Къщи за продажба - Bieżanów-Prokocim

Prestiżowa lokalizacja, oaza ciszy i ogromny potencjał inwestycyjny w granicach Krakowa. Z ogromną przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 13,3 ara (1330 m2), zlokalizowaną w zielonej, niezwykle spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Krakowa. Na działce znajduje się wolnostojący, parterowy dom mieszkalny o powierzchni ok. 90 m2, który przeszedł pełny remont generalny. Cena nieruchomości została oparta na rzetelnej i oficjalnej wycenie certyfikowanego rzeczoznawcy majątkowego i wynosi 3 185 000 PLN (do rozsądnej negocjacji). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA (Wszędzie blisko): To jedno z nielicznych miejsc w Krakowie, gdzie absolutna cisza i bliskość natury idą w parze z błyskawicznym dostępem do pełnego węzła komunikacyjnego: Park Jerzmanowskich - zaledwie 2 minuty spacerem (idealne miejsce na poranny jogging czy odpoczynek). Komunikacja miejska - tylko 7 minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Stacja kolejowa - 4 minuty pieszo (szybki pociąg do centrum Krakowa jedzie stąd około 7 minut!). Samochodem w każdą stronę - zaledwie 3 minuty do węzła autostrady A4, co gwarantuje błyskawiczny wyjazd z miasta. Infrastruktura - w najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowe: Żabka, Biedronka, Lidl. POTENCJAŁ DEWELOPERSKI / INWESTYCYJNY: Działka o powierzchni 13,3 ara stwarza znakomite możliwości inwestycyjne. Posiada potencjał do rozbudowy jedno-, bliźniaczej lub wielorodzinnej. Bezpośrednie sąsiedztwo oraz nowo powstałe, kameralne apartamentowce w najbliższej okolicy (np. nowoczesna inwestycja przy ul. Andrusikiewicza 4) jednoznacznie wskazują kierunek i ogromną opłacalność przyszłego zagospodarowania tej przestrzeni. Tego typu gruntów w Krakowie jest już coraz mniej. MEDIA I UZBROJENIE: Działka jest w pełni uzbrojona: Prąd Woda miejska i kanalizacja Gaz miejski Internet światłowodowy STAN TECHNICZNY BUDYNKU (Zgodnie z operatem szacunkowym): Dom wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej w latach 70-tych, w latach 2011-2012 przeszedł kompleksowy i rzetelny remont generalny. Budynek jest częściowo podpiwniczony, suchy i w świetnej kondycji. Zakres wykonanych prac modernizacyjnych: Dach i konstrukcja: Całkowita wymiana więźby dachowej, nowe pokrycie z wysokiej jakości blachodachówki oraz wykonanie profesjonalnego odwodnienia budynku. Termomodernizacja: Budynek został w całości ocieplony, z nałożeniem nowego elewacji tynkarskiej. Stolarka okienna wymieniona na nowoczesne profile PCV. Wnętrza: Wymieniono wykończenie podłóg (płytki, panele), ściany wykończone gładziami i odświeżone malarsko. Łazienki: Generalny remont pomieszczeń sanitarnych - komfortowe, osobne WC (z muszlą i umywalką) oraz przestronna, oddzielna łazienka wyposażona w wannę i umywalkę. Ogrzewanie: Nowoczesny, hybrydowy system grzewczy (częściowo ogrzewanie podłogowe, częściowo tradycyjne kaloryfery) zasilany ekonomicznym kotłem gazowym zlokalizowanym w podpiwniczeniu. Oferta bezpośrednia. Cena do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na osobistą prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Kontakt telefoniczny: 6=0=1=4=8=7=0=4=9

Helton przedstawia nową ofertę domu wolnostojącego, położonego w spokojnej i zielonej części Krakowa - w pobliżu ul. Bieżanowskiej i ul. Wielickiej. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 6 arów, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Wybudowany na początku lat 60-tych. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz zadbane wnętrza sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin. Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie na końcu kameralnej, spokojnej ulicy, co zapewnia większą prywatność i ograniczony ruch samochodowy. Takie położenie w mieście jest szczególnie cenione przez rodziny z dziećmi. Mimo, że budynek został wybudowany na początku lat 60-tych, był na przestrzeni lat systematycznie modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania lub dalszej modernizacji według własnych potrzeb. Najważniejsze wykonane prace obejmują: Wejście do domu prowadzi przez kilka schodków, które prowadzą do wiatrołapu, następnie przechodzimy do centralnej części domu, gdzie znajduje się funkcjonalna przestrzeń dzienna usytuowana na wysokim parterze. Sercem nieruchomości jest salon płynnie połączony z częścią jadalnianą, tworząc jasną przestrzeń. Duża, wyremontowana kuchnia oferuje miejsce nie tylko do wygodnego przygotowania posiłków, ale również na rodzinny stół, tworząc przyjazną przestrzeń. Dom oferuje dwie łazienki, a w pokojach zachowano ponadczasowe drewniane parkiety. Układ domu obejmuje 5 pokoi, które z łatwością można dopasować do potrzeb domowników. - idealny na bawialnię, pracownię lub dodatkową przestrzeń rekreacyjną. budynku to atuty coraz rzadziej spotykane w nowych inwestycjach. Powierzchnie parteru: Powierzchnie piętra: Położenie domu to doskonały wybór dla osób ceniących wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dogodny jest również wyjazd na główne arterie komunikacyjne, w tym ul. Wielicką i autostradę A4. Odległości: Zapraszamy do odkrycia miejsca, w którym spokój, funkcjonalność i doskonała lokalizacja tworzą idealne warunki do życia - być może właśnie tutaj zacznie się kolejny rozdział Twojej historii. Katarzyna Flak Kom.:

Elegancki dom z wyjątkowym ogrodem | 239 m² | Garaż dwustanowiskowy | Kraków, ul. Świdzińskiego Cena: 3 099 000 zł Niektóre nieruchomości oferują jedynie metry kwadratowe. Ta oferuje komfort, prywatność i wyjątkowy styl życia. Przedstawiamy elegancki dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Świdzińskiego w Krakowie. To miejsce stworzone dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy spokojem a wygodą życia w mieście. Kameralne sąsiedztwo, pięknie zagospodarowany ogród oraz szybki dostęp do centrum Krakowa sprawiają, że jest to idealna przestrzeń do życia dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Dom został wybudowany w 1999 roku i był sukcesywnie modernizowany. Dziś zachwyca ponadczasową architekturą, wysoką jakością wykończenia oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Już od wejścia uwagę przyciąga reprezentacyjna działka o powierzchni 493 m², otoczona kamiennym ogrodzeniem z aluminiową bramą i furtką. Starannie zaprojektowany ogród stanowi prywatną strefę relaksu. Przestronny taras z deski kompozytowej, dwie pergole, eleganckie meble ogrodowe oraz starannie dobrana roślinność tworzą miejsce, w którym można odpocząć po pracy, spędzać czas z rodziną, organizować spotkania z przyjaciółmi lub bezpiecznie bawić się z dziećmi i zwierzętami. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, a widok na ogród towarzyszy domownikom przez większą część dnia. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno podczas codziennego życia, jak i rodzinnych spotkań. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu - 239 m², działka - 493 m², dom w zabudowie bliźniaczej, garaż dwustanowiskowy, pięknie zagospodarowany, zadbany ogród z tarasem i pergolami, trzy niezależne jednostki klimatyzacji, inteligentny system zarządzania domem, monitoring, alarm oraz wideodomofon, żaluzje fasadowe sterowane pilotem i aplikacją, ładowarka do samochodu elektrycznego, ogrzewanie gazowe, piec Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody. Rozkład pomieszczeń Poziom 0 wiatrołap - 9,33 m², łazienka - 8,70 m², kotłownia - 3,50 m², pokój lub sypialnia z wyjściem do ogrodu - 25,62 m², garaż dwustanowiskowy - 34,30 m². Poziom 1 przestronny salon z wyjściem na balkon oraz do ogrodu, kuchnia z jadalnią - 37,72 m², dodatkowy pokój - 15 m², spiżarnia - 5,00 m², WC - 1,35 m². Poziom 2 główna sypialnia z garderobą - 26,99 m², dwie dodatkowe sypialnie, łazienka - 10,29 m², pralnia - 3,30 m². Przestronna łazienka została wyposażona zarówno w wannę, jak i dużą kabinę prysznicową oraz dwie umywalki, tworząc komfortową, prywatną strefę relaksu. Wysoki standard wykończenia We wnętrzach zastosowano materiały klasy premium. Naturalny parkiet dębowy, włoski marmur oraz meble wykonane na indywidualne zamówienie podkreślają elegancki charakter nieruchomości. Kuchnia została wyposażona w: granitowe blaty, zabudowę wykonaną na wymiar, lodówkę dwudrzwiową z kostkarką, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, nowoczesną płytę grzewczą z wbudowanym pochłaniaczem. To nieruchomość wyposażona w rozwiązania zwiększające wygodę codziennego życia. Z poziomu aplikacji można sterować: drzwiami wejściowymi, bramą wjazdową, żaluzjami fasadowymi. Dodatkowo dom wyposażony jest w: monitoring, system alarmowy, wideodomofon, antywłamaniowe drzwi wejściowe, energooszczędne trzyszybowe okna REHAU. Lokalizacja Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Dom znajduje się w spokojnej, zielonej i kameralnej części Krakowa, gdzie można cieszyć się ciszą oraz prywatnością, jednocześnie pozostając zaledwie kilkanaście minut od centrum miasta. To miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody codziennego życia. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy - około 5 minut spacerem, stacja kolei miejskiej - około 15 minut spacerem, sklepy, szkoły i przedszkola, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki dojazd do centrum Krakowa. Dla kogo? To idealna propozycja dla: rodzin z dziećmi, które marzą o bezpiecznym domu z pięknym ogrodem, par szuk

Funkcjonalny Dom w Zabudowie Bliźniaczej - Cicha, a Zarazem Doskonale Skomunikowana Lokalizacja! LOKALIZACJA: Dom znajduje się w lokalizacji, która będzie idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i wygodę miejskiego życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego), umożliwiające szybkie dotarcie do centrum i innych dzielnic miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety i punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. Dodatkowym atutem jest cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 880 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Prokocim to jedna z dobrze skomunikowanych części Krakowa, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem okolicy. Centrum Krakowa znajduje się w odległości około 9,9 km, co pozwala wygodnie korzystać z możliwości miasta, a jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajduje się sklep oddalony o około 950 m, szkoła podstawowa w odległości około 2,4 km oraz przystanek zaledwie 160 m od działki, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Działka ma regularny, wygodny kształt i wymiary około 30 x 30 m, dzięki czemu dobrze komponuje się z projektem domu parterowego. To przestrzeń, która daje możliwość stworzenia komfortowej strefy mieszkalnej oraz ogrodu, zachowując przy tym praktyczny układ całej inwestycji. Uzbrojenie znajduje się w zasięgu działki: prąd oddalony jest o około 25 m, woda i gaz znajdują się w drodze, a kanalizacja w odległości około 28 m. Projekt domu zakłada funkcjonalny, parterowy układ, wygodny zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących codzienny komfort bez schodów. Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i miejscem na rodzinny wypoczynek, połączona z praktycznie zaplanowaną kuchnią. Część prywatna obejmuje trzy ustawne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub przestrzeni gościnnej. W projekcie przewidziano również łazienkę, wygodną komunikację, wiatrołap oraz zaplecze gospodarcze, które podnosi funkcjonalność domu na co dzień. Nowoczesny układ, parterowa forma i czytelny podział na strefę dzienną oraz prywatną sprawiają, że dom będzie praktyczny, komfortowy i dopasowany do współczesnego stylu życia. To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w Krakowie, ale szukają miejsca z większym poczuciem przestrzeni, zielenią w otoczeniu i szybkim dostępem do komunikacji oraz usług. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Na sprzedaż oferuję skrajny segment o metrażu 299 m2 m2 w inwestycji zlokalizowanej w dzielnicy Bieżanów-Prokocim w Krakowie. Dokładna lokalizacja: ul. Kosocicka 98. Segment / dom będzie do odbioru i do wykończenia w lipcu 2026 roku Dom usytuowany jest na trzech kondygnacjach, na co składają się: parter: bardzo duży salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 65 m2, łazienka, pomieszczenie siłowni z podłączeniem trójfazowym na saunę, garderoba, hall, 1 piętro: główna sypialnia, tzw. master bedroom z osobną łazienką, 4 osobne sypialnie, łazienka główna, korytarz, pralnia, 2 piętro: open space, który można zaaranżować w dowolny sposób (np. biblioteka, pokój gier, pokój relaksu itp), 2 piętro: osobne mieszkanie trzypokojowe z całkowicie oddzielnym wejściem, które można zaaranżować jako mieszkanie dla gości, mieszkanie dla