Prodej bytů - województwo małopolskie

SŁONECZNA I FUNKCJONALNA KAWALERKA 28,15 m2 Z FARNCUSKIM BALKONEM - OLKUSZ, ul. Polna, II PIĘTRO Na sprzedaż ustawne, przytulne jednopokojowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w budynku przy ul. Polnej w Olkuszu. To doskonała propozycja na start, dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod wynajem. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: INFORMACJE FORMALNO-FINANSOWE:

Mint Property ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Łobzowskiej w samym centrum Krakowa. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i inwestorów szukających nieruchomości z wysokim potencjałem wynajmu.

JASNE I NOWOCZESNE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE |PEŁNE WYPOSAŻENIE | WYSOKI STANDARD ! Na sprzedaż oferujemy dwupoziomowe mieszkanie usytuowane na 4 piętrze w bloku z widną, położone w Dąbrowie Tarnowskiej, w nowoczesnym bloku z 2023 roku. Mieszkanie wyróżnia się. Sprzedawane jest, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Czynsz administracyjny wynosi około.Dodatkowo płatny jest.Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o szczegóły i komfort codziennego użytkowania.Na uwagę zasługują m.in.: To propozycja dla osób, które cenią, bez konieczności przeprowadzania remontu czy kompletowania wyposażenia od podstaw. Lokalizacja zapewnia, dzięki dogodnemu położeniu komunikacyjnemu. ul. Grunwaldzka 27 33-200 Dąbrowa Tarnowskatel./fax:

Okolice ronda Matecznego! Słoneczne mieszkanie dwupokojowe! Dostępne już w tym roku! Możliwość wykończenia od klucz! Nowe mieszkanie bezpośrednio od dewelopera 0 prowizji 0 PCC Mieszkania zlokalizowane na pierwszym piętrze, w bardzo dobrej skomunikowanej inwestycji. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, kolej podmiejska. Do dyspozycji mieszkańców stacja naprawy rowerów, tężnie solankowe, W skład mieszkania wchodzą: • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. ok 17 m2 • sypialnia o pow. ok. 8,31 m2 • łazienka o pow. 4,32 m2 W okolicy park, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, siłownie i kluby fitness. Parki Bednarskiego, Zdrojowy, Bulwary Wiślane, Zakrzówek. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa. Dla miłośników spędzania czasu z przyjaciółmi wiele cukierni, kawiarni, barów i restauracji. Dodatkowo płatne: miejsce postojowe na platformach od 60 000 zł do 150 000 zł ( możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych) komórki lokatorskie 10 000 zł/m2 (pow. od 2,26 m2) Nie zwlekaj, mieszkania w tej inwestycji, szybko znajdują swoich Właścicieli! Skontaktuj się już dzisiaj! Zapytaj o rabaty! Prezentowane zdjęcia są tylko poglądowe

Kraków - Nowa Huta - os. Szkolne - 38,5 m² Nieruchomość: Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 38,5 m², położoną na poddaszu (czwarte piętro). Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części Nowej Huty na os. Szkolnym. W skład mieszkania wchodzą: pokój z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój oraz łazienka. Dodatkowym atutem jest możliwość rearanżacji wnętrza pod własne potrzeby i gust.

Okolice ronda Matecznego! Słoneczne, przestronne mieszkanie dwupokojowe! Bardzo dobra cena w tej okolicy! Dostępne już w tym roku! Możliwość wykończenia od klucz! 0 prowizji 0 PCC Mieszkania zlokalizowane na pierwszym piętrze, w bardzo dobrej skomunikowanej inwestycji. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, kolej podmiejska. Do dyspozycji mieszkańców stacja naprawy rowerów, tężnie solankowe, W skład mieszkania wchodzi: • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. • sypialnia o pow. ok. • łazienka o pow. W okolicy park, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, siłownie i kluby fitness. Parki Bednarskiego, Zdrojowy, Bulwary Wiślane, Zakrzówek. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa. Dla miłośników spędzania czasu z przyjaciółmi wiele cukierni, kawiarni, barów i restauracji. Dodatkowo płatne: miejsce postojowe na platformach od 60 000 zł do 150 000 zł ( możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych) komórki lokatorskie 10 000 zł/m2 (pow. od 2,26 m2) Nie zwlekaj, mieszkania w tej inwestycji, szybko znajdują swoich Właścicieli! Skontaktuj się już dzisiaj! Zapytaj o rabaty! Prezentowane zdjęcia są tylko poglądowe

