DOM W MICHAŁOWICACH - NA WYNAJEM Komfort, przestrzeń i doskonała lokalizacja Nowoczesny, komfortowy dom do wynajęcia w Michałowicach, 12 km od centrum Warszawy. 240-300 m², wysoki standard, ogród, garaż, rolety, ogrzewanie podłogowe. Możliwość aranżacji i dwóch konfiguracji wynajmu. - Michałowice, 12 km od centrum Warszawy Do wynajęcia komfortowy, wolnostojący dom o powierzchni 240-300 m², położony na działce 1000 m² w zielonej, spokojnej części Michałowic, zaledwie 12 km od centrum Warszawy. Dom znajduje się w idealnej lokalizacji - blisko WKD, trasy S2 i centrum handlowego Janki, a jednocześnie w cichej, kameralnej okolicy. Dom wybudowany w 2011 roku, wykończony w wysokim standardzie z dbałością o każdy detal. Wyposażony w nowoczesne systemy techniczne zapewniające komfort, oszczędność energii i niskie koszty utrzymania. Wszystkie media miejskie Internet światłowodowy Ogrzewanie gazowe kondensacyjne (Junkers 30 kW - bardzo ekonomiczne) Ogrzewanie podłogowe i kanałowe na parterze, grzejniki Purmo na piętrze Odkurzacz centralny Rolety aluminiowe sterowane centralnie lub indywidualnie Markiza tarasowa sterowana pilotem z czujnikiem wiatru Zadbany, ogrodzony ogród, garaż na dwa samochody oraz dodatkowe miejsce postojowe na posesji. Dom jest doskonale ocieplony - zimą bardzo ciepły, latem przyjemnie chłodny. Charakter zabudowy i opcje wynajmu Choć dom ma charakter wolnostojący, częściowo przypomina segment, ponieważ wydzielono z niego niezależne mieszkanie nad garażem. To mieszkanie ma osobne wejście z zewnątrz, jest obecnie wynajmowane, ale w pełni odseparowane - nie wpływa na prywatność ani komfort najemców głównej części domu. Dodatkowo istnieje możliwość przekształcenia części parteru (gabinet 19 m², sypialnia 16 m², kuchnia, łazienka - łącznie ok.55m²) w drugie, niezależne mieszkanie z osobnym wejściem z zewnątrz. Może ono służyć jako osobna przestrzeń dla gości, pracownika, pomocy domowej lub do całkowitego wynajęcia. Dzięki temu możliwe są dwie opcje wynajmu: Dom o pow. ok. 240 m² - bez części wydzielonej na dole (która może być osobnym mieszkaniem z wejściem z zewnątrz), Dom o pow. ok. 300 m² - z pełnym dostępem do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych. W przypadku wynajmu całej powierzchni (300 m²), kwota najmu jest odpowiednio wyższa (ok 17.000zł + opłaty eksploatacyjne) Warunki najmu Warunki wynajmu mogą być ustalane indywidualnie, w zależności od preferencji najemcy, po obejrzeniu nieruchomości. Daje to pełną elastyczność - możliwość wynajęcia domu w jednej z dwóch konfiguracji (240 m² lub 300 m²). Możliwość aranżacji i indywidualnych ustaleń. Istnieje możliwość aranżacji przestrzeni domu oraz dostosowania jego wyposażenia lub zakresu użytkowania do konkretnych potrzeb najemcy - zarówno prywatnego, jak i firmowego. W zależności od przeznaczenia nieruchomości (np. dom rodzinny, siedziba firmy, biuro, przestrzeń mieszkalno-pracownicza), możliwe są modyfikacje układu pomieszczeń, elementów wyposażenia, a także warunków finansowych. Szczegóły dotyczące aranżacji i kosztów najmu są ustalane indywidualnie po obejrzeniu nieruchomości, tak aby oferta była maksymalnie dopasowana do oczekiwań przyszłego najemcy. Rozkład pomieszczeń Parter Salon (43 m²) z otwartą kuchnią (23 m²) Gabinet (19 m²) Pokój gościnny / sypialnia (16 m²) Łazienka (wanna, prysznic, WC, umywalka) Osobna toaleta Pralnia / kotłownia z pralką i suszarką Piętro 5 sypialni 2 łazienki (jedna z wanną, druga z wanną i prysznicem) Przestronny, dobrze doświetlony hol z wyjściem na balkon Salon Przestronny, doskonale doświetlony salon (43 m²) z kominkiem z podnoszoną szybą, dwoma wyjściami na taras i panoramicznym oknem o szerokości 4,5 m. Salon jest otwarty na kuchnię, tworząc elegancką, komfortową przestrzeń do wypoczynku i spotkań towarzyskich. Wyposażenie: Skórzana, narożna sofa dla 7-8 osób Stolik kawowy, dywan Szafka RTV (ok. 4 m długości) Kominek Telewizor LG 55” Smart TV (Google) z kinem domowym 3D LG Dodatkowe kino domowe SONY Panel telewizyjny z wbudowanymi głośnikami (fornir venge) Stół jadalniany dla 10 osób + krzesła skandynawskie ze skórzanym obicie