Zachęcam do zapoznania się z ofertą dwupokojowego mieszkania, które mieści się na przyjemnym osiedlu z niską zabudową przy ul. Zapustna 36. Budynek mieści się w części miasta. Na wyciągnięcie ręki jest trasa ekspresowa 7, która przechodzi w al. Jerozolimskie. W promieniu półtora kilometra znajdują się co bardzo ułatwia dotarcie do kluczowych miejsc Warszawy. W promieniu kilkunastu minut spacerem można dojść do Parku ze Stawami Cietrzewia albo np. Fortu Włochy. W okolicy jest natomiast w najbliższej okolicy znajduje się Centrum Factory Ursus z całym. Ponadto nieopodal znajdziemy szkoły, przedszkola, sieci dyskontów spożywczych i inne liczne punkty usługowe, które bardzo ułatwiają Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze z dużymi oknami na zachód i południe. Zgodnie z KW mieszkanie ma 47,6m2, ale z racji, że jest ono na ostatniej kondygnacji ze skosami to po podłodze wychodzi więcej, Zostało zaaranżowane na 2-pokojowe plus oddzielna kuchnia, oddzielna toaleta oraz oddzielna łazienka. Sporym atutem jest fakt, że dzięki czemu mieszkanie jest. Mieszkanie posiada również balkon na stronę południową. Do mieszkania przynależy piwnica 4.9m2 dodatkowo płatna 25 000 zł, a pod budynkiem jest sporo Z o każdej porze dnia. Założona jest KW, więc. aby umówić się na prezentację mieszkania. Marcin Legieć tel: 602 292 103 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

VIVA INVEST - SPRAWDZONE OFERTY NIERUCHOMOŚCI, WYCENY Z AKTÓW NOTARIALNYCHPRACUJ Z NAMI B2B TEL. 731 400 856W naszej ofercie rozkładowe 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,26 m2 + (miejsce jednostanowiskowe na parkingu podziemny, - dodatkowo płatne) znajdujące się na 4 piętrze 5 piętrowego budynku na zamkniętym osiedlu Zapustna/Fasolowa w dzielnicy Włochy.Zdecydowanie atutem mieszkania i osiedla są: - okna na dwie strony świata,- dwie bramy wjazdowe od dwóch ulic - Zapustna i Fasolowa- parking podziemny znajdujący się w podziemiu oferowanej nieruchomości,- podjazd do klatki dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych,- szerokie korytarze prowadzące do mieszkania i windyJest to spokojna i zielona okolica, z dala od zgiełku miasta. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, a w 2024 roku będzie odnawiana zewnętrzna elwwacja. Lokal mieszkalny w stanie do odświeżenia bądź większego remontu w zależności od oczekiwanego końcowego efektu.Elektryka nie wymaga Mieszkanie składa się z:- salonu (22 m2)- sypialni (13,5 m2)- kuchni (10,26 m2)- łazienki (5m2)- przedpokoju (5,5 m2)- balkon (5 m2)Dodatkowo łącznie z mieszkaniem sprzedawane są dodatkowe powierzchnie:- miejsce jednostanowiskowe na parkingu podziemnym (płatne dodatkowo 30 tys. zł)Okolica jest spokojna i zielona. W pobliżu znajdują się parki, centrum handlowe, szkoły i przedszkola. Dogodna komunikacja zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy.Bardzo wygodny dojazd to trasy wyjazdowej z Warszawy - A2, S7, S8.Bardzo wygodny dojazd do centrum: Stacja PKP Warszawa Włochy oraz linia autobusowa 187, 517, 191, 189.Wspólnota mieszkaniowa do końca roku 2024 planuje odświeżenie elewacji budynku.STANDARD I BEZPIECZEŃSTWO:- osiedle zamknięte- monitoring- windaSerdecznie zapraszam na prezentacje tego mieszkania w realu. Preferowane dni prezentacji to poniedziałki po godzinie 18.00 po wcześniejszym umówieniu się.ATRAKCJE w dzielnicy Włochy i dalszej okolicy w Ursusie:- Fort V (Włochy), - Siłownia zewnętrzna,- Boisko do piłki nożnej,- Wybieg dla psów,- Park ze stawami Cietrzewia,- Park Kombatantów,- Park Hasanka: duży park miejski z wieloma atrakcjami, takimi jak: plac zabaw, skatepark, korty tenisowe, siłownia plenerowa, a także ścieżki rowerowe i piesze.- Park Achera - znajduje się tu plac zabaw, duży staw z fontanną oraz siłownia plenerowa.- Ośrodek Sportu i Rekreacji Ursus: kompleks sportowy z basenem, halą sportową, kortami tenisowymi i boiskami do piłki nożnej, siatkówki i koszykówki.- Centrum Handlowe Faktory Ursus: duży kompleks handlowy z wieloma sklepami, restauracjami i punktami usługowymi.- Kino Arsus- Park Czechowski - Największy park w Ursusie znajduje się w obrębie ulic: Spisaka, Żurawickiej, Malinowej i Drzymały. Atrakcją w parku jest staw, gdzie z drewnianego pomostu można karmić ptaki, zwłaszcza ziarnami słonecznika lub gotowanymi warzywami. W parku znajduje się także amfiteatr, do którego dojść można szeroką aleją z kameralnymi placami, ławeczkami i ciekawymi roślinami.SKLEPY:Factory Ursus, Żabka, Biedronka, Lidl, Rossmann, ORLEN, liczne małe sklepy mięsne, warzywne czy lokale usługowe i restauracje.Serdecznie zapraszamy na prezentacjęPOZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości. #Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.PRACUJ Z NAMI B2B TEL. 731 400 856