Prodej jednopokojový bytů - Żach

Sprzedam lokal umeblowany, wyposażony w sprzęty agd, ogrzewanie co z sieci, kuchnia indukcyjna,. Bardzo blisko przystanków komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie markety spożywcze. Lokal położony przy ulicy Gallusa. W lokalu można również prowadzić niewielki gabinet kosmetyczny lub gabinet masażu.

Szukasz nieruchomości, która może generować przychody z najmu i jednocześnie zyskiwać na wartości? Przy ul. Józefa Wolnego 14 w Katowicach powstaje inwestycja stworzona z myślą o osobach poszukujących lokali pod wynajem krótko- i długoterminowy. To jeden z ostatnich momentów, aby kupić lokal w cenie przedsprzedażowej przed zakończeniem kompleksowej rewitalizacji budynku. OFEROWANY LOKAL: - lokal nr 208 - powierzchnia: 17,80 mkw. - piętro: 2 - funkcjonalny układ idealny dla jednej osoby lub pary. W inwestycji dostępne są również inne lokale o powierzchniach od 16 m2 do 25 m2. DLACZEGO WARTO? Katowice są jednym z najszybciej rozwijających się miast w Polsce i centrum biznesowym oraz akademickim Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Miasto przyciąga studentów, pracowników korporacji, specjalistów, osoby delegowane do pracy oraz turystów, co zapewnia stabilny popyt na wynajem przez cały rok. Lokalizacja przy ul. Józefa Wolnego zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej, uczelni wyższych, stref biznesowych, sklepów oraz punktów usługowych. W pobliżu znajdują się również najważniejsze obiekty kulturalne i rozrywkowe Katowic. POTENCJALNI NAJEMCY: - studenci - młodzi profesjonaliści - pracownicy firm i korporacji - osoby delegowane do pracy - uczestnicy wydarzeń biznesowych i targowych - turyści odwiedzający region BUDYNEK W TRAKCIE KOMPLEKSOWEJ REWITALIZACJI W cenie lokalu wykonane zostaną: - doprowadzenie instalacji centralnego ogrzewania z sieci miejskiej - doprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej - wykonanie i rozprowadzenie instalacji elektrycznej - montaż nowych drzwi wejściowych Dodatkowo inwestycja obejmuje: - termomodernizację elewacji budynku - kompleksowy remont klatek schodowych - modernizację korytarzy - podniesienie standardu części wspólnych Zakończenie prac planowane jest na przełom września i października bieżącego roku. STAN LOKALU Lokal sprzedawany jest w stanie przygotowanym do dalszych prac wykończeniowych, co pozwala na aranżację wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami lub strategią inwestycyjną. Dostępna jest również możliwość kompleksowego wykończenia lokalu pod klucz. Pakiet pod klucz: 245 911 zł ATRAKCYJNE WARUNKI ZAKUPU: - 10% wartości lokalu płatne przy zawarciu umowy rezerwacyjnej - pozostała część ceny sprzedaży płatna dopiero w IV kwartale bieżącego roku Dzięki temu możesz zabezpieczyć wybrany lokal już dziś przy niewielkim zaangażowaniu kapitału. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI - przedsprzedaż 81 lokali inwestycyjnych - metraże od 16 mkw. do 25 mkw. - wysoki potencjał wynajmu krótko- i długoterminowego - stabilna grupa najemców przez cały rok - budynek po kompleksowej rewitalizacji - nowoczesne części wspólne - niski próg wejścia inwestycyjnego - możliwość zakupu miejsca parkingowego za 39 000 zł - dostępne również miejsca parkingowe publiczne w bezpośrednim sąsiedztwie - korzystny harmonogram płatności Lokale dostępne są w ramach przedsprzedaży - wraz z postępem prac oraz zbliżającym się zakończeniem inwestycji dostępność i ceny mogą ulec zmianie. Firma pobiera prowizję od nabywcy w wysokości 2,5% wartości ofertowej lokalu.