Sprzedam Dom letniskowy całoroczny w stanie surowym otwartym rozpoczęta budowa w maju 2022r pow. całkowitej 151m2, Dom posiada trzy kondygnacje (Parter o pow. 51.7m2, Piętro o pow. 55m2 wraz z tarasem widokowym na rzekę Bug o pow. 70m2, Poddasze o pow. 45m2 składające się z 4 pokoi (dwa pokoje z widokiem na rzekę Bug i łazienkę o pow. 7m2) Dom zbudowany jest z cegły pustak porotherm 25 dryfix wienerberger, Konstrukcja dachu drewniana - krokwiowo-płatwiowa pod dachówkę ceramiczną lub blachodachówkę wzór Kurpiowski. Działka znajduje się w miejscowości Arciechów (gmina Radzymin) położoną przy ul. Dąbrowieckiej o powierzchni 1274m2. Posesja położona jest w pierwszej linii brzegowej rzeki Bug. Działka posiada ogrodzenie oraz dwie bramy wjazdowe (od strony drogi dojazdowej i wału rzeki Bug). Bezpośrednie sąsiedztwo spływu dwóch rzek Bugu i Narwi tworzących Jezioro Zegrzyńskie. Na działce dodatkowo jest umeblowany domek letniskowy o powierzchni 50m2 wyposażony w łazienkę z prysznicem, WC i umywalkę oraz aneks kuchenny wypoczynkowy. W skład wchodzi także sypialnia o powierzchni 24m2. Nieruchomość posiada własne dwa szamba oraz doprowadzony prąd ziemią, drogą dojazdową o szerokości 3m. Na posesji znajduje się altana o powierzchni 9m2 oraz szopa drewniana o powierzchni 12m2 i zadaszone dwa tarasy przed domkiem o powierzchni 24m2 i 12m2. Działka położona jest w spokojnej okolicy z malowniczą plażą Bugu.

Dom pasywny w pięknym otoczeniu przyrody w Arciechowie. Arciechów to urocza podwarszawska miejscowość która leży w otoczeniu lasów nad Narwią i Jeziorem Zegrzyńskim. Mikroklimat, dzikie plaże, rezerwat przyrody tylko 30-40 minut samochodem od centrum Warszawy. Opisywana nieruchomość znajduje się na dużej leśnej polanie w otoczeniu domów całorocznych oraz letniskowych. Do plaży 25 minut spacerem. Dom zbudowany jest z najwyższej jakości materiałów i z najwyższą starannością. Ocieplenie (30cm styropian plus 20 wełny) oraz systemy grzewcze pozwalają na minimalizowanie kosztów ogrzewania zimą. W cenie: - klimatyzacja - kominek z rozprowadzeniem ciepła - ogrzewanie podłogowe - ogrodzenie z furtką i bramą przesuwaną - szambo - studnię, hydrofor, lampę UV - taras 3x6m2 - nawieziona ziemia i posiana trawa na całym ogrodzie - siatka na krety Dom składa się z salonu z kuchnią, 3 sypialni, łazienki i wiatrołapu. Rynek pierwotny (0 podatku PCC) stan deweloperski. Zapraszam na prezentację Passive house in a beautiful natural setting in Arciechów. Arciechów is a charming town near Warsaw, surrounded by forests on the Narew River and Lake Zegrze. Microclimate, wild beaches, nature reserve only 30-40 minutes by car from the center of Warsaw. The described property is located in a large forest clearing surrounded by year-round and summer houses. 25 minutes walk to the beach. The house is built of the highest quality materials and with the utmost care. Insulation (30 cm of Styrofoam plus 20 cm of wool) and heating systems allow you to minimize heating costs in winter. In price: - air conditioning - fireplace with heat distribution - floor heating - fence with a gate and a sliding gate - septic tank - well, hydrophore, UV lamp - terrace 3x6m2 - fertilized soil and sown grass throughout the garden - mole net The house consists of a living room with a kitchen, 3 bedrooms, a bathroom and a vestibule. I invite you to the presentation

