Продажби на тристайни апартаменти, Wrocławska

Linx Investment oferuje na sprzedaż jasne, kompletnie wyposażone mieszkanie 54,70 m2 z dwoma oddzielnymi pokojami w inwestycji przy ul. Wrocławskiej 53k w Krakowie. Lokal: Mieszkanie usytuowane jest na parterze i składa się z: pokoju dziennego wraz z aneksem kuchennym, sypialni, dodatkowego pokoju, łazienki z wanną, pomieszczenia gospodarczego, które może również posłużyć jako garderoba, oraz przedpokoju. Największym atutem mieszkania jest ogród o powierzchni 30m2 z przepięknie urządzonym tarasem, który zapewnia całkowitą prywatność. Dodatkowe informacje: Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach i nie wymaga nakładów finansowych. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - zakup nieobligatoryjny. Możliwość zakupu mieszkania również w celach inwestycyjnych - z pewnym najemcą. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w inwestycji "5 Dzielnica" zlokalizowanej przy ul. Wrocławskiej 53, wykończonej w wysokim standardzie, wyposażonej w monitoring, cichobieżną windę oraz garaż podziemny. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty handlowo-usługowe oraz przystanki komunikacji publicznej. W niedalekiej odległości znajduje się przystanek kolejowy "Kraków Łobzów" umożliwiający szybki dojazd koleją aglomeracyjną m.in. do Galerii Krakowskiej, parku biznesowego w Zabierzowie oraz lotnisku w Balicach. To idealne rozwiązanie dla osób ceniących komfort, nowoczesność oraz bliskość centrum Krakowa. Cena: 1 090 000 PLN Parking: 80 000 PLN Zakup dla osób z poza Unii Europejskiej możliwy jedynie za zgodą Ministerstwa.

Wyjątkowe 73m², 3 pokoje, 2 balkony | Klimatyzacja | ul. Wrocławska 7 Szukasz nieruchomości z "duszą", która łączy niepowtarzalny klimat międzywojennej architektury z nowoczesnym komfortem? Ta wyjątkowa przestrzeń przy ul. Wrocławskiej 7 zachwyci każdego, dla kogo liczy się prestiżowa lokalizacja, ponadprzeciętna wysokość wnętrz oraz wygoda życia w sercu Krakowa. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia od zaraz! W SKRÓCIE Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², zlokalizowane na 3. piętrze w zadbanej, klimatycznej kamienicy z okresu międzywojennego (1929 r.). Budynek oraz klatka schodowa przeszły remont i termomodernizację, co gwarantuje świetną estetykę oraz doskonałe parametry cieplne. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na klatce schodowej zainstalowano monitoring, a wejście do mieszkania zabezpieczają najwyższej klasy drzwi antywłamaniowe Gerda. Uwaga: Budynek nie posiada windy - wejście na 3. piętro to codzienna porcja zdrowego ruchu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI I STANDARD Wnętrze zachwyca przestrzenią i funkcjonalnością. Wysokość pomieszczeń to aż 3,05 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje niesamowite poczucie swobody i świetne doświetlenie. Mieszkanie zostało przygotowane do wejścia bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych. Mieszkanie po remoncie generalnym, zostały wymienione wszystkie instalacje. Klimatyzacja w każdym pokoju: Pełen komfort termiczny przez cały rok (sterowanie niezależne dla każdego pomieszczenia). Dwa balkony: Rzadkość w kamienicach - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks. Klasyczny styl: W dwóch pokojach na podłodze zachowano i odnowiono piękny, oryginalny parkiet. Oddzielna, jasna kuchnia: W pełni wyposażona w sprzęt AGD, z dużym oknem i drzwiami balkonowymi wpuszczającymi mnóstwo światła. Dwie łazienki: Ogromny komfort dla rodziny lub pod kątem zyskownego wynajmu. Nowoczesne ogrzewanie: Nowy, ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny marki Viessmann z zamkniętą komorą spalania (na gwarancji). Dodatkowa przestrzeń: Do użytku duża, pojemna piwnica, idealna na rowery, wózek czy rzeczy sezonowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny (ekspozycja południowa) Sypialnia 1 z wyjściem na drugi balkon (ekspozycja południowa) Sypialnia 2 (ekspozycja północna) Oddzielna, jasna kuchnia z oknem (ekspozycja północna) Łazienka główna Druga toaleta /wc Przestronny przedpokój z zabudowanymi pawlaczami LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Ulica Wrocławska to jedna z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Krakowie. Łączy w sobie bliskość zabytkowego Starego Miasta z doskonałym zapleczem handlowo-usługowym. Komunikacja: Świetne połączenie autobusowe i tramwajowe z każdą częścią Krakowa. Bliskość stacji kolejowej Kraków Łobzów (szybki dojazd do Business Parku w Zabierzowie oraz na lotnisko w Balicach). Spacer na Rynek Główny zajmuje kilkanaście minut. Zakupy i usługi: Wokół pełna infrastruktura - sklepy spożywcze (plac targowy Nowy Kleparz w zasięgu krótkiego spaceru), kawiarnie, restauracje, apteki, punkty usługowe. Rekreacja: Bliskość Parku Kleparskiego - idealne miejsca na poranny jogging, spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. INFORMACJE FINANSOWE I PRAWNE Cena nieruchomości: 1 423 000 PLN Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt). Dostępność: Od zaraz - klucze przekazujemy natychmiast po transakcji. Parking - możliwość wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w budynku obok Zapraszam do kontaktu: Dariusz Zieliński tel:Skontaktuj się To mieszkanie to idealne połączenie krakowskiej tradycji z nowoczesnymi udogodnieniami. Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo!: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmiRodzaj budynku: kamienicaDozór budynku: monitoringGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: panorama miastaGaz: tak - miejskiWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: gazoweInternet: TAKTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus miejski, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 20Odl

