PAŁACYK MYŚLIWSKI ! INFORMACJA POD NR TEL. 605542955 WOJTEK WRONKI PIOTROWO OBRZYCKO SZAMOTUŁY Dworek Raczyńskich w OTULINIE PUSZCZY NOTECKIEJ ! Stobnica Piotrowo, Obrzycko, Oborniki, Szamotuły Przedmiotem oferty jest dworek z XIX wieku należący do rodziny Raczyńskich. Stobnica Obrzycko, Piotrowo to wyjątkowo położone wioski w bliskiej odległości Szamotuł i Poznania. Cały ten teren znajduje się w otulinie Puszczy Noteckiej. Oferowaną nieruchomość stanowi dworek rodziny Raczyńskich z XIX w. położony w pobliskiej puszczy na delikatnym wzniesieniu z widokiem na wieś i Puszcze Notecką. Powierzchnia działki to 2200 ( z możliwością dzierżawy większego terenu) Na działce znajduje się Budynek główny, oficyna oraz budynek gospodarczy. Powierzchnia całkowita budynków wynosi ok. 900m2 na którą składają się: 1. Budynek główny o pow. 500 m2 2. Oficyna ( dawniej budynek służby) o powierzchni ok. 90 m2 3. Pomieszczenie gospodarcze (mogące pełnić funkcję np. winiarni) o powierzchni 80 m2 Idealne położenie dla ludzi ceniących spokój i ciszę, lubiących relaksować się z dala od miejskiego hałasu. Bliski kontakt z przyrodą, ścieżki spacerowe oraz rowerowe oraz nieograniczone szlaki konne w Puszczy Noteckiej. Nieruchomość idealnie nadaje się na prowadzenie Hotelu, Domu Złotej Jesieni, Restauracji Myśliwskiej itp. Możliwość organizowania imprez okolicznościowych, przyjęć rodzinnych m.in Komunie, Wesela, Jubileusze z dodatkowymi atrakcjami np. kulig. Obecnie nieruchomość jest na etapie prac wykończeniowych (stan deweloperski). Wymieniono m.in dach opierzenia wszystkie okna, parapety, ocieplono dach wełną, termoizolacja ścian zew. położono nową dachówkę, instalacje elektryczną. Wygipsowano ściany, wycyklinowano podłogi. Aktualnie w budynku brak instalacji Centralnego Ogrzewania (obecnie ogrzewanie elektryczne) z tytułu braku koncepcji przeznaczenia budynku. W piwny znajduje się kotłownia z niezależnym wejściem gdzie można zamontować PIEC CO, zasobnik itp. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bardzo duża kuchnia, oraz nowa Oranżeria - Ogród Zimowy o powierzchni ok 70 m2 bardzo dobrze spełniająca się jako np. parkiet taneczny, sala wykładowa itp. Na parterze budynku znajdują się 2 połączone ze sobą salony o powierzchni łącznej ok.80 m2, duża kuchnia z przejściem do piwnicy, 2 łazienki oraz pokoje, które mogą być niezależne lub połączone ze sobą. Na piętrze również pokoje, które mogą być połączone lub niezależne oraz 2 łazienki i wyjście na poddasze ( powierzchnia niezagospodarowana) Na dachu budynku znajduje się Ambona myśliwska - strzelecka. Istnieje możliwość zwiększenia ilości łazienek. Dodatkowe zdjęcia, rzuty zainteresowanym prześlę e-mailem. Nieruchomość oddalona jest od Poznania ok. 40 km, od Szamotuł 12km, Stobnica 8 km, od Obornik 18 km. Bardzo dobry dojazd od Autostrady A2 nową obwodnicą S11. Czynsz najmu : 16900 zł/miesiąc Istnieje możliwość zakupu nieruchomości za 1 990 000 zł. Polecam i zapraszam do współpracy