Продажа домов - Borów

DOM DLA DWÓCH RODZIN 175 m² + BUDYNEK GOS. 108 m² | DZIAŁKA 1173 m² | GRAJEWO Na sprzedaż nieruchomość z potencjałem położona na kameralnym, spokojnym osiedlu w Grajewie, idealna dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób poszukujących domu z dodatkową przestrzenią do pracy, prowadzenia działalności albo inwestycji pod wynajem. Nieruchomość składa się z budynku mieszkalnego o powierzchni około podzielonego na dwa, oraz budynku gospodarczego o powierzchni około w którym znajduje się dodatkowa część mieszkalna oraz dwa garaże. Całość położona jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 1173 m². Dom został funkcjonalnie przygotowany z myślą o dwóch niezależnych gospodarstwach domowych. Parter oraz piętro posiadają oddzielne wejścia, dzięki czemu nieruchomość daje możliwość komfortowego zamieszkania dwóch rodzin. - jedną z niezależnych części domu można przeznaczyć na wynajem, pozostawiając drugą do własnego użytku. W zależności od potrzeb wynajmowany może być parter lub piętro. Nieruchomość posiada 2 bramy wjazdowe. Dodatkowo przygotowano miejsca pod montaż drugiego licznika energii elektrycznej i wody, a także wyprowadzono kanalizację, co jeszcze bardziej ułatwia funkcjonowanie dwóch niezależnych lokali. Parter o funkcjonalnym układzie obejmuje: - 4 pokoje, - oddzielną kuchnię, - łazienkę z kabiną prysznicową, - komunikację. Parter posiada niezależne wejście, dzięki czemu może stanowić samodzielną przestrzeń mieszkalną dla jednej rodziny. Piętro również posiada oddzielne wejście i zostało przygotowane do własnego wykończenia oraz aranżacji. W skład piętra wchodzą: - 4 pokoje, - kuchnia, - łazienka, - spiżarnia, - komunikacja. To doskonała propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrza dokładnie według własnego gustu, potrzeb i standardu. Po wykończeniu piętro może zostać wykorzystane jako niezależne mieszkanie dla drugiej rodziny lub przeznaczone na wynajem. Dzięki osobnemu wejściu zapewnia mieszkańcom prywatność i niezależność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze użytkowe, do którego prowadzi wejście z pierwszego piętra domu. Przestrzeń ta daje wiele możliwości i może zostać zaadaptowana według własnego pomysłu - na dodatkowe pokoje, pracownię, pokój rekreacyjny, biuro, garderobę lub inną przestrzeń odpowiadającą potrzebom przyszłych właścicieli. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około który posiada część mieszkalną o powierzchni około oraz pozostałą powierzchnię przeznaczoną na - 2 pokoje, - kuchnię, - łazienkę. W budynku znajdują się ponadto, zapewniające wygodne miejsce do przechowywania samochodów, sprzętu, narzędzi czy innych rzeczy. Pod częścią mieszkalną znajduje się podpiwniczenie. Budynek gospodarczy również może stanowić dodatkową przestrzeń dla rodziny, gości lub - w zależności od przeznaczenia i potrzeb - zostać wykorzystany jako potencjalne (posiada niezależne liczniki). NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Dużym atutem nieruchomości jest możliwość elastycznego wykorzystania poszczególnych przestrzeni. Można zamieszkać na parterze i wynajmować piętro, zamieszkać na piętrze i wynajmować parter, a w przyszłości wykorzystać również dodatkową powierzchnię w budynku gospodarczym. - działka o powierzchni 1173 m², - dom o powierzchni około 175 m² - dwa niezależne lokale mieszkalne, - oddzielne wejście na parter i piętro, - możliwość wynajęcia parteru lub piętra, - możliwość zamieszkania jednej rodziny i wynajęcia drugiej części, - użytkowe poddasze do adaptacji, - cały budynek mieszkalny podpiwniczony, - dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni około 108 m², - 2 garaże, - dwie bramy wjazdowe, - wymieniony dach i odnowione kominy, - panele do podgrzewania wody z buforem, zamontowane w 2021 roku, - spokojne, kameralne osiedle, - bliskość szkoły, liceum, sklepów, stacji paliw i urzędów. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację Korona Real Estate