Alquiler de casas - Warszawa

Atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment), zlokalizowany w wyjątkowo cichej i spokojnej części Marysina Wawerskiego. Bliskość lasu, sąsiedztwo parku, ładne, zadbane i bardzo kameralne osiedle to tylko niektóre atuty, którymi charakteryzuje się ta propozycja. Dodając informacje o bogatej infrastrukturze społecznej w okolicy przedmiotowej nieruchomości wykreuje się nam bardzo dobre miejsce nie tylko do mieszkania, ale i odpoczynku po godzinach spędzonych w pracy lub szkole. Ponadto warto wspomnieć o dobrym węźle komunikacyjnym, zapewniającym bardzo łatwy dojazd do centrum Warszawy, a także pozostałych części miasta zarówno dla poruszających się samochodem, jak i korzystających z komunikacji miejskiej (liczne linie autobusowe + nieduża odległość do stacji kolejowej). Do najważniejszych cech przedstawianego domu zaliczymy niewątpliwie bardzo funkcjonalny rozkład (wyraźny podział na część dzienną i prywatną), jasność i przestronność. Opisywana nieruchomość składa się z trzech kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia. Na jej parterze odnajdziemy duży salon z wyjściem na taras, część jadalnianą, kuchnię, toaletę i przedpokój. Na kolejnej kondygnacji znajdują się cztery sypialnie, łazienka i przedpokój. Poddasze skrywa natomiast otwartą przestrzeń określaną jako studio z sauną i prysznicem. W piwnicy oprócz pomieszczeń gospodarczych umieszczono także pokój sportowy. Dodatkowo przy opisywanym budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy. Kolejny samochód bez problemu może być parkowany na terenie przedmiotowego osiedla, przed budynkiem. Najważniejsze warunki: - umowa na okres minimum 12 miesięcy, - kaucja w wysokości 10.500,00 zł, - obligatoryjnie umowa najmu okazjonalnego, - opłaty dodatkowe: pełen koszt zużycia prądu, wody i gazu + opłata za wywóz śmieci. Nieruchomość oferowana przez biuro obrotu nieruchomościami. Polecam i zapraszam do oglądania.

LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA, TEL. Skontaktuj się LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA prezentuje do wynajęcia przestronny, czterokondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Warszawie, w dzielnicy Ochota. Nieruchomość ma powierzchnię około 360 m² i znajduje się na działce o powierzchni około 375 m². Funkcjonalny układ, dziewięć pokoi, 3 łazienki z toaletą, toaleta, pomieszczenia gospodarcze oraz własny, ogrodzony ogród zapewniają bardzo szerokie możliwości wykorzystania budynku, właściciel dopuszcza każdy rodzaj działalności. Można też w nim zamieszkać. Dom z 2008 roku. Na terenie ogrodzonej posesji można parkować 4-6 samochodów, dodatkowo 2 miejsca w garażu pod budynkiem. Dom 4 kondygnacyjny, każda kondygnacja ma powierzchnię ok. 90 m². Rozkład pomieszczeń Podpiwniczenie garaż na 2 samochody Pomieszczenie gospodarcze Kotłownia Schowek Toaleta Parter trzy przestronne pokoje, łazienka z toaletą, dodatkowa, oddzielna toaleta, funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, dostęp do ogrodu. Piętro cztery ustawne pokoje, dwie łazienki z toaletami, balkon, Poddasze użytkowe dwa pokoje, łazienka z toaletą, kameralna przestrzeń odpowiednia na gabinety, biuro, pracownię lub pokoje mieszkalne. Łącznie dom oferuje dziewięć pokoi, 3 łazienki z toaletą, dodatkowo osobno toaletę oraz pomieszczenia gospodarcze i techniczne. Nieruchomość posiada również balkony oraz niezależne wyjścia na zewnątrz. Możliwość wynajęcia sąsiedniego budynku Istnieje również możliwość wynajęcia drugiej, sąsiadującej części bliźniaka. Jest to szczególnie atrakcyjne rozwiązanie dla firmy, placówki edukacyjnej lub medycznej potrzebującej większej powierzchni, osobnych stref działalności albo oddzielenia części administracyjnej od użytkowej. Handel i usługi W niedużej odległości znajdują się centra handlowe Blue City przy Al. Jerozolimskich 179 oraz Reduta, oferujące sklepy, restauracje, punkty usługowe, kino i miejsca rekreacji. W okolicy dostępne są również: sklepy spożywcze i piekarnie, restauracje oraz kawiarnie, apteki, siłownie i kluby sportowe, banki, punkty usługowe, placówki edukacyjne i opiekuńcze. Placówki medyczne Ochota zapewnia dostęp do licznych przychodni, aptek, laboratoriów diagnostycznych i prywatnych gabinetów specjalistycznych. W dzielnicy oraz jej sąsiedztwie znajdują się również placówki Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego i Uniwersyteckiego Centrum Klinicznego. Komunikacja Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy, Lotniska Chopina oraz innych dzielnic. Atutem jest bliskość głównych arterii komunikacyjnych, w tym Alei Jerozolimskich, ul. Grójeckiej oraz połączeń z trasami S2 i S8. Ochota jest dobrze obsługiwana przez komunikację autobusową i tramwajową, a dojazd z dzielnicy do centrum tramwajem może zajmować około 15 minut, zależnie od miejsca rozpoczęcia podróży i warunków drogowych. Najważniejsze atuty około 360 m² powierzchni domu, działka około 375 m², cztery kondygnacje, dziewięć pokoi, liczne łazienki i toalety, przestronne, dobrze doświetlone wnętrza, ogród balkony, zaplecze techniczne i gospodarcze, możliwość urządzenia recepcji i poczekalni, możliwość dostosowania budynku do potrzeb Najemcy, możliwość wynajęcia sąsiedniej części bliźniaka, bliskość Parku Szczęśliwickiego, Warunki najmu Czynsz najmu: 16 000 zł miesięcznie Kaucja: 16 000 zł Dodatkowo Najemca ponosi koszty: energii elektrycznej, gazu, wody, wywozu odpadów. Dom jest przeznaczony do aranżacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego Najemcy. To propozycja dla osób, firm i instytucji poszukujących dużej, funkcjonalnej nieruchomości w zielonej i dobrze skomunikowanej części Warszawy. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA tel. Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie: LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody LEX NIERUCHOMOŚCI MARTA KOSMOWSKA jest zabronione i będzie t

Przestronny dom w wysokim standardzie | Wilanów - Zawady | zamknięte osiedle | klimatyzacja | blisko Placu Vogla i szkół międzynarodowych Do wynajęcia elegancki dom o powierzchni 400 m², położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu na Zawadach w Wilanowie. Spokojna, zielona okolica zapewnia komfort codziennego życia, a pobliski Plac Vogla oferuje liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, korty tenisowe, pole golfowe, siłownia i basen. Dom został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Przestronne, doskonale doświetlone wnętrza, salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią oraz wyjście do zadbanego i pełnego prywatności ogrodu o powierzchni około 550 m² tworzą komfortową przestrzeń do życia. Pięć sypialni, gabinet i dodatkowa przestrzeń na poddaszu zapewniają wiele możliwości aranżacyjnych. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu otwarta kuchnia połączona z jadalnią gabinet toaleta gościnna hol wejściowy z garderobą pomieszczenie gospodarcze i kotłownia garaż na 2 samochody PIĘTRO sypialnia główna z prywatną łazienką, garderobą i wyjściem na taras druga sypialnia z garderobą typu walk-in i łazienką en suite dwie dodatkowe sypialnie łazienka z prysznicem pralnia duży taras dostępny z głównych sypialni PODDASZE otwarta przestrzeń do własnej aranżacji, np. na siłownię, pokój gier lub strefę wypoczynku sypialnia z garderobą łazienka z wanną i toaletą schowki i dodatkowa przestrzeń do przechowywania DODATKOWE INFORMACJE klimatyzacja ogrzewanie gazowe kominek garaż na 2 samochody dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem zamknięte osiedle dom wynajmowany bez mebli DLACZEGO WARTO WYNAJĄĆ TEN DOM? wysoki standard wykończenia i przestronne wnętrza pięć sypialni oraz funkcjonalny układ pomieszczeń duży, zadbany ogród i kilka tarasów dodatkowa przestrzeń rekreacyjna na poddaszu garaż na dwa samochody i dodatkowe miejsca postojowe spokojne, kameralne, zamknięte osiedle atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Placu Vogla i szkół międzynarodowych bliskość obiektów sportowych i terenów rekreacyjnych Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.. Spacious, high-standard house | Wilanów - Zawady | gated community | air conditioning | close to Plac Vogla and international schools For rent: an elegant 400 m² house, located in an intimate, gated community in the Zawady area of ​​Wilanów. The quiet, green surroundings ensure a comfortable daily lifestyle, while the nearby Plac Vogla offers a variety of shops, restaurants, and service outlets. Renowned international schools, tennis courts, a golf course, a gym, and a swimming pool are all within easy reach. The house is finished to a high standard, featuring premium-quality materials. Its spacious, light-filled interiors-including a living room with a fireplace, an open-plan kitchen with a dining area, and direct access to a well-maintained, private garden of approximately 550 m²-create a comfortable living environment. With five bedrooms, a study, and additional space in the attic, the property offers versatile layout possibilities. LAYOUT GROUND FLOOR spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden open-plan kitchen combined with a dining area study/home office guest toilet entrance hall with a cloakroom utility room and boiler room garage for 2 cars FIRST FLOOR master bedroom with a private bathroom, walk-in closet, and access to a terrace second bedroom with a walk-in closet and en-suite bathroom two additional bedrooms bathroom with a shower laundry room large terrace accessible from the main bedrooms ATTIC open space for individual arrangement-suitable for a home gym, game room, or relaxation area bedroom with a walk-in closet bathroom with a bathtub and toilet storage areas and additional storage space ADDITIONAL INFORMATION air co

