Vânzare apartamente
Vânzare apartamente
104 620 obiecte
Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 69,41 m² przy ul. Hawelańskiej 9 w Poznaniu, w inwestycji GGW Development. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze 6-piętrowego budynku z 2017 roku. Całe wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez poznańską pracownię Szalbierz Design i wykończone z dużą dbałością o funkcjonalność, jakość materiałów oraz detale.
Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort nowego budownictwa, przestrzeń do życia, zielony widok i doskonałą lokalizację, to ta oferta jest dokładnie tym, czego potrzebujesz. Przestrzeń, która naprawdę robi różnicę
Oferuje na sprzedaż świeżo wykończone, jasne, przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie 47m2 w Murowanej Goślinie przy ulicy Tartacznej 10 z komórką lokatorską 4,57m2 (znajdującą się na tym samym piętrze) oraz prywatnym miejscem postojowym w cenie.
Na sprzedaż nowoczesne, pachnące nowością, niewielkie mieszkanie dwupokojowe (kawalerka z oddzielną sypialnią) położone w wyśmienitej lokalizacji na poznańskich Winogradach - na os. Zwycięstwa. Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie, wykończone z dbałością o każdy detal. Użyto materiałów wysokiej jakości. Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w wieżowcu. Okna usytuowane od strony zachodnio-południowej Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 32 m2. Piwnica do wyłącznego korzystania. W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon - 18,5 m2 - oddzielna sypialnia - 6,5 m2 - łazienka -3,8 m2 - korytarz - 3,2 m2 - balkon - 1,2 m2 - piwnica - ok. 4 m2 - standard mieszkania: wysoki, nowoczesne wykończenie - ogrzewanie miejskie - bardzo ustawne - przygotowane miejsce na trzy szafy do zabudowy lub wolnostojące - kuchnia i łazienka posiada pełne wyposażenie - wszystko jest nowe (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zlewozmywak, pralka), - sprzęty AGD firmowe (Amica, Candy, Samsung) - wodoodporne panele podłogowe wysokiej klasy ścieralności, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne - wszystkie instalacje zostały wymienione (elektryczna, wod.-kan.) - mieszkanie jasne, doświetlone i ustawne - budynek zadbany po termomodernizacji - fantastyczna lokalizacja - w najbliższym otoczeniu sklepy, galerie handlowe, szkoły, przedszkola, place zabaw, bliskość kampusów akademickich i świetne połączenie komunikacyjne z uczelniami. Dojście do przystanków tramwajowych i autobusowych zajmuje kilka minut - 10 minut do szybkiego tramwaju - mieszkanie świetnie skomunikowane, szybki dojazd w każdy zakątek Poznania - wysoki parter z oknami i balkonem wychodzącymi na teren objęty miejskim monitoringiem (większe bezpieczeństwo) - duża dostępność bezpłatnych miejsc parkingowych przed budynkiem i w okolicy - pisemna gwarancja na remont - 2 lata. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księga wieczystą Czynsz administracyjny: 617,99 zł/mies. Kawalerka dostępna od zaraz. Zapraszam do osobistego obejrzenia! BRAK PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Mieszkanie na sprzedaż - Krzyż Wielkopolski Cena: 350000 zł Powierzchnia: 48,4 m2
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 27m2 położone w spokojnej miejscowości Dopiewiec pod Poznaniem na Osiedlu Leśna Polana. OPIS Mieszkanie znajduje się na spokojnym, pełnym zieleni ale i nowoczesnym osiedlu przyjaznym dla rodzin z dziećmi i miłośników zwierząt. Cicha i zielona okolica, z szybkim połączeniem do centrum Poznania, ok. 15 minut pociągiem i 25 minut samochodem (w pobliżu trasy S11 oraz autostrady A2).
Mieszkanie 37,52 m² I Parter I PEC I Po remoncie I Bez pośredników - ul. Budowlanych Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela (osoba prywatna, bez pośredników) mieszkanie o powierzchni 37,52 m², usytuowane na parterze z ekspozycją od strony południowej i zachodniej. Ogrzewanie z sieci miejskiej (PEC).
Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, komfort i prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na parterze nowoczesnej inwestycji z 2025 roku, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i spokojnych części Poznania - na Podolanach, przy ul. Jasielskiej.
Oferuję przytulne i funkcjonalne mieszkanie w WYSOKIM STANDARDZIE na sprzedaż w Poznaniu. BEZ POŚREDNIKÓW I DODATKOWYCH PROWIZJI.
