Продажа квартир - województwo małopolskie

Dwa niezależne mieszkania | 78,47 m² | Prywatny ogród 80 m² | Wysoki standard Jedna nieruchomość, dwa niezależne mieszkania i wyjątkowe możliwości wykorzystania! Pragnę Państwu przedstawić komfortowe mieszkanie o powierzchni 78,47 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 80 m², położone w spokojnej, zielonej części Krakowa, w rejonie Borku Fałęckiego. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na dwa niezależne, w pełni wyposażone mieszkania, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodowym. Jedna nieruchomość - wiele możliwości: Dla inwestora: Dwa niezależne mieszkania umożliwiają wynajem każdej części osobno, zwiększając potencjał przychodów. Dla rodziny: Zamieszkaj w większym mieszkaniu, a mniejsze wynajmuj, uzyskując dodatkowy dochód na pokrycie części kosztów kredytu. Dla dwóch pokoleń: Komfortowe rozwiązanie pozwalające mieszkać blisko siebie, bez rezygnowania z prywatności. Dla przedsiębiorcy: Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z własnym biurem lub gabinetem. Funkcjonalny układ - dwa niezależne mieszkania MIESZKANIE NR 1 - 51,47 m² Przestronny salon z aneksem kuchennym Sypialnia z prywatną garderobą Dwa dodatkowe, niezależne pokoje Łazienka z wanną Osobna toaleta Korytarz MIESZKANIE NR 2 - 27 m² Salon z aneksem kuchennym Oddzielna sypialnia Łazienka z wanną Przedpokój Obie części posiadają własne zaplecze kuchenne i sanitarne, zapewniając komfort niezależnego użytkowania. Wysoki standard - gotowe do zamieszkania lub wynajmu! Nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona w wysokim standardzie i nie wymaga dodatkowych nakładów remontowych. Najważniejsze atuty: Meble wykonane na wymiar, zapewniające optymalne wykorzystanie przestrzeni Kompletnie wyposażone kuchnie ze sprzętem AGD renomowanych producentów Funkcjonalne łazienki oraz przestronna garderoba Rolety zewnętrzne i drzwi antywłamaniowe Taras wykończony elegancką deską kompozytową Prywatny ogród - 80 m² - Komfort jak w domu Ogromnym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni około 80 m² z tarasem, stanowiący naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania, wypoczynek na świeżym powietrzu czy bezpieczną zabawę dzieci. Rzadko spotykane połączenie wygody mieszkania z przestrzenią rekreacyjną charakterystyczną dla domu. Dodatkowo wraz z nieruchomością sprzedawane są: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł Komórka lokatorska o powierzchni 2,84 m² - 10 000 zł Lokalizacja - spokój, zieleń i miejska wygoda Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części Krakowa, łączącej kameralne otoczenie z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy: Edukacja: Szkoła podstawowa (5 minut spacerem), przedszkola i żłobki. Komunikacja: Pętla autobusowa Pod Fortem (6 minut pieszo), zapewniająca dogodne połączenia z pozostałymi częściami Krakowa. Zakupy i usługi: Sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie oraz Lidl (około 5 minut samochodem). Rekreacja: Park Maćka i Doroty, Fort 52 Borek oraz Las Borkowski. Dojazd: Dogodny dostęp do Business Parku Zawiła i obwodnicy Krakowa. Nieruchomość, która daje więcej możliwości Dwa niezależne mieszkania, wysoki standard wykończenia i prywatny ogród o powierzchni 80 m² tworzą ofertę wyróżniającą się na tle tradycyjnych nieruchomości. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko komfortowego miejsca do życia, ale również elastyczności i potencjału inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ta nieruchomość! KONTAKT Rafał Sajdak Skontaktuj się Dla naszych klientów posiadamy oferty pakietów wykończeniowych z bezpłatną konsultacją z architektem. Nasi doradcy z POWER FINANCES pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu zakupu nieruchomości w rozumieniu Państwa potrzeb. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | La Vie House | Kraków Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,61 m², zlokalizowane na 2. piętrze w nowej inwestycji przy ul. Łagiewnickiej w Krakowie, w okolicy Bonarki. Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 42,61 m² Układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój i łazienka Piętro: 2. Balkon: 10,11 m² Stan: deweloperski Cena: 759 000 zł Brak podatku PCC przy zakupie Oferujemy również możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Lokalizacja i komunikacja Bonarka - w okolicy inwestycji Odległość od centrum Krakowa: około 3,7 km Dojazd do centrum samochodem: około 17 minut Przystanek autobusowy: 290 m, około 5 minut pieszo Przystanek tramwajowy: 615 m, około 9 minut pieszo Istotne punkty w okolicy: Kawiarnia - 269 m (4 minuty pieszo) Lekarz - 472 m (7 minut pieszo) Biedronka - 576 m (8 minut pieszo) Przedszkole - 714 m (10 minut pieszo) Siłownia - 826 m (12 minut pieszo) Apteka - 841 m (12 minut pieszo) Poczta - 907 m (13 minut pieszo) Weterynarz - 930 m (13 minut pieszo) Mieszkanie idealne na własne potrzeby lub jako inwestycja pod wynajem, dzięki funkcjonalnemu układowi i dostępowi do miejskiej infrastruktury. Zapraszam na prezentację! Sara Garczyńska TEC Real Estates Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tecnocasa prezentuje na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,39 m², zlokalizowane przy ulicy Beskidzkiej w Krakowie, w dzielnicy Wola Duchacka. Oferta na wyłączność. We speak English. If you're interested in this particular apartment, contact us. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 42,39 m² Liczba pokoi: sypialnia + salon z półotwartą kuchnią (możliwość przerobienia na dwa niezależne pokoje.) Piętro: 1 w 2-piętrowym budynku Stan: Mieszkanie w stanie dobrym, gotowe do wejścia. Odświeżone w 2025 roku Budynek: Wybudowany w 2010 roku, posiada domofon oraz monitoring Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC,internet-światłowód Forma własności: Odrębna własność z księgą wieczystą STANDARD WYKOŃCZENIA I INFORMACJE TECHNICZNE Mieszkanie charakteryzuje się bardzo przemyślanym, ergonomicznym układem pomieszczeń. Lokal jest funkcjonalny, jasny i ustawny, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne pod wynajem. W skład nieruchomości wchodzą: Duży salon, Ustawna sypialnia, Półotwarta kuchnia, Łazienka, Balkon, Mieszkanie przeszło odświeżenie w 2025 roku. Okna PCV zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Beskidzkiej na Woli Duchackiej. To rejon cieszący się dużą popularnością ze względu na doskonały balans między szybkim dojazdem do centrum a dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: Infrastruktura handlowo-usługowa: liczne sklepy spożywcze, piekarnie, plac targowy, apteka, lokale usługowe oraz punkty codziennej obsługi w odległości około 100-300 metrów. W pobliżu dostępne są sklepy Biedronka, Żabka i Lewiatan, a Centrum Handlowe Bonarka znajduje się około 1,5-2 km od nieruchomości. Edukacja: w okolicy znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz żłobki. Zieleń i rekreacja: tereny spacerowe i rekreacyjne, w tym Park Duchacki oraz tereny zielone w rejonie Woli Duchackiej i Piasków Nowych. Komunikacja: świetne połączenie z resztą miasta. Przystanek autobusowy pod budynkiem Przystanek tramwajowy "Kurdwanów P+R" (7 min pieszo) - linie nr 11, 50, 74. Przystanek autobusowy "Kurdwanów P+R" (4 min pieszo) - linie nr 133, 135, 174, 179, 224, 574. Lokalizacja gwarantuje również sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy A4. FINANSE I STAN PRAWNY Cena ofertowa: 631 000 PLN (do negocjacji) Czynsz administracyjny: ok. 652 PLN Media: ogrzewanie MPEC (w czynszu), Prąd: średnio ok. 110 PLN / mies. Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, uregulowany stan prawny Dostępność: wydanie lokalu możliwe od października 2026. Kredyt: Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny. Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję "na start" dla pary, a także jako gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem ze względu na przemyślany układ oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę w najbliższej okolicy. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nasi doradcy finansowi pomogą również w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej i przeprowadzą Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami przed prezentacją wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

To komfortowe mieszkanie o łącznej powierzchni 50 m² i znajduje się na 4 piętrze w bloku. Jest świeżo po remoncie i umeblowane - gotowe do wprowadzenia. Wnętrze charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem oraz dużymi oknami, co zapewnia dużo naturalnego światła. W mieszkaniu jest drewniana podłoga, a ściany w jasnym kolorze. Kuchnia jest wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik cały sprzęt jest nowy ( jeszcze nie używany ). Łazienka z wanną, toaletą i pralką oraz umywalką wykończona jest w stonowanych kolorach. Dodatkowo do mieszkania przynależy spiżarka o powierzchni ok 3m2 i jest na tym samym piętrze dzięki temu istnieje możliwość powiększenia mieszkania o tą przestrzeń. Droga wjazdowa do osiedla jest zamykana na szlaban a parking dla mieszkańców duży dzięki czemu nie ma problemu z parkowaniem. Mieszkanie znajduje się w miejskiej okolicy z dobrym dostępem do infrastruktury. Jeśli szukasz wygodnego miejsca do życia, to ta oferta jest dla Ciebie. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do komfortowego życia, w tym sklepy spożywcze, apteka, przychodnia, bank oraz liczne punkty usługowe. W pobliżu dostępne są m.in. Lidl, Carrefour oraz Biedronka. Dodatkowym atutem jest bliskość Bonarka City Center, do którego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Świetna komunikacja miejska oraz przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone o około 5 minut spacerem zapewniają szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa. Skontaktuj się i umów na prezentację! Pozdrawiam, Łukasz

STARE MIASTO - KAZIMIERZ - ŚCISŁE CENTRUM - UL. RZESZOWSKA Do zaoferowania mamy przytulne mieszkanie jednopokojowe o powierzchni po podłodze - 33,67 m2 / powierzchni użytkowej 18,67 m2 położone na czwartym (ostatnim) piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy. Budynek z lat 30 tych po generalnym remoncie w 2014/15 roku Zakres prac przeprowadzonych w budynku: wymiana wszystkich instalacji, remont dachu, remont klatki schodowej, wymiana sposobu ogrzewania (MPEC), odnowienie elewacji. Budynek bez windy! UKŁAD MIESZKANIA: - przestronny pokój z aneksem kuchennym, - łazienka. INFORMACJE DODATKOWE: - mieszkanie na poddaszu, - w mieszkaniu tylko okna połaciowe, - klimatyzacja, - możliwość zostawienia roweru na podwórku budynku, - ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC, - czynsz do administracji z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą/zimną wodę 510 zł. LOKALIZACJA: Doskonała lokalizacja. Ścisłe centrum. W najbliższej okolicy cała niezbędna infrastruktura - sklepy, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej. A jednocześnie cicha i spokojna, boczna uliczka.

Kraków - Mistrzejowice - os. Kombatantów NIERUCHOMOŚĆ: Oferujemy na sprzedaż przestronne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 53,16 m², usytuowane na drugim piętrze dziesięciopiętrowego budynku z windą, zlokalizowanego na osiedlu Kombatantów. Układ mieszkania: - pokój - pokój, - pokój, - kuchnia, - łazienka, - przedpokój. Do mieszkania przynależą również balkon oraz piwnica. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest w stanie do remontu. Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Kuchnia jest oddzielnym pomieszczeniem z oknem. Wyposażona została w meble kuchenne, lodówkę oraz kuchenkę gazową z piekarnikiem. Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę oraz pralkę. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej MPEC. STAN BUDYNKU: Budynek został wybudowany w latach 80. XX w. w technologii wielkiej płyty. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców posiadających identyfikator. STAN PRAWNY: Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mistrzejowic. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep Kaufland, a także liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Parku Tysiąclecia - idealnego miejsca do spacerów i rekreacji. Dogodną komunikację z centrum miasta zapewniają liczne linie tramwajowe i autobusowe. W kilka minut można również dojechać do Galerii Serenada, Parku Wodnego oraz Multikina. KOMUNIKACJA: - 4 minuty pieszo do przystanku autobusowego "Łęczycka" (linia: 123, 159, 178, 578), - 6 minut pieszo do przystanku tramwajowo-autobusowego "Os. Złotego Wieku" (linie: 14, 16, 123, 132, 139, 178, 182, 198, 601). BIERZESZ KREDYT? W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zapraszamy na prezentację nieruchomości! Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie.

Oferujemy Państwu na sprzedaż jasne, jednopokojowe mieszkanie, znajdujące się na trzecim piętrze w trzypiętrowym bloku przy ul. Jana Sabały na krakowskim Czerwonym Prądniku. Na powierzchni 27,38 m² znajduje się salon połączony z aneksem kuchennym, przedpokój oraz łazienka. Z okien salonu rozpościera się piękny widok na dachy pobliskich budynków i drzewa, a wnikliwe oko przy dobrej pogodzie dostrzeże nawet Kopiec Kościuszki. Powstały w końcu lat 90-tych 3 piętrowy budynek wyróżnia otoczenie pełne spokoju i zieleni. Mieszkanie jest w stanie do remontu, dzięki czemu mamy możliwość indywidualnej aranżacji według własnych potrzeb. Istnieje także możliwość połączenia obu okien i stworzenia jednego pięknego okna widokowego na całą okolicę. Zaliczka na czynsz przy zgłoszonej 1 osobie wynosi zaledwie 240zł miesięcznie. Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego. Mieszkanie idealne będzie dla singla, pary a także artysty plastyka, który na pewno doceni walory widokowe. Dodatkowym atutem jest piwnica, w której bezpiecznie przechowamy potrzebne sprzęty, a także klimatyzacja, dzięki której w mieszkaniu nawet w najbardziej upalną pogodę będzie panowała przyjemna temperatura. Najbliższy przystanek MPK znajduje się w odległości 400m. W bliskiej okolicy znajduje pełna potrzebna infrastruktura: sklepy, przedszkola, szkoła, żłobek, restauracje, Park Wodny, place zabaw, itp. Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut. Zapraszam do współpracy pośredników. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego mieszkania, chętnie odpowiem na Państwa pytania. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego. Kontakt: Michał Skontaktuj się mail: Biuro Bracia Sadurscy : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokGłośność: cicheWidok: na osiedleGaz: jestWoda: piec gazowy dwufunkcyjnyDojazd: asfaltowa/kostkaOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKomunikacja publ.: MPKOdległość do komunikacji publicznej [m]: 400Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 700Odl. do przedszkola [m]: 170Winda: NIERozkład: jednostronneUsytuowanie: jednostronneOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: brakPiwnica [m2]: 4,2600Piwnica: TAKStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWABalkon: brakPowierzchnia użytkowa [m2]: 27,3800Rok budowy: 1996Liczba pokoi: 1Wysokość pomieszczeń [m]: 306Liczba sypialni: 1Powierzchnia pokoi [m2]: 13,95Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: malowaneWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchennyPowierzchnia kuchni [m2]: 5,54Podłoga kuchni: płytkiTyp łazienki: do remontuLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4,8Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowaŚciany łazienki: glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,9Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: malowane::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Zakup tej nieruchomości umożliwia oszczędność do kilkudziesięciu godzin w skali miesiąca dzięki pełnej infrastrukturze wewnętrznej gmachu oraz pozwala na ulokowanie kapitału w segmencie o wysokiej stabilności wartości. Nowy, ustawny apartament 2-pokojowy o powierzchni 51 m² z loggią, zlokalizowany na 5. piętrze w zamkniętym kompleksie rezydencjonalnym. Kraków, Krowodrza. Budynek znajduje się w zaawansowanej fazie prac wykończeniowych, a oficjalne przekazanie kluczy zaplanowano na pierwszą połowę 2027 roku. STRUKTURA WARTOŚCI - CO REALNIE ZYSKUJE NABYWCA? Cena metra kwadratowego w tym obiekcie odzwierciedla koszty budowy zaawansowanych stref wspólnych oraz unikalne walory lokalizacyjne. Inwestycja ta przenosi udogodnienia znane dotychczas wyłącznie z 5-gwiazdkowych hoteli do codziennego życia, oferując konkretne korzyści: • Realna oszczędność czasu: W bryłę budynku wbudowano pełne zaplecze logistyczno-relaksacyjne dostępne wyłącznie dla mieszkańców. Prywatna siłownia, sauny, sala kinowa oraz profesjonalna strefa coworkingowa eliminują konieczność codziennych dojazdów do zewnętrznych obiektów. Za pomocą dedykowanej aplikacji mobilnej można bezwysiłkowo zlecić usługi sprzątania apartamentu, prania czy wsparcia technicznego. • Format o wysokiej płynności: Układ 51 m² rozplanowany na zaledwie 2 pokoje to jeden z najbardziej poszukiwanych formatów na krakowskim rynku przez kadrę zarządzającą oraz inwestorów instytucjonalnych. Zapewnia pełnowymiarową, jasną sypialnię i przestronny salon, co wyróżnia lokal na tle ciasnych propozycji z segmentu popularnego. • Atuty 5. piętra: Piąta kondygnacja zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz światłem dziennym, dobrą perspektywę widokową ponad linię niższej zabudowy oraz separację od hałasu pieszego ruchu osiedlowego. • Rozległe patia zielone: Ponad 40 procent całej działki inwestor przeznaczył na strefę biologicznie czynną, projektując wewnętrzne ogrody rekreacyjne całkowicie wyłączone z ruchu samochodowego SPECYFIKACJA APARTAMENTU: Rozkład lokalu charakteryzuje się czystym, geometrycznym podziałem przestrzeni: • Salon z aneksem kuchennym - strefa dzienna o szerokim froncie okiennym z bezpośrednim wyjściem na loggię. • Niezależna sypialnia - jasny pokój z wydzielonym miejscem na łóżko małżeńskie oraz szafy garderobiane. • Łazienka - kompaktowa, zaprojektowana z myślą o optymalnym montażu kabiny prysznicowej i podstawowej armatury sanitarnej. • Przedpokój - z wnęką przeznaczoną pod szafę w zabudowie. LOGISTYKA I PUNKTY W OKOLICY: Punkt geograficzny gwarantuje pełną niezależność komunikacyjną: • Komunikacja szynowa: Zaledwie kilka minut pieszo dzieli budynek od nowoczesnego węzła przesiadkowego (P+R). Linie szybkiego tramwaju umożliwiają dojazd do Dworca Głównego oraz ścisłego centrum w niecałe 10 minut [NOHO Monument]. • Bliskość Śródmieścia: Odległość od Rynku Głównego wynosi 3 km, co ułatwia codzienne korzystanie z oferty kulturalnej Krakowa [NOHO Monument]. • Rekreacja: Krótki spacer prowadzi do rozległych parków miejskich ze starodrzewem, oferujących ścieżki biegowe i infrastrukturę sportową [NOHO Monument]. • Zaplecze handlowe: Lokalne restauracje, kawiarnie oraz tradycyjne targowisko ze świeżą żywnością dostępne są w najbliższym sąsiedztwie [NOHO Monument]. METRYKA, FINANSE I USŁUGI DODATKOWE: • Stan techniczny - deweloperski, aktualnie trwają prace instalacyjne wewnątrz obiektu. • Opcja pod klucz - możliwość zorganizowania pełnego wykończenia przez renomowaną pracownię projektową, co gwarantuje stałą cenę i brak konieczności osobistego nadzoru. • Doradztwo finansowe - zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych w celu uzyskania optymalnych warunków finansowania. • Forma transakcji - cesja umowy deweloperskiej. Kupujący zyskuje zwolnienie z podatku PCC w wysokości 2 procent. Do lokalu przynależy miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Inwestycja zbliża się do końcowego etapu budowy, co stanowi odpowiedni moment na zabezpieczenie kapitału w tym obiekcie. Oferta skierowana jest do osób poszukujących konkretnych przewag rynkowych, funkcjonalności oraz oszczę

Sprzedamy bezpośrednio mieszkanie w bloku z 2008 roku dostępne od ręki. Możliwość wprowadzenia się bez konieczności remontu. Równocześnie istnieje możliwość dowolnego przearanżowania mieszkania - wszystkie ściany wewnętrzne to ściany działowe, co daje perspektywę dowolnej aranżacji układu pomieszczeń. Obecny układ: przestronny salon z urządzonym aneksem kuchennym przytulny pokój/sypialnia łazienka z wanną, umywalką i toaletą, może zmieścić się w słupku również pralka i suszarka balkon z wyjściem z salonu (okno z sypialni) w przedpokoju dwie wnęki zabudowane szafami. Mieszkanie znajduje się na 6. piętrze ośmiopiętrowego bloku z 2008 roku, nowe budownictwo. Pełna własność, mieszkanie posiada księgę wieczystą. W budynku znajduje się winda, wejście do mieszkania i klatki bez żadnych schodów i barier. Możliwość zakupienia dodatkowo wysokiego pomieszczenia gospodarczego w bloku, na parterze, z osobną księgą wieczystą. Ogrzewanie i woda - miejskie - blok i mieszkanie bez gazu. Mieszkanie jest bardzo jasne, okna wychodzą na południe. Mieszkanie jest w pełni wyposażone: zabudowa aneksu kuchennego, piekarnik, kuchenka, zmywarka 60cm, lodówka. Dwie szafy wnękowe. Na wszystkich oknach nowe rolety zaciemniające, na balkonie zamontowana siatka. W pobliżu mieszkania: pętla autobusowa i tramwajowa Piastów - 300m kolejka SKA Piastów - 500m wyjazd na węzeł północnej obwodnicy - 500m sklepy spożywcze, Lidl, Biedronka, plac targowy pod blokiem w pobliżu mistrzejowicka zieleń - planty i parki, duża ilość placów zabaw. szkoły podstawowe i przedszkola - najbliższe przedszkole po drugiej stronie ulicy, szkoły na osiedlu Piastów i Bohaterów Września miejsca parkingowe za osiedlowym szlabanem, dostęp tylko dla mieszkańców. To miejsce dla osób szukających mieszkania "na już", z dobrą komunikacją. Nam sprawdziło się świetnie jako mieszkanie dla singla, a potem pary. Może też być bardzo dobrym rozwiązaniem pod wynajem. Z przyjemnością zapraszamy do obejrzenia w dogodnym terminie. Czynsz, opłaty miesięczne w okolicach 550zł (zarządzanie przez sprawną wspólnotę) - w tym eksploatacja i administracja 132zł, C.O., woda ciepła + zimna, ścieki, winda, śmieci - 267zł, zaliczki remontowe - 150zł. Dodatkowo prąd +/-70zł. Oferta bezpośrednia od właściciela, ogłoszenie ma charakter wyłącznie prywatny. Wszystkie materiały (tekst, zdjęcia) są moją własnością. Kopiowanie, rozpowszechnianie, powielanie oraz wykorzystywanie ich bez mojej zgody jest zabronione. Agencje i pośredników zapraszam serdecznie z zainteresowanym klientem. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedania nowe i w pełni wykończone oraz umeblowane mieszkanie 3 pokojowe tuż pod Krakowem. Bez PCC, Oferta na wyłączność (brak kosztów pośrednictwa) Zachęcam do obejrzenia i złożenia oferty. Przy ulicy Dębowej 51 w Czarnochowicach / Wieliczce znajduje się miejsce dla osób, które chcą cieszyć się bliskością Krakowa i szukają nowego mieszkania, ale nie chcą przechodzić przez cały proces projektowania, remontu i wyposażania wnętrza. Mogą zamieszkać już dziś. Mieszkanie zostało wykończone, spójnie zaaranżowane, funkcjonalnie umeblowane. Zabudowy zostały wykonane na wymiar a materiały użyte do wykończenia m.in glazura, tapety, oświetlenie itd. są bardzo wysokiej jakości. Najważniejsze atuty: 66 m² | 3 pokoje | 1 piętro przestronna, otwarta strefa dzienna z kuchnią, jadalnią i salonem wykończenie z wysokiej jakości materiałów i zabudowy wykonane na wymiar gotowa sypialnia z zabudową na wymiar i łóżkiem tapicerowanym z pojemnikiem na pościel klimatyzacja balkon + ekspozycja południowy - wschód / północny - zachód winda garaż +komórka lokatorska (dodatkowy koszt) kameralna inwestycja w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni Układ pomieszczeń: otwarta strefa dzienna + kuchnia - 27,8m2- salon, jadalnia i kuchnia zabudowana na wymiar tworzą spójną przestronną przestrzeń sypialnia - 14,27 m2 - w pełni zaaranżowana i umeblowana na wymiar, pokój - 10,10 m2- do własnej aranżacji łazienka - 3,90 m2- z wanną oraz pralką i suszarką w zabudowie przedpokój - 9,46m2 -praktycznie i estetycznie zaaranżowany balkon - 6,50 m2- idealna przestrzeń do relaksu z widokiem na okoliczną zieleń łatwy i szybki dojazd do Krakowa Lokalizacja: Czarnochowice / Wieliczka to miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne otoczenie w zaciszu ulicy Dębowej z wygodą codziennego życia i bliskiej odległości od granic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji znajdują się domy jednorodzinne oraz tereny zielone idealne na spacer z psem lub chwile spędzone w kontakcie z otaczającą przyrodą. Takie usytuowanie kameralnego osiedla niewątpliwie tworzy idealne warunki do odpoczynku i mieszkania w przyjaznym otoczeniu. W niedalekiej odległości mamy dostęp do infrastruktury transportowej, handlowej i użytkowej: Przystanek autobusowy linia 284 - 400m PKP Wieliczka Park - 2,5 km Mc Donald's - 2 km Delikatesy Centrum -1,3 km CH M Park - 2 km Lidl, Leroy Merlin - 3,1 km Park A. Mickiewicza - 4 km Przedszkole i szkoła - 2,7 km Dla kogo? To mieszkanie będzie idealne dla: dla pary, która szuka gotowego, nowoczesnego wnętrza, dla rodziny, która potrzebuje trzech pokoi, dla osób pracujących z domu, dzięki możliwości wykorzystania drugiego pokoju jako gabinetu, dla osób, które cenią jakość i nie chcą zajmować się remontem oraz wykańczaniem mieszkania, dla inwestora, który szuka gotowego mieszkania pod wynajem dla osób szukających alternatywnej lokalizacji w pobliżu dużego miasta Media: ogrzewanie: kotłownia gazowa dla całego budynku prąd internet Cena: Cena mieszkania: 965 000 zł - uwzględnia pełne wyposażenie, AGD, RTV i meble Zakup z rynku pierwotnego - kupujący nie płaci podatku PCC Garaż (samodzielny - w bryle budynku) + komórka Lokatorska: 64000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji i złożenia oferty zakupu.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w Krakowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, oddzielną kuchnią z oknem oraz zachodnią ekspozycją. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb, a pięknie odremontowana klatka schodowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości! Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie interesującą propozycją dla singla lub pary, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, oddzielna kuchnia oraz możliwość przeprowadzenia remontu według własnej koncepcji dają szerokie możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Jednym z atutów mieszkania jest zachodnia ekspozycja, która pozwala korzystać z naturalnego światła w godzinach popołudniowych. Oddzielna kuchnia z oknem zapewnia dostęp do światła dziennego i możliwość niezależnej aranżacji tej części mieszkania. Na łączną powierzchnię 36 m² składają się: dwa pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój. Lokal wymaga remontu, co pozwala dostosować standard wykończenia oraz charakter wnętrza do własnych preferencji lub potrzeb przyszłych najemców. Dodatkowym wyróżnikiem budynku jest pięknie odremontowana klatka schodowa, która pozytywnie wpływa na odbiór części wspólnych. Do mieszkania przynależy również piwnica, stanowiąca praktyczne uzupełnienie przestrzeni użytkowej. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępny jest przystanek autobusowy (linie: 129, 159, 608)- 5 min pieszo oraz Stacja Kolejowa Kraków Olsza- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka- 5 min pieszo, Lewiatan- ok. 5 min autem, Biedronka- 5 min autem, Lidl- 5 min autem, Auchan- 5 min autem, Netto-ok. 5 min autem, Kaufland- ok. 5 min autem, CH Serenada- 5 min autem, Galeria Krakowska- 5 min autem, CH Bronowice - 10 min autem, Tereny zielone: Park Zaczarowanej Dorożki- 15 min pieszo, Park Kleparski-ok. 5 min autem, Park Jalu Kurka- ok. 5 min autem, Edukacja: Żłobek Kubuś i Przyjaciele- 4 min pieszo, Przedszkole Publiczne Żyrafa Żabiniec- 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 95- 5 min pieszo, XXIV Liceum Ogólnokształcące - 5 min autem, Uniwersytet Ekonomiczny- ok. 5 min autem, Uniwersytet Jagielloński- 10 min autem, Centrum Krakowa- 15 min autem. Zapraszam na prezentację! Ewelina Szczubiał Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyobraź sobie poranek z kawą na własnym balkonie, z dala od miejskiego zgiełku, ale z wygodnym dostępem do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień. Przy ul. Pękowickiej 67 w Krakowie powstaje nowoczesna, kameralna inwestycja łącząca bliskość natury z wygodą miejskiego życia. Oferuje funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 30,88 m² z balkonem 2,74 m², zlokalizowane na 3. piętrze budynku B. Przemyślany układ pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym, strefę sypialnianą oraz łazienkę. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do odpoczynku i relaksu po pracy. Dużym atutem mieszkania jest możliwość całkowitego wydzielenia i zamknięcia strefy sypialnianej, dzięki czemu można uzyskać funkcjonalny układ z osobną sypialnią i salonem z aneksem kuchennym. To rozwiązanie znacząco zwiększa komfort codziennego życia, zapewnia prywatność i pozwala maksymalnie wykorzystać dostępny metraż. Co wyróżnia tę nieruchomość? Piękny widok z własnego balkonu Funkcjonalny układ mieszkania Kameralna, niska zabudowa - dwa 3-piętrowe budynki Nowoczesna architektura i eleganckie części wspólne Garaż podziemny i cichobieżne windy Planowany plac zabaw na terenie inwestycji Doskonała propozycja na pierwsze mieszkanie lub inwestycję pod wynajem Lokalizacja - blisko natury, blisko miasta Pękowicka to miejsce dla osób, które po intensywnym dniu chcą odpocząć w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z wygód Krakowa. Bliskość terenów zielonych i tras rowerowych prowadzących w kierunku Jury Krakowsko-Częstochowskiej i Ojcowskiego Parku Narodowego zachęca do aktywnego spędzania czasu. Na co dzień docenisz także: Nową linię tramwajową na Górkę Narodową, zapewniającą wygodne połączenie z centrum Trasę Wolbromską i szybki dostęp do Północnej Obwodnicy Krakowa (S52) Dogodny dojazd do lotniska w Balicach Galerię Bronowice, IKEA i OBI - według dewelopera około 5-10 minut dojazdu Sklepy Lidl, Biedronka, punkty usługowe oraz pobliskie placówki edukacyjne Cena mieszkania: 489 900 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 55 000 zł - zakup obowiązkowy. Łączna cena nieruchomości z miejscem postojowym: 544 900 zł. Potencjał inwestycyjny - atrakcyjna rentowność Dzięki możliwości wydzielenia osobnej sypialni, prywatnemu ogródkowi i dobrej lokalizacji mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję pod wynajem długoterminowy. Prognozowane przychody z najmu: Mieszkanie: 2 300-2 500 zł/mies. Miejsce postojowe: 200-300 zł/mies. Łącznie: 2 500-2 800 zł/mies. Rocznie: 30 000-33 600 zł Szacowana rentowność brutto: 5,5-6,2% rocznie. To bardzo atrakcyjny potencjalny poziom rentowności na tle krakowskiego rynku najmu długoterminowego, szczególnie w przypadku nowego mieszkania z ogródkiem i miejscem postojowym. To idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego kompaktowej nieruchomości w rozwijającej się części Krakowa. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię szczegóły i odpowiem na wszystkie pytania.

Na sprzedaż rozkładowe mieszkanie usytuowane w zadbanym bloku na osiedlu Piaski Nowe. 3 pokoje z oddzielną kuchnią, łazienką i WC oraz dużym przedpokojem. Okna wychodzą na wschód i na zachód, dzięki czemu jest znakomicie doświetlone przez cały dzień. Z okien roztacza się widok na zieleń. Do mieszkanie przynależy loggia i piwnica. Części wspólne zadbane i regularnie sprzątane. Lokalizacja: Osiedle jest znakomicie skomunikowane, zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych; dojazd szybkim tramwajem do centrum i na dworzec kolejowy zajmuje 15-20 minut, bliski wjazd na obwodnicę A4. W najbliższym sąsiedztwie sklepy (Stokrotka, Biedronka, Lidl, Carrefour, Lewiatan, plac targowy Manhattan), punkty usługowe, poczta, apteki, przychodnia i szpital św. Rafała. Do Galerii Bonarka 20 minut spacerem. Piaski Nowe to osiedle słynące z dużych odległości między blokami i zadbanej zieleni. Niedaleko Park Duchacki - idealne miejsce na spacery i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Stan mieszkania i budynku: Mieszkanie do odświeżenia, można zamieszkać lub dokonać zmian wg własnego pomysłu. Budynek ocieplony, wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę, wejście zabezpieczone domofonem. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC), co zapewnia komfort i niskie koszty utrzymania (brak piecyka gazowego!).

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 79,66 m², położony w kameralnej inwestycji Biała Droga 15 na krakowskich Dębnikach. Nieruchomość znajduje się w nowym budynku z 2026 roku i oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrza. LOKALIZACJA Biała Droga 15 znajduje się na Dębnikach, w spokojnej części Krakowa, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się Park Dębnicki, Bulwary Wiślane, Rynek Dębnicki oraz Zakrzówek. Lokalizacja sprzyja również aktywnemu wypoczynkowi - wzdłuż Wisły dostępne są liczne trasy spacerowe i rowerowe. Do Kazimierza można dotrzeć w około 15 minut spacerem, a do Rynku Głównego w około 20 minut. INWESTYCJA Biała Droga 15 | ABN Bulwary to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie cztery lokale w dwóch budynkach dwulokalowych. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, dużymi przeszkleniami oraz wysokiej jakości rozwiązaniami technicznymi. W budynkach zastosowano m.in. rekuperację, pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe oraz instalację fotowoltaiczną dla części wspólnych. Do każdego lokalu przypisane są miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenia pomocnicze. MIESZKANIE Apartament o powierzchni użytkowej 79,66 m² znajduje się na parterze i oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualne zaprojektowanie wnętrza zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. W skład mieszkania wchodzą: • przedpokój. • przestronny salon z kuchnią. • dwie sypialnie. • łazienka. • osobne WC. • dwa balkony o łącznej powierzchni 25,68 m². • prywatny ogródek o powierzchni około 68 m². Powierzchnia całkowita lokalu wraz z komórką lokatorską i schowkiem wynosi 87,36 m². DODATKOWE INFORMACJE • stan deweloperski. • winda. • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe. • rekuperacja. • dwa balkony i ogród. • teren ogrodzony. CENA - 2 549 120 PLN 150 000 PLN - garaż dwustanowiskowy Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości! We speak English! Ми також говоримо українською! Kontakt do Brokera: Aldona Bzdyl Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a unique, 3-room apartment with an area of 79.66 m², located in the intimate Biała Droga 15 development in Krakow's Dębniki district. The property is located in a new building built in 2026 and is offered in developer's finish, allowing for individual interior design. LOCATION Biała Droga 15 is located in Dębniki, a quiet part of Krakow, combining proximity to the city center with access to green and recreational areas. In the immediate vicinity are Dębnicki Park, the Vistula Boulevards, Dębnicki Market Square, and Zakrzówek. The location also favors active recreation - numerous walking and cycling routes are available along the Vistula River. You can reach Kazimierz in about 15 minutes on foot, and the Main Market Square in about 20 minutes. INVESTMENT Biała Droga 15 | ABN Bulwary is a small investment with only four apartments in two two-apartment buildings. The project is distinguished by its modern architecture, extensive glazing, and high-quality technical solutions. The buildings feature heat recovery, heat pumps, underfloor heating, and a photovoltaic installation for common areas. Each unit is assigned a parking space in the underground garage and auxiliary rooms. APARTMENT The apartment with a usable area of 79.66 m² is located on the ground floor and is offered in developer standard, which allows for individual interior design according to the needs of the future owners. The apartment includes: • hall. • spacious living room with kitchen. • two bedrooms. • bathroom. • separate toilet. • two balconies with a total area of 25.68 m². • private garden with an area of approximately 68 m². The total area of the premises, including the storage room and storage room, is 87.36 m². ADDITIONAL INFORMATION • developer status. • elevator. • heat pump and underfloor heating. • recuperation. • two balconies and a garden. • fenced area. PRICE - PLN 2,549,120 PLN 150,000 - two-car garage Please con

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na poddaszu do remontu o powierzchni użytkowej 37,90 m² i powierzchni całkowitej wynoszącej około 58 m², położone na poddaszu pięciopiętrowego budynku z 1997 roku przy ul. Szuwarowej w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością w pobliżu krakowskich kampusów akademickich. Lokal wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni o indywidualnym charakterze. Układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie jest jasne, przestronne i ma dwustronną ekspozycję północ-południe. Położenie na ostatniej kondygnacji zapewnia większą prywatność, a z okien rozciąga się widok na tereny zielone oraz okoliczną zabudowę. W skład mieszkania wchodzą: Duży pokój o wymiarach około 5 × 5,5 m, z trzema oknami dachowymi. Dzięki powierzchni i układowi istnieje możliwość wydzielenia dwóch pomieszczeń. Oddzielna sypialnia z dwoma oknami dachowymi. Kuchnia z zabudową i podstawowym wyposażeniem. Duża łazienka o powierzchni około 8 m², z wanną, WC, umywalką i miejscem na pralkę. Przestronny przedpokój. Mieszkanie wymaga prac remontowych, między innymi w łazience i kuchni, a także odświeżenia ścian. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela może być konieczna wymiana części podłóg, drzwi lub okien dachowych. Część mebli i sprzętów może pozostać w lokalu. Budynek i otoczenie Budynek z 1997 roku jest zadbany i przeszedł szereg prac modernizacyjnych, obejmujących między innymi remont balkonów, części elewacji, klatek schodowych oraz wymianę oświetlenia, domofonów i instalacji ciepłej wody. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: monitoring osiedla, liczne miejsca parkingowe przed budynkiem, wspólna wózkownia i rowerownia, ogrodzony ogródek z ławkami, plac zabaw w sąsiedztwie. Budynek nie posiada windy ani instalacji gazowej. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci ciepłowniczej. Lokalizacja - Nowy Ruczaj Ul. Szuwarowa to lokalizacja ceniona za dużą ilość zieleni, rozwiniętą infrastrukturę i dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: przystanek autobusowy -około 3 minuty pieszo, przystanki tramwajowe - około 8-10 minut spacerem, kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II, sklepy, punkty usługowe i niewielkie centrum handlowe, kort tenisowy, basen, siłownia i boiska, stadnina koni, tereny spacerowe i stawy, pętla Czerwone Maki z parkingiem Park & Ride. To miejsce, które łączy codzienną wygodę z możliwością korzystania z terenów rekreacyjnych. Lokalizacja może być atrakcyjna zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla inwestorów rozważających wynajem, w szczególności ze względu na bliskość uczelni. Informacje dodatkowe Powierzchnia użytkowa: 37,90 m² Powierzchnia całkowita: około 58 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: poddasze, ostatnia kondygnacja Rok budowy: 1997 Stan: do remontu Ogrzewanie i ciepła woda: sieć ciepłownicza Opłaty administracyjne: około 960 zł miesięcznie przy dwóch osobach, dodatkowo prąd Cena: 499 000 zł do negocjacji Dlaczego warto rozważyć tę ofertę? To mieszkanie z potencjałem, które można urządzić według własnego pomysłu. Przestronny pokój, możliwość zmiany układu, dwustronna ekspozycja i zielone otoczenie dają wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest lokalizacja na Nowym Ruczaju, z dostępem do komunikacji miejskiej, uczelni i infrastruktury rekreacyjnej. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości. For sale: a 2-room, freehold apartment requiring renovation, with a usable area of 37.90 m² and a total area of approximately 58 m², located in the attic of a five-story building from 1997 on Szuwarowa Street in Krakow. This is an option for those seeking a custom-designed apartment, as well as for investors interested in real estate near Krakow's academic campuses. The property requires renovation, which allows for the opportunity to customize the interior to suit individual needs and create a space with a unique charact

Mieszkanie 48,5 m² przy ul. Chmieleniec - 2 pokoje, osobna kuchnia, zielona okolica LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ulicy Chmieleniec w spokojnej i zielonej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią sobie kameralne otoczenie, bliskość terenów zielonych oraz komfort codziennego życia. Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajdują się tereny zielone oraz stadnina koni, więc mamy gdzie spacerować. Osiedle zapewnia komfortowe warunki do życia, a możliwość łatwego parkowania w jego obrębie stanowi dodatkowy atut. To dobre miejsce zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. INFORMACJE O MIESZKANIU : Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48,5 m², zlokalizowane w budynku z 2001 roku. Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Jasna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i stwarza przyjemną przestrzeń do codziennego funkcjonowania. Mieszkanie wymaga drobnego remontu, co daje możliwość odświeżenia wnętrza i dostosowania go do własnych potrzeb. Dużym atutem jest potencjał zmiany układu pomieszczeń - istnieje możliwość przeniesienia kuchni do salonu, dzięki czemu można uzyskać funkcjonalną strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla pary lub rodziny, jak i pod kątem wynajmu. Dodatkowym udogodnieniem jest duża komórka lokatorska znajdująca się w budynku, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Najważniejsze atuty nieruchomości: - powierzchnia 48,5 m², - dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia, - możliwość aranżacji mieszkania na salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie, - jasna ekspozycja, - spokojne, zielone otoczenie, - tereny zielone i stadnina koni naprzeciwko budynku, - łatwość parkowania na osiedlu, - duża komórka lokatorska w budynku, - budynek z 2001 roku, - potencjał do stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb. - zweryfikowana księga wieczysta, brak obciążeń To interesująca propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, które można zaaranżować według własnego pomysłu, w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych. KOSZTY: 615 000 PLN/ 12 680 PLNm2 KONTAKT : Bartosz Ciosek Skontaktuj się 48.5 m² Apartment on Chmieleniec Street - 2 Rooms, Separate Kitchen, Green Surroundings LOCATION The apartment is located on Chmieleniec Street in a quiet, green part of Kraków. It is an ideal option for those who value a peaceful residential environment, nearby green spaces and comfortable everyday living. Directly opposite the building, there are green areas and a horse riding stable, giving the neighbourhood a unique character. The residential estate offers a comfortable living environment, while the availability of convenient parking within the estate is an additional advantage. The property is an excellent choice both for those looking for a place to call home and for investors seeking an apartment with renovation and layout potential. APARTMENT DETAILS For sale: a 48.5 m² apartment located in a building constructed in 2001. The property consists of two separate rooms, a separate kitchen and a bathroom. Its bright aspect provides plenty of natural light, creating a pleasant and welcoming living space. The apartment requires some minor renovation, offering the opportunity to refresh the interiors and adapt them to your own preferences. One of its key advantages is the potential to modify the layout. The kitchen could be relocated to the living room, allowing for a functional open-plan living area with a kitchen and two separate bedrooms. This layout would be suitable for a couple, a family or as an investment property for rental purposes. An additional benefit is the large storage unit located within the building, providing valuable extra storage space. Key features: - 48.5 m² of living space - Two separate rooms and a separate kitchen - Potential to create an open-plan living room with a kitchen and two bedrooms - Bright aspect with plenty of natural light - Quiet residential estate surrounded by greenery - Green spaces

Do sprzedaży BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA kawalerka powierzchni 35 m2 składająca się z dużego pokoju wraz z aneksem kuchennym, łazienki z WC do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Ul. Czarnogórska 18. Mieszkanie położone na II piętrze w bloku oddanym do użytku w 2010 r. Ogrzewanie miejskie MPEC, brak gazu, mieszkanie bardzo ciepłe, "środkowe" posiada z każdej strony sąsiada z małą ścianą zewnętrzną, przez co koszty ogrzewania w zimie pozostają na minimalnym poziomie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia zaopatrzona jest w meble i podstawowy sprzęt AGD. W pokoju rozkładana wersalka, szafa, stół. W przedpokoju duża szafa wnękowa oraz wieszaki na ubrania. W łazience wanna pralka, szafka z dwoma szufladami pod umywalką. DUŻY BEZPŁATNY PARKING pod blokiem - całość terenu ogrodzona, dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz ogrodzenia z wjazdem bezpośrednim na ulicę Czarnogórską i Włoską Okolica: Kurdwanów, Wola Duchacka, Łagiewniki, Bonarka. W okolicy dużo zieleni, park, place zabaw i inne miejsca odpoczynku. W pobliżu sklepy Carrefour, Biedronka, Żabka, Lewiatan, plac targowy Manhattan oraz wiele innych punktów usługowych i restauracji. Do C.H Bonarka 20 min. spacerkiem Bardzo dobre połączenie komunikacyjne: linie tramwajowe oraz autobusowe ok. 10 min. pieszo od mieszkania Niskie opłaty eksploatacyjne - czynsz do wspólnoty z funduszem remontowym, plus zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci ok. 400 zł rozliczane wg zużycia (wszystko indywidualnie opomiarowane) + prąd, możliwość założenia Internetu, telefonu, TV (cena zależy od dostawcy, m. in Play, Netia, Orange i inni). Mieszkanie idealne pod wynajem. Wykupione jednorazowo wieczyste użytkowanie. Pełna własność mieszkania wraz z gruntem.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie (83 m²) do remontu z dużym potencjałem aranżacyjnym. Usytuowane na parterze w budynku typu bliźniak z dwoma wyodrębnionymi, niezależnymi mieszkaniami o osobnych wejściach ( osobne Księgi Wieczyste). Mieszkanie jest zlokalizowane w ścisłym centrum Wieliczki, na 5 arowej działce i z przynależnym miejscem parkingowym. ATUTY MIESZKANIA: >Centrum Wieliczki >Wysokość pomieszczeń (2,83 m): Ponadstandardowa wysokość nadaje wnętrzom niesamowitą przestronność i poczucie swobody. >Bezpośrednie wyjście do ogrodu: Jeden z pokoi posiada wyjście prosto do ogrodu - idealne miejsce na prywatny taras i odpoczynek w zieleni. >Oryginalne detale: Na podłogach zachowany klasyczny parkiet, który po renowacji będzie ozdobą mieszkania. >Mieszkanie bezczynszowe: Brak stałych opłat administracyjnych. Media (prąd, gaz, woda miejska) rozliczane wyłącznie według zużycia, co gwarantuje pełną kontrolę nad kosztami. >Duża piwnica ok.100m2 z możliwością adaptacji na garaż, magazyn lub pracownię UKŁAD: Pokój nr 1 (25,8m2) z oknem i wyjściem do ogrodu na stronę południową Pokój nr 2 (23,3m2) z dwoma oknami na południe i zachód Pokój nr 3 (14,9m2) z dwoma oknami na północ i zachód Oddzielna kuchnia z oknem, Łazienka z oknem, Przedpokój. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w centrum Wieliczki, otoczona zielenią i domami jednorodzinnymi. Kameralna zabudowa oraz otoczenie zieleni gwarantują spokój, mimo bliskości infrastruktury miejskiej. Atuty lokalizacji: · Blisko szkoły i przedszkola · Infrastruktura handlowo - usługowa · Kompleks sportowo-rekreacyjny z basenem Solne Miasto 800m · Zaledwie kilka minut spacerem do Kopalni Soli (wpisanej na listę UNESCO). · Bliskość urokliwego Rynku z pełną infrastrukturą handlowo-usługową. · Świetna komunikacja z Krakowem (przystanek autobusowy pod domem, stacja kolei SKA zaledwie 1km ). BUDYNEK I STANDARD WYKOŃCZENIA: Mieszkanie znajduje się w solidnym dwupiętrowym domu wykonanym z cegły, co zapewnia świetną izolację termiczną i akustyczną. Pod budynkiem duża piwnica do wyłącznego użytku. Budynek ma wymienioną stolarkę okienną i został ocieplony. Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi nieograniczone możliwości aranżacyjne - od zachowania historycznego stylu z odrestaurowanym parkietem, po nowoczesny loft. Wysokie pomieszczenia 3m dają poczucie przestrzeni. Na podłogach w dwóch pokojach drewniany parkiet w dobrym stanie. OPŁATY: Mieszkanie bezczynszowe. Media (prąd, gaz, woda miejska) rozliczane wyłącznie według zużycia, co gwarantuje pełną kontrolę nad kosztami. STAN PRAWNY: -Pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą. -Dział IV wolny od wpisów (brak hipotek i obciążeń). -Czysta sytuacja prawna gwarantuje bezpieczeństwo transakcji i możliwość szybkiego zakupu, również na kredyt. -Dostępne świadectwo charakterystyki energetycznej. Ze względu na parter, wysokość pomieszczeń i lokalizację w centrum, lokal idealnie nadaje się na: · Komfortowe mieszkanie dla rodziny z dostępem do ogrodu. · Prestiżową kancelarię, gabinet lekarski lub biuro. · Inwestycję pod wynajem (krótko- i długoterminowy). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne, podatek PCC oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Ostanie Mieszkania w Sprzedaży - BEZ PODATKU PCC 2% - Gotowe Mieszkanie - Nie Musisz Czekać - KUP, WYKOŃCZ I ZAMIESZKAJ ! - Nie płacisz prowizji - NOWA NIŻSZA CENA - Mam przyjemność przedstawić piękne i bardzo funkcjonalne mieszkania w nowym budownictwie na niewielkim, kameralnym i nowoczesnym osiedlu Mieszkanie D12 jest położone na I piętrze, ma powierzchnię 57,88m i składa się z salon z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki i przedpokoju. Jest bardzo funkcjonalne. Dodatkowym atutem są dwa balkony, usytuowane na południowy wschód - OSTATNIE TAKIE MIESZKANIE W TEJ OFERCIE Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za cenę 30.000zł lub miejsce postojowe zewnętrzne za cenę 15.000zł. W garażu podziemnym są także miejsca postojowe z przydzielonymi do nich boksami rowerowymi, które są w cenie 3 tyś. zł za m2 Mieszkanie jest w stanie deweloperskim do indywidualnego wykończenia i jest już gotowe, a dodatkowym atutem jest to, że kupując na rynku pierwotnym nie płacisz podatku PCC 2%. Budynki składają się z 2 pięter tj. 3 kondygnacji: parter (mieszkania z ogródkami), pierwsze i drugie piętro (mieszkania z balkonami). Budynki są nowocześnie wykończone, posiadają windy, udogodnienia dla osób niepełnosprawnych, duże parkingi oraz plac zabaw dla dzieci. Osiedle jest zamknięte (szlaban na pilota) i ma bardzo ładnie zagospodarowany teren zielony wokół - kwiaty, drzewa, ławeczki. Charakterystyka inwestycji:wyróżniająca się architektura, wysoka jakość materiałów budowlanych i wykończeniowych, jak np. energooszczędna stolarka okienna czy pompa ciepła, cichobieżne windy od poziomu -1 (garaże podziemne), komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe na poziomie -1, przestronne balkony i tarasy, ogródki przynależne do lokali znajdujących się w parterach budynków, mieszkania wyposażone w video-domofony, system jednego klucza, inwestycja przyjazna rodzicom i dzieciom, dziedziniec z placem zabaw i strefą wypoczynkową, monitoring części wspólnych, paczkomat inPostu (do 100 m) udogodnienia dla osób niepełnosprawnych Technologia wykonania: ściany zew. styropian EPS, wełna min eralna lub płyty z pianki PE. Elewacja ściany zew. płytki klinkierowe. Balkony żelbetowe, posadzka z żywicy epoksydowej zaimpregnowane. Media w budynku: woda (opomiarowanie ciepła i zimna woda, c.o.) kanalizacja sanitarna i deszczowa c.o. wentylacja mechaniczna instalacja elektryczna, odgromowa, telekomunikacyjna kuchnia: siła Osiedle posiada swoją kotłownię - gaz - budynek A,B- jedna kotłownia o osobno na budynek C,D - jedna kotłownia Zarządca - Navigator - czynsz opłaty ok. 10,-/11,- zł za m2 - w czynszu rozliczenie za obsługę tech. osiedla, dbanie o teren zielony, plac zabaw, wywóz śmieci ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘNIERUCHOMOŚCI PRZED PREZENTACJĄ OBOWIĄZUJE PODPISANIE UMOWY POŚREDNICTWA KONTAKT W SPRAWIE OFERTY: ANNA SZCZEŚNIAK TEL. Skontaktuj się DZIAŁ SPRZEDAŻY - DODATKOWY KONTAKT tel.Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, tel. Skontaktuj się, więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

2-pokojowe mieszkanie numer E-44 na 2. piętrze w Inwestycji Slow City etap E Dewelopera EKOPARK Polana piknikowa z hamakami i leżakami Tężnia solankowa, łąka kwietna, pergole Całodobowy monitoring osiedla, wideodomofony Strefa zabaw dla dzieci młodszych i starszych Ścieżka sensoryczna, place do gier Strefy uspokojonego ruchu na terenie inwestycji Duży park (10 000 m²) na terenie osiedla Slow City etap E - poznaj inwestycję Slow City to dojrzały wybór nie tylko mieszkania, ale przede wszystkim stylu życia - kompleksowej oferty i miejsca, w którym będziesz żyć. Chcemy, aby ten wybór był jedną z najlepszych decyzji w Twoim życiu. Twój park w centrum Twojego osiedla W sercu Slow City jest duży park, o powierzchni aż 10 000 m², który oferuje Tobie i Twoim bliskim wplecione w zieleń wyspecjalizowane strefy: sportu, zabawy, rozrywki i relaksu. Slow & Fun Twoje dzieci roznosi energia? A może mają to po rodzicach? Nieważne ile masz lat, ważne ile masz w sobie energii i co chcesz z nią zrobić. Jesteśmy przygotowani na wszystkie wyzwania. Strefa Slow & Fun zaoferuje bezpieczną rozrywkę dostosowaną do różnych kategorii wiekowych. Od 1 miesiąca do 100 lat. Strefa dla dzieci młodszych Strefa dla dzieci starszych Ścieżka sensoryczna Place do gier Polana piknikowa Slow & Chill Odpoczynek na świeżym powietrzu? Chwila pogawędki z sąsiadem lub plotki z bliską osobą? Moment na książkę lub audiobook w cieniu drzew? Każda minuta spędzona w otoczeniu zieleni parkowej to plus dziesięć do PRAWDZIWEGO, konstruktywnego relaksu. Ty znajdź czas, o resztę zatroszczy się Slow City. Polana piknikowa z hamakami i leżakami Wydzielone miejsca odpoczynku Mała architektura Tężnia solankowa Łąka kwietna i aranżacja zieleni Pergole Slow & Much More Załatwianie pilnych spraw powinno być realizowane zgodnie z zasadą 2 x S: szybko i sprawnie. Właśnie dlatego w Slow City zaplanowano strefy handlowo-usługowe. Nie będziesz tracić czasu na kolejki i załatwianie spraw w różnych punktach miasta. Wszystkie najważniejsze rzeczy załatwisz w Slow City lub jego okolicy. Tutaj ułatwienia w codziennym funkcjonowaniu są standardem. Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić? Żyj w swoim rytmie Dokonujesz własnych wyborów i korzystasz ze swojej wolności. Chcemy byś mieszkał tak samo - wolny w byciu sobą. Twoje potrzeby to standard jutra, a mieszkanie, które kupujesz to inwestycja. Połączmy te dwa fakty. Mieszkania w Slow City to komfortowe, funkcjonalne układy wnętrz, dużo naturalnego światła wewnątrz i dodatkowe prywatne przestrzenie na zewnątrz. Mieszkaj w stylu slow - tu jest dobra energia. Slow & Safe Nic na świecie nie jest równie bezcenne, co Twoje oraz Twoich bliskich życie i zdrowie. Kropka. Właśnie dlatego w Slow City zaplanowano: strefy uspokojonego ruchu zwiększone bezpieczeństwo przy strefach w których będą dzieci, rowerzyści, rodzice z wózkami ułatwiający poruszanie się system identyfikacji osiedla monitoring 24/7 i wideodomofony wewnętrzne ronda i przejazdy progi zwalniające przy przejściach dla pieszych komunikaty dla dzieci, znaki ostrzegawcze i kierunkowe zminimalizowany ruch kołowy Bądź bezpieczny. Zawsze. Slow & Always More Kiedy kupujesz mieszkanie, nie bądź minimalistą. Zawsze oczekuj czegoś więcej i czegoś bardziej. Najwyższy standard niech będzie po prostu standardem. W Slow City Twoje wygórowane oczekiwania to… cała przyjemność po naszej stronie. Slow City etap E - lokalizacja Kraków, Prądnik Biały, ul. Piaszczysta 4,1 km do centrum 9 min. spacerem do przystanku autobusowego 7 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (613 m, 9 minut spacerem)