Продаж квартир - województwo małopolskie

Na sprzedaż oferujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,63 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej inwestycji deweloperskiej Słoneczny Zakątek w Koszycach Małych, przy granicy Tarnowa. Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 57,96 m², balkon oraz dwa dedykowane miejsca postojowe. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,07 m², z wyjściem na balkon, ekspozycja zachodnia, Pokój o powierzchni 9,76 m², ekspozycja zachodnia, Pokój o powierzchni 11,68 m², ekspozycja wschodnia, Łazienka o powierzchni 5,45 m², Korytarz o powierzchni 10,85 m², Wiatrołap o powierzchni 1,82 m². Lokal będzie wykończony pod klucz, w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. W cenie pełne umeblowanie, zabudowa stolarska oraz sprzęt AGD. Mieszkanie jest bezczynszowe. Dodatkowe informacje: mieszkanie wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania, pełne umeblowanie, zabudowa stolarska, sprzęt AGD, balkon z wyjściem z salonu, prywatny ogródek o powierzchni 57,96 m², dwa miejsca postojowe, trójstronna ekspozycja mieszkania - wschód, zachód, aneks kuchenny z oknem, ogrzewanie podłogowe, indywidualny kocioł gazowy, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Inwestycja Słoneczny Zakątek położona jest w spokojnej części Koszyc Małych, z dogodnym dojazdem do Tarnowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, restauracje, hala sportowa, plac zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej. Słoneczny Zakątek to kameralna inwestycja łącząca spokojne, podmiejskie otoczenie z szybkim dostępem do infrastruktury Tarnowa. Mieszkanie będzie odpowiednim wyborem dla pary, rodziny lub osób, które szukają nowego mieszkania gotowego do zamieszkania, bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych i kompletowania wyposażenia. Przekonaj się, czy jest to miejsce, którego szukasz. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! Kupujący nie płaci prowizji! Oferta dotyczy lokalu 1B. Strona inwestycji: Lokalizacja: s://maps.app.goo.gl/hz1ULNeq7zHojg8bA Łukasz Paciorek Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 55m2 na drugim piętrze z dużym balkonem i południową ekspozycją, znajdujące się w fajnej lokalizacji z bardzo dobrą komunikacją w Ruczaju - niedaleko pętli Czerwone Maki. INWESTYCJA GOTOWA - ZAPRASZAM NA PREZENTACJE MIESZKAŃ ! MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU "POD KLUCZ" ! Mieszkanie jest w podwyższonym standardzie deweloperskim obejmującym ogrzewanie podłogowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna trzyszybowe z nawiewnikami wyposażonymi w filtry antysmogowe oraz klimatyzację (instalacja i jednostki). Mieszkanie składa się z: - pokoju z aneksem kuchennym, - sypialni - pokoju - przedpokoju - łazienki z ubikacją, - balkonu Mieszkanie w stanie deweloperskim. W budynku znajduje się domofon, drzwi antywłamaniowe, tv kablowa, internet. Mieszkanie posiada balkon, możliwe także komórki lokatorskie. Dostępne miejsca postojowe znajdują się w podziemnym garażu oraz na parkingach zewnętrznych tuż przy budynku. Przyjazna przestrzeń mieszkalna w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Jagiellońskiego. Inwestycja świetnie skomunikowana jest z centrum Krakowa linią szybkiego tramwaju, a w kierunku południu - wschodnim zapewnia szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. W bliskiej odległości znajdują się centra biurowe m.in.: Shell Business Operations Kraków, Nokia Solutions and Networks, nowo budowany Motorola Solutions Systems, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Dot Office, Centrum Medicover Czerwone Maki, Netia Data Center SOUL, UBS, Krakowski Park Technologiczny KPT, Leroy Merlin oraz wiele innych. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. BEZ PROWIZJI ! BEZ PODATKU PCC ! BEZ PROBLEMU ! BEZ RYZYKA ! SUPER OSIEDLE! REWELACYJNA LOKALIZACJA! GOTOWE DO ODBIORU! Zapraszam na prezentacje Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Sprzedam mieszkanie na drugim piętrze, na osiedlu Legionów Henryka Dąbrowskiego. Sprzedaż bezpośrednio ode mnie, jestem właścicielem. Są trzy pokoje i kuchnia z jadalnią. Po przebudowie ścian kuchnia jest otwarta i zrobiło się jaśniej. Mieszkanie jest po remoncie - są nowe okna, podłogi i wymienione instalacje elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. W kuchni jest zabudowa robiona na wymiar z AGD. Jest też klimatyzacja, a w łazience ogrzewanie podłogowe. Do mieszkania należy piwnica. Blisko są sklepy, szkoła, przedszkola i przystanek, więc wszystko jest pod ręką. Cena: 404 000 zł do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie - Kraków, Krowodrza/Azory, ul. Stachiewicza Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 37 m², położone na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. Stachiewicza w Krakowie. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. To dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Budynek jest ocieplony, woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej. Układ mieszkania: przestronny salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka z prysznicem, przestronny przedpokój, piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, niewliczona w powierzchnię mieszkania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w rejonie Krowodrzy/Azorów, w dobrze skomunikowanej części Krakowa. W pobliżu znajduje się stacja SKA Kraków Łobzów, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, szpital, place zabaw oraz centra handlowe. W pobliżu znajdują się również tereny zielone sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja Liczne linie autobusowe oraz bliskość stacji SKA zapewniają bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta. Cena: 470 000 zł Czynsz administracyjny: 730 zł/mies. Zapraszamy na prezentację! BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER Justyna Straszowska tel. Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową ofertę inwestycyjną składającą się z dwóch 2-pokojowych mieszkań z osobną kuchnią oraz kawalerki ze słonecznym dużym balkonem oraz pięknym widokiem, o powierzchni łącznej ponad 100 m2 - zaraz obok Bonarka City Center w zgrabnej, małej inwestycji, w której znajduje się tylko 20 mieszkań. Mieszkania są NON STOP wynajmowane na najem długoterminowy - wysoki ROI. Możliwość przejęcia umów najmu - "zakup z lokatorem". Wszystkich dokładnych info. chętnie udzielę bezpośrednio zainteresowanym. Mieszkanie M6 - 39.06 m2 Mieszkanie M7 - 39,47 m2 Mieszkanie M8 - 21,51 m2 Mieszkania składają się z: - osobnej jasnej kuchni z dodatkowym wyjściem na balkon kuchni - przedpokoju z miejscem na pojemną szafę - sypialni - pokoju - łazienki z ubikacją, - dużego balkonu Niewątpliwym atutem budynku jest winda oraz dostępne miejsca postojowe, które znajdują się w garażu podziemnym. Jest także możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Cały budynek jest monitorowany i bardzo dobrze zarządzany - niski czynsz i opłaty administracyjne ! Bardzo dobra lokalizacja - do Galerii Bonarka City Center 1 km ( 2 min. samochodem, 5 min. autobusem ) przystanek autobusowy w odległości 100m. Osoby, które lubią odpoczynek na łonie natury, niewątpliwie docenią rozległe tereny zielone i parki rozpościerające się w niedalekiej odległości, tworząc doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdziemy Park Duchacki, który jest idealnym miejscem do codziennych spacerów, joggingu oraz relaksu wśród przyrody. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. Zapraszam serdecznie na prezentacje! Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

1.A.1.09 Nie płacisz PCC 2%, Nie płacisz PROWIZJI Mieszkanie 2 pokojowe 41,59 m2 - Kraków Podgórz, ul.Agatowa Osiedle położone 10 km od centrum miasta. Blisko przystanku kolei aglomeracyjnej Kraków Złocień - dojazd do Centrum, Dworzec Główny, Floriańska dojazd 20-25 minut. Równowaga pomiędzy doskonałą komunikacją i przyjaznym sąsiedztwem powoduje, że jest to jedna z tych inwestycji, którymi może pochwalić się Kraków. Dzielnica Złocień to spokojna część miasta, z której szybko dojedziemy do centrum nie tylko samochodem, ale też kolejką, komunikacją miejską czy rowerem. Dojazd do centrum: 20-25 min W pobliżu 1-3 km od tej inwestycji znajdują się: 7 kawiarni i restauracji, 21 sklepów, 7 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 23 placówki edukacyjne, 9 placów zabaw. O INWESTYCJI - Osiedle o kameralnej i atrakcyjnej architektonicznie zabudowie - Budynki podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej, którą zarządza miasto Kraków. Mieszkania będą więc ogrzewane w najbardziej ekologiczny sposób. - Mieszkania z pakietem antysmogowym i systemem smart home do zarządzania mediami - wygoda i oszczędność na rachunkach sięgająca nawet 29% w skali roku - Wiele miejsc postojowych w podziemnych garażach oraz na parkingach naziemnych w pobliżu budynków. - W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: żłobki, przedszkola, szkoły, liczne sklepy. POLECAM ! Jeżeli podoba Ci się to mieszkanie - nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń ! Piotr Bosak Skontaktuj się, Licencja PFRN nr 25071. W ofercie mamy też niepublikowane mieszkania ( w przygotowaniu, remoncie, spadek). Chętnie przedstawię oferty osobiście lub przez telefon. ZAPRASZAM serdecznie na spotkanie - odpowiem na wszystkie pytania i przekażę szczegóły. Eksperci finansowi naszej firmy szybko pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu - bez opłat i dodatkowych prowizji. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3197-MS-EXPANDER/3/2

Trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim z balkonem w nowej inwestycji przy ul. Odlewniczej w Krakowie KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC! Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,08 m², położone na 2. piętrze w budynku nowoczesnej inwestycji przy ul. Odlewniczej w Krakowie. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 3,76 m², stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2027 roku. Nowoczesna inwestycja zlokalizowana jest w sąsiedztwie ul. Przybyszewskiego i Armii Krajowej, w dobrze skomunikowanej części zachodniego Krakowa. To propozycja dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Jednym z największych atutów lokalizacji jest atrakcyjne otoczenie. W pobliżu znajduje się rzeka Rudawa wraz z popularnymi trasami spacerowymi i biegowymi. W kilka minut rowerem można dotrzeć na krakowskie Błonia, a w niedalekiej odległości znajdują się również Park Jordana, Park Decjusza, Lasek Wolski, Młynówka Królewska oraz liczne tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Kraków Bronowice oraz główne arterie komunikacyjne, takie jak ul. Armii Krajowej, Czarnowiejska i Conrada. Dojazd do centrum Krakowa oraz lotniska Kraków-Balice zajmuje około 15 minut. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut można dotrzeć m.in. do Galerii Bronowice, IKEA, Makro, OBI, Castoramy czy Futura Park. W okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe. To również bardzo dobra lokalizacja ze względu na bliskość krakowskich uczelni - AGH, Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej. Miłośnicy aktywnego stylu życia docenią dostęp do basenu AGH, tras biegowych, siłowni, kortów tenisowych oraz innych obiektów sportowych. Na powierzchnię użytkową 60,08 m² składają się: pokój z aneksem kuchennym - 23,32 m² pokój - 12,71 m² pokój - 11,87 m² przedpokój - 7,90 m² łazienka - 4,28 m² Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć i zaaranżować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i preferencjami. Przemyślany układ obejmujący przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa niezależne pokoje, łazienkę oraz przedpokój zapewnia dużą funkcjonalność. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju np. do pracy zdalnej. Może być również atrakcyjną propozycją inwestycyjną. Dużym atutem mieszkania jest balkon o powierzchni 3,76 m², który stanowi przyjemne miejsce na poranną kawę. Oferujemy również kompleksowe usługi wykończenia mieszkań. Możemy pomóc w aranżacji wnętrza, doborze materiałów oraz realizacji prac wykończeniowych, dzięki czemu istnieje możliwość przygotowania mieszkania do zamieszkania zgodnie z indywidualnymi oczekiwaniami przyszłego właściciela. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej - dodatkowo płatne. Posiadamy w tej inwestycji również inne mieszkania o różnych metrażach i układach. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Karolina Kurzydło Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkową ofertę inwestycyjną składającą się z dwóch 2-pokojowych mieszkań z osobną kuchnią ze słonecznym dużym balkonem oraz pięknym widokiem, o powierzchni łącznej ok. 69 m2 - zaraz obok Bonarka City Center w zgrabnej, małej inwestycji, w której znajduje się tylko 20 mieszkań. Mieszkania są NON STOP wynajmowane na najem długoterminowy - wysoki ROI. Możliwość przejęcia umów najmu - "zakup z lokatorem". Wszystkich dokładnych info. chętnie udzielę bezpośrednio zainteresowanym. Mieszkanie M9 - 38.33 m2 Mieszkanie M10 - 30,51 m2 Mieszkanie składa się z: - osobnej jasnej kuchni z dodatkowym wyjściem na balkon kuchni - przedpokoju z miejscem na pojemną szafę - sypialni - pokoju - łazienki z ubikacją, - dużego balkonu Niewątpliwym atutem budynku jest winda oraz dostępne miejsca postojowe, które znajdują się w garażu podziemnym. Jest także możliwość zakupu komórki lokatorskiej. Cały budynek jest monitorowany i bardzo dobrze zarządzany - niski czynsz i opłaty administracyjne ! Bardzo dobra lokalizacja - do Galerii Bonarka City Center 1 km ( 2 min. samochodem ) przystanek autobusowy w odległości 100m. Osoby, które lubią odpoczynek na łonie natury, niewątpliwie docenią rozległe tereny zielone i parki rozpościerające się w niedalekiej odległości, tworząc doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajdziemy Park Duchacki, który jest idealnym miejscem do codziennych spacerów, joggingu oraz relaksu wśród przyrody. POLECAM dla osób, które poszukują prywatności i komfortu. Miejsce, w którym przestrzeń i natura idą w parze z wygodną komunikacją i bliskością centrum miasta. Zapraszam serdecznie na prezentacje! Oferujemy również bezpłatną usługę EKSPERTA KREDYTOWEGO pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszamy także do zakupu mieszkania "POD KLUCZ" - nasz dział obsługi inwestycji w indywidualny i profesjonalny sposób świadczy kompleksową usługę wykończenia lokalu mieszkaniowego z wizualizacją, projektem i możliwością obejrzenia materiałów z wybranego programu wykończeniowego. Specjalizujemy się w ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI - minimum ryzyka i maximum bezpieczeństwa wraz z wszystkimi możliwymi ubezpieczeniami ! Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Zamieszczone zdjęcia wnętrz są wizualizacjami. Rzut ma charakter poglądowy.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Stopyra (licencja nr: 21375)

Nowoczesna, wielofunkcyjna inwestycja stworzona z myślą o osobach ceniących wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację. To idealne miejsce zarówno do komfortowego życia, prowadzenia działalności, jak i jako bezpieczna inwestycja pod wynajem. Projekt realizowany jest przy ul. 29 Listopada - w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. Projekt łączy w sobie: nowoczesne mieszkania lokale inwestycyjne przestrzeń usługową Dzięki temu 29L staje się idealnym wyborem zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. Szczegóły mieszkania: Powierzchnia: 37,48 m² Piętro: 1 Balkon Atuty: Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie wnętrza Wysoka jakość wykonania i nowoczesna architektura Zakup bez podatku PCC i prowizji Doskonałe na własne potrzeby lub inwestycyjnie (wynajem krótko- i długoterminowy) 23% Vat *Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3-pokojowe mieszkanie numer E-32 na 3. piętrze w Inwestycji Slow City etap E Dewelopera EKOPARK Polana piknikowa z hamakami i leżakami Tężnia solankowa, łąka kwietna, pergole Całodobowy monitoring osiedla, wideodomofony Strefa zabaw dla dzieci młodszych i starszych Ścieżka sensoryczna, place do gier Strefy uspokojonego ruchu na terenie inwestycji Duży park (10 000 m²) na terenie osiedla Slow City etap E - poznaj inwestycję Slow City to dojrzały wybór nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim stylu życia - kompleksowej oferty i miejsca, w którym będziesz żyć. Chcemy, aby ten wybór był jedną z najlepszych decyzji w Twoim życiu. Twój park w centrum Twojego osiedla W sercu Slow City jest duży park, o powierzchni aż 10 000 m², który oferuje Tobie i Twoim bliskim wplecione w zieleń wyspecjalizowane strefy: sportu, zabawy, rozrywki i relaksu. Slow & Fun Twoje dzieci roznosi energia? A może mają to po rodzicach? Nieważne ile masz lat, ważne ile masz w sobie energii i co chcesz z nią zrobić. Jesteśmy przygotowani na wszystkie wyzwania. Strefa Slow & Fun zaoferuje bezpieczną rozrywkę dostosowaną do różnych kategorii wiekowych. Od 1 miesiąca do 100 lat. Strefa dla dzieci młodszych Strefa dla dzieci starszych Ścieżka sensoryczna Place do gier Polana piknikowa Slow & Chill Odpoczynek na świeżym powietrzu? Chwila pogawędki z sąsiadem lub plotki z bliską osobą? Moment na książkę lub audiobook w cieniu drzew? Każda minuta spędzona w otoczeniu zieleni parkowej to plus dziesięć do PRAWDZIWEGO, konstruktywnego relaksu. Ty znajdź czas, o resztę zatroszczy się Slow City. Polana piknikowa z hamakami i leżakami Wydzielone miejsca odpoczynku Mała architektura Tężnia solankowa Łąka kwietna i aranżacja zieleni Pergole Slow & Much More Załatwianie pilnych spraw powinno być realizowane zgodnie z zasadą 2 x S: szybko i sprawnie. Właśnie dlatego w Slow City zaplanowano strefy handlowo-usługowe. Nie będziesz tracić czasu na kolejki i załatwianie spraw w różnych punktach miasta. Wszystkie najważniejsze rzeczy załatwisz w Slow City lub jego okolicy. Tutaj ułatwienia w codziennym funkcjonowaniu są standardem. Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić? Żyj w swoim rytmie Dokonujesz własnych wyborów i korzystasz ze swojej wolności. Chcemy byś mieszkał tak samo - wolny w byciu sobą. Twoje potrzeby to standard jutra, a mieszkanie, które kupujesz to inwestycja. Połączmy te dwa fakty. Mieszkania w Slow City to komfortowe, funkcjonalne układy wnętrz, dużo naturalnego światła wewnątrz i dodatkowe prywatne przestrzenie na zewnątrz. Mieszkaj w stylu slow - tu jest dobra energia. Slow & Safe Nic na świecie nie jest równie bezcenne, co Twoje oraz Twoich bliskich życie i zdrowie. Kropka. Właśnie dlatego w Slow City zaplanowano: strefy uspokojonego ruchu zwiększone bezpieczeństwo przy strefach w których będą dzieci, rowerzyści, rodzice z wózkami ułatwiający poruszanie się system identyfikacji osiedla monitoring 24/7 i wideodomofony wewnętrzne ronda i przejazdy progi zwalniające przy przejściach dla pieszych komunikaty dla dzieci, znaki ostrzegawcze i kierunkowe zminimalizowany ruch kołowy Bądź bezpieczny. Zawsze. Slow & Always More Kiedy kupujesz mieszkanie, nie bądź minimalistą. Zawsze oczekuj czegoś więcej i czegoś bardziej. Najwyższy standard niech będzie po prostu standardem. W Slow City Twoje wygórowane oczekiwania to… cała przyjemność po naszej stronie. Slow City etap E - lokalizacja Kraków, Prądnik Biały, ul. Piaszczysta 4,1 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (613 m, 9 minut spacerem)

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - Oszczędność na prowizji Sprzedaż prywatna. Powodem zbycia mieszkania jest przeprowadzka do nowej nieruchomości. Przeszliśmy niedawno przez pełne procedury kredytowo-notarialne, dlatego możemy przeprowadzić z kupującym sprawną i bezpieczną transakcję bez dodatkowych kosztów na prowizję agenta. CENA I WARUNKI ZAKUPU * Cena mieszkania: 889 000 PLN * Garaż i komórka lokatorska: Do mieszkania przynależy bardzo wygodne miejsce postojowe (12,5 m² - lokalizacja przy słupie, łatwy wjazd wzdłuż ciągu komunikacyjnego) oraz komórka lokatorska (2,66 m²). Cena pakietu to 71 000 PLN. Zakup obowiązkowy. * Łączna cena za całość: 960 000 PLN. STAN PRAWNY Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Mieszkanie gotowe do sprawnej transakcji. UKŁAD FUNKCJONALNY (Narożne, ekspozycja: Południe-Zachód) Łączna powierzchnia to 54,49 m², bardzo dobrze doświetlona i przemyślana: * Salon z aneksem kuchennym (z wyjściem na balkon): 23,01 m² * Sypialnia główna: 11,63 m² * Pokój (gabinet/dziecięcy): 7,43 m² * Przedpokój: 7,03 m² * Łazienka: 5,39 m² STAN TECHNICZNY, WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie z 2021 roku w stanie bardzo dobrym, do odświeżenia. Ściany w lokalu zostały zeszpachlowane po bieżących poprawkach i są gładkie - w pełni przygotowane pod ostateczne malowanie. Świadomie ich nie odmalowujemy, co zostało uwzględnione w niższej cenie, a nowemu nabywcy daje wolną rękę co do wyboru docelowej kolorystyki W kuchni, łazience i przy wejściu do mieszkania ułożono płytki, natomiast w salonie, pokojach i przedpokoju zastosowano panele. W mieszkaniu zostaje dużo mebli wykonanych na wymiar oraz sprzętów: * Salon z aneksem: Zabudowa kuchenna z wyspą. Zostawiamy pełne AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka 60cm i lodówka w zabudowie (wszystkie to solidne sprzęty marki Bosch) oraz mikrofalówka Amica. W strefie dziennej znajduje się też klimatyzacja LG (świeżo po dużym, kompleksowym serwisie). * Przedpokój: Dwie pojemne szafy. Jedna z wnęką i wieszakami na odzież wierzchnią, druga gospodarcza (wyposażona w przyłącza prądu, z miejscem na odkurzacz, suszarkę na pranie oraz z dedykowaną półką na router - z doprowadzonym prądem i kablem od internetu). * Łazienka: Pralko-suszarka LG, wanna z deszczownicą, szafka z umywalką, wąska wysoka szafka oraz duża, pojemna szafa na wymiar, mieszcząca deskę do prasowania oraz zintegrowany wysuwany kosz na pranie. * Dodatkowe: W małym pokoju meble mogą zostać lub możemy je usunąć - wedle życzenia kupującego. STOLARKA OKIENNA Okna plastikowe trzyszybowe, w tym roku dodatkowo wyregulowane i nasmarowane. Na wszystkich oknach zamontowane są plisy, a w każdym pokoju na minimum jednym skrzydle znajduje się moskitiera (całkowity spokój od owadów). WSZYSTKO POD RĘKĄ (Sklepy i usługi pod domem) Lokalizacja to bezsprzecznie największy atut tego mieszkania. Codzienna logistyka została tu zredukowana do minimum: * Bardzo blisko (w parterze budynku): Biedronka, garmażeria (Wesoła Pani), pizzeria (Numero UNO), sushi (Point Sushi), punkt pobrań krwi ALAB, naprawa telefonów, PaczkoPunkt InPost oraz fryzjer (Kruk Barbershop). * Minutka spacerem (bezpośrednie sąsiedztwo): * Gastronomia i sklepy: Lodziarnia rzemieślnicza (Bel Mondo), warzywniak (w okresie letnim), burgerownia, bar mleczny, palarnia kawy, świetne piekarnie, sklep ze zdrową żywnością, Żabka i sklep papierniczy. * Zdrowie i uroda: Apteka, kosmetyczka, optyk, gabinety stomatologiczne, przychodnie oraz weterynarz. * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 5 oraz przedszkola (m.in. Samorządowe nr 64 i Jedyneczka). * Komunikacja i logistyka: Węzeł nowej linii Krakowskiego Szybkiego Tramwaju (KST), przystanek autobusowy, paczkomaty (InPost, Allegro, ORLEN, DPD) oraz myjnia samochodowa. * Mniej niż 500 m: Galeria Serenada, Park Wodny oraz Multikino. * Dodatkowo w okolicy znajduje się wiele placów zabaw, parków oraz innych atrakcji (m.in Centrum Nauki Cogiteon). MEDIA * Ciepła woda oraz ogrzewanie dostarczane z sieci miejskiej (MPEC). * Na głównym przyłączu w budynku zainstalowany jest centralny zmiękczacz wody (brak problemu z twardą wodą i osadzającym się

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, słoneczne i ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,44 m², zlokalizowane na 1. piętrze nowoczesnego osiedla przy ul. Portowej w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do życia, wygody oraz świetnego doświetlenia. Mieszkanie posiada dwustronny układ okien (wschód - zachód), dzięki czemu strefa dzienna i sypialnie są jasne przez cały dzień, a wnętrza stwarzają poczucie swobody i harmonii. Atuty mieszkania: Powierzchnia: 72,44 m² (bardzo przestronny, przemyślany układ) Liczba pokoi: 3 salon z aneksem 2 obszerne sypialnie wygodna łazienka Piętro: 1 / 7 (podobne mieszkania dostępne również na wyższych piętrach) Stan: Deweloperski - możliwość wykończenia i aranżacji pod siebie Balkony: TAK - aż dwa niezależne balkony (3,96 m² oraz 3,18 m²) Ekspozycja: Dwustronna (Wschód - Zachód) - maksymalne doświetlenie i oddech Ogrzewanie i woda: Z sieci miejskiej (MPEC) - bezpiecznie i bez gazu Lokalizacja: ul. Portowa, Zabłocie/Podgórze - zaciszna enklawa z rewelacyjną przestrzenią rekreacyjną ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (zgodnie z rzutem): Strefa dzienna - Pokój z aneksem (25,55 m²) : Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z wyjściem na słoneczny balkon (3,96 m²). Bez problemu zmieści dużą rodzinne kanapę, stół jadalniany oraz pełnowymiarowy, wygodny aneks kuchenny. Sypialnia Główna (14,57 m²) : Przestronna, z bezpośrednim wyjściem na drugi, prywatny balkon (3,18 m²) - idealne miejsce na poranną kawę. Druga Sypialnia / Pokój (14,71 m²) : Świetnie wyprofilowany pokój dla dziecka, dwóch dzieci, gości lub jako cichy gabinet do pracy zdalnej. Przedpokój / Korytarz (12,04 m²) : Duża, ustawna przestrzeń dająca ogromne możliwości zabudowy wnękowej (duże szafy, garderoba), co pozwala utrzymać ład i przestrzeń w pozostałych pokojach. Łazienka (5,57 m²) : Ustawa, mieści wygodną wannę lub duży prysznic, pralkę oraz dodatkowe szafki. Ulica Portowa to unikalne miejsce na mapie Krakowa. Łączy nowatorski, postindustrialny charakter sąsiedniego Zabłocia z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Bulwary Wiślane i Ścieżki Rowerowe: Bliskość Wisły i malowniczych tras spacerowo-rowerowych pozwala na szybki i przyjemny dojazd rowerem do Parku Stacji Wisła, na Kazimierz czy w okolice Wawelu. Zalew Bagry i Plaża Miejska w zasięgu ręki: Tylko krótki spacer lub przejażdżka rowerowa dzieli Cię od jednego z najpopularniejszych zbiorników wodnych w Krakowie (Plaża Bagry). To idealne miejsce na żeglowanie, wakeboard, wypoczynek na plaży czy spacer przy tężni solankowej. Zielona przestrzeń i oddech od zgiełku: Budynek znajduje się poza pierwszą linią zabudowy głównych dróg (ul. Kuklińskiego / Nowohuckiej). Zapewnia to ciszę, brak uciążliwego szumu aut oraz komfort psychiczny i wypoczynek po pracy. Miejskie klimaty Zabłocia: W kilka minut pieszo dotrzesz do modnych kawiarni, rzemieślniczych piekarni, restauracji, galerii sztuk czy muzeum. Pełna infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy (Biedronka, Lidl), przedszkola, szkoły, siłownie, centra medyczne oraz Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego. Szybki tramwaj i autobus: Bliskość węzłów komunikacyjnych gwarantuje dojazd do ścisłego centrum Krakowa (Dworzec Główny, Kazimierz) w zaledwie 10-15 minut. Wygodny wyjazd z miasta: Sprawny wylot na obwodnicę, drogę S7 oraz ul. Nowohucką. CENA Cena mieszkania: 1.082.600 zł Miejsce w garażu podziemnym: 65.000 zł Miejsce w zewnętrzne: od 36.000 zł Zapraszam na prezentację mieszkania - na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie! Agnieszka Wiąk NOTUS tel. Skontaktuj się Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą znaleźć najlepsze dostępne rozwiązanie. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 45,16 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Krakowa - w sercu Krowodrzy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, zieleń i komfort. W skład apartamentu o powierzchni 45,16 m² wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, łazienka, funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna. Do apartamentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni 17,50 m². Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach, które oczekują czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Na terenie inwestycji znajduje się m.in. prywatny ogród dla mieszkańców o powierzchni około 500 m², strefa wellness ze ścianą solną i tężnią solankową oraz pokój klubowy z coworkingiem. Do dyspozycji mieszkańców jest również hala garażowa z 46 miejscami postojowymi oraz stacjami ładowania samochodów elektrycznych. To nowy adres dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta bez konieczności rezygnowania z komfortu spokojnego miejsca do życia. W kilka chwil można dotrzeć do Rynku Głównego, krakowskich restauracji, kawiarni, uczelni, sklepów i wszystkich atrakcji, które oferuje centrum miasta. Jednocześnie okolica zapewnia dostęp do zieleni i terenów rekreacyjnych, w tym Młynówki Królewskiej. To idealna propozycja dla osób, które szukają: ✓ eleganckiego mieszkania w centrum Krakowa ✓ prywatnej przestrzeni zewnętrznej ✓ nieruchomości na własne potrzeby lub jako inwestycji ✓ prestiżowego adresu w Krowodrzy ✓ wygodnego połączenia miejskiego stylu życia z komfortem i zielenią Zapraszam do kontaktu i do prezentacji nieruchomości. Agnieszka Wiąk NOTUS Nieruchomości tel. Skontaktuj się Jeżeli potrzebujesz wsparcia przy finansowaniu zakupu, chętnie polecę sprawdzonych doradców kredytowych, którzy pomogą dobrać rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawione informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w Kościelisku z pięknym widokiem na Tatry. Apartament jest w całości odnowiony, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez dodatkowych nakładów. Dużym atutem jest prywatny taras i ogródek z widokiem na góry oraz własne miejsce parkingowe. Apartament od lat funkcjonuje w wynajmie krótkoterminowym może być również gotową inwestycją dla nowego właściciela. Świetna lokalizacja, widok na Tatry i możliwość kontynuowania sprawdzonego wynajmu od pierwszego dnia. Nie przegap tej okazji! Umów się na prezentację już dziś!

Sprzedaż bezpośrednia od dewelopera, bez prowizji, bez podatku PCC. Dni otwarte: Rabaty na mieszkania + Miejsce postojowe 1 zł - Zapraszamy na prezentację, odbierz rabat na zakończenie kwartału. Lokalizacja: Przystanek Tramwajowy Pachońskiego P+ R, 12 min bezpośrednim połączeniem do Starego Miasta ok 500m do dużego sklepu spożywczego Kilka restauracji w najbliższej okolicy Osiedle: Niska kameralna zabudowa Miejsca w hali garażowej oraz komórki lokatorskie Cichobieżne windy Elegancka elewacja Ładnie wykończone części wspólne Wykończenie pod klucz od. 999 zł/m2 Zapraszam na spotkanie.

5 pokoi | 84 m² | dwa poziomy | kameralna zabudowa | Kliny / okolice Zakopianki | 11 700 zł/m² Spełnia warunki Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego Jeżeli zamiast mieszkania w dużym bloku szukasz czegoś bliższego funkcjonalnością małemu domowi, ten układ zdecydowanie warto zobaczyć. Do dyspozycji jest około 84 m² powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Na dole znajduje się część dzienna z salonem i aneksem kuchennym, natomiast piętro można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dzieci, gabinet czy przestrzeń do pracy. Możliwość uzyskania kolejnego prywatnego tarasu na dachu własnego mieszkania Całość powstaje w kameralnej zabudowie przy ul. Zbigniewa i Andrzeja Pronaszków, w spokojniejszej części Klinów, niedaleko Zakopianki. Najważniejsze informacje: 84 m² dwa poziomy 5 pokoi cena tylko 11 700 zł/m² bez czynszu administracyjnego kanalizacja miejska ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego miejsce postojowe pod wiatą bezpośrednio przy budynku - dodatkowo płatne zakończenie inwestycji: IV kwartał 2028 r. zakup według harmonogramu płatności możliwe finansowanie również w formule Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego obecnie etap przedsprzedaży Dużym atutem jest sam układ mieszkania. Dwa poziomy pozwalają wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Na parterze można stworzyć wygodny salon z kuchnią i jadalnią, natomiast na piętrze urządzić kilka niezależnych pokoi. Przy takim metrażu to rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny albo osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy. Kameralnie, bez typowego charakteru dużego osiedla Inwestycja powstaje w otoczeniu głównie niższej zabudowy oraz terenów zielonych. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale niekoniecznie w dużym, wieloklatkowym budynku. Brak klasycznego czynszu administracyjnego oznacza również prostszy model utrzymania nieruchomości - właściciel ponosi przede wszystkim rzeczywiste koszty związane ze swoim lokalem i mediami. Lokalizacja - Kliny, okolice Zakopianki To spokojniejsza, zielona część południowego Krakowa. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. W okolicy są także tereny spacerowe i rowerowe, Park Maćka i Doroty oraz okolice Fortu Borek. Przystanek autobusowy przy ul. Fortecznej znajduje się około 600 m od inwestycji. Dużym plusem dla osób poruszających się samochodem jest szybki dostęp do Zakopianki, obwodnicy Krakowa oraz Trasy Łagiewnickiej, co ułatwia wyjazd zarówno w kierunku centrum, jak i poza miasto. W bezpośredniej okolicy dostępne są również m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta oraz punkty usługowe. Finansowanie Jeżeli zakup ma być realizowany kredytem, pomagamy przejść przez cały proces. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy mogą sprawdzić możliwości zarówno w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego, jak i przy standardowym kredycie hipotecznym. Przy RKM możliwość skorzystania z programu jest każdorazowo weryfikowana pod kątem sytuacji konkretnego kupującego i aktualnych warunków finansowania. Inwestycja jest obecnie w przedsprzedaży, a planowane zakończenie przypada na IV kwartał 2028 roku. Obowiązuje harmonogram wpłat, dzięki czemu płatność za mieszkanie jest rozłożona wraz z postępem realizacji. Na tym etapie nie ma jeszcze możliwości zobaczenia lokalu w docelowym stanie deweloperskim, ponieważ prace są w toku. Możemy natomiast spotkać się na terenie inwestycji, zobaczyć lokalizację, powstającą zabudowę i omówić dokładnie układ mieszkania oraz cały proces zakupu. Zdjęcia i wizualizacje przedstawiają przykładową możliwość aranżacji wnętrza i zostały przygotowane przy wspołpracy AI na podstawie rzeczywistego układu mieszkania. Nie przedstawiają standardu wykończenia oferowanego przez dewelopera. Jeżeli chcesz zobaczyć rzuty obu poziomów, poznać harmonogram wpłat albo sprawdzić możliwość finansowania - zadzwoń lub napisz, umówimy spotkanie na miejscu.

Zakup bezpośrednio od Dewelopera - 0% prowizji! Z przyjemnością prezentujemy unikatowy, niezwykle przestronny 1-pokojowy apartament numer 16 (M 16) o powierzchni 39,20 m², usytuowany na 2. piętrze w odrestaurowanej pod nadzorem konserwatorskim, zabytkowej kamienicy przy ul. Kalwaryjskiej 24 / pl. Emila Serkowskiego w urokliwym Krakowskim Starym Podgórzu. ATUTY NIERUCHOMOŚCI I INWESTYCJA Prestiżowy Deweloper: Inwestycja Stare Podgórze by Fracthon Development - projekt realizowany przez dewelopera nagrodzonego prestiżową nagrodą European Property Awards. Historyczny Urok & Modernizm: Pieczołowita rewitalizacja budynku przywracająca mu dawny blask, połączona z najnowszymi technologiami oraz wyłączną strefą udogodnień dla mieszkańców. Przestrzeń i Funkcjonalność: Przemyślany i niezwykle ustawny układ funkcjonalny z imponującym salonem. UKŁAD POMIESZCZEŃ (39,20 m²) Salon z aneksem kuchennym: 35,67 m² - wyjątkowo przestronna, jasna strefa dzienna dająca szerokie możliwości aranżacyjne (strefa wypoczynkowa, jadalniana oraz kuchenna). Łazienka: 3,53 m² - komfortowa przestrzeń mieści m.in. pełnowymiarową wannę/prysznic, umywalkę oraz WC. STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTU Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową. Klimatyzacja: Instalacja klimatyzacji przygotowana w standardzie split-ready. Smart Home: System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort). Bezpieczeństwo i Stolarka: Luksusowa stolarka okienna drewniana i aluminiowa, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz eleganckie stalowe balustrady. Izolacja i Cisza: Podwyższona izolacja akustyczna budynku, wentylacja mechaniczna wywiewna oraz niskoszumowy system kanalizacji sanitarnej. STREFA UDOGODNIEŃ DLA MIESZKAŃCÓW Mieszkańcy inwestycji zyskują dostęp do bogatego pakietu reprezentacyjnych części wspólnych oraz udogodnień premium: Lobby & Bezpieczeństwo: Eleganckie lobby z recepcją i całodobową ochroną, monitoring, kontrola dostępu, wideodomofony, czujki dymu. Materiały Premium: Kamień naturalny na klatkach schodowych, wielkoformatowy gres, dekoracyjne i energooszczędne oświetlenie LED, cichobieżne windy. Ekskluzywne Strefy Wypoczynku i Pracy: Prywatna siłownia Kameralna sala kinowa Pokój masażu z profesjonalnym fotelem masującym Strefa coworkingowa do pracy zdalnej Rowerownia ze stacją serwisową Garaż i Dostępność: Podjazd i udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami, automatyczna brama garażowa oraz instalacja przygotowana pod ładowanie pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA - STARE PODGÓRZE Inwestycja zlokalizowana jest w samym sercu historycznego Starego Podgórza (ul. Kalwaryjska / ul. Warneńczyka / pl. Emila Serkowskiego) - w dzielnicy słynącej z niepowtarzalnej atmosfery, klimatycznych uliczek, bliskości zieleni oraz doskonałej komunikacji z centrum Krakowa. Rynek Główny: zaledwie 2,3 km - 2,4 km (ok. 17 minut samochodem) Tereny rekreacyjne: Bulwary Wiślane i parki w zasięgu krótkiego, kilkuminutowego spaceru. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy: 141 m (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy: 156 m (3 minuty spacerem) Kładka pieszo-rowerowa: Nowa kładka nad Wisłą w bezpośrednim sąsiedztwie zapewni szybkie i malownicze połączenie ze Starym Miastem i Kazimierzem. DODATKOWE USŁUGI Finansowanie: Bezpłatna pomoc eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego. Wykończenie pod klucz: Możliwość skorzystania z oferty kompleksowego wykończenia i aranżacji wnętrza. KONTAKT I PREZENTACJA Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na indywidualną prezentację nieruchomości! Biuro sprzedaży - MB Estates Opiekun Inwestycji: Mariusz Puźniak Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Stare Podgórze, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, okazja Purchase directly from the Developer - 0% commission! We are pleased to presen

2. piętro • Przemyślany układ z 2 łazienkami • Prestiżowa inwestycja Fracthon Development • Zakup bezpośrednio od Dewelopera (0% prowizji) Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkowy, 2-pokojowy apartament numer 12 (M 12) o powierzchni 31,1 m², usytuowany na 2. piętrze w odrestaurowanej pod nadzorem konserwatorskim zabytkowej kamienicy przy ul. Władysława Warneńczyka 7 / pl. Emila Serkowskiego w krakowskim Starym Podgórzu. Inwestycja Stare Podgórze by Fracthon Development to kameralny projekt apartamentowy, stworzony przez dewelopera nagrodzonego prestiżową nagrodą European Property Awards. Projekt wyróżnia się dbałością o detale, najwyższą jakością wykonania, dopracowanymi proporcjami i szacunkiem dla zabytkowej tkanki miejskiej. GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU Powierzchnia mieszkania: 31,1 m² Piętro: 2. piętro Liczba pokojów: 2 pokoje (przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój oraz łazienka) Ekspozycja okien: Od strony ul. Władysława Warneńczyka Prowizja: 0% - zakup bezpośrednio od Dewelopera ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (31,1 m²) Przestrzeń apartamentu została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, proporcje i wygodę codziennego użytkowania: Salon z aneksem kuchennym: 11,37 m² - duża, doskonale doświetlona przestrzeń mieszkalna z aneksem kuchennym Pokój: 15,42 m² Łazienka: 4,31 m² - łazienka w części dziennej STANDARD WYKOŃCZENIA APARTAMENTU Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową Klimatyzacja: Instalacja klimatyzacji przygotowana w standardzie split-ready Nowoczesne technologie: System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort) Stolarka okienna i bezpieczeństwo: Drewniana i aluminiowa stolarka okienna, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz stalowe balustrady Cisza i jakość: Podwyższona izolacja akustyczna budynku, wentylacja mechaniczna wywiewna oraz niskoszumowa instalacja kanalizacji sanitarnej STREFA UDOGODNIEŃ DLA MIESZKAŃCÓW Mieszkańcy inwestycji otrzymują dostęp do luksusowych części wspólnych oraz prywatnej strefy udogodnień: Reprezentacyjne części wspólne: Lobby z całodobową recepcją i ochroną, kamień naturalny na klatkach schodowych, wielkoformatowy gres, dekoracyjne i energooszczędne oświetlenie LED, cichobieżne windy. Bezpieczeństwo: Monitoring terenu i wszystkich wejść, kontrola dostępu, wideodomofony, czujki dymu w korytarzach. Prywatne strefy rekreacyjne w budynku: Siłownia Prywatna sala kinowa Pokój masażu z fotelem masującym Strefa coworkingowa do pracy zdalnej Rowerownia ze stacją serwisową Hala garażowa: Brama segmentowa z napędem elektrycznym, podjazd dla osób z niepełnosprawnościami oraz instalacja przygotowana pod ładowanie pojazdów elektrycznych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - STARE PODGÓRZE Stare Podgórze to wyjątkowa, ceniona i klimatyczna dzielnica Krakowa, łącząca dostęp do terenów zielonych z bliskością ścisłego centrum. Rynek Główny: 2,3 km - 2,4 km (ok. 17 minut samochodem) Tereny rekreacyjne: Bulwary Wiślane oraz parki w zasięgu krótkiego spaceru Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy: 141 m (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy: 156 m (3 minuty spacerem) Szybkie połączenie ze Starym Miastem: W sąsiedztwie inwestycji powstaje nowa kładka pieszo-rowerowa nad Wisłą. DODATKOWE USŁUGI Bezpłatna pomoc eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i kredytu hipotecznego. Możliwość skorzystania z oferty kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. KONTAKT I PREZENTACJA Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji! Biuro sprzedaży - MB Estates Opiekun Inwestycji: Mariusz Puźniak Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż Kraków, mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość Stare Podgórze, balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja 2nd floor • Well-thought-out layout with 2 bathrooms • Prestigious investment by Fracthon Development • Purchase directly from

2. piętro • Kameralna, odrestaurowana kamienica • Wyjątkowa architektura Fracthon Development • Zakup bezpośrednio od Dewelopera (0% prowizji) Z przyjemnością prezentujemy Państwu unikatowy, 3-pokojowy apartament numer 9 (M9) o powierzchni 100,44m2, usytuowany na 2. piętrze w starannie rewitalizowanej pod nadzorem konserwatorskim kamienicy przy pl. Emila Serkowskiego / ul. Warneńczyka w krakowskim Starym Podgórzu. Projekt realizowany jest przez Fracthon Development - dewelopera nagrodzonego prestiżową nagrodą European Property Awards, znanego z inwestycji wyróżniających się najwyższą jakością wykonania, dopracowaną proporcją oraz szacunkiem dla historycznej tkanki miejskiej. GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU Lokalizacja: Kraków, Stare Podgórze, ul. Warneńczyka / pl. Emila Serkowskiego Piętro: 2. piętro Liczba pokojów: 3 pokoje (funkcjonalny, dopracowany układ zaprojektowany z naciskiem na światło, proporcje i wygodę codziennego użytkowania) Prowizja: 0% - zakup bezpośrednio od dewelopera STANDARD WYKOŃCZENIA LOKALU Komfort cieplny: Ogrzewanie podłogowe z wylewką anhydrytową Klimatyzacja: Instalacja klimatyzacji przygotowana w standardzie split-ready Nowoczesne technologie: System Smart Ready (sterowanie, monitoring, komfort) Stolarka i stolarka okienna: Stolarka okienna drewniana i aluminiowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe oraz stalowe balustrady Cisza i jakość: Podwyższona izolacja akustyczna budynku, wentylacja mechaniczna wywiewna oraz niskoszumowy system kanalizacji sanitarnej STREFA UDOGODNIEŃ DLA MIESZKAŃCÓW I CZĘŚCI WSPÓLNE Mieszkańcy inwestycji otrzymują dostęp do unikatowych części wspólnych oraz bogatego pakietu udogodnień: Strefa reprezentacyjna i bezpieczeństwo: Eleganckie lobby z recepcją i całodobową ochroną, monitoring terenu oraz wejść, kontrola dostępu, wideodomofony, czujki dymu w częściach wspólnych. Materiały wykończeniowe premium: Kamień naturalny na klatkach schodowych, wielkoformatowy gres na ścianach i posadzkach, oświetlenie dekoracyjne i energooszczędne LED, cichobieżne windy. Ekskluzywne udogodnienia w budynku: Siłownia Prywatna sala kinowa Pokój masażu z fotelem masującym Strefa coworkingowa Rowerownia ze stacją serwisową Hala garażowa i dostępność: Podjazd i dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym oraz instalacja przygotowana pod ładowanie pojazdów elektrycznych. LOKALIZACJA - STARE PODGÓRZE Stare Podgórze to wyjątkowa, klimatyczna dzielnica Krakowa, ceniona za historyczną zabudowę, bliskość natury i kameralny charakter. Rynek Główny: 2,3 km - 2,4 km (ok. 17 minut samochodem) Tereny rekreacyjne: Bulwary Wiślane oraz parki w zasięgu krótkiego spaceru Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy: 141 m (2 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy: 156 m (3 minuty spacerem) Nowa kładka pieszo-rowerowa: Powstająca w sąsiedztwie nowa kładka nad Wisłą połączy Stare Podgórze ze Starym Miastem, umożliwiając błyskawiczne połączenie piesze i rowerowe. DODATKOWE USŁUGI Bezpłatna pomoc eksperta w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania i kredytu hipotecznego. Możliwość skorzystania z oferty kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. KONTAKT I PREZENTACJA Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji! Biuro sprzedaży - MB Estates Opiekun Inwestycji: Mariusz Puźniak Telefon: Skontaktuj się Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" mieszkanie na sprzedaż [miasto], mieszkanie inwestycyjne, nieruchomość [dzielnica], balkon, dobra lokalizacja, blisko komunikacji, mieszkanie pod wynajem, okazja Here is a professional sales offer for a 4-room apartment no. 34, prepared based on the attached floor plan and investment description: Exclusive Apartment 116.10 m² with Balcony | Stare Podgórze, Krakow 3rd floor • Well-thought-out 4-room layout • Intimate, restored tenement house • Fracthon Development investment We are pleased to present you a

LIFESTYLE DOMU Z WYGODĄ MIESZKANIA - 4 POKOJE, OGROMNY OGRÓD 200 M² I WYKOŃCZONE POD KLUCZ. Szukasz przestrzeni, prywatności i własnego ogrodu, ale zależy Ci na szybkim i bezproblemowym dojeździe do centrum Krakowa? Na sprzedaż trafia wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 67,62 m² (całkowitej 72,86 m²) położone na parterze w kameralnej inwestycji Diamentowe Zacisze w Rząsce. To propozycja stworzona dla osób, które zamiast standardowego mieszkania w bloku szukają klimatu domku jednorodzinnego, zyskania czasu na przygotowanie wykończenia oraz braku stresu remontowego. MOCNE STRONY OFERTY: < Prywatny ogród o pow. aż 199,47 m²: Prawie 200 m² zielonej przestrzeni na wyłączność! Miejsce na strefę wypoczynkową, leżaki, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy wybieg dla psa. < Wykończenie pod klucz (wartość 250 000 zł) : Mieszkanie jest w pełni urządzone i wykończone. Oszczędzasz miesiące na szukaniu ekip i rosnących kosztach materiałów. < 0% Podatku PCC: Kupujesz bezpośrednio u dewelopera - brak podatku od czynności cywilnoprawnych. < Brak problemów z parkowaniem: Do lokalu przypisane są dwa obligatoryjne miejsca postojowe tuż przy budynku. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (67,62 m² UŻYTKOWEJ / 72,86 m² CAŁKOWITEJ): Układ został funkcjonalnie podzielony na otwartą strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na ogród oraz cichą strefę prywatną: < Salon z aneksem kuchennym (21,84 m²) : Przestronny, pełen naturalnego światła. Kuchnia wykonana na wymiar łączy ciepły dąb z elegancką matową czernią, przeszklonymi podświetlanymi witrynami z ryflowanym szkłem oraz kompletnym AGD. W części wypoczynkowej znajduje się ściana z klasyczną, ozdobną tapetą oraz stylowym oświetleniem. < Sypialnia główna (13,08 m²) : Ustawna, cicha i komfortowa przestrzeń wypoczynku. < Pokój II (10,25 m²) : Doskonały jako pokój dla dziecka lub druga sypialnia. < Gabinet / Pokój III (7,60 m²) : Idealna przestrzeń do pracy zdalnej, pokój gościnny lub garderoba. < Łazienka (6,32 m²) : Zaaranżowana w stylu domowego SPA - wyposażona w obszerny prysznic walk-in, eleganckie płytki w głębokiej zieleni, podłogę w jodełkę, czarną armaturę oraz dedykowaną zabudowę stolarską. < Hol (9,71 m²) + Wiatrołap (5,31 m²) : Reprezentacyjna strefa wejściowa ozdobiona elegancką lamberią i sztukaterią, z lustrami oraz szafą na odzież wierzchnią. NOWOCZESNA TECHNOLOGIA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: Budynek zaprojektowano z myślą o energooszczędności i wysokim komforcie: < Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym De Dietrich. < Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) - stale świeże powietrze bez strat energii. < Trzyszybowe okna PCV o wysokiej izolacji termicznej i akustycznej. < Światłowód doprowadzony do mieszkania. LOKALIZACJA - RZĄSKA (UL. PÓŁKOLE): Diamentowe Zacisze położone jest w urokliwej i spokojnej miejscowości Rząska, zaledwie 11 km od Rynku Głównego w Krakowie. < Doskonały dojazd: Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice. < Infrastruktura na miejscu: W pobliżu znajdują się sklepy, Galeria Faktory, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. < Natura: Sąsiedztwo terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY (TOP 7) 1- Ogromny ogród 199,47 m² - rzadko spotykana prywatna przestrzeń. 2- Wykończone pod klucz - wykończenie o wartości 250 000 zł. 3- Funkcjonalne 4 pokoje - idealne dla rodziny lub osób pracujących z domu. 4- Brak podatku PCC (0%) przy zakupie. 5- 2 miejsca postojowe przypisane do lokalu. 6- Rekuperacja + ogrzewanie podłogowe - niskie rachunki i komfort eksploatacji. 7- 11 km od centrum Krakowa - blisko A4, Balic oraz infrastruktury miejskiej-SKA Zabierzów Rząska 700 metrów od nieruchomości. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI < Powierzchnia użytkowa: 67,62 m² Powierzchnia całkowita: 72,86 m² < Liczba pokoi: 4 < Powierzchnia ogrodu: 199,47 m² < Kondygnacja: Parter / 1 < Standard: Wykończone pod klucz (standard wysoki) < Miejsca postojowe: 2 (obligatoryjne) < Ogrzewanie: Podłogowe (piec gazowy De Dietrich + rekuperacja) < Lokalizacja: Rząska, ul. Półkole