Vendita di appartamenti - województwo wielkopolskie

Kontakt telefoniczny! Mieszkanie - 48,42 Jarocin 63-200, ul. Jabłoniowa Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Nie pobieramy prowizji. Dostępność grudzień 2026 stan deweloperski. Możliwość realizacji pod klucz! Nowa inwestycja w Jarocinie to oaza wypoczynku i aktywnego spędzania czasu - dla Ciebie i Twojej rodziny! Dogodne położenie zapewnia szybkie dotarcie z Twojego nowego mieszkania do centrum Jarocina a także w kierunku Poznania i Kalisza. Inwestycja wykonana jest z wysokiej jakości materiałów, w nowoczesnym stylu, tak aby zapewnić przyszłym mieszkańcom komfort i zadowolenie na długie lata. Mieszkania są wysoce energooszczędne i wykonane w podwyższonym standardzie. Starannie zaplanowany układ pomieszczeń ciekawie organizuje przestrzeń, nadając jej funkcjonalny charakter. Mieszkanie 48,42 m2 składa się z salonu z aneksem kuchennym, dodatkowych pokoi oraz łazienki. BEST INVESTMENT dysponuje szeroką ofertę wykonawców usług dodatkowych, które pozwalają nadać mieszkaniom standard o jakim marzą Nabywcy. W standardzie wykończenia między innymi: ogrzewanie podłogowe, a dodatkowo możliwość montażu klimatyzacji, rolet elektrycznie sterowanych oraz aranżacji ogrodu. Niebywałym atutem jest możliwość realizacji "pod klucz" zgodnej z wytycznymi przyszłych mieszkańców, tak aby każde z mieszkań nabrało wyjątkowego, indywidualnego charakteru zgodnego z preferencjami aranżacyjnymi Klientów. Na zdjęciach widoczne przykładowe realizacje pod klucz. Serdecznie zapraszamy do zakupu. Szczegółowe informacje - kontakt telefoniczny. 517*346*361 665*400*097 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Sprzedam komfortowe, przestronne jasne 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Zalasewie przy ulicy Serdecznej zlokalizowane na 1-szym piętrze wraz z dużą komórką lokatorską. Układ mieszkania: Salon wraz z aneksem kuchennym - od strony wschodniej, rolety antywłamaniowe w kolorze białym, umeblowane, światłowód. Dwie sypialnie - od strony południowo-zachodniej, w jednej pojemny komandor, rolety antywłamaniowe w kolorze białym, moskitiery na jednym ze skrzydeł okien. Doprowadzony światłowód. Ustawna łazienka z wanną z możliwością bezproblemowego jej demontażu i wstawienia kabiny prysznicowej. Przedpokój z pojemną szafą umożliwiającą przechowywanie odzieży, w jednej z jej części możliwość przechowania: odkurzacza, deski do prasowania, miotły oraz wiadra z mopem. Balkon: około 7m2 wyłożony płytkami. Duża komórka lokatorska 5,5 m2. Dodatkowe informacje: lokal mieszkalny zlokalizowany na 1-szym piętrze w dwupiętrowej klatce. parking ogólnodostępny, wydzielony plac zabaw na dziedzińcu bloku, rok oddania do użytku 2017, księga wieczysta bez obciążeń, czynsz administracyjny do wspólnoty w kwocie około 500 zł ( zaliczka na wodę, ogrzewanie, śmieci, części wspólne oraz fundusz remontowy), w pobliżu: sklepy spożywcze, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, orlik, place zabaw, świetlica wraz z biblioteką, fryzjer, apteka, krawcowa, weterynarz, przystanek autobusowy, salony beauty oraz całodobowa placówka medyczna. Układ pomieszczeń: przedpokój 7,9 m2, salon z aneksem kuchennym 17,5 m2, sypialnia 1 - 10,5 m2, sypialnia 2 - 8,6 m2, łazienka 4,7 m2. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na poznańskich Naramowicach, ul. Karpia 27. Lokal mieści się na 3. piętrze w zadbanym, funkcjonalnym bloku z windą z 2020 roku. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Układ pomieszczeń i standard Mieszkanie jest bardzo ustawne, jasne i dobrze rozplanowane: Salon z aneksem kuchennym - duży, jasny, z wyjściem na balkon. Jest miejsce na narożnik, stół jadalniany i strefę telewizyjną. Sypialnia główna - ustawna, z pojemną szafą oraz telewizorem. Pokój / Sypialnia II - aktualnie pokój dziecięcy, alternatywnie domowe biuro (home office). Łazienka - nowoczesna, z wanną i parawanem prysznicowym, deszczownicą, podwieszaną miską WC, szafką z umywalką nablatową i szafką lustrzaną. Armatura Excellent, płytki 3D, grzejnik drabinkowy. Dodatkowo zabudowa na wymiar z miejscem na pralkę i suszarkę, które zostają w cenie mieszkania. Korytarz - z dużą szafą z lustrzanymi frontami, która optycznie powiększa wnętrze, oraz siedziskiem z tapicerowanym panelem. Dodatkowe udogodnienia Miejsce postojowe w hali podziemnej - Bez skrobania szyb zimą, tuż przy windzie, wygodne także dla większego auta, w monitorowanej hali. Dla rodzin z dwoma autami możliwość wynajmu drugiego miejsca obok za 150 zł/mies. Balkon - przynależny do mieszkania, dający dodatkową przestrzeń do wypoczynku (w wyposażeniu meble ogrodowe). Budynek - nowoczesna architektura, cichobieżne windy, szerokie i czyste klatki schodowe (codziennie mycie przez firmę zewnętrzną). Lokalizacja (Naramowice) Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części dzielnicy: Komunikacja: Kilka minut pieszo do nowej trasy tramwajowej na Naramowice, skąd dojedziesz do centrum Poznania szybko i bez korków. W pobliżu również przystanki autobusowe - jeden zaraz po wyjściu z osiedla! Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: Lidl, Kaufland, Netto, Dino, Biedronka, Żabki, apteki, restauracje, a także żłobki, przedszkola i szkoły. Rekreacja: Bliskość terenów zielonych (Rezerwat Żurawiniec, Dolina Warty) sprzyja spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. Zapraszam na prezentację mieszkania!

Szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność, naturalne materiały i komfort na co dzień? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie na 2. piętrze nowoczesnego, kameralnego, 3-piętrowego budynku z cegły, położone w nowszej części osiedla Dobrzec. To mieszkanie wyróżniają przede wszystkim jasne wnętrza, dębowy parkiet z litego drewna, klimatyzacja oraz duża loggia. Dodatkowym atutem są zabudowy wykonane na wymiar, komórka lokatorska w cenie, monitorowany parking i spokojne otoczenie budynku. Wnętrze i wyposażenie Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową i zachodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. Na komfort codziennego użytkowania wpływają: - 3 pokoje; - klimatyzacja; - parkiet z litego drewna dębowego w pokojach; - drewniane żaluzje; - moskitiery; - szklane, dotykowe włączniki; - rolety zewnętrzne w sypialniach; - pojemne szafy wykonane na wymiar w sypialniach; - dodatkowa garderoba w korytarzu; - duża loggia. Ściany zostały pomalowane w 2026 roku. Kameralny, zadbany budynek i wygodne parkowanie Budynek wykonany z cegły znajduje się w spokojnym, otoczonym zielenią miejscu, z dala od ruchliwej ulicy. Mieszkańcy mają do dyspozycji: - monitorowany parking zamknięty szlabanem; - monitoring terenu wspólnoty i wejść do klatek schodowych; - zamykaną rowerownię/wózkownię w każdej klatce; - komórkę lokatorską przynależną do mieszkania; - zamykaną i oświetloną wiatę śmietnikową. Dodatkową zaletą są ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, co ułatwia parkowanie również gościom. Opłaty eksploatacyjne Stałe opłaty eksploatacyjne wynoszą około 350 zł miesięcznie dla dwóch osób. Woda i ogrzewanie rozliczane są dodatkowo według rzeczywistego zużycia. Ciepła woda jest dodatkowo częściowo podgrzewana z instalacji solarnej na dachu budynku. Spokojna lokalizacja z dostępem do miejskiej infrastruktury. Osiedle Dobrzec zapewnia dostęp do sklepów, usług i infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się m.in.: - Biedronka, Społem i Twój Market; - centrum handlowe Mini Park i punkty usługowe; - piekarnia; - przystanki autobusowe; - szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka; - basen, lodowisko/rolkowisko i korty tenisowe; - tereny rekreacyjne i sportowe. Garaż - dodatkowa możliwość Istnieje możliwość dodatkowego zakupu dużego garażu znajdującego się w bryle budynku. Garaż wyposażony jest w elektryczną bramę i alarm. Cena garażu do uzgodnienia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m². Znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie jest w dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostaje wyposażenie, w tym meble, pralka, lodówka, piekarnik i telewizor. Do dyspozycji jest również piwnica oraz oddzielna kuchnia. Ogrzewanie miejskie, a czynsz wynosi 450 PLN. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znajdziesz: kafejki i restauracje: "Cafe Rene", "Cukiernia Sowa", "Bistracja" szkoły i przedszkola: "I Liceum Ogólnokształcące", "Szkoła Podstawowa nr 3" usługi zdrowotne: przychodnie, apteki, szpital sklepy: Netto, Intermarché transport: przystanki autobusowe i dworzec PKP To doskonała okazja dla osób szukających komfortowego mieszkania w dobrej lokalizacji. Nie czekaj, umów się na oglądanie już dziś!

Oferuję na sprzedaż bardzo funkcjonalne mieszkanie na Łazarzu, czyli jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Poznaniu, o powierzchni 51 m2 z piwnicą 3,05m2. Znajduje się na 8. piętrze w ocieplonym bloku z lat 70-tych. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i wyposażone w niezbędne sprzęty, takie jak pralka, lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, meble (do uzgodnienia). Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon 4,5m2, co zwiększa komfort użytkowania. Dostępne są miejsca parkingowe i parking za szlabanem oraz dodatkowy duży parking nieobjęty strefą płatnego parkowania. Mieszkanie znajduje się na terenie Spółdzielni Mieszkaniowej Grunwald, posiada Księgę wieczystą bez obciążeń i wpisem, że jest to lokal stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej. Mieszkanie składa się z: pokój nr 1 o powierzchni ok. 17,2 m2 pokój nr 2 o pow. ok. 8,3 m2 pokój nr 3 o pow. ok. 8,9 m2 oddzielna kuchnia o pow. ok. 5,2 m2 łazienka o pow. ok. 3,2 m2 przestronny przedpokój o pow. ok. 8,2 m2 W najbliższej okolicy znajdują się: rewitalizowany Rynek Łazarski Biedronka, Żabka, piekarnie, apteki oraz inne sklepy i punkty usługowe szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki przychodnie NFZ przystanki tramwajowe i autobusowe Park Jana Kasprowicza (358 m) Pływalnia Letnia w Parku Kasprowicza (432 m) liczne restauracje i kawiarnie ścieżki rowerowe oraz szybki dojazd do dworca PKP, PKS, MTP i Centrum Poznania Czynsz aktualnie wynosi ok. 880pln (w tym m.in. zaliczki za wodę, centralne ogrzewanie oraz utrzymanie części wspólnych). Atutem mieszkania jest też dwustronna ekspozycja okien: dwa mniejsze pokoje i kuchnia usytuowane są od strony północnej, a salon z balkonem od południowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Atrakcyjne mieszkanie z dwoma zadaszonymi balkonami w nowoczesnym bloku z windą. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze czteropiętrowego bloku, na bardzo ładnym, otoczonym zielenią osiedlu Rejtana w Lesznie. Budynek przystosowany jest dla osób niepełnosprawnych! Na powierzchnię użytkową 50,77 m2 składa się: - pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon - sypialnia z wyjściem na balkon połączony z salonem - sypialnia z wyjściem na drugi balkon - łazienka z wanną, prysznicem, wc oraz oknem Wszystkie części budynku, klatka schodowa, winda, instalacje oraz pozostałe elementy wewnętrzne i zewnętrzne, zostały wykonane z należytą starannością z bardzo dobrych jakościowo materiałów. Standard wykończenia: Ściany: gładź gipsowa, pomalowane, płytki Podłogi: panele, płytki Okna i drzwi balkonowe: PCV (pakiet 3 - szybowy) z elektrycznymi roletami zewnętrznymi (w łazience roleta ręczna) Drzwi wejściowe: antywłamaniowe Media: woda, prąd, kanalizacja, internet, TV Ogrzewanie: miejskie. Opis lokalizacji: Spokojna okolica. Osiedle bloków. W pobliżu znajdują się: market spożywczy, przychodnia lekarska, apteka, szkoła podstawowa, obiekty sportowe, sklepy, przystanek komunikacji miejskiej. Łatwy wyjazd w kierunku Centrum, Gostynia, Góry oraz drogi krajowej S-5 kierunek Poznań-Wrocław ok. 5 km. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MARCIN RAJEWSKI (licencja nr: 23963)