Poznań, Rataje | os. Armii Krajowej | 63,70 m² | 3 niezależne pokoje | loggia | 1. piętro | piwnica Szukasz przestronnego mieszkania na Ratajach, które daje wygodę rodzinie, możliwość pracy z domu i jednocześnie ma układ dobrze sprawdzający się pod wynajem?
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,34 m², położone na 6 piętrze w 10-cio piętrowym bloku na osiedlu Piastowskim 20 w Poznaniu Lokal składa się z: salonu
Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży wykończonego mieszkania znajdującego się na czwartym piętrze w pięciopiętrowej, klimatycznej kamienicy, wybudowanej w 1905 roku przy ul. Grobla, która obecnie przechodzi gruntowną rewitalizację! P O W I E R Z C H N I A Na powierzchnie lokalu mieszkalnego równą 27.78 m² przypadają : - przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wydzieloną strefą sypialnianą o powierzchni - ustawna łazienka o powierzchni, - funkcjonalny korytarz zagospodarowany szafami, S P E C Y F I K A C J A Nieruchomość idealna dla studentów, singli, par lub pod wynajem. Ekspozycja okien na północ oraz zachód zapewnia Sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, indukcja, okap, pralka) ze względu na lokalizację nieruchomości w miasta oraz rewitalizacje budynku, za sprawą której wzrost cen lokali znajdujących się tutaj w perspektywie niedługiego czasu jest ! Komfortowe, co jest rzadkością jeśli chodzi o kamienice! L O K A L I Z A C J A Lokalizacja mówi sama za siebie, lokal mieszkalny usytuowany jest w samym, zaledwie 5 min spacerem od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Kupiec Poznański, Stary Browar, Plac Wolności i wiele innych. Wokół handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe m.in. UE, UAM, WSB Merito, Uniwersytet Artystyczny, Akademia Muzyczna - 7 minut spacerem do Warty, 20 minut spacerem do Parku Cytadela, 6 minut do Parku Fryderyka Chopina szybki dostęp do transportu publicznego: przystanek Małe Garbary (8 minut pieszo), Rondo Śródka (20 minut pieszo). B U D Y N E K & R E W I T A L I Z A C J A - kamienica wybudowana w 1905 roku o wyjątkowym charakterze, która właśnie przechodzi kompleksową renowację przywracającą jej dawny blask! Zakres prac obejmuje : Z A L E T Y Wyjątkowa, i codzienny komfort życia w centrum miasta. wzrostu wartości - po zakończeniu remontu kamienicy wartość nieruchomości znacząco wzrośnie. Atrakcyjność na rynku wynajmu - mieszkania w tej okolicy cieszą się dużym zainteresowaniem. - mieszkania w przedziale 25-35 m2 cieszą się największym popytem! Pełna własność z udziałem w gruncie! Ogrzewanie miejskie! od strony Kupującej! Posiadamy w tym segmencie cenowym i metrażowym również inne lokale na sprzedaż. Po więcej informacji serdecznie zapraszamy do kontaktu.
Agencje i Biura nieruchomosci prosimy o uszanowanie decyzji sprzedających i niedzwonienie w sprawie tego ogloszenia. Posiadamy do sprzedania mieszkanie 2 pokoje 36m po kapitalny remoncie,z zabudową kuchenną i sprzętem w aneksie, do ktorego przynależy piwnica.Mieszkanie jak i cały blok posiada wymienione wszystkie instalacje - wod/kan i elektryczną.