Do wynajęcia nowoczesny dom o powierzchni ok. 360 m², wykończony w wysokim standardzie, w jednej z najbardziej prestiżowych części Wilanowa. Dom stoi tuż obok Pałacu i Parku Wilanowskiego, wśród eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej i zieleni. Ma 5 sypialni, przeszklony salon z wyjściem na taras, niezależny penthouse na poddaszu oraz duży taras na dachu. Sprawdzi się jako komfortowa rezydencja, reprezentacyjna siedziba firmy lub placówka dyplomatyczna. Układ Parter: przeszklony salon z wyjściem na taras, jadalnia Parter: osobna, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią Piętro: 5 sypialni z garderobami, 2 łazienki Poddasze: wysoka przestrzeń urządzona jako niezależny penthouse Duży taras na dachu Piwnica: pokój rekreacyjny, pomieszczenia hobby, pralnia, kotłownia Garaż i miejsce parkingowe na posesji Udogodnienia Nowoczesny budynek wykończony w wysokim standardzie Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD Duże przeszklenia, bardzo dobrze doświetlone wnętrza Taras przy salonie i taras na dachu Alarm z monitoringiem i wideodomofon Ogrodzona posesja z garażem i miejscem parkingowym Możliwość najmu na cele mieszkalne lub biurowe Lokalizacja: Dom leży w spokojnej, rezydencjonalnej części Wilanowa, w sąsiedztwie Pałacu i Parku Wilanowskiego. W okolicy jest wiele ambasad i rezydencji dyplomatycznych, co zapewnia wysoki poziom prywatności i spokoju. Tramwaj i autobusy łączą Wilanów z centrum Warszawy i metrem Wilanowska, a główne ulice ułatwiają dojazd samochodem na lotnisko. W pobliżu są szkoły międzynarodowe, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Pałac i Park Wilanowski Ambasady i placówki dyplomatyczne w sąsiedztwie Tramwaj do centrum Warszawy Autobusy do stacji metra Wilanowska British Primary School of Wilanow i inne szkoły międzynarodowe Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Miasteczka Wilanów Tereny zielone i trasy spacerowe Naszym zdaniem: Nieruchomość wyróżniają nowoczesna architektura, wysoki standard i wyjątkowa lokalizacja przy Pałacu Wilanowskim. Pięć sypialni, niezależny penthouse, taras na dachu i duża piwnica dają dużo swobody w urządzeniu wnętrz. Dom nadaje się zarówno dla rodziny, jak i na biuro. To dobra propozycja dla klientów prywatnych, firm i przedstawicielstw dyplomatycznych, które szukają reprezentacyjnego adresu w spokojnej części Warszawy. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji! For rent: a modern house of approx. 360 m², finished to a high standard, in one of the most prestigious parts of Wilanów. It sits right next to Wilanów Palace and Park, among elegant residential homes and greenery. The house has 5 bedrooms, a glazed living room opening onto a terrace, a self-contained penthouse in the attic and a large roof terrace. It works well as a comfortable residence, a representative company office or a diplomatic mission. Layout Ground floor: glazed living room with terrace access, dining room Ground floor: separate, fully equipped kitchen with pantry First floor: 5 bedrooms with walk-in closets, 2 bathrooms Attic: high-ceilinged space arranged as a self-contained penthouse Large roof terrace Basement: recreation room, hobby rooms, laundry, boiler room Garage and parking space on the property Amenities Modern building finished to a high standard Fully furnished kitchen with household appliances Large windows and bright interiors Terrace off the living room and a roof terrace Alarm with monitoring and video intercom Fenced property with garage and parking space Can be rented for residential or office use Location: The house is in a quiet, residential part of Wilanów, next to Wilanów Palace and Park. The area is home to many embassies and diplomatic residences, which means a high level of privacy and calm. Trams and buses link Wilanów with central Warsaw and Wilanowska metro station, and main roads make it easy to drive to the airport. International schools, restaurants, cafés and services are nearby. Wilanów Palace and Park Embassies and diplomatic missions nearby Tram to central Warsaw Buses to Wilanowska metro station British Primary School of Wilanow and other internatio