Posiadam mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 51 m², położone na pierwszym piętrze patrząc na zdjęcie profilowe po prawej stronie na pietrze Mieszkanie składa się z: 2 pokoi kuchni łazienki schowka Do mieszkania przynależy również budynek gospodarczy o powierzchni około 15 m² oraz dwie piwnice o powierzchni około 11 m² i 7,6 m². Mieszkanie znajduje się na działce o powierzchni 4300 m². Jest część wspólnej oraz około 850 m² działki na wyłączność. Stan mieszkania Mieszkanie wymaga remontu. Obecnie ogrzewanie jest z pieca na pellet z nadmuchem Nowy Istnieje możliwość wykonania kotłowni w piwnicy. Ciepła woda z bojlera elektrycznego. Dodatkowe informacje Elewacja budynku ocieplona styropianem 10 cm Okna plastikowe, trzyszybowe Rolety Mieszkanie bezczynszowe - opłata jedynie za podatek około 150 zł rocznie Kontakt Cena 165000zl do małej negocjacji Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu tel.51*****28 WhatsApp +49 15166336360

Sprzedam ekspektatywę na budowę mieszkania wraz z miejscem postojowym w budynku A4 przy ulicy Kinastowskiego Osiedle Dobrzec w Kaliszu. Mieszkanie usytuowane na II piętrze składa się z 2 pokoi o pow. 40,42 m2 i przynależną komórką lokatorską. Budynek w trakcie realizacji. Termin zakończenia budowy - czerwiec 2028 r. Informację udzielam telefonicznie 79*****00

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m², położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania - Jeżyce, przy ul. Norwida, w bliskiej odległości od ul. Dąbrowskiego. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze w wieżowcu z windą. Budynek jest ocieplony, a mieszkanie posiada okna PCV. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 38 m² * 5. piętro * winda * balkon * piwnica * budynek ocieplony * okna PCV * parking dla mieszkańców * atrakcyjna lokalizacja - Jeżyce * blisko ul. Dąbrowskiego * mieszkanie jasne, z ładnym widokiem z wyższej kondygnacji Cena do negocjacji.

Gotowe do zamieszkania, wolne od zaraz - atutem zadrzewiony ogródek o pow. 70 m². Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,19 m², położone na parterze kameralnego budynku przy ulicy Smardzewskiej w Poznaniu. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wygodnego układu, wysokiego standardu wykończenia i własnej zielonej przestrzeni. Największym atutem nieruchomości jest prywatny, zadrzewiony ogródek o powierzchni ok. 70 m², do którego prowadzą bezpośrednie wyjścia zarówno z salonu, jak i jednej z sypialni. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy czy bezpieczną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie oferuje funkcjonalny podział na część dzienną i prywatną: przestronny salon z aneksem kuchennym i wyspą o pow. 22,59 m2. 2 ustawne sypialnie o pow. 14,44 m2 i 11,46 m2. nowoczesna łazienka z odpływem liniowym 4,68 m2. komunikacja 8 m2 bezpośrednie wyjście na ogródek z salonu i jednej z sypialni. dodatkowo komórka lokatorska o pow. 2,65 m2. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają naturalny przepływ powietrza. Dodatkowym atutem są wysokie sufity, które optycznie powiększają przestrzeń i nadają wnętrzom wyjątkowy charakter. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wykończona z dbałością o jakość i estetykę. Na wyposażeniu pozostają m.in.: zabudowa kuchenna z praktyczną wyspą, nowy okap, zmywarka, pralka w łazience, 2 pojemne szafy przesuwne IKEA, eleganckie dębowe podłogi, jakościowe drzwi, nowoczesna zabudowa łazienki. Mieszkanie jest gotowe do wejścia bez konieczności przeprowadzania remontu - możesz urządzić je po swojemu i od razu zamieszkać. KOMÓRKA LOKATORSKA I GARAŻ Cena mieszkania obejmuje komórkę lokatorską. Niezależne miejsce postojowe nr 38 (zaraz przy wjeździe do podziemnej hali) dodatkowe płatne 30 000 zł. LOKALIZACJA Cicha i spokojna okolica, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły oraz komunikacja miejska, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla pary jak i rodziny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY zamknięta posesja Komórka w cenie 2 sypialnie + salon z aneksem kuchennym niski parter bez schodów prywatny, zadrzewiony ogródek ok. 70 m² wyjście na ogródek z salonu i sypialni mieszkanie dwustronne (salon od południa) wysokie sufity dębowe podłogi wysoki standard wykończenia kuchnia z wyspą, zmywarką i nowym okapem 2 szafy przesuwne IKEA gotowe do zamieszkania wolne od zaraz lokalizacja z dostępem do tramwaju Jeśli szukasz mieszkania, które łączy komfort domu z wygodą miejskiego życia, prywatny ogródek i gotowe do zamieszkania wnętrze sprawiają, że ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Kontakt ws. oferty: Karolina Słotwińska nr licencji 26823 PORUSZAM NIERUCHOMOŚCI Pomagamy w zakupie na kredyt - z naszym doświadczonym ekspertem finansowym bez problemu przejdziesz przez procedury kredytowe. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

