Przedstawiam na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący w miejscowości Brzezina ( gmina Miękini, powiat Średzki) pod Wrocławiem. Brzezina to bezpośrednie zaplecze Wrocławia 2km od zachodniej granicy miasta, osiedla Leśnica. 1,5 km do pociągu z kontaktem do dworca głównego, 10 min drogi pieszo do pętli autobusu podmiejskiego. Bardzo cicha i spokojna okolica, w sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Dom jest schowany z dala od ruchliwych ulic. Dom posadowiony jest na działce ok 1000m2, dodatkowo można dokupić działkę budowlaną o powierzchni ok 950 mkw, od strony południowej. Co pozwala mieć komfort ciszy, spokoju i prywatności. Powierzchnia całkowita to 246m2, użytkowa ok 220m2. - korytarz 10m2 - łazienka 7m2 - kotłownia 9m2 - sypialnie 14 i 17m2 - salon z kuchnią 55m2 - garaż 34m2 - łazienka ok 10m2 z sauną - łazienka 3m2 - garderoba 2m2 - pokoje 8,16,21 w tym największy jest przechodni do ostatniego pomieszczenia ok 28m2, które może pełnić różne funkcje ( znajduje się w nim jaquzzi ) siłowni, ogrodu zimowego kolejnej sypialni. Dodatkowo do wykorzystania jest poddasze do adaptacji o powierzchni 48m2. Jak widać na zdjęciach dom jest wykończony z materiałów lepszej jakości i widać to w wielu miejscach ( na tarasie, okna, drzwi wraz z okiennicami, kominek z płaszczem wodnym, jesionowa podłoga na piętrze, w sypiali na parterze podłoga z trawy morskiej i wiele innych detali). Dodatkowo co go wyróżnia: - fotowoltaika 7,2 KW - sauna - jaquzzi - klimatyzacja - kominek z płaszczem wodnym - duży garaż - zadbany duży ogród - 3 łazienki - doskonały stan techniczny nieruchomości - układ stron względem świata- taras i ogród od południa - wyjątkowa lokalizacja Praktycznie wszystkie media są miejskie, wyjątkiem jest kanalizacja, która będzie wykonana do końca 2027 roku wraz z poprawą nawierzchni drogi. Dojazd jest drogą utwardzoną. Gorąco zapraszam na prezentacje, kontakt Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opiekun oferty: Barbara Bober tel. 602 101 602 Do sprzedania gotowy dom wolnostojący w Brzezinie. Otoczenie nieruchomości: Dom usytuowany jest przy bocznej asfaltowej drodze, nieopodal Lasu Mokrzańskiego. Bliskość terenów zielonych i niska, jednorodzinna zabudowa w okolicy pozwala na ucieczkę od miejskiego zgiełku. Na terenie całej gminy rozbudowywana jest nowoczesna infrastruktura, która ułatwia funkcjonowanie nowym mieszkańcom. Do Wrocławia kursują autobusy z przystanku bezpośrednio przy domu. Natomiast autem dojazd do samego centrum miasta zajmuje ok 30/40 min. Dodatkowym atutem jet dostępność dworca kolejowego, do centrum Wrocławia dojedziemy w 2 minut. Nieopodal znajdują się dwie szkoły podstawowe oraz przedszkole.