Szukasz mieszkania na weekendy lub zaczynasz życie w Krakowie? Podgórze, okolice ronda Matecznego! Wszystkie atrakcje Krakowa w zasięgu ręki! Bardzo dobra cena w tej okolicy! Dostępne już w tym roku! 0 prowizji 0 PCC Mieszkania zlokalizowane na pierwszym piętrze, w bardzo dobrej skomunikowanej inwestycji. W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe, kolej podmiejska. Do dyspozycji mieszkańców stacja naprawy rowerów, tężnie solankowe, W skład mieszkania wchodzi: • przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. • łazienka o pow. W okolicy park, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, siłownie i kluby fitness. Parki Bednarskiego, Zdrojowy, Bulwary Wiślane, Zakrzówek. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowa. Dla miłośników spędzania czasu z przyjaciółmi wiele cukierni, kawiarni, barów i restauracji. Dodatkowo płatne: miejsce postojowe na platformach od 60 000 zł do 150 000 zł ( możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych) komórki lokatorskie 10 000 zł/m2 (pow. od 2,26 m2) Nie zwlekaj, mieszkania w tej inwestycji, szybko znajdują swoich Właścicieli! Skontaktuj się już dzisiaj! Zapytaj o rabaty! Prezentowane zdjęcia są tylko poglądowe

Kraków - Nowa Huta - os. Zielone - 40,5 m² Nieruchomość: Oferujemy Państwu na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone na pierwszym piętrze w dwupiętrowym budynku. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej zacisznych części Nowej Huty na os. Zielonym. W skład mieszkania wchodzą: salon, sypialnia, kuchnia, przedpokój, łazienka oraz osobne WC. Dodatkowym atutem jest możliwość rearanżacji wnętrza pod własne potrzeby i gust. Do mieszkania przynależy także o powierzchni.

KRAKÓW - WOLA DUCHACKA 2-POKOJOWE MIESZKANIE OK. 48 m² Z BALKONEM I PIWNICĄ! Z WIDOKIEM Z BALKONU NA STRONĘ POŁUDNIOWĄMieszkanie idealne zarówno dla singla, pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem!Na sprzedaż funkcjonalne i rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 48 m2, zlokalizowane na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z ok. 1981 roku. Do lokalu przynależy UKŁAD POMIESZCZEŃ OBECNY: STANDARD:Mieszkanie po remoncie nowocześnie wykończone zadbane, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar oraz sprzęt AGD: lodówko-zamrażarka, płyta, zmywarka, okap. Wyposażenie ruchome do uzgodnienia z właścicielem może pozostać większośc wyposażenia stałego i meble jak na zdjęciach.W mieszkaniu jest klimatyzacjaDODATKOWE INFORMACJE: LOKALIZACJA:Świetnie rozwinięta infrastruktura - w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, usługi, fitness, basen.Doskonała komunikacja miejska (tramwaje i autobusy - ul. Witosa) oraz szybki dojazd do obwodnicy Krakowa i autostrady A4. CENA MIESZKANIA 850 000 ZŁ Kontakt: Piotr Dziadzio

Na sprzedaż funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie, położone na parterze kameralnego budynku w spokojnej okolicy przy ul. Na Zielonki w Krakowie. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga nakładów finansowych.

