Przestronna, ustawna i jasna kawalerka na warszawskim osiedlu Żoliborz Artystyczny, idealna pod wynajem, na start lub dla pary. Położona na pierwszym piętrze ośmiopiętrowego budynku z 2020 roku przy ul. Hübnera 1. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą: - wysoki standard wykończenia, który docenią osoby o dużych wymaganiach wizualnych i estetycznych, - północno - wschodnia ekspozycja okien zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - nowoczesne, bezpieczne i ciche osiedle z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Żoliborz, - lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja PKP), - Park Sady Żoliborskie po sąsiedzku oraz świetnie utrzymana zieleń w najbliższej okolicy, - brak zwartej, wysokiej zabudowy dookoła oraz cisza i spokój na wyciągnięcie ręki. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 36.90 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - duży, przestronny salon z aneksem kuchennym (23,72 m2) z wyjściem na klimatyczną loggię (5,37 m2), - gustowna łazienka z prysznicem (5,57 m2), - pojemna, zabudowana garderoba (2,28 m2), - przedpokój z szafą (5,33 m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,00 m2, płatna dodatkowo 20.000 zł - zakup obowiązkowy. Budynek zarządzany przez sprawnie działająca wspólnotę mieszkaniową, wykonany w wysokim standardzie, zadbany i utrzymany w czystości. Osiedle strzeżone, z ochroną i monitoringiem. Stylowa, kameralna zabudowa dookoła, dająca poczucie wolności i spokoju. Przestrzeń wewnątrz osiedla wypełniają starannie zaprojektowane ścieżki spacerowe oraz przyjemna dla oka, zadbana zieleń. Pełna własność. Wszystkie media miejskie. Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację. Wszystkie meble oraz sprzęt AGD widoczny na zdjęciach wliczone są w cenę. Aktualny czynsz wynosi 530 zł. LOKALIZACJA: W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, supermarkety, pasaże handlowe, piekarnie, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące, przychodnie lekarskie, apteki, Park Sady Żoliborskie, skwery, place zabaw, centrum handlowe Westfield Arkadia, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie. KOMUNIKACJA: Pieszo do przystanków licznych linii autobusowych 2 - 3 min, do stacji PKP Warszawa Powązki 6 - 7 min. Do przystanków linii tramwajowych 14 - 15 min. Stacja Metra Plac Wilsona oddalona o 2 km. Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate

Żoliborz Artystyczny jest miejscem, które swoim niepowtarzalnym klimatem, przyciąga zwolenników nowoczesnej architektury i pełnych zieleni osiedli. Przyjazna, oryginalna i spokojna część miasta, która mimo bliskiego sąsiedztwa z centrum, tworzy swoistą enklawę. Starannie przemyślane i zaprojektowane mieszkanie. Usytuowane na 4 piętrze z doskonale doświetlonym każdym pomieszczeniem. 'Ciche i dwustronne z pięknym widokiem na wewnętrzną część wspólną z fontannami. Wysoki standard wykończenia, gdzie kuchnia oraz wszelkie szafy w zabudowie, zostały wykonane w całości na zamówienie. Stylowy parkiet dębowy na całej powierzchni, tylko podkreśla oryginalność tego projektu. Na powierzchnię 66 m2 składa się: - Przestronny salon, bardzo gustownie urządzony z częścią jadalną a także dwoma kanapami, szafką RTV i klimatyzacją. - Kuchnia otwarta na salon oddzielona funkcjonalną wyspą, kompleksowo wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. - Główna sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie. - Druga sypialnia, obecnie pełniąca rolę gabinetu. - Garderoba z pralnią. - Gustowna łazienka z dużym prysznicem. - Klimatyczny balkon z ciekawym widokiem Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemny w cenie. Inwestycja została oddana do użytku w 2020 roku. Charakteryzuje się, wysoką jakością materiałów oraz wykonania. Osiedle całkowicie zamknięte, monitorowane i strzeżone z ochroną fizyczną 24h. Części wspólne, starannie utrzymane, czyste i przyjemne. Niebywała ilość roślin i trawników czy też fontanny, podkreśla charakterystykę zielonego Żoliborza. Ul. Zygmunta Hubnera można powiedzieć, że znajduje się w ścisłym centrum Żoliborza Artystycznego. Świetnie zaopatrzona w pobliskie sklepy spożywcze, takie jak np: Aldi czy Żabka oraz licznie kawiarnie i restauracje w których każdy znajdzie coś dla siebie. Zielone place zabaw, przedszkola i pobliskie szkoły sprawiają, że nie brakuje tutaj niczego. Bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią miasta, dzięki licznym liniom autobusowym. Blisko centrum handlowego Westfield Arkadia, znajdują się linie tramwajowe a 25 min piechotą, dzieli nas od stacji Metro Dworzec Gdański.

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 62,52 m², położone na prestiżowym osiedlu Artystyczny Żoliborz. Osiedle charakteryzuje się unikalnym klimatem oraz świetną lokalizacją z dobrą komunikacją miejską - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Mieszkanie składa się z dwóch komfortowych sypialni, przestronnego salonu połączonego z funkcjonalnym aneksem kuchennym, eleganckiej łazienki oraz holu. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 6,75 m² oraz imponujący taras o powierzchni 33 m², idealny na poranną kawę, relaks czy spotkania z przyjaciółmi. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - płatne dodatkowo 80 000zł W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja Wysokość pomieszczeń - 2,7m Serdecznie zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego wyjątkowego mieszkania. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, nowoczesne rozwiązania oraz doskonałą lokalizację. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą, możliwość zakupu na kredyt