NIERUCHOMOŚCI RADOMSKI Skutecznie od lat. Prezentujemy na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,75 m², położone na parterze w nowoczesnym budynku na osiedlu Wzgórza Kalisza w Kaliszu. Nieruchomość została urządzona z dużą dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego życia. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania, do którego można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Jednym z największych atutów nieruchomości jest, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku. Parterowe położenie dodatkowo podkreśla komfort korzystania z tej przestrzeni. Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ z, sypialnią oraz dodatkowym pokojem, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Nieruchomość posiada również, co jest dużym udogodnieniem przy codziennym użytkowaniu. Komfort mieszkańców zwiększają również. Do mieszkania przynależy także, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Budynek oferuje mieszkańcom dodatkowe udogodnienia, w tym, będący ciekawą przestrzenią do wypoczynku. To nieruchomość, która łączy wygodę gotowego, urządzonego mieszkania z atrakcyjnymi udogodnieniami nowoczesnego budynku. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY 669 000 zł 67,75 m² 3 parter wtórny gotowe do zamieszkania TAK - duży, ogrodzony TAK TAK 2 możliwość dokupienia miejsca/miejsc w garażu podziemnym UKŁAD POMIESZCZEŃ • salon z aneksem kuchennym • 2 sypialnie • łazienka • osobne WC • duży, ogrodzony taras • piwnica DODATKOWE ATUTY • • 3 pokoje • parter • • mieszkanie w pełni urządzone i umeblowane • • • moskitiery • 2 WC • duża piwnica • nowoczesny, kilkuletni budynek • • taras widokowy na dachu budynku • • funkcjonalny układ pomieszczeń • LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na osiedlu, w nowoczesnej części Kalisza. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie oferuje komfort spokojnego osiedla. To propozycja dla osób, które chcą połączyć. DLACZEGO WARTO SPRZEDAWAĆ I KUPOWAĆ Z NAMI? Nieruchomości Radomski to biuro z ponad 30-letnim doświadczeniem na lokalnym rynku. Przez trzy dekady skutecznie przeprowadziliśmy setki transakcji - zarówno sprzedaży, jak i zakupu nieruchomości. Doskonale znamy lokalny rynek, jego specyfikę i realne wartości nieruchomości, co przekłada się na skuteczną wycenę i szybką sprzedaż w dobrej cenie. Każda oferta trafia do nas z przemyślaną strategią sprzedaży. Profesjonalnie przygotowujemy nieruchomość do prezentacji. Wiemy, jak ją pokazać, sfotografować i opisać, aby przyciągnęła właściwych kupujących w możliwie najkrótszym czasie. W odróżnieniu od większości biur nieruchomości dysponujemy własnym prawnikiem pracującym bezpośrednio w naszym biurze. Oznacza to pełną obsługę prawną transakcji na miejscu - bez konieczności korzystania z zewnętrznych kancelarii i bez dodatkowych kosztów dla naszych klientów. FINANSOWANIE Naszym klientom oferujemy bezpłatną pomoc eksperta finansowego, który porówna oferty aż 17 banków i pomoże wybrać najkorzystniejsze finansowanie dopasowane do indywidualnych potrzeb. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()
Mam ogromną przyjemność zaprezentować ofertę nieruchomości inwestycyjnej znajdującej się w samym sercu miasta przy ul. Mostowej. Dwie kompaktowe, w pełni wyposażone, nowoczesne kawalerki zlokalizowane na drugim piętrze w rewitalizowanej kamienicy wybudowanej w 1885 r. Nieruchomość mieszkalna o powierzchni całkowitej liczącej 29,77 m2 składa się z : - pomieszczenia z aneksem kuchennym, - łazienki, - wspólnego korytarza, - drugiego pomieszczenia z aneksem kuchennym, - drugiej łazienki, Oba lokale w sprzęty AGD, pełną armaturę łazienkową, sofy z funkcją łóżka, szafy, stoliki itd. Nieruchomość po generalnym remoncie, podczas którego wymienione zastały również instalacje elektr., wod-kan, grzewcza, wentylacje. która przechodzi właśnie kompleksową renowację (końcowy etap) przywracającą jej dawny blask! Zakres prac obejmuje : 1. Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych - wykonane 2. Nowe piony wodno-kanalizacyjne - wykonane 3. Nowe piony elektryczne i rozdzielnia elektryczna - wykonane 4. Liczniki wody dla wszystkich mieszkań - wykonane 5. Naprawy części wspólnych oraz konserwacja dachu - wykonane 6. Rozpisanie kominów wentylacyjnych oraz przydzielenie ich do mieszkań - wykonane 7. Montaż domofonów w lokalach - wykonane 8. Remont elewacji budynku - częściowo wykonane 9. Doprowadzenie światłowodu - wykonane 10. Remont klatki schodowej - częściowo wykonane Nieruchomość ze względu na swoją oraz dostosowane wnętrze idealnie nada się pod inwestycję w wynajem długo/krótkoterminowy generując wysoką stopę zwrotu. Obie kawalerki są obecnie wynajęte i generują To idealna oferta dla osób poszukujących kompaktowego i funkcjonalnego mieszkania z czytelnym i prestiżowym adresem. budynek umiejscowiony jest w samym sercu miasta, zaledwie 350 m od deptaka Starego Rynku. W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Park Fryderyka Chopina, Cytadela, Muzeum Narodowe, Dworzec Główny i wiele innych. sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd. Pełna własność z udziałem w gruncie. W razie potrzeby pomagam uzyskać najkorzystniejsze kredytowanie!