To mieszkanie zostało stworzone z myślą o wygodnym życiu rodzinnym - oferuje przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, ale również prywatne miejsce dla każdego z domowników. Dzieci mają swoje pokoje. Tu możesz pracować z domu, ćwiczyć albo po prostu odpoczywać w tych wnętrzach. Wieczorem cała rodzina spotyka się w przestronnym salonie z jadalnią, a kiedy potrzebujesz chwili dla siebie - czeka na Ciebie całoroczna, przeszklona, ogrzewana strefa wypoczynkowa. Do tego spokojne Psarskie, bliskość zieleni, lasów i Zalewu Psarskiego, a jednocześnie kilka minut dzieli Cię od Śremu. To propozycja dla rodziny, małżeństwa, osób które cenią sobie przestrzeń, komfort, ale przede wszystkim rozsądne koszty związane z codziennym utrzymaniem. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się w kameralnym, dwulokalowym budynku w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa: 103,92 m² Liczba poziomów mieszkalnych: 2 Liczba sypialni: 3 Dodatkowo: strych, balkon i całoroczna przeszklona strefa wypoczynkowa Okna wychodzą na trzy strony świata - wschód, południe i zachód - dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze doświetlone. Mieszkanie posiada również klimatyzację. UKŁAD FUNKCJONALNY I POZIOM - ŻYCIE CODZIENNE To główna część mieszkania, w której znajduje się: - przestronny salon, - jadalnia, - kuchnia z wyspą, - sypialnia małżeńska, - duża łazienka z wanną i osobnym prysznicem, - przedsionek i hall z zabudową, - całoroczna przeszklona strefa wypoczynkowa [ogród zimowy], - balkon. Salon, jadalnia i kuchnia tworzą wspólną, otwartą przestrzeń. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a charakter wnętrza podkreśla efektowna ściana z naturalnego mchu. Przeszklona strefa wypoczynkowa jest ogrzewana i może być wykorzystywana przez cały rok. Latem, dzięki rozsuwanym przeszkleniom HDS, nabiera charakteru zadaszonego tarasu. II POZIOM - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW Na piętrze znajdują się: dwie niezależne sypialnie, otwarta przestrzeń rekreacyjna, możliwość wykonania dodatkowej łazienki - instalacje zostały przygotowane. Otwarta przestrzeń może pełnić funkcję gabinetu, domowej siłowni, pokoju zabaw, strefy gamingowej, miejsca do ćwiczeń lub dodatkowego salonu. STRYCH Nad częścią mieszkalną znajduje się dodatkowa powierzchnia nieużytkowa pełniąca funkcję magazynową. To praktyczne miejsce na walizki, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy przedmioty, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIA Nieruchomość posiada: wodę miejską, kanalizację, energię elektryczną, gaz, Internet. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dotychczasowe koszty przy użytkowaniu przez 4-osobową rodzinę: opłaty do wspólnoty: ok. 500 zł miesięcznie - w tym woda, śmieci i pozostałe opłaty administracyjne, energia elektryczna: ok. 300 zł / 2 miesiące, gaz: według zużycia i sezonu od 100,00 do 800,00 zł / 2 miesiące. To istotny argument dla osób, które potrzebują dużej przestrzeni, ale jednocześnie zwracają uwagę na racjonalne koszty jej utrzymania. PARKOWANIE I OTOCZENIE Do dyspozycji pozostają 2 miejsca postojowe bezpośrednio przed nieruchomością. Wokół budynku znajduje się zadbana przestrzeń zielona z ciekawą roślinnością i ozdobnymi drzewkami. Kameralna zabudowa i niewielka liczba mieszkańców dają zupełnie inne poczucie prywatności niż na dużym osiedlu wielorodzinnym. LOKALIZACJA - PSARSKIE k. ŚREMU Psarskie to bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Śremu, ale po pracy wracać do spokojniejszego i bardziej zielonego otoczenia. Nieruchomość znajduje się przy ul. Jodłowej, na kameralnym osiedlu zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość: lasów i terenów zielonych, tras spacerowych i rekreacyjnych, Zalewu Psarskiego, Śremu i jego pełnej infrastruktury miejskiej. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TO MIESZKANIE? Bo otrzymujesz tutaj znacznie więcej niż typowe mieszkanie: ✔ 103,92 m² powierzchni ✔ 3 niezależne sypialnie ✔ dwa poziomy zapewniające naturalny podział życia rodzinnego ✔ dużą część dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem ✔ całoroczną, przeszkloną przestrzeń wypoczynkową ✔ balk

