ATUTY : * 10 minut pieszo do Wydziału Ekonomicznego UG * Centrum Sopotu, najbardziej pożądana część kurortu. Miejsce położone, otoczone mnóstwem. Kameralne, odrestaurowane uliczki, które kryją wiele czy. Miejsce idealne do zamieszkania, jak i zakochanych w tym mieście. 10 piętrowy z lat 80, docieplony w dobrej kondycji. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe (karta postojowa). Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Obiekt monitorowany. Znajduje się na 9-tym piętrze z którego rozprzestrzenia się widok na całą zatokę. Słoneczne trzy pokojowe mieszkanie z nową kuchnią i widokiem na morze, na podłodze dębowy parkiet, sprzęty AGD na gwarancji. Łazienka z wanną, mieszkanie przeszło kilka lat temu generalny remont i zostało wykończone z dbałością o szczegóły. Średni czynsz ok. 600 zł Pod budynkiem duża ilość miejsc parkingowych. Polecam ze względu na świetną lokalizację. Zapraszam na prezentację!

: :NA SKRÓTY::Nieruchomość inwestycyjna - z czynnym wynajmem. Na sprzedaż apartament o powierzchni całkowitej 149,79 m2 podzielony na trzy mniejsze mieszkania o powierzchniach 56,20 m2 i 49,60 m2 oraz 43,99 m2.: :DLA KOGO?: :-Dla inwestora.: : LOKALIZACJA : :Nieruchomość mieści się przy Alei Niepodległości, w drugiej linii od ruchliwej, głównej drogi, co zapewnia ciszę i spokój. Odległość od plaży - 1110 m, od słynnego Monciaka - 900 m. Bardzo blisko znajduje się przystanek autobusowy, przystanek SKM. Nieruchomość świetnie skomunikowana z całym trójmiastem.: : ATUTY NIERUCHOMOŚCI : :Kamienica powstała w 2013 roku ale dzięki zadbaniu o charakterystyczny dla Sopotu styl architektoniczny doskonale wpisuje się w krajobraz nadmorskiego kurortu - jest nowoczesna i wyjątkowa. Dzielnica jest niezwykle prestiżowa i ze względu na swoją lokalizację niezwykle pożądana do zamieszkania lub inwestycji.Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe znajdujące się w podziemnej hali garażowej. Budynek jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.Wjazd na posesje przez automatyczną bramę.Przed budynkiem znajdują się dodatkowe miejsca postojowe, idealne dla odwiedzających mieszkańców gości.: OPIS NIERUCHOMOŚCI : :Apartament znajduje się w 5 kondygnacyjnym budynku z windą oraz bardzo przestronnym lobby. Podzielone mieszkanie przeszło gruntowny remont i zostało wykończone w wysokim standardzie. MIESZKANIE 1. Powierzchnia 56,20 m2-Apartament zlokalizowany na 3 piętrze;-2 oddzielne sypialnie z dużymi łóżkami małżeńskimi wraz z ręcznie wykonanymi materacami renomowanej firmy HYPNOS, dodatkowo meble w postaci szafek nocnych, lampek i komód sypialnianych. -salon z sofą rozkładaną, stolikiem kawowym, komodą z szfladami, szafką rtv oraz telewizorem LCD, obok jadalnia z dużym stołem z krzesłami;-kuchnia, w której znajduje się zabudowa kuchenna z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewozmywakiem;-toaleta z miską WC z deską wolnoopadającą, umywalką; -łazienka z prysznicem z brodzikiem szafką łazienkową z umywalką, lustrem, pralką;Mieszkanie w pełni wyposażone w meble, sprzęty AGD oraz RTV.MIESZKANIE 2. Powierzchnia 49,60 m2Apartament zlokalizowany na 4 piętrze;-sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim wraz z ręcznie wykonanym materacem renomowanej firmy HYPNOS, szafkami nocnymi, lampkami, komodami sypialnianymi;-salon z sofą rozkładaną, stolikiem kawowym, komodą z szfladami, szafką rtv oraz telewizorem LCD;-zabudowa kuchenna z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewozmywakiem. Blat jadalniany z hokerami;-toaleta z miską WC z deską wolnoopadającą, umywalką; -łazienka prysznicem typu walk-in, szafką łazienkową z umywalką, lustrem, pralką;MIESZKANIE 3.Powierzchnia 43,99 m2Apartament zlokalizowany na 4 piętrze;-sypialnia z dużym łóżkiem małżeńskim wraz z ręcznie wykonanym materacem renomowanej firmy HYPNOS, szafkami nocnymi, lampkami, komodami sypialnianymi;-salon z sofą rozkładaną, stolikiem kawowym, komodą z szfladami, szafką rtv oraz telewizorem LCD;-zabudowa kuchenna z lodówką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem oraz zlewozmywakiem. Blat jadalniany z hokerami;-toaleta z miską WC z deską wolnoopadającą, umywalką; -łazienka prysznicem typu walk-in, szafką łazienkową z umywalką, lustrem, pralką; -na podłodze deska barlinecka-naturalna cegła na ścianieMieszkanie w pełni wyposażone w meble, sprzęty AGD oraz RTV.Apartament aktualnie zarządzany jest przez firmę zewnętrzną. Praktycznie przez cały rok jest wynajęty. Posiada stałych klientów tych urokliwych apartamentów.Możliwość zakupu pakietu dwóch apartamentów w tej samej nieruchomości.124,76 m2 podzielony na 2 mniejsze apartamenty.: : OKOLICA : :1100 m od plaży900 m od Bohaterów Monte Cassino1500 m od Sopockiego Molo1600 m od Opery Leśnej1000 m od Hipodromu4 minuty spacerem do sklepu spożywczego Aldi10 minut spacerem do sklepu spożywczego Biedronka10 minut spacerem do klubu ZDROFIT : : WAŻNE INFORMACJE : :Dla prowadzących działalność - korzyść związana z podatkiem VAT.

