WYGODNY DOM PARTEROWY Z OGRODEM DLA RODZINY NA ZAWADACH * Salon z kominkiem, * otwarta kuchnia, * jadalnia, * oranżeria, * master bedroom, * 2 pokoje, * 3 łazienki, * pomieszczenie gospodarcze. * Garaż, * piwnica, * garderoba, * pomieszczenie techniczne. Dom zlokalizowany jest w cichej i spokojnej okolicy na Kępie Zawadowskiej. Okolica bogata jest w ścieżki rowerowe, ścieżki do biegania i bardzo dobrze utrzymane place zabaw. W sąsiedztwie znajduje się kameralne centrum handlowe, restauracje i kawiarnie. Prywatne instytucje edukacyjne, międzynarodowe szkoły oraz dogodna odległość od centrum miasta sprawiają, że to wprost idealne miejsce dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie ceniących sobie dobry dojazd do centrum. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. First floor: * Living room with fireplace, * open kitchen, * dining room, * conservatory, * master bedroom, * 2 bedrooms, * 3 bathrooms, * utility room. Basement: * garage, * basement, * dressing room, * technical room. The house is located in a quiet and peaceful neighborhood on Kępa Zawadowska. The neighborhood is rich in bike paths, jogging paths and very well maintained playgrounds. In the neighborhood there is an intimate shopping center, restaurants and cafes. Private educational institutions, international schools and a convenient distance from the city center make it an ideal place for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city, while appreciating good access to the center.

NIERUCHOMOŚĆ: Środkowy segment z 2022 roku o powierzchni 147,43m2 położony na działce o powierzchni około 130m2 z pięknym, zielonym ogrodem od strony południowej.Na parterze znajduje się salon połączony z kuchnią z wyjściem na taras i do ogrodu oraz toaleta dla gości. Pierwsze piętro stanowi prywatną przestrzeń dla mieszkańców - znajdziemy tam 2 sypialnie, garderobę oraz łazienkę z prysznicem. Na drugim piętrze znajduje się sypialnia, łazienka z wanną, a także przestronny taras.W bryle budynku na poziomie parteru garaż na 1 auto, możliwość zaparkowania 1 auta na podjeździe.STANDARD WYKOŃCZENIA:Dom został wykończony w bardzo wysokim standardzie, z dbałością o najmniejszy szczegół. Wysokość pomieszczeń oraz panoramiczne okna dają poczucie przestrzeni i podkreślają niepowtarzalny klimat miejsca. W kuchni zastosowano sprzęt w zabudowie renomowanych firm oraz kamienny blat, w łazience natomiast użyto eleganckiej armatury. Na podłodze piękna deska, która świetnie koresponduje z zabudową meblową wykonaną na specjalne zamówienie czy też stylowymi meblami uznanych producentów. W całym domu klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, zaś w ogrodzie system automatycznego podlewania, jest też światłowód.WAŻNE INFORMACJE:Zakup na zasadzie cesji, PCC wynosi 1%.OKOLICA:Nieruchomość położona jest na Zawadach, które stanowią część Wilanowa. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem, około 40 minut transportem publicznym. W pobliżu centrum handlowe Plac Vogla, liczne tereny rekreacyjne takie jak jeziorko Wilanowskie, parki (Wilanów, Powsin, Morysin), sieć atrakcyjnych turystycznie ścieżek rowerowych, pole golfowe, a także siłownie, baseny, sklepy i restauracje. =====Jako agencja nieruchomości pobieramy prowizję.Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. PROPERTY: A middle segment house from 2022 with an area of 147,43m2, situated on a plot of approximately 130m2, featuring a beautiful, green garden on the south side. On the ground floor, there is a living room connected to the kitchen with access to the terrace and garden, as well as a guest toilet. The first floor serves as a private space for residents, including 2 bedrooms, a walk-in closet, and a bathroom with a shower. The second floor features a bedroom, a bathroom with a bathtub, and a spacious terrace. The building includes a garage for one car at the ground floor level, with an additional parking space available in the driveway. FINISHING STANDARD: The house has been finished to a very high standard, with attention to the smallest detail. The height of the rooms and the panoramic windows create a sense of space and highlight the unique atmosphere of the place. The kitchen features built-in appliances from renowned brands and a stone countertop, while the bathroom includes elegant fixtures. The flooring is a beautiful wooden plank that harmonizes well with custom-made furniture and stylish pieces from recognized manufacturers. The entire house is air-conditioned and there's floor heating in whole house, and the garden has an automatic irrigation system, there's an optical fiber as well. IMPORTANT INFORMATION:Purchase based on assignment, PCC 1%.NEIGHBORHOOD: The property is located in Zawady, a part of Wilanów. It takes about 30 minutes to drive to the center of Warsaw and approximately 40 minutes by public transport. Nearby, you'll find the Plac Vogla shopping center, numerous recreational areas such as Wilanowskie Lake, parks (Wilanów, Powsin, Morysin), an attractive network of tourist bike paths, a golf course, as well as gyms, swimming pools, shops, and restaurants. ===== As a real estate agency, we charge a commission. The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law.

