KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI oraz jest zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych.

Przedstawiamy ofertę mieszkania, położonego na nowo budowanym osiedlu Ogrody Witosa, w świetnej dzielnicy - Kolonii Gosławickiej. Mieszkanie 3 - pokojowe o powierzchni 50 m2 mieści się na drugim piętrze i składa się z salonu z otwartą kuchnią, sypialni, pokoju, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Nieruchomość została urządzona gustownie w nowoczesnym stylu: otwarta kuchnia, oświetlenie, na podłodze panele oraz płytki, ozdobne lamele na ścianach i tapety wielkoformatowe, kryte karnisze, odpływ liniowy w łazience, elektryczne rolety zewnętrzne. Wszystkie media miejskie. Cenado rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania. Pomagamy bez żadnych prowizji, w uzyskaniu kredytów mieszkaniowych Szczegóły oferty: SPEKTRUM NIERUCHOMOŚCI - Piotr Nawojski, Opole ul. Kośnego 15, tel. 570 225 774 NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYSOKI STANDARD ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w Zabrzu! Powierzchnia nieruchomości wynosi 42,7m2. Na mieszkanie składają się: kuchnia, łazienka, przedpokój, salon oraz sypialnia. Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku. Lokalizacja nieruchomości zapewnia nam bezpośredni dostęp do wszelkich punktów usługowych, a znajdujące się w pobliżu drogi krajowe oraz autostrada zapewnią szybki transport do wszelkich najważniejszych miast Śląska takich jak m.in.: Katowice (ok. 15min), Gliwice (ok.10min) czy Bytom (ok.15min) Nieruchomość wymaga odświeżenia co daje możliwość przystosowania do własnych potrzeb oraz preferencji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji odnośnie nieruchomości oraz umówienia się na prezentację. OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Knurów- Karolina Uszyńska 501 390 395

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży trzypokojowego apartamentu o powierzchni 73 m2, zlokalizowanego na Al. Solidarności ! • Powierzchnia: • Piętro: pierwsze • Salon w pełni umeblowany z aneksem kuchennym z wysokiej klasy sprzętem AGD • 2 oddzielne pokoje w jednym szafa w zabudowie • Łazienka z prysznicem i szafkami w zabudowie • Przedpokój z szafką i lustrami • Pomieszczenie gospodarcze z pralką i suszarką • • Media miejskie typu logoterma czyli ogrzewanie całoroczne • Wysokiej klasy kuchnia w zabudowie i AGD • Ogrzewanie podłogowe w łazience • Na podłogach płytki ceramiczne a w sypialniach panele • Tarasy wyłożone deską wraz z meblami •Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie • Czynsz do zarządcy ok 850zł • • Teren ogrodzony i monitorowany • Doskonała lokalizacja mieszkania, w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe • Blisko ścieżki rowerowe, przedszkola, szkoły i dobry dostęp do komunikacji miejskiej -pełna infrastruktura bez konieczności poruszania się samochodem Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację! Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) -

