Продаж квартир

Zapraszamy na bezpłatną rozmowę z Naszym Ekspertem finansowym, który może sprawdzić dla Ciebie korzystne oferty kredytu oraz aktualne i przyszłe programy rządowe. PRIME NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47,05 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą, wybudowanego w 2022 roku. Lokal został wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz wyposażony w nowoczesną zabudowę i sprzęt. Mieszkanie było przygotowywane na własne potrzeby, a każdy metr został w pełni wykorzystany, finalnie sprawiając wrażenie metrażu większego niż w rzeczywistości. To propozycja dla osób, które cenią komfort i - mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych, Najważniejsze atuty nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w jednej z najchętniej wybieranych części Ostrowa Wielkopolskiego, cenionej za spokojny charakter oraz doskonale rozwiniętą infrastrukturę, na nowoczesnym, które zapewnia mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz. Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Ostrowa Wielkopolskiego. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz głównych arterii zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania o wysokim standardzie, gotowego do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Atuty lokalizacji Joanna Rynowiecka tel.

WAELCO CONSULTING | OFERTA SPRZEDAZY Zerniki 8/3, 62-023 Zerniki k. Poznania MIESZKANIE Z POTENCJALEM 68 M2 Stan do remontu | Sufity 4,5 m | Parter z ogrodkiem | Antresola w projekcie Cena ofertowa: 149 990 zl LOKAL Mieszkanie 45 m2 na parterze w Zernikach, 15 minut od centrum Poznania. Stan do generalnego remontu - to znaczy, ze dostajesz przestrzen do uksztaltowania od zera, zgodnie z wlasnym projektem i bez koniecznosci odrywania cudzych bledow. Atutem, ktorego nie znajdziesz w typowym bloku, sa sufity o wysokosci 4,5 metrow. Cztery i pol metra to nie detektyl - to rzeczywistosc, ktora zmienia caly rachunek. Przy tej wysokosci antresola jest nie tylko mozliwa, ale oczywista. Po jej wybudowaniu powierzchnia uzytkowa rosnie z 45 do 68 m2. Roznica 23 metrow kwadratowych bez jednego grosza doplo ty za grunt czy wspolnote. Cena za metr przy pelnym potencjale: ponizej 2 200 zl/m2. Rynek nowego budownictwa w okolicy zaczyna sie trzykrotnie wyzej. ANALIZA INWESTYCYJNA Cena ofertowa: 149 990 zl Cena za m2 po remoncie (wariant OPT + antresola): ok. 3 850 zl/m2 Koszt wejscia lacznie (zakup + remont wariant optymalny): ok. 234 000 - 262 000 zl Nowe budownictwo w okolicy: 9 000 - 12 000 zl/m2 - stan deweloperski, bez ogrodu, bez potencjalu antresoli SCENARIUSZ A - Najem standardowy (45 m2, bez antresoli) Miesięczny czynsz najmu: ok. 1 800 zl Przychod roczny brutto: ok. 21 600 zl