Wyjątkowy apartament z potencjałem inwestycyjnym o powierzchni 83m² w centrum Sopotu! To mieszkanie spełnia wszystkie oczekiwania - przestronne, pełne światła i doskonale usytuowane. Zlokalizowane w drugiej linii zabudowy, na trzecim piętrze kamienicy z 1920 roku, co zapewnia prywatność i spokój, jednocześnie oferując bezpośredni dostęp do wszystkich atrakcji sopockiego kurortu. Jednym z największych atutów tego apartamentu jest jego rozkład. Skierowany na południowy wschód, południe i południowy zachód, gwarantuje wspaniałe nasłonecznienie przez cały dzień. Dodatkowo, mieszkanie posiada zabudowany balkon, do którego można wyjść prosto z pokoju dziennego. To idealne miejsce na relaks przy filiżance kawy lub romantyczną kolację przy zachodzie słońca. Nowa aranżacja apartamentu pozwala na przekształcenie go 2 lub nawet 3 mieszkania- PRZYKŁADOWY RZUT Z NOWĄ ARANŻACJĄ ZAŁĄCZONY DO OFERTY. Sprawia to, iż jest to idealny produkt dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem wynajmu zarówno na doby, jak i długoterminowo. Lokalizacja to prawdziwa wisienka na torcie. Mieszkanie znajduje się w samym centrum Sopotu, co oznacza bliskość wszystkich atrakcji tego wyjątkowego miasta. Spacerem można dotrzeć do Opery Leśnej, ulicy Bohaterów Monte Cassino, słynnego Molo oraz Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Ponadto, w okolicy znajdują się liczne kluby nocne, kawiarnie i restauracje, które zaspokoją nawet najbardziej wymagające podniebienia. Infrastruktura jest doskonała - w pobliżu znajdują się sklepy, poczta, Uniwersytet Gdański oraz różnorodne obiekty sportowe, takie jak Stadion Leśny, czy kluby fitness. Ponadto, zaopatrzenie codziennych potrzeb nie stanowi żadnego problemu, a szkoły, przedszkola i żłobki są dostępne w niewielkiej odległości. Komunikacja również nie sprawia trudności - dworzec PKP znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od apartamentu, a w pobliżu mieszczą się przystanki autobusowe, umożliwiające szybkie połączenie z Gdańskiem i Gdynią. To mieszkanie to nie tylko idealne miejsce do zamieszkania, ale także świetna inwestycja. Dzięki swojej lokalizacji i atrakcyjnym cechom, doskonale nadaje się jako apartament na wynajem. Jest to doskonała okazja dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu. dla kupującego przez znane i cenione trójmiejskie biuro projektowe w cenie zakupu nieruchomości, aby ułatwić dostosowanie mieszkania do nowego właściciela i jego potrzeb. Nie czekaj dłużej! Zapraszamy na spotkanie, gdzie będziesz mógł dokładnie zapoznać się z tą wyjątkową ofertą. Nie przegap okazji!

