Vânzare case , Będzińska

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 124 m², zlokalizowany w malowniczej i spokojnej okolicy Czeladzi, idealny dla osób ceniących bliskość natury oraz szybki dostęp do centrum miasta. Parter domu składa się z przestronnego salonu z wyjściem na ogród, idealnego do relaksu na świeżym powietrzu, nowoczesnej kuchni, toalety oraz wygodnego garażu. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe pokoje, doskonałe jako sypialnie lub gabinety, oraz przestronna łazienka. Dom posiada wszystkie media: wodę, prąd, gaz oraz miejską kanalizację. Dużym atutem nieruchomości jest jej bliskość do najważniejszych udogodnień - w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się szkoła, przedszkole oraz przystanki autobusowe, a szybki dojazd do miast ościennych zapewnia wygodę na co dzień. Dom oferowany jest w stanie surowym zamkniętym, z elegancką elewacją oraz zagospodarowaną działką. Istnieje możliwość zakupu segmentów skrajnych oraz wykończenia nieruchomości do stanu deweloperskiego lub pod klucz, zgodnie z indywidualnymi preferencjami. Cena sprzedaży: 639 000 zł. Brak prowizji! Nie czekaj - to idealna okazja, aby zamieszkać w wymarzonym domu! Skontaktuj się z nami już dziś i umów się na prezentację: 698. pokaż, (32)726. pokaż. PROSPER - Nieruchomości Komercyjne For sale: a brand-new terraced house with a usable area of 124 m², located in a peaceful area of Czeladź, perfect for those who value tranquility while being close to the city center. The ground floor features a spacious living room with access to the garden, ideal for outdoor relaxation, a modern kitchen, a guest WC, and a convenient garage. The upper floor consists of three comfortable bedrooms, perfect for family living or home office spaces, and a large bathroom. The property is fully connected to utilities, including water, electricity, gas, and city sewage. One of the home's key advantages is its proximity to essential amenities-within a short walking distance, you'll find schools, kindergartens, and bus stops. Additionally, there's quick access to neighboring cities, ensuring convenience in everyday life. The house is offered in a closed shell condition, complete with an elegant façade and a landscaped plot. Buyers have the option to purchase end segments and can choose to have the home finished to a developer's standard or move-in ready, tailored to their individual preferences. Sale price: 639,000 PLN. No commission! Don't miss out on this fantastic opportunity to make this house your dream home! Contact us today to schedule a viewing: +48. pokaż, (32)726. pokaż. PROSPER - Commercial Real Estate Oferta nr731. pokażwysłana z systemu LocumNet Online Oferta 74580109 z systemu LocumNet-OnLine.

Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90 m2, sprzedawane w stanie surowym zamkniętym, budynki ocieplone z elewacją. Zaprojektowano 2 pełne kondygnacje Parter: salon, łazienka, kotłownia, kuchnia, wiatrołap. Piętro: 3 pokoje, łazienka Ogrzewanie gazowe. Działki ogrodzone, droga taras miejsca parkingowe chodnik wybrukowane. Do każdego domu dwa miejsca parkingowe. Media doprowadzone do budynku- prąd, woda, gaz, kanalizacja sanitarna, deszczowa, światłowód. Materiały: Porotherm, okna drzwi drewniane, dach dachówka. Cena Domu NR W2 585 000,00 + udział w wewnętrznej drodze z miejscem parkingowym 20 000,00

Tylko w naszym biurze Szukasz domu w spokojnej lokalizacji? Duża działka ma dla Ciebie znaczenie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Mam do zaoferowania wolnostojący dom na działce o powierzchni 1032 m2 w Czeladzi przy ulicy Prostej 75A. Ten dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 121,38 m2 składa się z: parter: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka z wc, hol, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, piętro: 3 sypialnie, łazienka, strych. Zdecydowanymi atutami nieruchomości są: sypialnia główna z garderobą i balkonem - idealna dla osób szukających przstrzeni, duża kuchnia z widokiem na ogród - miejscem Twoich podbojów kulinarnych, zadaszony taras - miejscem do odpoczynku lub organizację przyjęcia na świeżym powietrzu, pięknie urządzona działka - przestrzenią do zabawy i odpoczynku, Kominek z rozprowadzeniem ciepła - dodatkowe źródło ogrzewania, osobny budynek z sauną oraz prysznic zewnętrzny - miejscem do relaksu o odpoczynku. Dodatkowo: garaż wolnostojący + przygotowana powierzchnia pod jego powiększenie, dodatkowe miejsca postojowe za płotem, świetna lokalizacja - blisko szkoła, przedszkole, sklepy i więcej. Lokalizacja: Szkoła Podstawowa nr 7 - 1,1km, Przedszkole nr 5 - 950m, Kopalnia Kultury 1,2km, sklepy: LIdl - 1,2km, Biedronka - 1,1km, Rossmann - 1,2km przystanek autobusowy - 700m/1,1km, DK86/94 - 1,4km, las - 1,2km Zapraszam na prezentację Artur Skrzypa

Nowoczesny dom z ogrodem | Zimowe Zacisze | Wysoki standard | Bez sąsiada za oknem Wakacyjna Promocja! - 35 000zł Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu w ramach kameralnej inwestycji Zimowe Zacisze- miejsca stworzonego dla osób, które szukają komfortu mieszkania w domu, spokojnej okolicy oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych. To idealna alternatywa dla mieszkania w bloku - własny ogród, garaż, przestrzeń dla rodziny i większa prywatność. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✓ powierzchnia domu: 96 m² ✓ prywatny ogród ✓ funkcjonalny układ pomieszczeń ✓ duże przeszklenia zapewniające świetne doświetlenie wnętrza ✓ planowane ogrzewanie podłogowe w całym domu ✓ przygotowanie pod pompę ciepła ✓ przygotowanie pod rekuperację ✓ rolety zewnętrzne na parterze ✓ dach przygotowany pod instalację fotowoltaiczną ✓ spokojna lokalizacja z gwarancją braku zabudowy bezpośrednio za oknem Przemyślany układ domu Parter został zaprojektowany jako komfortowa część dzienna: przestronny salon z miejscem na strefę wypoczynku i jadalnię oraz kuchnie, toaleta, pomieszczenie dodatkowe - można połączyć z salonem uzyskując 40m2 salonu z kuchnią Piętro to prywatna przestrzeń domowników: wygodne sypialnie, duża łazienka, miejsce do przechowywania. Wysoka jakość wykonania Budujemy tak, aby dom był trwały, ciepły i tani w utrzymaniu: • ściany z betonu komórkowego - poprawiona akustyka oraz termika • okna trzyszybowe • ocieplenie budynku 20 cm • nowoczesny dach z blachy na rąbek Każdy szczegół został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Lokalizacja Zimowe Zacisze to kameralne osiedle łączące ciszę i prywatność z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku bez rezygnacji z wygody. Dlaczego warto? To nie jest kolejny standardowy segment - to nowoczesny, energooszczędny dom zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców przez wiele lat. Ograniczona liczba domów dostępnych w sprzedaży. Co zawiera stan surowy zamknięty? budynek dach ocieplenie elewacji okna trzyszybowe otwierane - możliwość zmiany na danym etapie rolety na parterze ogrodzenie wyrównanie terenu daszek systemowy wybrukowane miejsce postojowe oraz opaskę wokół budynku OFERTA DOTYCZY NOWO BUDOWANYCH DOMÓW Z TERMINEM ZAKOŃCZENIA NA III KWARTAŁ 2027, Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji.