Nowoczesny dom typu bliźniak o powierzchni 210 m² po generalnym remoncie wykonanym według projektu architekta wnętrz. Nieruchomość wykończona w wysokim standardzie z dbałością o detale i komfort codziennego życia. Dom składa się z trzech kondygnacji: przyziemia, parteru oraz piętra. Do dyspozycji najemców przestronny salon z otwieraną szklaną ścianą z widokiem na ogród, nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona, 3 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, garaż oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Na posesji znajduje się dodatkowe miejsce postojowe z ładowarką do samochodów elektrycznych. Kameralna i zielona okolica, jedynie 300 m od lasu. W pobliżu powstaje stacja metra Lazurowa, co zapewni bardzo wygodny dojazd do centrum miasta. Dom po remoncie w 2023 roku, wyposażony m.in. w liczne przeszklenia, elegancką stolarkę, pralkę, suszarkę oraz elektryczne maty grzewcze w łazienkach. Czynsz: 9.900 PLN + media według zużycia Kaucja: 19800 PLN Umowa najmu minimum 2 lata Idealna oferta dla wymagającego klienta lub firmy poszukującej komfortowego domu w spokojnej lokalizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Z przyjemnością prześlę pełny film prezentujący dom, jego wnętrza oraz teren. WYJĄTKOWY DOM PO GENERALNYM REMONCIE | 259 m² | DZIAŁKA 950 m² | WARSZAWA - BIAŁOŁĘKA Oferujemy na wynajem przestronny, komfortowy dom o powierzchni 259 m², położony na działce o powierzchni 950 m², w Warszawie, w dzielnicy Białołęka. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont generalny, obejmujący zarówno wnętrza, jak i elewację budynku oraz zagospodarowanie ogrodu. Dom nie był zamieszkiwany po zakończeniu remontu - przyszły najemca będzie pierwszym użytkownikiem od momentu modernizacji! Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i przestrzeń przeznaczona na działalność usługową. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI * Powierzchnia domu: 259 m² * Powierzchnia działki: 950 m² * Kompleksowy remont generalny * 5 sypialni * 2 niezależne, w pełni wyposażone kuchnie * 2 łazienki * Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW * Nowoczesna, wydajna pompa ciepła * Garaż na 2 samochody * Duży taras o powierzchni około 60 m² * Dodatkowe tarasy z bezpośrednim wyjściem z salonu i sypialni * 2 balkony * Prywatna siłownia * Zagospodarowany ogród * 2 bramy wjazdowe sterowane pilotem * Możliwość wynajmu na cele mieszkalne lub usługowe ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER: * Wiatrołap * Przestronny hol * Kuchnia * Pomieszczenie gospodarcze / schowek * Salon z wyjściem na taras * Jadalnia * 2 sypialnie * Łazienka z kabiną prysznicową * Garaż dwustanowiskowy PIĘTRO: * Klatka schodowa * Korytarz * 3 sypialnie * Druga kuchnia / aneks kuchenny * Łazienka z wanną * Pokój z wyposażeniem do ćwiczeń (siłownia może pozostać lub zostać usunięta na życzenie najemcy) * 2 balkony * Przestronny taras o powierzchni około 60 m² Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi pomieszczeń oraz obecności dwóch niezależnych kuchni nieruchomość oferuje szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe. STANDARD WYKOŃCZENIA I MODERNIZACJA Dom przeszedł gruntowną modernizację, podczas której wykonano m.in.: * Nową elewację wraz z dociepleniem budynku * Montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 10 kW * Wymianę systemu ogrzewania na nowoczesną pompę ciepła * Kompleksowy remont wszystkich pomieszczeń * Całkowitą modernizację obu łazienek * Montaż dwóch nowych, niezależnych kuchni wyposażonych łącznie w dwie lodówki, dwie zmywarki oraz dwa piekarniki * Kompleksową rewitalizację ogrodu * Wykonanie nowych tarasów * Wyrównanie terenu i założenie nowego trawnika * Wykonanie nowego podjazdu z płyt betonowych * Modernizację frontowego ogrodzenia wraz z montażem dwóch automatycznych bram wjazdowych i dwóch furtek Zastosowane rozwiązania technologiczne, w szczególności fotowoltaika oraz pompa ciepła, zapewniają nowoczesny standard użytkowania i mogą przyczynić się do ograniczenia kosztów eksploatacyjnych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mieszkalnej części warszawskiej Białołęki, przy ul. Juranda ze Spychowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Lidl, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. W promieniu około 1 km dostępne są: * Szkoła podstawowa * Przedszkole * Żłobek * Publiczny plac zabaw dla dzieci Lokalizacja łączy komfort mieszkania w domu z ogrodem z dostępem do niezbędnej infrastruktury. MOŻLIWOŚCI WYNAJMU Nieruchomość dostępna jest zarówno na cele mieszkalne, jak i na działalność usługową. Duża powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń, dwie niezależne kuchnie oraz przestronna działka sprawiają, że dom może odpowiadać różnym potrzebom przyszłych najemców. WARUNKI NAJMU Cena najmu: 15 000 zł netto / miesiąc Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę pełny wideoobchód nieruchomości oraz umówię indywidualną prezentację domu. Współpracuję również z innymi agencjami nieruchomości. Zapraszam do współpracy!

Przestronny bliźniak 300 m² | Garaż | 3 poziomy | Grodzisk Mazowiecki Do wynajęcia przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 300 m², położony przy ul. Szczęsnej 3 w Grodzisku Mazowieckim. Nieruchomość została wybudowana w 2015 roku i oferuje trzy funkcjonalne poziomy, zapewniające komfort, prywatność oraz szerokie możliwości aranżacji przestrzeni. Dom doskonale sprawdzi się dla dużej rodziny lub osób poszukujących przestronnej nieruchomości z dodatkowym miejscem do pracy i wypoczynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - Powierzchnia domu: ok. 300 m² - Trzy przestronne poziomy mieszkalne - Trzy sypialnie oraz dodatkowy pokój na parterze - Duża, otwarta przestrzeń na poddaszu - Trzy łazienki - Garaż na poziomie zero - Balkon na pierwszym piętrze - Możliwość wydzielenia pralni - Budynek z 2015 roku ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA - Hol wejściowy - Kuchnia - Jadalnia - Pokój z możliwością wykorzystania jako salon, gabinet lub sypialnia - Łazienka - Pomieszczenie nad garażem z możliwością urządzenia pralni - Bezpośrednie zejście do garażu PIERWSZE PIĘTRO - STREFA PRYWATNA - Trzy niezależne sypialnie - Dwie łazienki - Balkon OSTATNIE PIĘTRO - OTWARTA PRZESTRZEŃ Najwyższa kondygnacja to duża, otwarta przestrzeń ze skosami, którą można zaadaptować według własnych potrzeb. Świetnie sprawdzi się jako strefa rekreacyjna, pokój zabaw, domowe biuro, siłownia lub dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa. LOKALIZACJA - Grodzisk Mazowiecki, ul. Szczęsna 3 - lokalizacja w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, odpowiednia dla osób ceniących przestrzeń i komfort życia poza centrum dużego miasta. - Dogodna komunikacja: Grodzisk Mazowiecki oferuje połączenia kolejowe z Warszawą oraz dostęp do tras drogowych prowadzących w kierunku stolicy. - Rozwinięta infrastruktura: na terenie miasta znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe. - Tereny zielone i rekreacja: okolica oferuje możliwości spacerów, aktywności sportowej i wypoczynku na świeżym powietrzu. WARUNKI NAJMU - Cena najmu: 8 000 zł miesięcznie - Opłaty dodatkowe: według zużycia licznikowego - prąd, gaz i woda - Forma umowy: najem okazjonalny - Możliwość oględzin: od listopada 2026 roku Przestronny i funkcjonalny dom z garażem to doskonała propozycja dla osób poszukujących dużej powierzchni, wygodnego rozkładu oraz możliwości dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!

englsih version below Dom do wynajęcia na Starym Wilanowie Do wynajęcia dom położony na Starym Wilanowie - w części Warszawy cenionej za willowy charakter, zieleń i kameralną atmosferę. Rozbudowany układ wnętrz daje możliwość wygodnego wydzielenia stref dziennej, prywatnej oraz rekreacyjnej. Rozkład pomieszczeń Na parterze znajduje się aneks kuchenny połączony z salonem, dodatkowy salon, jadalnia oraz WC. Przestrzeń ta sprzyja zarówno codziennemu życiu rodzinnemu, jak i przyjmowaniu gości. Na półpiętrze mieszczą się dwa pokoje, każdy o powierzchni 10 m², które można wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety. W piwnicy znajdują się pralnia, kotłownia oraz dwa pomieszczenia przeznaczone na cele rozrywkowe, z możliwością aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Lokalizacja Stary Wilanów wyróżnia się kameralną zabudową i historycznym charakterem, związanym z zespołem pałacowo-parkowym króla Jana III. To atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących domu w otoczeniu zieleni, ceniących spokojniejszy rytm życia i atmosferę willowej części miasta. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego ani innych właściwych przepisów prawa. Informacje zawarte w ogłoszeniach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianie. House for Rent in Stary Wilanów A house for rent in Stary Wilanów, a residential area of Warsaw valued for its villas, greenery and peaceful atmosphere. The practical layout offers space for everyday living, working from home and relaxation. Layout The ground floor features an open-plan kitchen and living area, a separate living room, a dining room and a guest toilet. The living spaces provide ample room for family life and entertaining guests. The mezzanine level comprises two rooms of 10 m² each, suitable for use as bedrooms, children's rooms or home offices. The basement includes a laundry room, a boiler room and two recreation rooms that can be arranged to suit the tenant's needs. The property is set on a 750 m² plot. Location Stary Wilanów is known for its low-rise residential character and historic setting, associated with the palace and gardens of King Jan III Sobieski. Its greenery and villa-lined surroundings make it an appealing choice for those seeking a peaceful residential atmosphere. Please get in touch for further information or to arrange a viewing. The above offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code or other applicable legal provisions. The information contained in the listing has been provided by the property owners and is subject to change.

