OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Mamy przyjemność przedstawić, ofertę sprzedaży gospodarstwa rolnego, położonego we wsi Bielkowo, oddalonej o ok. 5 km od Jeziora Bukowo i ok. 8 km od Dąbek i słonecznej plaży. W skład gospodarstwa wchodzą następujące zabudowania: - dom wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym o pow. ok. 199,5 m2. o układzie ruralistycznym, pod opieką konserwatora zabytków (należy zachować oryginalny front budynku, nie wpisany do rejestru). Budynek o tradycyjnej bryle z lat 1926-1930 r. zbudowany z cegły. Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową. Jest projekt i pozwolenia na wymianę dachu z dodatkowymi oknami - lukarnami, od strony podwórza. Dom zasilany przez nowoczesną, ekologiczną pompę ciepła (12 kW + fotowoltaikę 7,02 kW). Okna wymienione na PCV, instalacja elektryczna częściowa wymieniona. Szambo ok. 10-12 m3 - zabudowania gospodarcze o pow. ok. 300 m2 w skład których wchodzi; stodoła, dwa pomieszczenia (chlewiki), jedno pomieszczenie z oknem, które może być przerobione na mieszkanie, dwa pomieszczenia - komórki. Działka o pow. ok. 4000 m2 (można mniejszą powierzchnię), daje wiele możliwości zagospodarowania zarówno pod względem rekreacyjnym jak i rolniczym. Nieruchomość wpisuję się idealnie w najnowsze trendy wypoczynku blisko natury, ale nie koniecznie w zatłoczonych kurortach, natomiast niewielka odległość od Jeziora Bukowo i Morza Bałtyckiego, stanowią dodatkowy atut, uatrakcyjniając wypoczynek. Do posesji prowadzi droga asfaltowa, co zapewnia wygodny i szybki dojazd niezależnie od pory roku. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie tradycję i potencjał inwestycyjny. Cena do rozmów. Prezentacja z pośrednikiem

Wyjątkowy Poniemiecki Folwark z Niepowtarzalnym Potencjałem!Uwaga - Kupujący nie płaci prowizji ! Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego poniemieckiego folwarku wybudowanego na działce o powierzchni 17 600 m2, który stanowi prawdziwą perełkę inwestycyjną.Ta malownicza nieruchomość oferuje nie tylko przestrzeń i potencjał, ale także opowieść o minionych epokach.Lokalizacja:Nieruchomość usytuowana jest w urokliwej miejscowości Bielkowo, w gminie Sianów, zaledwie 5 km od Morza Bałtyckiego oraz 2,5 km od malowniczego Jeziora Bukowo z mariną, plażą i terenami rekreacyjnymi. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną połączenia z naturą i bliskości zarówno morza, jak i jeziora.Architektura i Infrastruktura:Dom o powierzchni całkowitej 510 m2 to dwukondygnacyjna, dworkowa rezydencja zbudowana z cegły. Częściowo wyremontowany, z nowym dachem i oknami, czeka na pełną metamorfozę, aby stać się oazą komfortu, spokoju i wypoczynku. Instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna (cu) i grzewcza są dostępne. Ogrzewanie zapewnia piec na paliwo stałe, a dostęp do wody jest z sieci gminnej.W skład oferowanej nieruchomości wchodzą dodatkowo zabudowanie gospodarcze o powierzchni całkowitej ~1570 m2. Stan techniczny do generalnego remontu. Materiał ścian cegła, więźba dachowa drewniana (w zaskakująco dobrym stanie na większości obiektów), pokrycie dachów do wymiany. W większej części stropy parteru łukowe z cegły.Teren i Ogród:Na ogromnej działce o powierzchni 17 600 m2 znajduje się małe jeziorko oraz piękne nasadzenia drzew owocowych i iglaków, tworzące przytulny ogród pełen zieleni wprost stworzony do wypoczynku.Potencjał Inwestycyjny:Ta nieruchomość nie tylko zachwyca swoją urodą, ale również oferuje ogromny potencjał inwestycyjny. Oto kilka propozycji:• Kwatery Turystyczne: Idealne na przyjęcie turystów zainteresowanych historią regionu.