Aluguel de casas - Stare Winogrady

DOM z przeznaczeniem na działalność gospodarczą Z WIELOLETNIM OGRODEM, Poznań-SZCZEPANKOWO Dom dostosowany był na potrzeby prowadzenia firmy-pomieszczenia biurowe. Wieloletnio funkcjonowała tam pracownia projektowo-budowlana. LOKALIZACJA POZNAŃ-SZCZEPANKOWO- blisko ronda Dojazd do centrum miasta Katowicką do Ronda Rataje. Najbliższe punkty handlowo - usługowe to centrum M1Franowo lub Galeria Posnania. Na całość nieruchomości składa się połówka bliźniaka i jednostanowiskowy garaż, oprócz garażu 2 miejsca parkingowe na terenie posesji. NIERUCHOMOŚĆ Całkowita powierzchnia domu obejmuje 232,70 m2, na które składają się: - PARTER obecnie służy jak miejsce prowadzenia działalności (57,64 m2) obejmujący: przedsionek (hall), korytarz, gabinet, salę konferencyjną, aneks kuchenny- pomieszczenie socjalne, gabinet z wyjściem na słoneczny taras, WC; - PIĘTRO (58,53 m2) obejmujące: przestronny hall, 4 pokoje biurowe ( dwa z wyjściem na balkon), -PIWNICA (57,64 m2) obejmuje: kotłownię, 2 pokoje, WC, kuchnię -aneks- pomieszczenie gospodarcze -PODDASZE (40,75 m2) to otwarta przestrzeń z łazienką, z wyjściem na taras Na parterze i poddaszu tarasy, na piętrze balkon. Całość spójna architektonicznie, ładna modernistyczna bryła, całość z murowanym opłotowaniem, brama wjazdowa na posesję stalowa, na pilota, 2 miejsca do parkowania na terenie posesji, blisko komunikacja publiczna Stolarka drzwiowa i okienna (okna PCV-3 szybowe). W oknach zewnętrzne rolety od strony ogrodowej System ogrzewania nieruchomości poprzez piec 2 funkcyjny wraz z zasobnikiem wody. OPŁATY: 10000,00 PLN - czynsz najmu rachunki za prąd, internet, gaz, wodę, śmieci przepisanie na najemcę 20000,00 PLN - kaucja 2 miesięczna Dodatkowe informacje: - minimalny czas wynajmu: 12 miesięcy ( możliwość wynajmu kilkuletniego) - przeznaczone dla firm, najchętniej widziana cicha działalność ( biuro rachunkowe, projektowe, gabinety psychologa, kancelaria, mały e-commerce) Możliwość wynajęcia również drugiej połówki bliźniaka z większą działką (ponad 1000 m2) oraz dwustanowiskowym garażem w cenie 13 000 zł. Polecam

Polecam do wynajęcia dom (5 pokoi) w doskonałej lokalizacji w popularnej dzielnicy Poznania na Winogradach. Dom ma powierzchnię 160 m2: - 2 pokoje 20m2 - 2 pokoje 16 m2 - salon 16 m2, - kuchnia 12 m2 - 2 łazienki. - pralnia, kotłownia oraz garaż. Dom jest ocieplony. Media prąd, woda, gaz, internet światłowód. Bardzo dobra infrastruktura: markety: Biedronka, Lidl, Kaufland, szkoły, przedszkola, apteki, parki, przystanki autobusowe i tramwajowe 200m. Nowa siłownia Fabryka Formy ul Wiczak 12.

Oferuję do wynajęcia cały dom o powierzchni wraz z niezależną kawalerką, idealny jako zakwaterowanie pracownicze dla firm. Informacje o nieruchomości - 7 pokoi - 3 kuchnie - Możliwość zakwaterowania około 20-22 osób w części głównej domu, bez uwzględniania kawalerki - Ogrzewanie gazowe - Budynek ocieplony - Gruntowny remont przeprowadzony w 2021 roku - Dom obecnie dodatkowo odświeżony, ściany ponownie odmalowane - Funkcjonalny układ pomieszczeń przystosowany do zakwaterowania większej liczby pracowników - Media do przepisania na nowego najemcę Warunki wynajmu Cena: 7000 zł netto miesięcznie za CAŁOŚĆ nieruchomości+23%vat. Nieruchomość wynajmowana jest wyłącznie w całości, na podstawie jednej umowy najmu. Nie oferuję osobnego wynajmu pokoi, łóżek ani kawalerki. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.