Prezentujemy na wynajem nowy dom w zabudowie bliźniaczej położony na Zawadach. Nieruchomość o funkcjonalnym układzie, wykończona w wysokim standardzie, położna na działce o powierzchni ok 400 m2 do idealna propozycja dla dużej rodziny. Dom znajduje się na nowym, kameralnym osiedlu zaledwie 1.5 km od Placu Vogla - gdzie znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe. Świetna lokalizacja z łatwym dojazdem środkami komunikacji miejskiej do centrum miasta. Układ pomieszczeń: Parter Przestronny salon o powierzchni ok 45m2 Półotwarta kuchnia o powierzchni ok 13m2 Toaleta gościnna Hol wejściowy z szafa Garaż dwustanowiskowy 1 piętro 3 sypialnie ( 16m2, 15m2, 12 m2) Główna sypialnia o powierzchni 18m2 z łazienką oraz garderobą Pralnia Poddasze Otwarta przestrzeń o powierzchni ok 120m2 do własnej aranżacji. Dlaczego ta nieruchomość Nowy, niezamieszkały dom Funkcjonalny układ pomieszczeń Zamknięte osiedle w atrakcyjnej części Zawad - blisko Placu Vogla Ogrzewanie podłogowe Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Do wynajęcia komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony na kameralnym osiedlu w spokojnej części Wilanowa - na Zawadach. Około 2 km od Placu Vogla, z bogatą ofertą sklepów, restauracji i punktów usługowych. Dogodny dojazd do centrum Warszawy - około 20 minut. Nieruchomość wyróżnia się eleganckim wykończeniem, wysokim standardem wyposażenia i umeblowania oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, w którym klasyczna elegancja łączy się z domową atmosferą i prywatnością. Dużym atutem nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród, zapewniający mieszkańcom intymność, spokój i możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - STREFA DZIENNA Elegancki hol wejściowy. Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogród. Oddzielna kuchnia. Garderoba. Toaleta gościnna. Pomieszczenie gospodarcze. Garaż na jeden samochód. PIĘTRO Przestronna sypialnia główna z balkonem, prywatną łazienką oraz garderobą. Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni. Druga łazienka. PODDASZE Otwarta przestrzeń zaaranżowana na dodatkową sypialnię OGRÓD I OTOCZENIE Ogród stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej i zapewnia poczucie prywatności. KOMFORT I ELEGANCJA Wysoki standard wykończenia, starannie dobrane wyposażenie i umeblowanie, kominek oraz prywatny ogród tworzą wyjątkową przestrzeń dla osób ceniących jakość, wygodę i kameralny charakter nieruchomości. Dom gotowy do zamieszkania, idealny dla osób poszukujących eleganckiego domu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. A comfortable semi-detached house for rent, located in an intimate residential development in a quiet part of Wilanów - Zawady. Approximately 2 km from Plac Vogla, which offers a wide range of shops, restaurants, and service outlets. Convenient access to Warsaw city center - about a 20-minute drive. The property stands out for its elegant finishes, high standard of furnishings and equipment, and a functional layout. It is an ideal choice for those seeking a comfortable place to live, where classic elegance blends with a cozy, home-like atmosphere and privacy. A major advantage of the property is its carefully landscaped garden, which provides residents with intimacy, tranquility, and a space to relax outdoors. LAYOUT GROUND FLOOR -Elegant entrance hall. Spacious living room with a fireplace and access to the terrace and garden. Separate kitchen. Walk-in closet/wardrobe. Guest toilet. Utility room. Garage for one car. FIRST FLOOR Spacious master bedroom with a balcony, private en-suite bathroom, and walk-in closet. An additional room, suitable for use as a home office or bedroom. Second bathroom. ATTIC An open-plan space arranged as an additional bedroom. GARDEN AND SURROUNDINGS The garden serves as a natural extension of the living area and ensures a sense of privacy. COMFORT AND ELEGANCE A high standard of finishes, carefully selected furnishings and equipment, a fireplace, and a private garden create an exceptional space for those who value quality, comfort, and an intimate atmosphere. The house is move-in ready-an ideal choice for anyone seeking an elegant home. Please feel free to get in touch to arrange a viewing. : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Magdalena Ogórkiewicz883 575 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Kokosza (licencja nr: 3305)-​​​​​​​Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. We kindly inform you as a real estate agency we charge a commission.

Do wynajmu budynek w warszawskich Włochach, położony na działce o powierzchni 906 m². Oferuje około 402 m² powierzchni użytkowej na czterech poziomach, w tym około 289 m² na kondygnacjach nadziemnych. BUDYNEK Budynek był pierwotnie mieszkalny, jednak została przeprowadzona i udokumentowana zmiana sposobu użytkowania z mieszkalnego na niemieszkalny. Po dużym remoncie wnętrza przystosowano do prowadzenia działalności - przygotowano recepcję, gabinety, sale do zajęć oraz zaplecze dla zespołu i klientów. Obecna aranżacja służy pracy psychologów, terapeutów i masażystów, ale układ budynku pozwala na znacznie szersze wykorzystanie. Nieruchomość szczególnie dobrze odpowiada potrzebom firm prowadzących działalność gabinetową, medyczną, terapeutyczną, rehabilitacyjną lub szkoleniową. Może funkcjonować jako centrum psychologiczne, poradnia specjalistyczna, klinika, centrum fizjoterapii, siedziba kancelarii lub firmy doradczej. Układ wielu niezależnych pomieszczeń daje również możliwość stworzenia modelu biznesowego opartego na wynajmie poszczególnych gabinetów specjalistom, przy wspólnej recepcji, poczekalni i zapleczu. Wystrój oraz sposób wykorzystania pomieszczeń można dostosować do profilu działalności nowego właściciela. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter - ok. 122 m² To główna część przeznaczona do przyjmowania klientów. Obejmuje recepcję o powierzchni około 31 m² z ladą i miejscem do oczekiwania oraz jasną salę o powierzchni około 48 m², wykorzystywaną obecnie do jogi i szkoleń. W sali zachowano parkiet, duże okna i kominek, dzięki czemu przestrzeń ma bardziej kameralny charakter niż typowa sala konferencyjna. Na tym poziomie znajdują się także pomieszczenie socjalne około 16 m² z zabudową kuchenną, łazienka około 5 m², oznaczona na rzucie jako dostosowana dla osób z niepełnosprawnościami, wiatrołap około 5 m² oraz komunikacja. Pierwsze piętro - ok. 107 m² Piętro podzielono na siedem gabinetów o powierzchniach od około 6 do 22 m². Uzupełnia je poczekalnia około 18 m² oraz łazienka około 5 m². Taki podział pozwala prowadzić kilka spotkań jednocześnie, zapewniając jednocześnie osobną przestrzeń dla oczekujących. Gabinety są obecnie urządzone zarówno jako przestrzenie do rozmów i konsultacji, jak i pomieszczenia przeznaczone do masażu oraz innych usług. Drugie piętro - ok. 61 m² Znajduje się tu sala zajęć grupowych około 22 m², gabinet masażu około 13 m², zaplecze socjalne około 10 m² oraz łazienka około 5 m². Poziom może pełnić funkcję przestrzeni szkoleniowej, strefy pracy zespołu lub zostać zaadaptowany na kolejne gabinety. Poziom podziemny - ok. 113 m² Zapewnia rozbudowane zaplecze potrzebne do codziennego działania firmy. Według rzutu mieszczą się tu m.in. magazynek około 41 m² w miejscu dawnego garażu, pomieszczenia socjalne około 13 m² i 7 m², pokój odpoczynku około 12 m², pomieszczenie gospodarcze około 4 m², kotłownia gazowa około 5 m², toaleta oraz pomieszczenie teletechniczne. Ta kondygnacja pozwala wyraźnie oddzielić przechowywanie, obsługę techniczną i zaplecze pracownicze od przestrzeni dostępnych dla klientów. STANDARD Remont objął zmianę części układu wnętrz, prace wykończeniowe oraz instalacje elektryczne i teletechniczne. W budynku zamontowano klimatyzację i rekuperatory. Pomieszczenia są wykończone i obecnie przystosowane do prowadzonej działalności. Na działce znajduje się utwardzony parking z licznymi miejscami postojowymi, zamykany bramą lub automatycznym szlabanem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest ogród z tarasem, który może pełnić funkcję miejsca odpoczynku dla pracowników i klientów lub dodatkowej przestrzeni związanej z charakterem prowadzonej działalności. Połączenie własnego parkingu, ogrodu i tarasu jest szczególnie istotne w przypadku firmy przyjmującej klientów przez cały dzień. LOKALIZACJA Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do południowej i zachodniej części Warszawy, w kierunku al. Krakowskiej, ul. Łopuszańskiej oraz tras prowadzących do lotniska. Dla pracowników i klientów korzystających z transportu publicznego dostępna jest również komunikacja tramwajowa i autobusowa. Budynek łączy udokumentowan