Mieszkanie o powierzchni 51.17 m2 położone w atrakcyjnej lokalizacji. Apartament składa się z przestronnego salonu, w którym znajduje się nowoczesny aneks kuchenny, oraz dwóch oddzielnych pokoi, co daje możliwość stworzenia przytulnej przestrzeni. Mieszkanie posiada elegancką łazienkę, zapewniającą komfortowe warunki dla mieszkańców. Dodatkowo mamy też balkon. Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany w 2023 roku. Mieszkanie zostało wykończone na najwyższym standardzie, z dbałością o detale. Meble w kuchni oraz łazience zostały wykonane na zamówienie, co dodaje wnętrzu niepowtarzalnego charakteru. Istnieje możliwość wykupienia garażu podziemnego za 38 tysięcy złotych oraz komórki lokatorskiej za 18 tysięcy złotych, co zapewnia wygodę. Czynsz za mieszkanie wynosi około 500 złotych. Obecnie trwają prace wykończeniowe. Ponadto, istnieje opcja zamontowania przez właściciela AGD zakupionego przez przyszłych klientów, co pozwala na personalizację przestrzeni mieszkalnej. Zapraszam wszystkich zainteresowanych do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. To doskonała okazja, aby znaleźć wymarzone mieszkanie w nowoczesnym i komfortowym otoczeniu. Serdecznie zapraszam na prezentację. Nasi doradcy finansowi są tutaj, aby pomóc Ci w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Oferujemy Państwu do zakupu apartament w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji położony na nowo wybudowanej inwestycji na Malince przy ul. Pomorskiej/ Harcmistrza Kamińskiego w Opolu. Apartament o powierzchni 42,21 m² znajduje się na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku. Apartament składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki z wc, - przedpokoju. Ekspozycja: Wystawka okien na stronę wschodnią. Balkon o powierzchni 10,85 m². Standard wykończenia i wyposażenie: Nieruchomość w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie według własnego pomysłu. - mieszkanie wyposażone jest w okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, - zbiorczy włącznik rolet zewnętrznych, - parapety wewnętrzne z konglomeratu, - grzejniki, oprócz grzejnika w łazience, - logotermę (zapewniającą optymalizację kosztów ogrzewania), - drzwi zewnętrzne antywyważeniowe. Dodatkowe atuty: - balkon murowany, balustrady ze stali nierdzewnej, - dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie). - w trosce o wygodę przyszłych Właścicieli, budynek został wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii m.in. docieplenie parapetów, zastosowanie taśm przyokiennych, docieplenie balkonów, bardzo dobra akustyka. - budynek wyposażony w windę. - do wyłącznego użytku mieszkańców dostępny będzie park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara w bliskim sąsiedztwie inwestycji. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wliczone w cenę. Opłaty: Wysokość opłat jeszcze nie jest ustalona; będzie dotyczyła eksploatacji wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania, funduszu remontowego, wynagrodzenie zarządcy i inne. Możliwość podpisania umowy przenoszącej własność i przekazania nieruchomości już we wrześniu 2024 roku. Cena 570.000,00 zł. Lokalizacja: Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy w tym spożywczy, w niedalekiej odległości przedszkole, szpital, stacja paliw, boisko sportowe, kościół, niezakłócony dostęp do różnych punktów usługowych i handlowych. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku. Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent po nadzorem licencji nr 9322) - tel. 698 643 644, e-mail: m.dynowska@investdom. pl Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie dokumentów nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i wraz z wizualizacjami nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówiania się na prezntację.