Mam ogromną przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego zlokalizowanego na trzecim piętrze bloku, wybudowanego w latach 60', usytuowanego na pograniczu trzech dzielnic, które cieszą się dużym uznaniem - Grunwaldu, Św. Łazarza oraz Jeżyc, przy ul. Marcelińskiej. P O W I E R Z C H N I A Na łączna powierzchnię mieszkania składają się : - pokój dzienny, - wyodrębniona część sypialna z wyjściem na balkon, - osobna, jasna kuchnia - ustawna łazienka, - funkcjonalny korytarz z wnęką na szafę. Dodatkowa powierzchnią do przechowywania jest S P E C Y F I K A C J A Oferowane mieszkanie stanowi dla singla, bądź pary. Jest to także, dla osób, które poszukują miejsca do ulokowania kapitału, by następnie czerpać korzyści z wynajmu. Sypialnia z wyjściem na W łazience prysznic, umywalka z szafką, podświetlane lustro, toaleta oraz pralka. W korytarzu Kuchnia w kształcie litery "L" wyposażona w podstawowe sprzęty AGD. Lokal obejmującym również : wod-kan, grzewczej oraz elektrycznej. Mieszkanie, za sprawą dużej ilości okien, wyeksponowanych na zachód oraz południe. Przy ulicy znajdują się parkingi ogólnodostępne. L O K A L I Z A C J A, bardzo dobra komunikacja z centrum. w różne części Poznania również rowerem - wzdłuż pobliskiej ulicy Bukowskiej poprowadzona jest bowiem się ścieżka rowerowa. piekarnie, cukiernie, apteka, szkoła podstawowa, siłownia, przedszkola, Biedronka, Netto, liczne punkty gastronomiczne. Niedaleko także centrum handlowe King Cross Marcelin oraz Lasek Marceliński. Takie położenie do codziennego funkcjonowania. m.in. wydziały Uniwersytetu Medycznego oraz Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza. O P Ł A T Y Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie około 450 zł. W opłatach czynszowych składowymi są m.in. opłata administracyjna, zaliczka na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, opłata za domofon oraz energię elektryczną dla części wspólnych. Dodatkowo płatny jedynie prąd według indywidualnego zużycia. Stan prawny: Jesteś zainteresowany? Zapraszamy serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. - Powyższy opis ma ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, jak również nie stanowi oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego, a dane podane w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.
NOWE MIESZKANIE 2-POKOJOWE | 326 664 ZŁ | SKOKI | podwyższony standard deweloperski 326 664 zł | 7 200 zł/m² | 45,37 m² | 2 pokoje | balkon Własne, nowe mieszkanie w cenie 326 664 zł.
Do sprzedaży: wygodne mieszkanie 3 - pokojowe 58 m2 z balkonem typu loggia i z 2 miejscami parkingowymi w hali garażowej, w nowym budownictwie na zamkniętym osiedlu, w cenionej lokalizacji na Ławicy w Poznaniu, 700 m od Lasku Marcelińskiego, 3 min. od przystanku autobusowego, szkoły podstawowej i sklepów. Ze względu na funkcjonalny układ 3 pokoi, wygodną łazienkę oraz obszerny balkon znakomite zarówno dla rodziny z 1 - 2 dzieci jak i dla seniorów (II piętro z wygodną klatka schodową do wchodzenia) oraz ze względu na dobry dojazd do Centrum świetnie nadaje się np. pod najem lub jako mieszkanie dla rozpoczynających studia dzieci. Bliskość autobusu zadowoli też każdego, kto planuje na co dzień unikać korków w ruchu samochodowym. własnościowy, wyodrębniony lokal mieszkalny z księgą wieczystą, 2 osobne księgi wieczyste niezależnie dla każdego z 2 miejsc parkingowych w hali garażowej. ul. Złotowska u zbiegu ulic Miastkowskiej i Perzyckiej, ulica z chodnikiem i oświetleniem, z estetycznymi parcelami zabudowanymi zadbanymi budynkami. Dodatkowym atutem jest rozciągający się w odległości 7 min. pieszo Lasek Marceliński, znakomity teren do wypoczynku i rekreacji. Ul. Złotowska - główna ulica rejonu z przystankiem, szkołą