DO WYNAJĘCIA NA OKRES MIN 2 LAT. Wyjątkowy segment o powierzchni 144 m² po kapitalnym remoncie zakończonym w 2022 roku. Nieruchomość wykończona w najwyższym standardzie premium, w pełni wyposażona i gotowa do wprowadzenia. Dom jest niezwykle energooszczędny - dzięki zainstalowanym panelom fotowoltaicznym roczne rachunki za prąd wynoszą 0 zł. Dane techniczne: Powierzchnia domu: 144 m² Liczba pokoi: 3 przestronne pokoje Ogródek: ok. 50 m² z tarasem, meblami ogrodowymi, systemem nawadniania i automatycznym robotem koszącym Miejsca parkingowe: Garaż na 2 samochody (posadzka z żywicy epoksydowej) + podjazd na kolejne 2 auta (łącznie miejsce na 4 samochody) Bezpieczeństwo: System kamer, alarm, antywłamaniowe okna RC2, drzwi i brama marki Hörmann Rozkład pomieszczeń: Parter: Hol wejściowy z dużą garderobą i zabudową pod schodami, garaż, piękna pralnia wyposażona w dwie pralki (brudna/czysta), suszarkę oraz szafy. Piętro: przestronny salon z biokominkiem i wyjściem na taras oraz ogródek, otwarta kuchnia z kamienną wyspą, łazienka z prysznicem. Poziom 2: Sypialnia z bardzo dużą szafą ubraniową, salon kąpielowy z wanną i dedykowaną zabudową stolarską, duży, reprezentacyjny balkon/taras wyłożony płytami z naturalnego kamienia z przyciemnianą szklaną barierką i wyprowadzonym prądem (idealny pod strefę relaksu), pokój dziecięcy/biurowy W bryle budynku: Garaż oddzielony od holu drzwiami antywłamaniowymi-przeciwpożarowymi. Standard wykończenia: Najwyższa półka materiałowa i technologiczna. Na podłogach ekskluzywny Jawor Parkietoraz topowe włoskie płytki. Drzwi wewnętrzne marki LAgrus, okna niemieckiej firmy Oknostyl (doskonale wyciszające), klimatyzacja Mitsubishi z czujnikami ruchu (w salonie i sypialni). W kuchni kamienne blaty, sprzęt Electrolux z najwyższej linii, japońska lodówka z szufladą próżniową, podgrzewacz do talerzy oraz potrójna osmoza z młynkiem. W salonie telewizor Sony 75" MiniLED 4K z soundbarem Bang & Olufsen na zamówienie. Armatura łazienkowa Grohe. Wszelkie zasłony i zabudowy stolarskie robione na wymiar. Do wglądu pełna dokumentacja fotograficzna z kablami/instalacjami w ścianach. Lokalizacja: Cicha, bezpieczna i zielona ulica Henryka Arctowskiego na Ursynowie. Topowa infrastruktura: tuż obok szkoła, przedszkole, park oraz świetne lokalne bistro. W pobliżu sklepy spożywcze, paczkomaty, poczta, urząd dzielnicy oraz Szpital Południowy i Onkologia. Blisko lotniska i obwodnicy Warszawy. Świetna komunikacja: 200 m do przystanku autobusowego (bezpośredni na lotnisko), 300 m do autobusu jadącego do stacji Metro Ursynów/Stokłosy (tylko 3 przystanki). Domem zarządza bardzo pomocna spółdzielnia. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. An exceptional 144 m² terraced house (segment) after a comprehensive renovation completed in 2022. The property is finished to the highest premium standard, fully equipped, and move-in ready. The house is extremely energy-efficient - thanks to the installed photovoltaic panels, the annual electricity bills amount to PLN 0. Technical Data: House area: 144 m² Number of rooms: 3 spacious rooms Garden: approx. 50 m² with a terrace, garden furniture, an irrigation system, and an automatic robotic lawnmower Parking spaces: A 2-car garage (epoxy resin flooring) + a driveway for another 2 cars (total space for 4 cars) Security: Camera system, alarm, RC2 anti-burglary windows, Hörmann doors and garage gate Layout: Ground Floor: Entrance hall with a large wardrobe and under-stairs built-in storage, garage, a beautiful laundry room equipped with two washing machines (dirty/clean), a dryer, and wardrobes. First Floor: A spacious living room with a bio-fireplace and access to the terrace and garden, an open-plan kitchen with a stone island, a bathroom with a shower. Second Floor: A bedroom with a very large wardrobe, a bat