BLISKO SKLEPÓW, USŁUG I KOMUNIKACJI. MIESZKANIE NA ULIC WROCŁAWSKIEJ. Ulica Wrocławska i jej okolica tętnią życiem i mają wiele do zaoferowania swoim mieszkańcom. Od licznych sklepów, siłowni i przedszkoli po punkty gastronomiczne i tereny spacerowe. Znajduje się niezwykle blisko ścisłego Centrum Krakowa, jednocześnie pozwalając odetchnąć od zgiełku. Doskonała komunikacja autobusem i szybką koleją pozwala podróżować środkami transportu publicznego sprawnie. Mieszkanie jest doskonałe dla osób lubiących starsze budownictwo ale i nowoczesną okolicę. Budynek jest bardzo zadbany ocieplony otoczony zielenią. Jest oddalony od ulicy głównej. Okna mieszkania wychodzą na wschód i zachód - to pozwala cieszyć się słońcem, ale i chroni przed ostrym południowym nasłonecznieniem. Okna jednej z sypialni i kuchni mają ekspozycję wschodnią, a salonu z balkonem i drugiej sypialni - na zachód. Mieszkanie ma 60 m2. Na jego powierzchnię składa się: duży pokój, dwie ustawne sypialnie, kuchnia, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze, toaleta, łazienka. Obecnie osobna toaleta oraz kuchnia są rzadkością - deweloperzy praktykują salon z aneksem, dlatego starsze budownictwo ma nad nowymi budynkami ogromną przewagę w tym aspekcie. Tutaj wszystko ma swoje miejsce, a każdy domownik będzie miał odpowiednią przestrzeń dla siebie. Na podłogach położono w zależności od pomieszczenia: parkiet w doskonałym stanie, płytki lub wykładzina PCV. Kuchnia ma ładne nowe meble, jest w pełni wyposażona w nowoczesne sprzęty. Ogrzewanie i ciepła nowa dostarczane są z sieci miejskiej. Umeblowanie i wyposażenie wolnostojące zostające w lokalu pod sprzedaży podlega indywidualnym ustaleniom. Do mieszkania można dokupić garaż wolnostojący w cenie 100 000 złotych. Cena mieszkania to 900 000 złotych. Zapraszam serdecznie Katarzyna Hołda Skontaktuj się​​​: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na podwórkoWoda: ciepła - miejskaDojazd: ASFALTOWAOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieTelewizja kablowa: TAKKomunikacja publ.: SKM, autobusWinda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: środkoweOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: prądRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: garaż murowanyPiwnica [m2]: 4Piwnica: TAKStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: niewymienioneBalkon: średniLiczba balkonów: 1Powierzchnia użytkowa [m2]: 60Rok budowy: 1960Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 2Podłogi pokoi: parkietŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Wsch, ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustroLiczba WC: 1Glazura WC: glazuraPodłoga WC: płytkiŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 1Ściany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Hołda+48 : :DANE BIURA Oddział BS1, KapelankaKapelanka 1A/130-347 Kraków12 429-25-12-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.