Do wynajęcia wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 300 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie i maksymalnym wykorzystaniu potencjału inwestycyjnego. Nieruchomość idealnie nadaje się pod hotel pracowniczy, zakwaterowanie dla pracowników, siedzibę firmy, działalność usługową lub reprezentacyjną.

TOBIS Nieruchomości Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce. Wynajmujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro. Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży - TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r. - TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r. Najważniejsze informacje: • Adres: • Powierzchnia domu - • Układ: 4 pomieszczenia + 2 łazienki + osobne WC • 3 miejsca postojowe (w tym 2 zadaszone) • Wysoki standard wykończenia - dom został całkowicie wyremontowany z możliwością wstawienia mebli • Atrakcyjna lokalizacja - dosłownie kilka minut dzieli cię od centrum Swarzędza - W całym budynku zamontowane zostały rolety - elektryczne zaciemniające (parter) oraz rolety solarne (piętro), - Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła Daikin 8 kW, - Dębowa podłoga z litego drewna, drzwi bielone dębowe, - Dom został w pełni wyposażony w sprzęt AGD, nie ma jedynie pralki - Trzy jednostki klimatyzacji (2 × 2,8 kW, 1 × 10 kW), - Stacja zmiękczania wody BWT, - Podłączono instalację alarmową oraz doprowadzono światłowód, - Kuchnia w pełni wyposażona w meble, lodówkę marki Whirlpool, zmywarkę, sprzęt AGD, płytę gazową, - W przedsionku znajduje się duża szafa typu Komandor, a także duża szafa we wnęce kuchennej (m.in. miejsce na deskę do prasowania) - Do budynku doprowadzone zostały wszystkie media: Dom został wykończony w wysokim standardzie i gotowy jest do natychmiastowego wprowadzenia. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych szukających komfortowego mieszkania, jak i dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biurowej lub usługowej. - Czynsz dla właściciela - Jednorazowa Kaucja w wysokości - - Umowa podpisywana na minimum rok w formie - Wynajem możliwy od lutego! - Możliwość osobnego wynajmu poszczególnych pokoi - Dostępność usług - w centrum miasta łatwo skorzystasz z lokalnych sklepów, punktów gastronomicznych, paczkomatów oraz biur - wszystko w zasięgu spaceru. - Widoczność i prestiż - lokalizacja w centrum zapewnia dobrą ekspozycję dla działalności usługowej, biurowej czy medycznej. - Bezpieczna infrastruktura - obecność automatu paczkowego i skrzynki pocztowej umożliwia wygodną logistykę. - Sprawna komunikacja z klientami i pracownikami - bliskość głównych ulic zapewnia sprawny dojazd pieszy i samochodowy. W Swarzędzu działa kilka dobrze ocenianych placówek przedszkolnych, które zapewniają opiekę edukacyjną dla dzieci w wieku 3-6 lat, a ich lokalizacja sprzyja łatwemu dojazdowi z ul. Piaski: - „Misia Uszatka” - nowoczesna placówka z przestronnym ogrodem, salą sportową, logopedą i zajęciami rytmicznymi, otwarta w dogodnych godzinach (6:00-17:00) - „Bajkowy Świat” - znajduje się w wolnostojącym budynku z dużym ogrodem, pięcioma salami dydaktycznymi, zapleczem kuchennym i łazienkami, - „Jarzębinka” oraz jego filia nr 8 „Jarzębinka Planty”, oferujące bezpłatny pięciogodzinny pobyt oraz możliwość dłuższej opieki za dopłatą. Dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym, okolica ul. Piaski oferuje dostęp do kilku publicznych szkół podstawowych o ugruntowanej renomie: - im. Stanisława Staszica, ul. Zamkowa 20 - placówka z bogatą historią, prowadząca Program wirtualnego spaceru, e‑dziennik oraz innowacyjne inicjatywy edukacyjne, - im. Królowej Jadwigi, ul. Polna 21 - dobrze zorganizowana szkoła z działającą świetlicą i poradnią psychologiczno‑pedagogiczną, - im. Polskich Noblistów, ul. Czwartaków 1 - szkoła znana z aktywności pozalekcyjnej, osiągnięć szachowych (m.in. wicemistrzostwo Polski), działa w duchu outdoor education - m. Jana Brzechwy, Os. Kościuszkowców 4; oraz SP nr 5 im. prof. Adama Wodziczki, Os. Mielżyńskiego 3a - obie szkoły oferują nowoczesne programy edukacyjne, świetlice i wsparcie psychologiczno‑pedagogiczne. Pociąg: co godzinę, bezpośrednio do stacji Poznań Główny ze stacji Swarzędz, kursuje pociąg. Czas przejazdu to około 19 minut! Autobus + tramwaj: Można wybrać także autobus (linia 401) z przystanku Swarzędz/Piaski do Ronda Śródka w Poznaniu, a następnie przesiąść się na tramwaj - całkowity czas podróży to ok. 45 mi

Polecam na wynajem bardzo ładnie stylowo urządzony, całkiem nowy dom typu bliźniak z 2024 r. o powierzchni 124 m2 w Swarzędzu koło Poznania na dużej działce z ogrodem i parkingiem. Działka 1059 m2 zagospodarowana pięknym ogrodem i parkingiem oraz 2 dużymi wiatami dla samochodów. Dom energooszczędny, gustownie urządzony, z pompą ciepła oraz 3 jednostkami klimatyzacji. ale przy bocznej uliczce gdzie panuje spokój i rosną drzewa. Tylko 5 min. pieszo do dworca PKP gdzie kolej metropolitalna jeździ do Poznania Do centrum Poznania tylko ok. 15 min. jazdy samochodem. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, liceum, wszelkie sklepy, usługi, centrum handlowe ETC, tereny rekreacyjne Unii Swarzędz przy jeziorze Swarzędzkim, aquapark „Wodny Raj”, boiska piłkarskie, korty tenisowe, skatepark, trasy rowerowe itp. Na parterze jest przestronna część otwarta ze w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, jest też zamykany pokój, łazienka oraz oddzielne WC a także wiatrołap przy wejściu z pojemną szafą. Na poziomie drugim: duży zamykany pokój - sypialnia oraz część otwarta, mogąca służyć jako kolejny pokój (możliwość wyodrębnienia osobnego pokoju ok. 24 m2) lub biuro oraz kolejna, piękna i funkcjonalna łazienka. W każdym oddzielnym pokoju oraz na suficie piętra domu jest klimatyzator. Ogrzewanie podłogowe z pompy ciepła, założony jest system monitoringu alarmowego Dom jest wykończony bardzo gustownie z wysokiej jakości materiałów: podłogi z litego drewna dębowego, eleganckie bielone drzwi dębowe, wysokiej jakości sprzęty AGD. Czynsz: 5.600 zł / m-c plus opłaty za media (prąd, woda, wywóz śmieci, internet itp.) Kaucja zwrotna. Istnieje możliwość wynajęcia domu też pod działalność gospodarczą a także drugiego bliźniaka, który zostanie wykończony już za ok. 2 lub 3 miesiace.