Sprzedaż mieszkań

33,57m2 na Starej Pradze - mieszkanie do zamieszkania z ciekawym potencjałem 2 pokoi. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy przy ul. Stalowej. Obecnie składa się z przestronnego pokoju, oddzielnej, jasnej kuchni z miejscem na stół, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest zadbane, wyposażone i może być użytkowane w obecnym układzie bez konieczności większych prac. Dużym atutem jest możliwość stworzenia układu 2 pokojowego - do indywidualnej potwierdzenia technicznego przez inwestora. W ogłoszeniu pokazujemy przykładową wizualizację oraz rzut takiego rozwiązania. Mieszkanie jest propozycją dla osoby szukającej wygodnej kawalerki, jak i dla klienta, który chciałby docelowo uzyskać 2 pokoje. Budynek posiada zielone, zamykane podwórko ze stojakami na rowery. Atutem jest również lokalizacja: blisko Dworca Wileńskiego i metra, Parku Praskiego, Wisły oraz nowej kładki pieszo-rowerowej prowadzącej w stronę Starego Miasta i centrum Warszawy. 33,57 m² | 3. piętro | piwnica | pełna własność | wyposażone | do zamieszkania - Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie. Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny. Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,59 m², położone na 1. piętrze, z wyjątkowo przestronnym tarasem o powierzchni 21,71 m². To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - funkcjonalnej przestrzeni do życia, dużej ilości światła, własnej strefy wypoczynku na zewnątrz oraz nowoczesnych rozwiązań energetycznych w standardzie. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Mieszkanie ma 67,59 m² i oferuje 3 funkcjonalne pokoje, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i pary pracującej zdalnie. Wysokość pomieszczeń aż 2,95 m, duże przeszklenia i dobre doświetlenie sprawiają, że wnętrze jest przestronne i komfortowe w codziennym użytkowaniu. TARAS ZAMIAST MAŁEGO BALKONU Duży taras pozwala stworzyć własną, prywatną strefę wypoczynku - bez wychodzenia z domu. STANDARD, KTÓRY MA ZNACZENIE W mieszkaniu zastosowano rozwiązania, które w wielu inwestycjach stanowią dodatkowo płatne wyposażenie. W mieszkaniu znajdziesz m.in.: ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, inteligentne sterowanie ogrzewaniem w standardzie, pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną, magazyn energii, wykończone ściany, duże przeszklenia, wysokość pomieszczeń 2,95 m. Wykończone ściany oznaczają również oszczędność ok. 16 000 zł na starcie - mniej prac i wydatków przed wprowadzeniem się. NOWOCZESNA ENERGIA = MYŚLENIE DŁUGOTERMINOWE Pompa ciepła, fotowoltaika i magazyn energii nie są tutaj wyłącznie elementami nowoczesnego standardu. Ich zadaniem jest zwiększenie efektywności energetycznej budynku i pomoc w ograniczeniu kosztów energii oraz ogrzewania. To rozwiązanie dla osób, które przy zakupie nieruchomości patrzą nie tylko na cenę za metr, ale również na koszty i komfort użytkowania przez kolejne lata. KAMERALNA INWESTYCJA Z PRZESTRZENIĄ DLA MIESZKAŃCÓW Na mieszkańców czeka przestrzeń rekreacyjna, obejmującej m.in.: duży plac zabaw, zieloną strefę integracji, zadaszone miejsce do grillowania, saunę ogrodową, balię, przestrzeń do wspólnego wypoczynku. LESZNOWOLA - BLISKO WARSZAWY, ALE Z WIĘKSZĄ PRZESTRZENIĄ Jedną z największych zalet inwestycji jest lokalizacja. Lesznowola pozwala połączyć spokojniejsze życie, zieleń i większą przestrzeń z szybkim dostępem do Warszawy. Komunikacja: -4 km / ok. 5 min do trasy S7, -7 km / ok. 9 min do warszawskiej obwodnicy, -szybki dojazd do trasy S8, -przystanek autobusowy L1, L3, L4, 707 - ok. 200 m, -PKP Nowa Iwiczna - ok. 6 km, -Lotnisko Chopina - ok. 14 min. Codzienne zakupy i infrastruktura: -Biedronka i Rossmann - ok. 600 m, -powstające centrum Panoptikum - ok. 600 m, -planowany N-Park przy Biedronce, -Centrum Handlowe Janki - ok. 10 min, -tereny leśne i rekreacyjne - ok. 1 km, -stadniny konne - ok. 2 km. MIESZKANIE, KTÓRE DAJE WIĘCEJ Przy zakupie nieruchomości warto patrzeć nie tylko na liczbę metrów. Warto sprawdzić również: -ile przestrzeni dostajesz do codziennego życia, -co znajduje się w cenie, -jakie rozwiązania wpływają na przyszłe koszty użytkowania, -zy masz własną przestrzeń na zewnątrz, -czy osiedle oferuje coś więcej niż samo mieszkanie. Tutaj otrzymujesz 67,59 m² funkcjonalnej przestrzeni, 3 pokoje, aż 21,71 m² tarasu, nowoczesne rozwiązania energetyczne oraz rozbudowaną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE -Powierzchnia: 67,59 m² -Liczba pokoi: 3 -Piętro: 1 -Taras: 21,71 m² -Wysokość pomieszczeń: 2,95 m -Ogrzewanie: podłogowe -Sterowanie ogrzewaniem: inteligentne -Energia: pompa ciepła + fotowoltaika + magazyn energii -Ściany: wykończone -Miejsce postojowe: dodatkowo płatne. -Darmowe miejsca postojowe przy drodze wewnętrznej oraz 25 dodatkowych miejsc przy strefie rekreacyjnej. Możesz mieć 3 pokoje, duży taras, nowoczesny standard, przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców i szybki dostęp do Warszawy. Jeśli szukasz mieszkania, które daje więcej niż tylko metry kwadratowe - zapraszam do kontaktu telefonicznego. Polecam zobaczyć mieszkanie, taras, układ pomieszczeń i całą inwestycję na żywo. * Pomimo zachowania najwyższej staranności, powyższe informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w r

