Oferujemy Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,52 m², zlokalizowany na najwyższych kondygnacjach budynku, w kameralnej części miasta pomiędzy ulicami Grabiszyńską i Inżynierską. To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz prywatnych tarasów w miejskiej zabudowie. Apartament został zaprojektowany i wykończony w 2019 roku z myślą o własnym użytkowaniu, z konsekwentnym naciskiem na trwałość, ergonomię i ponadczasową estetykę. Naturalne materiały, stolarka wykonywana na zamówienie oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą wnętrze, które zachowuje swoją klasę mimo upływu lat. Koszt wykończenia w tym standardzie w momencie realizacji wynosił ok. - 71,3 m² + 2 balkony (12,9 m²) - 35,2 m² + tarasy (39,6 m²) Taki podział zapewnia Lokalizacja łączy, dobrą komunikację oraz spokojne, kameralne otoczenie. Problem z gotówką? To nie problem! Współpracujemy ze specjalistami, którzy znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku.

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania położonego na wrocławskim Jagodnie. To propozycja dla osób ceniących wysoki standard, kameralne otoczenie oraz komfort życia wśród zieleni, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do centrum miasta.

Prezentujemy Państwu niezwykle stylowo wykończone mieszkanie na sprzedaż w zabytkowej i zrewitalizowanej kamienicy z 1911roku. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to przestronne mieszkanie o powierzchni 99,16 metrów kwadratowych znajdujące się na 3 z 4 pięter budynku, w którym w roku 2023 dokonano też adaptacji strychu i pełnej rewitalizacji. Nieruchomość zachowała przedwojenny i bardzo funkcjonalny układ, na który składa się: - przestronny hol - salon z kuchnią - 2 sypialnie - garderoba - widna łazienka z prysznicem i wolnostojącą wanną - toaleta Wysokość pomieszczeń wynosi 330 cm. Mieszkanie jest dwustronne, posiada niewielki, ale funkcjonalny balkon z wyjściem z części kuchennej. Piękny klasyczny styl wnętrza podkreślają odrestaurowane, oryginalne sztukaterie sufitowe oraz stolarka drzwiowa. Duże skrzynkowe okna w wykuszu doskonale doświetlają pomieszczenia. Całe mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane w roku 2022 oraz wykończone w wysokim standardzie i utrzymane w ponadczasowym, jasnym stylu. Na podłodze położono olejowaną, trójwarstwową deskę dębowa,. Zabudowy kuchenne oraz szafy wykonano na wymiar. Blaty kuchenne, parapety oraz kamień w łazienkach to naturalny kwarcyt. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD. Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem. Nieruchomość zlokalizowana jest w ścisłym centrum Warszawy, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja metra Politechnika. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, teatry, placówki medyczne oraz punkty usługowe. Eleganckie sąsiedztwo Hali Koszyki nadaje okolicy wyjątkowego, miejskiego charakteru. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny zielone: Pola Mokotowskie, Park Ujazdowski i Łazienki Królewskie. Kamienica przy Pięknej 43 to wyjątkowy budynek o reprezentacyjnym charakterze i niepowtarzalnej architekturze. Wyróżnia się dwoma frontami - od ul. Koszykowej 58 oraz od ul. Pięknej 43- co nadało jej miano "kamienicy o dwóch frontach". W historycznych źródłach Warszawy obiekt funkcjonuje również jako Kamienica Józefa Hintza, nazwane na cześć pierwotnego właściciela nieruchomości. W latach 2022-2025 przeprowadzono kompleksową rewitalizację budynku obejmującą między innymi: W bezpośrednim sąsiedztwie kamienicy dostępne są strzeżone parkingi - m.in. w Hali Koszyki oraz przy ul.Waryńskiego - z możliwością wykupienia abonamentu długoterminowego. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. We present you with an exceptionally stylish apartment for sale in a historic and revitalised tenement house dating back to 1911. The presented property is a spacious flat with an area of 99.16 square metres, located on the 3rd of 4 floors of the building, which underwent attic conversion and complete renovation in 2023. The property has retained its pre-war and very functional layout, which consists of: - a spacious hall - a living room with a kitchen - 2 bedrooms - a dressing room - a bright bathroom with a shower and a free-standing bathtub - a toilet The rooms are 330 cm high. The flat is double-sided and has a small but functional balcony accessible from the kitchen area. The beautiful classic style of the interior is emphasised by restored original ceiling mouldings and door woodwork. Large box windows in the bay window provide excellent lighting for the rooms. The entire flat was thoroughly renovated in 2022 and finished to a high standard in a timeless, bright style. The floor is covered with oiled, three-layer oak planks. The kitchen cabinets and wardrobes are custom-made. The kitchen worktops, window sills and stone in the bathrooms are made of natural quartzite. The kitchen is fully equipped with household appliances. The flat is sold furnished. The property is located in the very centre of Warsaw, with excellent access to public transport - bus and tram stops as well as the Politechnika underground station are ne