Dom gotowy do przekazania kluczy. Dom dla 3-4 osobowej rodziny. Wygodnie zaprojektowany dom z 3 sypialniami i komfortowym salonem. Idealny do całorocznego zamieszkania, a także na weekendowe wypady w eleganckich warunkach. Otoczony lasem. Blisko do plaży. Możliwość dobudowania basenu przy domu (od 40-80tys. od 3x6m do 3x12m). Dom Pasywny w stanie deweloperskim rozszerzonym - zlokalizowany na działce o powierzchni około 500m2 na osiedlu domów jednorodzinnych. Adres osiedla - ul. Krokusowa w Arciechowie nad zalewem Zegrzyńskim. Działka z 2 stron otoczona lasem. Dom został zaprojektowany i wykonany z uwzględnieniem zasad budowy domów pasywnych oraz tzw.zdrowego domu. Tj.np. wykonane zostały elementy takie jak wentylacja mechaniczna, czy powłoka anty-radonowa wbudowana w płytę fundamentową. W cenie wliczone jest m.in.: - ogrodzenie, - pompa ciepła/ klimatyzacja umożliwiająca ogrzanie/schłodzenie całego budynku, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, - płyta podłogowa wykonana jest w taki sposób, że jest magazynem energii cieplnej (podnosi to komfort użytkowania, obniża koszty ogrzewania, a także umożliwia pozostawienie budynku bez ogrzewania np.na czas ferii zimowych) - studnia głębinowa wraz z pompą i hydroforem; - lampa UV do zapewnienia najwyższej jakości wody w każdych warunkach; - szambo szczelne o pojemności około 10m3. Dom składa się z 3 sypialni, łazienki, przedsionka, aneksu kuchennego i salonu o powierzchni ponad 32m2. Powierzchnia użytkowa budynku 68,2m2, powierzchnia całkowita 100,2m2. Grubości izolacji: -dach - 60cm wełny mineralnej; - ściany - 30cm EPS grafit + 9cm wełny mineralnej; - podłoga - 25cm EPS grafit; - szyby 2 komorowe 0,5; - drzwi wejściowe pasywne 0,86; - rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła). Współczynnik energooszczędności EP około 5kWh/m2a jest wedle naszej aktualnej wiedzy wynikiem zdecydowanie najlepszym na rynku. W opcjach dodatkowych rekomendujemy wykonanie m.in.: - instalacji paneli solarnych do podgrzewania ciepłej wody; - kominka z płaszczem wodnym; - dodatkowych jednostek klimatyzacyjnych w wybranych sypialniach; - instalacji fotowoltaicznej; - taras drewniany; - kostka brukowa. Według naszych informacji jest to najcieplejszy dom na rynku. Specjalnie zaprojektowany tak, aby zapewniał najniższe roczne straty energii w przeliczeniu zarówno na 1 m2 powierzchni użytkowej jak i na cały dom. Dzięki temu właściciel nie musi się martwić wzrostami cen energii - niezależnie od wybranego źródła ogrzewania. Dopełnieniem tej niezależności są oczywiście dodatkowe instalacje takie jak: panele solarne, panele fotowoltaiczne oraz magazyn energii elektrycznej. Blisko szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, restauracja, cukiernia, a także plaża. Działka położona w centrum kompleksu leśnego. Dobry dojazd do każdej części Warszawy zarówno samochodem, autobusem jak i z przesiadką na pociąg lub metro. Więcej informacji pod telefonem: 72*******77 (gdyby było zajęte lub problem z dodzwonieniem się, proszę o SMS, oddzwaniam) (niespecjalnie zaglądam do OLX, więc zwykle nie widzę komunikatów wysłanych przez OLX. Polecam SMS lub Watsup)

ZAKOŃCZENIE BUDOWY - IV KWARTAŁ 2022 roku Osiedle,POD DĘBAMI” to zespół domów w zabudowie szeregowej oferujący lokale mieszkalne o powierzchni użytkowej 89,22 m² lub 126,32 m² i całkowitej 133,52 m² lub 191,11 m². Cicha i zielonej okolica pozwoli na relaks w rodzinnej atmosferze z dala od miejskiego zgiełku. Nowoczesne budownictwo, spokojne sąsiedztwo, obszary zieleni w pobliżu, bezpieczne zamknięte osiedle, miejsca parkingowe i przemyślane wnętrza to przepis na idealny dom! Lokalizacja Osiedle,POD DĘBAMI” znajduje się w Radzyminie- w niewielkiej odległości od centrum Warszawy, do którego można dotrzeć w zaledwie 8 minut.