Venta de apartamentos

Mieszkanie dla inwestora, chociaż nie tylko - dwie niezależne części, gotowe pod wynajem Na sprzedaż gotowe do ziasiedlenia, wykończone mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 49,26 m², położone na poddaszu, o powierzchni po podłodze aż 81,71 m². Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji "Pod Topolami" przy ul. Wysokiej 3 w Pruszkowie. Idealne rozwiązanie dla inwestora. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwie niezależne części, każda z własnym licznikiem. Każda z części posiada: pokój dzienny z aneksem kuchennym, łazienkę, sypialnię. Takie rozwiązanie pozwala na niezależny wynajem obydwu części, co zwiększa potencjał inwestycyjny lokalu. Przewidywany przychód z wynajmu: ok. 4 800 zł miesięcznie + opłaty licznikowe. Standard i dostępność. Inwestycja, to dwupak mieszkaniowy w Pruszkowie przy ul. Wysokiej 3 daje szacowany zwrot brutto (ROI) na poziomie 7,68%, co czyni ten lokal wysoce konkurencyjnym na tle tradycyjnego wynajmu jednopokojowego. Podział 49,26 m² (81,71 m² po podłodze) na dwa niezależne mieszkania (pokój dzienny + aneks, sypialnia, łazienka) realnie podnosi stawkę czynszu za metr kwadratowy. Bliskość stacji WKD (około 150 m) gwarantuje stabilny napływ najemców pracujących w Warszawie. 1. Analiza Rentowności Finansowej Poniższe zestawienie obrazuje realne wskaźniki opłacalności zakupu przy założeniu płatności gotówkowej. Wskaźnik Finansowy, wartość szacunkowa, założenia Cena zakupu lokalu 710 000 zł Cena bazowa z ogłoszenia. Koszt całkowity 749 598 zł Zawiera jedno miejsce postojowe (24 900 zł) oraz 2% kosztów transakcyjnych. Przychód brutto (rok) 57 600 zł Stały, zakładany miesięczny wpływ 4 800 zł z obu części. Podatek ryczałtowy (8,5%) 4 896 zł. Podatek od przychodu z najmu prywatnego. Zysk netto (rok) 50 704 zł Po odliczeniu podatku i rezerwy na drobne naprawy (2 000 zł). ROI Brutto 7,68% (57 600 zł / 749 598 zł) × 100 ROI Netto 6,76% (50 704 zł / 749 598 zł) × 100 2. Największe zalety projektu: • Dwa źródła przychodu: Dywersyfikacja ryzyka pustostanu. Jeśli jeden najemca się wyprowadzi, drugi lokal wciąż zarabia. • Powierzchnia po podłodze (81,71 m²) : Skosy na poddaszu dodają przestrzeni aranżacyjnej, która nie wchodzi w metraż księgowy, podnosząc komfort życia lokatorów. • Ekspresowy dojazd do Warszawy: Lokalizacja 150 m od stacji WKD pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w około 25 minut. • Gotowy produkt: Zakup z gotowym montażem mebli eliminuje konieczność nadzorowania ekipy remontowej. Inwestycja w tzw. dwupak to świetny sposób na maksymalizację zysków z najmu, zwłaszcza w tak dobrze skomunikowanej lokalizacji. uciem bezpieczeństwa. Gorąco zachęcam do zakupu.

REDA ul. GDAŃSKA 69 - KAMERALNY BUDYNEK W CENTRUM REDY Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera - BEZ PROWIZJI - BRAK PODATKU PCC - 0 zł

Trzypokojowe mieszkanie położone na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Wolne Miasto. Niska zabudowa, rozbudowana infrastruktura osiedlowa oraz bardzo dobre połączenie z pozostałymi dzielnicami Gdańska. Lokalizacja

REDA ul. GDAŃSKA 69 - KAMERALNY BUDYNEK W CENTRUM REDY Bezpośrednia sprzedaż od dewelopera - BEZ PROWIZJI - BRAK PODATKU PCC - 0 zł

Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,7 m², usytuowane na 4. piętrze w bloku na cenionym Osiedlu Centrum w Międzyrzeczu. Układ i wykończenie pomieszczeń: Salon: jasny i ustawny, z wyjściem na klasyczną loggię Dwa pokoje: idealne jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet Na podłogach w pokojach zastosowano panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience - płytki ceramiczne. Okna PVC gwarantują dobrą izolację termiczną i akustyczną. Budynek położony jest w ścisłym centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, placówki oświatowe, tereny zielone oraz miejsca parkingowe przy budynku. Źródło podkładów mapowych: Mapy Google | opracowanie własne. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowe, świeżo wykończone i w pełni umeblowane mieszkanie - Via Flora, ul. Ptasia Via Flora to nowoczesna, kameralna inwestycja zrealizowana w zielonej części dzielnicy Chełm w Gdańsku. Budynek oddany do użytkowania w 2026 roku.

Prezentujemy Państwu wyjątkowy, całoroczny apartament o powierzchni 55,60 m² z prywatnym ogródkiem (54 m²), usytuowany w bezpośrednim sąsiedztwie plaży nad kompleksem jezior oraz malowniczego zamku z zabytkowym parkiem w Lubniewicach (zaledwie 25 km od Gorzowa Wlkp.). Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących prywatnego azylu na poziomie premium bądź wysokiej klasy inwestycji z szybkim terminem wydania. Apartament jest po generalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia -. Rafał Popławski

Niezależne, bezczynszowe 4-pokojowe mieszkanie z fotowoltaiką w Bledzewie! Na sprzedaż wyjątkowo przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe, zlokalizowane w kamienicy przy ulicy Sportowej w miejscowości Bledzew. Nieruchomość jest dwustronna, bardzo dobrze doświetlona i charakteryzuje się wysokością pomieszczeń aż 3 metry, co daje poczucie niesamowitej przestrzeni w każdym wnętrzu. Mieszkanie jest bezczynszowe - brak comiesięcznych opłat stałych do spółdzielni czy wspólnoty generuje ogromne oszczędności w skali roku. Dodatkowo nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych i jest gotowa do wprowadzenia. W galerii zdjęć załączone zostały wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrz, które doskonale obrazują nowoczesny potencjał tego mieszkania. Lokal sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem, obejmującym stałe, wysokiej jakości zabudowy. Co kluczowe, system elektryczny wspierany jest przez z falownikiem Sofar Solar 4,4 KTL, co sprowadza rachunki za prąd i ogrzewanie do absolutnego minimum. W lokalu zamontowane są szczelne okna PCV. Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 19,80 m², pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 12,07 m² oraz 2 pomieszczenia piwniczne o powierzchni 15,75 m² i 12,07 m². Mieszkańcy mają również do dyspozycji wspólny strych. Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości. Jeżeli planujesz sfinansować transakcję ze sprzedaży swojego obecnego mieszkania lub domu - pomożemy Ci sprawnie i bezpiecznie przeprowadzić obie transakcje wiązane. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

101 m² | 4 pokoje Kamienica z 1905r. Sopot, które robią wrażenie przede wszystkim proporcjami. Wysokie na wnętrza, duże okna, światło, odnowiony dębowy parkiet i pięknie zachowane detale sprawiają, że mieszkanie ma klasę starego Sopotu, ale bez muzealnego ciężaru. Układ jest bardzo wygodny i daje sporo swobody w codziennym użytkowaniu: Wnętrze zostało odnowione z dużym szacunkiem do oryginalnej architektury. Uwagę zwracają po renowacji, dekoracyjne, oraz wysokie, profilowane drzwi. Całość jest jasna, elegancka i bardzo spójna, ale jednocześnie pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji. Budynek przy al. Niepodległości 760 powstał w latach 1901-1905. Zachował skalę i proporcje charakterystyczne dla sopockich kamienic z początku XX wieku, mansardowy dach oraz niezwykle efektowną klatkę schodową z drewnianymi stopniami, giętą balustradą i oryginalną stolarką. To jeden z tych budynków, w których historię czuć w detalach, a nie w opowieściach. Adres zapewnia szybki dostęp do centrum Sopotu, SKM, sklepów, restauracji i pełnej infrastruktury miasta. Jednocześnie mieszkanie pozostaje odseparowane od najbardziej turystycznego rytmu Monciaka (ul. Bohaterów Monte Cassino). Oferta może uwzględnić aktualne umeblowanie. Miejsce parkingowe: ogólnodostępne miejsca naziemne przed budynkiem. To propozycja dla kogoś, kto szuka dużego, prawdziwie sopockiego mieszkania z charakterem i przestrzenią, której dziś praktycznie się już nie buduje. Zapraszam na prezentację.

