Продаж квартир
Продаж квартир
101 959 об'єктів
Oferta CLASS, którą oglądasz jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Do sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie w bloku z 2013r z windą na Glinkach. IV piętro z dużym balkonem i południową ekspozycją na słońce. to cenione i dobrze zorganizowane osiedle z pełną infrastrukturą ułatwiającą życie mieszkańcom. Mieszkanie o (wystawa okien południe i zachód), w tym: Do mieszkania przynależy piwnica 2,91m2 Na podłogach położono kafle, na ścianach gładzie. Okna pcv. Drzwi antywłamaniowe. Dla Kupującego w cenie pozostaje zabudowa kuchni. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Ładna klatka schodowa. Wokół zadbany teren. usytuowanie mieszkania pozwala cieszyć się ciszą i spokojem, dużo zieleni. W pobliżu sieć sklepów, Lidl, Aldi, Kaufland, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, kościół. Niedaleko komunikacja miejska A i T i ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? Zadzwoń i umów się na prezentację. Anna Skrzypczak-Rzechówka
W projekcie przy ul. 700-lecia w Żninie powstaje kameralna inwestycja, w której liczy się komfort, prywatność i przemyślany układ mieszkań. Oferowane przez nas mieszkanie ma powierzchnię 31,1 m² i składa się z dwóch pokoi, które dzięki dobrze zaplanowanemu układowi funkcjonalnemu pozwalają na optymalne wykorzystanie każdego metra przestrzeni
Przed Państwem nietuzinkowa oferta sprzedaży bezczynszowego, przytulnego i ciepłego mieszkania o powierzchni 51 mkw. w miejscowości Tur nieopodal Bydgoszczy. Znajduje się ono na parterze budynku zamieszkałego przez pięć rodzin. W jego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wanną oraz przedpokój. Instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą, okna PCV, na ścianach i sufitach gładź gipsowa, podłogi panel/płytka. Mieszkanie posiada centralne ogrzewanie z własnego pieca zasilanego gazem ziemnym, z niego też pochodzi źródło ciepłej wody, zimna woda z sieci wodociągowej, kanalizacja. Budynek w bardzo dobrym stanie, klatka schodowa z której wchodzi się do mieszkania jest czysta i zadbana, dwa lata temu wymieniono pokrycie dachu na blachodachówkę. Niewątpliwym atutem tegoż mieszkania jest dostęp do własnego ogródka znajdującego się tuż pod oknami wielkości 200 mkw., na nim też znajdziemy garaż, pomieszczenie gospodarcze oraz naziemne miejsca parkingowe. Ogródek posiada ujęcie wody z osobnym licznikiem, co wyklucza uiszczanie opłat za ścieki. Całością zarządza wspólnota mieszkaniowa, miesięczna opłata na fundusz remontowy to 330 zł. Pozostałe koszty, to opłaty za wywóz śmieci oraz opłaty licznikowe typu gaz, prąd, woda. Powyższa oferta to wspaniała propozycja dla osób pragnących zamieszkać w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego hałasu przy jednoczesnym bliskim dostępie do wszelakich dobrodziejstw jakie niosą za sobą pobliskie miasta. Bydgoszcz 20 km., Nakło 13 km., Szubin 9 km. Na miejscu znajduje się szkoła, przedszkole, cztery sklepy, przychodnia zdrowia, kościół W sąsiedztwie znajdziemy las oraz wiele terenów zielonych które zachęcają do aktywnego wypoczynku. Istnieje też możliwość zamiany mieszkania na niewielki domek. Oferujemy wsparcie naszego doradcy finansowego w celu pozyskania bankowych środków na zakup nieruchomości. Nie przegap okazji ! Już dziś umów się na prezentację. Nieruchomości Apartament Krzysztof Nowicki Tel.
Mieszkanie 3-pokojowe w centrum Torunia - kameralna kamienica Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne i bardzo jasne mieszkanie położone przy ul. Dobrzyńskiej w Toruniu - w spokojnej części centrum miasta, w wolnostojącej kamienicy z cegły z 1910 roku. Nieruchomość idealna dla par, rodzin z dziećmi, jak również dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni z potencjałem. Przemyślany układ pomieszczeń oraz możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb mieszkaniowych sprawiają, że lokal z łatwością można dopasować do indywidualnego stylu życia.