ROI brutto: ok. 9,2% rocznie Okres zwrotu kapitalu: ok. 10,9 lat SCENARIUSZ B - Najem premium (45 m2, pełne wyposazenie i wystroj) Miesieczny czynsz najmu: ok. 2 200 zl Przychod roczny brutto: ok. 26 400 zl ROI brutto: ok. 11,2% rocznie Okres zwrotu kapitalu: ok. 8,9 lat SCENARIUSZ C - Najem premium z antresola (68 m2) Miesieczny czynsz najmu: ok. 2 800 zl Przychod roczny brutto: ok. 33 600 zl ROI brutto: ok. 12,8% rocznie Okres zwrotu kapitalu: ok. 7,8 lat Komentarz do liczb: zwrot 9-13% brutto rocznie to wynik nieosiagalny w nowym budownictwie Poznania, gdzie ROI standardowo miesci sie w przedziale 4-6%. Roznica wynika z niskiej ceny wejscia - nie ze spekulacji. Popyt najemcow w tym rejonie jest trwaly: Volkswagen Poznan, Bridgestone i centrum logistyczne Amazon generuja staly strumien pracownikow szukajacych lokali. Mieszkanie po remoncie nie bedzie stac puste. Szacunkowy koszt remontu: 57 000 - 128 000 zl w zaleznosci od standardu (pelny kosztorys dostepny na zapytanie). Naklady na antresole (opcja): ok. 17 500 - 42 500 zl. PARAMETRY LOKALU Powierzchnia uzytkowna: 45 m2 Potencjal po antresoli: 68 m2 Wysokosc sufitow: 4,5 m Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem + mozliwa sypialnia na antresoli) Salon z aneksem: ok. 40 m2 Korytarz: 6,4 m2 Pomieszczenie gospodarcze / komorka: ok. 25 m2 (potencjal na garaz) Ogrodek: ok. 30 m2 Kondygnacja: parter Budynek: 2-pietrowy, 1946 rok budowy Stan: do generalnego remontu Forma wlasnosci: odrebna wlasnosc lokalu, pelna ksiega wieczysta Adres: Zerniki 8/3, 62-023 POTENCJAL ANTRESOLI Sufity 4,5 m to warunek, ktory sprawia, ze antresola przestaje byc pomyslem a staje sie planem. Przy standardowym rozwiazaniu - konstrukcja drewniana lub stalowa, podloga, schody, balustrada - zyskujesz dodatkowe 23 m2 przestrzeni prywatnej. Sypialnia. Gabinet. Strefa pracy. Efekt: mieszkanie dwupoziomowe, loftowe w charakterze, z wyraznie wyzszym standardem niz wskazywaly by metry na papierze. Na rynku najmu ten typ przestrzeni uzyskuje znacznie wyzszy czynsz niz typowe "M2" tej samej powierzchni. POMIESZCZENIE GOSPODARCZE I OGRODEK Przy lokalu znajduje sie pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 25 m2. Przy odpowiednim opracowaniu projektu - potencjal na wlasny garaz lub przestrzen warsztatowo-magazynowa. To osobna wartosc, ktora przy typowych lokalach tej ceny po prostu nie istnieje. Bezposrednio przy mieszkaniu: ogrodek ok. 30 m2. Prywatny, w gestii lokatora. Na parterze - wyjscie z poziomu podlogi. LOKALIZACJA - ZERNIKI K. POZNANIA Zerniki to spokojna, dobrze skomunikowana miejscowosc bezposrednio przy granicy administracyjnej Poznania. 15 minut samochodem do centrum. Bezposrednie sasiedztwo kilku znaczacych pracodawcow, co przekłada si