OFERTA SPECJALNA: Wybrany apartament na 1. piętrze z balkonem w cenie 339 000 PLN (najniższa cena w całej inwestycji!). W ofercie dostępne również: apartamenty 46 m² na parterze z prywatnym ogródkiem (od 369 000 PLN) oraz przestronne lokale 61,88 m². Nowoczesny apartament z balkonem w kameralnej zabudowie - Przytoczna Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wysoce funkcjonalny apartament zlokalizowany na pierwszym piętrze kameralnego budynku przy ul. Włoskiej w Przytocznej (woj. lubuskie). Inwestycja charakteryzuje się niską zabudową (tylko 8 lokali w całkiem nowym budynku) oraz nowoczesną architekturą z dużymi, eleganckimi przeszkleniami i ładnym widokiem na zieleń. Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni, doskonałym doświetleniu wnętrz i komforcie mieszkańców: Inwestycja położona jest w spokojnej, zielonej części Przytocznej przy ul. Włoskiej. To idealne miejsce dla singli, par oraz osób poszukujących nowoczesnego budownictwa w cichym otoczeniu. Teren wokół budynku zostanie estetycznie zagospodarowany (nowoczesne wybrukowane podjazdy i chodniki). Zapraszamy na indywidualne prezentacje nieruchomości. Pomożemy bezpłatnie w zbadaniu zdolności kredytowej oraz dopełnieniu wszelkich formalności związanych z finansowaniem zakupu. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Mariusz Siepsiak

Osiedle Dualis Nazwa Dualis - zaczerpnięta z łacińskiego określenia "liczba podwójna" - odzwierciedla ideę połączenia dwóch stylów życia: prywatności domu i funkcjonalności nowoczesnego budynku wielorodzinnego. Pod jednym adresem spotykają się tu kameralność, sąsiedzka wspólnota oraz wygoda życia w dobrze skomunikowanej części miasta.

SŁONECZNE MIESZKANIE 2-POKOJOWE W BARDZO DOBREJ LOKALIZACJI NA CHEŁMIE Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,20 m2 w budynku bez windy z wielkiej płyty przy ul. Więckowskiego na Chełmie. Lokal znajduje się w 4- piętrowym bloku na 4 piętrze. Przed budynkiem miejsca parkingowe ogólnodostępne. Niedaleko stąd do tramwaju oraz autobusu.

Sprzedaję prywatnie - pośrednicy proszeni są o niekontaktowanie się. Mieszkanie w bloku czteropiętrowym z lat 80. XX w. na ul. Parzęczewskiej na osiedlu 650-lecia. Dwa pokoje z oknami od strony południowej, oddzielna kuchnia, łazienka, korytarz, balkon oraz prywatna komórka w piwnicy. Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania. Opłaty comiesięczne: ok. 400 zł (woda, gaz i prąd w zależności od zużycia).