Najważniejsze informacje Na wynajem nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 350 m², położony przy ul. Bruzdowej w warszawskim Wilanowie. Dom został wybudowany w 2026 roku i znajduje się w idealnym stanie. Nieruchomość oferuje funkcjonalny układ z 4 sypialniami, 3 łazienkami oraz dodatkowym WC. Do dyspozycji najemcy jest działka o powierzchni około 400 m² oraz garaż na 2 samochody. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja w każdym pomieszczeniu. Układ Przestronna strefa dzienna 4 sypialnie Jasna kuchnia 3 łazienki Dodatkowe WC Hol Garaż na 2 samochody Udogodnienia Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu Alarm Monitoring Domofon Internet W pełni wyposażona kuchnia Garaż na 2 samochody Lokalizacja Dom znajduje się przy ul. Bruzdowej w warszawskim Wilanowie, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych w kierunku Zawad i Sadów Zawadowskich. W okolicy dostępna jest infrastruktura handlowa, edukacyjna i komunikacyjna. Wilanów Ul. Bruzdowa Centrum Handlowe Plac Vogla Przystanki autobusowe Szkoły, przedszkola i place zabaw Większe sklepy i stacja benzynowa Sąsiedztwo ulic Sążnista i Sady Zawadowskie Informacje dodatkowe Cena najmu: 17 000 zł/mies. Powierzchnia: 350 m² Powierzchnia użytkowa: 250 m² Powierzchnia działki: 400 m² Liczba pokoi: 5 Rok budowy: 2026 Garaż: 2 miejsca Naszym zdaniem Największymi atutami nieruchomości są nowoczesny standard, funkcjonalny układ oraz duża powierzchnia domu i działki. Cztery sypialnie, trzy łazienki i dodatkowe WC zapewniają wygodne warunki do codziennego życia, a klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, monitoring, alarm oraz garaż na dwa samochody dodatkowo podnoszą komfort użytkowania. Istotnym atutem jest również spokojna lokalizacja w Wilanowie, z dostępem do sklepów, usług, szkół, przedszkoli i komunikacji miejskiej. Paweł Kwiatkowski Agent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 28546 Skontaktuj się The most important information For rent, a modern semi-detached house with an area of approximately 350 m² is located on Bruzdowa Street in Warsaw's Wilanów district. The house was built in 2026 and is in excellent condition. The property offers a functional layout with 4 bedrooms, 3 bathrooms, and an additional toilet. The tenant also has access to a plot of approximately 400 m² and a garage for two cars. An additional advantage is air conditioning in every room. Layout Spacious living area 4 bedrooms Bright kitchen 3 bathrooms Additional toilet Hall Garage for 2 cars Amenities Air conditioning in every room Alarm Monitoring Entry phone Internet Fully equipped kitchen Garage for 2 cars Location The house is located on Bruzdowa Street in Warsaw's Wilanów district, in a quiet neighborhood of single-family homes and undeveloped areas toward Zawady and Sady Zawadowskie. The area offers convenient shopping, educational, and transportation infrastructure. Wilanów Bruzdowa Street Vogla Square Shopping Center Bus stops Schools, kindergartens and playgrounds Larger shops and a gas station The vicinity of Sążnista and Sady Zawadowskie streets Additional information Rental price: PLN 17,000/month. Area: 350 m² Usable area: 250 m² Plot area: 400 m² Number of rooms: 5 Year of construction: 2026 Garage: 2 spaces In our opinion The property's greatest advantages are its modern standards, functional layout, and the spacious house and plot. Four bedrooms, three bathrooms, and an additional toilet provide comfortable living conditions, while air conditioning in every room, CCTV, an alarm system, and a two-car garage further enhance comfort. Another significant advantage is its quiet location in Wilanów, with access to shops, services, schools, preschools, and public transportation. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wynajmę - bezpośrednio - pół przedwojennej willi (parter, 100mkw powierzchni mieszkalnej, dom dzielony w poziomie, sąsiadem na piętrze nie jest wynajmujący) z pięknym i bardzo dużym ogrodem (500 m.kw.) w zacisznym zakątku starej Sadyby oficerskiej, tuż obok rezerwatu Jeziorko Czerniakowskie (300 m do kąpieliska z plażą). Osobne wejście, piwnica, strych. Dom położony jest na terenie kompleksu "Miasto - Ogród Sadyba", objętego ochroną konserwatora zabytków, w miejscu o niepowtarzalnym klimacie, tuż obok Fosy i Fortu Czerniakowskiego. Dookoła wspaniałe trasy rowerowe, m.in. ścieżka przyrodnicza wokół Jeziorka. 200 m od domu są korty tenisowe i Klub Sportowy Delta. Poza tym w promieniu ok 1 km. siłownia, obiekty do gry w golfa i squasha, a nawet wyciąg narciarski. Tylko 800m do Centrum Handlowo-Rozrywkowego Sadyba Best Mall, 400m do przystanku autobusowego na ul Powsińskiej. W najbliższej okolicy są prestiżowe szkoły i przedszkola, np. the British School, Lycée français de Varsovie, International European School, szkoła niemiecka i amerykańska. W pobliżu kompleks sportowy "STEGNY" (tor łyżwiarski, tor rolkowy, łaźnia, hala sportowa). Dom wybudowano w 1930r. Jest całkowicie odnowiony i ocieplony, ma nowe okna z trójwarstwowymi szybami, całkowicie wymienione instalacje. Parter domu to duży pokój dzienny z otwartą kuchnią, kominkiem i wyjściem na taras, 2 sypialnie, przechodni pokój, łazienka z wanną, toaleta (WC) i garderoba na okrycia wierzchnie i buty. Nieumeblowany, poza kuchnią i łazienką ze stała zabudową, poza tym w każdej sypialni jest duża szafa z przesuwnymi drzwiami (lustra). Kuchnia w zabudowie, duża lodówka, zmywarka, kuchenka, piekarnik. W łazience pralka. Jest możliwość doposażenia domu w meble przy wynajmie długoterminowym. Nie ma garażu, jest możliwość parkowania jednego samochodu na posesji, drugie miejsce parkingowe jest wydzielone przed bramą. Przestronna piwnica i piękny, duży strych gdzie można przechowywąć nie używane na co dzień rzeczy. Ogrzewanie gazowe (własny piec). Zwierzęta domowe są mile widziane. For rent directly from the owner the ground floor of a pre- war villa (100 sqm, the first floor doesn't belong to the owner) with a separate entrance and with a beautiful and large garden (500 sqm) in a quiet corner of the old officer's Sadyba, right next to the Czerniakowskie Lake Reserve (300 m to the bathing beach). Separate entrance, basement, attic. The house is located within the complex "City - Garden Sadyba", protected by a conservator of monuments, in a place with a unique atmosphere, right next to the moat and fort. Great bicycle routes around, including nature path around the lake. 200 m from the house are tennis courts and Delta Sports Club. In addition, within a radius of about 1 km. gym, golf and squash facilities, and even a ski lift. Only 800m to the Sadyba Best Mall Shopping and Entertainment Center, 400m to the bus stop on Powsińska Street. There are kindergardens and schools in the immediate vicinity (also international, the British School, Lycée français de Varsovie, International European School, American and German schools). The house was built in 1930. It is completely renovated and insulated, has new windows, new electric and water installation. The ground floor of the house is a large living room with open kitchen, fireplace and terrace, 2 bedrooms, studio, bathroom with a toilet and tub, separate toilet and wardrobe for coats and shoes. Unfurnished, with the exception of kitchen and bathroom and each bedroom has a large wardrobe with sliding doors (mirrors). Fully equiped kitchen, large fridge, dishwasher, stove, oven. Washing machine in the bathroom. There is a possibility of furnishing the house with the long term contract of the tenancy. There is no garage, it is possible to park one car on the property, a second parking place is outside in front of the gate. Big ceiling and huge, beautiful attic to store things. The heating is on gas from the private oven. Pets are welcome.

PRZEPIĘKNA PRZEDWOJENNA WILLA Z KLIMATEM, WYMARZONA LOKALIZACJA Sadyba | Spokojna okolica | 2 piętra | Działka z ogrodem | Wykończony | Wysoki standard ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Ten funkcjonalny dom składa się z: Parteru: * Otwarta przestrzeń z kuchnia, * jadalnią, * salonem, * toaletą gościnna, * garderoba na ubrania wierzchnie. Pietro: * Duża sypialnia, * pokój kąpielowy ( wanna, prysznic, sauna ), * mniejsza sypialnia Poddasze: * Sypialnia, * łazienka. * wyjście na duzy taras. dom posiada również wysokie, świetnie zagospodarowane przyziemie. Na tym poziomie znajduje się obecnie: * Gabinet / sypialnia z wyjściem na dodatkowy taras, * pokój kinowy, * łazienka z prysznicem, * pomieszczenie gospodarcze ( piec, uzdatniacz wody). STANDARD: Dom jest ekologiczny, a co za tym idzie również bardzo ekonomiczny. Posiada fotovoltaike z bateriami kumulującymi prąd, rekuperację z wentylacją, pompę ciepła, uzdatniacze wody. Dom ma również piec gazowy. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest niespotykana na Sadybie pow. działki - 767 m2. Na tyłach domu przepiękny, kameralny ogród. Możliwość parkowania 2 dodatkowych aut na podjezdzie. LOKALIZACJA: Willa położona jest w sercu Starej Sadyby, w pobliżu Skwer Ormiański i historyczna fosa. Miejsce wyjątkowe zarówno pod względem lokalizacji, bliskości do centrum miasta, jak i kameralności, ciszy, spokoju okolicznego sąsiedztwa. Doskonała komunikacja ze ścisłym centrum i południem Warszawy z uwagi na położenie pomiędzy Sobieskiego, Bonifacego i Powsińska. Pieszy dystans do centrum handlowego, 5 min do szkoły francuskiej i brytyjskiej oraz 10 min do szkoły niemieckiej. DODATKOWE INFORMACJE: * Dostępne od 1.12 (JEST MOŻLIWOŚĆ PREZENTACJI). Serdecznie zapraszam na prezentację! - KONTAKT: Edyta Balcerak Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Edyta Balcerak Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - BEAUTIFUL PRE-WAR VILLA WITH ATMOSPHERE, DREAMLIKE LOCATION Sadyba | Quiet neighborhood | 2 floors | Plot with garden | Finished | High standard ***** ROOM LAYOUT: This functional house consists of: First floor: * open space with kitchen, * dining room, * living room, * guest toilet, * dressing room for outerwear. First floor: * large bedroom, * bath room ( bath, shower, sauna ), * smaller bedroom Attic: * bedroom, * bathroom. * exit to a large terrace. The house also has a high, well-developed basement. On this level there is currently: * study / bedroom with access to an additional terrace, * cinema room, * bathroom with shower, * utility room ( furnace, water conditioner). STANDARD: The house is ecological and therefore also very economical. It has a photovoltaike with batteries that accumulate electricity, recuperation with ventilation, heat pump, water conditioners. The house also has a gas furnace. A huge asset of this property is an unparalleled plot area in Sadyba - 767 m2. At the back of the house a beautiful, intimate garden. Possibility of parking 2 additional cars in the driveway. LOCATION: The villa is located in the heart of Old Sadyba, close to the Armenian Square and the historic moat. The place is unique both in terms of location, proximity to the city center, as well as the intimacy, silence, tranquility of the surrounding neighborhood. Excellent communication with the strict center and south of Warsaw due to the location between Sobieskiego, Bonifacego and Powsińska. Walking distance to the shopping center, 5 minutes to the French and British school and 10 minutes to the German school. You are cordially invited to the presentation!

