Nowoczesne Osiedle Domów - Sãkòcëno JRM Nieruchomości przedstawia wyjątkową inwestycję na sprzedaż - nowoczesne osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowane w malowniczej dzielnicy Zakoniczyn w Gdańsku. Budynek A Opis inwestycji: Nazwa inwestycji: Sãkòcëno Lokalizacja: Zakoniczyn, Gdańsk

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Dom w zabudowie bliźniaczej w cichym miejscu Gdańska Ujeścisko. Tutaj jest dostęp do wszelkich usług niezbędnych do życia. W pobliżu szkoła, przedszkole, żłobek, Biedronka, Lidl, Netto. W okolicy tereny leśne i rekreacyjne. Stąd szybko dojedziesz do całego Gdańska tramwajem lub wyjedziesz z Gdańska przez Al.Havla i ul.Armii Krajowej w stronę obwodnicy. Dom jednorodzinny stykający się z drugim częścią ściany z sąsiednim domem wybudowany odświeżony w roku w zakresie elewacji oraz wnętrza. Dom ma powierzchnię użytkową (bez piwnicy i poddasza) i jest położony. Składa się z piwnicy, dwóch kondygnacji nadziemnych i poddasza. Na parterze umiejscowiony jest salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, kuchnia, garderoba i pom. gospodarcze (pralnia, kotłownia) Na piętrze trzy oddzielne sypialnie i łazienka z olbrzymim prysznicem, a także oddzielne miejsce na gabinet. Dom ma zagospodarowane poddasze (dodatkowe 26 m2), które może służyć za garderobę lub dodatkową sypialnię. Dom jest podpiwniczony (piwnica ma 176 cm wysokości i wielkość ~40m2). Dom wybudowany został z gazobetonu i bloczków betonowych, dach ocieplony wełną o gr.20 cm, dachu pokryty blachą. Przeszedł termomodernizację i cechuje się dobrymi parametrami izolacyjnymi. Do domu podłączenie TV kablowej (UPC/Play). Budynek jest ogrzewany nowoczesnym gazowym kotłem kondensacyjnym marki Bosch z zasobnikiem wody zainstalowanym w 2022 roku. Na podłodze na parterze i piętrze ładnie zachowane deski drewniane. Cały dom czysty, po odświeżeniu, zabezpieczony alarmem. Kameralny, ogrodzony ogródek umożliwiający relaks i śniadania na powietrzu. Dom dobrze docieplony i ekonomiczny. Roczne koszty ogrzewania to około 5000 zł. Dodatkowo można dokupić na osobnej księdze wieczystej Garaż znajduje się 50 metrów od domu w ciągu garaży i ma powierzchnię 17,4 m2, jest wyposażony w prąd i bramę na pilota.

Nieruchomość położona w zacisznej okolicy domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Ta część dzielnicy Ujeścisko-Łostowice to świetne miejsce dla lubiących aktywny wypoczynek, spacery oraz wycieczki rowerowe. Ta lokalizacja umożliwia odpoczynek i odcięcie się od miejskiego zgiełku. Tuż obok znajduje się las, który otula dom od północnego wschodu. Dobra komunikacja z innymi dzielnicami miasta - nieopodal przystanki autobusowe. Dojazd do centrum Gdańska to niecałe 20 minut a do obwodnicy można dotrzeć w 7 minut. Dom o powierzchni 195 m2, mający trzy kondygnacje, garaż i zielony, zadbany ogród. Powierzchnia działki wynosi 411 m2. Parter o łącznej powierzchni 63,5 m2 składa się z salonu (26m2) i otwartej kuchni (12,5m2), łazienki (2,5m2), spiżarnia (2,8m2), korytarz (10m2), wiatrołapu (6m2) oraz garażu (21,5m2) z bramą otwieraną na pilota. Obszerna przestrzeń salonu i kuchni z wyjściem na drewniany taras i do ukwieconego ogrodu. to tu cała rodzina spędza długie popołudnia i weekendy. W salonie duża ilość okien o południowo zachodniej ekspozycji, przez które bujna zieleń ogrodu zagląda do wnętrza domu. Przyjemne doznania w jesienno-zimowe wieczory zapewnia mieszkańcom kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na wyższe kondygnacje. Drewniane schody prowadzą na piętro, o łącznej powierzchni 62,5 m2. Tu znajdują się trzy sypialnie (12,5m2, 9m2, 12,5m2), gabinet (6m2) oraz duża łazienka (9m2) z podwójną umywalką, wanną z hydromasażem i oknem doświetlającym wnętrze, Poddasze o łącznej powierzchni 69 m2 to otwarta przestrzeń z fińską sauną, prysznicem oraz toaletą. Na poziomie piwnicy o łącznej powierzchni ponad 60 m2 znajduje się pokój z wyjściem do ogrodu (27m2), dwa pomieszczenia (13m2 i 9m2), kotłownia (9m2). Piwnica ma ponadstandardową wysokość 3,15m. Budynek wybudowany w latach dziewięćdziesiątych, po kapitalnym remoncie wnętrz w 2006 roku. Wymienione zostały instalacje, podłogi na parterze, stolarka drzwiowa oraz wyposażenie kuchni, łazienki i wc. W 2008 roku przeprowadzono prace remontowe związane z dachem, elewacją budynku oraz zagospodarowaniem ogrodu. Obecnie dom jest ogrzewany elektrycznie. Istnieje możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe - przyłącze sieci znajduje się na działce. Nieruchomość posiada instalację alarmową, klimatyzację na poddaszu, drewniane podłogi na piętrze i na wyższym poziomie. Drewniane okna i drzwi. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz we wszystkich łazienkach. Brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie. To interesująca oferta dla osób z dziećmi ze względu na lokalizację, spokojną okolicę i dobrą komunikacją z całym Trójmiastem. Przychodnia, szkoła, przedszkole oraz sklepy w niedalekim sąsiedztwie. Czysta księga wieczysta. Oferta na wyłączność Agencji NABA HOUSE. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy najlepszych specjalistów kredytowych, możliwość uzyskania kredytu z opcją gwarantowanego zadatku.