Na sprzedaż jasne mieszkanie o powierzchni 59,9 m² wraz z powierzchnią przynależną. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem i przestrzenią, której często brakuje w standardowych mieszkaniach 2-pokojowych. W skład mieszkania wchodzą:

Film dołączony do ogłoszenia widoczny na komputerze/laptopie Dostępne od zaraz Na sprzedaż: 3-pokojowe mieszkanie z balkonem Metraż: 47,5 m2 3 pokoje + balkon Salon z wyjściem na balkon - jasny, przestronny, idealny na wspólne chwile z rodziną lub przyjaciółmi. Dwie oddzielne sypialnie - zapewniają komfort i prywatność. Oddzielna kuchnia - z oknem Łazienka funkcjonalna. Praktyczny korytarz z miejscem na przechowywanie. Dodatkowo piwnica - idealna na rowery, sprzęty sezonowe lub inne rzeczy. Mieszkanie całkowicie wyremontowane w 2013 roku. Wymienione grzejniki, cała elektryka + szafka teletechniczna, tynki wzmocnione siatką, nowe płytki i panele AC5. Kuchnia z Ikea. Okna PCV. Świetne połączenie komunikacyjne: Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe - dojazd do centrum zajmuje zaledwie 10-15 minut. Szybki dostęp do trasy S5 i autostrady A2. W pobliżu sklepy, piekarnie, cukiernie, ryneczek, Galeria Avenida. Szkoły, przedszkola i uczelnie. Bliskość terenów rekreacyjnych - parki, ścieżki rowerowe. Spokojne osiedle z placem zabaw. blok - dziesiąte piętro - z niesamowitym zachodnim widokiem. Niezależny układ pomieszczeń - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem. Balkon i piwnica - dodatkowe udogodnienia, które podnoszą komfort życia. Zielona i spokojna okolica - pełna infrastruktura w zasięgu ręki. Media z miasta - ciepło i woda. Osiedle zamknięte szlabanem więc parkują tylko auta z osiedla. Ekspozycja okien: zachód - mieszkanie jasne i słoneczne do późnych godzin wieczornych z cudownymi kompozycjami. Czynsz do spółdzielni: ok. (zawiera ogrzewanie miejskie, wodę, śmieci, fundusz remontowy). Dodatkowo: opłaty za prąd wg zużycia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam nowoczesne, niezwykle funkcjonalne i w pełni urządzone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49 m², zlokalizowane przy ul. Smolnej 13 w Poznaniu. Cena łączna 751 000 zł obejmuje CAŁOŚĆ: mieszkanie, miejsce w hali garażowej oraz komórkę lokatorską. Oferta jest ofertą prywatną - kupujesz bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu dla biura nieruchomości! Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, idealne dla pary lub młodej rodziny, która szuka komfortowego lokum w cichej, zielonej i bezpiecznej okolicy.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 58,8 m², zlokalizowane w Augustowie przy ul. Kasztanowej 41. Lokal znajduje się na parterze w budynku z cegły, co gwarantuje solidne wykonanie i trwałość. Lokal posiada 4 pokoje. Składa się z kuchni połączonej z częścią dzienną i jadalnią, łazienki z prysznicem, przechodniego salonu, dwóch sypialni oraz przestronnego holu. Brak balkonu. Do mieszkania przynależy piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Istnieje możliwość pozostawienia umeblowania. Mieszkanie jest, z kuchnią, jadalnią i częścią dzienną usytuowaną od strony północno-zachodniej oraz trzema pokojami od strony południowo-wschodniej. Taki układ zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia. Lokal znajduje się w świetnej lokalizacji - w otoczeniu lasu, rzeki Netta i Kanału Augustowskiego. W pobliżu znajdziesz także II LO, Szkołę Podstawową nr 4 oraz supermarket, co sprawia, że jest to miejsce doskonałe do życia. To idealna propozycja dla osób poszukujących większej ilości pokoi w atrakcyjnej lokalizacji lub inwestorów zainteresowanych wynajmem. Czynsz: 800zł wraz z wodą. zachęcam do złożenia propozycji cenowej. Opis ofert ma charakter wyłącznie informacyjny oraz powstał na podstawie informacji udzielonych przez Właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy oraz informacje w nich zawarte mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne oraz bardzo ustawne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,17m zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Kopernik 3 przy ul. Bema w Białymstoku. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, bardzo dużym balkonem, (od ul. Bema) dodatkowo posiada profesjonalny projekt wnętrza z wizualizacjami 3d oraz projektem technicznym, który ułatwi realizacje.

Większość atrakcyjnych nieruchomości w tej okolicy znika zanim trafia na portale. Dlatego pracujemy również na ofertach dostępnych tylko dla naszych klientów. Polecam ofertę przestronnego i funkcjonalnego mieszkania 3-pokojowego w Kleosinie-tuż przy granicy z Białymstokiem i Nowym Miastem. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta. -słoneczny salon z wyjściem na duży,zabudowany balkon -2 oddzielne i ustawne pokoje -jasna kuchnia -łazienka z oknem i wanną -oddzielna toaleta -duży przedpokój -piętro 4/4 niski blok z cegły z 1992r -do mieszkania przynależy duża piwnica -mieszkanie trójstronne- dużo naturalnego światła -położenie blisko szkoły, usług -czynsz na poziomie 650zł W pobliżu Las Turczyński-świetne miejsce na rodzinne spacery czy bieganie. Mieszkanie do odświeżenia,a dla bardziej wymagających do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Bardzo dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Umów się na prezentację tel.

** WYSOKI STANDARD ** Mieszkanie wykończone przy wykorzystaniu materiałów wysokiej jakości z nowym sprzętem agd w kuchni (sprzęt - piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna, okap, zmywarka). Kuchnia w pełnej zabudowie na wymiar. Nowe 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,75 m2 usytuowane w apartamentowcu z 2026 roku w kameralnej inwestycji przy ul. Żubrów (w zaciszu domków jednorodzinnych). Jedynie 3 piętra w całym budynku (winda na klatce) - salon z aneksem - dwie sypialnie - łazienka - przedpokój + duży balkon 12,37 m2 -piekarnik,-lodówka z technologią noFrost,-okap,-zlewozmywak-zmywarka : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: nowe budownictwoDozór budynku: brakWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: miejskieWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce postojowePiwnica [m2]: 2,6500Piwnica: TAKStan lokalu: wysoki standardOkna: PCV 3 szyby, ciepły montażInstalacje: noweBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 12,3700Powierzchnia użytkowa [m2]: 63,7500Rok budowy: 2026Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 3Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 1Liczba WC: 1Liczba przedpokoi: 1::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Renoma Nieruchomoś: :DANE BIURA Renoma NieruchomosciRenoma NieruchomosciSienkiewicza 2815-004 Biał.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Renoma Nieruchomości (licencja nr: 14961)-Jako licencjonowane i profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.W ramach usługi pośrednictwa zajmujemy sie również rozliczeniem liczników energii elektrycznej, gazu, wody oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością.GWARANCJA najniższej ceny dzięki:- okazyjnej cenie nieruchomości- usługom finansowym- atrakcyjnej stawce u NotariuszaTylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika- polisie OC PośrednikaPotrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości? Zapraszamy do nas! Bezpłatnie porównamy oferty wielu banków i wybierzemy najlepsze rozwiązanie do Twoich potrzeb.

KRYSTIAN STAŃCZYK Agent prowadzący Skontaktuj się

Polecamy do sprzedaży czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 56,92 m², położone na 3. piętrze w kameralnym 4-piętrowym bloku przy ul. Gospodarczej w Sosnowcu. To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - dzięki bardzo funkcjonalnemu układowi oraz świetnej lokalizacji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwupokojowego mieszkania o powierzchni 32,5 m², położonego na 2 piętrze bloku w kameralnej inwestycji przy ulicy Produkcyjnej w Białymstoku. Mieszkanie składa się z przedpokoju, sypialni, przestronnego salonu z aneksem kuchennym, a także łazienki.

Na sprzedaż komfortowe, dopracowane, w pełni wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 60,2 m². Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego, kameralnego bloku z 2022 roku przy ul. Księże Domki w Rawie Mazowieckiej. W budynku znajduje się winda, rowerownia. Osiedle jest zamknięte, monitorowane. Mieszkanie użytkowane od stycznia 2024 roku.

Kupujący nie płaci prowizji agencyjnej! Mam do zaoferowania mieszkanie o powierzchni 29 m² położone w Chorzowie przy ul. Farnej Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju.

Kraków - Stare Miasto - ul. Łobzowska - 2 pokoje - 47 m2 - winda - garaż podziemny Nieruchomość: Bardzo ciche mieszkanie o powierzchni 47m2, zlokalizowane na drugim piętrze w kameralnym budynku z 2002 roku. Mieszkanie składa się z dwóch oddzielnych pokoi (jeden z balkonem francuskim), osobnej kuchni z oknem, przedpokoju, łazienki oraz osobnego WC. Ogrzewanie i woda z sieci MPEC, dwustronna ekspozycja, winda w budynku.

Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży trzypokojowego mieszkania w Skarżysku - Kamiennej. Nieruchomość położona w pożądanej lokalizacji miasta przy al. Piłsudskiego. Atrakcyjna cena! Mieszkanie do remontu! Mieszkanie o powierzchni duży Położone na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku W skład mieszkania wchodzą: Do mieszkania przynależy piwnica. - okna PCV - ogrzewanie z sieci miejskiej - ciepła woda z sieci miejskiej - ustawny SALON, - ŁAZIENKA z wanną,WC - Przestronny przedpokój z miejscem na szafę. Stan prawny w pełni uregulowany. Pełna własność. Księga wieczysta do wglądu. Blok zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową, po termomodernizacji. Klatki czyste i zadbane. Czynsz na poziomie około 500zł przy jednej osobie obejmuje wodę/ścieki, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wywóz nieczystości oraz zaliczkę za ogrzewanie i ciepłą wodę. Dodatkowe opłaty za prąd. Nieruchomość położona w DOGODNEJ, dobrze skomunikowanej LOKALIZACJI, z łatwym dostępem do ścisłego centrum miasta W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niezbędna infrastruktura - szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, hala sportowa, basen. Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania. Osoba odpowiedzialna za transakcję : Marta Majchrzycka - Kucfir tel.

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie z dużym ogrodem w Plewiskach Oferuję na sprzedaż przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,24 m², położone na parterze w spokojnej i cenionej lokalizacji w Plewiskach. Lokal składa się z:

Scyzoryk Nieruchomości prezentuje: Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 48,4 m2 na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Mieszkanie znajduje się na osiedlu Jagiellońskie. W skład mieszkania wchodzi: - 2 pokoje oddzielne niezależne - widna ustawna kuchnia - łazienka z WC - przedpokój z wbudowaną szafą - duży balkon Do mieszkania przynależy piwnica. -Mieszkanie dwustronne (wschód/zachód). -Blok po termomondernizacji i odmalowany. -Blok ogrodzony z monitoringiem i domofonem. -Teren ogrodzony z wydzielonymi miejscami parkingowymi tylko dla mieszkańców -brama na pilota -okna plastikowe -mieszkanie do właśnej aranżacji ( możliwość przerobienia na 3 pokoje) Bardzo dobra lokalizacja. Blisko centrum a zarazem spokój i cisza. Wszystko na wyciągnięcie ręki. Bardzo blisko szkoły podstawowe (państwowe i prywatna), 2 przychodnie, przedszkole, sklepy, przystanki autobusowe, szpital wojewódzki z opieką nocną i świąteczną (10min). Pod blokiem parking samochodowy ogólnie dostępny. Na wyciągnięcie ręki tereny rekreacyjne, w tym boiska, tereny zielone (Karczówka, Brusznia), ogród botaniczny Geonatura, super miejscówka na szybkie wypady na spacery lub rower. W niedalekiej odległości stok narciarki Stadion (15min autem). Czysz około 500 zł obejmuje wszystko poza prądem i gazem. ( fundusz remontowy, zaliczani na ogrzewanie, śmieci, woda). Zadzwoń teraz po więcej szczegółów. Umów się na prezentację i sam przekonaj się, o tym, że to mieszkanie jest właśnie dla Ciebie i zanim ktoś kupi je przed Tobą.Mateusz Rdzanek

TWÓJ WYMARZONY DOM W SANDOMIERZA - NOVA DŁUGA Szukasz spokoju, nowoczesnej architektury i realnych oszczędności? Odkryj Nova Długa - kameralne osiedle nowoczesnych mieszkań dwupoziomowych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Sandomierza. Inwestycja powstaje przy ul. Długiej w Sandomierzu, w cenionej dzielnicy willowej. To miejsce łączące ciszę przedmieścia z szybkim dostępem do centrum miasta. Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, a trwająca modernizacja infrastruktury drogowej dodatkowo podnosi prestiż i wartość inwestycji. Inwestycja składa się z 6 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, z których każdy podzielony jest na 2 komfortowe mieszkania dwupoziomowe. Budynki charakteryzują się nowoczesnym designem i wysoką efektywnością energetyczną. Budynek oferuje: Do każdego mieszkania przynależy prywatny ogródek, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę, bezpieczny plac zabaw dla dzieci lub relaks po pracy. Mieszkania są dwupoziomowe, o powierzchni 72,66 m² lub 77,22 m². Każdy lokal posiada funkcjonalny układ: Całościowy koszt inwestycji: cena brutto już od. W cenę wliczone jest miejsce postojowe. Biuro sprzedaży: Sandomierz, ul. Mickiewicza 22 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż oferuję, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane przy ul. Nowowiejskiej 24 w Kielcach. Mieszkanie przeszło remont w 2025 roku, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi martwić się o żadne prace wykończeniowe. Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym bloku z windą, co gwarantuje nie tylko ciszę (brak sąsiadów "nad głową" na większości powierzchni), ale przede wszystkim.