Nowe mieszkanie 2 pokojowe w inwestycji PRIMO IV, ul. Lindleya 8, w bardzo dobrej lokalizacji - w sąsiedztwie dworca Łódź Fabryczna, Uniwersytetu i ścisłego centrum miasta, bardzo dobrze skomunikowane. Idealne jako inwestycja lub do zamieszkania. Powierzchnia 36,92 m2, stan deweloperski do własnej aranżacji, parter z ogródkiem od strony zielonego patio. Osiedle zamknięte i monitorowane z wiatami i stojakami na rowery. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 48000 zł.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 59,54 m2, zlokalizowanego na os. Staszica. Lokal położony na parterze w wysokim, całkowicie ocieplonym bloku, oddanym do użytku w 1981 roku. Pierwotnie mieszkanie składało się z 3 oddzielnych pokoi. Aktualnie na wyżej wymienionej powierzchni znajdują się: - dwa niezależne pokoje, - pokój z otwartą kuchnią, - łazienka, - toaleta, - przedpokój. Do użytku właściciela piwnica.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 134m2 Atuty: - Bardzo jasny przestronny salon Bio kominkiem oraz wyjściem na balkon

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z bardzo praktycznym układem, ale jednocześnie chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnego pomysłu. Lokal został przygotowany pod dalszą aranżację - wykonano już najważniejsze prace, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi zaczynać od generalnego remontu. Wnętrze

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,42 m², położone na VI piętrze nowoczesnej inwestycji w Gdańsku. Lokal wyróżnia się przede wszystkim dużym tarasem o powierzchni aż 16,60 m² oraz południową ekspozycją, zapewniającą bardzo dobre nasłonecznienie wnętrz. Taras rozciąga się wzdłuż części mieszkania i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni dziennej. - salon z aneksem kuchennym 19,04 m² - pokój 8,42 m² - pokój 8,67 m² - pokój 8,69 m² - łazienka 4,18 m² - pralnia 2,75 m² - komunikacja 12,67 m² - taras 16,60 m² Mieszkanie znajduje się na VI piętrze, ma południową ekspozycję Inwestycja położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Gdańska. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. Dużym atutem jest dogodny dojazd do centrum i Obwodnicy Trójmiasta, a w przyszłości również rozwój komunikacji w ramach PKM Południe. Lokalizacja świetnie sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca z dobrym dostępem do miasta. - duży taras 16,60 m² - południowa ekspozycja - aż 4 pokoje na powierzchni 64,42 m² - bardzo funkcjonalny i przemyślany układ - salon z aneksem o powierzchni ponad 19 m² - osobna pralnia - przestrzeń idealna zarówno dla rodziny, jak i do pracy zdalnej - rynek pierwotny - bez podatku PCC - nowoczesna inwestycja - atrakcyjna propozycja również pod kątem inwestycyjnym Miejsce postojowe w hali garażowej - 40 000 zł Komórka lokatorska - od 6 091 zł (1,88 m²) do 30 326 zł (9,36 m²) - Dom & House - Specjaliści od marzeń. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

3- pok mieszkanie z ogródkiem. Bezpośrednio od sprawdzonego dewelopera Bez prowizji Bez podatku PCC ⸻ • To jedna z najszybciej rozwijających się części Gdańska - nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, rozwijająca się infrastruktura i nowe przestrzenie rekreacyjne sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do komfortowego życia, jak i pewnej inwestycji. •Liczba mieszkań ograniczona! ⸻ Liczba mieszkań ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. ⸻ Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!

3-pokojowe mieszkanie z antresolą, ogrodem i balkonem. Bezpośrednio od sprawdzonego dewelopera Bez prowizji Bez podatku PCC ⸻ idealna dla rodzin z dziećmi, ludzi pracujących, a także par 7 km od centrum 15 minut autem do centrum 20 minut autobusem do centrum 5 min do obwodnicy W okolicy: sklepy, komunikacja miejska, punkty usługowe, restauracje, przy inwestycji znajduje się LIDL w przyszłości w okolicy ma powstać PKM ⸻ • To jedna z najszybciej rozwijających się części Gdańska - nowoczesne inwestycje mieszkaniowe, rozwijająca się infrastruktura i nowe przestrzenie rekreacyjne sprawiają, że to miejsce idealne zarówno do komfortowego życia, jak i pewnej inwestycji. • Różnorodny wybór - apartamenty od 35.57 m2 - 127.72 m2, z ogródkami lub balkonami ⸻ Liczba mieszkań ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. ⸻ Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!