*Najlepsze oferty nieruchomościwyłącznie w KG NIERUCHOMOŚCI* *KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI +KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNO-PRAWNYCH (SPRZEDAJĄCY WYSTAWIA FAKTURĘ VAT 8 %) Proponujemy Państwu do sprzedaży: - nowy - położony w doskonałej lokalizacji, z dala od ulicznego ruchu - idealnie usytuowany w budynku - komfortowy - pięknie wykończony w wysokim standardzie - w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD/RTV apartament (aktualnie sporadycznie wykorzystywany jako biuro/kancelaria) położony na kameralnym Osiedlu EKO PARK, składającym się z 5 apartamentowców w niskiej zabudowie,w którym projektanci położyli nacisk na komfort mieszkańców: a.) poczucie prywatności (budynki osiedla znacznie oddalone od siebie, duże balkony typu loggia wpisane w obrys budynku bez konieczności bezpośredniego kontaktu z balkonem sąsiada)b.) uniwersalny i adaptowalny projekt lokalu z możliwością bardzo łatwego wygospodarowania trzeciego pokojuc.) instalację fotowoltaiczną produkującą energię elektryczną na potrzeby części wspólnych osiedlad.) stacje ładowania pojazdów elektrycznych dostępne dla mieszkańcówe.) dużą powierzchnię terenów zielonych (w tym tereny biologicznie czynne na dachach budynków osiedla, tzw. zielone dachy)f.) nowoczesny wygląd elewacji i klatek schodowych budynku (kontaminacja betonu i drewna) Przedmiotowy lokal o niezwykle uniwersalnej powierzchni 50 m2 usytuowany jest na II piętrze.Mieszkanie jest położone w wewnętrznym korytarzu odseparowanym od szybu windy i klatki schodowej szklanymi drzwiami, co zapewnia dodatkowy komfort.Lokal jest w pełni środkowy.Ekspozycja mieszkania jest południowo-zachodnia. Media:woda zimna miejskawoda ciepła miejskakanalizacja miejskaogrzewanie miejskie (logoterma z możliwością dowolnego ogrzewania lokalu, niezależnie od sezonów grzewczych)energia elektryczna (w tym 3fazowa)szybki internet (światłowód MultiPlay) Lokal wolny od gazu. W apartamencie zainstalowana jest nowa klimatyzacja w systemie Multi Split, zintegrowana z aplikacjami inteligentnego domu. (Każdy z pokoi obsługują 2 w pełni autonomiczne jednostki wewnętrzne z funkcją chłodzenia, grzania, ozonowania powietrza i osuszania, zintegrowane z 1 multiagregatem zewnętrznym Rotenso Hiro X). Powierzchnię mieszkalną lokalu tworzą: - hall - pokój dzienny z wyjściem na przeszklony balkon - oddzielna kuchnia- drugi pokój z wyjściem na przeszklony balkon- łazienka z przestronną komfortową 2-osobową kabiną prysznicową w systemie odpływu liniowego Opcjonalnie istnieje możliwość prostej adaptacji mieszkania na trzypokojowe i nadal rozkładowe (III pokój byłby także z wyjściem na balkon). Standard wykończenia:-sufit: częściowo podwieszany z oświetleniem w systemie industrialnych i stwarzających szerokie możliwości modyfikacyjne szynoprzewodów trójfazowych; salon oświetla zdalnie sterowana lampa niemieckiej marki Paul Neuhaus zintegrowana z aplikacjami inteligentnego domu.-ściany: gładzie gipsowe + farba emulsyjna zmywalna + beton architektoniczny + tapeta 3D-podłogi: gres drewnopodobny w ciepłej barwie rustykalnego dębu, podświetlane 10 cm listwy przypodłogowe LED XPS- łazienka: ściany wykończone w płytach betonowych, podłoga wykończona w gresie drewnopodobnym - balkon: balustrada wykonana ze szkła hartowanego oraz stali nierdzewnej, podłoga z przyjemnego dla stóp i zarazem łatwego w eksploatacji kompozytu Stolarka okienna PCV 5-komorowa termiczna z mikrowentylacją.Parapety wewnętrzne granitowe. W każdym oknie rolety zewnętrzne antywłamaniowe aluminiowe z centralnym sterowaniem elektrycznym. Całość stolarki drzwiowej bezprzylgowa.Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe potrójnie ryglowane,Stylowa stolarka wewnętrzna (w pokoju i łazience rozwieralna MDF, w kuchni industrialne metalowe drzwi przesuwne z lustrem weneckim). Lokal sprzedawany jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem wysokiej klasy: - przedpokój: nowa szafa "na wymiar" (fronty lakierowane) - kuchnia: nowa zabudowa kuchenna fronty lakierowane nowoczesny i praktyczny kolor antracytowy wysoki połysk połączony z ciepłą barwą drewna dąb lanzelot, pas międzyszafkowy: stal hartowana, wyra

Nowoczesne mieszkanie w spokojnej okolicy przy Ulicy Jodłowej. Warto zwrócić uwagę na :

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! BRAK PODATKU PCC! Oferujemy do sprzedaży ostatnie lokale mieszkalne w nowej inwestycji deweloperskiej powstającej w Kolonii Gosławickiej przy Al. Wincentego Witosa. W ofercie mieszkania od 80 do 113 m2. Cena za m2 uzależniona jest od wielkości lokalu mieszkalnego. ZOSTAŁY OSTATNIE MIESZKANIA! Budynek składa się z kondygnacji podziemnej z miejscami parkingowymi, parteru z lokalami usługowymi i 3 pięter z lokalami mieszkalnymi. Doskonałe miejsce do zamieszkania jak i na inwestycję. Możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za kwotę 33000 zł oraz komórki lokatorskiej za 6000 zł za m2 (komórki wielkości 2,5 - 3,2 m2). W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Turawa Park oraz cała infrastruktura związana z codziennym życiem (szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, kościoły, rekreacja). Jest możliwość umówienia obejrzenia wybranego lokalu.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą trzypokojowego apartamentu o powierzchni 61,6m2 w zlokalizowanego prestiżowej dzielnicy Kolonia Gosławicka! Apartament znajduje się na wysokim parterze na zamkniętym osiedlu i składa się z salonu z półotwartą kuchnią, dwóch sypialni, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Na podłogach w salonie i sypialniach położone zostało lite drewno dębowe. W pozostałej części mieszkania płytki. Na ścianach gładzie oraz cegiełka klinkierowa. Drzwi wewnętrzne oraz ościeżnice z drewna dębowego. Okna PCV, a w nich rolety zewnętrzne. Okna w salonie i kuchni wychodzące na zachód! W kuchni meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. W łazience grzejnik i dodatkowo ogrzewanie podłogowe. Niewątpliwym atutem jest wyjście z salonu na taras i ogródek (33m2)! Wjazd na osiedle przez szlaban otwierany pilotem lub aplikacją w telefonie. Liczne miejsca parkingowe na terenie osiedla! W bloku znajduje się winda, która dojeżdża również na wysoki parter. Media miejskie. Czynsz administracyjny ok 880zł/4os Do mieszkania przynależy duża piwnica ok 9m2! Do użytku wspólnego dla mieszkańców pomieszczenie na rowery. Najchętniej wybierana lokalizacja! Na miejscu dostępne są żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie medyczne, sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, siłownia, bank, a także tężnia solankowa! Polecamy gorąco i zapraszam na prezentację! Oferujemy również skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI II Oddział w Opolu ul. Sosnkowskiego 6 (Pawilon Skaut) - Magdalena Piekarczyk, tel. 790 486 161 lub 77 453 70 53.

NOWA INWESTYCJA W KOLONII GOSŁAWICKIEJ! Oferujemy do sprzedaży mieszkania w nowopowstającym, pięciokondygnacyjnym apartamentowcu przy Alei Witosa w Opolu. Oferowany apartament o powierzchni 53,22m2 składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki z toaletą - oraz przedpokoju. Posiada także przestronny balkon o powierzchni 10,73 m2. Dla osób szukających dobrej inwestycji, proponujemy podział mieszkania (już na etapie budowy) na dwa oddzielne mniejsze lokale, które później będzie można korzystnie wynająć (propozycja podziału widoczna na zdjęciach). Lokalizacja jest niewątpliwym atutem nieruchomości. Doskonałe skomunikowanie z centrum miasta i bliskość obwodnicy ułatwi przemieszczanie się poza obręb dzielnicy. Bliskość zielonych terenów rekreacyjnych oraz niedalekie sąsiedztwo infrastruktury handlowo-usługowej uprzyjemni spędzanie czasu wolnego. Cała inwestycja posiada na parterze 3 duże lokale usługowe oraz małe lokale usługowo/mieszkalne tzw. mikroapartamenty. Na wyższych piętrach znajdują się mieszkania o różnych metrażach od 37 m2 do 113 m2. Najniższa, podziemna kondygnacja budynku przeznaczona jest na miejsca parkingowe dla mieszkańców (dostępne za dodatkową opłatą - 33 000 zł). Na parterze zaplanowane są też komórki lokatorskie o powierzchni od 2,5 m do 3,2 m w cenie 5000 zł/m2. W każdym pionie będą zamontowane nowoczesne, ciche windy. Media w budynku: - woda, - ciepła woda użytkowa i energia cieplna miejska z ECO, - kanalizacja sanitarna oraz deszczowa, - energia elektryczna, - telewizja, - Internet światłowodowy, - telefonia. Planowany termin zakończenia budowy - kwiecień 2024 Polecam i serdecznie zapraszam do biura sprzedaży. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Opole ul. 1 Maja 31/1A - Magdalena Kmiecik, tel. 733 842 999 lub 77 466-81-24. Zapraszamy na

