Venda de apartamentos - województwo małopolskie

EKSKLUZYWNY APARTAMENT - FANTASTYCZNY PROJEKT I JAKOŚĆ - KRAKÓW STARE MIASTO Luxury Manor ma zaszczyt przedstawić unikalny, luksusowy apartament w sercu Krakowa - przy Starym Mieście, ul. Rakowicka. Luksus ma wiele desygnatów. Apartament Luxury Manor dodaje z pewnością nowe znaczenie temu słowu. Zlokalizowany w nowym, ekskluzywnym zespole apartamentowym o ścisłych regułach zamieszkania i doborze właścicieli obowiązujących formalnie - przy Starym Mieście Krakowa, z bezpośrednim dostępem do historycznej części miasta z restauracjami, galeriami, Teatrem Słowackiego, Sukiennicami, innymi zabytkami Królewskiego Miasta, a jednocześnie zapewniającym niezwykły komfort zamieszkania i przyjazną logistykę dnia codziennego. Apartament z racji położenia w nowym, kameralnym apartamentowcu, jakości i kompletności wyposażenia oraz wielkości jest doskonałym miejscem do życia dla singla, pary lub małej rodziny. Niewątpliwie, jest także doskonałą inwestycją dającą ochronę kapitału nabywcy! Dostępny natychmiast! Dworzec Główny i Galeria Krakowska - 500 m/ 5 min spacerem Teatr Słowackiego - 750 m/ 8 min spacerem Rynek Starego Miasta - 950 m/ 10 min spacerem W pełny wyposażony - nigdy nie był zamieszkany! Układ pomieszczeń i wyposażenie: Apartament położony na 4 piętrze (przedostatnie) nowego, kameralnego kompleksu Powierzchnia 104 m2 Układ pomieszczeń: salon, jadalnia, kuchnia, sypialnia z pokojem kąpielowym, gabinet, łazienka, schowek, hall Taras i balkon Umeblowany, zaaranżowany i wyposażony Podziemne miejsce parkingowe, winda Okna zwrócone na południowy zachód - zachód i północ Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe Prywatny właściciel przeznaczył tę inwestycję na cele rodziny, jednak nigdy nie był zamieszany, jest w związku z tym jak nowy! W projekt wnętrza i jego jakość włożone całe serce oraz kreatywność architekta. Meble salonu i sypialni pochodzą z Włoch i Niemiec, detale firmy Swarovski, najwyższej klasy inne meble i sprzęt. Ekskluzywny wystrój oparto o dzieła sztuki i wyrafinowane detale oraz rozbudowane oświetlenie. Na sprzęcie AGD nadal jest fabryczna folia zabezpieczająca! Zdjęcia prezentują całość wyposażenia objętego ofertą. Zapraszamy na prezentację przy pysznej kawie, gdyż przy tej klasie nieruchomości żaden opis nie będzie wyczerpujący - tego trzeba doświadczyć.

Na sprzedaż mieszkanie trzypoziomowe w Wieliczce. Spokój, przestrzeń i widok na co dzień. Wieliczka - Bogucice | ul. Winnicka | 93,51 m² Są miejsca, które pozwalają zwolnić tempo, nie rezygnując z wygody życia blisko miasta. W jednej z cichych części Wieliczki, na wzniesieniu przy ulicy Winnickiej, znajduje się trzypoziomowe mieszkanie, które łączy przestrzeń i funkcjonalność domu z komfortem apartamentu. To propozycja dla osób ceniących prywatność, spokojne otoczenie oraz dobrze zorganizowaną przestrzeń do codziennego życia. Słoneczny taras z pięknym widokiem, własny ogródek i wyraźny podział na strefy sprawiają, że nieruchomość ma wyjątkowo kameralny charakter. Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do kolei aglomeracyjnej SKA1, umożliwiającej szybki dojazd do centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 93,51 m² powierzchni użytkowej trzy poziomy z funkcjonalnym podziałem przestrzeni słoneczny taras o powierzchni 8,04 m² z pięknym widokiem prywatny ogródek o powierzchni ok. 30 m² cicha i spokojna lokalizacja na wzniesieniu możliwość elastycznej aranżacji pomieszczeń łazienka oraz osobna toaleta z pralnią dogodne połączenie kolejowe z Krakowem MIESZKANIE Poziom 0 | Prywatna strefa wejściowa i ogród Na najniższym poziomie znajduje się hall z klatką schodową oraz praktyczne pomieszczenie łączące funkcję pralni i toalety. Z tego poziomu prowadzi również bezpośrednie wyjście do ogródka o powierzchni około 30 m². Ogródek obejmuje niewielką płaską przestrzeń oraz część położoną na skarpie, którą można indywidualnie zagospodarować, tworząc zieloną strefę wypoczynku, nasadzenia ozdobne lub kameralny ogród tarasowy. Poziom +1 | Otwarta przestrzeń dzienna Pierwsze piętro stanowi serce mieszkania. Znajduje się tutaj jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, tworzący wygodną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Z salonu można wyjść na słoneczny taras o powierzchni 8,04 m², z którego rozpościera się piękny widok na okolicę. To miejsce idealne na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spokojne popołudnia na świeżym powietrzu. Na tym poziomie znajduje się również łazienka. Układ mieszkania daje możliwość wydzielenia dodatkowego pomieszczenia o powierzchni około 5,46 m², które może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do pracy lub dodatkowej niewielkiej sypialni. Poziom +2 | Prywatna strefa wypoczynku Najwyższa kondygnacja to bardziej kameralna część mieszkania, przeznaczona do odpoczynku. Zgodnie z układem pomieszczeń znajdują się tutaj dwie sypialnie oraz garderoba o powierzchni 8,06 m². Garderoba może zostać zaadaptowana na dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet lub inną przestrzeń odpowiadającą potrzebom przyszłych właścicieli. Dodatkową powierzchnię do przechowywania zapewnia strych. LOKALIZACJA Wieliczka - Bogucice | ul. Winnicka Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wieliczki, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej na zamkniętym osiedlu. Usytuowanie na wzniesieniu zapewnia przyjemne widoki oraz poczucie oddalenia od miejskiego zgiełku. To lokalizacja, która pozwala cieszyć się ciszą i prywatnością, zachowując jednocześnie dostęp do infrastruktury Wieliczki oraz Krakowa. Istotnym atutem jest bliskość kolei aglomeracyjnej SKA1, stanowiącej wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. Połączenie kolejowe pozwala dotrzeć do stacji Kraków Główny w około 15 minut, w zależności od wybranego kursu i stacji początkowej. DODATKOWE INFORMACJE powierzchnia użytkowa: 93,51 m² układ: trzy poziomy taras: 8,04 m² ogródek: ok. 30 m² dodatkowa przestrzeń: strych stan: mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania możliwość zmiany funkcji wybranych pomieszczeń OPŁATY Czynsz administracyjny: 133 zł/m-c Media (prąd, gaz, woda): ok. 550 zł/m-c Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.

A4-150 Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie 52m2 na krakowskim Prądniku Białym - 70 tysięcy taniej ! Sprzedaż od dewelopera - Bez PCC ! Bez prowizji ! Oddanie inwestycji 2 kwartał 2027r. 100 % ochrona kupujących z Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego zgodnie z nową Ustawą Deweloperską z 2022r. LOKALIZACJA: Osiedle to samodzielne osiedle w północnej części miasta, zaprojektowany jako funkcjonalne miejsce do życia 'na co dzień', z myślą o mieszkańcach prowadzących aktywny tryb życia. Deweloper przewidział liczne udogodnienia poprawiające komfort codziennego funkcjonowania oraz atrakcyjność osiedla dla docelowych mieszkańców i najemców. Mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy - wiele biurowców, w promieniu 10-20 minut pieszo lub komunikacją. Wysoki standard, stacje ładowania aut elektrycznych, plac zabaw dla dzieci, zieleń i mała architektura, świetnie skomunikowana lokalizacja, blisko centrum POLECAM ! Jeżeli podoba Ci się to mieszkanie - nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń ! Piotr Bosak Skontaktuj się, Licencja PFRN nr 25071. W ofercie mamy też niepublikowane domy ( w przygotowaniu, remoncie, spadek). Chętnie przedstawię oferty osobiście lub przez telefon. ZAPRASZAM serdecznie na spotkanie - odpowiem na wszystkie pytania i przekażę szczegóły. Eksperci finansowi naszej firmy szybko pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu - bez opłat i dodatkowych prowizji. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3330-MS-EXPANDER/3/2

Przestronne 2 pokoje z pięknym widokiem i ogromnym potencjałem - Oświęcim, ul. Żwirki i Wigury.Szukasz mieszkania, które urządzisz dokładnie według własnego gustu? A może inwestycji pod wynajem w lokalizacji, która nigdy nie traci na wartości?Ta nieruchomość o powierzchni 47,19 m² to doskonała baza do stworzenia Twojej wymarzonej przestrzeni. Zlokalizowana na 3. piętrze w budynku z windą oraz z niesamowitym widokiem i świetnym rozkładem! Czynsz wynosi 640 zł (bez wody i śmieci). Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Widok, który zachwyca każdego dnia - z balkonu roztacza się piękny, niczym niezmącony widok na okolicę. Komfort i wygoda (3. piętro z windą) Czysta karta, mieszkanie do własnej aranżacji - co daje Ci 100% swobody! Topowa lokalizacja w Oświęcimiu - ul. Żwirki i Wigury to jedna z najbardziej poszukiwanych i dobrze skomunikowanych części miasta. W zasięgu krótkiego spaceru masz sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. Okolica jest niezwykle cicha i spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana z infrastrukturą miejską. W zaledwie minutę dojdziesz na targ miejski (150 m), a w 5 minut do szkoły podstawowej (500 m). Centrum miasta - wraz z rynkiem, większością urzędów oraz biblioteką - znajduje się w promieniu zaledwie 1 km. Przemyślany i bardzo funkcjonalny rozkład (47,19 m²) : Salon (25 m²) - wyjątkowo duża, ustawna i jasna przestrzeń z wyjściem na balkon. Z łatwością wydzielisz tu strefę wypoczynkową, jadalnianą, a nawet kącik do pracy zdalnej. Sypialnia / Pokój (8,20 m²) Osobna kuchnia (6,17 m²) - jasna kuchnia z oknem, dająca możliwość stworzenia wygodnej, nowoczesnej zabudowy z pełnym wyposażeniem. Łazienka (2,57 m²) Przedpokój Dla kogo? Dla par lub singli szukających przestronnego mieszkania w świetnej lokalizacji. Dla rodzin, które docenią duży salon i wygodę budynku z windą. Dla inwestorów - popularny metraż i lokalizacja gwarantują stałe zainteresowanie najemców. Przy zakupie do kosztów należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura. Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura, mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową.Pomagamy na każdym etapie formalności. Istnieje również możliwość kredytowania nieruchomości. Oferujemy pomoc w uzyskaniu najlepszych kredytów hipotecznych na rynku, a nasi doradcy finansowi są z Państwem od początku do końca. Zapraszamy do kontaktu! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Scąber (licencja nr: 22023)

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na 1. piętrze w nowoczesnym budynku przy ul. Ślusarskiej 8, w sercu tętniącego życiem Zabłocia. Wnętrze jest jasne, doskonale doświetlone dzięki południowo-zachodniej ekspozycji, co sprawia, że mieszkanie jest naturalnie ciepłe i przytulne przez cały rok. Lokal został wykończony w nowoczesnym standardzie z dbałością o detale i ponadczasową estetykę - jest gotowy do wprowadzenia się od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dlaczego warto? 73 m² optymalnie zagospodarowanej przestrzeni - przemyślany, w pełni rozkładowy układ. Południowo-zachodnia ekspozycja - gwarancja naturalnego światła przez większość dnia. Duży balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy. Praktyczne zaplecze - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (kwestia ceny/dodatkowej opłaty do doprecyzowania). Standard wykończenia - estetyczne, zadbane wnętrza w neutralnych barwach. Rozkład pomieszczeń: Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon Ustawna, główna sypialnia Druga sypialnia (pokój dla dziecka, gościnny lub gabinet) Osobna, w pełni wyposażona kuchnia Nowoczesna łazienka Funkcjonalny przedpokój z miejscem na przechowywanie Duży balkon Doskonała propozycja inwestycyjna: Trzy w pełni niezależne, zamykane pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że nieruchomość generuje wysoki potencjał na rynku najmu (zarówno długoterminowego dla pracowników pobliskich korporacji, jak i studentów). Bliskość węzłów komunikacyjnych, krakowskich uczelni i biurowców gwarantuje płynność i stały popyt przez cały rok.

Nowe, 3-pokojowe mieszkanie, składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki i balkonu. Lokal powstaje na Osiedlu Kościuszki, w atrakcyjnej lokalizacji centrum Kęt. Zakup opcjonalny: Miejsce postojowe naziemne 25.000 zł Miejsce postojowe w hali garażowej - ceny różnią się dla poszczególnych miejsc, ceny uzależnione są również od liczby nabywanych miejsc - 45.000 zł, 50.000 zł, 55.000 zł Komórka lokatorska - 4.700zł za m2

4 POKOJOWE MIESZKANIE w sąsiedztwie lasu z miejscem postojowym. N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż 4 pokojowe, przestronne mieszkanie dwukondygnacyjne o powierzchni 88,26 m2 (piętro z poddaszem) położone na spokojnym osiedlu na granicy Wieliczki i Krakowa. Osiedle domków szeregowych jest ogrodzone, z wjazdem przez bramę sterowaną na pilota. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie lasu i terenów spacerowych w Wieliczce. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w cenie. Poddasze zostało zaadaptowane z powierzchni strychowej, ocieplone z wydzielonymi ściankami i podłączonymi instalacjami. Mieszkanie sprzedaje firma, zostanie wystawiona FA VAT co zwalnia kupującego z podatku PCC. Rozkład: mieszkanie ma własne, niezależne wejście i składa się z dwóch kondygnacji: - na piętrze (59,06 m2) znajduje się z przestronny salon z aneksem kuchennym (28,30 m2), z którego wychodzimy na duży balkon usytuowany od strony południowej; dobrze doświetlona sypialnia (11,3 m2), łazienka, wiatrołap oraz przedpokój, z którego przechodzimy na poddasze; - na poddaszu (29,20 m2) znajdują się 2 sypialnie, łazienka oraz przedpokój. Pomieszczenia zostały zaadaptowane z powierzchni strychowej. Standard: Mieszkanie wybudowane zostało w wysokim standardzie. Wszystkie ściany wykonano z ceramiki i docieplono styropianem 20 cm. Budynki pokryte są dachówką, a każdy z nich postawiony jest na niezależnych ścianach. W lokalu wykonano ogrzewanie podłogowe na piętrze, a na poddaszu rozprowadzono instalacje do zamontowania kaloryferów, z piętra na poddasze prowadzą nowoczesne schody. Dodatkowo w całym mieszkaniu została rozprowadzona instalacja do montażu klimatyzacji. Przed budynkiem wykonano podjazdy z kostki brukowej. Miejsce postojowe jest w cenie. Lokalizacja: Kameralna inwestycja, w wysokim standardzie deweloperskim, położona jest w pięknej i spokojnej części Wieliczki, na samej granicy z Krakowem. Dużo zieleni, cisza i otoczenie domów jednorodzinnych, to doskonałe rozwiązanie dla osób, którym zależy na dobrej lokalizacji z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wieliczki i Krakowa, ale jednocześnie pragną spokojnego życia. Wokół znajduje się wiele terenów spacerowych. Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli inwestycję od rozległych terenów leśnych - idealnych na spacery, bieganie oraz kontakt z naturą przez cały rok. W najbliższej okolicy są sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska. Starannie zaprojektowana przestrzeń łączy w sobie wygodę, prywatność i estetykę, tworząc otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i budowaniu sąsiedzkich relacji. Brak podatku PCC! Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! Kontakt: Piotr Kudła tel. Skontaktuj się Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela! Mieszkanie znajduje się przy ulicy Prandoty 10F w Krakowie, budynek został oddany do użytku w 2026 roku. Na powierzchnię 60,84 m2 składa się: - duży salon z aneksem kuchennym (21,16m2) oraz wyjściem na balkon (4,92m2) - sypialnia 1 (13,52m2) - sypialnia 2 (12,47m2) - łazienka (5,35m2) - korytarz Do mieszkania dodatkowo należy doliczyć miejsce parkingowe w garażu podziemnym (60.000 zł), wyposażenie ruchome (10.000 zł), łączna cena to 1.319.000 zł. Brak podatku PCC oraz brak prowizji od sprzedaży. Wszystkie meble są wykonane na wymiar przez stolarza, komplet AGD z firmy Electrolux (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka, okap). Aktualnie mieszkanie jest w trakcie wykończenia, planowany termin oddania to połowa listopada. Brak obciążeń i osób zameldowanych. Zapraszam do kontaktu, jestem pod telefonem od 8 do 20.

3-pokojowe mieszkanie do remontu| 53 m² | Balkon | - Osiedle Kombatantów Przedstawiamy Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 53,35 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części dzielnicy, z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową oraz bardzo dobrą komunikacją z centrum miasta. Rozkład pomieszczeń: pokój 1 z wyjściem na przestronny balkon dwie niezależne sypialnie oddzielna, jasna kuchnia łazienka przedpokój przynależna piwnica Ekspozycja dwustronna (południowo-wschodnia oraz północno-zachodnia) zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz oraz komfort termiczny przez cały rok. Standard wykończenia Mieszkanie jest do generalnego remontu. Budynek i lokalizacja: Budynek jest ocieplony, zadbany oraz objęty monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców parking przed budynkiem oraz zagospodarowany teren zielony. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, place zabaw oraz przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj i autobus), co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Krakowa. Informacje dodatkowe: ogrzewanie miejskie ciepła woda miejska czynsz administracyjny ok. 650 zł (zawiera fundusz remontowy, ogrzewanie oraz wodę ). dodatkowo płatne: prąd i gaz Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kontakt Karolina Jakobus Skontaktuj się 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i pięknym widokiem - os. Kombatantów | tylko w naszej ofercie Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 48,44 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z lat 80. (2 windy). Nieruchomość znajduje się na zielonym i spokojnym osiedlu Kombatantów, pomiędzy Plantami Mistrzejowickimi a Bieńczyckimi, co zapewnia przyjemne otoczenie do życia i spacerów. Atuty mieszkania ✔ 2 niezależne pokoje - idealne dla pary, rodziny lub pod inwestycję ✔ duża, oddzielna i jasna kuchnia z oknem ✔ loggia ok. 4 m² z widokiem na zieleń ✔ południowa ekspozycja okien - mieszkanie bardzo dobrze doświetlone ✔ praktyczny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie ✔ piwnica 1,93 m² Układ mieszkania: salon sypialnia z wyjściem na balkon oddzielna kuchnia łazienka z WC przedpokój Standard okna PCV w pokojach panele podłogowe ogrzewanie miejskie ciepła woda z piecyka gazowego (w planach wymiana na instalację miejską) Mieszkanie do remontu, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb i gustu. Lokalizacja Świetnie rozwinięta infrastruktura w najbliższej okolicy: sklepy: Kaufland, Lidl, centrum handlowe przedszkole samorządowe szkoła podstawowa młodzieżowy dom kultury Komunikacja miejska 2-3 min do przystanku Łęczycka - linie: 123, 159, 178, 578 5 min do przystanku tramwajowego Złotego Wieku - linie: 9, 14, 16 8 min do przystanku Wiślicka - liczne linie autobusowe zapewniające szybkie połączenie z całym Krakowem Dodatkowe informacje czynsz: 567,92 zł (eksploatacja, zaliczka na CO, winda, fundusz remontowy) + woda i śmieci spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia księgi wieczystej Cena: 660 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! Karolina Jakobus tel. Skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.:DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: wieżowiecDozór budynku: monitoringGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: blokiOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: autobusWinda: TAKLiczba wind: 1Rozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do remontuOkna: PCVInstalacje: niewymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 53,3800Rok budowy: 1980Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 3::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Karolina Jakobus+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancj

Oferuję piękne klimatyczne i ciche mieszkanie własnościowe z dwoma pokojami, wszystko nowe: pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik płyta, piec gazowy itd. Blok usytuowany jest w bardzo ładnej zielonej oraz spokojnej dzielnicy Oświęcimia. Blok położony jest w drugiej linii zabudowy od głównej drogi. Wokół parkingi, sklepy, parkowanie pod blokiem bezproblemowe. 5 min spacerem do rzeki Soły. Bardzo przyjemne miejsce na spokojne spacery. Mieszkanie jest świeżo po gruntownym remoncie. Wszystkie instalacje, elektryczna, gazowa oraz wodno kanalizacyjna są nowe, nowe grzejniki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane oraz wyposażone we wszystkie nowe urządzenia potrzebne do codziennego użytkowania. Wysoka jakość wykończenia sprawia, że mieszkanie jest komfortowe oraz bardzo przytulne. Piękna nowa łazienka, przytulna kuchnia na wymiar z granitowym zlewozmywakiem, nowa zmywarka, piekarnik, lodówka. Salon charakteryzuje się jasnymi ścianami i wysokiej jakości podłogami. W salonie panuje przyjemna atmosfera, na ścianie duży nowy telewizor smart Samsung. Sypialnia to istna oaza spokoju do idealnego wypoczynku wykonana w lekkim klimacie boho, a w niej duża szafa oraz łoże wyposażone w nowe piękne pościele. W przedpokoju dodatkowa szafa, a w niej nowa pralka oraz miejsce na różnego rodzaju środki chemiczne oraz sporo miejsca na inne akcesoria. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój oraz wygodę bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie gotowe do wejścia i zamieszkania od pierwszego dnia po zakupie. Wystarczy zrobić zakupy i zacząć komfortowo mieszkać. Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację. Do mieszkania przynależy piwnica Wszystko co państwo widzą na zdjęciach jest wyposażeniem mieszkania i w takim stanie otrzymujecie państwo mieszkanie po jego zakupie. Można zamieszkać od pierwszego dnia, bez dodatkowych kosztów, lub kupić pod inwestycje. Sprzedaż prywatna bez pośredników.

NA SPRZEDAŻ 2-POKOJOWE MIESZKANIE, KRÓLOWEJ JADWIGI, WOLA JUSTOWSKA, ZWIERZYNIEC, KRAKÓW Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone na 2. piętrze w kameralnym, 3-piętrowym budynku z 2017 roku, zlokalizowanym przy ul. Królowej Jadwigi w Krakowie. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, praktycznym układem pomieszczeń oraz atrakcyjną ekspozycją południe-północ, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2017 roku, co gwarantuje nowoczesne standardy budownictwa oraz komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Lokal został wykończony z dbałością o detale, w nowoczesnym stylu. W mieszkaniu jest ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska w cenie mieszkania, co stanowi praktyczne rozwiązanie do przechowywania. Do lokalu przynależy również naziemne miejsce postojowe, dodatkowo płatne. OPIS LOKALIZACJI: Ul. Królowej Jadwigi to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Krakowa, łącząca bliskość centrum miasta z dostępem do zieleni i terenów rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się krakowskie Błonia, idealne na spacery, jogging czy rekreację na świeżym powietrzu, a także liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe. Ogromnym atutem tej lokalizacji jest bliskość takich miejsc jak Kopiec Kościuszki, Lasek Wolski oraz zielone tereny w rejonie Salwatora i Zwierzyńca, które tworzą wyjątkowy klimat tej części miasta. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Rynku Głównego, co sprawia, że jest to świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Najważniejsze atuty prestiżowa lokalizacja, kameralny budynek z 2017 roku, ekspozycja południe-północ, wysoki standard wykończenia, komórka lokatorska w cenie, bliskość Błoń, Kopca Kościuszki, terenów zielonych i spacerowych, szybki dojazd do Rynku Głównego. Cena nieruchomości: 890 000 zł Cena naziemnego miejsca postojowego: 45 000 zł Komórka lokatorska w cenie! Biuro Nieruchomości pobiera prowizję. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Izabela Rekiel Skontaktuj się Nasi eksperci z POWER FINANCES pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią do remontu! Biuro Nieruchomości APREST prezentuje ofertę 2-pokojowego mieszkania na sprzedaż, usytuowane na wysokim parterze w wielopiętrowym budynku mieszkalnym na osiedlu Niepodległości w dzielnicy Bieńczyce w Krakowie. Nieruchomość o powierzchni 42.5 m2 składa się z: - salonu, - sypialni, - osobnej jasnej kuchni z oknem, - łazienki, - przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica. Miejsca postojowe ogólnodostępne przy budynku. Lokal jest w stanie do remontu. Możliwość wykonania remontu na potrzeby Klienta. Atuty nieruchomości: - doskonała komunikacja (bliskość Ronda Kocmyrzowskiego), - funkcjonalny układ mieszkania, - spokojna, zielona okolica, - potencjał aranżacyjny. Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w rejonie Ronda Kocmyrzowskiego, co zapewnia sprawny i wygodny dojazd do różnych części miasta. W bliskiej odległości od budynku znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz placówki edukacyjne. Cena nieruchomości: 619.000 PLN Czynsz administracyjny: 800 PLN Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Opiekun oferty: Martyna Targ Specjalista ds. Nieruchomości Skontaktuj się Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Funkcjonalne, czteropokojowe mieszkanie z jasną kuchnią i balkonem w doskonałej lokalizacji. Budynek przy ul. Grenadierów znajduje się w dobrze skomunikowanej części Bronowic, w sąsiedztwie ul. Bronowickiej i Głowackiego. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - w odległości 5 minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do ścisłego centrum oraz innych części Krakowa. W pobliżu dostępne są również sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i infrastruktura sportowa. Na uwagę zasługuje bliskość Młynówki Królewskiej - popularnej trasy spacerowej i rowerowej, idealnej na codzienną rekreację i odpoczynek. Dodatkowym atutem jest spokojne i ciche położenie samego budynku, dzięki czemu można korzystać z dobrej miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cieszyć się komfortem i kameralnym otoczeniem. Na metraż 75m2 składają się: - kuchnia z wyjściem na balkon [7.30m2] - salon z wyjściem na balkon [23.30m2] - pokój/garderoba [8m2] - sypialnia 1 [12m2] - sypialnia 2 [10.70m2] - łazienka [3.90m2] - toaleta [1.20m2] - przedpokój [9.40m2] Do mieszkania przynależy dodatkowo balkon o powierzchni 6.50m2 oraz piwnica 3.40m2. Ekspozycja dwustronna - południe i północ. Mieszkanie, ze względu na swój funkcjonalny układ oraz lokalizację, będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i pod kątem inwestycyjnym. Dodatkowym atutem jest możliwość wydzielenia jeszcze jednego niezależnego pokoju, co pozwala zwiększyć liczbę pomieszczeń i jeszcze lepiej wykorzystać potencjał nieruchomości. Do dyspozycji mieszkańców są również części wspólne przypisane do każdej klatki schodowej. Na poddaszu znajduje się suszarnia, natomiast na poziomie 0 dostępna jest rowerownia, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Na terenie posesji dostępne są ogólnodostępne miejsca postojowe za szlabanem. Istnieje również możliwość wynajęcia prywatnego miejsca postojowego, także znajdującego się za szlabanem. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Paulina Milewska Home Estates Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

PRZEDSPRZEDAŻ - oferta dostępna przed szeroką publikacją ZAKUP BEZ PODATKU PCC ORAZ BEZ PROWIZJI Dostępne są również mieszkania na innych piętrach oraz o innych metrażach. Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 25,5 m² w nowej inwestycji mieszkaniowej w Wieliczce, w spokojnej części miasta, tuż przy granicy z Krakowem. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak również jako zakup pod wynajem ze względu na kompaktowy metraż oraz dogodny dojazd do Krakowa. MIESZKANIE: Przedpokój Łazienka Salon z aneksem kuchennym INFORMACJE: Powierzchnia: 25,5 m² Winda w budynku Mieszkanie w stanie deweloperskim Brak podatku PCC 2% Brak prowizji Pakiet antysmogowy Energooszczędne rozwiązania Spokojna okolica na pograniczu Wieliczki i Krakowa Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady A4 Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter przykładowy i przedstawiają możliwość aranżacji wnętrza. OPIS INWESTYCJI: Nowoczesne osiedle mieszkaniowe powstające w spokojnej i rozwijającej się części Wieliczki. Inwestycję tworzyć będą kameralne budynki o nowoczesnej architekturze. W ofercie znajdują się zarówno kompaktowe kawalerki, jak również większe mieszkania 2-, 3- i wielopokojowe. Do najważniejszych atutów inwestycji należą: nowoczesna architektura kameralna, niska zabudowa windy w budynkach pakiet antysmogowy energooszczędne rozwiązania spokojne otoczenie bliskość Krakowa dogodny dostęp do autostrady A4 rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy W OKOLICY: Przystanek autobusowy - ok. 5 min pieszo Lokalne sklepy spożywcze - ok. 5 min pieszo Żabka - ok. 500 m Biedronka - ok. 5-6 min samochodem Stacja kolejowa Wieliczka Bogucice - ok. 1,6 km / 4 min samochodem Przedszkole i szkoła podstawowa - ok. 5-7 min samochodem Centrum Wieliczki - ok. 7 min samochodem Wjazd na autostradę A4 - ok. 7 min samochodem Centrum Krakowa - ok. 20-25 min samochodem Dogodny dojazd do Krakowa również komunikacją publiczną Lokalizacja łączy spokojne otoczenie Wieliczki z dobrym dostępem do Krakowa, dzięki czemu mieszkanie może być atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna. Zapraszam do kontaktu. Mam także w ofercie mieszkania w tej inwestycji na innych piętrach oraz o innych metrażach. Nasi doradcy oferują bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Zapraszam do kontaktu oraz na spotkanie. Kamil Nowak

Bezpośrednio od właściciela | Możliwość zamiany na inne mieszkanie w rozliczeniu Szukasz nieruchomości, do której wprowadzisz się bez poświęcania czasu i nerwów na remonty? A może chcesz bezpiecznie ulokować kapitał w pewny produkt inwestycyjny pod wynajem? Ta oferta została stworzona właśnie dla Ciebie! Oferujemy wyjątkowe, 32-metrowe mieszkanie usytuowane na poszukiwanym, 2. piętrze w zadbanym, 11-piętrowym bloku po termomodernizacji (zarządzanym przez cenioną Spółdzielnię Mieszkaniową). Wnętrze jest niezwykle jasne, słoneczne i przytulne, co poczujesz już od pierwszego progu. Dlaczego warto tu zamieszkać? Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi zaledwie ok. 400 zł, co czyni to mieszkanie wyjątkowo ekonomicznym. Maksymalny komfort i bezpieczeństwo: Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej - w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego! Doskonała lokalizacja: W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, punkty usługowe, przystanki) oraz urokliwe tereny zielone idealne na spacery. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy praktyczna piwnica. Cena: 355 000 zł Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to wnętrze! Zapraszamy na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. Szukasz innej nieruchomości? Daj nam znać - w naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania na sprzedaż!

Przestronne mieszkanie o powierzchni 47 m² znajduje się na 4. piętrze pięciopiętrowego bloku z 2019 roku. Oferuje pełną własność i jest w stanie do zamieszkania. W mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty, takie jak lodówka, pralka, zmywarka, kuchenka i telewizor. Dodatkowo, do mieszkania przynależy balkon oraz zamykane miejsce parkingowe w garażu podziemnym (19m2). Lokalizacja na Prądniku Czerwonym w Krakowie zapewnia wygodny dostęp do licznych udogodnień. W pobliżu znaleźć można: sklepy spożywcze (Lewiatan, Żabka) centrum handlowe (Centrum Serenada) restauracje i kawiarnie Park Reduta przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe oraz powstająca linia tramwajowa) W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Zainteresowany? Sprawdź tę ofertę już dziś!

KWALERKA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona przy ul. Na Błonie, dzielnica Bronowice. Okolica charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową: liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, drogerie, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw dla dzieci, boiska sportowe, przychodnia, apteki, kościół, korty tenisowe. Tereny zielone: Wiśniowa Aleja, Filtrowy Ogród Krakowian. W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, skąd z łatwością dotrzemy do każdej części Krakowa. NIERUCHOMOŚĆ: Nieruchomość położona na parterze w bloku 10-cio piętrowym. Budynek z lat 70-tych z windą. Na powierzchnię ok.19,39m2 składa się: - pokój - aneks w przedpokoju - łazienka - przedpokój Mieszkanie w stanie do generalnego remontu. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz ok.450 zł. Dodatkowo płatny gaz i prąd. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Zamieszczone zdjęcie przedstawia wizualizację mieszkania. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako zakup inwestycyjny, ale też jako mieszkanie dla singla. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU! Przed prezentacją obowiązuje podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. KONTAKT: Skontaktuj się Spektrum Estate Wioletta Grubarek ul. Kazimierza Wielkiego 58/3 30-082 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Nr Licencji 5989. Oferuje skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz stanowią zaproszenie do zapoznania się nią. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. ZAPRASZAM! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioletta Grubarek (licencja nr: )

Na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie na poddaszu w sercu Starego Miasta, przy ul Odona Bujwida w Krakowie. Piwnica i miejsce parkingowe ! ENGLISH VERSION BELOW LOKALIZACJA Dzielnica: Stare Miasto, Ulica: Odona Bujwida, Przystanek: Hala Targowa i Lubicz (autobus i tramwaj), Kraków Grzegórzki (szybka kolej aglomeracyjna), Dworzec Główny (autobus, pociąg), W pobliżu: komunikacja miejska, Uniwersytet Jagielloński - oddział medyczny, Hala Targowa, Rynek Główny, Stare Miasto. NIERUCHOMOŚĆ Budynek: reprezentatywna kamienica, Rok budowy: okolice 1930 r. (rozbudowa poddasza w okolicy około 2010 r.) Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa zasilająca trzy mieszkania na poddaszu - nowy piec gazowy zakładany w 2026 r z gwarancją) Udogodnienia: kontrola dostępu, monitoring, miejsce parkingowe na terenie posesji. Powierzchnia: Mieszkanie: 36,89 m2, Piwnica przynależna: 3,89 m2 (wpisana w KW). Łącznie: 40,78 m2. Piętro: 4/4 - brak windy. OPIS: Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie w kamienicy w nadbudowanym poddaszu. Oferowany lokal został świeżo odmalowany, zostały również wymienione podłogi w całym mieszkaniu (panele i płytki ), wymieniony blat kuchenny, mieszkanie po generalnym serwisie. Wysokość sufitu oraz pionowe okna powodują, że nie jest odczuwalne poczucie przebywania na poddaszu. Z okien widok na piękną zabudowę na kompleksie Wesoła oraz zieleń. Kamienica zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, z przepiękną klatką schodową, wyremontowaną piwnicą oraz monitoringiem. Mieszkanie usytuowane jest bardzo blisko Uniwersytetu Jagiellońskiego - wydziału medycznego, Hali Targowej, oraz Dworca Głównego. INFORMACJE DODATKOWE: - mieszkanie "do wejścia", - pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w częściach wspólnych, - indywidualny parking dla mieszkańców kamienicy, - piwnica przynależna do mieszkania, wpisana do KW, - nowy piec gazowy w kotłowni - opłaty administracyjne - 518 PLN - zaliczka za ogrzewanie, ciepłą wodę oraz serwis kotłowni - 300 PLN rozliczana 2 razy do roku. - internet światłowodowy w mieszkaniu (lokalny dostawca), CENA - 619 000 - cena sprzedaży - prowizja dla biura nieruchomości. KONTAKT: Tomasz Rutkowski Skontaktuj się. I'm on Whatsapp! - For sale: A charming two-room attic apartment in the heart of the Old Town area, located on Odona Bujwida Street in Kraków. Basement storage unit and parking space included! LOCATION District: Old Town (Stare Miasto) Street: Odona Bujwida Stop: Hala Targowa and Lubicz (bus and tram), Kraków Grzegórzki (Agitation Rail / SKA), Main Railway Station (bus, train) Nearby: Public transport, Jagiellonian University - Medical College, Hala Targowa, Main Market Square, Old Town. PROPERTY Building: Representative tenement house Year of construction: Circa 1930 (attic extension completed around 2010) Utilities: Electricity, water supply, sewage system, gas heating (a gas boiler room supplying three attic apartments - new gas furnace installed in 2026 with a warranty) Amenities: Access control, monitoring, parking space on the premises. Area: Apartment: 36.89 m² Belonging basement unit: 3.89 m² (registered in the Land and Mortgage Register - KW) Total area: 40.78 m² Floor: 4/4 - no elevator. DESCRIPTION Offered for sale is a two-room apartment located on the converted attic floor of a tenement house. The property has been freshly repainted, with all floors replaced throughout the apartment (panels and tiles), a new kitchen countertop installed, and a comprehensive general service carried out. The high ceilings and vertical windows ensure that the apartment does not feel like a typical attic space. The windows offer a view of the beautiful architecture of the Wesoła complex and surrounding greenery. The tenement house is well-maintained, in very good technical and visual condition, featuring a gorgeous staircase, a renovated basement, and monitoring. The apartment is situated very close to the Jagiellonian University Medical College, Hala Targowa, and the Main Railway Station. ADDITIONAL INFORMATION Move-in rea

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,3 m², położone przy ul. Borsuczej 1 w Krakowie. To propozycja, która łączy bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny układ oraz niskie koszty utrzymania. Nieruchomość może być zarówno wygodnym mieszkaniem dla jednej osoby lub pary, jak i atrakcyjnym produktem inwestycyjnym na wynajem. Mieszkanie zostało zaplanowane w sposób pozwalający maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Na lokal składają się: pokój dzienny - 14,7 m², drugi pokój - 7,4 m², oddzielna kuchnia - 4,6 m², łazienka - 3 m². Dwa pokoje dają możliwość wygodnego rozdzielenia funkcji mieszkania. Większy pokój może pełnić funkcję salonu, natomiast mniejszy - sypialni lub gabinetu. Osobna kuchnia to dodatkowy atut układu - pozwala zachować wyraźny podział pomiędzy częścią mieszkalną a zapleczem kuchennym. Mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone, co pozytywnie wpływa na odbiór całej przestrzeni. Jednym z istotnych atutów nieruchomości z perspektywy zarówno właściciela, jak i inwestora są koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 633 zł miesięcznie. Woda dostarczana jest z miejskiej sieci wodociągowej. Przy zakupie mieszkania inwestycyjnego są to istotne parametry, ponieważ wysokość stałych kosztów wpływa bezpośrednio na ekonomikę najmu. Mieszkanie warto rozważyć również jako gotowy produkt inwestycyjny. Dużym atutem jest możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnym najemcą oraz przepisania obowiązującej umowy najmu na nowego właściciela. Dzięki temu inwestor może wejść w posiadanie mieszkania, które już funkcjonuje na rynku najmu, bez konieczności rozpoczynania procesu od poszukiwania najemcy. To szczególnie interesująca opcja dla osób, które: szukają nieruchomości pod najem długoterminowy, chcą ograniczyć czas potrzebny na przygotowanie mieszkania do wynajęcia, cenią sobie funkcjonalny i łatwy do wynajęcia układ 2-pokojowy, zwracają uwagę na wysokość kosztów administracyjnych, szukają mieszkania w lokalizacji atrakcyjnej dla studentów i osób pracujących. 2 pokoje na 30,3 m² to bardzo uniwersalny format na krakowskim rynku najmu - odpowiedni zarówno dla singla, młodej pary, jak i osoby studiującej lub pracującej w Krakowie. Położenie przy ul. Borsuczej to jeden z najważniejszych atutów tej oferty. Mieszkanie znajduje się mniej więcej w połowie drogi pomiędzy kampusem Uniwersytetu Jagiellońskiego na Ruczaju a Rynkiem Głównym, co stanowi istotny argument zarówno dla studentów, jak i młodych osób pracujących. W okolicy znajduje się również dużo nowoczesnych biurowców i miejsc pracy, dzięki czemu lokalizacja odpowiada potrzebom osób, które chcą mieszkać blisko centrum, uczelni i swojej pracy. Dostęp do komunikacji miejskiej jest bardzo dobry. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające dogodne połączenia z centrum oraz innymi częściami Krakowa. To istotny atut także z perspektywy inwestora - dobra komunikacja jest jednym z czynników, które mają znaczenie przy wyborze mieszkania przez potencjalnego najemcę. Mimo miejskiego charakteru lokalizacji, bezpośrednie otoczenie budynku zapewnia dostęp do zieleni i przestrzeni rekreacyjnej. Tuż obok bloku znajduje się park, ścieżka rowerowa oraz plac zabaw. Dzięki temu mieszkańcy mają możliwość korzystania z terenów zielonych i aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z tej części miasta. To połączenie miejskiej infrastruktury, komunikacji i zielonego otoczenia jest dodatkowym atutem nieruchomości. W najbliższej okolicy dostępne są również: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje i lokale gastronomiczne, placówki edukacyjne, punkty medyczne, obiekty sportowe i rekreacyjne. Jest to oferta idealna: Dla inwestora Mieszkanie będzie interesującą propozycją dla inwestora poszukującego kompaktowego mieszkania 2-pokojowego w Krakowie, z bardzo dobrą komunikacją, rozwiniętą infrastrukturą oraz możliwością kontynuowania istniejącego najmu. Dla młodej osoby pracującej Funkcjonalny układ, dwa pokoje, dostęp do komunikacji, bliskość biurowców oraz możliwość sprawnego dojazdu w kierunku centrum sprawiają, że

4 pokoje | 92,02 m² | 2 łazienki | 2 balkony | Dąbie| BRAK PCC| BRAK PODATKU PCC! MIESZKANIE SPRZEDAWANE NA FAKTURĘ VAT. Biuro Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne i funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie o powierzchni 92,02 m², położone przy ul. Bajecznej na krakowskim Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. Mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią dzienną, trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz bardzo dobrze zaprojektowaną strefą prywatną. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również dwa balkony o powierzchni 2,13 m² każdy. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i prywatność domownikom, dzięki czemu nieruchomość będzie bardzo dobrym wyborem dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania wynosi 92,02 m². Lokal składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni, dwóch łazienek, garderoby oraz przedpokoju. Centralnym punktem mieszkania jest duży i jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 27,46 m². Wnętrze zostało podzielone na część wypoczynkową oraz jadalnianą. Znajduje się tutaj wygodna sofa, telewizor, stolik kawowy oraz duży stół z krzesłami. Charakteru przestrzeni dodają dekoracyjne elementy wykończenia ścian oraz starannie dobrane oświetlenie. Kuchnia jest otwarta na salon i posiada rozbudowaną zabudowę meblową, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania. Wyposażona została w sprzęty AGD, m.in. płytę grzewczą, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową. Część prywatną tworzą trzy sypialnie o powierzchniach 10,37 m², 10,60 m² oraz 20,17 m². Największa sypialnia stanowi osobną, komfortową strefę właścicieli. Jest połączona z prywatną łazienką o powierzchni 6,40 m² oraz garderobą. W sypialni znajduje się duże dwuosobowe łóżko, natomiast garderoba została wyposażona w funkcjonalny system półek i drążków. Pozostałe dwa pokoje mogą zostać wykorzystane jako sypialnie dziecięce, gabinet do pracy lub pokój gościnny, w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli. W mieszkaniu znajdują się dwie łazienki - 4,43 m² oraz 6,40 m². Obie wyposażone są w prysznice oraz toalety. W jednej z nich znajduje się również pralka. Nowoczesne wykończenie, duże lustra oraz praktyczna zabudowa zapewniają komfort codziennego użytkowania. Całość uzupełnia przestronny przedpokój o powierzchni 12,56 m² z dużą zabudową z lustrzanymi frontami, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależą również dwa balkony, każdy o powierzchni 2,13 m². NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 92,02 m² powierzchni salon z aneksem kuchennym i jadalnią 3 sypialnie główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą 2 łazienki 2 balkony po 2,13 m² funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną dużo miejsca do przechowywania wyposażona kuchnia przestronne i dobrze doświetlone wnętrza możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym oraz miejsca zewnętrznego LOKALIZACJA - DĄBIE, GRZEGÓRZKI Nieruchomość położona jest przy ul. Bajecznej na Dąbiu, w dzielnicy Grzegórzki. To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę życia w mieście z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych. Dużym atutem jest bliskość Wisły i Bulwarów Wiślanych, które oferują tereny spacerowe oraz rozbudowaną infrastrukturę rowerową. To dobre miejsce zarówno do codziennych spacerów, jak i aktywnego spędzania wolnego czasu. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, apteki, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. W niedużej odległości znajdują się również Centrum Handlowe M1, TAURON Arena Kraków oraz Park Lotników Polskich. Lokalizacja zapewnia także dogodny dostęp do rejonu ul. Fabrycznej. Rozwinięta komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala sprawnie dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych części miasta. Lokalizacja będzie więc wygodna zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i poruszających się samochodem. CENA I MIEJSCA POSTOJOWE Cena sprzedaży mieszkania: 1 886 000 zł Czynsz administracyjny około 1300 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 40 000 zł Zewnętrzne miejsce postojowe - 15 000 zł Wynagrodzenie biura nieruchomości za pośrednictwo w transakcji jest pł