Zakup bezpośrednio od dewelopera. Dom do odbioru już w czerwcu tego roku! Duże okna w salonie z widokiem na 15 letnie brzozy, wokoło zabudowa jednorodzinna. Kilka minut spaceru pozwoli na zaczerpnięcie świeżego powietrza w pobliskim lesie, a komfort w codziennym funkcjonowaniu zapewnią blisko położone obiekty usługowe. Oferowany do sprzedaży dom ma powierzchnię 134,96 m2 na działce o powierzchni 343,26 m2. Dom posiada 2 tarasy, jeden na parterze, drugi na dachu garażu. - salon z aneksem kuchennym 26,18 m2 (piękny widok na epickie zachody słońca i zadbane ogrody z sąsiednich domów); - dodatkowy pokój na parterze 11,22 m2 (gabinet, sypialnia lub inne) - wiatrołap 5,44 m2; - łazienka 3,41 m2; - pomieszczenie gospodarcze / pralnia 3,15 m2; - korytarz 6,54 m2; - klatka schodowa 2,50 m2; - schowek 1,75 m2; - duży garaż 22,65 m2 (na życzenie klienta można zrobić wejście do kuchni); - taras 8,69 m2. (wysoka kalenica, bardzo małe skosy): - sypialnia 15,75 m2; - garderoba 3,8 m2; - łazienka 7,35 m2; - pokój 14,1 m2; - pokój 9,11 m2; - hall 6,49 m2. Poddasze w projekcie nieużytkowe, można samodzielnie zagospodarować. - pełna kanalizacja na inwestycji, - pompa ciepła w cenie, - światłowód, - ogrzewanie podłogowe, - betonowe schody, - rolety elektryczne na parterze, - zbiornik 4 m3 na wodę opadową, - ocieplona brama garażowa w kolorze antracyt. - 2 minuty najbliższy sklep, - 2 minuty najbliższy przystanek, - 4 minuty od Pałacu Brzezina, - 6 minut do szkoły, - 10 minut od Wrocławia, - 16 minut od Lasu Mokrzańskiego, Jeśli szukasz własnego domu z ogrodem, blisko terenów zielonych i z dobrym dojazdem do centrum Wrocławia, to inwestycja idealna dla Ciebie i Twojej rodziny. Cena 829 tys. zł Serdecznie zapraszam na prezentację : ) Krzysztof Lewicki tel. 780 039 721 Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 12 największych bankach. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Duży dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem 280 mkw/ 0% prowizji. Lokal B2 ODBIÓR: GOTOWY do odbioru Możliwość 5 sypialni Możliwość zamontowania kominka Możliwość postawienia wiaty garażowej, w standardzie 2 miejsca postojowe METRAŻ: PARTER: 60,33 MKW Wiatrołap: 5,3 mkw Klatka schodowa: 2,3 mkw Salon: 36,6 mkw Kuchnia: 10,00 mkw Toaleta: 0,69 mkw Pom. gospodarcze: 5,41 mkw, (można połączyć z toaletą) PIĘTRO: 60,33 MKW (Możliwość 5 sypialni) Sypialnia duża 21,31 mkw- można podzielić na dwie osobne Łazienka: 6,00 mkw Sypialnia: 12,88 mkw Sypialnia: 13,00 mkw Hall: 4,3 mkw Klatka schodowa: 2,3 mkw DZIAŁKA: 330 mkw STANDARD: KOSTKA BRUKOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA PARAPETY WEWNĘTRZNE I PARAPETY ZEWNĘTRZNE Z KAMIENIA DRZWI ANTYWŁAMANIOWE DACHÓWKA CERAMICZNA FIRMY CREATON 50 LAT GWARANCJI CAŁY DOM CERAMICZNY OGRZEWANIE PODŁOGOWE PIEC KONDENSACYJNY MARKI JUNKERS POSADZKI TYNKI KOMINEK Z WKŁADEM OKABLOWANIE PRZYGOTOWANE DO INSTALACJI ALARMOWEJ NIESTANDARDOWA WYSOKOŚĆ KONDYGNACJI -PIERWSZA 2,80M,DRUGA 2,60M MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI STRYCHU- 35 MKW, WYSOKOŚĆ 2,20 MKW ZAPRASZAM DO KONTAKTU Z BIUREM SPRZEDAŻY, UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ RÓWNIEŻ W SOBOTĘ. 664 953 841 Angelika Grzesińska zanim zaczniesz szukać nieruchomości. Indywidualny Doradca Finansowy porówna i wybierze najkorzystniejszą, indywidualną ofertę dopasowaną do TWOICH potrzeb. Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online

Jeśli chcesz zamieszkać blisko lasu, cenisz sobie ciszę i spokój oraz chcesz urządzić swój dom według własnego pomysłu, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. w, z d w i tylko. Prezentujemy ofertę sprzedaży domu na, gmina Miękinia. Przepiękne miejsce, w którym wraz ze swoją rodziną będziesz mógł po całym dniu pracy lub zorganizować przyjęcie na. Budynek charakteryzuje się prostą bryłą, co pozwala na, a tym samym, oraz. Powierzchnia użytkowa domu wynosi z garażem, a działka ma Możliwość wyboru o powierzchni 66m2, to część dzienna domu z, jadalnią oraz z wyjściem na ogród - miejscem wspólnych spotkań oraz do zabaw dla dzieci. - salon () z aneksem kuchennym i, oraz z wyjściem na ogród - 37 m2 - garaż () ze lub miejscem na spiżarnie, przechowalnie, pralnie - (21,87 m2) - toaleta (2,43 m2) - wiatrołap z miejscem na szafę (4,71 m2) - schody - nie wchodzą w przestrzeń mieszkalną domu o pow. ok. 52 m2 (po podłodze 60,49m2) to część nocna: - 3 duże sypialnie (14,47m2, 13,36m2, 9,48m2) z oknami balkonowymi i dużą ilością miejsca na przechowywanie - duża łazienka z oknem dachowym (7,63m2) - korytarz z wejściem na poddasze (6,70m2) - dodatkowa powierzchnia do samodzielnego zaadaptowania i aranżacji. Dom wybudowany został z, a wokół niego wykonano opaskę, która podczas dużych opadów. Dach pokryto, zamontowano również PCV wraz z (parter), a elewację docieplono Nieruchomość oferuje oraz z miejscem dla majsterkowicza, np. na narzędzia, kosiarkę lub motor. Do budynku podłączone zostało jest - na parterze (plus łazienka na piętrze), a na piętrze zainstalowano grzejniki. W budynku kompletna instalacja elektryczna, wraz z włącznikami i gniazdkami. - płot rozdzielający między posesjami ze standardowego ogrodzenia panelowego lub siatkowy o wysokości 1,5 m na słupkach. Pierwszy panel dekoracyjny, drewniany lub kompozytowy - ograniczający widoczność sąsiadów - boks śmietnikowy wykończony ogrodzeniem dekoracyjnym - ogródek do własnej aranżacji - chodniki, miejsca postojowe i drogi - kostka betonowa lub geokrata z wypełnieniem Osiedle, na którym znajduje się dom, jest z Wrocławiem. Niedaleko osiedla znajduje się pętla autobusowa, z której jeżdżą autobusy podmiejskie o numerach 923, 917 i 937. Szybkie połączenie z miastem zapewnia także, linia tramwajowa z Leśnicy oraz. Miejscowość posiada dla osób prowadzących zdrowy i aktywny tryb życia. Znajduje się tu duży, zewnętrzną siłownią, stołem do ping-ponga, placem zabaw dla najmłodszych oraz świetlica i przedszkole. Niedaleko mieści się, gdzie prowadzone są kursy nauki jazdy konnej dla dzieci, młodzieży oraz dorosłych! W sąsiedztwie położony jest - największy kompleks leśny w granicach administracyjnych Wrocławia, z dwoma szlakami turystycznymi pieszym i rowerowym, w Wojnowicach. oferowanej nieruchomości jest : - 2,5 km do Szkoły Podstawowej i Przedszkola w Pisarzowicach i Żłobka - 2 minuty do pętli autobusowej - 2,5 km do Stacji kolejowej - (pociąg do Wrocławia - 20 minut) - kilka sklepów spożywczych w promieniu 2 km (również Biedronka) - 5 km Stacja Paliw i kolejny supermarket - myjnia samochodowa i paczkomat Ofertę sprzedaży domu kierujemy głównie do rodzin, poszukujących sielankowej, rodzinnej atmosfery, którym zależy na bliskości z naturą i zielenią, świeżym powietrzu, przestrzeni, a jednocześnie dostępie do pełnej infrastruktury. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Mirosław Dybek Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja nr 28642 Tel: 795 750 002

Miękinia - Nowa Sosnowa Wymarzony dom w zielonej okolicy Wrocławia Inwestycja zlokalizowana jest w Miękini przy ul. Sosnowej, graniczącej z urokliwym lasem. Jest tutaj cicho, spokojnie i bezpiecznie. Nie brakuje miejsc na długie spacery lub rowerowe wycieczki. Blisko również do pełnej infrastruktury miasta - sklepów, punktów usługowych, przychodni, przedszkoli i szkół. Osiedle obejmuje tylko 6 budynków w zabudowie bliźniaczej, czyli łącznie 12 domów. Każdy z nich ma 90 m² powierzchni, duży ogród i nieużytkowe poddasze do dowolnego zagospodarowania. Miasto Miękinia Na początku 2023 r. Miękinia uzyskała prawa miejskie - to miasto, w którym cała infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, przedszkole, szkoła, urząd, bank itd., jest na miejscu.

Ostatni wolny i już gotowy dom z działką 379 m2. 2 etap osiedla Sielanka w Brzezinie - 1,5 km od granic Wrocławia. Odbiór Maj 2024. Rekuperacja - odzysk ciepła i zawsze świeże i zdrowe powietrze. Duży garaż pomieści samochód oraz 2-3 rowery lub 2 motory. Możesz zagospodarować dodatkową przestrzeń garażu na miejsce dla majsterkowicza. Większość domów już zamieszkała.