Homfi z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę słonecznego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 64,66 m2 usytuowanego w urokliwej okolicy przy ulicy Zimowej w Olsztynie. To unikatowa propozycja obejmująca także piwnicę, garaż oraz trzystumetrową działkę rekreacyjną, która dopełnia uroku tego miejsca!LOKALIZACJA:• Mieszkanie zlokalizowane w sąsiedztwie zielonych terenów, co tworzy atmosferę spokoju i przyjemności. • Do dyspozycji mieszkańców jest ogrodzony, dobrze wyposażony plac zabaw dla dzieci.• Idealne miejsce dla tych, którzy cenią aktywność na świeżym powietrzu.• Osiedle jest dobrze skomunikowane, z łatwym dojazdem do obwodnicy Olsztyna oraz bliskością przystanków trzech linii autobusowych: 116, 124 i 131, z przystankiem pod blokiem.MIESZKANIE:• Powierzchnia mieszkania wynosi 64,66m2, co zapewnia dużo przestrzeni do aranżacji według własnych preferencji.• Mieszkanie składa się z: 2 oddzielnych pokoi, łazienki, przedpokoju oraz pokoju z aneksem kuchennym, który może również pełnić rolę dodatkowego pokoju.• Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 21,5m2 oraz piwnica o powierzchni 4,07m2, co gwarantuje dodatkową przestrzeń do przechowywania.• Okna mieszkania wychodzą na trzy strony świata: wschodnio-południową, południową oraz południowo-zachodnią, co zapewnia optymalne doświetlenie pomieszczeń. • Dwa balkony typu loggia o powierzchni około 3,5m2 - każdy stanowią idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu.DODATKOWY ATUT:• W ramach oferty, do mieszkania dołączona jest działka rekreacyjna (ROD), gotowa do Twojej adaptacji. Działka o powierzchni około 300m2 znajduje się zaledwie 3 minuty pieszo od lokalizacji mieszkania.• Idealna do relaksu na świeżym powietrzu.• Działka to ciekawa alternatywa dla osób, które marzą o posiadaniu własnego ogródka.FINANSE:• Cena mieszkania wraz z garażem i piwnicą oraz dodatkową działką rekreacyjną to tylko 599000zł. • Czynsz ok. 650 zł za 3 osoby.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + 48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.-Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Do wprowadzenia od zaraz - Osiedle Zielona Górka Prezentujemy Państwu atrakcyjne mieszkanie na sprzedaż na osiedlu Zielona Górka tuż przy jeziorze Pereszkowo. W niedalekiej okolicy kolejne jezioro Trackie. Cicha i spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą to niezaprzeczalny atut tej oferty. Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi możliwość skorzystania ze spacerów do pobliskiego lasu. A najważniejsze brak korków. Informacje o mieszkaniu: Mieszkanie dwustronne, z bardzo dobrym rozkładem pomieszczeń, o powierzchni 60 m2. Znajduje się na I piętrze w trzypiętrowym budynku. Rozkład pomieszczeń: • Pokój dzienny z aneksem kuchennym, strefą jadalną i wypoczynkową • Z salonu wyjście na balkon • Sypialnia główna z szafą wnękową • Druga sypialnia (np. pokój dla dziecka) • Łazienka z wanną oraz funkcją prysznica • Na korytarzu również szafa wnękowa Część wspólna (salon z aneksem kuchennym) zwrócona na zachód, sypialnie zwrócone na wschód. Stan mieszkania: Mieszkanie jest starannie wykończone i bardzo zadbane. Na podłodze znajdują się panele podłogowe, na ścianach gładź gipsowa. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. Łazienka z nowoczesną armaturą. W lokalu znajdują się funkcjonalne szafy wnękowe. Wszystkie meble oraz bardzo solidne drzwi zostały wykonane pod wymiar mieszkania. Grzejniki w stanie bardzo dobrym, okna PCV. Informacje o budynku: Budynek z 2012 r. wybudowany w technologii: cegła. Klatki schodowe zadbane, w bloku nie ma windy. Ogrzewanie indywidualne (kotłownia w budynku), a instalacje wodno-kanalizacyjne w stanie bardzo dobrym. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane. Można posiłkować się kredytem. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz miesięczny wynosi średnio 470 zł (w tym opłaty za wodę i ogrzewanie oraz opłata z tytułu funduszu remontowego). Lokalizacja: Na Osiedlu Zielona Górka znajduje się mnóstwo nowych sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz placów zabaw - jest to dzielnica bardzo chętnie wybierana przez młode pary oraz rodziców z dziećmi. Zielona Górka jest też terenem, gdzie zanieczyszczenie powietrza (smog) jest najmniejsze w porównaniu z resztą Olsztyna. Nie ma też praktycznie korków na ulicach, dzięki czemu można zaoszczędzić mnóstwo czasu, poruszając się po okolicy. Dobra komunikacja z centrum miasta zapewnia szybki i łatwy dostęp do każdego punktu w mieście. Informacje dodatkowe: Do lokalu przynależy piwnica o przestronnych wymiarach - 6 m2. Nie będzie też problemu z zaparkowaniem samochodu dla nowego właściciela - dużo wolnych miejsc parkingowych. Podsumowanie: Oferta skierowania do pary bądź rodziny z dzieckiem/dziećmi. Z racji na lokalizację na pewno przypadnie do gustu osobom aktywnym (bliskość natury) oraz tym ceniącym sobie ciszę i spokój. Standard nieruchomości na pewno zaspokoi te bardziej wymagające gusta. Szybki dojazd do centrum miasta środkami transportu publicznego, a także własnym autem ze względu na brak korków. Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo. Mariusz Bilicki Doradca ds. Nieruchomości Properton Tel: 537-115-537