Mam przyjemność zaproponować Państwu atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 48m2 plus poddasze/strych (50m2 po podłodze) znajdujące się w miejscowości Kłaj (Niepołomice). LOKALIZACJA Piękne zielone tereny w miejscowości Kłaj to gwarancja spokoju i odpoczynku od codziennego zgiełku. O redukcję stresu oraz możliwość obcowania z naturą zadba pobliska puszcza Niepołomicka z wejściem oddalonym o zaledwie 600 m. Miejscowość Kłaj zapewnia pełną infrastrukturę taką jak szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia zdrowia z lekarzami, urząd gminy, sklepy Netto oraz Lewiatan. Dogodny i ekspresowy transport do Krakowa zapewni autostrada lub kolej aglomeracyjna z przystankiem umiejscowionym nieopodal centrum Kłaja. MIESZKANIE Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku. Składa się z dwóch sypialni, salonu dziennego z otwartą kuchnią, łazienki, przedpokoju oraz obszernego strychu o powierzchni podłogi około 50 m2. Można tam urządzić dodatkową gościnną sypialnię, siłownie czy gabinet do pracy. Mieszkanie posiada dwa balkony, wyjście z salonu oraz większej sypialni. Brak czynszu administracyjnego, mieszkaniec płaci tylko za zużyte media. Miesięczny koszt około 500 zł. Do odbioru od ręki. Rok budowy 2026. FINANSE Cena 460 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,67 m², położone na parterze w czteropiętrowym bloku na osiedlu Millenium w Nowym Sączu Mieszkanie jest środkowe, dzięki czemu jest ciepłe i komfortowe w okresie zimowym.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,79 m², położone na ostatnim mieszkalnym piętrze w os. Centrum A w Krakowie - Nowej Hucie. Mieszkanie składa się z: salonu

Przedstawiam do sprzedaży kawalerkę z pięknym, panoramicznym widokiem z balkonu z 10 piętra położoną w bloku przy ul. Podedworze. Mieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do zamieszkania od zaraz. W jego skład wchodzą: przestronny, jasny pokój z balkonem, osobna, w pełni wyposażona kuchnia z piekarnikiem i płytą gazową, łazienka, przedpokój, przynależna piwnica oraz parking ze szlabanem dla mieszkańców. Zapraszam na prezentacje! Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Bez prowizji Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej inwestycji - Grzegórzki, ul. Chodkiewicza/Prochowa 38,94 m² | wysoki parter | nowy budynek | premium standard Szukasz mieszkania, które łączy świetną lokalizację, nowoczesną architekturę i pełną swobodę aranżacji? Ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,5 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Kraków - Grzegórzkach, w eleganckiej inwestycji Soho Residence. MIESZKANIE: jasne, ustawne studio z możliwością wydzielenia sypialni, osobna łazienka z WC, duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie, wejście dostosowane dla osób z niepełnosprawnościami. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod najem krótko- lub długoterminowy. STANDARD stan deweloperski - urządź dokładnie tak, jak chcesz, przygotowana instalacja pod klimatyzację, nowe instalacje, ogrzewanie miejskie, budynek po generalnym remoncie, oddany do użytku w tym roku. BUDYNEK - PREMIUM Nowoczesny, kameralny obiekt o bardzo wysokim standardzie części wspólnych: recepcja z portierem, monitoring, siłownia dostępna dla mieszkańców. To połączenie bezpieczeństwa, wygody i prestiżu. Finanse: 799.000 PLN do negocjacji Lokalizacja: Lokalizacja inwestycji w sąsiedztwie tętniących życiem Bulwarów Wiślanych, licznych terenów rekreacyjnych oraz zabytkowych dzielnic takich jak Kazimierz, czy Podgórze zapewnia szerokie spektrum możliwości wypoczynku oraz ciekawego spędzania czasu wolnego, jednocześnie pozwala cieszyć się wyjątkową ciszą i spokojem w najbliższym otoczeniu. Z drugiej strony, dzięki dobrej komunikacji drogowej i transportowi publicznemu, oferuje łatwy dostęp do całej miejskiej infrastruktury: biur, uczelni, urzędów, obiektów handlowych i usługowych. Bulwary wiślane - tylko 3 min Galeria Kazimierz - 5 min Kazimierz - 10 min Rynek Główny - 15 min Stare Podgórze - 15 min Dworzec Główny - 10 min Obwodnica miasta - 20 min 1,2 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku tramwajowego 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 12 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (244 m, 3 minuty spacerem) Piekarnia (247 m, 4 minuty spacerem) Poczta (348 m, 5 minut spacerem) Restauracja (353 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (407 m, 6 minut spacerem) Przystanek autobusowy (410 m, 6 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (438 m, 6 minut spacerem) Siłownia (539 m, 7 minut spacerem) Sklep: Carrefour (657 m, 9 minut spacerem) Kino (657 m, 9 minut spacerem) Apteka (664 m, 9 minut spacerem) Galeria Kazimierz (663 m, 9 minut spacerem) Kawiarnia (725 m, 9 minut spacerem) Żłobek (738 m, 10 minut spacerem) Lekarz (899 m, 12 minut spacerem) Skontaktuj się, aby umówić prezentację: Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Na sprzedaż: Atrakcyjne mieszkanie w Skawinie, ul. Ogrody 11 Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², usytuowane na trzecim piętrze mieszkanie również posiada piwnicę. Mieszkanie znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji według własnych upodobań. **Atuty nieruchomości:** - **Stan deweloperski:** Nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne, świeżo pomalowane ściany, gładzie oraz nowoczesne oświetlenie. - **Komfort cieplny:** Mieszkanie wyposażone w pełne ogrzewanie oraz dostęp do ciepłej wody miejskiej. - **Szybki internet:** Idealne dla osób pracujących zdalnie lub ceniących sobie wygodę dostępu do sieci. - **Doskonała lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się blisko Krakowa, co zapewnia łatwy dojazd do centrum dzięki dobrym połączeniom komunikacyjnym. Dodatkowo, oferuję możliwość zamiany na inną nieruchomość zabudowaną. Nie pobieram prowizji od kupującego. Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny. Zapraszam do obejrzenia mieszkania i odkrycia jego potencjału!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 65 m², zlokalizowane przy ul. Dobrego Pasterza w Krakowie i przygotowane z myślą o wynajmie na pokoje. Mieszkanie składa się z 5 niezależnych pokoi, aneksu kuchennego z strefą jadalnianą, w pełni wyposażonej łazienki i osobnego WC. Cena sprzedaży wynosi 884 000 zł, czyli około 13 600 zł/m². Układ lokalu został przygotowany z myślą o najmie kilku osobom jednocześnie, dzięki czemu nieruchomość ma jasno określony model wykorzystania i może być dalej prowadzona w tej samej formule przez nowego właściciela. Najważniejsze dane inwestycyjne Cena mieszkania: 884 000 zł Szacowane koszty nabycia: ok. 30 000 zł Całkowity koszt wejścia: ok. 914 000 zł Przychód miesięczny: 7 150 zł Koszty miesięczne: 1 480 zł Dochód przed zarządzaniem: 5 670 zł miesięcznie ROI po kosztach bieżących: ok. 7,44% Dla kupującego, który nie chce samodzielnie zajmować się bieżącą obsługą najmu, istnieje możliwość pozostawienia nieruchomości w profesjonalnym zarządzaniu. Przy takim wariancie: Koszt zarządzania: ok. 1 287 zł miesięcznie Dochód po zarządzaniu: ok. 4 383 zł miesięcznie ROI przy pełnym zarządzaniu: ok. 5,75% Dzięki temu właściciel może zdecydować, czy chce prowadzić najem samodzielnie, czy ograniczyć swoje zaangażowanie i pozostawić bieżącą obsługę nieruchomości operatorowi. Lokalizacja sprzyjająca wynajmowi Rejon ul. Dobrego Pasterza to dobrze rozwinięta część północno-wschodniego Krakowa, z dostępem do dużego zaplecza mieszkaniowego, biurowego, handlowego i usługowego. W niedalekim otoczeniu znajdują się m.in. kompleksy biurowe, Centrum Serenada, Park Wodny, sklepy, gastronomia oraz liczne punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również dostęp do komunikacji miejskiej i dogodny dojazd do innych części miasta. Z punktu widzenia najmu pozwala to kierować ofertę zarówno do studentów, jak i młodych osób pracujących, co daje większą elastyczność przy zmianie najemców. Gotowy model najmu Mieszkanie zostało przygotowane pod konkretny sposób wykorzystania - wynajem pięciu niezależnych pokoi. Nowy właściciel otrzymuje nieruchomość z gotowym układem i możliwością kontynuowania najmu w obecnym modelu, bez konieczności organizowania całej koncepcji od początku. Istnieje również możliwość dalszej profesjonalnej obsługi nieruchomości, dzięki czemu zakup może odpowiadać zarówno osobie chcącej aktywnie prowadzić najem, jak i inwestorowi oczekującemu bardziej pasywnego modelu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, modelu najmu oraz wyliczeń inwestycyjnych, pod numerem telefonu 57*****09. Informacja dotycząca wyliczeń: prezentowane wartości mają charakter informacyjny i zostały przygotowane na podstawie przyjętych przychodów i kosztów nieruchomości. Koszty nabycia mogą różnić się w zależności od sytuacji kupującego oraz rzeczywistych kosztów transakcji. Wyliczona rentowność nie uwzględnia indywidualnego opodatkowania inwestora ani sposobu finansowania zakupu.

Sprzedam kawalerkę o powierzchni 32m2 w Krakowie przy ulicy Juliana Fałata. Pierwsze piętro w czteropiętrowym bloku. Pokój z osobną kuchnią 32m2. Dodatkowo balkon 3m2 i piwnica 6m2. Mieszkanie po generalnym remoncie. Wymienione zostały wszystkie instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Odnowiony dębowy parkiet. Wymienione okna. W mieszkaniu drzwi wejściowe i wewnętrzne oryginalne odrestaurowane, drewniane. Zamontowana (podtynkowo) instalacja pozwalająca podłączyć internet i telewizję (np. UPC). Piwnica murowana z metalowymi drzwiami. Woda użytkowa i ogrzewanie - MPEC (miejskie) w cenie czynszu. W mieszkaniu nie ma gazu. Blok (nie kamienica) z cegły z roku 1936 roku. Zadbany. Okna od strony wschodniej. Widok na ogród. Drzwi wejściowe z domofonem. Lokal położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Błoń. Mimo, że centrum miasta, okolica bardzo cicha. Miłe sąsiedztwo. Piechotą można dojść do Rynku, Wisły czy na Wawel. AGH odległe spacerem o klika minut. Pod blokiem przystanek autobusowy, odrobinę dalej tramwaje. Mieszkanie w strefie parkingowej A. Blok posiada jednak własne miejsca parkingowe nieobjęte strefą. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania (wystarczy wstawić łóżko). W pokoju duża szafa i regał, stół i 2 krzesła. Kuchnia: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka. Łazienka: prysznic, umywalka, pralka. Mieszkanie nie jest obciążone i ma księgę wieczystą. Prosimy pośredników, by nie dzwonili.

Mieszkania w kamienicy po remoncie - Stare Podgórze / ul. Limanowskiego, Kraków Na sprzedaż mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy o powierzchni 25.76m2 składającego się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki, małej sypialni Budynek przeszedł gruntowny remont: • nowy dach • odświeżona elewacja •. wyremontowane części wspólne • zielony dziedziniec • nowa kotłownia gazowa • opomiarowane mieszkania • remont wykonany przez doświadczoną ekipę • zarządzany przez profesjonalną administrację Atuty lokalizacji: • przystanek tramwajowy - 300 m • Plac Bohaterów Getta - 500 m • blisko stacja PKP Kraków Podgórze • w pobliżu: Akademia Frycza Modrzewskiego, Kopiec Krakusa • szybki dojazd do centrum MIESZKANIA: • stan deweloperski lub możliwość wykończenia "pod klucz" • szybki czas realizacji wykończenia - tylko 2 tygodnie! •Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja! • Zadzwoń i zarezerwuj już dziś - liczba mieszkań ograniczona! *wizualizacja przedstawia możliwe wykończenie mieszkania Zapraszam do obejrzenia

Mieszkania w kamienicy po remoncie - Stare Podgórze / ul. Limanowskiego, Kraków Na sprzedaż mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy o powierzchni 21.76m2 składającego się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz ogródka Budynek przeszedł gruntowny remont: • nowy dach • odświeżona elewacja •. wyremontowane części wspólne • zielony dziedziniec • nowa kotłownia gazowa • opomiarowane mieszkania • remont wykonany przez doświadczoną ekipę • zarządzany przez profesjonalną administrację Atuty lokalizacji: • przystanek tramwajowy - 300 m • Plac Bohaterów Getta - 500 m • blisko stacja PKP Kraków Podgórze • w pobliżu: Akademia Frycza Modrzewskiego, Kopiec Krakusa • szybki dojazd do centrum MIESZKANIA: • stan deweloperski lub możliwość wykończenia "pod klucz" • szybki czas realizacji wykończenia - tylko 2 tygodnie! •Idealne do zamieszkania lub jako inwestycja! • Zadzwoń i zarezerwuj już dziś - liczba mieszkań ograniczona! *wizualizacja przedstawia możliwe wykończenie które mogę wykonać