Unikalny, funkcjonalny dom wolnostojący projektu Romana Romańskiego w centrum Czeladzi Na sprzedaż podpiwniczony dom wolnostojący o powierzchni wnętrza 182,43 m² z dwoma tarasami łącznie 30,62 m² (plus wolnostojący garaż 19,91 m²), położony na działce o powierzchni 528 m² w Czeladzi, w bliskim sąsiedztwie Starego Miasta. Istnieje możliwość dokupienia drugiej, sąsiadującej działki o powierzchni 422 m² z budynkiem gospodarczym (90 m²). Możliwość adaptacji, hala, magazyn, usługi. Działka budowlana z osobnym wjazdem i opcją postawienia domu o powierzchni około 150 m² zgodnie z planem zagospodarowania. Ma też opcje poszerzenia jej do ponad 700m2 w przypadku dokupienia od sąsiada. Architektura z duszą i potencjałem Budynek z lat 70. został zaprojektowany przez cenionego, polskiego architekta Romana Romańskiego. Ponadczasowa, unikalna, modernistyczna bryła zachwyca funkcjonalnością i doskonałym doświetleniem wnętrz dzięki licznym, dużym przeszkleniom. Dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ponad 30 m² z południową ekspozycją to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny grill czy relaks w słońcu. Dom otacza zadbany ogród ze starodrzewem, stanowiący prywatną strefę komfortu w centrum miasta. Działka jest w całości ogrodzona i wyposażona w automatyczną bramę wjazdową na pilota. Stan techniczny i udogodnienia Dom jest w dobrym stanie techniczno-użytkowym, a jego konstrukcja pozwala na łatwą rozbudowę lub zmianę aranżacji wnętrz. Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec z 2018 r.) + klimatyzacja (montowana w 2021 r.) + klimatyczny kominek w salonie. Możliwy montaż innych źródeł ciepła. Wymieniona instalacja elektryczna (3-fazowa, miedziana, nowe rozdzielnice). Strefowa instalacja alarmowa (z 2018 r.). Większość okien wymieniona na nowe profile PCV. (na pozostałe posiadam oferty) W pokojach oraz przedpokoju ułożona jest piękna mozaika parkietowa z egzotycznego drewna, a schody wykonano z litego dębu. Konstrukcja budynku cegła odstęp pustak (podwójna ściana około 60 cm) Dach docieplony (płyta żelbetonowa 12cm, izolacja papa na lepiku 2x, suprema 5cm, szlichta wyrównawcza 2cm, ocieplenie żużlowe, szlichta betonowa 4cm, 2x papa na lepiku, 10 cm styropapy, papa zewnętrzna). Nieruchomość daje ogromne możliwości - doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom rodzinny lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro/gabinet) z osobnym wejściem. UKŁAD BUDYNKU 1. PARTER Salon z kominkiem oraz jadalnią z wyjściem na zadaszony taras. Istnieje możliwość zabudowy tarasu i wydzielenia dodatkowego pokoju np. z osobnym wejściem. Niezależna kuchnia z okienkiem podawczym: Przedpokój Wiatrołap Toaleta Schowek Klatka schodowa 2. PIĘTRO Pokój 1 (klimatyzowany, z wyjściem na taras) Pokój 2 (przechodni, z łatwą opcją przerobienia na niezależny) Pokój 3 (z wyjściem na taras) Przedpokój Łazienka Klatka schodowa Przestronny górny taras z widokiem na zabytkowy kościół - idealny do odpoczynku. 3. PIWNICA Duża przestrzeń z ogromnym potencjałem adaptacyjnym (np. na domową siłownię, saunę lub warsztat): Część główna, Pralnia, Pokój majsterkowicza, Spiżarnia, Dawna kotłownia/składzik, Schowki (Dodatkowo poza metrażem: dawny skład na węgiel 7,00 m²). PODSUMOWANIE METRAŻU Powierzchnia wnętrz budynku: 182,43 m² Powierzchnia garażu wolnostojącego: 19,91 m² Łączna powierzchnia tarasów: 30,62 m² CAŁKOWITA PRZESTRZEŃ DO DYSPOZYCJI: 232,96 m² Lokalizacja i otoczenie Dom zlokalizowany jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej. Dzięki przemyślanemu usytuowaniu budynku na działce, na terenie posesji panuje cisza i spokój, pomimo bliskości miejskiej infrastruktury. Wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Rynek w Czeladzi (450 m), sklepy Lidl (550 m) i Biedronka (400 m), apteka i przychodnia (450-600 m), fitness klub (400 m) oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj 350 m, autobus 500 m). W pobliżu znajdują się także szkoły oraz Park Harcerski Kamionka (450 m). Do słynnych Term Rzymskich w Pałacu Saturna jest zaledwie 1,7 km, a w sąsiednich Siemianowicach Śląskich mieści się znany klub golfowy. Lokalizacja zapewnia błyskawiczny