Syndyk sprzeda udział 1/2 w mieszkaniu: ul. Bezpieczna 28, Wrocław 50 m2, 3 pokoje + kuchnia, łazienka, wc Księga wieczysta WR1K/00134311/1 cena 280.750 zł Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane. Warunkiem przystąpienia do konkursu ofert jest złożenie zgodnej z Regulaminem oferty w terminie 23.11.2026 r. Otwarcie ofert w Kancelarii Syndyka - Doradcy Restrukturyzacyjnego Adama Ciesielczuka we Wrocławiu, ul. Szczęśliwa 38a/2 w dniu 25.11.2026 r. Więcej informacji w Kancelarii.

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu fantastyczne zupełnie nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie przy ul. Warszawskiej w Mińsku Mazowieckim. Jeśli szukasz świeżo wykończonego mieszkania z ogródkiem, garażem i bez nadplanowych kosztów, to może być to oferta idealna dla Ciebie! MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku z windą wybudowanego w 2026 roku. Projekt mieszkania zrealizowany został z z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Charakteryzuje się nowoczesnym designem oraz wyposażone jest w wysokiej jakości materiały i i nowe sprzęty AGD, które podnoszą standard i maksymalizują funkcjonalność tej przestrzeni. Powierzchnia użytkowa wynosi 48,41 m² (powierzchnia całkowita to 50,81 m² - powierzchnia ze ściankami). W przestrzeni tej zaaranżowane są 3 pokoje, łazienka oraz hol. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 60,21 m². Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe znajdujące się w garażu podziemnym pod budynkiem za cenę 50,000 zł. LOKALIZACJA I BUDYNEK Budynek jest usytuowany w sercu Mińska Mazowieckiego, tuż przy granicy z Warszawą. Osiedle samo w sobie jest nowe, w pełni ogrodzone i zadbane. Z jednej strony jest blisko do Warszawy, ale tak naprawdę wszystko co potrzebne do wygodnego życia znajduje się na wyciągnięcie ręki. Dostępne są rozliczne punkty handlowo-usługowe, a także okolica gwarantuje również przestrzeń na spacery i aktywność fizyczną. Budynek znajduje się w doskonałej komunikacyjnie lokalizacji, najbliższy przystanek autobusowy tuż obok osiedla, a do stacji PKP Mińsk Mazowiecki dzieli nas zaledwie ok. 1,5 km (15 min pieszo). Bardzo dobry dojazd do autostrady A2 to również ogromny atut tej lokalizacji. W pobliżu ulokowane są cztery szkoły podstawowe, liczne przedszkola oraz żłobki i liceum. W najbliższej okolicy jest również wiele sklepów spożywczych np. Lidl z bezpośrednim przejściem z osiedla (1 min pieszo), Biedronka, Żabka, stacja paliw, fryzjerzy, kosmetyczki, stomatolodzy, gastronomia, groomer, piekarnia, apteka, szpital, sklep zoologiczny, poczta, klub sportowy oraz świetne miejsce na spacery czyli Park Dernałowiczów oraz Pałac Dernałowiczów w odległości 1km itd. FORMA WŁASNOŚCI I OPŁATY Jest to pełni własnościowe mieszkanie ze złożonym wnioskiem o założenie odrębnej księgi wieczystej dla mieszkania oraz osobną księgą wieczystą związaną z miejscem garażowym. Czynsz wraz z zaliczkami na media wynosi 471 zł. To mieszkanie to unikatowa przestrzeń do wprowadzenia, bez dodatkowych kosztów, wyjątkowa i cicha w doskonałej lokalizacji z miejscem do relaksu. Zadzwoń, a umówimy się na prezentację! Zapraszam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym zamieszczonym w ofercie. Please do not hesitate to contact me in English. ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМИ Иностранцы могут покупать эту недвижимость без каких-либо препятствий. Гражданам стран, не входящих в ЕС, не нужно получать разрешение на покупку. Позвоните нам, и мы обсудим детали. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

***poszukujący nie płaci prowizji. Całe wynagrodzenie pokrywa właściciel obiektu*** Umów się na prezentację żeby kupić mieszkanie w wyjątkowej cenie bez prowizji dla kupujących, znakomitej lokalizacji gotowe do wprowadzenia lub wynajmu. Mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem. Trzy doświetlone słońcem wschodu i zachodu pokoje z widokiem na park. Przestronny korytarz, umeblowana kuchnia z zabudową, łazienka i WC oddzielnie. Okna wymienione przez które światło wpada do wnętrza dając przytulność. Usytuowane w zielonej dzielnicy z infrastrukturą handlowo usługową blisko metra, tras szybkiego ruchu i dojazdu do lotniska, blisko centrum. Więcej argumentów za tym że to właśnie Ty kupisz mieszkanie znajdziesz na miejscu. Zapraszam do kontaktu : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10Głośność: cicheWidok: park/skwerGaz: tak - miejskiWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: park -tereny zieloneOgrzewanie: miejskieNadaje się na biuro: TAKWinda: NIEWystawa okien: Pd-Zach, WschStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: wymienioneBalkon: balkonLiczba tarasów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2000Rok budowy: 1972 Ilość pokoi : 3Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 57,8 m², znajdujące się na 4. piętrze bloku z 1983 roku, z balkonem oraz piwnicą. W 2022r. zostały wymienione wszystkie okna. Ogrzewanie miejskie, a czynsz wynosi około 800 PLN. Mieszkanie dostępne od zaraz. Lokalizacja mieszkania jest bardzo korzystna. Cicha, spokojna okolica. W bliskiej odległości znajdziesz: sklepy parki przedszkole żłobek szkoły przychodnia przystanki autobusowe duży ogólnodostępny parking To idealne miejsce dla Ciebie! Nie czekaj, skontaktuj się już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania. Preferuję kontakt telefoniczny po godz. 17.00, ewentualnie proszę o wiadomości SMS.

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie w zabytkowym, odrestaurowanym budynku - Legionowo, ul. Strużańska Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie 2-pokojowe położone na 1. piętrze odrestaurowanego, zabytkowego budynku dawnych koszar przy ul. Strużańskiej w Legionowie. To propozycja dla osób, które szukają połączenia historycznego charakteru architektury z nowoczesnym komfortem i funkcjonalnym wnętrzem. Budynek jest wyposażony w windę, a do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym. Najważniejsze atuty mieszkania: 2 pokoje, sypialnia z wyjątkową antresolą, imponująca wysokość pomieszczeń - około 3,4 m, funkcjonalna łazienka z prysznicem, bardzo dużo pojemnych szaf w przedpokoju, wykonanych w zabudowie do sufitu, efektowna, podświetlana ściana w przedpokoju, nadająca wnętrzu wyjątkowego klimatu, elegancka, jasna biała kuchnia, kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD, winda w budynku, miejsce w garażu podziemnym. Wysokie na 3,4 m pomieszczenia oraz antresola w sypialni nadają mieszkaniu niepowtarzalny charakter i pozwalają ciekawie wykorzystać przestrzeń. Zabudowane do sufitu szafy zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania, dzięki czemu wnętrze pozostaje uporządkowane i estetyczne. Zabytkowa architektura z historią Mieszkanie znajduje się w jednym z odrestaurowanych budynków dawnego zespołu koszarowego. Zespół koszar dawnego Oddziału Balonowego przy Strużańskiej i Wąskiej pochodzi z końca XIX wieku i jest objęty ochroną konserwatorską. To wyjątkowe miejsce, w którym historyczna architektura została połączona ze współczesnym standardem mieszkań. Doskonała lokalizacja Dużym atutem jest również położenie - blisko dworca PKP oraz komunikacji autobusowej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Legionowa, jak i w kierunku Warszawy. Mieszkanie jest idealne dla osoby lub pary, która docenia oryginalną architekturę, wysokie wnętrza, funkcjonalność oraz nietuzinkowy charakter nieruchomości. Zabytkowy budynek, wysokie wnętrza, antresola, winda i garaż podziemny - mieszkanie z charakterem, którego trudno szukać w standardowych nowych inwestycjach. Zapraszam serdecznie na prezentację Building: A unique 2-bedroom apartment in a historic, restored building - Legionowo, Strużańska St. For sale: a unique, charming 2-room apartment located on the 1st floor of a restored, historic building-formerly barracks-on Strużańska Street in Legionowo. This is an ideal choice for those seeking a blend of historic architectural character with modern comfort and a functional interior. The building is equipped with an elevator, and the apartment includes a parking space in the underground garage. Key features of the apartment: 2 rooms, a bedroom with a unique mezzanine, impressive ceiling height-approximately 3.4 m, a functional bathroom with a shower, plenty of spacious, floor-to-ceiling built-in closets in the entryway, a striking, backlit wall in the entryway, giving the interior a unique atmosphere, an elegant, bright white kitchen, a kitchen equipped with all necessary appliances, an elevator in the building, a parking space in the underground garage. The 3.4-meter-high ceilings and the loft in the bedroom give the apartment a unique character and allow for creative use of the space. Floor-to-ceiling built-in closets provide ample storage space, keeping the interior organized and aesthetically pleasing. Historic architecture with a rich history The apartment is located in one of the restored buildings of a former barracks complex. The barracks complex of the former Balloon Unit on Strużańska and Wąska Streets dates back to the late 19th century and is protected by conservation regulations. It is a unique place where historic architecture has been combined with contemporary living standards. Excellent location Another major advantage is its location-close to the train station and bus routes, ensuring convenient access to both the center of Legionowo and Warsaw. The apartment is ideal for a single person or a couple who appreciate original architecture, high ceilings, functionality, and the property's unique character. A

*Kup bezpośrednio - oszczędź już na starcie* *0% prowizji* *0% podatku PCC* Zadzwoń teraz albo napisz SMS i umów się na prezentację: Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Nowoczesny apartament w ścisłym centrum Wrocławia - prestiż i ogromny potencjał! Szukasz nieruchomości premium, która gwarantuje bezpieczną lokatę kapitału i najwyższy komfort życia w mieście? Ta inwestycja łączy w sobie historyczną elegancję, nowoczesne budownictwo oraz prywatną, zieloną oazę w samym sercu metropolii. Najważniejsze atuty inwestycji (Twarde fakty): Ścisłe centrum Wrocławia: Wyjątkowa lokalizacja pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem. Idealny punkt dla osób ceniących dynamiczne życie miejskie - restauracje, kultura i biznes na wyciągnięcie ręki. Unikalny charakter projektu: Kompleks składa się z zaledwie trzech kameralnych budynków (łącznie tylko 66 mieszkań). Jeden z nich to w pełni rewitalizowana, historyczna kamienica, a dwa pozostałe to nowoczesna architektura. Imponująca przestrzeń: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (sięgająca aż do 3,90 m) gwarantuje niesamowite poczucie przestronności, doskonałe doświetlenie i unikalny klimat, którego nie znajdziesz w standardowym budownictwie. Prywatny Miejski Ogród: W projekt wpleciono starannie zadbane, zielone tereny wspólne, które tworzą przytulną enklawę i cichą oazę spokoju w środku miasta. Strefy relaksu: Do dyspozycji mieszkańców są tarasy na dachu oraz prywatne ogródki. Ogromny potencjał inwestycyjny: Przemyślana struktura i zróżnicowane metraże (cała inwestycja oferuje lokale już od 25 m²) sprawiają, że nieruchomości w tym miejscu generują najwyższe stopy zwrotu z wynajmu i stale zyskują na wartości. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dzięki unikalnemu połączeniu lokalizacji w sercu Wrocławia z kameralnym charakterem i zielonym dziedzińcem, przestrzeń ta idealnie odpowiada na potrzeby wymagających singli, par, osób szukających prestiżowego second-home, jak i inwestorów premium budujących portfel nieruchomości. Lokalizacje premium w centrum Wrocławia najszybciej zyskują na wartości. Nie zwlekaj! Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia się na prezentację lokalu. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 7 piętrze w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera. Mieszkanie z dużym tarasem (32m2). Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 70 m² - 3 pokoje - 7 piętro - stan deweloperski - sprawdzony deweloper Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją, zapewniającą szybki dojazd do każdej części Warszawy Planowany odbiór: II kw 2028 roku Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja.

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,91 m² w przedwojennej kamienicy na wrocławskim Nadodrzu, przy ul. Jedności Narodowej. Lokal znajduje się na 4. piętrze i ma wysokie pomieszczenia - 2,86 m. Mieszkanie jest do kapitalnego remontu - to propozycja dla osób, które chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu lub pod wynajem. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 38,91 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 z 5 Budynek: przedwojenna kamienica Wysokość pomieszczeń: 2,86 m Piwnica Budynek podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej Woda i kanalizacja miejska Forma własności: pełna własność W skład mieszkania wchodzą: pokój z wnęką kuchenną sypialnia (wejście z pokoju) łazienka z WC przedpokój piwnica Stan techniczny - uczciwie: Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu. Do wymiany są stare drewniane okna, podłogi drewniane oraz mieszana (aluminiowo-miedziana) instalacja elektryczna - obecnie lokal nie ma aktywnej umowy na prąd. Sufity wymagają naprawy. Łazienka jest praktycznie do urządzenia od nowa. Instalacja kanalizacyjna w budynku z PCV. Piwnica w słabym stanie. Atuty nieruchomości: Wysokość 2,86 m - dużo przestrzeni i światła, typowy klimat kamienicy. Nadodrze - klimatyczna, odnawiana dzielnica blisko centrum Wrocławia. Remont od podstaw - urządzisz mieszkanie dokładnie po swojemu. Możliwość zmiany układu - wnęka kuchenna i sypialnia do zaaranżowania na nowo. Potencjał inwestycyjny - dobra lokalizacja pod wynajem po remoncie. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Jedności Narodowej na Nadodrzu. W okolicy sklepy, kawiarnie, szkoły i przystanki tramwajowe, a do Rynku i Dworca Nadodrze jest blisko. W pobliżu zielone skwery i Park Staszica. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Na sprzedaż: Przytulna kawalerka | 32 m² | Apartamenty Krasińskiego | Żoliborz Westate Żoliborz prezentuje wyjątkowo funkcjonalną i doskonale doświetloną kawalerkę o powierzchni 32 m², położoną przy ul. Przasnyskiej, na terenie cenionej inwestycji Apartamenty Krasińskiego na warszawskim Żoliborzu. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku z 2013 roku. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień, a widok na zieleń daje poczucie prywatności i tworzy przyjemną atmosferę. Atuty nieruchomości: • południowo-zachodnia ekspozycja i bardzo dobre doświetlenie wnętrza, • funkcjonalny i przemyślany układ, • liczne zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, zapewniające dużo miejsca do przechowywania, • bielona deska dębowa na podłodze, • ogrzewanie podłogowe w łazience, • widok na zieleń, • wysoki standard części wspólnych, dostęp do udogodnień przeznaczonych dla mieszkańców, siłowni oraz sali kinowej oraz bezpłatne miejsca parkingowe dla gości mieszkańców. Mieszkanie • przestronna, jasna część dzienna z dużym aneksem kuchennym w zabudowie, • komfortowa łazienka z kabiną prysznicową, • funkcjonalny hol wejściowy z pojemną zabudową wykonaną na wymiar. Do mieszkania przynależą (opcjonalnie) dodatkowo płatne: • miejsce postojowe, 75 000 zł, • komórka lokatorska, 35 000 zł. Inwestycja Apartamenty Krasińskiego to ceniona inwestycja na mapie Żoliborza, wyróżniająca się elegancką architekturą oraz wysokim standardem części wspólnych. Dużym atutem osiedla są udogodnienia dostępne dla mieszkańców, w tym siłownia i sala kinowa. Na terenie inwestycji przewidziano również bezpłatne miejsca parkingowe dla gości, co stanowi rzadkie i bardzo praktyczne rozwiązanie. Do dyspozycji jest również sala zabaw dla dzieci i sala klubowa. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, piekarnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Wszystko, co potrzebne na co dzień, dostępne jest w zasięgu krótkiego spaceru. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do pozostałych części Warszawy: • przystanki tramwajowe i autobusowe, 5 minut na pieszo, • stacja Warszawa Powązki, 5 minut na pieszo, • szybki dojazd do metra Dworzec Gdański, • Westfield Arkadia - 15 minut na pieszo, To mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno dla osoby szukającej komfortowej przestrzeni dla siebie, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości w lokalizacji cieszącej się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Milena Szarafińska Westate Żoliborz tel. Skontaktuj się

Lokalizacja: Wrocław, ul. Grabiszyńska ​Powierzchnia: 48 m² ​Liczba pokoi: 2 (pełny rozkład) ​Piętro: 2 / 4 Stan: Po remoncie, gotowe do zamieszkania ​Dodatkowo: Balkon (3,5 m²) + Piwnica ​OPIS MIESZKANIA ​Na sprzedaż jasne i rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o pow. 48 m² na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Grabiszyńskiej. Lokum jest po kompletnym remoncie - wykończone w nowoczesnym, neutralnym stylu, gotowe do wprowadzenia od zaraz. ​Układ pomieszczeń: ​Salon (17,0 m²) z wyjściem na balkon ​Ustawna sypialnia (11,0 m²) ​Osobna, jasna kuchnia (8,8 m²) z nową zabudową ​Łazienka (3,5 m²) ​Przedpokój (6,9 m²) ​Balkon/loggia (3,5 m²) oraz piwnica ​DLACZEGO WARTO? ​Zero nakładów finansowych - nowe panele, drzwi, gładzie i oświetlenie LED. ​Świetny układ - pełny rozkład (idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem). ​Lokalizacja - przystanki tramwajowe i autobusowe pod budynkiem, szybki dojazd do Centrum, w pobliżu sklepy, usługi i Park Grabiszyński. ​ KONTAKT ​Zapraszam do obejrzenia mieszkania na żywo! Ireneusz Olkiewicz

Na sprzedaż wyjątkowo przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 58 m², zlokalizowane przy ul. Jęczmiennej 23 we Wrocławiu (Przedmieście Świdnickie). Doskonała lokata kapitału w samym sercu miasta - idealne dla inwestora pod zyskowny wynajem lub dla pary/rodziny chcącej urządzić wnętrze w 100% pod swój gust. Skontaktuj się Unikalny układ pomieszczeń (58 m²) : Salon - duży, bardzo jasny i ustawny. Sypialnia - przestronna, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Osobna kuchnia - z dużym potencjałem aranżacyjnym. Garderoba (ok. 6 m²) - wyjątkowy atut tego mieszkania! Pomieszczenie z grubymi ścianami i otwartym wejściem bez drzwi. Idealnie sprawdzi się jako potężna szafa typu walk-in, prywatna pralnia z suszarnią lub zaciszny gabinet do pracy zdalnej (home office). Łazienka i przedpokój. Stan techniczny - do kapitalnego remontu: Mieszkanie przygotowane do własnej aranżacji (do wymiany: instalacja elektryczna, podłogi, stolarka drzwiowa oraz 4 okna). Pozwala to na wykończenie wnętrza w standardzie premium bez konieczności dopłacania za cudze, nieudane remonty. Budynek - standard deweloperski na zewnątrz (Ogromny Plus!) : W przeciwieństwie do wielu zaniedbanych kamienic w okolicy, ten budynek jest w doskonałej kondycji technicznej: NOWE piony wodno-kanalizacyjne wymienione przez spółdzielnię/wspólnotę (bezpieczeństwo i święty spokój podczas remontu łazienki). Nowa klatka schodowa po generalnym remoncie. Nowoczesny monitoring zapewniający bezpieczeństwo. Trwająca termomodernizacja - budynek jest właśnie ocieplany z jednej strony, co zapewni estetyczny wygląd elewacji oraz znacznie niższe rachunki za ogrzewanie. Lokalizacja - Ścisłe Centrum Wrocławia: Ul. Jęczmienna to logistyczny strzał w dziesiątkę. Kilka minut spacerem do placu Legionów, Dworca Głównego, Arkad i wrocławskiego Rynku. W najbliższej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, uczelnie (świetny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego i Uniwersytetu Wrocławskiego) oraz przystanki tramwajowe i autobusowe łączące nieruchomość z każdym punktem miasta. Dlaczego warto? Cena za metr wynosi poniżej 9 500 zł/m² w tej lokalizacji - to absolutny unikat rynkowy. Sprzedaż bezpośrednia. Dokumenty są w pełni przygotowane, brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej, co pozwala na sfinalizowanie transakcji u notariusza z dnia na dzień. Z uwagi na zrównoważoną cenę i chęć szybkiego zamknięcia transakcji do końca roku, cena podlega elastycznej negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego.

Bielany | 5 pokoi | 103,37 m² | Bez PCC i prowizji Mam do zaproponowania 5-pokojowy apartament w nowej inwestycji na Bielanach. Lokalizacja inwestycji łączy w sobie atuty Bielan i Żoliborza. Bez podatku PCC. Bez prowizji. Dlaczego warto? Dzielnica z dużą ilością zieleni, spokojna i dobrze skomunikowana z resztą miasta. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dojazd zarówno do Śródmieścia, jak i na lotnisko. Bardzo dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, stacja SKM oraz wygodny dostęp do głównych tras W okolicy znajdują się parki, skwery, ścieżki spacerowe i rowerowe - idealne do relaksu. Nowoczesna architektura i funkcjonalne mieszkania Budynki zaprojektowano z dbałością o estetykę i komfort codziennego życia. Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: Sklepy, kawiarnie, restauracje - wszystko, co potrzebne na co dzień. Szkoły, przedszkola, żłobki - dogodna lokalizacja dla rodzin z dziećmi. Przychodnie, apteki - łatwy dostęp do opieki medycznej. Siłownie, boiska, obiekty sportowe - sprzyjają aktywnemu stylowi życia. Urzędy, budynki użyteczności publicznej - wszystkie niezbędne usługi w pobliżu. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, nowoczesność i kontakt z naturą, nie rezygnując z uroków życia w mieście. W naszej ofercie posiadamy inne oferty mieszkań o podobnych metrażach i rozkładzie. Zachęcam do kontaktu w celu poznania całej oferty Jeśli zakup wiąże się z uzyskaniem kredytu lub sprzedażą innej nieruchomości - proszę o informację. Chętnie pomogę w całym procesie. Nota prawna Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnej inwestycji renomowanego dewelopera. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim, co daje możliwość wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 66 m² - 3 pokoje - 1piętro - stan deweloperski - sprawdzony deweloper Świetna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją, zapewniającą szybki dojazd do każdej części Warszawy Planowany odbiór: koniec 2026 roku Istnieje możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym i komórki lokatorskiej. Idealna propozycja zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja.

Warszawa, Praga-Południe - Gocław, ul. gen. Romana Abrahama 8Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,6 m², położone w wyjątkowo atrakcyjnej części Gocławia - tuż przy Jeziorku Balaton i Parku nad Balatonem.To właśnie lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Budynek znajduje się bezpośrednio przy zielonych terenach otaczających Balaton, dzięki czemu praktycznie po wyjściu z domu mamy do dyspozycji park, alejki spacerowe, tereny rekreacyjne i jedno z najbardziej charakterystycznych miejsc Gocławia.Jednocześnie jest to w pełni miejska lokalizacja, z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, usług i komunikacji.Samo mieszkanie również ma wiele praktycznych zalet: 4 niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię, balkon, komórkę lokatorską znajdującą się tuż obok mieszkania, dużą piwnicę ok. 6 m² oraz miejsce postojowe przed budynkiem.MIESZKANIE - 74,6 M² I 4 NIEZALEŻNE POKOJEMieszkanie znajduje się na 3. piętrze 3-piętrowego budynku.Pierwotnie lokal został zaprojektowany jako przestronne mieszkanie 3-pokojowe z oddzielną kuchnią.Największy pokój, o powierzchni blisko 24 m², został następnie podzielony na dwa niezależne pomieszczenia. Dzięki temu mieszkanie posiada obecnie 4 niezależne pokoje.W skład lokalu wchodzą: 4 niezależne pokoje, oddzielna, widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną, osobne WC, przestronny przedpokój, balkon. Taki układ świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, osób pracujących z domu lub kupujących, którym zależy na większej liczbie niezależnych pomieszczeń.Co istotne, istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3-pokojowego i ponownego uzyskania dużego, blisko 24-metrowego salonu.Nowy właściciel może więc pozostawić obecny, bardzo funkcjonalny układ 4-pokojowy albo stworzyć przestronną część dzienną według własnych potrzeb.DWUSTRONNE MIESZKANIE Z WIDOKIEM NA ZIELEŃMieszkanie jest dwustronne i dobrze doświetlone.Duże okna oraz otaczająca budynek zieleń sprawiają, że mimo miejskiej lokalizacji mieszkanie ma spokojny charakter. Z okien rozciąga się widok na drzewa i zieleń.W pokojach zachowany jest drewniany parkiet. Okna są PCV.Kuchnia stanowi osobne, widne pomieszczenie z oknem i jest wyposażona w zabudowę meblową. Łazienka posiada wannę, a WC znajduje się w oddzielnym pomieszczeniu.Mieszkanie może być użytkowane w obecnym stanie, natomiast daje również duże możliwości modernizacji i urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.KOMÓRKA OBOK MIESZKANIA + DUŻA PIWNICADużym i rzadko spotykanym atutem jest komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze, bezpośrednio obok drzwi wejściowych do mieszkania.To bardzo wygodna dodatkowa przestrzeń na rzeczy używane na co dzień - rowery, wózek dziecięcy, walizki, sprzęt sportowy czy wyposażenie sezonowe.Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 6 m².Do dyspozycji właściciela jest również jedno miejsce postojowe przed budynkiem.JEZIORKO BALATON - PRAKTYCZNIE OBOK DOMUTo jeden z najważniejszych atutów tej oferty.Budynek przy ul. Abrahama 8 znajduje się tuż przy Jeziorku Balaton i Parku nad Balatonem, czyli jednym z najbardziej lubianych miejsc rekreacyjnych na Gocławiu.Bliskość Balatonu oznacza możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych bez konieczności wsiadania do samochodu czy korzystania z komunikacji.To świetne miejsce na: spacery, bieganie, jazdę na rowerze, odpoczynek nad wodą, aktywność z dziećmi, codzienny spacer z psem. Dla rodziny z dziećmi takie położenie ma szczególną wartość - zieleń i rekreacja są dosłownie na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie pozostajemy w świetnie rozwiniętej części Warszawy.GOCŁAW - WSZYSTKO POD RĘKĄW najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnie, restauracje i lokale usługowe, tereny sportowe i rekreacyjne, komunikacja miejska. To lokalizacja łącząca dwie rzeczy, których kupujący często poszukują jednocześnie: dobrą miejską infrastrukturę oraz bezpośrednią bliskość zieleni i terenów nad wodą.STAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.PODSTAWOWE

Oferta dostępna wyłącznie w MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 35 m2 wykończone w wysokim standardzie, położone na parterze nowoczesnego budynku w cenionej inwestycji przy ul. Zakładowej we Wrocławiu. To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla singla lub pary ceniących komfort, funkcjonalność oraz nowoczesne otoczenie, a jednocześnie bliskość centrum miasta i terenów rekreacyjnych nad Odrą. Wnętrze zostało urządzone w spójnej, nowoczesnej stylistyce, z dbałością o detale i jakość zastosowanych materiałów. Dominują eleganckie biele, szarości i czerń, które nadają mieszkaniu ponadczasowy i ekskluzywny charakter. Na szczególną uwagę zasługują efektowne marmurowe płytki, stylowe oświetlenie oraz starannie dobrane meble i dodatki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wykończeniem czy wyposażeniem. Taras, który staje się częścią mieszkania Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni ok. 20 m2. To nie jest jedynie dodatkowa przestrzeń przy mieszkaniu - dzięki dużemu przeszkleniu i bezpośredniemu wyjściu z salonu taras stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. W cieplejszych miesiącach staje się dodatkową strefą życia, odpoczynku i spotkań. Taras został zaaranżowany jako komfortowa przestrzeń do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Duża ilość zieleni tworzy przyjemny, kameralny klimat i zapewnia poczucie prywatności, pozwalając oderwać się od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 35 m2, duży taras o powierzchni ok. 20 m2, taras stanowiący naturalne przedłużenie salonu, prywatna i zielona strefa wypoczynku, wysoki standard wykończenia, eleganckie i spójne wnętrze, efektowne marmurowe płytki, klimatyzacja, pełne umeblowanie i wyposażenie, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów, nowoczesne budownictwo, zadbane i reprezentacyjne części wspólne, możliwość zakupu komórki lokatorskiej płatna dodatkowo 20 tys. zł, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym płatne dodatkowo 30 tys. zł, parking dla rowerów, parter, spokojne i zielone otoczenie. Komfort nowoczesnego mieszkania w mieście Nieruchomość łączy zalety nowoczesnego mieszkania z możliwością codziennego korzystania z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Duże przeszklenie salonu otwiera wnętrze na taras, dzięki czemu mieszkanie sprawia wrażenie bardziej przestronnego, a naturalne światło dodatkowo podkreśla jakość zastosowanych materiałów i wykończenia. To miejsce stworzone zarówno do codziennego życia, jak i odpoczynku. Z jednej strony mamy doskonałą komunikację i pełną miejską infrastrukturę, z drugiej - bliskość Odry, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych. Lokalizacja Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, starannie zaprojektowaną przestrzenią wspólną oraz doskonałym połączeniem z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, supermarkety, apteki, przychodnie medyczne, siłownie oraz liczne punkty usługowe. Mieszkańcy mają również dostęp do terenów spacerowych i ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż Odry. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja miejska. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe (linie 108,111,122, 132,244, 930) oraz tramwajowe (linie 1,7,8), zapewniające szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta. Dlaczego warto? Lokalizacja, która od lat cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Połączenie nowoczesnej zabudowy, rozwiniętej infrastruktury oraz bliskości terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to miejsce idealne do życia i bezpieczna lokata kapitału. Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów: MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Mikołaj Kuriata tel. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informac

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

W projekcie zaplanowano 267 funkcjonalnych mieszkań 1-4 pokojowych od 25 m² do 85 m² oraz 13 lokali usługowych. Inwestycja obejmuje również przestrzenie rekreacyjne, takie jak: ogrody społeczne, place zabaw oraz tereny zielone. W trosce o mieszkańców i środowisko zastosowano szereg rozwiązań proekologicznych, których głównym celem jest oszczędność energii i redukcja kosztów utrzymania. Autorem projektu jest wrocławska pracownia Szlachcic Architekci znana ze swojego proekologicznego podejścia do architektury i wyjątkowych projektów. W portfolium pracowni znajduje się m.in. wielokrotnie nagradzane ZOO Afrykarium we Wrocławiu oraz Orinetarium w Łodzi. Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 36,74m2 i znajduje się na piątym piętrze w 7 pietrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 25,74m2, korytarz o powierzchni 3,59m2, przedpokój o powierzchni 2,42m2, łazienka o powierzchni 4,99m2. • Ogrzewanie miejskie • Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze • Mieszkanie rozkładowe i dwustronne, ogródki, tarasy, loggie • Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000, miejsce podwójne 60 000 • Komórka lokatorska -5000m2 Termin realizacji inwestycji - 2026-12-31 Koncepcja architektoniczna bazuje na zróżnicowanej bryle budynku z kaskadową zabudową tarasów na ostatnich kondygnacjach. Ciekawie zaprojektowana architektura elewacji, liczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe nadają inwestycji nowoczesnego charakteru. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Elementem wyróżniającym projekt jest planowany most biologiczny łączący osiedle Nowe Żerniki z terenami rekreacyjnymi Glinianek. Kładka ta będzie przeznaczona dla pieszych oraz rowerzystów umożliwiając bezpieczne przemieszczanie się pomiędzy tymi obszarami. Inteligentny dom system Smart Appartme-Sterowanie oświetleniem i wybranymi gniazdkami - Sterowanie ogrzewaniem - Monitorowanie zużycia energii (kontrola liczników) - Monitoring osiedla CCTV - Wideodomofony oraz kontrola dostępu do budynku Przyjazne udogodnienia - Prywatne ogrody i tarasy na parterach umożliwiające uprawę roślin i relaks na świeżym powietrzu - Strefy rekreacyjne, ogrody społeczne i place zabaw- miejsca do integracji, rekreacji i budowania więzi rodzinnych - Podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, stojaki na roweryEkologiczne rozwiązania - Energooszczędne oświetlenie LED - Panele fotowoltaiczne na dachach budynków przeznaczone do zasilania części wspólnych - Zewnętzny czujnik jaości powietrza Dogodna komunikacja - Rozwinięta komunikacja miejska: tramwaj, autobus, stacja kolejowa - Autostradowa Obwodnica Wrocławia - Rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje przedszkole, żłobek, placówki edukacyjne. szpital, ośrodki medyczne - Tereny rekreacyjne, parki i trasy rowerowe w okolicy Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje - Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam - profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu - kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - gwarancję bezpiecznego zakupu - oszczędność czasu -pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach - kompleksowe doradztwo - pomoc w aranżacji mieszkania Ania Kamuda- Doradca klienta tel. Skontaktuj się Nr oferty KOS/MAR/C-05-22-K5/AK Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 28-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 28-10-2026