Na sprzedaż 3-pokojowe, inwestycyjne mieszkanie o powierzchni 45,19 m² w kamienicy na parterze przy ul. Wronia w Gdańsku. Aktualnie przystosowane do wynajmu. Świetna inwestycja! Nieruchomość znajduje się w kameralnej dzielnicy Gdańska - Aniołkach, w bezpośrednim sąsiedztwie z Wrzeszczem, Śródmieściem, Suchaninem, Siedlcami i Młyniskami. Dookoła wiele zieleni (chociażby Park Steffensa i Zielony Park), cisza, spokój. W najbliższej okolicy zaplecze handlowo-usługowe, Gdański Uniwersytet Medyczny, szkoły, przedszkola, szpital, kościół, apteki, kino, operę. Bardzo blisko znajduje się Politechnika Gdańska. Bardzo blisko przystanki autobusowe i tramwajowe. Kamienica wzniesiona w 1896 r. Mur pruski. W przyszłym roku planowany remont instalacji elektrycznej na klatce schodowej. Mieszkanie o dużym potencjale inwestycyjnym o powierzchni 45,19 m² na parterze w 2-piętrowej kamienicy w gdańskiej dzielnicy - Aniołki. W skład mieszkania wchodzą: - kuchnia (9,6 m²) - salon (11,5 m²) - pokój 1 (9,8 m²) - pokój 2 (9,95 m²) - łazienka (4,3 m²) - garderoba Mieszkanie o ekspozycji północno-wschodniej ogrzewane za pomocą dwufunkcyjnego kotła gazowego. Dodatkowo możliwość dogrzania kominkiem z rozprowadzeniem. Duża, licząca 15 m² piwnica. Okna plastikowe. Jeden właściciel. Czysta księga wieczysta (bez hipoteki). Niskie koszty utrzymania, czynsz: 300 zł (w tym m.in.: zaliczki na wodę i fundusz remontowy), dodatkowo energia i gaz. Wyposażenie w cenie nieruchomości. Zapraszam na prezentację! - (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną - zapewniamy przy zakupie pod inwestycję

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - 1,5km do Starego Miasta w Gdańsku - 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego - 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego - 14 minut pieszo do SKM STOCZNIA - Pełne zaplecze handlowo usługowe w najbliższym sąsiedztwie Mieszkanie w kamienicy o powierzchni 45,13 m2 posiada bardzo funkcjonalny układ. W skład pomieszczeń wchodzą Całość wyposażenia zawarta w cenie lokalu. Dzięki sufitom o ponadstandardowej wysokości mieszkanie jest bardziej przestrzenne. Instalacje wymienione. Mieszkanie wyposażone jest w kominek z rozprowadzeniem. Dzielnica Aniołki, bezpośrednio granicząca ze Śródmieściem, od jego północno-zachodniej strony. W 25 minut pieszo można dojść do Starego Miasta w Gdańsku, gdzie znajdziemy liczne kawiarnie, restauracje, Teatr Wybrzeże, Fontannę Neptuna oraz inne atrakcje i obiekty historyczne, które oferuje centrum Gdańska. Mieszkańcy osiedla mają na wyciągnięcie ręki Galerię Forum, pełne zaplecze handlowo - usługowe, żłobki, przedszkola, szkoły oraz placówki medyczne. Budynek zarządzany przez wspólnotę. Ogrzewanie oraz woda na gaz. Istnieje możliwość ogrzewania kominkiem, który posiada rozprowadzenie po mieszkaniu. Zapraszamy na prezentację RAPORT NIERUCHOMOŚCI Łukasz Ostrowski Ekspert ds. nieruchomości, nr. licencji 27733