Zapraszamy do zakupu atrakcyjnego trzypokojowego mieszkania na Bielawach, przy ulicy Emilii Plater. Lokal znajduje się na drugim piętrze i charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń. Z szerokiej, dobrze doświetlonej klatki schodowej, na której znajdują się tylko dwa mieszkania na piętrze, wchodzimy do korytarza wyposażonego w szafę typu komandor. Na przeciwko drzwi wejściowych znajduje się kuchnia z oknem, w której szafki rozmieszczono na dwóch ścianach, a pod oknem znalazło się miejsce na stół. Po lewej stronie od wejścia umiejscowiony jest przestronny salon z balkonem, którego ściana sąsiaduje z kuchnią. Salon o powierzchni około 20m² pomieścił kanapę, fotel, meblościankę oraz okrągły stół. Przy salonie znajduje się jedna z sypialni, a druga, po prawej stronie od wejścia, sąsiaduje z łazienką z oknem, wyposażoną w wannę i prysznic. Dodatkowym atutem tego mieszkania jest oddzielna toaleta z umywalką. Mieszkanie jest zadbane, na ścianach znajdują się gładzie, a instalacja elektryczna wykonana jest z miedzi. Jedynym elementem wymagającym uwagi jest parkiet, który można odnowić lub wymienić na panele. Drzwi wewnętrzne są starego typu z drewnianymi ościeżnicami, co może ułatwić ich wymianę. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica z oknem, która pomieści zarówno rowery, jak i inne niepotrzebne rzeczy. Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach. TO WYJĄTKOWA OKAZJA - TYLKO W PREMIUM Poczuj klimat tego niezwykłego mieszkania i umów się na prezentację
AMG Development z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania na pierwszym pietrze w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Klubu Sportowego Goplania w Inowrocławiu. Miejsce postojowe - W CENIE MIESZKANIA !
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o podwyższonym standardzie zlokalizowane w Aleksandrów Kujawski na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu Stara Cegielnia. Mieszkanie znajduje się na 6. i 7. piętrze budynku wyposażonego w dużą windę, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz piękne widoki na panoramę miasta. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania - idealny dla osób szukających komfortowej przestrzeni bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Mieszkanie nr 28 - Osiedle JAGIEŁŁY Etap-I Gotowe do odbioru 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57,02 m². Mieszkanie z dwoma tarasami położone na IV piętrze nowoczesnego bloku na Osiedlu Jagiełły w Świeciu. Inwestycja została zakończona, a lokal posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie - mieszkanie jest gotowe do odbioru i zamieszkania. Kupujący nie płaci prowizji ani 2% podatku PCC. · Salon z aneksem kuchennym: 24,06 m² · Łazienka: 5,49 m² · Sypialnia: 12,26 m² · Przedpokój: 7,5 m² · Taras: 10,58 m² · Balkon: 3 m² To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Przestronny salon stanowi serce domu, a duży taras zapewnia idealne miejsce do wypoczynku. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń oraz duże przeszklenia zapewniają jasne i przestronne wnętrza. Zakup mieszkania wiąże się obligatoryjnie z nabyciem miejsca zewnętrznego postojowego oraz komórki lokatorskiej. · Miejsce zewnętrzne postojowe - 15.000,00 zł · Komórka lokatorska - 7560,00 zł · Oferta bez prowizji · Brak 2% podatku PCC · Gwarancja 5 lat · Bezpłatną pomoc w organizacji kredytu hipotecznego (duża oferta bankowa) · Atrakcyjna, nowoczesna architektura · Ogrzewanie miejskie · Cichobieżne windy elektryczne ( 2 x Winda ) · Bardzo duże, widokowe tarasy, loggie oraz balkony · Komórki lokatorskie do każdego mieszkania · Duże odległości między budynkami · Szklane balustrady na tarasach · Ponadnormatywne przeszklenia okienne · Narożne okna · Nowoczesne oświetlenie LED na budynku · 10 samodzielnych garaży z bramami wjazdowymi i wejściem do budynku · Estetycznie zaaranżowane części wspólne Budynek wyposażony jest w węzeł cieplny, który gwarantuje optymalne warunki cieplne oraz pozwala na oszczędności w kosztach ogrzewania. Węzeł cieplny wyposażony jest w energooszczędne systemy automatyki kontrolno-pomiarowej, co zapewnia komfort i niższe rachunki za energię. Lokalizacja Osiedla Jagiełły to jeden z kluczowych atutów inwestycji. W pobliżu znajdują się liczne miejsca rekreacyjne, przedszkola, szkoły