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! BRAK PODATKU PCC! Zapraszamy do zapoznania z nową ofertą sprzedaży mieszkań w nowej inwestycji deweloperskiej powstającej w Kolonii Gosławickiej przy Al. Wincentego Witosa. W ofercie mieszkania od 49 do 113 m2. Cena za m2 uzależniona jest od wielkości lokalu mieszkalnego. Budynek składa się z kondygnacji podziemnej z miejscami parkingowymi, parteru z lokalami usługowymi i 3 pięter z lokalami mieszkalnymi. Doskonałe miejsce do zamieszkania jak i na inwestycję. Możliwość wykupienia miejsca parkingowego w garażu podziemnym za kwotę 33000 zł oraz komórki lokatorskiej za 5000 zł za m2 (komórki wielkości 2,5 - 3,2 m2). W pobliżu znajduje się Centrum Handlowe Turawa Park oraz cała infrastruktura związana z codziennym życiem (szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie lekarskie, kościoły, rekreacja).

Oferujemy Państwu do zakupu apartament w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji położony na nowo wybudowanej inwestycji na Malince przy ul. Pomorskiej/ Harcmistrza Kamińskiego w Opolu. Apartament o powierzchni 31,85 m² znajduje się na drugim piętrze w pięciopiętrowym budynku. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wc i przedpokoju. Nieruchomość w stanie deweloperskim, co pozwala na wykończenie według własnego pomysłu. Wystawka okien na stronę zachodnią. Balkon o powierzchni 7,06 m². Mieszkanie wyposażone jest w okna trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi, zbiorczy włącznik rolet zewnętrznych, parapety wewnętrzne z konglomeratu, grzejniki, oprócz grzejnika w łazience, logotermę (zapewniającą optymalizację kosztów ogrzewania) oraz drzwi zewnętrzne antywyważeniowe. Balkon murowany, balustrady ze stali nierdzewnej. Dużym atutem osiedla jest dostęp do mediów miejskich (ciepła woda oraz ogrzewanie). W trosce o wygodę przyszłych Właścicieli, budynek został wykonany z wykorzystaniem najnowszych energooszczędnych technologii m.in. docieplenie parapetów, zastosowanie taśm przyokiennych, docieplenie balkonów, bardzo dobra akustyka. Budynek wyposażony w windę. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe naziemne. Wysokość opłat jeszcze nie jest ustalona; będzie dotyczyła eksploatacji wody i kanalizacji, centralnego ogrzewania, funduszu remontowego, wynagrodzenie zarządcy i inne. Możliwość podpisania umowy przenoszącej własność i przekazania nieruchomości już w czerwcu 2024 roku. Cena 457.000,00 zł. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy w tym spożywczy, w niedalekiej odległości przedszkole, szpital, stacja paliw, boisko sportowe, kościół, niezakłócony dostęp do różnych punktów usługowych i handlowych. Do wyłącznego użytku mieszkańców dostępny będzie park rekreacyjny o powierzchni ponad 1,5 hektara w bliskim sąsiedztwie inwestycji. Dogodne połączenie z północną obwodnicą miasta, która umożliwia szybki wyjazd z miasta w każdym kierunku. Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent po nadzorem licencji nr 9322) - tel. 698 643 644, e-mail: m.dynowska@investdom. pl Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie dokumentów nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i wraz z wizualizacjami nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Więcej ofert na:investdom. pl POLECAM!