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 391 m², wybudowany w 2024 roku na indywidualne zamówienie, według projektu renomowanej pracowni Projarch Damian Kołdonek. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni ok 1800 m2 z pełną własnością gruntu, kanalizacją miejską i wszystkimi mediami. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Nowoczesna architektura, najwyższej klasy wykończenie pod klucz • Rekuperacja Pro Vent Mistral Turbo Slim 600 EC • Ściany z Porothermu 25 cm, ocieplenie EPS 20 cm • Dach płaski, membrana z 30-letnią gwarancją, XPS 20 cm • Strop wylany betonowy, rynny ukryte w elewacji • Wysokość pomieszczeń aż 360 cm (najwyższy punkt budynku: 592 cm) Wnętrze i wykończenie: • Szlifowany beton architektoniczny na całej powierzchni domu • Designerskie meble na wymiar Vigo - naturalny fornir dąb belkowy • Sofa Rosanero, oświetlenie LED 4S, żaluzje fasadowe sterowane WiFi • TV Samsung 77 cali, alarm Satel, system monitoringu Hikvision - 8 kamer • Smart home - zdalne sterowanie klimatyzacją, żaluzjami, alarmem • Sauna Saffin (160x160x240 cm) - wykonana na indywidualne zamówienie • Klimatyzacja LG z jonizatorem (7 kW, sterowanie z aplikacji) + Rotenso 3,5 kW Nowoczesna kuchnia marzeń: • Blat z Dektonu 12 mm • Zabudowa AGD: o Piekarnik, piekarnik parowy, mikrofala - Bosch o Ekspres do kawy w zabudowie - Bosch o Chłodziarka Miele, lodówka + zamrażarka Liebherr o Zmywarka Asko, okap Elica, zlew Artinox nierdzewny Funkcjonalny układ pomieszczeń: • 60 m² salon, 40 m² kuchnia z jadalnią • Kilka przestronnych sypialni, łazienki wykończone w gresach Grespania i mikrocemencie • Kabiny prysznicowe New Trend (wys. 220 cm), baterie Grohe • Garderoba, pralnia, pomieszczenie techniczne Technologie i instalacje: • Piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant Eco Tech + zbiornik wody 309 L • Logoterma - 3-rurkowy system CWU • Uzdatniacz i zmiękczacz wody • Ogrzewanie podłogowe w całym domu, także w garażu • Prąd: 20 kW mocy przyłączeniowej • Światłowód: Inter Plus Otoczenie i zagospodarowanie działki: • Kuchnia letnia z betonu i częściami zbrojonymi (7,4 x 4,9 m) • Możliwość wykonania podgrzewanego tarasu • Drenaż dookoła budynku, system odprowadzenia deszczówki • Działka częściowo ogrodzona, gotowa do aranżacji ogrodu • Jacuzzi nowe jeszcze nie uruchomione Garaż i parkowanie: • Garaż dwustanowiskowy z podgrzewaną posadzką, zintegrowany z bryłą budynku • Brama garażowa i wjazdowa sterowane pilotem • Możliwość zaparkowania dodatkowych pojazdów na działce To nie jest dom z katalogu. To przemyślany projekt, zrealizowany w oparciu o najwyższe standardy. Technologia, przestrzeń, komfort i bezkompromisowa jakość w każdym detalu.

Nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 151,55 m²- Czeladź, okolice ul. Przełajskiej Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, położony w atrakcyjnej części Czeladzi, w rejonie ulicy Przełajskiej. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 561 m². Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą, elegancką bryłą, dużymi przeszkleniami oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - Łączna powierzchnia: 151,55 m² - Powierzchnia działki: 561 m² - 5 pokoi - 2 łazienki - Garaż jednostanowiskowy - Parter i poddasze użytkowe STANDARD SPRZEDAŻY Dom zostanie przekazany w stanie surowym zamkniętym, z wykonaną elewacją, ogrodzeniem oraz podjazdem wyłożonym kostką brukową. To rozwiązanie pozwala przyszłym właścicielom urządzić wnętrza według indywidualnych potrzeb, bez konieczności realizacji wielu kosztownych prac zewnętrznych. POSTĘP BUDOWY I TERMIN REALIZACJI Budowa domu jest w trakcie realizacji. Do połowy grudnia 2026 r. planowane jest osiągnięcie stanu surowego otwartego, wraz z wykonaniem kompletnego pokrycia dachowego. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: - Przestronny salon z jadalnią - Kuchnia - Dodatkowy pokój - idealny na gabinet lub sypialnię - Spiżarnia - Łazienka - Wiatrołap i komunikacja - Kotłownia - Garaż jednostanowiskowy Poddasze: - Trzy sypialnie - Łazienka - Garderoba - Oddzielna pralnia - Komunikacja Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA Elegancki dach dwuspadowy, duże przeszklenia oraz nowoczesna elewacja nadają budynkowi ponadczasowy charakter. Dom oferuje komfortową przestrzeń dla rodziny, a jego funkcjonalny układ umożliwia wiele możliwości aranżacyjnych. WIZUALIZACJE - WARIANTY KOLORYSTYCZNE ELEWACJI Przedstawione wizualizacje prezentują trzy możliwe warianty kolorystyczne elewacji budynku. Istnieje możliwość wyboru preferowanej kolorystyki spośród zaprezentowanych propozycji, co pozwala dostosować wygląd domu do indywidualnych upodobań przyszłego właściciela. LOKALIZACJA Czeladź - rejon ulicy Przełajskiej. Nieruchomość znajduje się w lokalizacji zapewniającej dogodny dostęp do Czeladzi oraz sąsiednich miast aglomeracji śląskiej. Dla drogi, przy której położona jest nieruchomość, trwa procedura nadania nazwy ulica Borówkowa. INFORMACJE DODATKOWE Dom znajduje się w trakcie budowy. Sprzedaż obejmuje nieruchomość wraz z działką oraz wskazanym zakresem prac zewnętrznych. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i uzyskania szczegółowych informacji. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Pośrednikom dziękuję.

REZERWACJA Oferujemy do sprzedaży dom zlokalizowany w Czeladzi, dzielnica Piaski. Spokojna część osiedla. W otoczeniu działki dużo zieleni. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Wszystkie pomieszczenia ustawne i dobrze doświetlone. Poziom zerowy: duży garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze Parter: przestronny salon z możliwością umieszczenia w nim otwartej kuchni lub podziału na dwa pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z w.c. Piętro: cztery pokoje, przedpokój, łazienka z w.c. W pomieszczeniach w zależności od przeznaczenia na ścianach gładź lub płytki ceramiczne. Podłogi wyłożone panelami lub terakotą. Strych użytkowy. Budynek wykonany w technologii murowanej, ściany zewnętrze: bloczek ytong-ocieplenie- bloczek ytong, stropy betonowe. Wykończenie tynk mineralny. Okna PCV. Dwa tarasy. Centralne ogrzewanie węglowe i kominkowe. Dach kryty blachodachówką. Media: woda, prąd, kanalizacja. Gaz w ulicy. Duża działka o powierzchni 836m zlokalizowana w otoczeniu zieleni. W pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i komunikacja miejska. Zapraszamy do obejrzenia w dogodnym dla Państwa terminie. Posiadamy klucze do nieruchomości.