oraz parki. Inwestycja leży w bezpośrednim sąsiedztwie Parku oraz Dużego Blankusza, co zapewnia mieszkańcom przestrzeń do wypoczynku i relaksu. · 1 minuta do Parku · 3 minuty do Dużego Blankusza · 5 minut do Marketu Spożywczego, Apteki, Cukierni · 7 minut do Przedszkola Motylek · 8 minut do Szkoły Podstawowej nr 8 · Okna trzyszybowe z ciepłą ramką · Drzwi antywłamaniowe wysokiej klasy · Stropy żelbetowe monolityczne wylewane na budowie · Narożne okna · Wysokość lokali 2,75 m (minimalny standard 2,50 m) · Telewizja naziemna oraz kablowa (światłowód) · Szybki internet światłowodowy · Instalacja sieciowa LAN w każdym pokoju · Parapety wewnętrzne kamienne (jasny konglomerat), zewnętrzne stalowe (kolor antracyt) · Pełne drzwi do komórek lokatorskich - kolor antracyt (płyta metalowa wzmocniona na trzech poziomach) · Nowoczesne szklane balustrady na tarasach (przyciemniane grafitowe szkło bezpieczne oraz szkło z refleksem) to nowoczesna inwestycja deweloperska zlokalizowana przy ul. Władysława Jagiełły w Świeciu, na dynamicznie rozwijającym się osiedlu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Inwestycję tworzą, zaprojektowane zgodnie z nowoczesnymi standardami architektonicznymi oraz z myślą o komforcie mieszkańców. Budynki są wyposażone w windy i zostały w pełni dostosowane do potrzeb osób z ograniczoną mobilnością. W ofercie znajduje się o powierzchniach od. Funkcjonalne układy pomieszczeń oraz duże przeszklenia zapewniają wygodę codziennego życia i doskonałe doświetlenie wnętrz. Każde mieszkanie posiada o powierzchni od, dzięki czemu mieszkańcy mogą korzystać z dodatkowej przestrzeni do wypoczynku. Szczególną uwagę zwracają zlokalizowane na najwyższej kondygnacji. Lokale o powierzchni oraz oferują imponujące, które zapewniają wyjątkową przestrzeń do relaksu oraz atrakcyjne widoki na okolicę. Wszystkie tarasy zostały zaprojektowane z, co gwarantuje doskonałe nasłonecznienie mieszkań przez większą część dnia i wpływa na komfort użytkowania oraz niżs
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie wykończone pod klucz, położone w Toruniu przy ul. Włocławskiej, w inwestycji renomowanego dewelopera Kudlińscy Deweloper. To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się bez konieczności prowadzenia remontu, a jednocześnie mieć możliwość urządzenia części wnętrza według własnego gustu. Przedpokój: 8,07 m² wyposażony w szafę w zabudowie pod wymiar Łazienka: 5,60 m² z prysznicem, wyposażona w pralkę Pokój 1: 9,99 m² do własnej aranżacji Pokój 2: 7,50 m² do własnej aranżacji Salon z aneksem: 27,93 m² wyposażony we wszystkie sprzęty AGD, meble pod wymiar, wygodną, rozkładaną sofę oraz duży stół dla sześciu osób. Do zakupienia miejsce postojowe i komórka lokatorska za dodatkową opłatą - miejsce postojowe 35 000 zł i komórka 6 000 zł. Budynek wyposażony w udogodnienia jak winda - umożliwiając komfortowe poruszanie się po budynku. Inwestycja przy Włocławskiej posiada również rozwiązania energooszczędne m.in. kotłownie wspomaganą pompą ciepła, instalacje fotowoltaiczną do zasilania części wspólnych. Mieszkania ogrzewane są za pomocą instalacji ogrzewania podłogowego co w połączeniu z zamontowanymi roletami zewnętrznymi zwiększyło efektywność energetyczną zmniejszając straty ciepła. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
3-pokojowe mieszkanie numer A.40 na 2. piętrze w budynku A w Inwestycji Gajowa Dewelopera Budlex Strefa rekreacyjna z miejscem do spotkań i placem zabaw Bezpośrednio nad Balatonem Bulwary nad Brdą (7 minut spacerem) Bartodzieje, ul. Gajowa
Dzień dobry; ) Szukasz mieszkania inwestycyjnego z potencjałem? A może marzysz o własnym miejscu w klimatycznej kamienicy z duszą? Lub po prostu chcesz przestrzeni, którą urządzisz dokładnie tak, jak chcesz? Zadzwoń i umów się na prezentację Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Szukasz mieszkania? Skorzystaj ze specjalnej usługi: „Dedykowany doradca”. Dedykowany doradca to osoba która przez umówiony czas jest oddelegowana wyłącznie na potrzeby Państwa poszukiwań. Jego zadaniem jest m.in.: sprawdzenie i wyszukanie spośród wszystkich dostępnych ofert (oraz tych niedostępnych) tej właściwej - spełniającej oczekiwania klienta. Nasz dedykowany doradca pomoże również uzyskać kredyt na nieruchomość w jednym z 25 banków.