Gotowiec inwestycyjny | 3-pak 3pak | 3 kawalerki na 1 księdze wieczystej. | 10% ROI | Wola METRO Młynów 5min Bezpośrednio. Bez prowizji. Buy-to-let

Ekskluzywne mieszkanie w Apartamentach EKO-ŻELKÓW Prezentacja wyjątkowej oferty o wysokim standardzie Opis nieruchomości

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszamy do odkrycia naszej wyjątkowej inwestycji, stworzonej z myślą o komforcie i nowoczesnym stylu życia w Warszawie. Oferujemy mieszkania, które stanowią idealną propozycję dla tych, którzy cenią sobie wysoką jakość oraz funkcjonalne rozwiązania, wspierające ekologię i bezpieczeństwo

Nie pobieramy prowizji od kupującego. Szanowni Państwo

Sprzedam 36 mkw mieszkanie znajdujące się na nowo powstałym kameralnym osiedlu Przy Alejach - mieszkanie super położone - pod oknami nie jeżdżą samochody co zapewnia cisze i spokój. Bardzo wygodny rozkład sprawia, ze jest to idealne mieszkanie dla singla lub pary, czy też świetna lokata kapitału jako mieszkanie na wynajem. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, całkowicie nowy sprzęt AGD, w mieszkaniu jeszcze nikt nie mieszkał. Zapraszam do oglądania. Oferta prywatna. Agencje proszę o kontakt wyłącznie z klientem (nie płace prowizji)

Warszawa- Ochota- Ul. Strubiczów Cena: 690 000 PLN (Cena do negocjacji) Oferta na zasadach wyłączności

URSYNÓW - Natolin ul. Lanciego Stylowy apartament z przepięknym widokiem na południową panoramę Ursynów, położony w kompleksie nowoczesnych budynków oddalonym od metra Natolin o 600m.

Witam. Sprzedam zadbane i wydodne mieszkanie w bloku przy ul. Komisji Edukacji Narodowej 3. Mieszkanie jest dwustronne - salon i sypialnia skierowane są na południowy zachód, kuchnia i pokój przeciwnie. Cechy mieszkania: - salon - szafa, balkon, klimatyzacja - sypialnia - szafa na wymiar - 2,5 m szerokości - kuchnia - meble na wymiar, lodówka i zmywarka, płyta gazowa - łazienka- szafa na wymiar, pralka - toaleta - szafka wisząca na wymiar - pokój- do własnej aranżacji, są tam szafy i biurko Mieszkanie ma wiele zalet: Parking pod blokiem Piwnica Klatka zamykana na kod Osiedle spokojne, monitorowane, częściowo ogrodzone Cisza Spokojnie sąsiedzi Przestrzenny widok z balkonu na zachód CZYNSZ- 789 zł przy 2 osobach (w stosunku do metrażu jeden z niższych czynszów w mieście) 100 metrów do sklepu, przedszkola 500 m do szkoły (przy ul. New Britain) W tej chwili mieszkanie jest zajęte przez najemców. Mogą oni dalej je wynajmować, jeśli nowy właściciel się zgodzi, dlatego mieszkanie to może posłużyć jako inwestycja, która od razu będzie się zwracać (mieszkanie jest w pełni wyposażone, dlatego nie wymaga żadnych nakładów finansowych). Zapraszam do kontaktu.

MIESZKANIE - cena 280.000,00 zł Sprzedam słoneczne, świetnie zlokalizowane, przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, w zadbanym czterokondygnacyjnym bloku z cegły, na ulicy Czaszkowskiej w Kaliszu. Mieszkanie o powierzchni 53,25 m2 usytuowane na 3 piętrze, posiada przedpokój, trzy pokoje: duży salon (z balkonem), mały pokój dla dziecka (bądź z przeznaczeniem na garderobę) oraz przestronną sypialnię. Łazienka z WC i wanną. Odrębna kuchnia (rozważenie możliwości zagospodarowania salonu z aneksem kuchennym). Lokalizacja i otoczenie: Głównym atutem mieszkania to lokalizacja w ścisłym centrum miasta. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, łączącej komfort życia w spokojnej okolicy z bliskością wszelkich niezbędnych udogodnień. Okna usytuowane nie od strony ulicy, w bliskiej lokalizacji UAM w Kaliszu i Parku Miejskiego. Mieszkanie idealne dla rodzin z dziećmi, par, a także jako inwestycja pod wynajem. Bliskość terenów zielonych sprawia, że to doskonałe miejsce dla miłośników spacerów i aktywnego trybu życia. Do mieszkania przynależy piwnica. W kwocie czynszu w wysokości 690 zł zawarta jest już zaliczka na ciepłą i zimną wodę, zaliczka na ogrzewanie, na fundusz remontowy i utrzymanie części wspólnych, koszty zarządu, koszty gospodarowania odpadami. Prąd oraz gaz są rozliczane osobno - na podstawie pomiaru zużycia. Cena nieruchomości jest niezwykle zachęcająca, zwłaszcza zważywszy na jej położenie. Całe osiedle dysponuje pełną infrastrukturą - w pobliżu znajdziesz: piekarnię, świetnie odnajdzie się tu rodzina z dziećmi - z uwagi na dostępne place zabaw, żłobki, przedszkola, wybór kilku szkół podstawowych i bliskość szkoły średniej, a nawet uczelni. W pobliżu znajduje się też boisko/orlik, kluby oferujące zajęcia dodatkowe dla dzieci i młodzieży. Natomiast każdy przyszły mieszkaniec tej okolicy z pewnością będzie korzystał ze zlokalizowanych tu licznych sklepów, lokali gastronomicznych czy usługowych, przychodni i wielu innych miejsc leżących w najbliższym otoczeniu. Miejsca parkingowe są wzdłuż całej ulicy oraz na ogrodzonym dziedzińcu. Lokal posiada księgę wieczystą. Mieszkanie nie jest umeblowane. Wymaga remontu. Sprzedaż bez pośredników. Dostępne od zaraz Zapraszamy do kontaktu pod nr tel. 45*******52 i umówienia na prezentację.

Pruszków, aleja Wojska Polskiego / ulica Wojska Polskiego - 72,6 m2 | 3 POKOJE | BALKON | WINDA I PIWNICA WE SPEAK ENGLISH GOTOWE DO WEJŚCIA! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu bardzo widne i przestronnemieszkanie zlokalizowane w Pruszkowie, na osiedlu Staszica przy alei Wojska Polskiego. Mieszkanie o powierzchni mieści się na 3 piętrze w 8 piętrowym bloku z 1987 roku. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w okolicy z pełną infrastrukturą (300m do centrum Pruszkowa). - oddzielnego dużego salonu - dwóch ustawnych sypialni - oddzielnej widnej kuchni z wyposażeniem - łazienki - samodzielnego wc - przedpokoju Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka lokatorska - mieszkanie bardzo widne - w pełni umeblowane mieszkanie - ogrzewanie miejskie - dobry punkt komunikacyjny - w pełni umeblowane mieszkanie Mieszkanie znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, z łatwym dostępem do komunikacji i najważniejszych punktów usługowych, W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne elementy infrastruktury, m. in.: punkty usługowe, przedszkola, szkoły podstawowe, sklepy spożywcze, siłownie, apteki, kościoły, 150m do najbliższego przystanku autobusowego, 300m do centrum Pruszkowa oraz 1,5km do stacji i - dogodny dojazd do Warszawy, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Wyjątkowe mieszkanie na Bemowie ul. Powstańców Śląskich | 76,24 m Na sprzedaż nowoczesne, narożne mieszkanie położone na Bemowie, na pograniczu Woli, przy ul. Powstańców Śląskich.Nieruchomość znajduje się w budynku z 2018 roku, na 2. piętrze w 7-piętrowym apartamentowcu, wyróżniającym się elegancką architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Mieszkanie od początku zamieszkane było przez jednego właściciela, jest bardzo zadbane i w pełni gotowe do zamieszkania nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja Bemowo, w bezpośrednim sąsiedztwie Woli doskonały punkt na mapie Warszawy.Okolica łączy świetną komunikację z dużą ilością zieleni i nowoczesną infrastrukturą miejską. 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego Dojazd do centrum Warszawy w około 10 minut W pobliżu tereny spacerowe, jeziorko, punkty usługowe i handlowe Budynek Nowoczesny apartamentowiec z windą, monitoringiem oraz ochroną.Reprezentacyjna, elegancka klatka schodowa i zadbane otoczenie z zielenią tworzą komfortową i bezpieczną przestrzeń do życia. Mieszkanie Powierzchnia 76,24 m, funkcjonalny i przemyślany układ, zaprojektowany z dbałością o detale i wygodę codziennego użytkowania. Przestronny salon z dużą kuchnią, oddzieloną wyspą Wyjście z salonu na przestronny balkon o powierzchni 14,07 m, idealny do relaksu Dwie sypialnie, położone w skrajnych skrzydłach mieszkania Dwie niezależne łazienki, w tym jedna z oknem Jedna z sypialni stanowi wydzieloną, prywatną przestrzeń z własną łazienką i osobnym wejściem idealna dla dziecka, nastolatka lub osoby potrzebującej większej niezależności Mieszkanie zaprojektowane zostało jako dwa niezależne apartamenty z własnymi łazienkami, co czyni je rozwiązaniem wyjątkowym i bardzo funkcjonalnym. Wykończenie Zabudowa kuchenna oraz wszystkie szafy zostały zaprojektowane i wykonane na wymiar przez stolarnię.Wnętrza są spójne, nowoczesne i bardzo starannie wystylizowane z wysokiej jakości materiałami i dopracowanymi detalami.Meble w zabudowie pozostają w mieszkaniu. Dodatkowe informacje Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (poziom -1) dodatkowo płatne 50 000 PLN Komórka lokatorska o powierzchni 7,39 m (poziom -1) dodatkowo płatna 25 000 PLN Atuty nieruchomości nowoczesny budynek z 2018 roku narożne mieszkanie, bardzo jasne dwa niezależne apartamenty z łazienkami przestronny balkon wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania doskonała komunikacja i szybki dojazd do centrum zielone, zadbane otoczenie z jeziorkiem Podsumowanie To propozycja dla osób poszukujących komfortowego, nowoczesnego mieszkania o wyjątkowym układzie, w doskonałej lokalizacji, bez konieczności przeprowadzania remontu.Idealne zarówno dla rodziny, jak i dla osób ceniących prywatność oraz wysoką jakość przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Exceptional Apartment for Sale Bemowo / Wola Border | 76.24 m We are pleased to present a modern, corner apartment located in Bemowo, on the border of Wola, on Powstańców Śląskich Street.The property is situated in a 2018 residential building, on the 2nd floor of a 7-storey apartment building, offering high standards of comfort, security, and aesthetics. The apartment has been occupied by one owner only since completion and is exceptionally well maintained, fully ready to move in, with no renovation required. Location Bemowo, directly bordering Wola, is a highly desirable residential area combining excellent transport connections with green surroundings. Only 3 minutes walk to tram and bus stops Approx. 10 minutes to Warsaw city centre Nearby: green areas, a pond, walking paths, shops, and services This location offers both convenience and a high quality of everyday living. Building A modern apartment building equipped with an elevator, monitoring, and 24/7 security.Elegant common areas and well-kept surroundings create a safe and comfortable residential environment. Apartment Total area: 76.24 mThe layout is functional, coherent, and carefully designed with attention to every detail. Spacious living room with an open-plan kitchen, separated by a kitchen isla

Lokalizacja: Warszawa, Śródmieście - Aleja Jana Pawła II 26. Zaledwie 3 minuty spacerem od Ronda ONZ, w bezpośrednim sąsiedztwie Grzybowskiej, Browarów Warszawskich, stacji metra, biurowców i najlepszych punktów gastronomicznych w centrum miasta. To jedno z najczęściej wyszukiwanych miejsc w Warszawie przez turystów i osoby podróżujące biznesowo. Apartament w tej lokalizacji jest prawdziwą maszyną do generowania dochodu. Dodatkowo płatne miejsce parkingowe + komórka lokatorska: 50 000 zł Piętro: 11 Powierzchnia: 26 m² Układ: 2 pokoje z aneksem kuchennym (ekspozycja okien na zachód) Idealna nieruchomość inwestycyjna (Airbnb / Booking). Średni czysty miesięczny dochód z najmu krótkoterminowego wynosi ok. 8000 zł, co sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w tej części miasta. Wysoki standard wykończenia, nowoczesna aranżacja i spektakularny widok na Aleję Jana Pawła II czynią ten apartament wyjątkowo konkurencyjnym na rynku najmu krótkoterminowego. Rozkład i wyposażenie Apartament został przearanżowany z kawalerki na funkcjonalny 2-pokojowy układ: • Salon z aneksem kuchennym - zabudowa na wymiar, pełne AGD, nowoczesne oświetlenie, industrialny charakter idealny pod zdjęcia ofertowe na Airbnb. • Sypialnia - wygodne łóżko (produkcja na zamówienie i pod wymiar pokoju), półki na książki, oświetlenie punktowe, duże możliwości przechowywania. • Łazienka - wykończona w standardzie premium, kabina walk-in, czarne armatury, podświetlane lustro. • Widok z okien prosto na Aleję Jana Pawła II - panorama miasta, światła wieżowców, magia Warszawy nocą. • Budynek z 6 windami - wejście monitorowane, zadbane części wspólne. Dodatkowe korzyści dla kupujących Klientom zapewniamy: • darmową weryfikację zdolności kredytowej, • preferencyjne warunki kredytowe u partnera, • zniżki u współpracującego notariusza. Szybkie wydanie - apartament gotowy do wynajmu od dnia zakupu To propozycja dla inwestora, który szuka gotowca inwestycyjnego w prestiżowej lokalizacji, w budynku z doskonałą komunikacją, zapewniającego wysoką i stabilną stopę zwrotu.

WESTATE Żoliborz przedstawia na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Działkowa w Parzniewie na osiedlu Miasto Ogród. MIESZKANIE: Mieszkanie ma powierzchnię 46,18 m2. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Zlokalizowane jest na 1 piętrze z 2, na cichym zamkniętym, chronionym monitorowanym osiedlu. Do mieszkania przynależy 1 naziemne miejsce parkingowe tuż przy wejściu do klatki. Generalny remont był zrobiony 1,5 roku temu. Miejsce parkingowe naziemne dodatkowo płatne PLN. - pokój dzienny z aneksem kuchennym - sypialnia - łazienka - przedpokój - balkon W cenie zawarte jest otwarte pomieszczenie gospodarcze znajdujące się na poziomie -1. Mieszkanie ma ekspozycję Północno-wschodnią oraz Północno-zachodnią. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Żabka przy wejściu na osiedle oraz większe centra handlowe w Parzniewie i Pruszkowie, takie jak centrum handlowe ATUT czy galeria handlowa Nowa Stacja. W pobliżu dostępne są również przedszkola, żłobki oraz szkoły podstawowe, co czyni to miejsce przyjaznym dla rodzin. Okolicę uzupełniają tereny zielone, ścieżki rowerowe i miejsca spacerowe, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. 500m od mieszkania znajdują się przystanki autobusowe. Przystanki kolejowe PKP Pruszków oraz PKP Parzniew znajdują się w odległości 2km, gdzie znajduje się parking 'parkuj i jedź'. Z mieszkania dojazd do autostrady to zaledwie kilka minut.

CUDOWNA LOKALIZACJA STARY MOKOTÓW OBOK METRA POLA MOKOTOWSKIE OBOK LINII TRAMWAJOWEJ W RÓŻNYCH KIERUNKACH WARSZAWY BLISKO PARKU OBOK SGH

Przedstawiam Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż z antresolą, położone w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części Wrocławia - Borku, tuż przy wejściu do Parku Południowego! Nasza rekomendacja: nieruchomość idealnie sprawdzi się jako miejsce dla osób szukających kameralnego mieszkania w zielonej dzielnicy, blisko centrum miasta. Świetna propozycja dla rodziny, pary lub wszystkich, którzy cenią ciszę, otoczenie natury oraz prywatność, ale nie chcą rezygnować z wygody miejskiej infrastruktury.

Opiekun Oferty Maciej Suwała telefon Skontaktuj się Nr. licencji PFRN 28424 Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,55 m2, z osobną kuchnią, położone na we Wrocławiu. Ulica Śliczna to świetnie skomunikowana i lubiana część miasta, zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz restauracje. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, co czyni lokalizację bardzo wygodną zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. - Salon - Sypialnia - Kuchnia - Łazienka - Przedpokój - Powierzchnia mieszkania: - Liczba pokoi: - Osobna kuchnia - Piętro: - Funkcjonalny układ - Balkon - Do mieszkania przynależy piwnica To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako gotowa inwestycja pod wynajem. Kompaktowy metraż, osobna kuchnia oraz bardzo dobra lokalizacja przy ul. Ślicznej gwarantują stałe zainteresowanie nieruchomością. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Maciej Suwała tel.

W tych wnętrzach odnajdziesz się w oka mgnieniu - piękne kolory natury z charakterystycznym detalem Idealne dwa pokoje jako pierwsze mieszkanie na południu Wrocławia Opiekun oferty: Marta Woźniczka Nr. licencji PFRN 23867 tel.