OFERTA BEZPOSREDNIA BEZ PROWIZJI! Twoje wymarzone 212 metrów nowocześnie zaprojektowanej jasnej i przestronnej przestrzeni na cichym, zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Dzięki wysokim i dobrze oświetlonym przestrzeniom i znakomitej ekspozycji na strony świata wnętrza są naturalnie oświetlone i przytulne, a sąsiedztwo zaglądającej do okien zieleni kusi aby odpocząć chwile w ogrodzie. Dodatkowo w bliskim otoczeniu mnóstwo zieleni, cisza, sielskość oraz 15 minutowy spacer do przepięknej plaży nad Wisłą… marzenie! Ten wyśniony dom znajduje się w Warszawie, w dzielnicy Wilanów, na prestiżowym osiedlu Wille Wilanów przy ul. Bruzdowej. To właśnie tu bliskość metropolii stapia się z kojącym klimatem podmiejskiej scenerii. Przestrzeń zaprojektowana w wysokim standardzie przez biuro projektowe obecnie w stanie developerskim, z ukończonymi kilkoma pracami - rozłożona instalacja klimatyzacji, zakupione jednostki, zmiana układu pomieszczeń. W cenie otrzymują Państwo również cały projekt, z widocznymi na zdjęciach rzutami i wizualizacjami.

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu drugi etap Inwestycji przy ulicy Bruzdowej Wilanow Zawady Wyjątkowa nieruchomość w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 157,72m2, plus garaż o powierzchni 19,19m2. Powierzchnia działki to 199m2, a terenu zielonego to 153,5 m2. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Na tym samym osiedlu: domy o różnych powierzchniach. Znakomita lokalizacja osiedla, pozwala cieszyć się bliskością terenów zielonych bez konieczności rezygnowania z atrakcji, jakie oferuje miasto. Wyjątkowe miejsce zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. W odległości do 5 km międzynarodowe szkoły jak WBS - Polsko-Niemiecka Szkoła; Międzynarodowa Szkoła Europejska w Warszawie, IES; Polish British Academy of Warsaw; Ponadto liczne kawiarnie; restauracje, oraz atrakcje turystycznie: Wilanowski Park Kulturowy; Royal Golf Wilanów, tereny rekreacyjne nad Wisłą. Ekologiczne rozwiązania: rekuperacja, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, dachy przygotowane pod instalacje fotowoltaiczną, niski koszt utrzymania, jakość wykonania. Układ okien pozwala na pełne wykorzystanie światła słonecznego. Domy budowane są z zachowaniem pełnej staranności w tradycyjnej technologii. Jest to idealna propozycja dla ludzi ceniących ciszę tej części Wilanowa oraz funkcjonalnie zaprojektowane budynki. Garaż na 1 samochód w bryle budynku + jedno miejsce postojowe przed budynkiem oraz ogródek. Wiatrołap : 4,94m2 Komunikacja : 2,69m2 Salon z aneksem kuchennym : 32,84m2 łazienka nr1 : 0,86m2 garaż : 19,19m2 Komunikacja 10,82m2 Sypialnia nr1: 13,26m2 Sypialnia nr2 : 13,31m2 Sypialnia nr3: 12,85m2 Łazienka nr2 : 9,44m2 Pralnia : 3,22m2 Powierzchnia schodów 2,71m2 pod ściankami działowymi 3,51m2 pomieszczenie nr 1 : 44,95m2 pomieszczenie nr 2 : 27,64 m2 Inwestycja dla ceniących komfort, funkcjonalność, ekologiczne rozwiązania i kameralne otoczenie

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować Państwu domy na sprzedaż na kameralnym zamkniętym osiedlu 24 ekskluzywnych domów, w ponadczasowym klasycznym angielskim stylu. Wilanow Zawady, ul. Bruzdowa 79. Jest to drugi etap osiedla na Sytej 62. OKOLICA: Blisko: Plac Vogla, sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola, żłobki, place zabaw, przystanki komunikacji miejskiej, siłownia, place zabaw, centrum kultury. Liczne zielone tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, plaża nad Wisłą, pole golfowe. Łatwy dojazd do szkół międzynarodowych American School (Powsin), British School i Ecole Francaise (Sadyba), szkoły międzynarodowe w Miasteczku Wilanów: Akademeia High School, Deutsch Schule. Blisko do pałacu i parku w Wilanowie, do parku w Powsinie. Świetny dojazd do lotniska, na struga stronę Warszawa i do sieci autostrad. Kameralne, zamknięte osiedle, 24 ekskluzywnych domów w ponadczasowym klasycznym angielskim stylu. Powierzchnia całkowita dla każdego z domów: parter 118m2 + piętro 109m2 + poddasze116,49m2 = Razem 346m2. Wysokość pomieszczeń 3m. Garaż na dwa duże samochody w bryle budynku. Planowany termin zakończenia i oddania domów to końcówka 2024r / początek 2025r. BUDYNEK - ŚCIANY BUDYNKU Zbudowany w technologii tradycyjnej z ciepłych bloczków ceramicznych Poroterm. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych firmy Certus na zaprawie cementowej Stropy żelbetowe, nad parterem i piętrem. DACH I POKRYCIE DACHU Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna, Odwodnienie dachu, rynny i rury spustowe metalowe, STOLARKA ZEWNĘTRZNA I BALUSTRADY Okna drewniane białe ze szprosami, wysokość do 270cm. Parapety okienne zewnętrzne blaszane, Drzwi wejściowe drewniane ocieplane z doświetleniami, o wysokości 270cm, Brama garażowa segmentowa, ocieplana, Balustrady przyokienne z metaloplastyki, INSTALACJE WENTYLACYJNO KOMINOWE I KOMINY Komin do kominka w salonie wymurowany -bez wkładu, INSTALACJE WEWNĘTRZNE Wentylacja -SYSTEM REKUPERACJI, Instalacje: elektryczna, telewizyjna, domofonowa, internetowa, alarmowa, do kamer wykonane według założonego standardu. Instalacja hydrauliczna rozprowadzona według założonego standardu. Instalacja Centralnego Ogrzewania GAZOWA lub w systemie bardzo nowoczesnych, ekologicznych i oszczędnych POMP CIEPŁA. Instalacja Fotovoltaiczna. TYNKI WEWNĘTRZNE, POSADZKI Tynki wewnętrzne, gładkie gipsowe z agregatu, Posadzki betonowe, SCHODY Schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą i drugą kondygnację, Schodki wejściowe do budynku betonowe, ELEWACJA Częściowo tynk silikonowy w kolorze złamanej bieli oraz szarości/beżu i częściowo płytka elewacyjna ręcznie formowana w kolorze szarości/beżu. OCIEPLENIE I IZOLACJA Izolacja termiczna nieużytkowego poddasza pianą PUR, Izolacja ścian budynku styropian grubości 15cm, Izolacja przeciwwilgociowa pozioma ścian, Izolacja przeciwwodna i przeciwwilgociowa pionowa ścian fundamentowych zewnętrznych Izolacja termiczna ścian fundamentowych - styrodur grubości 12 cm TEREN WOKÓŁ DOMÓW Podjazd do garażu i dojście do drzwi wejściowych budynku wykonane z kostki betonowej, Wewnętrzna droga osiedlowa wykonana z kostki brukowej, Teren od strony ogrodu i z boku wyrównany ziemią do poziomu zero z zachowaniem naturalnych spadków terenu. OGRODZENIE OSIEDLA Ogrodzenie metalowe na betonowej podmurówce. Brama wjazdowa na teren osiedla wraz z furtką. Videodomofon. MEDIA I PRZYŁĄCZA Wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja miejska, internet światłowodowy. - salon / jadalnia 45,30m2 - kuchnia 12,36 m2 - hol / klatka schodowa 11,53m2 - wiatrołap 5,39m2 - WC 2,37m2 - garaż na 2 samochody 37,24m2 - sypialnia master 18,37m2 - łazienka w sypialni master 9,56m2 - garderoba w sypialni master 8,43m2 - sypialnia nr2 16,44m2 - sypialnia nr3 15,35 m2 - sypialnia nr4 12m2 - łazienka 8,43m2 - pralnia 4,86 m2 - korytarz / klatka schodowa 17,23m2 o powierzchni około 116 m2, do własnej aranżacji. Poddasze nie jest wliczane do powierzchni użytkowej budynków. Ogrody o powierzchniach około 400m2 -500m2 Piękne eleganckie domy, duże okna w każdym pomieszczeniu i wysokie pomieszczenia dają poczucie przestrzeni. Komf

Zapraszamy do zapoznania się z propozycją domu w zabudowie bliźniaczej realizowanego na kameralnym osiedlu w rejonie Wilanowa. Prestiżowa inwestycja Ustronie Wilanów znajduje się w ustronnej części Zawad pomiędzy ulicami Sytą i Bruzdową. Przyszli mieszkańcy będą mogli cieszyć się życiem z dala od wielkomiejskiego zgiełku, mając zagwarantowany dostęp do pełnej infrastruktury Placu Vogla. STANDARD WYKOŃCZENIA Budynek z zewnątrz prezentuje się znakomicie. Spadziste dachy z dużymi lukarnami (wymiary ok 3m x 6m) dodają projektowi funkcjonalności i ponadczasowego stylu, a stonowana kolorystyka elewacji w tonacjach beżu, ciepłej bieli i jasnej szarości wraz z dużymi przeszkleniami stworzą unikatowy design.

Sprzedam połówkę bliźniaka w budynku dwulokalowym, 230 m2, 600 m2 działki, 4 sypialnie, wszystkie media, ogrzewanie podłogowe gazowe, Wilanów Zawady ul. Bruzdowa przy Zaściankowej, cena 2 800 000 zł do negocjacji

Mam dziś do zaoferowania Państwu bliźniaka na Wilanowie! Sprzedaż na fakturę VAT -zwalnia kupującego z 2% podatku PCC. Dom w zabudowie bliźniaczej (2 kondygnacje) o powierzchni, (powierzchnia liczona po podłodze to ok. 230 m2), który znajduje się na działce (w kształcie prostokąta) o powierzchni. Rozkład nieruchomości: Parter o powierzchni 118,29 m2: 1.1 Przedsionek (4,85 m2) 1.2 Hall (9,11 m2) 1.3 Spiżarnia (2,79 m2) 1.4 Kuchnia (11,27 m2) 1.5 Pokój dzienny (34,31 m2) 1.6 Łazienka (3,93 m2) 1.7 Schowek (1,46 m2) 1.8 Pokój (9,76 m2) 1.9 Pom. techniczne (5,75 m2) 1.10 Garaż (35,10 m2) Piętro o powierzchni 99,31 m2: 2.1 Przedpokój (9,69 m2) 2.2 Łazienka (5,78 m2) 2.3 Garderoba (4,70 m2) 2.4 Pokój (18,53 m2) 2.5 Pokój (17,98 m2) 2.6 Pokój (17,28 m2) 2.7 Pokój (17,85 m2) 2.8 Łazienka (7,50 m2) Strych o powierzchni ok. 60 m2. (Schodki wejściowe opuszczane z sufitu) Dom w stanie deweloperskim. Wysokość pomieszczeń: parter - 280 cm; piętro - 275 cm; strych - 182 cm. Budynek wyposażony jest w wysokiej klasy, system podtynkowych, przygotowanie pod montaż oraz. Media: kanalizacja, prąd, woda, światłowód ŚCIANY BUDYNKU Wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków. Ściany nośne o grubości 25 cm i ścianki działowe o grubości 15 cm. Ocieplenie styropianem 20 cm, a poddasze 25 cm. INSTALACJE Centralne Ogrzewanie - firmy Panasonic z funkcją chłodzenia. W całym domu, a w garażu instalacja przygotowana pod montaż grzejnika. W pomieszczeniach mieszkalnych wentylacja mechaniczna z (w garażu wentylacja grawitacyjna) posiada możliwość montażu filtrów antysmogowych lub HEPA. OGRODZENIE Ogrodzenie frontowe od strony drogi wewnętrznej. Pozostałe ogrodzenia z przęseł metalowych typu 2D. Brama sterowana na pilota. Wideodomofon. Nieruchomość znajduje się na Wilanowie Zawady. Dobrze skomunikowane: W okolicy ulice są oświetlone i bezpieczne. Zapraszamy do kontaktu! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Belvedere Estate | Butikowa Agencja Nieruchomości

Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Bruzdowej 73E i 73F Domy wybudowane w tradycyjnej technologii z ceramiki Porotherm. Ocieplenie styropianem 20cm a poddasze 25cm piany PUR. Posiadają wysokiej klasy instalację alarmową, przygotowanie pod montaż instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki samochodów elektrycznych. Pompa ciepła Panasonic z funkcją chłodzenia oraz system podtynkowych rolet zewnętrznych pomogą w utrzymaniu komfortowej temperatury wnętrza. Za ogrzewanie odpowiada system ogrzewania podłogowego a wentylacja mechaniczna z rekuperacją posiada możliwość montażu filtrów antysmogowych lub HEPA.

Oferta Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowy dom położony w inwestycji Eco Vill. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 112,3 m kw plus garaż o powierzchni 19,19. Powierzchnia terenu zielonego to 153,6 m2. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja Drugi etap Inwestycji przy ulicy Bruzdowej "Eco Vill". Jest to idealna propozycja dla ludzi ceniących ciszę tej części Wilanowa oraz funkcjonalnie zaprojektowane budynki.

: : Krótko Eleganckie i prestiżowe domy bliźniacze w stylu klasycznym na kameralnym osiedlu w Warszawie Wilanowie. Oferta skierowana jest do wymagających osób poszukujących domu o prostocie i klasycznej elegancji, inspirowanej najlepszymi dzielnicami europejskich stolic. - Architektura w stylu "Modern Classic" o wysokim standardzie wykończenia - Kameralne osiedle z 24 domami mieszkalnymi - Domy zbudowane w tradycyjnej technologii, podłączone do wszystkich mediów miejskich - Wysokości pomieszczeń: 3,0m na parterze, 2,80m na piętrze - Osiedle zamknięte Parter: Salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, reprezentacyjny hall, klatka schodowa, garaż na dwa samochody. Piętro: Cztery sypialnie (w tym master bedroom z łazienką i garderobą), dwie łazienki, pralnia, garderoba, korytarz, klatka schodowa. Poddasze: Open space o dodatkowej powierzchni 116,49m2 "po podłodze". Wilanów, ul. Bruzdowa W bliskim sąsiedztwie Centrum Handlowe Plac Vogla, liczne sklepy, poczta, kościół, szkoły, przedszkola, place zabaw dla dzieci oraz przystanki autobusowe. Ciche miejsce z dobrą komunikacją do centrum. Ogród ok. 350m2 Planowany termin zakończenia inwestycji to IV kwartał 2024 roku. Zakup bez podatku PCC. ************** Zadzwoń i dowiedz się więcej! Piotr Wilczyński + 48 604 914 100 Paulina Bednarczyk + 48 608 549 410 ************** : : Essentials Elegant and prestigious semi-detached houses in a classic style within a intimate estate in Warsaw's Wilanów.: Perfect for? The offer is tailored for discerning individuals seeking a home characterized by simplicity and classical elegance inspired by the best districts of European capitals.: Advantages "Modern Classic" architecture with a high standard of finishingIntimate estate with 24 residential houses. Houses built using traditional technology, connected to all municipal utilities Room heights: 3.0m on the ground floor, 2.80m on the first floor Gated community : : Layout Parter: Living room, dining area, kitchen, pantry, impressive hall, staircase, garage for two cars. Piętro: Four bedrooms (including master bedroom with bathroom and wardrobe), two bathrooms, laundry room, wardrobe, corridor, staircase. Poddasze: Open space with an additional area of 116.49m2 (complimentary with the purchase of a house without an attic). : Location Wilanów, ul. Bruzdowa. In close proximity to Plac Vogla Shopping Center, numerous shops, post office, church, schools, kindergartens, playgrounds, and bus stops. A tranquil location with good connectivity to the city center.: What else? Garden approx. 350m2 The planned completion date of the investment is the fourth quarter of 2024. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta Przedmiotem ogłoszenia jest 4-pokojowy dom położony w inwestycji Eco Vill. To wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 157,72m kw plus garaż o powierzchni 19,19. Powierzchnia terenu zielonego to 136,3 m2. Cechą inwestycji jest wysoki standard i świetna lokalizacja. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą i do kontaktu. Inwestycja Drugi etap Inwestycji przy ulicy Bruzdowej "Eco Vill". Jest to idealna propozycja dla ludzi ceniących ciszę tej części Wilanowa oraz funkcjonalnie zaprojektowane budynki.

Mam przyjemność zaprezentować ostatni z 8 domów usytuowany na zamkniętym kameralnym osiedlu. Każda nieruchomość posiada indywidualny i niepowtarzalny charakter. Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 328 metrów usytuowany na działce 600 metrów. Osiedle utrzymane w nowoczesnym stylu w duchu natury, zrealizowane z pasją i dbałością o najmniejszy szczegół zarówno estetyczny jak i techniczny. Lokalizacja Kameralne osiedle położone w Wilanowie, na Zawadach, blisko Placu Vogla, zaledwie 5 minut do Miasteczka Wilanów i tym samym 20 minut od Centrum Warszawy. Dzięki bliskości obwodnicy świetnie skomunikowane ze wszystkim zakątkami Warszawy. Dom powstał z pasji do designu i architektury co znajduje odzwierciedlenie zarówno w jego estetyce jak i funkcjonalności. Bardzo widny z wyjątkowymi drewnianymi elementami na elewacji i imponującymi przeszkleniami gwarantującymi nieograniczony wręcz dopływ światła. Na parterze znajduje się przestronny salon z panoramicznymi oknami otwarty na ogród i przestrzeń. Kuchnia nieco wydzielona stanowi integralną część salonu połączona sprytnie częścią jadalną. Dodatkowo z salonu wygospodarowano przestrzeń gabinetową z możliwością przedłużenia jej ogrodem zimowym. Dopełnienie stanowi łazienka oraz funkcjonalna spiżarnia przy kuchni. Do hallu bezpośrednie przejście z garażu gdzie znajduje się kotłownia oraz pomieszczenie techniczno-gospodarcze. Sypialnia master z oddzielną garderobą i salonem kąpielowym oraz tarasem oddzielonym panoramicznymi oknami Sypialnia I Sypialnia II Łazienka Pralnia z suszarnią Sypialnia gościnna Łazienka Na tym poziomie znajduje się imponujący taras do którego wszyscy domownicy mają dostęp z hallu. Open space oraz wyodrębniony pokój do dowolnej aranżacji według indywidualnych potrzeb. Dom wyposażony w rekuperacje oraz podłączenia do instalacji fotowoltaicznej. Możliwość kosmetycznych zmian aranżacji Nieruchomość w stanie deweloperskim, odbiór w ostatnim kwartale 2023 roku.

Mamy przyjemność zaproponować Państwu dom w o powierzchniposadowiony na działce Dom znajduje się w niedalekiej odległości od na warszawskim Wilanowie - Zawadach. Jest to idealna oferta dla rodziny, poszukującej miejsca do życia w zaciszu i w otoczeniu zieleni. Działka oddalona o 1,5 km od Południowej Obwodnicy Warszawy. Nieruchomość znajduje się blisko Placu Vogla, gdzie mamy pełną infrastrukturę miejską, tj. sklepy, punkty usługowe i restauracje. Miłośnicy sportu również znajdą tutaj ciekawe miejsca, tj. siłownia Calypso, strzelnica golfowa, liczne trasy rowerowe, które cieszą mieszkańców Zawad. W najbliższej okolicy znajdziemy uznane szkoły i przedszkola, zarówno polskie jak i międzynarodowe. To miejsce daje spokój, w którym można odpocząć od codziennego zgiełku miasta.Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 20-30 minut. Dom został wybudowany w technologi tradycyjnej. Atutami tej nieruchomości jest: - duża ilość przeszkleń - dokonała wysokość na obu kondygnacjach 310 cm - przemyślany i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń - dokonała ekspozycja względem stron świata, poprzez co pomieszczenia są jasne i pełne światła. - ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach - Klimatyzacja w salonie, sypialni master i poddaszu. Parter: - Pokój dzienny z aneksem kuchennym 66m2, - Hall 5m2, - Łazienka 3,35m2, - Pomieszczenie techniczne 3,36 m2 - Schowek 1,14 m2 - Garaż na 2 samochody o powierzchni ok. 45 m2, wysokość 3 metry Piętro: - Sypialnia z łazienką i garderobą 17m2; 4,60m2; 4,50m2, - Sypialnia 13m2 z dostępem do tarasu 30 m2 - Sypialnia 13m2 z dostępem do tarasu 30 m2 - Łazienka 9 m2 - Korytarz ok. 16m2. - Garderoba 4,52 m2 - Łazienka 1,16 m2 Poddasze: - pokój rekreacyjny (26m2) - łazienka (1,99 m2) - taras widokowy o pow. ok. 14 m2 Media: gaz, prąd podłączono, woda i kanalizacja. Służebność w drodze dojazdowej, finalnie będzie wyłożona kostką. Ogrzewanie gazowe. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację ! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

: : Krótko: Wilanów - Zawady - nowoczesny bliźniak o pow. 230 m2 w stanie deweloperskim położony na działce 600 m2 w niedalekiej odległości od Placu Vogla.: Dla kogo? Dla rodziny. Dla osób szukających domu w spokojnej okolicy.: Atuty? Dom wybudowany w technologi tradycyjnej, murowanej. Budynek o nowoczesnej bryle z dużymi przeszkleniami z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Bardzo dobre położenie domu względem stron świata. Pomieszczenia są jasne i pełne światła.: Rozkład pomieszczeń: - pokój dzienny z aneksem kuchennym (66m2), - hall (5m2), - łazienka (3,35m2), - pomieszczenie techniczne - schowek Łączna powierzchnia parteru ok. 123m2. Wysokość pomieszczeń 3,10 m. - sypialnia master 17m2 z łazienką 4,60m2 i garderobą 4,50m2, - 2 sypialnie po 13m2, - łazienka dostępna z korytarza 9m2 - korytarz ok. 16m2. Łączna powierzchnia piętra ok. 78m2. Wysokość pomieszczeń 3,10m. - pokój rekreacyjny (26m2) - łazienka (2,4m2) - przestrzeń na garderobę Wymarzone miejsce na rodzinny dom w bezpiecznym i spokojnym miejscu, w otoczeniu zieleni. Dojazd samochodem do centrum miasta zajmuje około 20-30 minut. Działka oddalona o 1,5 km od południowej obwodnicy, która zapewnia szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy. W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Mieszkając w tej części Wilanowa zyskujesz więc doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród zieleni. Infrastruktura miejska, która w ostatnich latach niezwykle szybko rozbudowuje się sprawia, że zamieszkanie na Zawadach to doskonała inwestycja. Znajdziesz tu m.in. sklepy, siłownie, basen, boiska, pole golfowe. W pobliżu jest również wiele przedszkoli i szkół zarówno państwowych jak i prywatnych (m.in. amerykańska, niemiecka, francuska, brytyjska). Media: gaz, prąd, woda, kanalizacja. Zadzwoń i dowiedz się więcej ! Call and get more information ! Ewa Mirowska 600 716 604 Tomasz Krzesimirski 696 497 498 A modern two-unit house in Wilanów, Zawady, in a developer standard, located on a plot of 600 m2, not far from Plac Vogla. For family. For people looking for a home in a quiet area. The house was built in traditional brick technology. A building with a modern block with large glazing and a functional layout of rooms. Very good location of the house relative to the sides of the world. The rooms are bright and full of light.: Room layout: - living room with kitchenette (66m2), - hall (5m2), - bathroom (3.35m2), - garage with an area of approx. 45 m2 and 3 m high, - technical room and - storage The total area of the ground floor is approx. 123m2. Surface height 3.10 m. - master bedroom 17 m2 with bathroom 4.60 m2 and wardrobe 4.50 m2, - 2 bedrooms, 13m2 each, - bathroom accessible from the corridor 9m2 - corridor approx. 16m2. The total floor area is approx. 78m2. Surface height 3.10 m. - recreation room (26m2) - bathroom (2.4m2) - space for a wardrobe - A dream place for a family home in a safe and peaceful place, surrounded by greenery. It takes about 20-30 minutes to reach the city center by car. The plot is located 1.5 km from the southern ring road, which provides quick access to all districts of Warsaw. There are many green areas in the area that encourage you to spend time outdoors. Living in this part of Wilanów, you gain excellent conditions for active recreation among greenery. The urban infrastructure, which has been developing very quickly in recent years, makes living in Zawady an excellent investment. You will find here e.g. shops, gyms, swimming pool, playing fields, golf course. There are also many kindergartens and schools nearby, both public and private (including American, German, French, British). Utilities: gas, electricity, water, sewage system. Call and get more information ! WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada sta