• Agroturystyka: Stworzenie miejsca relaksu na łonie natury w bliskiej odległości od morza i jeziora.• Sala Weselna z Noclegami: Doskonałe miejsce na organizację wydarzeń imprez kulturalnych lub eventów dla większej ilości gości.• Dom dla Dużej Rodziny: Przestronne wnętrza idealne dla wielopokoleniowej rodziny.Atrakcje Lokalne:Otoczenie nieruchomości to prawdziwy raj dla miłośników historii i natury. W bliskim sąsiedztwie znajdują się zabytkowe obiekty, z których warto wymienić: • Zamek Książąt Pomorskich w Sianowie: Fascynujący zabytek z bogatą historią. • Jezioro Bukowo: Przepiękne jezioro z mariną, idealne na rekreację i sporty wodne.• Przepiękne szerokie plaże Morza Bałtyckiego.To niepowtarzalna okazja na inwestycję, która łączy historię z nowoczesnością! Cena: 990 000 pln;Skontaktuj się z nami już dziś.Agent prowadzący:Elżbieta Ziętekkom. + 48 503 108 139

Przestronny Dom wolnostojący położony w miejscowości Bielkowo, w gminie Sianów, w pobliżu miejscowości uzdrowiskowej Dąbki, posadowiony na działce o powierzchni 2967 ar.Budynek na dużej działce z samodzielnym wjazdem.Nieruchomość idealnie nadaje się do komfortowego zamieszkiwania jak i prowadzenia działalności turystycznej, agroturystyki. Ze względu na swoją lokalizację tzn. bliskość do Jeziora Bukowo oraz morza właściciele co roku cieszą się dużym zainteresowaniem ze strony turystów, którzy doceniają wygodę zapewnioną przez dobrze zorganizowane wnętrza oraz ciszę i spokój otoczenia.Budynek posiada trzy niezależne wejścia w tym jedno z piętra stanowiącego studio dla wczasowiczów.Rozkład pomieszczeń:Parter:- przestronny salon z biokominkiem i barkiem,- pokój gościnny,- pokój dzienny,- sypialnia,- łazienka z wanna i prysznicem,- kuchnia,- przedpokój,- kotłownia,- pralnia,- druga łazienka pełniąca rolę pomieszczenia socjalnego/technicznego,- kuchnia letnia z przytulnym tarasem.Piętro:- pokój,- łazienka,- pokój dla gości z antresolą i wyjściem na duży taras z zejściem do ogrodu,- korytarz.Istnieje możliwość zagospodarowania drugiej części poddasza.Budynek utrzymany w dobrym standardzie, solidnie wykończony i zbudowany, murowany, ocieplony, elewacja typu putz i klinkier, wymieniony dach na blachodachówkę. Stolarka okienna PCV ze szprosami, ozdobne, kute balustrady, taras wyłożony gresem. Schody wewnętrzne drewniane, zewnętrzne betonowe.W pokojach na podłodze panele, na korytarzach, kuchni i łazience terakota.Teren nieruchomości bardzo ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami, częściowo ogrodzony.Media: woda, prąd, ogrzewanie: piec węglowo-drzewny (ciepła woda - piec lub bojler elektryczny), szambo.W najbliższym sąsiedztwie budynki jednorodzinne, zabudowa siedliskowa, sklep spożywczy oraz przystanek autobusowy.Odległości:Koszalin - 20 km.Sianów- 11 kmDąbki (nad morzem)- 9 kmPodatek roczny od nieruchomości 476 złZapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.Adres wirtualnego spaceru: Zachęcamy również do zapoznanie się z naszą ofertą kredytową.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do rokowań zgodnie z Art. 71, nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.