Prodej bytů - Załęże

Gotowiec inwestycyjny w kamienicy po generalnym remoncie 2024-2025, w ścisłej strefie Katowic przy ul. Gliwickiej. Trzy niezależne jednostki najmu, wszystkie umeblowane i wyposażone w AGD, wszystkie wynajęte na czynnych umowach. Łączny czynsz 5 180 zł netto miesięcznie, czyli 62 160 zł rocznie. Przychód przechodzi na kupującego z dniem zakupu, bez okresu rozruchu i bez pracy własnej. Cena 690 000 zł, ROI brutto około 9% liczony z realnego czynszu, a nie z prognozy. Lokal na III piętrze wraz z zaadaptowanym poddaszem, łącznie około 120 m2 powierzchni użytkowej w dwóch poziomach. Najmem zarządza firma zewnętrzna, więc od strony właściciela to jeden przelew w miesiącu zamiast kontaktu z lokatorami. Trzy jednostki zamiast jednej oznaczają też, że pustostan w jednej nie zeruje przychodu z pozostałych. Budynek po remoncie: odnowione części wspólne, nowy dach z ociepleniem, nowe okna i instalacje. Płatność gotówka lub środki własne, bez kredytu hipotecznego. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, bez prowizji. Pełna dokumentacja, rzuty i inwentaryzacja, do wglądu przy prezentacji. Zapraszam do kontaktu.

Biuro Stoprocent Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Ks. Jana Stączka w Rzeszowie - Załężu o powierzchni 34,4 m2. Lokal znajduje się w kameralnej, niskiej zabudowie dwulokalowej szeregowej, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i terenów zielonych. - salon z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - łazienka, - komunikacja. Lokal jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie, kuchenkę/płytę, piekarnik oraz zlew. Załęże to spokojna część Rzeszowa, idealna dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i głównych tras wyjazdowych. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, plac zabaw oraz tereny zielone. Dużym atutem jest bliskość lasu oraz wygodny dojazd do centrum Rzeszowa, autostrady A4 i drogi ekspresowej S19. Świetna propozycja dla singla, pary lub jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Doradca ds. Nieruchomości tel:

GOTOWE w stanie deweloperskim PRZESTRONNE mieszkanie z dużym pokojem dziennym o pow. ok. 32m2 oraz balkonem (zadaszonym). TECHNOLOGIA PASYWNA. Dodatkowo rekuperacja, fotowoltaika oraz ogrzewanie na podczerwień - KUP I CIESZ SIĘ NISKIMI RACHUNKAMI. Mieszkanie BEZCZYNSZOWE. 2 miejsca parkingowe W CENIE. Rzeszów, Załęże, ul. Rubinowa.

GOTOWE w stanie deweloperskim PRZESTRONNE mieszkanie z garderobą, dużą łazienką oraz balkonem (zadaszonym). TECHNOLOGIA PASYWNA. Dodatkowo rekuperacja, fotowoltaika oraz ogrzewanie na podczerwień - KUP I CIESZ SIĘ NISKIMI RACHUNKAMI. Rzeszów, Załęże, ul. Rubinowa.