gosposi, można również je połączyć z resztą domu. Do segmentu przynależy bardzo duży narożny ogród o powierzchni ok. 300 metrów z widokiem w stronę zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie domu zlokalizowany jest Użytek Ekologiczny Słona Woda. Dom jest skrajnym segmentem i częścią inwestycji Kosocicka Forest, której budowa zakończy się w lipcu 2026 roku. W 1 etapie inwestycji Kosocicka Forest powstało 19 domów. Dzięki temu, że dom ma ekspozycję na 4 strony świata, jest bardzo jasny i doświetlony. Od rana do wieczora będzie operować w nim słońce. Widok z domu rozpościera się na otwartą przestrzeń i las, który nigdy nie zostanie zabudowany. Nowoczesne technologie, które zastosowano w segmencie: - instalacja rekuperacji z filtrem powietrza, - ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - ogrzewanie nowoczesną pompą ciepła, - zamontowana instalacja klimatyzacji, - zamontowana instalacja trzyfazowa pod zabudowę sauny w domu, - nowoczesne aluminiowe, trzyszybowe okna z systemami przesuwnymi HS, - na ogrodzie wykonane podłączenia pod instalację jacuzzi (woda, kanalizacja, elektryka) Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim i będzie gotowy do odbioru w drugiej połowie 2026 roku. Do domu przynależą dwa garaże zlokalizowane w bryle budynku w dodatkowej cenie po 70 tys każdy. Z boku domu jest dodatkowa przestrzeń na parkowanie 3 samochodów. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz. Współpracujemy z firmami, które kompleksowo zajmą się wykończeniem mieszkania ze stanu deweloperskiego. Media w budynku są miejskie (wodociąg i kanalizacja z sieci miejskiej). W inwestycji znajduje się tylko 19 segmentów, a w każdym z nich znajdują się 2 mieszkania. Inwestycja znajduje się w bezpośrednim otoczeniu użytku ekologicznego Słona Woda, co oznacza, że wokół jest mnóstwo zieleni, która nigdy nie zostanie zabudowana. Budynek znajduje się 200 m do przystanku komunikacji miejskiej autobusowej. Bogata infrastruktura w okolicy (żłobki, przedszkola, sklepy, ścieżki rowerowe, przychodnia lekarska). Możliwość oglądania domu codziennie w dni robocze. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy kompleksowo zajmą się pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup wymarzonego lokalu mieszkalnego. Dom jest idealny zarówno dla siebie do zamieszkania, jak również jako bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentację. Zakup nieruchomości bez podatku PCC 2%. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w stanie deweloperskim, położony w spokojnej części Krakowa - Prokocim, ul. Młodzieży. Dom został oddany do użytku w 2026 roku i zaprojektowany tak, żeby był wygodny w codziennym życiu. Duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrza, a układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny.

Nowoczesne bliźniaki w Krakowie- osiedla przy ul. Betonowej. Firma LUK-INVEST Sp. Zo. o przedstawia nową inwestycję-kameralne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. W ramach projektu powstanie 6 bliźniaków, czyli 12 lokali mieszkalnych.

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - spokojna okolica, Kraków Bieżanów LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Henryka Hoyera w krakowskiej dzielnicy Bieżanów, w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. To kameralna i spokojna okolica, zapewniająca komfort codziennego życia z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum Krakowa.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 185 m² na działce o powierzchni ok. 6,5 ar w zacisznej okolicy. LOKALIZACJA: Dom znajduje się w lokalizacji, która będzie idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i wygodę miejskiego życia. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe (3 minuty spacerem do przystanku tramwajowego), umożliwiające szybkie dotarcie do centrum i innych dzielnic miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, markety i punkty usługowe, co gwarantuje wygodę codziennych zakupów. Dodatkowym atutem jest cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkania z dala od miejskiego zgiełku. DOM: Wybudowany w latach 70., dom został częściowo odnowiony i oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie pełni funkcję inwestycyjną - w jego obrębie wydzielono trzy niezależne mieszkania. Jednocześnie nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako komfortowy dom rodzinny z ogrodem. Dom składa się z trzech kondygnacji. Piwnica o powierzchni 70 m², w połowie wyniesiona ponad poziom gruntu, zaadaptowana na cele mieszkalne (pokój, kuchnia, łazienka, przedpokój) Parter: 2 pokoje, 2 łazienki, kuchnia, przedpokój oraz klatka schodowa Piętro: 3 pokoje, 2 łazienki i klatka schodowa UWAGI: - wiele możliwości aranżacji, - dom częściowo wyremontowany (plastikowe okna, elewacja, docieplenie styropianem 10cm) - ogrzewanie gazowe - media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - nieruchomość ogrodzona CENA: 1 800 000 zł Idealna propozycja inwestycyjna lub dla dużej rodziny! Dom łączy w sobie przestrzeń, funkcjonalność i potencjał do dalszej modernizacji. ROBERT GRABIEC Real Estate Broker Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For Sale. Spacious Semi-Detached House with a Total Area of 185 m² on a 650 m² Plot in a peaceful neighbourhood. LOCATION: The house is situated in a location that will be ideal for people who value peace and the convenience of city life. It offers easy access to public transport - nearby bus and tram stops (just a 3-minute walk to the tram stop) provide quick connections to the city center and other districts. The neighborhood features numerous shops, supermarkets, and service points, ensuring convenience for everyday shopping. An additional advantage is the quiet area with low, single-family housing, which provides a cozy atmosphere and comfortable living away from the hustle and bustle. HOUSE: Built in the 1970s, the house has been partially renovated and offers many possibilities for arrangement. It is currently adapted for investment purposes and within the property there are 3 separate apartments arranged. Nevertheless, it can also be an excellent option for a family looking for a comfortable home with a garden. The property consists of three levels: Basement (70 m²), half above ground, adapted for residential purposes (room, kitchen, bathroom, hallway) Ground floor: 2 rooms, 2 bathrooms, kitchen, hallway, and staircase First floor: 3 rooms, 2 bathrooms, and staircase ADDITIONAL INFORMATION: - many arrangement possibilities - partially renovated (plastic windows, new facade, insulated with 10 cm styrofoam) - gas heating - utilities: electricity, gas, water, sewage - property fenced PRICE: 1 800 000 PLN An ideal investment opportunity or a perfect home for a family! The house combines

DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI (energooszczędny i przestronny) z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w dzielnicy Bieżanów w otoczeniu domów jednorodzinnych. Działka 10 ar, zagospodarowana zielenią, drzewami owocowymi. Wiata na dwa samochody, wysokość około 3 m. Niewątpliwym atutem proponowanej nieruchomości jest przestrzeń. Zapewniają ją powierzchnia działki oraz optymalna powierzchnia domu. Duża odległość od sąsiadów. Przed budynkiem możliwość parkowania do 18 samochodów. Jest funkcjonalny i energooszczędny. Posiada ogrzewanie gazowe, ocieplony styropianem (10 cm). Dom jest bardzo przestronny, wielopoziomowy i daje ogromne możliwości aranżacyjne - można zaaranżować go jako komfortowy dom jednorodzinny lub podzielić na 2 niezależne mieszkania, co sprawdzi się idealnie pod wynajem lub dla rodziny wielopokoleniowej. Na działce znajduje się dom mieszkalny o kondygnacjach : przyziemia, parteru, piętra. Budynek został podzielony na dwa lokale mieszkalne, każdy z lokali posiada odrębne, samodzielne wejście. Powierzchnia domu 150 m2 i składa się z wielu funkcjonalnych poziomów: Poziom (piwnica): Garaż (17,. 5 m2), cztery pomieszczenia gospodarcze (po 16 m2) na przechowywanie, warsztat lub dodatkową przestrzeń użytkową. Mieszkanie 1: 2 pokoi po 16 m2, Kuchnia 9 m2, łazienka 4 m2, hol 3 m2 Mieszkanie 2: 1 pokój 16 m2, 1 pokój 18m2, 1 pokój 9m2, łazienka 3,2m2, kuchnia 7.5m2, hol 10 m2 Wysokość pokoi ok 3,0 m. Ogrzewanie - gaz, ciepła woda - Bojler w każdym mieszkaniu Dom wybudowany w latach 70-tych, wykonany z cegły, ocieplony styropianem (10 cm), kryty dachówką. Dom utrzymany w bardzo dobrej kondycji, zadbany, na bieżąco odświeżany. Jedna część domu po generalnym remoncie Część podpiwniczona ok 80 m kwadratowych. W części podpiwniczonej znajduję się garaż (z kanalem) oraz liczne pomieszczenia gospodarcze, które można używać dla prowadzenia działalności gospodarczej. 2 szambo, istnieje bardzo łatwa możliwość podłączenia do kanalizacji miejskiej Prąd 3 fazowy łazienka, kuchnia - podgrzewana podłoga Wszystkie instalację wewnętrzne budynku nowe internet światłowodowy Lokalizacja : Bardzo dobra z bogatą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, centra medyczne, restauracje. Droga do Wieliczki za 100 m 1.7 km do McDonalds, 3,5 km do basenu w Wieliczce (centrum Wieliczki), 12 km do centrum Krakowa Nauka : Żłobki, Przedszkola, Szkoły Podstawowe. świetna komunikacja Przystanek autobusowy - 500 m, Linija kolejowa - 1000 m Agencjom dziękuję A detached house with great business potential A HOUSE WITH TWO INDEPENDENT APARTMENTS (Energy-efficient and spacious) with the possibility of running a business. The property is located in a quiet area of the Bieżanów district, surrounded by single-family homes. The plot is 10 ares (1,000 m²), landscaped with greenery and fruit trees. There is a carport for two vehicles, approx. 3 meters high. One of the undeniable advantages of this property is its space-both the plot and the house offer optimal dimensions. Large distance from neighboring properties ensures privacy. In front of the building, there is parking space for up to 18 cars. The house is functional and energy-efficient, equipped with gas heating and insulated with styrofoam (10 cm). The house is very spacious and multi-level, offering great design flexibility. It can be arranged as a comfortable single-family home, or divided into two independent apartments, making it ideal for rental purposes or for a multi-generational family. The plot includes a residential building with three levels: basement, ground floor, and upper floor. The building has been divided into two separate residential units, each with its own independent entrance. The total area of the house is 150 m², consisting of multiple functional levels: Basement level : Garage (17.5 m²) Four utility/storage rooms (each 16 m²) that can be used for storage, workshop, or additional usable space. Apartment 1: Two rooms (each 16 m²) Kitchen: 9 m² Bathroom: 4 m² Hallway: 3 m² Apartment 2: 1 room 16 m², 1 ro

OSTATNI DOSTĘPNY DOM ! Nowe domy w zabudowie bliźniaczej - Kraków, Bieżanów, okolice ul. Fryderyka Zolla INWESTYCJA Z POZWOLENIEM NA UŻYTKOWANIE STAN DEWELOPERSKI PROWIZJA 0% Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej i zielonej części Krakowa - Bieżanowie, w rejonie ulicy Fryderyka Zolla. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, a jednocześnie cenią ciszę, komfort i kameralne otoczenie. Powierzchnia domu 89,30m2 Działka ok 310m2 Układ pomieszczeń : Parter Wiatrołap 4,58m2 Kotłownia/WC 5,16m2 Aneks kuchenny + salon + jadalnia 24,33m2 Schowek 1,12m2 Komunikacja 3,39m2 Poziom 1 Komunikacja o pow.2,96m2 Łazienka 7,03m2 Pokój (1)11,91m2 Pokój (2) 9,54m2 Garderoba 4,31m2 + Poddasze użytkowe ( sypialnia ) 14,76m2 Miejsca postojowe i ogrody przy każdym segmencie DOSTĘPNOŚĆ LOKALI : SEGMENT 1A (działka 310m2) 999.000 zł SEBMENT 1B SPRZEDANY SEGMENT 2A SPRZEDANY SEGMENT 2B SPRZEDANY Technologia wykonania : Pustak ceramiczny gr.25 cm + styropian 15cm (Austrotherm EPS 038 FASADA SUPER) Elewacja - tynk cienkowarstwowy silikatowo-krzemianowy z zachowaniem nowoczesnego charakteru i designu Ogrzewanie podłogowe Pompa ciepła Barierki zewnętrze ze stali nierdzewnej z wypełnieniem ze szkła hartowanego Schody wewnętrzne jednobiegowe zabiegowe w konstrukcji żelbetowej, monolitycznej Wentylacja mechaniczna Okna PCV - w salonie przesuwne HS Aluminiowe Kanalizacja miejska Światłowody Teren ogrodzony z wjazdem przez bramę na pilota Lokalizacja: Bieżanów to prężnie rozwijająca się, spokojna dzielnica Krakowa z doskonałym dojazdem do centrum i obwodnicy. W pobliżu znajdują się: przystanki MPK i SKA (szybka kolej aglomeracyjna), sklepy, szkoły, przedszkola tereny spacerowe i rekreacyjne. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15-20 minut, a do autostrady A4 i obwodnicy - zaledwie kilka minut. Atuty inwestycji: Nowoczesna architektura i funkcjonalny układ pomieszczeń Kameralna zabudowa Wysoka jakość wykonania Cicha, zielona okolica Bliskość infrastruktury miejskiej Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Po więcej szczegółów oraz umówienie prezentacji zapraszam do kontaktu Barbara Nazarewicz Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiPrąd: jestGaz: brakWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, PKP, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 900Odl. do sklepu [m]: 700Odl. do szkoły [m]: 700Odl. do przedszkola [m]: 700Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: brakZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: kwadratRodzaj domu: bliźniakStan wybudowania: Stan deweloperskiTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budowlany: pustak porothermPokrycie dachu: dachówka betonowaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 89,3000Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2025Liczba pokoi: 4Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Barbara Nazarewicz+48 : :DANE BIURA Oddział BS2, Rynek PierwotnyPrzewóz 4730-081 Kraków12 630-90-45-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

4-pokojowy dom numer 11H/2 w Inwestycji Nowa Drożdżownia (domy) Dewelopera Tętnowski Development Miejsce postojowe w cenie Stacja ładowania samochodów elektrycznych Park Aleksandry (7 minut rowerem) Przystanek autobusowy (2 minuty spacerem) Stacja SKA "Kraków Bieżanów Drożdżownia" (8 minut spacerem) Biedronka (4 minuty samochodem), Lidl (7 minut samochodem) Centrum Handlowe Bonarka, Cinema City (15 minut samochodem) Wjazd na A4 (7 minut samochodem) Nowa Drożdżownia (domy) - poznaj inwestycję Inwestycja Nowa Drożdżownia (domy), zlokalizowana w dzielnicy Bieżanów-Prokocim na południowo-wschodnich obrzeżach Krakowa, czerpie inspirację z bogatej historii tego miejsca. Nazwa osiedla odnosi się do ulicy, przy której się znajduje, a ta z kolei ma swoje korzenie w przeszłości regionu, gdzie kiedyś prosperowała drożdżownia. Historia obiektu sięga drugiej połowy XIX wieku, kiedy to tereny Bieżanowa, wówczas jeszcze wsi, należały do rodziny Czecz de Lindenwald, założycieli Fabryki Drożdży i Spirytusu. Choć fabryka nie przetrwała do dzisiejszych czasów, jej budynki nadal stoją. Nowa Drożdżownia to projekt, który łączy nowoczesność z historią, odnawiając dawne budynki fabryczne i włączając je w nową przestrzeń mieszkalno-usługową. Projekt ten ma na celu stworzenie kameralnej, ale jednocześnie funkcjonalnej przestrzeni z wysokim standardem wykończenia. Budowa osiedla podzielona jest na 3 etapy. I etap obejmuje budowę 28 domów szeregowych, z czterema mieszkaniami na trzech poziomach w każdym domu, o metrażu od 88 do 100 m², każdy z własnym ogródkiem i miejscem parkingowym. II etap przewiduje dwupiętrowe budynki wielorodzinne, oferujące 53 mieszkania o powierzchni od 40 do 95 m², z balkonami lub loggiami, parkingiem podziemnym i komórkami lokatorskimi. III etap również zakłada realizację dwupiętrowych budynków wielorodzinnych, z 40 mieszkaniami o metrażu od 34 do 91 m², wyposażonymi w balkony i loggie oraz dostępem do parkingu podziemnego i komórek lokatorskich. Domy będą charakteryzować się dużymi przeszkleniami, balkonami, ogródkami, a także cichobieżnymi windami, garażem podziemnym, naziemnymi miejscami parkingowymi, komórkami lokatorskimi, stacjami do ładowania samochodów elektrycznych oraz systemem monitoringu. W cenie każdego domu zawarte jest miejsce parkingowe. Lokalizacja Nowej Drożdżowni zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych, miejsc rekreacyjnych, doskonałą komunikację z centrum miasta oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową. Dla korzystających z transportu publicznego dostępne są przystanki autobusowe oraz stacje SKA w bliskiej odległości. Nowa Drożdżownia (domy) - lokalizacja Bieżanów, ul. Drożdżowa 8,9 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 9 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (190 m, 3 minuty spacerem) Restauracja (635 m, 9 minut spacerem) Lekarz (667 m, 10 minut spacerem) Apteka (672 m, 10 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (704 m, 10 minut spacerem) Przedszkole (802 m, 11 minut spacerem)