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - CZELADŹ NOWA INWESTYCJA | 4 POKOJE | WŁASNY OGRÓD | 599 000 ZŁ Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 91 m², położony na działce o powierzchni 250 m² w Czeladzi. Inwestycja powstaje w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z dogodnym dojazdem do Katowic, Sosnowca, Będzina oraz pozostałych miast aglomeracji śląskiej. To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu z własnym ogrodem, stanowiącego atrakcyjną alternatywę dla mieszkania w bloku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia domu: 91 m² Powierzchnia działki: 250 m² 4 funkcjonalne pokoje Dwie pełne kondygnacje bez skosów Nowoczesna architektura Własny ogród z możliwością urządzenia tarasu Kameralna zabudowa jednorodzinna Dogodna komunikacja z miastami regionu FUNKCJONALNY DOM DLA CAŁEJ RODZINY Przemyślany układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni dziennej i prywatnej. Dwie pełnowymiarowe kondygnacje bez skosów zapewniają swobodę aranżacji wnętrz oraz efektywne wykorzystanie powierzchni. Własny ogród to idealne miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań czy zabawy dla dzieci. LOKALIZACJA Inwestycja realizowana jest na terenie Czeladzi, w województwie śląskim. Położenie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z Katowicami, Sosnowcem, Będzinem i Siemianowicami Śląskimi. TERMIN REALIZACJI Planowane zakończenie budowy i oddanie domów do użytkowania - połowa 2027 roku. Zakup na obecnym etapie inwestycji pozwala odpowiednio wcześniej zaplanować finansowanie oraz przyszłą aranżację wnętrz. CENA: 599 000 ZŁ Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegółowe informacje dotyczące standardu wykonania, dostępności domów oraz warunków zakupu. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji! PROSPER NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Doświadczenie na rynku nieruchomości od 2008 roku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Termin zakończenia inwestycji jest planowany. Oferta 76350109 z systemu LocumNet-OnLine.

Przestronny dom w Czeladzi - Piaskach, duża działka i możliwość prowadzenia własnej działalności lub uzyskiwania dochodu z najmu - nieruchomość, która daje wiele możliwości aranżacji i wykorzystania przestrzeni. Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 175 m², usytuowany na działce o powierzchni 699 m². Nieruchomość posiada trzy kondygnacje użytkowe, jest w całości podpiwniczona i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który można dostosować do indywidualnych potrzeb. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących przestronnego domu dla rodziny, jak i dla inwestorów, którzy dostrzegają potencjał w połączeniu funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Parter - przestrzeń z potencjałem Przez ostatnie kilkanaście lat część parteru o powierzchni około 50 m² była wynajmowana pod działalność handlową - funkcjonował tu sklep Żabka. To rozwiązanie stwarza możliwość kontynuowania najmu, o ile pozwolą na to warunki i ustalenia z nowym najemcą, lub zaadaptowania tej części na cele mieszkalne. Przeznaczenie tej przestrzeni pozostaje w gestii nowego właściciela, co daje szerokie możliwości dostosowania nieruchomości do własnego pomysłu. I piętro - strefa dzienna - przestronny salon, - oddzielna jadalnia, - kuchnia, - łazienka. Rozdzielenie salonu i jadalni pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. II piętro - strefa prywatna - sypialnia z dużą garderobą, - dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu, - łazienka. Dodatkowym atutem domu jest pełne podpiwniczenie, zapewniające przestrzeń do przechowywania, organizacji zaplecza gospodarczego lub wykorzystania zgodnie z potrzebami przyszłych mieszkańców. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Do nieruchomości przynależy działka o powierzchni 699 m², na której znajduje się duży ogród. To miejsce, które można zaaranżować jako prywatną strefę wypoczynku, ogród rodzinny lub przestrzeń rekreacyjną. Dużym atutem jest również możliwość rozważenia dodatkowego zagospodarowania części działki, zależnie od obowiązujących przepisów, warunków zabudowy i możliwości technicznych. Na posesji znajduje się także garaż o powierzchni 35 m² wraz z komórką, zapewniający wygodne miejsce do parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. INFORMACJE TECHNICZNE - dom wolnostojący do remontu, - powierzchnia użytkowa: 175 m², - powierzchnia działki: 699 m², - trzy kondygnacje użytkowe, - budynek w całości podpiwniczony, - ogrzewanie: kocioł na pellet, - doprowadzony gaz - możliwość rozważenia zmiany źródła ogrzewania na gazowe, - wymiana dachu i okien w 2009 roku, - garaż o powierzchni 35 m² z komórką, - ogród z możliwością indywidualnej aranżacji. To nieruchomość z potencjałem, która może stać się wygodnym domem rodzinnym, a jednocześnie stanowić interesującą bazę do realizacji własnych planów inwestycyjnych. Możliwość ponownego wykorzystania części parteru pod działalność handlową lub jej adaptacji na cele mieszkalne pozwala przyszłemu właścicielowi wybrać rozwiązanie najlepiej dopasowane do swoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Za usługę pośrednictwa nasze biuro pobiera wynagrodzenie.

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU W MIEJSCOWOŚĆI ROGOŹNIK PRZY ULICY KOŚCIUSZKI. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów. Domu usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie). ETAP I Obejmuje w sprzedaży 4 domy - SPRZEDANY ETAP II Obejmuje w sprzedaży 2 domy - SPRZEDANY ETAP III Obejmuje w sprzedaży 2 domy - (127.77 m2 z garażem jednostanowiskowym oraz 148,20m2 ( z garażem dwustanowiskowym ) Powierzchnia użytkowa domu: 148,20 m2 Powierzchnia działki: około 150 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM -1 WIATROŁAP 5,0 m2 HOL 2,28 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2 KOTŁOWNIA 3,22 m2 GARAŻ ( 2 STANOWISKA) 36,70 m2 POZIOM 0 HOL 2,28 m2 WC 1,9 m2 ANEKS KUCHENNY 5,72 m2 SALON 40,90 m2 POZIOM +1 HOL 9,37 m2 ŁAZIENKA 5,57 m2 GARDEROBA 2,72 m2 PRALNIA 2,34 m2 SYPIALNIA 8,38 m2 SYPIALNIA 11,20 M2 SYPIALNIA 9,53 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy wybudowane w 2026/2027 roku z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony pianą pur. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej. Budynki oddawane w stanie deweloperskim: - tynki gipsowe - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota - wylewki - rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) - piec gazowy dwufunkcyjny - budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie gazowe podłogowe MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska Lokalizacja: Osiedle usytuowane w miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki. - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min Dojazd do miast ościennych: - Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min Link do filmu: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ DOMY W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ZLOKALIZOWANE NA KAMERALNYM OSIEDLU W MIEJSCOWOŚĆI ROGOŹNIK PRZY ULICY KOŚCIUSZKI. *KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ORAZ PODATKU PCC 2% Osiedle składa się z 16 domów w zabudowie szeregowej. Domy 3 kondygnacyjne podpiwniczone z garażami jedno i dwustanowiskowymi w bryle budynku o zróżnicowanych metrażach. Budynki z płaskim dachem z pełnym piętrem bez skosów. Domu usytuowane na wzgórzu w zielonej i malowniczej okolicy z pięknym widokiem oraz bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej z pełną infrastrukturą miejską (chodnik, ścieżka rowerowa oraz oświetlenie). ETAP I Obejmuje w sprzedaży 4 domy - SPRZEDANY ETAP II Obejmuje w sprzedaży 2 domy- SPRZEDANY ETAP III Obejmuje w sprzedaży 2 domy - ( 127.77 m2 z garażem jednostanowiskowym oraz 148,20m2 ( z garażem dwustanowiskowym ) Powierzchnia użytkowa domu: 127,77 m2 Powierzchnia działki: około 150 m2 UKŁAD POMIESZCZEŃ: POZIOM -1 WIATROŁAP 5 m2 HOL 2,28 m2 POMIESZCZENIE GOSPODARCZE 1,09 m2 KOTŁOWNIA 2,71 m2 GARAŻ ( 1 STANOWISKO) 30,42 m2 POZIOM 0 HOL 2,28 m2 WC 1,9 m2 ANEKS KUCHENNY 5,72 m2 SALON 34,02 m2 POZIOM +1 HOL 8,25 m2 ŁAZIENKA 5,57 m2 GARDEROBA 2,72 m2 PRALNIA 2,34 m2 SYPIALNIA 8,51 m2 SYPIALNIA 12,83 m2 GARDEROBA 2,72 m2 STANDARD WYKOŃCZENIA: Domy wybudowane w 2026/2027 roku z pustaka ceramicznego typu porotherm 25 cm posadowione na ławach fundamentowych żelbetowych. Schody oraz stropy żelbetowe. Stolarka okienna PCV. Dach płaski kryty papą termozgrzewalną docieplony pianą pur. Budynki ocieplone styropianem 20 cm. Ogrzewanie gazowe podłogowe w całym budynku. Budynki podłączone do kanalizacji sanitarnej miejskiej. Budynki oddawane w stanie deweloperskim: - tynki gipsowe - stolarka okienna + drzwi wejściowe + brama garażowa automatyczna sterowana na pilota - wylewki - rozprowadzone wszystkie instalacje ( wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania) - piec gazowy dwufunkcyjny - budynek ocieplony z wykonaną elewacją w tynku - podjazd z kostki brukowej - ogrzewanie gazowe podłogowe MEDIA: woda miejska, prąd, gaz, kanalizacja sanitarna miejska Lokalizacja: Osiedle usytuowane w miejscowości Rogoźnik przy ulicy Kościuszki. - szkoła podstawowa 1,7 km 3 min - jezioro Rogoźnickie 2,9 km 4 min - przychodnia 1,9 km 3 min - sklep spożywczy 750 m 1 min Dojazd do miast ościennych: - Katowice centrum rynek 22,5 km 25 min - Będzin 10 km 14 min - Czeladź 12 km 15 min - Wojkowice 2 km 3 min - Siemianowice Śląskie 11 km 13 min - Sosnowiec 17,5 km 19 min Link do filmu: * nie pobieramy prowizji w przypadku klienta gotówkowego oraz w przypadku klienta kredytowego gdy kredyt jest realizowany za naszym pośrednictwem Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Nazim (licencja nr: 22106)-Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumienia przepisów Kodeksu Cywilnego.

Sprzedam bezpośrednio dom o powierzchni ok. 100 m² przy ul. Spokojnej w Czeladzi. Świetna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie mieć własny dom, podwórko i dostęp do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnia, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz Park Grabek. Szybki dojazd do Sosnowca i Katowic. To dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i całej infrastruktury, ale jednocześnie przy spokojnej, kameralnej ulicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: ok. 100 m² powierzchni domu, pełna własność, brak czynszu do wspólnoty lub spółdzielni, bardzo niski podatek od nieruchomości - ok. 100 zł rocznie, budynek ocieplony, okna PCV, gazociąg w ulicy, dodatkowy budynek gospodarczy - możliwość wykorzystania jako magazyn, warsztat, schowek itp., własne podwórko, zmieszczą się dwa auta. spokojna, kameralna zabudowa, w pobliżu park i tereny zielone, Żabka ok. 100 m od domu, szybki dojazd do Katowic i Sosnowca, centrum Czeladzi oraz niezbędna infrastruktura w zasięgu kilku minut. Dom daje również możliwość własnej aranżacji i modernizacji według potrzeb nowego właściciela. Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie "szeregowej" o pow. 123 m2 na parceli 270m2. Segmenty oddzielone garażami! Marzysz o idealnym miejscu dla siebie i swojej rodziny, gdzie możesz cieszyć się spokojem i komfortem? Oto oferta, która spełni Twoje oczekiwania! Atuty naszych nieruchomości: Cisza i prywatność - dzięki zastosowaniu osobnych ścian szczytowych, sąsiedzi nie usłyszą, co robisz w swoim domu. Każdy segment jest samodzielną konstrukcją na osobnym fundamencie. Dwukondygnacyjna bryła budynku - umożliwia komfortowe zaaranżowanie przestrzeni życiowej, dostosowanej do potrzeb mieszkańców. Brak skosów na piętrze - przestronność i komfort użytkowania na każdym poziomie sprawiają, że każdy domownik poczuje się swobodnie. Dachówka ceramiczna - trwałe i estetyczne pokrycie dachu, które podkreśla elegancję budynku. Ponadczasowa i elegancka kolorystyka elewacji - stylowy wygląd, który zachwyca i wpisuje się we współczesne trendy architektoniczne. Szeroki garaż - przestronny garaż, do którego bez problemu wjedzie Twoje auto, to wygodne rozwiązanie dla każdego kierowcy. Brama garażowa z napędem elektrycznym - wygodne i nowoczesne rozwiązanie, które ułatwia codzienne użytkowanie. Przestronny salon - widny salon z dużym, panoramicznym oknem na taras, które doświetla wnętrze i łączy je z ogrodem. Idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks. Elastyczny układ pomieszczeń - kuchnia otwarta na salon lub oddzielna, wybór należy do Ciebie! Funkcjonalne pomieszczenia - przestronny salon, doświetlona kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze to elementy, które ułatwią codzienne życie i aranżację przestrzeni. Rolety elektryczne - wygoda i komfort w każdym oknie, które pozwalają na łatwe zarządzanie światłem w pomieszczeniach. Okna trzyszybowe - doskonała izolacja termiczna i akustyczna, co zapewnia komfort przez cały rok. Duża działka - przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb - idealna na ogród, plac zabaw czy miejsce do relaksu. Zagospodarowany front działki - wybrukowany podjazd na 2 samochody i wejście do domu, to estetyczne i praktyczne rozwiązanie. Urządzona droga dojazdowa - łatwy dostęp do nieruchomości sprawia, że codzienne dojazdy stają się przyjemnością. Droga dojazdowa do nieruchomości jest utwardzona i zostanie ona wybrukowana po zakończeniu całości inwestycji osiedla. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu! Wybierz rozkład pomieszczeń, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak ten dom może stać się Twoim nowym miejscem na ziemi! Co nas wyróżnia jako dewelopera? Firma Deweloper GTB specjalizuje się w budowie domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Wszystkie projekty przygotowuje nasz wewnętrzny zespół architektów. Nie kupujemy przypadkowych projektów w serwisach architektonicznych. Jesteśmy znani z ustawnych domów, wygodnych dużych ogródków i dużych garaży. Budujemy sprawdzone typy domów odpowiednie dla dużych i małych rodzin.

Nowoczesne bliźniaki z ogrodem na nowym osiedlu Czeladź Madera, ul. Widokowa. Bardzo wygodny dojazd do Katowic i innych miast regionu! Możliwość wyboru wariantu projektu z pokojem na parterze ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC i PROWIZJI I PODATKU PCC! Prezentowana oferta to wygodny, nowoczesny bliźniak w inwestycji deweloperskiej Czeladzi w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Dom o powierzchni 90,82 m2 z ogrodem o powierzchni 270 m2 usytuowany na kameralnym osiedlu domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej. Dostępnych 8 budynków w cenie 599.000 zł brutto. Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Powierzchnia doskonale wykorzystana, wnętrza ergonomiczne spełniające wymagania najbardziej wymagających klientów. Pięknie doświetlona strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, gabinet na parterze (opcja), 3 sypialnie, 2 łazienki, 2 miejsca parkingowe na podjeździe to atuty inwestycji. Dostępne są segmenty B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7 i B8 Domy będą gotowe w połowie przyszłego roku. Na osiedlu posiadamy do sprzedaży ostatni gotowy budynek w zabudowie szeregowej z garażem oraz działki budowlane. Budynki są realizowane w stanie surowym zamkniętym! Istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego. Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa. Rozkład pomieszczeń Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 44,21 m2 znajduje się w części mieszkalnej: wiatrołap z miejscem na dużą szafę 3,93 m2, hall 2,10 m2 duża widna kuchnia 8,18 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 26,01 m2 schowek 1,06 m2 oraz łazienka 2,93 m2. Uwaga! Projekt umożliwia aranżację powierzchni parteru z uwzględnieniem dodatkowego pokoju z przeznaczeniem na gabinet lub np. pokój seniora. Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 46,62 m2 są 3 sypialnie 14,41 m2,7,68 m2 9,19 m2, duża łazienka 4,88 m2 z oknem oraz komunikacja 5,36 m2 i klatka schodowa 4,92 m2. Konstrukcja obiektu ławy fundamentowe: żelbetowe ściany fundamentowe: żelbetowe wylewane na budowie ściany konstrukcyjne: beton komórkowy odm. 500 w kolorze białym strop nad parterem: monolityczny żelbetowy pokrycie dachu: blacha powlekana kolor antracyt orynnowanie: firmy Galeco PCV w kolorze grafitowym, obróbki: z blachy powlekanej w kolorze antracytu; schody wewnętrzne na czas budowy: technologiczne drewniane kominy systemowe Wykończenie elewacja: ocieplenie styropianem EPS 80 gr 18 cm; tynk silikonowy kolor biały i grafitowy, stolarka okienna: okna PCV pięciokomorowe Aluplast 4000 od wewnątrz białe, z zewnątrz w kolorze grafitowym, okucie Maco, okna trzyszybowe stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do domu stalowe KMT, kolor grafit rolety okienne elektryczne na parterze i na piętrze w kolorze grafitowym światłowód Zagospodarowanie terenu od frontu murki na skrzynkę gazową i elektryczną wokół budynku opaska żwirowa podjazd i podejście do domu: kostka brukowa szara, antracyt ogrodzenie z paneli w kolorze grafitowym o wysokości 150 cm + podmurówka wys. 20 cm od strony ogrodu Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice. W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki. Zapraszamy na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: brakKanalizacja: miejskaInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1300Odl. do sklepu [m]: 1400Odl. do szkoły

Nieruchomość z potencjałem biznesowym i dochodem pasywnym - Centrum Czeladzi Prezentujemy na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 192 m², położony w ścisłym centrum Czeladzi. Nieruchomość charakteryzuje się ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi, łącząc funkcję mieszkalną z doskonałym zapleczem pod prowadzenie działalności gospodarczej. Parametry i atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 192m² przestrzeni z możliwością dowolnej adaptacji pomieszczeń. Przeznaczenie: Budynek z historią biznesową, idealnie przystosowany do prowadzenia biur, gabinetów lub usług. Ogród: Duża działka z zagospodarowanym ogrodem, stanowiąca rzadkość w centrum miasta. Parking: Prywatne miejsca parkingowe na terenie posesji, zapewniające komfort właścicielom i klientom. Stały dochód miesięczny Unikalnym atutem oferty są dwa paczkomaty zlokalizowane na terenie nieruchomości. Generują one bardzo atrakcyjny, stały dochód miesięczny, co znacząco obniża koszty utrzymania domu lub stanowi gotowy zysk dla inwestora. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Doskonała lokalizacja Nieruchomość znajduje się w punkcie, który gwarantuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Placówki edukacyjne: szkoły oraz przedszkola. Opieka medyczna: szpital i przychodnie. Handel i usługi: liczne sklepy oraz punkty gastronomiczne. Podsumowanie To oferta skierowana do osób szukających dużej przestrzeni do życia, jak i dla inwestorów chcących ulokować kapitał w obiekcie, który zarabia na siebie od pierwszego dnia. Połączenie centralnej lokalizacji, prywatnego parkingu i dodatkowych wpływów z dzierżawy powierzchni pod paczkomaty czyni tę propozycję wyjątkową na lokalnym rynku. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji. Property with Business Potential and Passive Income - Center of Czeladź We present for sale a spacious house with an area of 192 sqm, located in the strict center of Czeladź. The property is characterized by immense arrangement possibilities, combining a residential function with excellent facilities for running a business. Property Parameters and Advantages: Area: 192 sqm of space with the possibility of flexible room adaptation. Purpose: A building with a business history, perfectly suited for offices, clinics, or service premises. Garden: A large plot with a landscaped garden, which is a true rarity in the city center. Parking: Private parking spaces on the property, ensuring comfort for both owners and clients. Steady Monthly Income A unique advantage of this offer are two parcel lockers located on the property. They generate a very attractive, steady monthly income, which significantly reduces the maintenance costs of the house or constitutes a ready profit for an investor. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e., handling everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you can find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it out with the option of handing it over to us for rental management. Interested? Ask the listing agent for details. Excellent Location The property is located in a spot that guarantees full urban infrastructure within a short walk. In the immediate vicinity, there are: Educational institutions: schools and kindergartens. Medical care: a h

Sprzedam dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 93 m2 (2 pełne kondygnacje bez skosów) położony na działce o powierzchni 259m2. Atuty naszych nieruchomości: Cisza i prywatność - dzięki zastosowaniu osobnych ścian szczytowych, sąsiedzi nie usłyszą, co robisz w swoim domu. Każdy segment jest samodzielną konstrukcją na osobnym fundamencie. Dwukondygnacyjna bryła budynku - umożliwia komfortowe zaaranżowanie przestrzeni życiowej, dostosowanej do potrzeb mieszkańców. Brak skosów na piętrze - przestronność i komfort użytkowania na każdym poziomie sprawiają, że każdy domownik poczuje się swobodnie. Dachówka ceramiczna - trwałe i estetyczne pokrycie dachu, które podkreśla elegancję budynku. Ponadczasowa i elegancka kolorystyka elewacji - stylowy wygląd, który zachwyca i wpisuje się we współczesne trendy architektoniczne. Przestronny salon - widny salon z dużym, panoramicznym oknem na taras, które doświetla wnętrze i łączy je z ogrodem. Idealne miejsce na rodzinne spotkania i relaks. Elastyczny układ pomieszczeń - kuchnia otwarta na salon lub oddzielna, wybór należy do Ciebie! Funkcjonalne pomieszczenia - przestronny salon, doświetlona kuchnia oraz pomieszczenie gospodarcze to elementy, które ułatwią codzienne życie i aranżację przestrzeni. Rolety elektryczne - wygoda i komfort w każdym oknie, które pozwalają na łatwe zarządzanie światłem w pomieszczeniach. Okna trzyszybowe - doskonała izolacja termiczna i akustyczna, co zapewnia komfort przez cały rok. Duża działka - przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb - idealna na ogród, plac zabaw czy miejsce do relaksu. Zagospodarowany front działki - wybrukowany podjazd na 2 samochody i wejście do domu, to estetyczne i praktyczne rozwiązanie. Urządzona droga dojazdowa - łatwy dostęp do nieruchomości sprawia, że codzienne dojazdy stają się przyjemnością. Droga dojazdowa do nieruchomości jest utwardzona i zostanie ona wybrukowana po zakończeniu całości inwestycji osiedla. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tego wyjątkowego domu! Wybierz rozkład pomieszczeń, który najlepiej odpowiada Twoim potrzebom. Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i zobaczyć, jak ten dom może stać się Twoim nowym miejscem na ziemi! Zdjęcia gotowych domów przedstawiają już naszą zrealizowaną inwestycję w Siemianowicach Śląskich przy ulicy Krokusowej. Co nas wyróżnia jako dewelopera? Firma Deweloper GTB specjalizuje się w budowie domów w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Wszystkie projekty przygotowuje nasz wewnętrzny zespół architektów. Nie kupujemy przypadkowych projektów w serwisach architektonicznych. Jesteśmy znani z ustawnych domów, wygodnych dużych ogródków i dużych garaży. Budujemy sprawdzone typy domów odpowiednie dla dużych i małych rodzin.

Prestiż, przestrzeń i bezkompromisowa jakość. Z dumą prezentujemy spektakularną, wolnostojącą willę o powierzchni całkowitej 391 m², posadowioną na w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 1629 m² przy ul. Wiosennej w Czeladzi. Ta unikalna, wykończona pod klucz nieruchomość została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających klientach, łącząc wyrafinowaną estetykę z najnowocześniejszymi technologiami budowlanymi i instalacyjnymi. Kluczowe Atuty Rezydencji: Spektakularna Przestrzeń: Wysokość pomieszczeń parteru wynosi imponujące 3,60 m, a sercem domu jest monumentalny, dwukondygnacyjny salon o powierzchni 61,02 m² i spektakularnej wysokości aż 5,90 m. Mistrzowskie Wykończenie: Całość podłóg wykonano ze szlifowanego betonu architektonicznego. Wnętrza zdobią meble na wymiar z naturalnego forniru dębu belkowego (Vigo), designerska sofa Rosanero oraz oświetlenie LED 4S. Strefa Wellness: Prywatna, wykonana na indywidualne zamówienie sauna Saffin o wymiarach 160 x 160 x 240 cm. Kuchnia Marzeń: Ponad 40-metrowa przestrzeń kuchenno-jadalniana z luksusowym blatem z Dektonu (12 mm), wyposażona w zintegrowany sprzęt AGD marek premium: Miele (chłodziarka do wina), Liebherr (lodówko-zamrażarka), Bosch (piekarniki i ekspres do kawy), Asko (zmywarka) oraz Elica (okap). Ekskluzywne Łazienki: Wykończone w wielkoformatowych gresach Grespania oraz mikrocemencie, wyposażone w kabiny prysznicowe New Trend (wys. 220 cm) i armaturę Grohe. Zaawansowana Technologia: Rekuperacja Pro Vent Mistral, klimatyzacja LG (7 kW) z jonizatorem, ogrzewanie podłogowe zasilane piecem Vaillant Eco Tech z systemem Logoterma, instalacja Smart Home, alarm Satel oraz monitoring Hikvision (8 kamer). Otoczenie: Dwustanowiskowy, zintegrowany z bryłą garaż (39,60 m²) z podgrzewaną posadzką. Na zewnątrz znajduje się żelbetowa kuchnia letnia (7,4 x 4,9 m). Posesja oferuje pełen drenaż i odprowadzenie deszczówki. ***ENG*** Modern Luxury Residence | Near Katowice, Poland Prestige, volume, and uncompromising quality. We are proud to present a spectacular, detached premium villa with a total area of 391 sq m, set on a fully developed private plot of 1,629 sq m on Wiosenna Street in Czeladź (metropolitan area of Katowice). This turn-key architectural masterpiece has been designed without compromise, combining sophisticated aesthetics with state-of-the-art building technologies. Key Residence Highlights: Spectacular Volume: Ceiling heights of 3.60 m throughout the ground floor, peaking at a breathtaking 5.90 m in the magnificent 61.02 sq m living room. Masterful Craftsmanship: Seamless polished architectural concrete flooring runs throughout the entire villa. Custom-built Vigo cabinetry in natural beam oak veneer, a designer Rosanero sofa, and bespoke LED 4S lighting elevate the interiors. Private Wellness: Custom-ordered in-house Saffin sauna (160 x 160 x 240 cm). Epicurean Kitchen: A 40 sq m kitchen and dining zone featuring a luxurious 12 mm Dekton countertop, equipped with top-tier built-in appliances: Miele (wine cooler), Liebherr (fridge-freezer), Bosch (ovens & built-in coffee maker), Asko (dishwasher), and Elica (hood). Bespoke Bathrooms: Finished in exclusive large-format Grespania tiles and microcement, featuring New Trend walk-in showers (220 cm high) and Grohe brassware. Smart & Efficient Systems: Pro Vent Mistral heat recovery ventilation, app-controlled LG (7 kW) AC with ionizer, multi-zone underfloor heating powered by a Vaillant Eco Tech boiler with a Logoterma system, Smart Home controls, Satel alarm, and Hikvision CCTV (8 cameras). The Grounds: Integrated double garage (39.60 sq m) with heated flooring. Outdoors features a reinforced concrete summer kitchen (7.4 x 4.9 m) and a professional drainage system.

Czeladź Centrum Kamienica Rynek Starego Miasta Nieruchomość znakomicie położona dająca wiele możliwości inwestycyjnych Atrakcyjna, duża działka do wykorzystania. Nieruchomość klimatyczna objęta strefą rewitalizacji. Kamienica z cegły z lat 30-tych Powierzchnia około 440 m2 Budynek murowany, otynkowany, z ładną działką o powierzchni 658 m2 Strop nad piwnicą pełny sklepiony łukowo. Stropy nad parterem i piętrem drewniane belkowe. Dach - więźba dachowa drewniane, kryty papą. PARTER pow. 155 m2 Dwa samodzielne lokale użytkowe o pow. około 60 m2 każdy z samodzielnymi wejściami i dużymi oknami wystawowymi od ulicy głównej. W każdym z lokali WC, zaplecze oraz pomieszczenie gospodarcze Lokale dobrze funkcjonujące Okna wystawowe - stalowe, podłogi kafle, ściany malowane i kafle Instalacje: PIĘTRO pow. 187 m2 - 3 samodzielne mieszkanie: Lokale w stanie do remontu Mieszkanie nr 1: 2 pokoje, kuchnia, przedsionek, Podłogi drewniane, ściany malowane Mieszkanie nr 2: 2 pokoje, kuchnia, Podłogi drewniane ściany malowane Mieszkanie nr 3: 1 pokój, kuchnia Podłogi drewniane Podłogi drewniane ściany malowane Okna PCV na całym piętrze Instalacje: WYSOKI STRYCH o pow. 97 m2 z możliwością adaptacji na cele mieszkalne Wysoki strych ze skosami, duży przestronny, zdrowa więźba dachowa. Dach - więźba dachowa drewniane, kryty papą. Budynek z nową elewacją. Nieruchomość dobrze utrzymana, zadbana. DZIAŁKA Działka pełna własność o pow. 668 m2. Działka bardzo ładna, zagospodarowana, dobrze nasłoneczniona, Nieruchomość bardzo dobrze położona w Centrum Miasta - Czeladzki Rynek. Dobre miejsce zarówno na działalność handlową jak i usługową, biurową, gastronomiczną, a także na cele mieszkalne. Bardzo dobra komunikacja do ościennych miast Śląska i Zagłębia. CENA 1 350 000 zł Agent odpowiedzialny za ofertę:

Ostatni dom szeregowy w Czeladzi ! Kameralne osiedle pięknych domów z ogrodem i garażem. Uwaga! Na osiedlu dostępne są także działki budowlane oraz w trakcie realizacji domy w zabudowie bliźniaczej w cenie 599.000 zł Prezentowana oferta to nowoczesny dom jednorodzinny o powierzchni 123,82 m² z ogrodem usytuowany na kameralnym osiedlu domów w luźnej zabudowie szeregowej w Czeladzi przy ul. Widokowej (boczna od Rolniczej). Dostępny OSTATNI budynek- segment środkowy, działka o powierzchni około 270 m². KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC! Atrakcyjne architektonicznie osiedle zostało zaprojektowane z troską o zapewnienie przyszłym mieszkańcom komfortu użytkowania. Mieszkalna część bryły nie ma bezpośredniego połączenia z sąsiednim budynkiem, pomiędzy nimi jest garaż i podjazd z miejscem na drugi samochód. Inwestor to renomowany deweloper gwarantujący najwyższe standardy jakości materiałów oraz wykonawstwa. Budynek w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość kontynuacji inwestycji do stanu deweloperskiego a także "pod klucz". Rozkład pomieszczeń Na parterze o łącznej powierzchni użytkowej 71,10 m² znajduje się w wiatrołap i hall 8,90 m², duża widna kuchnia 12,07 m2 otwarta na przestronny salon z jadalnią 25,90 m² oraz łazienka z WC 2,18 m² Do części gospodarczej z garażem 22,05 m² prowadzi przejście przez hall. Na piętrze o łącznej powierzchni użytkowej 52,72 m² są 3 przestronne sypialnie 16,78 m², 10,38 m², 10,00 m² oraz łazienka 4,47 m². Standard wykończenia: Fundament - ławy fundamentowe, bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa Ściany - pustak max, dylatacja między budynkami wypełniona styropianem Elewacja- ocieplona styropianem grubości 15 cm, tynk akrylowy. Strop - żelbetowy monolityczny 20 cm, schody żelbetowe Dach - dwuspadowy, dachówka ceramiczna Instalacja odgromowa Okna - PCV energooszczędne z pakietem 3-szybowym. Brama garażowa - segmentowa ocieplona z napędem Drzwi zewnętrzne - antywłamaniowe Zagospodarowanie terenu- kostka brukowa, trawa przed budynkami i z tyłu budynków Ogrodzenie - frontowe stalowe ocynkowane, malowane; boczne i tylne - panel z siatki ocynkowanej malowanej proszkowo Przyłącza budynku do miejskiej sieci wodno-kanalizacyjnej, gazowej i energetycznej Lokalizacja Nieruchomość doskonale skomunikowana całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 i autostradami A4 i A1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice. W sąsiedztwie las, zbiorniki wodne Przeczyce, Pole golfowe w Siemianowicach Śląskich liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. Atuty inwestycji: znakomita lokalizacja korzystna orientacja wg stron świata, dostęp bezpośrednio z drogi miejskiej nowoczesna architektura funkcjonalne rozmieszczenie pomieszczeń z możliwością indywidualnej aranżacji najlepsze rozwiązania techniczne fachowe wykonawstwo wysoka jakość wykończenia materiały budowlane z długim okresem gwarancji brak ukrytych kosztów dodatkowych i eksploatacyjnych - własność domu i działki Jeśli marzysz o odpoczynku po pracy w zacisznej okolicy to jest to oferta dla Ciebie i Twoich najbliższych. Znajdziecie tu azyl, a komfort miejskiego życia nadal będzie w zasięgu ręki. Zapraszamy na prezentację : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: na działceGaz: na działceWoda: na działceDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: brakKanalizacja: miejskaInternet: TAKNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 1300Odl. do sklepu [m]: 1400Odl. do szkoły [m]: 1600Odl. do przedszkola [m]: 1900Drzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: brakTarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 100Wymiary działki [m]: 10x25Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokatRodzaj domu: szereg środkowyStan wybudowania: Stan surowy zamkniętyTyp elewacji: tynk szlachetnyPodst. materiał budow