- - - english version below - - - Dom dla rodziny | 320 m2 | 4 sypialnie | 2 łazienki | garaż na 2 samochody Dom na Wilanowie-Zawadach, z bardzo praktycznym rozkładem pomieszczeń, pięknym zadaszonym tarasem będącym przedłużeniem salonu i zadbanym ogrodem z miejscem na grilla. Świetna propozycja dla rodziny. Układ pomieszczeń: salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia, strefa jadalni, 4 sypialnie, 2 łazienki, 1 toaleta, duże poddasze użytkowe garaż na 2 auta. Fantastyczna lokalizacja tuz przy Placu Vogla (Biedronka, Lidl, Bomi, Media Markt, restauracje japońska i indyjska itd.). Niedaleko korty tenisowe, golf driving range, squash, stadnina, siłownia. Międzynarodowa społeczność, świetne sąsiedztwo. W pobliżu liczne miejsca do spacerów i jazdy na rowerze. 5 minut do plaży nad brzegiem Wisły. - - - english version below - - - House for a family | 350 m2 | 4 bedrooms | 2 bathrooms | garage for 2 cars House for rent in Wilanów-Zawady, with a very practical room layout, a beautiful covered terrace as an extension of the living room, and well-kept garden with a barbecie area. A great option for a family. Room layout: living room with traditional fireplace and terrace enterance, kitchen, dining area, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet, large usable attic, garage for 2 cars. Fantastic location right next to Vogla Square (Biedronka, Lidl, Bomi, Media Markt, Japanese and Indian restaurants etc.). Nearby tennis courts, golf driving range, fitness, squash and horse stable. Great neiborhood, international community, paths for walking and cycling. 5 minutes to the beach on the river bank of the Vistula river.

Przestronny, wielopoziomowy dom o klasycznym charakterze, częściowo umeblowany. To idealna propozycja dla rodziny, która ceni wygodę, prywatność i możliwość dopasowania przestrzeni do własnych potrzeb. Najważniejsze atuty: Cztery poziomy - więcej przestrzeni i swoboda organizacji życia rodzinnego, Na parterze: kuchnia otwarta na obszerny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras, wiatrołap i korytarz z zabudową komfortowych szaf, toaleta Na I piętrze: sypialnia z balkonem, prywatną łazienką oraz garderobą, salon kąpielowy, pokój Na II piętrze: pokój pokój z antresolą stanowiącą dodatkowe miejsce do zabawy, nauki, pracy lub odpoczynku Na poziomie -1: pralnia z prysznicem oraz umywalką, prywatna sala do ćwiczeń - bez wychodzenia z domu, garaż na 2 samochody Trzy kondygnacje mieszkalne pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny, a antresola daje możliwość stworzenia dodatkowej strefy zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Komfort, który docenisz każdego dnia. Przemyślany układ domu ułatwia połączenie wspólnego spędzania czasu z prywatnością każdego domownika. Duża ilość miejsca do przechowywania pomaga zachować porządek. Kominek w salonie oraz klimatyzacja na każdym poziomie domu, wpływają na komfort domowników. Zapraszam do odwiedzenia domu. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty oraz na prezentację nieruchomości. Z pozdrowieniami. English description: A spacious, multi-level home with a classic style, partially furnished. It's the perfect choice for a family that values comfort, privacy, and the ability to tailor the space to their own needs. Key features: Four levels-more space and flexibility in organizing family life, On the ground floor: a kitchen open to a spacious living room with a fireplace and access to the terrace, a vestibule and hallway with built-in, spacious closets, a half-bath On the first floor: a bedroom with a balcony, a private bathroom, and a walk-in closet, a bathroom, room On the second floor: a a room with a mezzanine providing additional space for play, study, work, or relaxation On Level -1: laundry room with a shower and sink, a private exercise room-no need to leave home, a 2-car garage Three living levels allow you to comfortably organize the space for the whole family, and the mezzanine offers the opportunity to create an additional area tailored to your individual needs. Comfort you'll appreciate every day. The home's well-thought-out layout makes it easy to balance spending time together with each household member's privacy. Ample storage space helps keep things organized. A fireplace in the living room and air conditioning on every level of the house enhance the comfort of the residents. I invite you to come see the house. Podstawowe Czynsz najmu : 16 900 PLN Powierzchnia : 400,00 mkw. Powierzchnia działki : 750 mkw. Typ domu : Wolnostojący Rok budowy : 2000 Powierzchnia użytkowa : 350 mkw. Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 3 Umeblowanie : Częściowe Kaucja : 20000 Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Pomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 35 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 3 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : Tak Media i wyposażenie Klimatyzacja : Tak Media Gaz : Tak Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Piec gazowy, Woda : Miejska Kanalizacja : Miejska Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Bezpieczeństwo Alarm : Tak Domofon : Tak Monitoring : Tak Osiedle zamknięte : Nie Miejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Przy budynku Działka Kształt działki : Prostokąt Droga dojazdowa : Asfaltowa Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na oko

Dom, 7 pokoi, 230 m², Wilanów-Zawady, ogródek i garaż Do wynajęcia piękny, przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 230 m², położony na działce 208 m², zlokalizowany w prestiżowej części Wilanowa - Zawady. Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowym klimatem, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością zieleni. Idealna propozycja zarówno dla rodzin, jak i pod działalność biurową. UKŁAD: Parter: hall wejściowy z garderobą, toaleta, kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD, jadalnia, przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogródek I piętro: 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą), łazienka, dodatkowa garderoba II piętro: 3 sypialnie, pralnia z suszarnią, łazienka z prysznicem, WC i umywalką UDOGODNIENIA: Dom w pełni umeblowany (możliwość doposażenia według potrzeb najemcy) Kuchnia z meblami i sprzętem AGD Pralka, szafy w zabudowie Kominek w salonie Ogródek, balkon, wewnętrzny garaż Nowoczesny, ekonomiczny piec gazowy Światłowodowy internet Drewniana stolarka, dębowe podłogi Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja miejskie Instalacje: alarmowa, TV naziemna i satelitarna, telefoniczna LOKALIZACJA: Cicha, zielona okolica tuż przy Rezerwacie Przyrody Morysin W sąsiedztwie Pałacu i parku w Wilanowie W pobliżu: szkoła podstawowa, szkoła amerykańska, niemiecka, gimnazjum sportowe Korty tenisowe, squash, fitness, pole golfowe (driving range) Dogodna komunikacja miejska (autobusy do Metra Imielin i Centrum) Blisko sklepy i punkty usługowe: Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, poczta 3 km do Bricoman i wjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy (S2) INFORMACJE DODATKOWE: Czynsz: 9000 zł/miesiąc + opłaty za media (gaz, prąd, woda, śmieci) Kaucja: jednomiesięczny czynsz Dostępność: od zaraz NASZYM ZDANIEM: To wyjątkowa oferta dla osób ceniących komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do miasta. Dom oferuje aż 7 pokoi, ogródek, nowoczesne ogrzewanie i wysoki standard wykończenia - idealny zarówno dla dużej rodziny, jak i jako siedziba firmy. Kameralne osiedle i sąsiedztwo przyrody zapewniają ciszę i prywatność. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i prezentacji! Paweł Kwiatkowski Agent nieruchomości Nr. Licencji zawodowej 28546 Skontaktuj się House, 7 rooms, 230 m², Wilanów-Zawady, garden and garage For rent: a beautiful, spacious terraced house with an area of 230 m², situated on a 208 m² plot, located in the prestigious Wilanów - Zawady district. The property is distinguished by its unique atmosphere, functional layout, and abundant greenery. It is an ideal offer for both families and office use. LAYOUT: Ground floor: entrance hall with wardrobe, toilet, kitchen with full household appliances, dining room, spacious living room with fireplace and exit to the garden 1st floor: 3 bedrooms (one with a wardrobe), bathroom, additional wardrobe 2nd floor: 3 bedrooms, laundry room with drying room, bathroom with shower, toilet and washbasin AMENITIES: Fully furnished house (can be furnished according to tenant's needs) Kitchen with furniture and household appliances Washing machine, built-in wardrobes Fireplace in the living room Garden, balcony, internal garage Modern, economical gas stove Fiber optic internet Wooden joinery, oak floors Utilities: electricity, gas, water, municipal sewage system Installations: alarm, terrestrial and satellite TV, telephone LOCATION: A quiet, green area right next to the Morysin Nature Reserve In the vicinity of the Palace and park in Wilanów Nearby: primary school, American school, German school, sports gymnasium Tennis courts, squash, fitness, golf course (driving range) Convenient public transport (buses to Imielin Metro and the Center) Nearby shops and service points: Lidl, Biedronka, Rossmann, Media Expert, post office 3 km to Bricoman and the entrance to the Warsaw Southern Bypass (S2) ADDITIONAL INFORMATION: Rent: PLN 9,000/month + utility charges (gas, electricity, water, garbage) Deposit: one month's rent Availability: available immediately IN OUR OPINION: This is a unique offer for people who value the comfort of living in a quiet, green area with quick access to the city.