i sklepami, 200 m do przystanku autobusowego i 20 min. autobusem do Centrum, wygodnym wjazdem na główną arterię w tej lokalizacji - ul. Bukowską. Budynek znajduje się w ładnej okolicy, gdzie rodzinom ułatwia życie przyjazna infrastruktura: handlowa (sklepy spożywcze i inne), usługowa a także dla dzieci tj. szkoła z placem zabaw i boiskiem. ok. 15 min. samochodem lub autobusem 20 min. z dojściem do przystanku 3 min. współczesny, z 2010 r., kameralny - 3 kondygnacyjny: parter, I i II piętro, budynek z 2 wejściami i zadbanym otoczeniem, ścieżki wyłożone estetyczną kostka brukową. zagospodarowana, wyrośnięte iglaki, rozległy podjazd z kostki brukowej, wygodny wjazd do podziemnej hali garażowej. Ogrodzenie frontowe z furtką z domofonem, brama otwierana na pilota. swobodny korytarz z dużą szafą komandor, wieszakami i półkami na obuwie, na lewo salon ok. 24 m2, z wyjściem na swobodny balkon typu loggia, funkcjonalny aneks kuchenny, na wprost łazienka 5 m2, na lewo 2 swobodne sypialnie. Na podłogach w salonie i w sypialniach panele podłogowe, ściany z gładziami gipsowymi, malowane. Ogrzewanie gazowe z pieca gazowego 2 - funkcyjnego kondensacyjnego, ekonomiczne. Okna PCV w okleinie drewnopodobnej, łatwe w utrzymaniu w czystości. Stan do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia nakładów. Mieszkanie może zostać sprzedane jako częściowo umeblowane. prąd, centralne ogrzewanie i woda użytkowa z własnego kotła gazowego (bardzo ekonomiczne rozwiązanie), gaz ziemny, kanalizacja, Internet. do celów mieszkalnych do wygodnego zamieszkania przez rodzinę z 1 - 2 dzieci lub dla singla lub małżeństwa łączącego zamieszkanie z pracą w charakterze home office, ponieważ nadaje się również na biuro a także do prowadzenia różnych rodzajów cichej działalności. Szkoła podstawowa nr 58 w odległości 300 m - dzieci pokonują tę drogę po bezpiecznym chodniku a następnie przechodzą na drugą stronę ulicy Złotowskiej na światłach, kościół 200 m, sklepy spożywcze 300 m, przystanek autobusowy 200 m oraz ośrodek zdrowia 700 m. znakomita lokalizacja na Grunwaldzie - Ławicy, bliskość przystanku autobusowego i szybki dojazd samochodem do Centrum, przestronny salon z wyjściem na zadaszony balkon. Mieszkanie bardzo czyste i zadbane. Przepiękne sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego oraz bujnej zieleni na parceli i sąsiednich parcelach. Mieszkanie bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Razem z mieszkaniem można kupić 2 miejsca parkingowe zorganizowane na osobnych księgach wieczystych w cenie 25 tys. zł za 1 miejsce parkingowe. do kontaktu i oglądania z licencjonowanym pośrednikiem: Marek Fabiański tel.:
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na wysokim parterze przy ul. Serbinowskiej w Kaliszu. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny, rozkładowy układ i jest gotowe do zamieszkania. Osobna kuchnia, oddzielna łazienka i WC oraz trzy niezależne pokoje sprawiają, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny oraz jako inwestycja pod wynajem. W kuchni została przygotowana zabudowa pod lodówkę oraz zmywarkę.
Przestronne mieszkanie 68,8 m² w centrum Bojanowa - 289 000 zł Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68,80 m², położone w samym centrum Bojanowa. Mieszkanie znajduje się na całym 1 piętrze kamienicy, co zapewnia prywatność i dużą swobodę aranżacji. Do mieszkania przynależy strych o powierzchni 13m2 znajdujący się na tym samym poziomie co mieszkanie, dzięki czemu znacznie zwiększa i ułatwia to dostęp do dodatkowej przestrzeni gospodarczej mogącej służyć jako suszarnia oraz funkcjonalna przestrzeń magazynowa. Dodatkowo z własnością mieszkania związany jest udział w nieruchomości wspólnej czyli tzw. podwórko.