Zapraszam do zapoznania się z inwestycją dwóch domów jednorodzinnych wolnostojących zlokalizowanych na południe od Krakowa, na północ od Myślenic w miejscowości Krzyszkowice gm. Myślenice w pobliżu miejscowości Głogoczów, Krzywaczka, Mogilany.

Do sprzedania piękny dom wolnostojący znajdujący się w miejscowości Bęczarka gm. Myślenice.

Zapraszam do zapoznania się z inwestycją trzech domów jednorodzinnych wolnostojących zlokalizowanych na południe od Krakowa, na północ od Myślenic w miejscowości Bęczarka gm. Myślenice w pobliżu miejscowości Głogoczów, Krzywaczka, Krzyszkowice. Domy wybudowane na 5 arowych działkach na wzniesieniu w bardzo widokowym miejscu z dala od uciążliwej infrastruktury. Domy o pow. całkowitej 99.81 m2,pow. użytkowa 90.34m2 wykończone w kompletnym stanie deweloperskim. W bezpośrednim sąsiedztwie "zielona" przstrzeń z piękną panoramą zadrzewionych gór, luźna zabudowa jednorodzinna bez towarzyszących inwestycji typu bliźniaki czy szeregówki. Tarasy z ogrodem zostały skupione w ekspozycji południowej, oraz zachodniej co jest gwarancją idealnego nasłonecznienia oraz doświetlenia części dziennej domu. Istniejące drzewa owocowe w granicach działki względem sąsiadów, pozwala na stworzenie klimatycznego ogrodu z zachowanie prywatności. Wjazd na inwestycję drogą z udziałami o nawierzchni żwirowej utwardzonej. Opis projektu. Nowoczesny dom typu stodoła. To dom z poddaszem użytkowym o prostej bryle z dwuspadowym dachem, który wraz z bocznymi ścianami budynku pokryto łączoną na rąbek blachą w antracytowym kolorze. Walory estetyczne elewacji podnoszę przeszklenia oraz drewniana deska elewacyjna, która efektownie kontrastuje z grafitowym tynkiem oraz stolarką. Rama okalająca dwie ściany budynku tworzy podcień, w którym usytuowano zaciszną strefę wejściową. Rama w ciekawy sposób łączy się z balkonem który, osłania przestrzeń wypoczynkową na tarasie. Stosunkowo niewielkie wnętrze zostało funkcjonalne zaprojektowane i gwarantuje komfortowe warunki użytkowania Sam budynek ma prostą i zwartą bryłę z klasycznym dachem dwuspadowym a grafitowa elewacja z elementami deski elewacyjnej nadaje budynkowi nowoczesnego charakteru. Zastosowanie w domu takich pomieszczeń jak: duże pom. gospodarcze (min. kotłownia), spiżarka przy kuchni, pralnia z suszarnią na poddaszu oraz spory pokój gościnny na parterze z sąsiadującą łazienką, sprawia, że dom jest wyjątkowo funkcjonalny i praktyczny w codziennym użytkowaniu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER 47,34 (49,94) 1. Wiatrołap 4,74m² (z miejscem na szafę z siedziskiem) 2. Salon + Jadalnia 21,81m² ( dużymi oknami na południową i zachodnią strone) 3. Kuchnia 7,09m² ( oknem narożnym ) 4. Spiżarnia 2,25m² (4,85) 5. Gabinet 5,93m² ( oknem tarasowym) 6. Łazienka 2,66m² ( miejscem na kabinę prysznicową, toaletę) 7. Kotłownia 2,86m² (piec gazowy) PODDASZE 45,86 (49,87)m² 1. Hol i schody 9,58m² 2. Łazienka 7,41m² (8,15)m² ( mieści się wanna z kabiną prysznicową, doświetlona dużym oknem) 3. Pokój 10,23 (11,45)m² (główna sypialnia mieści się łóże małżeńskie, szafa, doświetlony oknem na zachód) 4. Pokój 10,23 (11,32)m² ( miejsce na szafę, biurko, łóżko, z oknen na wchód) 5. Pokój 8,41 (9,37)m² ( miejsce na szafę, łóżko, biurko, doświetlone oknem na wzchód) STANDARD WYKOŃCZENIA: - klasyczny fundament na lanych ławach - ściany nośne z pustaków ceramicznych, - ściany wew. z pustaków komórkowy gr. 10 cm - ocieplenie elewacji styropianem gr. 20 cm oraz wełna mineralna + tynk zew. - dach pokryty blachą systemową na rąbek - podbitka dachowa blacha na rąbek -orynnowanie systemowe - śniegołapy - wew. wylewka jastrychowe - tynki wew. gipsowe - okna PCV 3-szybowe, kolor antracyt jednostronne, wewnątrz białe, - balkony zakończone balustradą szklaną - drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe - wykonane instalacje: elektryczna, gazowa, wodociągowa z podłączeniem do kanalizacji miejskiej, klimatyzacja, alarmowa, - oświetlenie budynku zewnętrzne - ogrzewanie podłogowe na pow. całego parteru i poddasza, - piec gazowy z możliwością sterowania przez wifi - działka wyrównana i wyplantowana - wykonane z kostki brukowej: 2 tarasy (jeden od strony południowej a drugi od strony zachodniej), opaska wokół budynku, 2 miejsca parkingowe, podejście do budynku - na działce wkopany zbiornik na wodę deszczową 5m³ - wykonane ogrodzenie panelowe z trzech stron LOKALIZACJA: Położenie domów na południe od granicy Krakowa w odległości 2km od popularnej "Zakopianki" sprawia, że do

Bęczarka 315 - widokowa działka z wolnostojącym domem, druga linia zabudowy działek od ulicy gminnej