Nowoczesny dom z dużym, zadaszonym tarasem| Blisko Lasu Kabackiego i San Parku Są miejsca, w których nowoczesny styl życia naturalnie łączy się z bliskością przyrody. Ten dom to propozycja dla osób, które cenią dopracowaną architekturę, komfort codziennego życia i przestrzeń pozwalającą odpocząć od miejskiego tempa. Nowoczesny design, starannie dobrane materiały i przestronny taras o powierzchni 40 m² tworzą wyjątkową przestrzeń do życia - zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Przemyślany układ domu pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od prywatnej, zapewniając domownikom komfort i swobodę. Wnętrza wyróżniają się nowoczesną estetyką i eleganckimi detalami. Uwagę zwracają marmurowe wykończenia oraz design, który podkreśla współczesny charakter nieruchomości. Dużym atutem jest taras z tarasolą, który staje się naturalnym przedłużeniem przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, letnie posiłki na świeżym powietrzu czy spokojny odpoczynek po intensywnym dniu. Okolica łączy kameralny charakter z dostępem do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej, sportowej i edukacyjnej. •⁠ ⁠Las Kabacki - idealny na spacery, bieganie, rower i codzienny kontakt z naturą. •⁠ ⁠Stajnie i jazda konna - dodatkowa możliwość aktywnego spędzania czasu w otoczeniu przyrody. •⁠ ⁠Żłobki, przedszkola i szkoły prywatne - wygodne zaplecze dla rodzin z dziećmi. •⁠ ⁠San Park Piaseczno - zakupy, usługi i oferta spędzania wolnego czasu w jednym miejscu. •⁠ ⁠SanPadel - nowoczesny klub z 12 panoramicznymi kortami, będący jednym z najnowocześniejszych obiektów padlowych w Polsce. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć wybór: spokojny spacer w lesie, aktywność sportową, rodzinne wyjście czy codzienne sprawy do załatwienia w pobliżu. Zapraszamy do kontaktu w sprawie najmu i umówienia prezentacji nieruchomości. English description: A modern home with a large, covered terrace | Near Kabacki Forest and San Park There are places where a modern lifestyle naturally blends with the beauty of nature. This home is designed for those who appreciate refined architecture, the comforts of everyday life, and a space where they can take a break from the hustle and bustle of the city. Modern design, carefully selected materials, and a spacious 40 m² terrace create a unique living space-both for everyday life and for gatherings with family or friends. The well-thought-out layout of the home allows for a comfortable separation of the living area from the private areas, ensuring comfort and freedom for the residents. The interiors stand out for their modern aesthetics and elegant details. The marble finishes and the design that emphasizes the property's contemporary character are particularly striking. A major asset is the terrace with a pergola, which serves as a natural extension of the living space. It's the perfect spot for morning coffee, summer meals al fresco, or a peaceful rest after a busy day. The neighborhood combines an intimate atmosphere with access to extensive recreational, sports, and educational facilities. •⁠ ⁠Kabacki Forest-perfect for walks, jogging, biking, and daily contact with nature. •⁠ ⁠Stables and horseback riding-an additional opportunity to spend time actively surrounded by nature. •⁠ ⁠Daycare centers, preschools, and private schools-convenient facilities for families with children. •⁠ ⁠San Park Piaseczno-shopping, services, and leisure activities all in one place. •⁠ ⁠SanPadel - a modern club with 12 panoramic courts, one of the most state-of-the-art padel facilities in Poland. This is the perfect location for those who want options: a peaceful walk in the woods, sports activities, a family outing, or running daily errands nearby. Please contact us regarding leasing and to schedule a property tour. Podstawowe Czynsz najmu : 12 900 PLN Powierzchnia : 125,00 mkw. Powierzchnia działki : 450 mkw. Typ domu : Bliźniak Rok budowy : 2025 Stan budynku : Idealny Liczba kondygnacji : 2 Umeblowanie : Częściowe Kaucja : 12900 Czynsz zawiera: Woda : Nie Ogrzewanie : Nie Prąd : Nie Gaz : Nie Pomieszczenia Licz

NIERUCHOMOŚĆ: Klasyczna rezydencja z 1952 roku o powierzchni około 705m2 położona na działce o powierzchni 710m2. Na parterze znajduje się reprezentacyjny hol z recepcją oraz 5 pokoi, kryty, duży taras oraz toaleta. Na pierwszym piętrze do dyspozycji najemcy jest 5 pokoi, w tym jedno z oddzielną łazienką i garderobą oraz miejscem na sekretariat, a także 2 dodatkowe toalety dostępne z korytarza. Drugie, ostatnie piętro to aż trzy pokoje, które mogą być połączone w otwartą przestrzeń. Z holu wyjście na taras na dachu o powierzchni 164,5m2. W przyziemiu znajduje się sala konferencyjna, dwa pokoje, dwa pomieszczenia na archiwum, kuchnia i toaleta, a także serwerownia i kotłownia. Możliwość zaparkowania ok. 7 aut na terenie posesji (za bramą automatyczną), dodatkowo przed posesją znajduje się wiele miejsc postojowych (możliwość wydzielenia dedykowanej strefy parkowania w przypadku wynajmu dla ambasady). STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość została wykonana z materiałów najwyższej jakości, z dbałością o najmniejszy szczegół. Reprezentacyjna klatka schodowa oraz piękne, gipsowe sztukaterie, podkreślają niezwykły charakter wnętrza. Z kolei w pokojach na podłogach znajdziemy piękną drewnianą jodełkę, granit lub też gres. Drewniane okna, otwory okienne zabezpieczone przez żaluzje antywłamaniowe sterowane elektrycznie. W każdym pomieszczeniu klimatyzacja. Nieruchomość została wyposażona w sieć komputerową i telefoniczną, jest również kontrola dostępu do pokoi oraz alarm. WAŻNE INFORMACJE: Dom idealnie nadaje się na siedzibę ambasady, dużej firmy, kancelarii czy szkoły. Cena: 75 000 PLN + VAT Kaucja: 225 000 PLN Dodatkowe opłaty: prąd, woda, gaz, śmieci, utrzymanie ogrodu, ochrona OKOLICA: Wierzbno to jedna z najstarszych i najbardziej prestiżowych części Warszawy, położona na południu miasta. Charakteryzuje się przedwojenną zabudową willową i kamieniczną, dużą ilością zieleni oraz spokojną, kameralną atmosferą. Znajdują się tu liczne parki, a także kawiarnie, małe sklepy i klimatyczne uliczki. Dzielnica cieszy się dużym uznaniem wśród mieszkańców ze względu na połączenie elegancji, historii i wygody życia, a także świetnej infrastrukturze komunikacyjnej (metro, autobusy, tramwaje). ===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. ​​​​​​ PROPERTY: A classical residence from 1952 with an area of approximately 705m2 located on a plot of 710m2. On the ground floor there is a representative hall with reception and 5 rooms, indoor, large terrace and toilet. On the first floor, the tenant has 5 rooms, including one with a separate bathroom and wardrobe, also a place for secretary's room, as well as 2 additional toilets accessible from the corridor. The second, top floor consists of 3 rooms that can be connected in an open space. From the hall there is an exit to the roof terrace with an area of 164,5 m2. In the basement there is a conference room, 2 rooms, 2 rooms for archives, kitchen and toilet, as well as server room and boiler room. Possibility to park about 7 cars on the property (behind the automatic gate), in addition to the property there are many parking spaces (the possibility of separating a dedicated parking zone in the case of renting to the embassy). FINISHING STANDARD: The property was made of the highest quality materials, with attention to the smallest detail. A representative staircase and beautiful, plaster stucco emphasize the unusual character of the interior. In turn, in the rooms located on the floors there is also a beautiful wooden herringbone, granite or gres. Wooden windows, window openings protected by electrically controlled burglar-proof blinds. Air conditioning in every room. The property has been equipped with a computer and telephone network, there is also room access control and an alarm. IMPORTANT INFORMATION: The house is ideal for the headquarters of the embassy, large company, law office