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 51,5 m². Znajduje się na parterze budynku z cegły z 1968 roku. Blok jest ocieplony styropianem.W skład mieszkania wchodzi oddzielna kuchnia, co zapewnia wygodę w codziennym użytkowaniu. Dodatkowe atuty to: piwnica, idealna na przechowywanie ogródek, gdzie możesz spędzać czas na świeżym powietrzu plastikowe okna, które są łatwe w utrzymaniu dostęp do mediów: telefon, internet, telewizja kablowa niski czynsz wynoszący 290 PLN Mieszkanie jest w pełnej własności, co stanowi dodatkowy atut. Ogrzewanie zapewnia komfort przez cały rok. To idealna oferta dla osób szukających przestrzeni w dobrej lokalizacji. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam ofertę 3 - pokojowego apartamentu wykończonego w wysokim standardzie zgodnie z projektem wykonanym przez architekta wnętrz, położonego w Poznaniu na Ogrodach przy ul. Zofii Nałkowskiej - inwestycja Nickel Development. Apartament znajduje się na 2 piętrze w 11. piętrowym budynku z windą. Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo licznych terenów zielonych. OPIS LOKALU Apartament dwupoziomowy o powierzchni całkowitej 69,56 m2 składa się z: kondygnacja 1: • komunikacja o powierzchni około 7.43 m2 • salon z aneksem kuchennym z wyjściem na loggię o powierzchni około 26.87 m2 • toaleta o powierzchni około 1.8 m2 kondygnacja 2: • komunikacja o powierzchni około 6.15 m2 • sypialnia nr 1 o powierzchni około 12.24 m2 • sypialnia nr 2 o powierzchni około 10.48 m2 • łazienka z toaletą o powierzchni około 5.31 m2 Do lokalu przynależy: • loggia o powierzchni około 5.04 m2 • miejsce postojowe w hali garażowej- dodatkowo płatne 50 000 zł. Piętro: 2 w 11 piętrowym bloku z windą Ogrzewanie: cieplik miejski Wysokość czynszu: ok. 1200 zł (przy 3 osobach) Wysoki standard wykończenia: • podłogi - gresowe Ferrocemento Nero • ściany - beton architektoniczny • okna - nowe PCV wraz z żaluzjami aluminiowymi • klimatyzacja obejmująca cały lokal • wielostrefowe oświetlenie sterowane z pilota Apartament gotowy do wprowadzenia. Wyposażenie do uzgodnienia. Apartamentowiec został wybudowany w 2019 roku. Dodatkowo zainstalowano w budynku filtry do uzdatniania wody, dzięki którym jest ona m.in. zmiękczona, pozbawiona żelaza. Budynek posiada instalację fotowoltaiczną, która redukuje koszty utrzymania części wspólnych nieruchomości. Teren wokół bloku jest monitorowany oraz objęty całodobową ochroną, a profesjonalna firma odpowiedzialna jest za pielęgnację terenów zielonych. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: Dookoła osiedla znajdują się liczne tereny zielone: • Jezioro Rusałka w odległości około 500m (7 min) • Ogród botaniczny w odległości około 1100m (16 min) • Technikum Energetyczne w odległości około 900m (13 min) • Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w odległości około 950m (14 min) • Jarzębinka. Przedszkole nr 96 w odległości około 1300m (19 min) • Fistaszki. Przedszkole Prywatne w odległości około 1300m (19 min) • VII Liceum Ogólnokształcące im. Dąbrówki w odległości około 1300m (19 min) • Ścianka wspinaczkowa w odległości około 30m (1 min) • Plac Zabaw na Osiedlu Botaniczna w odległości około 80m (1 min) • Boisko wielofunkcyjne w odległości około 800m (12 min) • Paczkomat InPost w odległości około 150m (2 min) • Żabka w odległości około 210m (3 min) • Lidl w odległości około 1100m (15 min) • Makaron Restauracja w odległości około 190m (3 min) • Sphinx w odległości około 650m (9 min) • Marhaba Grill w odległości około 750m (10 min) • Peppino Spaghetti Bar w odległości około 800m (12 min) • Kawiarenka w Ogrodzie Botanicznym w odległości około 1200m (17 min) • Zuom II w odległości około 1300m (19 min) Komunikacja: • linie autobusowe: 102, 156, 182, 186, 191, 193 przystanek „Ogrody” w odległości 700m (10 min) • linie tramwajowe: 2, 7 przystanek „Ogrody” w odległości 800m (12 min) FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie. CENA za lokal mieszkalny - 1 299 000 zł • miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 50 000 zł. Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE! Informacja dla pośredników! Współpracujemy przy każdej ofercie!

3-pokojowe mieszkanie numer 4003 położone na parterze w inwestycji Ostoja Przylesie funkcjonalny, ustawny, nowy lokal o powierzchni 69,9 m kw. inwestycja dla wymagających osób, które cenią nowoczesne rozwiązania Poznaj inwestycję - Ostoja Przylesie Wojewódzki Szpital Wielospecjalistyczny (5 minuty spacerem) Przedszkole (6 minut spacerem) Park (9 minut spacerem) Sklep (11 minut spacerem) Siłownia (14 minut spacerem) Szkoła podstawowa (16 minut spacerem) Centrum handlowe (4 minuty samochodem) Ostoja Przylesie - poznaj inwestycję Osiedle Ostoja Przylesie to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana w Lesznie przy ul. Szpitalnej. Projekt oferuje łącznie 195 mieszkań o zróżnicowanych metrażach, od 25 m² do 116 m², które są dostosowane do różnorodnych potrzeb mieszkańców. Osiedle charakteryzuje się nowoczesnym podejściem do architektury oraz bliskością natury, co czyni je idealnym miejscem dla osób ceniących sobie spokój i komfort życia. Lokalizacja i udogodnienia Osiedle znajduje się w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części miasta, z łatwym dostępem do drogi wojewódzkiej nr 309, drogi krajowej nr 12 oraz wjazdu na drogę ekspresową S5. Bliskość przystanku autobusowego umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta, pracy czy szkoły. Osiedle graniczy z malowniczym lasem, co zapewnia mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i relaksu na świeżym powietrzu. Mieszkania i ich funkcjonalność Mieszkania na Osiedlu Ostoja Przylesie są zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i światła. Wnętrza są jasne dzięki wschodnio-zachodniej ekspozycji budynków. Mieszkania na piętrach mają duże balkony, a te na parterze - ogródki. Istnieje możliwość przesunięcia ścianek działowych oraz połączenia dwóch lokali w jeden, co daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Bezpieczeństwo i ekologia Osiedle jest monitorowane, posiada podziemne i naziemne miejsca parkingowe oraz prywatny plac zabaw. Dla miłośników ekologii przewidziano stojaki na rowery oraz ładowarki do samochodów elektrycznych. Dodatkowo, na dachu budynków znajdują się zielone tarasy, które stanowią kolejny element zwiększający komfort życia mieszkańców. Dodatkowe usługi Deweloper oferuje szeroki pakiet usług dodatkowych, w tym konsultacje z architektem wnętrz oraz ekspertem kredytowym, co może być pomocne przy zakupie i aranżacji mieszkania. Współpraca z renomowanymi partnerami umożliwia uzyskanie atrakcyjnych rabatów na materiały budowlane i wykończeniowe. Osiedle Ostoja Przylesie to inwestycja, która łączy nowoczesność z bliskością natury, oferując mieszkańcom komfortowe i funkcjonalne mieszkania w przystępnych cenach. Ostoja Przylesie - lokalizacja Leszno ul. Szpitalna 0,9 km do centrum Istotne punkty w okolicy inwestycji Apteka (237 m, 4 minuty spacerem) Wojewódzki Szpital Wielospecjalistyczny (335 m, 5 minut spacerem) Przedszkole (446 m, 6 minut spacerem) Park (704 m, 10 minut spacerem) Sklep: Żabka (790 m, 11 minut spacerem) Sklep: Netto (851 m, 12 minut spacerem)

Dwupoziomowy apartament z kominkiem i antresolą, przy samym rynku w Międzychodzie, w sercu malowniczego miasteczka między jeziorem a Wartą. Tego typu nieruchomość pojawia się na sprzedaż niezwykle rzadko. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami! Przedstawiam apartament o łącznej powierzchni 155,62 m² z antresolą (ok. 20 m²), zajmujący zaadaptowane poddasze kamienicy z 2004 roku. Nieruchomość wyróżnia się na tle lokalnego rynku nieruchomości zarówno metrażem, jak i charakterem wnętrz, urządzonych z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości: drewna, granitu, kamienia naturalnego, parkietu w jodełkę oraz drewnianej stolarki drzwiowej i okiennej. Pełna własność, bezczynszowe. Sercem apartamentu jest imponujący salon o powierzchni 76,12 m² z odsłoniętą drewnianą konstrukcją dachową, parkietem ułożonym w klasyczną jodełkę oraz czynnym kominkiem w eleganciej kamiennej obudowie z granitowym blatem. Przestrzeń salonu wieńczą efektowne kręcone schody prowadzące na antresolę z oknami dachowymi i dekoracyjną ścianą z kamienia naturalnego. Kuchnia (34,90 m²) to osobne, przestronne pomieszczenie z wyspą, granitowymi blatami, pełną zabudową i sprzętem AGD, które pozostają w cenie nieruchomości. Wnętrze kuchni zdobią łukowe przejścia, luksfery oraz drewniane belki, nadające mu indywidualny styl. W dalszej części mieści się sypialnia (17,51 m²) z podświetlaną zabudową ścienną i przylegającymi dwiema garderobami (3,03 m² i 1,32 m²), a także łazienka (3,90 m²). Główna łazienka (11,70 m²) to prawdziwy salon kąpielowy z wanną z hydromasażem, podwójną umywalką na granitowym blacie, bidetem i przeszkleniami z luksferów. Obie łazienki mogą zostać zaadaptowane do preferencji przyszłego właściciela. Na zdjęciach przedstawiono zarówno stan obecny jak i wizualizację po remoncie. Całość uzupełniają dwa pomieszczenia gospodarcze (4,69 m² i 2,45 m²). Ogrzewanie miejskie ze wsparciem czynnego kominka. Wnętrza urządzone z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości: drewno, granit, kamień naturalny, parkiet w jodełkę, drewniana stolarka drzwiowa i okienna. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Nr pomieszczenia (rzut) - Pomieszczenie - powierzchnia użytkowa (m²) 3/6 - Salon - 76,12 m² 3/7 - Kuchnia - 34,90 m² 3/8 - Pom. gospodarcze - 4,69 m² 3/9 - Łazenka - 11,70 m² 3/10 - Pom. gospodarcze - 2,45 m² 3/11 - Łazenka - 3,90 m² 3/12 - Garderoba - 3,03 m² 3/13 - Garderoba - 1,32 m² 3/14 - Sypialnia - 17,51 m² Łączna powierzchnia: 155,62 m² + antresola LOKALIZACJA Apartament położony jest przy rynku w Międzychodzie, malowniczym miasteczku usytuowanym na przesmyku między Jeziorem Miejskim a rzeką Wartą, w sercu Krainy Stu Jezior. Z historycznego rynku otoczonego zabytkowymi kamieniczkami, charakterystycznymi wąskimi uliczkami zwanymi „gaskami", można jednocześnie zobaczyć jezioro i Wartę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie, restauracje, sklepy i pełna infrastruktura miejska. Tuż obok rozciąga się promenada nad Jeziorem Miejskim z Parkiem Tietza, idealna na spacery, jogging i Nordic walking. Prawie połowę obszaru gminy pokrywają lasy Puszczy Noteckiej, drugiego co do wielkości kompleksu leśnego w Polsce. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie unikatowy klimat małego miasta otoczonego naturą, z możliwością aktywnego wypoczynku nad wodą i w lesie tuż za progiem. Cena: 785 000 PLN DO NEGOCJACJI Zapraszam do umówienia się na prezentację tego wyjątkowego apartamentu - zdjęcia oddają jedynie część jego uroku. Skontaktuj się ze mną i przekonaj się na żywo, że to miejsce jest tak niepowtarzalne, jak obiecuje ten opis!

Przedmiotem sprzedaży jest przestronne mieszkanie o powierzchni ok. 145 m² plus piwnice, położone na pierwszym piętrze kamienicy z początku XX wieku, zlokalizowanej przy Placu Bernardyńskim i ulicy Garbary, w ścisłym centrum Poznania. Kluczowe informacje: - Ścisłe centrum miasta - Powierzchnia łączna: 159,1m² ( ok. 145m² powierzchni mieszkania plus piwnice) - Piętro: 1 piętro, - Liczba pokoi: 5, szerokie możliwości aranżacyjne, - Forma własności: odrębna własność, - Balkon Mieszkanie było remontowane- m.in. nowe instalacje elektryczne, wod-kan, rolety elektryczne w oknach. Lokal posiada ogromny potencjał inwestycyjny i aranżacyjny - idealnie sprawdzi się jako: - kancelaria prawna, biuro, - przestronny apartament, - inwestycja pod wynajem - możliwości podziału na dodatkowe pokoje Ogrzewanie - piec gazowy, dwufunkcyjny Zapraszam na prezentację, agent prowadzący: - Aleksander Kołodziej tel. Skontaktuj się Forma własności: Pełna własność z KW. Polecam i zapraszam na prezentację na żywo. Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez telefon - Aleksander Kołodziej tel. Skontaktuj się Współpracujemy z: -Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna) -Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek. - Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową. - Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. - Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. - Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu. Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania! (jeśli nie odbiorę, proszę o SMS - oddzwonię) Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetową. nieruchomosciforma. pl

II etap Osiedla Grunwald w Wagrowcu już w sprzedaży - to inwestycja, która zwraca uwagę Klientów wysokim standardem wykonania oraz spokojną lokalizacją! Mieszkania na os. Grunwald to: - ogrzewanie podłogowe w cenie - rolety elektryczne i okna REHAU 3-szybowe - wysoki standard części wspólnych - winda - miejsce postojowe Zadzwoń i umów się na prezentację - Skontaktuj się W II etapie, stanowiącym kopię pierwszego bloku, zostaną wybudowne 24 nowoczesne i świetne zaprojektowane mieszkania o powierzchniach od 25 do 57 m² - idealnych dla singli, par lub rodzin. W ofercie dostępne są: kawalerka idealna na biuro ustawne mieszkania 2-pokojowe od ok 36 do 45m2 wygodne mieszkania 3-pokojowe ok 57 i 58 m2 Do każdego mieszkania 2- i 3-pokojowego przynależy balkon (na piętrach) lub taras i ogródek (na parterze). Lokalizacja: Osiedle położone jest w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej spokój i komfort życia, z szybkim dojazdem do centrum Wągrowca oraz wygodnym wyjazdem na obwodnicę miasta. W sąsiedztwie powstaje przystanek PKP Wągrowiec Południowy. Dlaczego warto? - Nowoczesne rozwiązania i wysoki standard wykończenia budynku (m.in. winda) - Atrakcyjne rozkłady pomieszczeń, dostosowane do różnorodnych potrzeb - Przestrzeń rekreacyjna w pobliżu oraz bliskość zieleni - Idealne mieszkania na start, jako inwestycja lub do zamieszkania Nie przegap okazji! Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej o dostępnych lokalach i szczegółach finansowania.

Gotowy do zamieszkania, bezczynszowy, szeregowiec z prywatnym tarasem i miejscem postojowym. Zaledwie 500 m od lasu! Na sprzedaż nowocześnie wykończony, 4-pokojowy szeregowiec o powierzchni całkowitej ok. 82 m², położony w spokojnej części Czapur - zaledwie kilka minut od Poznania. Tylko 1 sąsiad - dzielisz z sąsiadem tylko wiatrołap przez który wchodzi się do mieszkania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania bez konieczności remontu, z niskimi kosztami utrzymania, funkcjonalnym układem i dostępem do terenów zielonych. Nieruchomość jest bezczynszowa, posiada pełną własność i Księgę Wieczystą, a wnętrze zostało kompleksowo urządzone. Możesz wprowadzić się od razu, mieszkanie jest dostępne od ręki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ok. 82 m² powierzchni całkowitej 4 pokoje 3 poziomy kanalizacja toaleta na parterze i łazienka z toaletą na piętrze prywatny taras - ok. 20 m² skrajny szeregowiec bezczynszowy ( tylko opłaty za media ) ogrzewanie podłogowe piec gazowy dwufunkcyjny meble na wymiar i zabudowy w cenie sprzęt AGD w zabudowie w cenie miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku możliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździe światłowód INEA około 500 m do lasu około 1,5 km do jeziora i terenów rekreacyjnych nieruchomość gotowa do zamieszkania FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POZIOMY PARTER - STREFA DZIENNA | ok. 31,9 m² Salon - 19,4 m² Przestronny i dobrze doświetlony salon z wyjściem bezpośrednio na prywatny taras. Pomieszczenie wyposażone jest m.in. w nowoczesny, podświetlany sufit napinany z grafiką, który można w łatwy sposób usunąć lub zamienić na białą tkaninę dającą przyjemne, miękkie rozproszone światło ( wizualizację białego sufitu można zobaczyć na zdjęciu dołączonym do ogłoszenia ) Kuchnia z aneksem - 8,0 m² Otwarta kuchnia z salonem, wyposażona w lakierowane fronty, szklany fartuch oraz sprzęt AGD w zabudowie. Wszystko wysokiej klasy, zadbane i sprawne. Toaleta - 1,5 m² Osobna toaleta dla gości z oknem. Komunikacja / zabudowa pod schodami Praktyczna garderoba i schowek pod schodami pozwalają maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Na całym parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe. I PIĘTRO - STREFA PRYWATNA | ok. 31,6 m² Sypialnia główna - 12,37 m² Wygodna sypialnia z dużą, pojemną szafą wykonaną na wymiar. Pokój - 10,51 m² Może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. Łazienka - 3,92 m² Komfortowy prysznic, nowoczesna armatura oraz ogrzewanie podłogowe i pralka w zabudowie. PODDASZE - OK. 19,2 m² Dodatkowa, pełnowartościowa przestrzeń z pełną wysokością ( nie trzeba się schylać), którą możesz wykorzystać jako: trzecią sypialnię, pokój nastolatka, gabinet do pracy, pokój hobby, strefę rekreacyjną. Skosy zostały maksymalnie wykorzystane - ok. 8,3 m² przeznaczono na praktyczne schowki. Dodatkowym atutem jest możliwość montażu klimatyzacji bez konieczności uzyskiwania zgody. TARAS I PRYWATNA STREFA RELAKSU Do twojej dyspozycji pozostaje prywatny taras o powierzchni ok. 20 m² z pergolą. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinny obiad czy odpoczynek po pracy. Bliskość lasu i terenów rekreacyjnych dodatkowo podkreśla charakter tej nieruchomości. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA - BEZ CZYNSZU Nieruchomość jest bezczynszowa, dzięki czemu nie ponosisz stałej opłaty administracyjnej typowej dla mieszkań w blokach. Dla gospodarstwa 2-osobowego średni miesięczny koszt podstawowej eksploatacji, uśredniony w skali całego roku, wynosi około 600 zł. Kwota obejmuje m.in.: gaz, energię elektryczną, wodę, kanalizację. Ogrzewanie zapewnia ekonomiczny piec gazowy dwufunkcyjny, a na parterze i w łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe. PARKOWANIE Przy nieruchomości masz miejsce postojowe bezpośrednio przy budynku. Dodatkowo istnieje możliwość zaparkowania drugiego samochodu na podjeździe przed budynkiem. STAN PRAWNY Nieruchomość stanowi lokal mieszkalny będący przedmiotem pełnej własności, posiada Księgę Wieczystą i - zgodnie z informacjami dotyczącymi tej nieruchomości. Forma prawna lokalu umożliwia również zakup przez obcokrajowców spoza UE bez konieczności uzyskiwania zez

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękujemy za kontakt - nie jesteśmy zainteresowani współpracą pośrednictwa w sprzedaży. OPIS MIESZKANIA Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,8 m², położone na 3. piętrze niskiego bloku na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym, klasycznym układem pomieszczeń. Wszystkie trzy pokoje są niezależne i dostępne bezpośrednio z korytarza. Mieszkanie posiada również oddzielną kuchnię z oknem, osobną łazienkę i WC, balkon oraz piwnicę. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Z balkonu oraz części okien rozciąga się przyjemny widok na zieleń i korony drzew. UKŁAD MIESZKANIA Zgodnie z rzutem na powierzchnię 52,8 m² składają się: pokój dzienny z wyjściem na balkon - 15,5 m² pokój - 11,5 m² pokój - 9,3 m² oddzielna kuchnia z oknem - 7,0 m² korytarz - 6,2 m² łazienka z wanną - 2,3 m² oddzielne WC - 1,0 m² dodatkowo balkon - ok. 1,6 m² Układ mieszkania jest bardzo praktyczny. Żaden z pokoi nie jest przechodni, co daje dużą swobodę aranżacji. Lokal sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem. STANDARD Mieszkanie jest zadbane i może być użytkowane w obecnym stanie, natomiast część wykończenia utrzymana jest w starszym standardzie. Stan nieruchomości daje nowemu właścicielowi możliwość modernizacji i urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Dużym atutem są ustawne pomieszczenia, dobre doświetlenie oraz funkcjonalny rozkład. Osobna kuchnia o powierzchni 7 m² posiada okno i miejsce na niewielki stół. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w niskim bloku na poznańskich Winogradach. Bezpośrednio przy budynku znajdują się ogólnodostępne, bezpłatne miejsca parkingowe. Otoczenie budynku jest bardzo zielone. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne drzewa, tereny spacerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne. Charakterystyczną cechą tej części Winograd jest połączenie dużej ilości zieleni z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Budynek przy os. Wichrowe Wzgórze 22 znajduje się bardzo blisko Alei Solidarności i pętli tramwajowej Połabska. W najbliższym otoczeniu znajdują się również liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnie, restauracje, placówki edukacyjne, przychodnie, gabinety lekarskie oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja pozwala na wygodne załatwienie większości codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu. pętla tramwajowa Połabska - ok. 200 m Park Władysława Czarneckiego - ok. 200 m sklepy spożywcze i punkty usługowe - ok. 250-300 m Szkoła Podstawowa - ok. 300 m Przedszkole - ok. 300 m przychodnia, lekarz rodzinny, apteka i stomatolog - ok. 300 m Kaufland przy al. Solidarności - ok. 500 m Galeria Pestka - ok. 1,5 km Poznań Plaza - ok. 1,8 km Szpital Wojewódzki w Poznaniu przy ul. Juraszów - ok. 2,5 km W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne place zabaw, tereny spacerowe i rekreacyjne. STAN PRAWNY I DOSTĘPNOŚĆ Nieruchomość wolna od obciążeń hipotecznych. Mieszkanie będzie wolne i dostępne od 01.09.2026 r. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi około 740 zł miesięcznie i obejmuje m.in. koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczkę na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, oświetlenie części wspólnych oraz domofon. Świadectwo charakterystyki energetycznej: EU 60,89 kWh/ (m²·rok), EK 93,53 kWh/ (m²·rok), EP 122,79 kWh/ (m²·rok), emisja CO₂ 0,0331 t CO₂/ (m²·rok), udział OZE 0%. *Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały podane zgodnie z najlepszą wiedzą właściciela i mogą podlegać aktualizacji.*