! Centrum miasta- nowczesna inwestycja ! Studio o powierzchni 54 m² - jasna, otwarta przestrzeń z potencjałem aranżacyjnym ! ATUTY: Oferowane mieszkanie znajduje się w nowoczesnej, kameralnej inwestycji składającej się z trzech niskich budynków wielorodzinnych. Projekt wyróżnia się niewielką liczbą lokali, niezależnymi wejściami oraz wysokim standardem części wspólnych. Lokal zaprojektowany został z myślą o maksymalnym komforcie codziennego użytkowania. W wybranych mieszkaniach inwestycja oferuje ponadstandardową wysokość pomieszczeń, sięgającą nawet 4,5 m, co stwarza możliwość aranżacji antresoli i uzyskania dodatkowej przestrzeni użytkowej bez dodatkowych kosztów. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i nowoczesny charakter. Dla mieszkańców przewidziano miejsca postojowe naziemne, komórki lokatorskie oraz rowerownię. Całość inwestycji jest ogrodzona i monitorowana, a dostęp do światłowodu podnosi funkcjonalność lokalu zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, banki oraz tereny rekreacyjne. W kilka minut spacerem można dotrzeć do Opery Nova, Wyspy Młyńskiej, Starego Rynku czy bulwarów nad rzeką. Bardzo dobra komunikacja miejska oraz dogodny dojazd do Dworca Głównego zapewniają szybkie połączenie z każdą częścią miasta. Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Osiedle Ceramika - nowe mieszkania i lokale użytkowe na Bartodziejach Ceramika to nowa odsłona osiedla zlokalizowana na Bartodziejach, pomiędzy ulicami Ceramiczną i Cegielnianą. To wyjątkowe miejsce, gdzie kameralność inwestycji łączy się z całą miejską infrastrukturą - sklepy, przedszkola, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej, a także bliskość zieleni i rekreacji. W inwestycji przewidziane jest 39 mieszkań a także lokale użytkowe, zaprojektowane tak, by spełnić oczekiwania rodzin, par, singli oraz przedsiębiorców. Metraże mieszkań zaczynają się od około 30 m², a sięgają prawie 70 m² - większość to mieszkania 2- i 3-pokojowe, z przestronnymi balkonami. Lokale użytkowe oferują przestrzeń od około 35 do 450 m², z przeszklonymi witrynami i wejściem bezpośrednio z ulicy lub przez odrębną klatkę schodową. Projekt uwzględnia komfort mieszkańców: podziemna hala garażowa, windy, drzwi antywłamaniowe, wysokiej jakości okna trzyszybowe, eleganckie wykończenie elewacji naturalnym kamieniem. Ciche, dobrze zaprojektowane części wspólne oraz przestrzeń zielona wokół gwarantują miły klimat na co dzień. Lokalizacja Ceramiki to ogromna zaleta - łatwy dojazd do centrum, dostęp do Balatonu, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska czynią to miejsce wygodnym i atrakcyjnym zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności. Najważniejsze informacje o inwestycji: 1. Winda: TAK 2.Liczba pięter: 6 3.Garaże: TAK ( 4.Miejsca postojowe zewnętrzne : TAK 5.Ogrzewanie miejskie: TAK 6.Okna 3-szybowe 7.Termin oddania inwestycji 2 kwartał 2025r Jeśli chcesz zobaczyć większą ofertę mieszkań deweloperskich z rynku pierwotnego, zapraszamy na stronę, zakładka Rynek Pierwotny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Czas Nieruchomości prezentuje kolejną ofertę z naszego portfolio. Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w miejscowości Pławin, gmina Inowrocław, położone w spokojnej, wiejskiej okolicy - idealne dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Lokal na pierwszym piętrze, składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, korytarza oraz praktycznego składziku. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie o powierzchni około 30 m² do własnego zagospodarowania - może ono posłużyć jako dodatkowy pokój, pracownia, garderoba, biuro itp. Mieszkanie wymaga solidnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Nieruchomość jest jednak wolna od wilgoci i pleśni, co stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia prac modernizacyjnych. Dach pokryty eternitem, szczelny. W cenie nieruchomości zawarty jest wydzielony ogródek z szopką gospodarczą. Na terenie ogrodu rosną drzewa owocowe, co stwarza możliwość korzystania z własnych plonów oraz relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo do dyspozycji jest teren z przeznaczeniem na miejsce parkingowe lub ustawienie garażu blaszanego. KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI! Okolica jest cicha i spokojna, typowo wiejska, z dogodnym dostępem do małego sklepu spożywczego znajdującego się w pobliżu. To propozycja z dużym potencjałem - idealna dla osób szukających nieruchomości do własnej aranżacji w spokojnym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! tel:
Na sprzedaż mieszkanie M-3 o pow. 55,35m2. Funkcjonalny rozkład : niezależne pokoje 23,5m2 i 12,5m2. Oddzielna kuchnia z oknem, duża łazienka, balkon o pow.6m2Do mieszkania przynależy piwnica, jest możliwość kupna garażu w przyziemiu budynku za 50.000. Przed garażem miejsce na drugi samochód.Blok nowego typu, z cegły, rok budowy 1997. Teren zamknięty, oświetlony, na terenie plac zabaw, parking dla mieszkańców, tereny zielone.Stan techniczny mieszkania bardzo dobry : okna plastikowe z zewnętrznymi roletami, ściany wygładzone, łazienka i kuchnia wykafelkowane. Pozostaje zabudowa na wymiar mniejszego pokoju, Komandor z lustrami w przedpokoju, meble kuchenne ze sprzętami AGD. Mieszkanie niezamieszkałe, wolne natychmiast. Korzystna lokalizacja przy ul. Skorupki, blisko Centrum, blisko komunikacji miejskiej, infrastruktury: oświata, przychodnia, markety, sklepy itd.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Kiełpikowski (licencja nr: 504)
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI | BRAK PODATKU PCC BIURO NIERUCHOMOŚCI prezentuje: 3-POKOJOWY APARTAMENT Z TARASEM I WŁASNYM WEJŚCIEM - 71,60 M2
LOKALIZACJA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Apartamenty Przytorze to kameralna inwestycja zlokalizowana w urokliwej części miejscowości Cekcyn przy ul. Przytorze, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość położona jest w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie tucholskim.
3 pokoje | 70,5 m² | garaż podziemny | balkon | zamknięte osiedle | blisko centrum Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 70,5 m², położone na 2 piętrze w 5-piętrowym bloku z 2013 roku z windą. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i spokojnym osiedlu przy ul. Krasińskiego w Toruniu, w bardzo dobrej lokalizacji - blisko centrum miasta.
Szukają Państwo nieruchomości, która oferuje przestrzeń w cenie znacznie poniżej średniej rynkowej? Ta oferta to rzadka okazja zakupu 2-pokojowego lokalu o powierzchni 47,6 m² za kwotę 199 000 zł. Niskie koszty wejścia łączą się tutaj z całkowitym brakiem czynszu administracyjnego, co czyni tę propozycję jedną z najtańszych opcji na mapie miasta. Lokal wymaga prac remontowych Brak zawiązanej wspólnoty to brak narzuconych odgórnie opłat, co w skali roku generuje oszczędności rzędu kilku tysięcy złotych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zapraszam Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą 2 pokojowego mieszkania, położonego w świetnej lokalizacji - Okole (ulica Graniczna 6). BUDYNEK Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na drugim piętrze w bloku, wybudowanym w 2016 roku. Jest to budynek czteropiętrowy. Materiałem budulcowym jest silikat. Elewacja budynku została dodatkowo. Całością prężnie zarządza. Nieruchomość wykazuje pole powierzchni użytkowej. Mieszkanie w układzie o ekspozycji, zapewniając przy tym świetne doświetlenie pomieszczeń w ciągu doby. Dodatkowo do mieszkania przynależyo powierzchni Mieszkanie stanowi. Pełen czynsz eksploatacyjny oscyluje na poziomie w przeliczeniu na. Zapraszam do kontaktu ! Agent prowadzący ofertę: