Продажа квартир - województwo śląskie

Na sprzedaż, mieszkanie znajdujące się na osiedlu Tysiąclecia, przy ulicy Tysiąclecia w Katowicach. Lokal usytuowany jest na 8 piętrze, 13 piętrowego wieżowca z 1965 roku. Składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki z toaletą, przedpokoju, garderoby oraz balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica, ponad to mieszkańcy mogą korzystać z ogólnodostępnej suszarni. Miejsce parkingowe dostępne dla mieszkańców bloku, odgrodzone szlabanem. Wymieniona elektryka, wod-kan, oraz piony, budynek po termomodernizacji. Lokalizacja: -Bardzo dobra dostępność komunikacyjna dzięki bliskości Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) oraz drogi krajowej nr 79. -Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Śląskiego, oferującego liczne atrakcje, takie jak ZOO, Legendia (Wesołe Miasteczko), Planetarium oraz Stadion Śląski. -Bliskość terenów spacerowych nad Stawem Maroko. -W zasięgu spaceru pełna dostępność punktów handlowo-usługowych, szkoły, przedszkola, sklepy wielkopowierzchniowe, uczelnie, przystanki komunikacji miejskiej, oraz wszelkiego rodzaju udogodnienia. Informacje techniczne: -Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą -powierzchnia: 44,10m -pokoje: 3 -ogrzewanie: miejskie z podzielnikami -ciepła woda: piecyk gazowy -piwnica: ok 1,8 m2 - suszarnia na tym samym piętrze Polecam i zachęcam do oglądania! Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Kontakt do osoby prowadzącej: Piotr Najmrocki Skontaktuj się

2 POKOJE | GENERALNY REMONT | BALKON | 2. PIĘTRO | BOGUCICE Szukasz mieszkania po generalnym remoncie, do którego możesz wejść i po prostu zamieszkać? Na 49 m2 znajdziesz funkcjonalny układ, dwa przestronne niezależne pokoje, dużą osobną kuchnię, łazienkę, osobne WC oraz balkon z widokiem na zieleń. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 10 piętrowym bloku z windą. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła, szczególnie w godzinach popołudniowych. GENERALNY REMONT - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie przeszło generalny remont, dzięki czemu nie wymaga dużych nakładów finansowych na start. Zostało przygotowane z myślą o wygodnym i funkcjonalnym użytkowaniu. W mieszkaniu wykonano m.in.: wymieniono drzwi zewnętrzne oraz wewnętrzne wraz z futrynami Nowe podłogi - panele winylowe w pokojach oraz gres w kuchni, łazience i WC - trwałe, estetyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. wymieniono instalację elektryczną sufity podwieszane nowe estetyczne grzejniki aluminiowe wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna FUNKCJONALNY UKŁAD Salon - przestronny i jasny, z wyjściem na balkon Sypialnia - wygodna i ustawna Duża, widna kuchnia - osobne pomieszczenie z meblami wykonanymi na wymiar Łazienka Osobne WC Przedpokój Balkon - z widokiem na zieleń Piwnica - dodatkowa przestrzeń na rowery, sprzęty i rzeczy sezonowe KOMFORT NA CO DZIEŃ miejskie centralne ogrzewanie z podzielnikami Wygodny dostęp do mieszkania - blok wyposażony jest w windę, która dojeżdża bezpośrednio na poziom mieszkania. Brak schodków po drodze to duży komfort na co dzień - szczególnie dla rodzin z małymi dziećmi, osób starszych czy przy wnoszeniu zakupów i większych rzeczy. ciepła woda z sieci miejskiej zachodnia ekspozycja okien bardzo dobre doświetlenie mieszkania 2. piętro winda balkon z widokiem na zieleń piwnica w cenie OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi 470 zł, plus zaliczki na centralne ogrzewanie oraz wodę. LOKALIZACJA - KURPIOWSKA, BOGUCICE Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Kurpiowska znajduje się w spokojnej części Bogucic, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do centrum Katowic. Na co dzień wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu ręki - Biedronka znajduje się około 250 m od mieszkania, przystanek komunikacji miejskiej około 200 m (3 min pieszo), szkoła podstawowa około 200 m, a przedszkole około 450 m. W pobliżu są również przychodnia i apteka. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią Park Leopolda oddalony o około 500 m oraz Park Bogucki, do którego można dojść w kilkanaście minut. Dużym plusem jest również bliskość centrum Katowic - około 2,5 km, a także łatwy dostęp do głównych tras wylotowych. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestora planującego wynajem - bliskość centrum, komunikacji, uczelni, sklepów i terenów rekreacyjnych działa tutaj zdecydowanie na plus. Park Leopolda - ok. 500 m - świetne miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. Park Bogucki - ok. 1,3 km - duży, zadbany teren zielony z alejkami spacerowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i wybiegiem dla psów Biedronka - ok. 250 m, więc codzienne zakupy można zrobić naprawdę blisko domu Przystanek komunikacji miejskiej - ok. 200 m. Szkoła podstawowa - ok. 200 m, przedszkole - ok. 450 m, co jest dużym plusem dla rodziny Przychodnia i apteka - ok. 500 m. Centrum Katowic - ok. 2,5 km, a dojazd do centrum i głównych tras jest bardzo wygodny Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 1,7 km, co dodatkowo zwiększa potencjał mieszkania pod wynajem W pobliżu znajduje się również Strefa Kultury, Muzeum Śląskie, NOSPR i Spodek. Doskonała komunikacja To idealna lokalizacja dla osób pracujących w Katowicach, Sosnowcu lub innych miastach Metropolii - szybki wyjazd na główne arterie zapewnia wygodny dojazd w każdym kierunku. Centrum Katowic (Rynek/Dworzec PKP) - ok. 10 minut samochodem Sosnowiec Centrum - ok. 10 minut samochodem. Strefa Kultury (NOSPR, MCK, Spodek) - ok. 8 minut samochodem. CH Silesia City Center - ok. 10 minut samochodem. Mysłowice - ok. 12 minut samochod

Na sprzedaż DWUPAK INWESTYCYJNY o powierzchni 88,69 m2 znajdująca się przy Placu Wolności w samym centrum Katowic. 3 piętro kamienicy w Śródmieściu. To idealna propozycja dla osób poszukujących świetnej inwestycji w doskonałej lokalizacji. 2 niezależne mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej 88,69 m2 składają się z: - przedpokoju - korytarza - 2 oddzielne mieszkania z osobnymi wejściami każde z nich posiada pokój z aneksem kuchennym oraz oddzielną łazienkę - Piwnicy - ok. 16 m2 Miejsca parkingowe są dostępne dla mieszkańców i znajdują się za kamienicą. Wjazd zabezpieczony jest bramą. MIESZKANIE: - Ekspozycja: południowa - Położone na 3 piętrze 3 piętrowej kamienicy - Na podłodze płytki - Okna PCV - wymaga odświeżenia lub drobnego remontu INFORMACJE TECHNICZNE: Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą Czynsz administracyjny - 685 zł (w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę zimną, wywóz śmieci) Dodatkowo rozliczane: energia elektryczna i gaz według zużycia Ogrzewanie gazowe Ciepła woda z piecyka gazowego BUDYNEK: - Kamienica z 1896 roku - Wejście do budynku od strony wewnętrznego patio - Brak windy - Planowane odświeżenie klatek schodowych i elewacji - Budynek objęty konserwatorem zabytków REMONTY - Budynek po termomodernizacji - 6 lat temu wymienione piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne oraz okna LOKALIZACJA: - Centrum Katowic/Śródmieście - Plac Wolności - Rynek główny - 850 m - Dworzec PKP - 450 m W pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa: - Galeria Katowicka 450 m - Centrum handlowe Silesia - 2 km - Uniwersytet Śląski - 1,8 km - Uniwersytet Ekonomiczny - 2,7 km - Siłownie i centra fitness - Restauracje oraz bary - Stacja benzynowa - Kościół - Szkoły policealne, liceum, przedszkole, szkoła wyższa - Kręgielnia, muzeum, kino - Paczkomat - Bank - Apteka KORZYŚCI Z ZAKUPU: - Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Katowic Idealne mieszkanie dla pasjonatów kamienic chcących urządzić swoją przestrzeń w klimatycznym budownictwie nie rezygnując w miejskiego życia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu. Świetna propozycja inwestycyjna pod najem. Aktualnie oba mieszkania objęte są najmem krótkoterminowym. Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania! Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia. For sale a TWO-PACK INVESTMENT with an area of 88.69 m2 located at Wolności Square in the very center of Katowice. 3rd floor of a tenement house in Śródmieście. This is an ideal proposition for those looking for a great investment in a perfect location. 2 independent apartments with a total usable area of 88.69 m2 consist of: - hall - corridor - 2 separate apartments with separate entrances each of them has a room with a kitchenette and a separate bathroom - Basement - approx. 16 m2 Parking spaces are available for residents and are located behind the building. The entrance is secured by a gate. APARTMENT: - Exposure: southern - Located on the 3rd floor of a 3-story tenement house - Tiles on the floor - PVC windows - requires refreshing or minor renovation TECHNICAL INFORMATION: The apartment has a land and mortgage register Administrative rent - PLN 685 (including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water, garbage collection) Additionally billed: electricity and gas according to consumption Gas heating Hot water from a gas heater BUILDING: - Tenement house from 1896 - Entrance to the building from the internal patio - No elevator - Planned renovation of staircases and facades - Building under the protection of the monument conservator RENOVATIONS - Building after thermal modernization - Water and sewage lines, electrical installations and windows were replaced 6 years ago LOCATION: - Katowice City Center/Downtown - Freedom Square - Main

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,8 m² przy ul. Blanowskiej w Zawierciu. Mieszkanie posiada balkon oraz przynależną komórkę lokatorską o powierzchni 4,08 m². To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Mieszkanie składa się z: 3 ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC, przedpokoju, balkonu. Dodatkowym atutem jest niewielki przedpokój prowadzący do jednego z pokoi. Przestrzeń tę można wykorzystać na garderobę, pojemną zabudowę z dodatkowym miejscem do przechowywania lub przestrzeń z biurkiem do pracy. Trzy pokoje pozwalają na wygodne wydzielenie części dziennej oraz prywatnej - mieszkanie może być funkcjonalne zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub innych celów. Stan mieszkania Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość kompleksowego zaplanowania wnętrza bez konieczności dostosowywania się do istniejącej aranżacji. To dobra opcja dla osoby, która chce stworzyć mieszkanie dokładnie według własnych potrzeb, wybierając samodzielnie układ wykończenia, materiały i styl. Dodatkowa przestrzeń Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4,08 m², zapewniająca dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy, rowerów, sprzętu czy sezonowego wyposażenia. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Blanowskiej, tuż obok Hali Sportowej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: Lidl, przystanki komunikacji miejskiej, szkoła podstawowa, poczta, sklepy i punkty usługowe. Lokalizacja pozwala na wygodne korzystanie z podstawowej infrastruktury bez konieczności dalekich dojazdów. Cena: 365 000 zł (możliwa negocjacja ceny) Sprzedaż bezpośrednia. Kontakt tylko telefoniczny po godz. 15:00. Stan prawny: mieszkanie posiada księgę wieczystą oraz certyfikat energetyczny.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56m², po kompleksowym remoncie generalnym. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 56 m² 3 pokoje: salon z aneksem kuchennym oraz 2 pokoje Duży balkon Nowoczesna łazienka z pełną wymianą instalacji Nowe tynki, podłogi, drzwi, elektryka i hydraulika Zadbana klatka schodowa, budynek w dobrym stanie Możliwość dopasowania pod siebie: Zabudowy meblowe na wymiar od naszego stolarza - kuchnia, szafy, łazienka Lokalizacja - spokojna, zielona i świetnie skomunikowana: Zawodzie, ul. Łączna W pobliżu: sklepy, punkty usługowe szkoły, przedszkola i żłobki przychodnie, apteki tereny rekreacyjne i spacerowe Dodatkowe informacje: Możliwość prezentacji wideo lub spotkania na miejscu To nie jest kolejne "po remoncie". To mieszkanie stworzone z sercem - przez zespół, który od lat doprowadza każde wnętrze do perfekcji. Jeśli chcesz wejść do gotowego, pachnącego nowością mieszkania i po prostu w nim zamieszkać - to jest Twoje miejsce. Zadzwoń i zarezerwuj je, zanim zrobi to ktoś inny. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zdjęcia przedstawiają wcześniejsze realizacje w takim samym standardzie wykończenia.

| Szukasz swojego pierwszego mieszkania? Miejsca, które urządzisz według własnego pomysłu, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu?Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,73 m², położone na parterze kamienicy w samym centrum Bytomia.To propozycja szczególnie atrakcyjna dla singla, który szuka przestronnej kawalerki z dodatkowym pomieszczeniem i chce mieć wszystko w zasięgu ręki.Mieszkanie przeszło w tym roku generalny remont, dzięki czemu najważniejsze prace zostały już wykonane. Do własnej aranżacji pozostaje zabudowa kuchenna oraz dodatkowy, pokój, który daje kilka możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję domowego biura, garderoby lub kameralnej sypialni z pojedynczym łóżkiem. Dzięki temu, mimo niewielkiego metrażu, mieszkanie pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od miejsca do pracy, przechowywania lub wypoczynku.Najważniejsze atuty mieszkanie po generalnym remoncie, funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem, ogrzewanie z kotłowni budynkowej, uwzględnione w czynszu, ścisłe centrum Bytomia - około 3 minuty spacerem do CH Agora. Dodatkowo jeszcze w tym roku planowane jest ocieplenie budynku oraz remont całej klatki schodowej, co powinno pozytywnie wpłynąć na jego estetykę oraz komfort cieplny. To istotna zaleta - kupujący otrzymuje mieszkanie po generalnym remoncie, a jednocześnie modernizowany jest sam budynek. Dla kogo?Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla: singla, lub pary, osoby szukającej swojego pierwszego mieszkania, osoby ceniącej życie w centrum i dostęp do komunikacji, osoby pracującej w Bytomiu lub sąsiednich miastach, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości Twoja droga do domu Katowice | ul. Żelazna 15b opiekun oferty - Monika Rabus DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomosci oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny. : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: nie | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: tak - miejski | Woda: ciepła z pieca CO | Dojazd: asfalt | Otoczenie: zabudowa wielorodzinna | Ogrzewanie: miejskie | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: jednostronne rozkładowe | Usytuowanie: jednostronne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Opłaty w czynszu: administracja, fundusz remontowy | Opłaty wg liczników: prąd, woda | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Stan lokalu: Do wprowadzenia | Okna: nowe PCV | Instalacje: wymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 35,7300 | Rok budowy: 1930 | Liczba pokoi: 2 | Podłogi pokoi: panele | Ściany pokoi: gładzie gipsowe | Wystawa okien - pokoje : Pd | Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem | Podłoga kuchni: panele | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: panele | Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe | : :LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 32065) |

Oferuję na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem w centrum Zabrza, ul. Sobieskiego 21, powierzchnia 35,34 m2, w bloku, z ogrzewaniem miejskim, ciepła woda z sieci. Po generalnym remoncie i w pełni wyposażone. Miejsca parkingowe dostępne pod blokiem. Sprzedaż bezpośrednia | Brak prowizji | Wszystko w cenie |Zaprojektowane, wyposażone i urządzone | Wchodzisz i mieszkasz | Piękne mieszkanie | Balkon | Super lokalizacja | Parking | Zielona okolica | Idealne dla studentów Politechniki i ŚUM, osób pracujących, pary, singla oraz dla inwestora DTŚ 4 min | 600 m Politechnika |1,2 km ŚUM | 700 m Szpital Kliniczny Lokal jest w pełni wykończony, umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD bez konieczności prowadzenia remontu, zamawiania kuchni czy kompletowania wyposażenia, wprowadzasz się do nowego mieszkania. MIESZKANIE ZAPROJEKTOWANE OD PODSTAW Remont wykonany został przez fachową ekipę z wieloletnim doświadczeniem i najwyższą dbałością o każdy szczegół. Zakres remontu: nowe instalacje, nowe podwieszane sufity, ściany w płytach g-k nowoczesne oświetlenie punktowe i dekoracyjne, nowe grzejniki i instalacja całkowicie nowa łazienka z umeblowaniem nowa kuchnia wraz ze sprzętem AGD, nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, nowe płytki i glazura, nowe podłogi, nowe meble, pojemne zabudowy do przechowywania, kompletne wyposażenie mieszkania. Wnętrze zaprojektowano w nowoczesnej, eleganckiej i ponadczasowej stylistyce - jasne, ciepłe kolory połączone z drewnem i subtelnymi czarnymi akcentami tworzą przytulną, spójną przestrzeń. SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM I WYJŚCIEM NA BALKON Centralną częścią mieszkania stanowi jasny salon połączony z nowoczesnym aneksem kuchennym. Przestrzeń została zaplanowana tak, aby znalazło się w niej miejsce zarówno na wygodną sofę i strefę TV, jak również stół z krzesłami. Kuchnia wykonana w zabudowie, z kompletem sprzętu AGD - lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta, okap, zmywarka. Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, który zwiększa komfort codziennego użytkowania. ODDZIELNA, FUNKCJONALNA SYPIALNIA Sypialnia została zaprojektowana jako komfortowa i bardzo funkcjonalna przestrzeń. Znajduje się w niej: wygodne łóżko, duża, pojemna szafa, stolik nocny, nowoczesne oświetlenie, strefa do pracy lub nauki. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla studenta, pary lub osoby pracującej zdalnie ŁAZIENKA: duży przestronny prysznic, umywalka z blatem i miejscem do przechowywania, lustro z oświetleniem, pralka, WC, dodatkowe meble do przechowywania. Jasna kolorystyka połączona z drewnem stworzy eleganckie i ponadczasowe wnętrze. DUŻO MIEJSCA DO PRZECHOWYWANIA Mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. OGRZEWANIE I CIEPŁA WODA Z SIECI MIEJSKIEJ - bez gazu W mieszkaniu zlikwidowano instalację gazową,aby zapewnić jak najwyższe bezpieczeństwo nowym mieszkańcom. CENTRUM ZABRZA - szybki dojazd DTŚ również do GLIWIC i KATOWIC Mieszkanie znajduje się w centrum Zabrza, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, usług oraz pozostałej infrastruktury miasta. Ogromnym atutem jest bliskość DTŚ, dzięki której można szybko dojechać m.in. do: Gliwic • Rudy Śląskiej • Chorzowa • Katowic Lokalizacja jest bardzo dobrym wyborem zarówno dla osób pracujących na terenie aglomeracji, jak i studentów. IDEALNE DLA: singla, pary, osoby pracującej zdalnie, studentów, osób pracujących w Zabrzu, Gliwicach lub Katowicach, inwestora szukającego atrakcyjnego mieszkania pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ brak prowizji ✓ generalny remont ✓ wymienione instalacje ✓ 2 pokoje ✓ oddzielna sypialnia ✓ salon z aneksem kuchennym ✓ balkon ✓ nowa kuchnia ze sprzętem AGD ✓ duża łazienka ✓ pełne umeblowanie ✓ duże szafy i dużo miejsca do przechowywania ✓ miejsce do nauki i pracy w sypialni ✓ nowoczesne oświetlenie ✓ nowe grzejniki ✓ ogrzewanie miejskie ✓ ciepła woda z sieci miejskiej ✓ brak gazu ✓ nowoczesny, spójny projekt wnętrza ✓ centrum Zabrza ✓ szybki dostęp do DTŚ ✓ piwnica Kupujesz gotowe mieszkanie - bez remontu, bez szukania ekip, bez zamawiania kuchni i bez wielomiesięcznego urządzania. Zapraszam do kontaktu. Wyświ

Dąbrowa Górnicza - Ząbkowice ul. Armii Krajowej - 3 pokoje // 65m2 Prezentujemy Państwu 3 pokojowe jasne mieszkanie o powierzchni 65 m2 zlokalizowane w Dąbrowie Górniczej - Ząbkowicach - Armii Krajow. Mieszkanie usytuowane jest na parterze w 2 piętrowym kameralnym bloku. SKŁADA SIĘ Z: - salonu - dwóch sypialni - kuchni - łazienki - wc - przedpokoju SZCZEGÓŁY OFERTY Mieszkanie jasne i ustawne do remontu lub odświeżenia według uznania Ogrzewanie piec węglowy z możliwością założenia pieca dwufunkcyjnego gazowego Ciepła woda z bojlera Administrator : Wspólnota Mieszkanie z założoną Księgą wieczystą Możliwość zakupu na kredyt Dwustronna ekspozycja okien wschód zachód Możliwość dokupienia garażu oraz działki z altaną Do lokalu przynależą dwie piwnice i komórka lokatorska UWAGA: Dodatkowo dla wszystkich naszych klientów którzy zdecydują się na zakup nieruchomości mamy prezent w postaci karty rabatowej do salonów firmy Bel-Pol LOKALIZACJA Mieszkanie w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, bardzo dużo zieleni. Położenie mieszkania gwarantuje komfort i ciszę. Niedaleko basen, przedszkole, szkoła, sklepy, przychodnia, doskonałe połączenie w kierunku Katowic, Tychów, Mysłowic. Doskonały dojazd do S1. Przy bloku znajduje się duży parking dla mieszkańców. MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Katowice Osiedle Tysiąclecia ul. Ułańska 38 m2 // 1 pokój + komórka + balkon ! Zamieszkaj już teraz w jednej z najbardziej poszukiwanych katowickich lokalizacji ! WE SPEAK ENGLISH Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę dużej kawalerki z balkonem zlokalizowanej na katowickim osiedlu Tysiąclecia przy ul. Ułańskiej. Mieszkanie o powierzchni 38 m2 znajduje się na 9 piętrze w 18 piętrowym ocieplonym bloku z 4 windami na spokojnym i świetnie skomunikowanym osiedlu. W SKŁAD MIESZKANIA WCHODZĄ: - Przestronny salon z dużą wnęką oraz wyjściem na balkon - Widna kuchnia - Pomieszczenie gospodarcze/komórka w mieszkaniu - Przedpokój - Łazienka z wc +balkon SZCZEGÓŁY OFERTY: - Możliwość zakupu na kredyt! - Mieszkanie z założoną księgą wieczystą - Mieszkanie wymaga remontu - Ogrzewanie z sieci miejskiej - Ciepła woda podgrzewana piecykiem gazowym (nowy na gwarancji) - Nowe drzwi wejściowe oraz szafa wnękowa w przedpokoju - Okna PCV - wymieniona instalacja wodna oraz piony kanalizacyjne - Czynsz wraz z funduszem remontowym oraz zaliczkami na CO i wodę w okolicach 650 zł - Klatka schodowa czysta, zadbana i zabezpieczona domofonem UWAGA: Dla wszystkich naszych klientów którzy zdecydują się na zakup nieruchomości mamy prezent w postaci karty rabatowej do salonów firmy Bel-Pol LOKALIZACJA: Katowickie Osiedle Tysiąclecia to świetne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę, bliskość natury i dostęp do miejskich atrakcji. W tej dzielnicy możesz cieszyć się spokojem i zielenią, a jednocześnie mieć wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki. W pobliżu znajduje się malowniczy Staw Maroko, idealny na spacery, relaks czy aktywność na świeżym powietrzu. Niedaleko znajduje się także Park Śląski - jeden z największych parków w Polsce, oferujący liczne atrakcje, place zabaw, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne, które zachęcają do spędzania czasu na łonie natury. Dla miłośników zakupów i rozrywki, w zasięgu krótkiej jazdy znajduje się Silesia City Center - jedno z największych centrów handlowych w regionie, gdzie można zrobić zakupy, zjeść coś smacznego czy skorzystać z rozrywek. Nie czekaj, zainwestuj w swoje przyszłe miejsce na ziemi już dziś! Zadzwoń i umów się na prezentację mieszkania, aby przekonać się o jego atutach na własne oczy. To oferta, która nie może umknąć Twojej uwadze! MOGĄ PAŃSTWO LICZYĆ NA: - bezpłatną konsultację z niezależnym doradcą kredytowym; - bezpieczeństwo transakcji; - pomoc w załatwieniu formalności i skompletowaniu dokumentów niezbędnych do transakcji; - współpracę z najlepszymi notariuszami. Nasza firma specjalizuje się w kompleksowej obsłudze zarówno Polaków jak i obcokrajowców. Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu, sprzedaży czy wynajmu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. KREDYT Niezależni doradcy kredytowi, z którymi współpracujemy pomagają we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Bezpłatna konsultacja, sprawdzenie zdolności, przedstawienie najkorzystniejszych opcji spośród ofert różnych banków. Przeprowadzimy cały proces realizacji kredytu i zakupu nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową inwestycję zlokalizowaną w centrum Szczyrku - idealną zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod najem krótkoterminowy, jak i osób planujących korzystać z apartamentu na własne potrzeby. Inwestycja znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od ścisłego centrum Szczyrku. W promieniu około 300 m znajdują się liczne sklepy i restauracje, Plac św. Jakuba, deptak wzdłuż rzeki Żylicy oraz przystanki Skibusów. To doskonała baza zarówno do codziennego funkcjonowania, jak i wypoczynku o każdej porze roku. Szczególnie interesującą propozycję dla inwestorów stanowi 10 lokali w formule tzw. dwupaków inwestycyjnych. Każdy z nich został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne apartamenty, wyposażone w osobne łazienki i aneksy kuchenne oraz sypialnie. Takie rozwiązanie pozwala na niezależne wynajmowanie obu części lokalu, zwiększając elastyczność i potencjał inwestycyjny nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców zaprojektowano również strefę rekreacyjną z sauną. Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań. Budynki wyposażone są w pompy ciepła, instalację fotowoltaiczną oraz ogrzewanie podłogowe z indywidualnym sterowaniem. LOKAL MIESZKALNY E2 Przedmiotem sprzedaży jest lokal o łącznej powierzchni 95,75 m2, składający się z dwóch niezależnie funkcjonujących apartamentów o powierzchniach 50,15 m2 i 45,60 m2. Oba apartamenty znajdują się na 2. i 3. piętrze, oferując piękne widoki na góry. Połączone są wspólnym korytarzem przeznaczonym do wyłącznego korzystania. APARTAMENT 1 - 50,15 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. APARTAMENT 2 - 45,60 m2 - pokój dzienny z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - łazienka, - przedpokój, - balkon. Dwa niezależne apartamenty, dwa aneksy kuchenne, dwie łazienki i dwie sypialnie tworzą funkcjonalną przestrzeń, która doskonale sprawdzi się w modelu najmu krótkoterminowego. Każdy apartament może funkcjonować jako osobna jednostka najmu, co pozwala elastycznie zarządzać nieruchomością i dopasować sposób jej wykorzystania do aktualnych potrzeb. Do lokalu przynależą 2 zewnętrzne miejsca postojowe DODATKOWO PŁATNE - 25 000 zł każde. Cena obejmuje lokal w stanie deweloperskim oraz podatek 8% VAT. 0% prowizji dla Biura 0% PCC Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 roku. W ofercie posiadamy również inne lokale dostępne w ramach tej inwestycji. Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nową inwestycję w centrum Szczyrku, idealną dla inwestora pod najem krótkoterminowy lub do użytku własnego. Mieszkania znajdują się niedaleko ścisłego centrum Szczyrku. W obrębie 300 m znajdują się liczne sklepy, restauracje, Plac św. Jakuba, deptak nad Żylicą, Skibusy. Do wyboru jeden z 12 apartamentów o powierzchniach od 48 do 101 m2. Z czego 10 lokali to tzw. dwupaki inwestycyjne. Każdy lokal podzielony na 2 niezależnie funkcjonujące apartamenty (z 2 łazienkami, 2 aneksami kuchennymi, 2 sypialniami), co sprawia, że można każdą część lokalu wynajmować oddzielnie. Do dyspozycji mieszkańców została zaprojektowana również strefa rekreacyjna z sauną. Budynek został zaprojektowany z zachowaniem najwyższych norm ekologicznych, podsiada pompy ciepła, panele fotowoltaiczne oraz ogrzewanie podłogowe sterowane indywidualnie. LOKAL MIESZKALNY F1 (52 m2 i 47 m2) Dwa niezależnie funkcjonujące lokale mieszkalne, w których znajdziemy odpowiednio dwie łazienki i dwa aneksy kuchenne, co sprawia, że można każdą część lokalu wynajmować oddzielnie. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe dodatkowo płatne - 25 000,00 zł każde 1 APARTAMENT: - powierzchnia apartamentu - 52,38 m2, - składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju, - z tarasem (21,84 m2), 2 APARTAMENT: - powierzchnia apartamentu - 47 m2 - składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, osobnej sypialni, łazienki, przedpokoju, - z balkonem (5,32 m2) Cena dotyczy apartamentu w stanie deweloperskim. Podana cena jest ceną brutto. Bez prowizji dla biura - 0% Bez PCC - 0% Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r. W ofercie posiadamy również inne lokale z tej inwestycji. Zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Szukasz funkcjonalnego mieszkania z potencjałem, w którym unikniesz stresu i kosztów związanych z generalnym remontem. A do tego w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do miasta. Ta oferta na cenionym osiedlu Storczyków w Mikołowie jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, jasne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 51,42 m², usytuowane na drugim piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2020 roku. W cenie mieszkania otrzymujesz dedykowane miejsce parkingowe - koniec z szukaniem miejsca. Dlaczego to mieszkanie to strzał w dziesiątkę. Świetna baza bez generalnych remontów: Mieszkanie jest czyste, zadbane i ma nowe instalacje - oszczędzasz czas i pieniądze na najtrudniejsze prace. Niskie koszty utrzymania: Czynsz to zaledwie ok. 500 zł (płatne dodatkowo wg zużycia). Aż 3 pokoje na 51 m²: Perfekcyjnie zaprojektowana przestrzeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. Świetny układ na start lub inwestycję: Idealne dla pary, rodziny z dzieckiem lub pod wynajem. Nowoczesne osiedle (2020 r.) : Czysto, bezpiecznie, wokół niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Co wchodzi w skład mieszkania Salon z aneksem kuchennym - przestronne, doskonale doświetlone serce domu idealne do spędzania czasu. Sypialnia - ustawna i cicha. Trzeci pokój - świetny jako domowe biuro, pokój dla dziecka lub nowoczesna garderoba. Łazienka - nowoczesna i w pełni urządzona Przedpokój z miejscem na pojemną szafę. Standard wykończenia: Gładzie gipsowe na ścianach, panele i płytki na podłogach, okna PCV, oraz całkowicie nowe instalacje (elektryczna i wod.-kan.). Ogrzewanie miejskie. Lokalizacja - cisza natury blisko miasta Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Storczyków w Mikołowie (realizacja Murapol). Wokół mnóstwo zieleni i spokoju, z dala od zgiełku wielkich blokowisk. Szybki i wygodny wyjazd na ul. Gliwicką. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy i punkty usługowe. Bonus: Dla zdecydowanego klienta przewidzieliśmy dodatkową korzyść przy zakupie. Nie zwlekaj - takie oferty znikają szybko. Zadzwoń, zapytaj o szczegóły i umów się na prezentację. Zobacz na żywo potencjalne miejsce do życia dla siebie. Pomagamy w bezpiecznym zakupie: Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz bezpłatną pomoc doradcy kredytowego, który pomoże Ci uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny na rynku. Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Przestronne 3 pokoje na 1. piętrze / Leszczyny! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na wygodnym 1. piętrze w ocieplonym budynku przy ul. Ligonia w Leszczynach. To świetna propozycja dla rodziny szukającej dużych, niezależnych pomieszczeń i wygodnego układu, który zapewnia każdemu z domowników własną przestrzeń. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu oraz dwóch dużych, ustawnych i nieprzejściowych sypialni. Ogromnym atutem jest również duża kuchnia z oknem, w której bez problemu mieści się stół z krzesłami, dzięki czemu może ona pełnić funkcję komfortowej rodzinnej jadalni. Dodatkową wygodę zapewniają osobna łazienka i WC, co szczególnie doceni rodzina z dziećmi. Lokal znajduje się na praktycznym i bardzo wygodnym 1. piętrze. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym. Instalacja elektryczna została wymieniona na miedzianą, na ścianach wykonano gładzie, a w pokojach znajdują się panele. W kuchni, przedpokoju, łazience i WC na podłogach położono kafle. Dużym atutem jest również przynależna piwnica o powierzchni ponad 10 m², która zapewnia naprawdę sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Najważniejsze atuty: - powierzchnia 66 m² - 3 duże, nieprzejściowe pokoje - przestronny salon - 2 ustawne sypialnie - duża kuchnia z oknem i miejscem na stół - osobna łazienka i WC - wygodne 1. piętro - wymieniona instalacja elektryczna - miedziana - gładzie na ścianach - panele w pokojach - piwnica ponad 10 m² - ocieplony budynek Opłaty: - czynsz od sierpnia do maja wynosi ok. 900 zł w czynszu ogrzewanie, zimna woda, fundusz remontowy oraz wywóz śmieci - w czerwcu i lipcu czynsz wynosi ok. 600 zł - pozostałe media płatne według zużycia To bardzo dobra propozycja dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania z niezależnymi pokojami, dużą kuchnią, wygodnym 1. piętrem oraz dodatkową przestrzenią w postaci ponad 10-metrowej piwnicy. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Mieszkanie 2 pokojowe w centrum - ul. Józefczaka. Mieszkanie znajduje się w zadbanej kamienicy, klatka schodowa po generalnym remoncie. Odległość od Rynku - 80 m. Charakterystyka nieruchomości: - 2 pokoje dwa duże pokoje w tym jeden przejściowy. W jednym z pokoi zainstalowana jest klimatyzacja. - kuchnia w kuchni znajdują się meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciu - przedpokój z miejscem na garderobę oraz różnego rodzaju szafki - łazienka z WC Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową, szafkę z umywalką, pralkę, WC W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. Standard nieruchomości: Mieszkanie po remoncie - wymieniona instalacja elektryczna - wymieniona instalacja wod-kan. - ogrzewanie centralne gazowe zasilane nowym piecem "Junkers" - okna PCV - wymienione drzwi wewnętrzne - na ścianach gładź Opłaty czynszowe: około 360 zł (obejmuje fundusz remontowy, zaliczkę na eksploatację i media) Lokalizacja w ścisłym centrum zapewnia dostęp do wszelkiego typu udogodnień. Więcej informacji pod numerem telefonu Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zapraszam na prezentację mieszkania położonego w Katowicach przy ul. 18 Sierpnia 7. Na sprzedaż proponuję Państwu przestronne mieszkanie o powierzchni 54,79 m², usytuowane na parterze czteropiętrowego bloku. Lokal składa się z dwóch dużych, niezależnych pokoi, dzięki czemu świetnie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z zakupem wyposażenia. Jednocześnie układ pomieszczeń daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Układ mieszkania: dwa duże, niezależne pokoje, przestronna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój. Mieszkanie jest dobrze doświetlone w ciągu dnia, a jego funkcjonalny układ pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni. Dużym atutem nieruchomości jest również możliwość elastycznego wykorzystania pokoi. Obecne wyposażenie może pozostać na miejscu, a w przypadku wynajmu dla pracowników istnieje możliwość zaaranżowania miejsc do spania w sposób dostosowany do liczby najemców. Budynek i dodatkowe informacje: budynek po termomodernizacji, wejście do klatki zabezpieczone domofonem, ogrzewanie miejskie, spokojne sąsiedztwo, miejsca parkingowe, zarządca: Hutniczo-Górnicza Spółdzielnia Mieszkaniowa, forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Katowic, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Punkt 44, sklepy i punkty handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, miejsca parkingowe. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osób poszukujących przestronnego lokalu dla siebie, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Czynsz: ok. 1 200 zł miesięcznie Cena: 357 000 zł ZAPRASZAMY! NIE CZEKAJ ZAPYTAJ O OFERTĘ! Prezentacja nieruchomości przez Biuro Nieruchomości z Pasją Katarzyna Kotowicz. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Katarzyna Kotowicz (nr licencji: 32180) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

MIESZKANIE INWESTYCYJNe | PEWNY NAJEM | ROI: ~8.74% | ŚWIEŻO PO REMONCIE 2 KAWALERKI GOTOWE DO NAJMU Adres: Dąbrowa Górnicza, ul. Kopernika Na sprzedaż gotowy produkt inwestycyjny, przygotowany pod kątem maksymalizacji zysku i zminimalizowania czasu na obsługę. Idealny pod najem długoterminowy dla studentów lub młodych osób pracujących. Kluczowe wskaźniki dla inwestora (Pewność najmu i Lokalizacja): Ogromny popyt na najem (Akademia WSB - ok. 750 m / 9-10 min pieszo): Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkanie od głównego kampusu Akademii WSB. Cała uczelnia kształci kilkanaście tysięcy studentów, z czego ogromna część studiuje stacjonarnie właśnie w głównej siedzibie w Dąbrowie. To gwarantuje ciągły napływ najemców z każdym nowym semestrem. Węzeł komunikacyjny (Dworzec Główny PKP i Centrum Przesiadkowe - ok. 800 m / 10 min pieszo):Nowoczesne Centrum Przesiadkowe i szybki pociąg zapewniają najemcy błyskawiczny (często szybszy niż samochodem) dojazd do Katowic i całego Śląska. Centrum rozrywki i usług (Fabryka Pełna Życia - ok. 900 m / 11-12 min pieszo): Zrewitalizowane ścisłe centrum kulturalno-gastronomiczne, czyli główne miejsce spotkań młodych ludzi w mieście, jest w zasięgu spaceru. Codzienna infrastruktura (tuż obok): W promieniu kilkudziesięciu-kilkuset metrów znajduje się pełne zaplecze handlowe (sklepy typu Hanex, piekarnie, usługi). Najemca załatwi wszystko bez użycia auta. Parametry Nieruchomości: Stan: Mieszkanie po generalnym remoncie, pachnie nowością. Nikt tu jeszcze nie mieszkał. Pełne, nowe wyposażenie, zoptymalizowane pod kątem odporności na zużycie i atrakcyjności wizualnej. Budynek: W pełni zrewitalizowana kamienica. Czyste klatki, wyremontowana elewacja i piony. Brak ukrytych niespodzianek technicznych i wydatków z funduszu remontowego w najbliższym czasie. Układ: Zoptymalizowana kawalerka z nowym aneksem kuchennym i funkcjonalną łazienką. Finanse i Rentowność: Zwrot z inwestycji 8,74% w skali roku (brutto przed podatkiem) Cena ofertowa: 570.000 zł Mieszkanie wynajęte za : 4.150 zł + 900 zł opłaty Roczny przychód z najmu: 49.800 zł + 10.800 zł opłaty Niski czynsz administracyjny. To nie jest mieszkanie do remontu ani projekt wymagający Twojego czasu. Kupujesz gotowy biznes, który od pierwszego dnia po akcie notarialnym zaczyna na siebie zarabiać. Zadzwoń, żeby porozmawiać o konkretnych liczbach.

Do sprzedaży niezwykle ciekawa nieruchomość: urocze mieszkanie ze skosami, położone na drugim piętrze w kameralnym bloku w dzielnicy Północ. Mieszkanie o powierzchni 51 m2, składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, przestronnej łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, gotowe do zamieszkania. Na ścianach gładzie gipsowe, na podłogach panele, oraz płytki, kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD. Łazienka w glazurze, wyposażona w wannę. Blok ocieplony z ładną elewacją, szerokie klatki schodowe, wejście do bloku zabezpieczone domofonem, blok ogrodzony z miejscem do zabaw dla dzieci. Do dyspozycji suszarnia położona na piętrze w sąsiedztwie oferowanego mieszkania. Mieszkanie bardzo ciekawe, starannie wykończone. Okna umieszczone na skosach dają wystarczającą ilość światła i stwarzają niepowtarzalny klimat.

*Oferta bezpośrednia* Pierwsza Dzielnica nie wymaga przedstawienia - to jeden z niewielu adresów w Katowicach, który sam w sobie jest rekomendacją. Ten konkretny apartament, o powierzchni 97 m², należy do wąskiego grona lokali na najwyższych, kameralnych piętrach inwestycji. 15 piętro, narożne położenie, 40-metrowy taras dostępny z każdego pomieszczenia i widok na Strefę Kultury oraz katowickie zachody słońca - to układ, który w mieście praktycznie się nie powtarza. Taras wyposażono w system przesuwnych szyb Lumon, rozciągnięty na całej jego długości. Przy dobrej pogodzie przeszklenia można schować całkowicie, otwierając przestrzeń na powietrze, a gdy warunki się pogarszają, wystarczy je zasunąć - powstaje wtedy szczelna bariera chroniąca przed śniegiem, deszczem i wiatrem, a taras zamienia się w coś na kształt ogrodu zimowego, z którego można korzystać przez większość roku. Apartament wykończono bez kompromisów: włoski spieki kwarcowe, gresy wielkoformatowe Marazzi, armatura Treemme, stolarka szyta na miarę, w tym elementy gięte i ukryte drzwi Zeni o wysokości 255 cm. Ogrzewanie podłogowe sterowane systemem Smart Home i cztery jednostki klimatyzacji Hitachi z agregatem na dachu domykają obraz wnętrza zaprojektowanego z myślą o trwałości i ponadczasowości, a nie o chwilowym trendzie. Funkcjonalny układ 3 pokoi i reprezentacyjnej strefy dziennej - salonu z otwartą kuchnią na wyspie - sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób pracujących zdalnie czy szukających komfortowej przestrzeni w centrum miasta. Master bedroom z prywatną łazienką, druga sypialnia do własnej aranżacji oraz trzecia przestrzeń pełniąca funkcję garderoby dają swobodę dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. Budynek zapewnia dodatkowo pełen komfort i bezpieczeństwo na co dzień: recepcja z całodobową ochroną oraz ogólnodostępna dla mieszkańców sala do ćwiczeń, wyposażona m.in. w bieżnię i pozostały sprzęt treningowy. Dwie ścieżki, jeden apartament Ta nieruchomość adresuje dwie grupy kupujących w równym stopniu: Dla osoby szukającej mieszkania docelowego - apartament może zostać przekazany do wyprowadzki nowego właściciela, dając od razu gotową do życia przestrzeń na najwyższym poziomie wykończenia, z prywatnością kameralnego piętra i kontrolowanym dostępem, jakiej próżno szukać gdzie indziej w mieście. Dla inwestora - w przypadku zakupu nieruchomości na cele inwestycyjne - apartament może mieć zabezpieczonego najemcę na minimum 1,5 roku od momentu zakupu, co oznacza możliwość uzyskania gotowego, przewidywalnego przychodu od pierwszego dnia, bez etapu poszukiwania najemcy i bez przestoju. Specyfikacja powierzchnia apartamentu: 97 m², wysokość pomieszczeń 300 cm 3 sypialnie + reprezentacyjna strefa dzienna (salon z kuchnią) taras narożny 40 m², dostępny z każdego pomieszczenia, wyposażony w system przesuwnych przeszkleń Lumon na całej długości - łatwo rozsuwany przy dobrej pogodzie, a zasunięty tworzy szczelną barierę przed śniegiem, deszczem i wiatrem, zamieniając taras w coś w rodzaju ogrodu zimowego dostępnego przez cały rok panoramiczne, aluminiowe okna przesuwne HS 2 łazienki: spieki kwarcowe, gresy Marazzi, armatura Treemme, systemy aluminiowe Tece; wanna, 2 prysznice, WC, bidet zabudowy stolarskie na wymiar, drzwi ukryte Zeni (255 cm) pralka i suszarka zabudowane w przedpokoju ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie (Smart Home) klimatyzacja Hitachi - 4 jednostki + agregat na dachu kameralne piętro z kontrolowanym dostępem recepcja z całodobową ochroną w budynku ogólnodostępna sala do ćwiczeń (m.in. bieżnia i pozostały sprzęt treningowy) komfortowa komórka lokatorska przynależna do apartamentu 2 komfortowe, szerokie miejsca postojowe zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do klatki (dodatkowo płatne, 130 000 zł za oba) projekt architektoniczny inwestycji Pierwsza Dzielnica: Medusa Group Lokalizacja Pierwsza Dzielnica - jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji w Katowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie: Strefa Kultury (NOSPR, Spodek, MCK, Muzeum Śląskie) ścisłe centrum miasta szybki dostęp do DTŚ, A4 i głównych arterii ścieżki rowerowe

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż jasne, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,4 m², położone na 5. piętrze na Osiedlu Gwiazdy przy al. Walentego Roździeńskiego w Katowicach. Mieszkanie posiada balkon z otwartym widokiem oraz wyjątkowo praktyczną komórkę lokatorską o powierzchni 3,9 m² znajdującą się na tym samym piętrze. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY * 59,4 m² * 3 pokoje * balkon * 5. piętro * komórka lokatorska aż 3,9 m² na tym samym piętrze * pełna własność * księga wieczysta * funkcjonalny układ pomieszczeń * duże okna i bardzo dobre doświetlenie * oddzielna kuchnia * osobna łazienka i WC * sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI Lokal przeznaczony jest do generalnego remontu i został już częściowo przygotowany do dalszych prac. To dobra propozycja dla osoby, która nie chce przepłacać za cudze wykończenie i woli urządzić mieszkanie dokładnie według własnego projektu. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty, aktualny stan mieszkania wraz z dołączoną wizualizacją. Do ogłoszenia dołączone zostały również *wizualizacje przykładowej aranżacji*, pokazujące potencjał mieszkania po remoncie. Wizualizacje mają charakter poglądowy. FUNKCJONALNY UKŁAD Na powierzchnię 59,4 m² składają się: * salon * 2 dodatkowe pokoje * oddzielna kuchnia * łazienka * osobne WC * przedpokój Dodatkowo mieszkanie posiada *balkon* oraz *komórkę lokatorską 3,9 m² na tym samym piętrze*. Układ daje duże możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję na wynajem. LOKALIZACJA - OSIEDLE GWIAZDY Jedna z najbardziej charakterystycznych lokalizacji Katowic, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i głównych tras aglomeracji. W pobliżu znajdują się m.in.: * Uniwersytet Ekonomiczny * Uniwersytet Śląski * Spodek * Międzynarodowe Centrum Kongresowe * NOSPR * Muzeum Śląskie * Strefa Kultury * sklepy i punkty usługowe * komunikacja miejska Lokalizacja oraz układ 3 pokoi powodują, że mieszkanie może być interesującą propozycją również pod wynajem długoterminowy. INFORMACJE *Powierzchnia: 59,4 m² *Piętro: 5 *Liczba pokoi: 3 *Balkon: tak *Komórka: 3,9 m² - na tym samym piętrze *Stan: do generalnego remontu *Forma własności: pełna własność *Księga wieczysta: tak *Czynsz: ok. 1000 zł/miesiąc *Cena: 419 000 zł Sprzedaż bezpośrednia. Kupujący nie płaci prowizji pośrednikowi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Markiefki | Bogucice | 3 niezależne pokoje | osobna kuchnia | potencjał pod wynajem Cena: 379 000 zł Powierzchnia użytkowa: 51,97 m² Powierzchnia całkowita: 54,86 m2 Piętro: 4/4 Liczba pokoi: 3 Układ: 3 pokoje + osobna kuchnia + łazienka + osobne WC + korytarz Dodatkowo: piwnica: 2,89 m² Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 850 zł Parking: ogólnodostępny przy ulicy / pod budynkiem Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Markiefki w katowickich Bogucicach. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem na pokoje. Mieszkanie przez ostatnie lata było wynajmowane trzem długoterminowym najemcom, co potwierdza funkcjonalność układu oraz potencjał nieruchomości w tym modelu najmu. Obecnie w lokalu pozostał jeden najemca, dlatego mieszkanie w najbliższym czasie może być dostępne do swobodnego zagospodarowania przez nowego właściciela. Układ mieszkania: *trzy niezależne pokoje *osobna kuchnia, *łazienka, *osobne WC, *funkcjonalny korytarz, *piwnica o powierzchni ok. 3 m². Układ mieszkania bardzo dobrze sprawdza się w wynajmie na pokoje, ponieważ zapewnia niezależność najemcom oraz wygodny dostęp do części wspólnych. Jednocześnie lokal może być również dobrą propozycją dla rodziny lub osób szukających 3-pokojowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Katowic. Standard wykończenia: Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, natomiast obecny standard pozwala na dalsze użytkowanie bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego generalnego remontu. Przyszły właściciel zyskuje dzięki temu dużą elastyczność - może odświeżyć lokal i przeznaczyć go na własne potrzeby lub ponownie wykorzystać sprawdzony model wynajmu na trzy niezależne pokoje. Mieszkanie przez kilka lat funkcjonowało właśnie w takim układzie, co pokazuje jego praktyczność z punktu widzenia inwestora. Osobna kuchnia, łazienka oraz osobne WC znacząco zwiększają komfort użytkowania przy większej liczbie mieszkańców. Atuty mieszkania: *3 niezależne pokoje, *sprawdzony układ pod wynajem na pokoje, *mieszkanie przez ostatnie lata było wynajmowane długoterminowo, *wcześniejszy przychód z najmu trzech pokoi wynosił łącznie 2100 zł miesięcznie plus opłaty (umowa podpisana 4 lata wstecz - potencjał do podniesienia przychodu 2400-3000 miesięcznie), *możliwość ponownego wykorzystania lokalu inwestycyjnie po odświeżeniu, *osobna kuchnia, *osobne WC, *ogrzewanie miejskie, *pełna własność z księgą wieczystą, *piwnica ok. 3 m², *parking ogólnodostępny przy ulicy i pod budynkiem, *ocieplony budynek, *wyremontowana i zadbana klatka schodowa, *lokalizacja blisko centrum Katowic. Opłaty i media: *czynsz administracyjny: ok. 850 zł, *ogrzewanie: miejskie, *ciepła woda: piecyk gazowy, *forma własności: pełna własność z KW. Budynek i otoczenie: *ocieplony, 4-piętrowy budynek, *bardzo ładna, wyremontowana i zadbana klatka schodowa, *spokojne otoczenie, *parking ogólnodostępny przy ulicy oraz pod budynkiem, *dobrze rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy. Parking: Parking ogólnodostępny przy ulicy oraz pod budynkiem. Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3 m². Lokalizacja: Mieszkanie położone jest przy ul. Markiefki w katowickich Bogucicach - dobrze skomunikowanej dzielnicy położonej blisko centrum Katowic. Lokalizacja łączy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością terenów zielonych oraz ważnych punktów kulturalnych i biznesowych Katowic. Do centrum miasta można dotrzeć w kilka minut komunikacją miejską lub samochodem, a pieszo jest to dystans możliwy do pokonania spacerem. W pobliżu: *paczkomat (ok. 75 m), *przystanki komunikacji miejskiej (od ok. 80 m), *sklep spożywczy i punkty usługowe (od ok. 80 m), *biblioteka (ok. 80 m), *dom kultury (ok. 100 m), *przedszkola (ok. 160-180 m), * szkoła podstawowa (ok. 220 m), *lokale gastronomiczne (od ok. 230 m), *plac zabaw (ok. 235 m), *Park Bogucki (ok. 320 m), *przychodnia