W centrum Sopotu, zaledwie 700 metrów od plaży znajduje się zespół kameralnych apartamentowców z 2019 roku, otoczonych starannie dobraną roślinnością, zaopatrzonych w hale garażowe. Klasyczna elegancja budynków oraz wysoki standard materiałów wykończeniowych to elementy zapewniające trwałość i ponadczasowość inwestycji. Mansardowe dachy, szklane balustrady nawiązują do sąsiednich, secesyjnych kamieniczek. To tradycyjna sopocka architektura w nowoczesnym wydaniu. Na powierzchnię 71 m2 składa się 33-metrowy salon z wygodnym aneksem kuchennym, z wyjściem na 55-metrowy taras, dwie sypialnie - pierwsza o powierzchni 13 m2 połączona z łazienką (2,5 m2) i druga o powierzchni 11 m2, łazienka (4,5 m2) i korytarz (7 m2). Ciekawie zaaranżowana przestrzeń salonu w sprzyja rodzinnym i towarzyskim spotkaniom, które w okresie od wczesnej wiosny do późnej jesieni obecni właściciele spędzają na otoczonym zielenią przestronnym tarasie. W strefie dziennej salonu i kuchni eleganckie meble zrealizowane na indywidualne zamówienie, w salonie wygodne sofy, w części jadalnianej duży i wygodnym stół. Wygodna, w pełni wyposażona kuchnia z wyspą zadowoli osoby lubiące gotować. Przyjazne i nowoczesne kolory zastosowano w całym Apartamencie. Elegancka, świetnie zaprojektowana łazienka z wolnostojącą wanną. Mieszkanie ciepłe i dobrze doświetlone dzięki dużym przestrzeniom okiennym. Sporo światła w całym wnętrzu - południowo zapewnia zachodnia ekspozycji okien - okna wysokie jak drzwi tarasowe tworzą wrażenie dodatkowej przestrzeni. Ogród i taras to duży atut Apartamentu. Wnętrze urządzone z dużą starannością, z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów i elementów wyposażenia oraz markowych mebli i dodatków. Ten elegancki Apartament to propozycja dla osób szukających przyjaznego wnętrza, wygody związanej z nowym budownictwem, a jednocześnie możliwości obcowania z przyrodą przy porannej kawie i popołudniowym spotkaniu ze znajomymi na tarasie. Oferowana nieruchomość to dobre miejsce do zamieszkania lub wakacyjnego wypoczynku. Pozyskiwanie cyklicznych dochodów z wynajmu wraz ze wzrostem wartości nieruchomości w kolejnych latach, to także ciekawa opcja inwestycyjna. Elementem oferty jest miejsce postojowe w hali garażowej. Szybki termin wydania. Księga wieczysta bez obciążeń w dziale III i IV. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. NABA HOUSE pomaga też w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Mamy własnych, sprawdzonych specjalistów kredytowych, których polecamy naszym Klientom.

: :NA SKRÓTY::

