PRZYTULNY NOWOCZESNY DOM DLA DUŻEJ RODZINY W SĄSIEDZTWIE ZIELENI Przytulne wnętrze | Praktyczny rozkład pomieszczeń | 4 sypialnie | Sauna | Bezpośrednio przy parku | Dogodna lokalizacja | Po remoncie ***** ROZKŁAD I STANDARD: Wyjątkowy dom na Mokotowie przytulnie urządzony, to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi między innymi ze względu na = praktyczny rozkład pomieszczeń na 3 kondygnacjach Parter: * Salon o powierzchni ok. 40m2 z wyjściem na taras i niewielki ogród, * kuchnia ze sprzętem AGD marki Miele, * łazienka, Na piętrze: * Trzy sypialnie, * sypialnia typu master, * garderoba, * łazienka z wanną. Poddasze użytkowe: * Dwa duże pomieszczenia, idealne na dodatkową sypialnię, gabinety do pracy lub bawialnię, W przyziemiu: * Sauna, * Pokój z kominkiem, * Garaż, Dom jest w stanie bardzo dobrym, świeżo po remoncie ścian i podłóg. Jest umeblowany i gotowy do zamieszkania. Dom w zabudowie szeregowej znajduje się na zamkniętym spokojnym osiedlu, do którego przynależą tereny zielone: plac zabaw, boisko do koszykówki oraz prywatne wejście na zieloną trasę przy wale zachodnim nad Wisłą. Ponadto w odległości spaceru znajduje się Park Akcji Burza z historycznym Kopcem Powstania Warszawskiego oraz Port Siekierki. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do ul. Czerniakowskiej i do Centrum Warszawy oraz dojazd do Trasy Siekierkowskiej. W odległości 10 minut drogi znajdują się sklepy, centrum handlowe Sadyba oraz szkoły i przedszkola. * Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty za media w wysokości około 1500 zł miesięcznie. * Wymagana jest jednomiesięczna kaucja w wysokości 12000 zł * Dom dostępny do zamieszkania od sierpnia 2024 Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. Exceptional house in Mokotow cozily furnished, it is an ideal proposal for families with children, among other things due to practical distribution of rooms on 3 floors: First floor: * Living room of about 40m2 with access to the terrace and a small garden, * Kitchen with Miele appliances, * Bathroom, On the first floor: * 3 bedrooms, * Master bedroom, * Dressing room, * Bathroom with bathtub. Usable attic: * 2 large rooms, ideal for an additional bedroom, study for work or playroom, In the ground floor: * Sauna, * Room with fireplace, * Garage, The house is in very good condition, freshly renovated walls and floors. It is furnished and ready to move in. LOCATION: The terraced house is located on a gated quiet estate, which includes green areas: a playground, basketball court and a private entrance to the greenway by the West Vistula embankment. In addition, within walking distance is the Storm Action Park with the historic Warsaw Uprising Mound and the Siekierki Port. The location provides quick access to Czerniakowska Street and the Warsaw Center as well as access to the Siekierkowska Route. Stores, Sadyba shopping center and schools and kindergartens are within a 10-minute drive. To the cost of the lease, you should add utility fees of about PLN 1,500 per month. A one-month security deposit of 11000 PLN is required. The house is available to live from August 2024

Mam przyjemność przedstawić Państwu dom wolnostojący o powierzchni ~70m2 na działce o powierzchni 530m2. Lokalizacja na warszawskich Siekierkach przy ul. Gościniec do adaptacji pod usługi (najchętniej medyczne/stomatologiczne/terapeutyczne). Składa się z 4 pomieszczeń, łazienki oraz hallu. Łazienka jest nowa (w tej chwili wykańczana). Dwa pomieszczenia o powierzchni 20m2 oraz 15,75m2 są skierowane na ulicę Gościniec. Jedno z pomieszczeń można przekształcić w pokój socjalny z kuchnią (do wyboru pomieszczenie przy wejściu o powierzchni 10,6m2 lub pomieszczenie przechodnie o powierzchni 12,2m2). Właściciele budynku są otwarci na negocjacje oraz ustalenia dotyczące wykończenia wewnątrz nieruchomości. Cała nieruchomość jest w trakcie generalnego remontu. Kwiecień 2024: położone ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz dostosowywanie podpiwniczenia do użytku (jako część lokalu/magazyn - dodatkowa powierzchnia). W planach wyznaczenie co najmniej 2 miejsc postojowych na terenie posesji oraz jest możliwość zaparkowania na ulicy (chodnik) tuż przed posesją. Od sierpnia 2024 planowane przyłączenie gazu oraz nowe ogrodzenie z bramą wokół całej posesji. Okolica W najbliższym sąsiedztwie (270m) znajduje się Sanktuarium Matki Bożej Nauczycielki Młodzieży, przylegająca do niego zerówka oraz Pijarska Szkoła Podstawowa. Główne okna oraz wejście skierowane są na ulicę Gościniec, gdzie codziennie przemieszcza się duża ilość osób jadących z/do szkoły jak i pasażerów autobusu nr 167, którego pętla mieści się tuż obok Sanktuarium oraz Trasy Siekierkowskiej. Komunikacja Budynek jest dobrze skomunikowany z centrum Warszawy jak również Sadybą oraz Wilanowem. Odległość od przystanków autobusowych: 147m, przystanek Siekierkowska, linie: 108 i 167 284 m, przystanek Siekierki-Sanktuarium, linie: 119, 148, 167, 168, 402 oraz N03. Zatwierdzona została przez Zarząd Miasta St. Warszawy budowa III linii Metra, która planowo będzie prowadziła przez Siekierki : przystanek "Siekierki" oraz "Gościniec", oddalony od lokalu ok. 150-200m. Zapraszam serdecznie do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.