Szanowni Klienci,mając na uwadze Państwa cenny czas, komfort i bezpieczeństwo,prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny lub elektronicznyw celu umówienia prezentacji lub spotkania w biurze. Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTY:- ŚCISŁE CENTRUM SOPOTU* bardzo niski czynsz - 150 zł* miejsca parkingowe na zamkniętym podwórzu* blisko przystanków komunikacji miejskiej LOKALIZACJA:Mieszanie znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy al. Niepodległości, nieopodal skrzyżowania z ul. 3 maja. Świetny punkt zarówno dla osób poszukujących dogodnego połączenia z całym Trójmiastem. Na plażę, a także do wydziałów Uniwersytetu Gdańskiego piechotą dotrzemy w 20 min. W pobliżu zaplecze handlowe i usługowe, do ul. Boh. Monte Cassino spacer zajmie nie więcej niż 15 min. NIERUCHOMOŚĆ:Lokal mieszkalny o powierzchni 47 m2 znajduje się na parterze kamienicy. Okna wychodzące na podwórze, ekspozycja płd.-wsch. Mieszkanie składa się z:- pokoju dziennego - mniejszego pokoju - łazienki z narożną wanną- kuchni do remontu- pralni/spiżarni piętro niżejNa podłogach drewniane deski, ogrzewanie dwufunkcyjnym piecem gazowym. Należy przewidzieć remont kuchni wraz z aranżacją wnętrza. Mieszkanie jest suche i ciepłe. Do mieszania przynależy piwnica. Bardzo niski czynsz należy rozpatrywać jako oszczędność inwestycyjną - średni czynsz w Sopocie przy tym metrażu to koszt ok 650-750 zł. Oszczędność na poziomie 500-600 zł miesięcznie daje 66.000 w ciągu dekady!BUDYNEK:Kamienica z 1970 roku, wzniesiona z cegły, w pierwszej linii zabudowy. Na jednej kondygnacji znajdują się 4 lokale mieszkalne. Mieszkanie w Sopocie to zawsze bardzo dobry pomysł na inwestycję - nie zwlekaj, umów się na prezentację już dziś.Co zyskujesz współpracując z naszym biurem? - oszczędność czasu, opiekę i kompleksowe wsparcie doświadczonego Agenta na każdym etapie transakcji- szeroki wybór ofert dopasowanych do Twoich potrzeb- pewność uzyskania najkorzystniejszej wartości nieruchomości- szybką ocenę zdolności kredytowej i ofertę korzystnego kredytu hipotecznegoskuteczny i nowoczesny marketing Twojej oferty- profesjonalne i bezpłatne doradztwo prawne- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane współpracą z czołowym biurem nieruchomości na Pomorzu, które obsługuje zarówno oferty z rynku wtórnego, jak i deweloperskieChcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Zadzwoń pod numer 58 558 53 53 lub 784 008 353. Możesz także do nas napisać.W naszej bazie znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta, Kaszub i Kociewia.Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim. Pracujemy również w soboty.Zaufaj profesjonalistom i kupuj bezpiecznie!

Atuty: - Świetna lokalizacja - Doskonała komunikacja - 10min-Monciak - 15min -morze i plaża - Po remoncie

Tylko u Nas!Apartament w centrum Sopotu.LOKALIZACJA:Jedynie kilka minut dzieli nas od wyjścia na plaże. Przed budynkiem znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Kilka minut zaledwie do przystanku szybkiej kolei miejskiej. Bliskość centrum kurortu gwarantuje dostęp do restauracji, sklepów i atrakcji. To idealna lokalizacja dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami morza oraz udogodnieniami miasta.MIESZKANIE:nieruchomości o powierzchni użytkowej 101,21 m2 znajduję się na drugim piętrze trzy piętrowej kamienicy przy ul. Niepodległości w Sopocie. Mieszkanie przeszło generalny remont wraz z wymianą wszelkiej instalacji elektrycznej oraz wodnej. Łazienka została powiększona oraz wyposażona dodatkowo w saunę. W łazience znajduje się piec dwu funkcyjny gazowy marki Brotje. Cała stolarka okienna w nieruchomości została wymieniona na nową, okna z większych pomieszczeń mieszkania wychodzą na ulicę Niepodległości. Ekspozycja mieszkania to południowy-zachód. Wysokość mieszkania to około 2,90 mCzynsz do wspólnoty wynosi cały rok 450 zł, dodatkowo płatny gaz w wysokości około 420 zł za miesiąc. Aktualny układ nieruchomości składa się z:- pokój dzienny 29,5 m2,- sypialnia 19,2 m2,- sypialnia 9,5 m2,- kuchnia 8 m2, - jadalnia ok. 11 m2,- łazienka (z sauną), - wc,- korytarz.Do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni około 18m2Teren wspólny przy kamienicy został zagospodarowany dla mieszkańców jako parkingi. Budynek posiada ogólnodostępny strych dla mieszkańców. Z własnością powyższego lokalu związane jest prawo 15% udziału w strychu. Wydanie nieruchomości do uzgodnienia. KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację, - Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: