Продажа квартир - województwo dolnośląskie

| BURANO Apartamenty, kameralny adres z wyjątkowym charakterem Niektóre miejsca od razu sprawiają, że czujesz się u siebie. BURANO Apartamenty to butikowa inwestycja położona w sercu zielonej Kleciny, inspirowana kolorami, lekkością i atmosferą włoskiego miasteczka Burano. To przestrzeń stworzona dla osób, które oczekują od swojego miejsca do życia czegoś więcej niż dobrego adresu - szukają jakości, komfortu i ponadczasowej estetyki. Wyjątkowość BURANO zaczyna się od jego skali. W budynku powstało zaledwie 15 apartamentów, dzięki czemu inwestycja zachowuje kameralny charakter, oferując mieszkańcom prywatność, spokój i poczucie bezpieczeństwa. To świadomy wybór dla tych, którzy cenią komfort życia bez anonimowości dużych osiedli i chcą mieszkać w miejscu, gdzie liczy się jakość, a nie ilość. Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Dlatego reprezentacyjne, designerskie części wspólne zostały zaprojektowane z wyjątkową dbałością o detale. Szlachetne materiały, eleganckie wykończenie i dopracowane wzornictwo tworzą przestrzeń, która podkreśla prestiż inwestycji i sprawia, że każdy powrót do domu staje się przyjemnością. Każdy apartament został zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie. Funkcjonalne układy pozwalają swobodnie urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem życia, a prywatny balkon, taras lub ogródek stają się naturalnym miejscem relaksu. Dodatkowa komórka lokatorska zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. BURANO to także doskonała lokalizacja. Osiedle Krzyki-Klecina łączy kameralną atmosferę z wygodą życia w mieście. Bliskość trzech parków sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i chwilom wytchnienia, a rozwinięta infrastruktura oraz dogodna komunikacja sprawiają, że wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu kilku minut. To miejsce dla osób, które wybierają świadomie - cenią dobrą architekturę, wysoki standard i przestrzeń, w której naprawdę dobrze się mieszka. Ograniczona liczba apartamentów sprawia, że BURANO zachowuje swój butikowy charakter i ponadczasową wartość, czyniąc inwestycję atrakcyjnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako lokatę kapitału. BURANO Apartamenty to nie tylko adres. To styl życia oparty na komforcie, estetyce i codziennej przyjemności z mieszkania w miejscu, które zostało stworzone z myślą o jakości. Planowana data zakończenia budowy IV kwartał 2026 r. Iglica Nieruchomości prowadzi biuro sprzedaży inwestycji Apartamenty Burano. Zakup bez prowizji. Do ceny apartamentu należy doliczyć koszt nabycia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Zapraszamy : :DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Głośność: ciche | Plac zabaw: TAK | Widok: na inne budynki | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Linie telefoniczne: TAK | Internet: TAK | Telewizja kablowa: TAK | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Rozkład: narożne | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Podziem. miejsc parking.: 18 | Teren ogrodzony: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż podziemny | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,1600 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,2100 | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6200 | Liczba sypialni: 3 | Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch | Typ kuchni: aneks kuchenny | Wystawa okien - kuchnia: Wsch | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 2 | : :KONTAKT DO AGENTA | Dagmara Dobrowolska | Skontaktuj się | Skontaktuj się |

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński tel: Skontaktuj się Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2-pokojowego apartamentu o powierzchni 33 m2, zlokalizowanego przy ul. Krakowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym osiedlu Apartamenty nad Oławką i stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana jest na prestiżowym osiedlu przy ul. Krakowskiej. Inwestycja położona jest tuż przy bulwarach nad Oławą, oferując wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe, Park na Niskich Łąkach oraz Las Rakowiecki. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum Wrocławia dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. W zasięgu kilku minut znajdują się Centrum Handlowe Family Point, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Do Rynku można dojechać w około 12 minut, a przystanek tramwajowy znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od inwestycji. Układ nieruchomości: - Salon z aneksem kuchennym - Sypialnia - Łazienka - Przedpokój - Balkon Najważniejsze informacje: - Mieszkanie w stanie deweloperskim - Powierzchnia: 33 m2 - 2 pokoje - Piętro: 5/7 - Apartament z funkcjonalnym układem - Balkon - Nowoczesne osiedle - Doskonała lokalizacja blisko centrum - Idealne do zamieszkania lub pod wynajem - Możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie 40 000,00 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji. Kameralne osiedle, bliskość terenów rekreacyjnych oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że nieruchomość będzie świetnym wyborem zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i inwestycja pod wynajem. Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel: Skontaktuj się

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 100 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy w Wołowie (woj. dolnośląskie). To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do wszystkich udogodnień miasta. Dodatkowym atutem nieruchomości jest fakt, że mieszkanie jest bezczynszowe, co znacząco obniża koszty jego utrzymania. Lokal składa się z przestronnego salonu, dwóch ustawnych sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz praktycznej spiżarni, która zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania. Dużym atutem mieszkania jest jego doskonałe doświetlenie - okna wychodzą na wszystkie cztery strony świata, dzięki czemu wnętrza są jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień. Mieszkanie przeszło częściowy remont, w ramach którego wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, a także zamontowano nowoczesny piec gazowy zapewniający ekonomiczne ogrzewanie. Lokal jest również częściowo docieplony, co wpływa na komfort użytkowania. Dodatkowym atutem budynku jest dach po remoncie, co stanowi istotną wartość dla przyszłych właścicieli. Do mieszkania przynależy taras, balkon oraz piwnica, a dodatkowym atutem jest część podwórka do wyłącznego korzystania, na której znajduje się wiata oraz drzewa owocowe. To idealne miejsce do wypoczynku, spędzania czasu z rodziną czy organizacji spotkań na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest bardzo blisko centrum Wołowa, jednak usytuowanie przy spokojnej, bocznej uliczce zapewnia ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania. Jeżeli szukasz przestronnego, bezczynszowego mieszkania z dużym potencjałem, własną przestrzenią na zewnątrz oraz świetną lokalizacją łączącą bliskość centrum z kameralnym otoczeniem, ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie przy Parku Miejskim - os. Bielany Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na II piętrze kameralnej kamienicy osiedlu Bielany, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Miejskiego. Lokal składa się z: salonu, dwóch pokoi, dużej, ustawnej kuchni, łazienki, holu. dodatkowo duża piwnica 20m2 składająca się z trzech pomieszczeń. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym do lekkiego remontu. Kilka lat temu wymienione zostały instalacje: elektryczna, grzewcza oraz wodno-kanalizacyjna. Stolarka okienna PCV. Ogrzewanie centralne oraz ciepła woda użytkowa zasilane są kotłem gazowym. Budynek liczy zaledwie 5 mieszkań, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkańców. Nieruchomość znajduje się na zadbanym, ogrodzonym terenie z zagospodarowaną zielenią oraz ogródkiem po obu stronach budynku. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również ogród, idealny do wypoczynku i spotkań na świeżym powietrzu. Wspólnota mieszkaniowa zarządzana jest przez Invest Dom, a miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą jedynie 430 zł. Budynek jest w dobrym stanie technicznym: nowy dach, ocieplona elewacja, trwają prace związane z odświeżeniem elewacji. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Tuż obok znajduje się Park Miejski, a w najbliższym otoczeniu dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. W okolicy nie brakuje także miejsc parkingowych. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Sprawdź również inne oferty na naszej stronie firmowej Z nami otrzymasz najkorzystniejszy kredyt na zakup nieruchomości! BEZPŁATNIE porównaj swoją ofertę przed podpisaniem umowy kredytowej! Uzyskaj do 10% rabatu z programem House Invest PROFIT! Rabaty min. w Leroy Merlin, Domino, Biuro Projektowe, i wiele innych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem. Oferuję na sprzedaż wykończone i gotowe do wprowadzenia 4 pokojowe mieszkanie dewelopera Milart na 4-tym ostatnim piętrze wykończony w bardzo wysokim standardzie. Mieszkanie znajduje się na ulicy Szałwiowej. W ofercie wykorzystano rzeczywiste zdjęcia mieszkania, które zostało wykończone i wyposażone zgodnie z projektem architektonicznym. Metraż 75 m2, salon z aneksem i wyjściem na duży balkon z widokiem na dziedziniec, sypialnia główna z wyjściem na drugi balkon, łazienka z wanną i spory przedpokój z ogromną 4-ro drzwiową szafą z siedziskiem. Osobno garderoba z miejscem na pralkę i suszarkę. Mieszkanie ma bardzo dobry układ, jest narożne dzięki temu ma więcej okien niż standardowo, jest bardzo jasne, okna wychodzą na dziedziniec, ekspozycja wschód. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim piętrze co gwarantuje ciszę i spokój. Mieszkanie zostało wykończone materiałami wysokiej jakości z dbałością o detale: baterie Grohe, ceramika Max Fliz, panele Balterio, blaty kuchenne kompaktowe slim line, podwieszany zlewozmywak, AGD Bosch i Samsung, klimatyzacja AUX. Wszystkie meble są wykonane na wymiar przez renomowaną pracownię stolarską, w mieszkaniu zaplanowano ogromną ilość miejsca do przechowywania. Całości dopełni duża ilość przeróbek elektrycznych które zapewniają zarówno świetnie oświetlenie do pracy, bądź wykonania makijażu jak i nastrojowe oświetlenie wieczorem. Jakość wykończenia jest na równie wysokim poziomie, gwarantuję ze jakość całego mieszkania spełni najwyższe wymagania zarówno pod kątem użytych materiałów jak i dbałości o detale. Mieszkanie jest całkowicie nowe i niezamieszkałe, wszystko jest na gwarancji. Brak PCC i prowizji. Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe w garażu podziemnym a także duża komórka lokatorska na tym samym poziomie co mieszkanie (nie w hali garażowej) - dodatkowo płatne. Brak PCC, brak prowizji. Okolica nieruchomości: -łatwy dojazd z osiedla dzięki bliskości autostradowej obwodnicy Wrocławia -50 metrów od osiedla znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez kilka linii autobusowych -w okolicy znajduje się wiele sklepów, marketów i punktów usługowych -w odległości 200 metrów nowy kompleks szkolno-przedszkolny -atrakcyjne tereny zielone i rekreacyjne pozwalają na aktywny wypoczynek Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Zawarte w nim informacje mogą ulec zmianie i nie stanowią podstawy do zawarcia umowy.

Okazja! Tylko u nas! Klucze w biurze! Nieruchomość nie była nigdy zamieszkała. 1,3 km do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

2-pokojowe mieszkanie numer 111 na 6. piętrze w budynku A w Inwestycji Hubska 100 Dewelopera Dom Development Wrocław Park Generała Władysława Andersa (15 minut spacerem) Przystanek tramwajowy i autobusowy (2 minuty spacerem) Biedronka, Lidl (2 minuty spacerem) CH Wroclavia (5 minut samochodem) Aquapark Wrocław (4 minuty samochodem) Hubska 100 - poznaj inwestycję Zapraszamy do nowej inwestycji zlokalizowanej przy ulicy Hubskiej 100, w samym sercu Wrocławia. Doskonała lokalizacja oferuje łatwy dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a znane murale przy ul. Paczkowskiej po odnowieniu nadadzą osiedlu oryginalnego charakteru. Hubska 100 to znakomita propozycja dla tych, którzy cenią sobie komfort codziennego życia. Jeśli zależy Ci na doskonałej lokalizacji, świetnie skomunikowanej, z pełną infrastrukturą miasta, to Hubska 100 jest idealnym adresem dla Ciebie. Spacer do najbliższego przystanku tramwajowego czy autobusowego zajmuje tylko 2 minuty. Bliskie sąsiedztwo sklepów i supermarketów, w tym 3 dużych dyskontów ułatwi codzienne zakupy. W promieniu kilometra znajdują się m.in.: Dworzec Główny, Centrum Handlowe Wroclavia czy jeden z największych parków wodnych - Aquapark Wrocław. Czas wolny można spędzić w unikalnym XIX-wiecznym Browarze Mieszczańskim - modnym miejscu z galeriami, pracowniami sztuki oraz teatrem. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna zabudowa z lokalami usługowymi w parterze budynku Elegancki design części wspólnych z grafikami filmowymi Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Zielony dziedziniec z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Rozbudowana infrastruktura rowerowa - stojaki rowerowe na terenie osiedla Filmowe murale na murze przy ul. Paczkowskiej autorstwa Filipa „Skonta” Niziołka Hubska 100 - lokalizacja ul. Hubska 100, Wrocław 2,3 km do centrum 3 min. spacerem do przystanku tramwajowego 3 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 11 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek tramwajowy (149 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (163 m, 3 minuty spacerem)

NOWA NIŻSZA CENA 797.000 zł ! Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, w pełni rozkładowego mieszkania w sercu Wrocławia przy ulicy Świętego Mikołaja. To doskonała propozycja dla tych, którzy poszukują komfortowego i funkcjonalnego miejsca do zamieszkania lub inwestycji. Opis mieszkania: Czy jesteś w stanie wyobrazić sobie zaciszną enklawę w sercu tętniącego życiem miasta? Miejsce bezpieczne i reprezentacyjne jednocześnie?Miejsce gdzie możesz przyjmować kontrahentów, a jednocześnie poczuć się jak w domu? To właśnie tu, w otoczeniu eleganckich kamienic, w sąsiedztwie największych kulturalnych atrakcji Wrocławia znajduje się przestrzeń, której tak długo poszukiwałeś! Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy z odnowioną elewacją i schludną klatką schodową. Powierzchnia mieszkania to 62 m2, na których wydzielono: - przedpokój - salon - pokój - oddzielna kuchnia - oddzielna łazienka - oddzielna toaleta Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 4,82 m2 oraz miejsca parkingowe znajdujące się na dziedzińcu za zamykaną bramą. Część wewnętrzna to unikalny w tej części miasta ogród z wysokimi drzewami i zielonymi nasadzeniami. Otoczenie nieruchomości: Stare Miasto, zaledwie 5 minut drogi do wrocławskiego Rynku. Świetnie skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów, kawiarni, restauracji oraz punktów usługowych. Jeśli pragniesz mieć wszystko to w jednym miejscu, w centrum miasta, ta oferta jest stworzona właśnie dla Ciebie ! Najważniejsze informacje: - pełna własność, odrębna Księga Wieczysta; - mieszkanie po remoncie; - mieszkanie rozkładowe, dwustronne; - do lokalu przynależy piwnica; - ogrzewanie miejskie; - płyta gazowa w kuchni (gaz ziemny podłączony do mieszkania); - czynsz 900 zł (gaz i prąd płatne według zużycia); - dostępne od zaraz. UWAGA: Istnieje możliwość przerobienia mieszkania 2 - pokojowego na 3 - pokojowe. Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Zapraszam do kontaktu i prezentację. Tomasz Rybak, nr licencji 27704 tel. Skontaktuj się adres e-mail: POMAGAMY RÓWNIEŻ W UZYSKANIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W RAMACH WSPÓŁPRACY Z FIRMĄ "CENTRUM KREDYTOWE z KREDYTem ZA PAN BRAT". NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Wombat Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m² z prywatnym ogrodem o powierzchni 38 m². Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Cena: 839 000 zł - do negocjacji. Na sprzedaż komfortowe i w pełni umeblowane mieszkanie zlokalizowane na parterze, na Wrocławskich stabłowicach. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 38 m², który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, spotkań z rodziną oraz relaksu na świeżym powietrzu. To wyjątkowa przestrzeń, która zapewnia komfort porównywalny z domem. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu po zakupie. Dodatkowym udogodnieniem jest nowoczesny system smart home, umożliwiający zdalne sterowanie roletami oraz oświetleniem, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Do mieszkania przynależą: * prywatny ogród o powierzchni 38 m², * piwnica, * komórka lokatorska o powierzchni 8 m², * dwa miejsca postojowe. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł miesięcznie ( media miejskie), dodatkowo płatny jest prąd według zużycia. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Agent prowadzący : Adrianna Filipek tel. Skontaktuj się Biuro Wombat Nieruchomości Skontaktuj się

Remigiusz Pawlicki tel. Skontaktuj się * kupujący nie płaci prowizji, ani PCC * stan deweloperski do wykończenia * Idealne na start * Możliwość wykończenia pod Klucz Cena przed promocją 609000 zł Świetna opcja na start W skład mieszkania wchodzi: -Salon z aneksem -Sypialnia -Przedpokój -Garderoba -Łazienka -Balkon -Miejsce postojowe (MP naziemne 29000 zł lub MP garaż 44000 zł zakup obowiązkowy) -Komórka lokatorska (możliwy zakup- cena 4500 zł m2, powierzchnia 2-3-m2) Ekspozycja wschód-zachód Zielona okolica. Na osiedlu do Twojej dyspozycji będą wyjątkowe części wspólne z alejkami spacerowymi i małą architekturą. Najmłodsi mieszkańcy skorzystają z kolorowego placu zabaw, a Ci trochę starsi z przyjemnością odetchną wśród bujnej roślinności po intensywnym dniu. Na dłuższy spacer lub wycieczkę rowerową będą się mogli wybrać do Lasu Sołtysowickiego i dalej - na wały nad Widawą. Niedaleko osiedla są także Skwer Władysława Bełzy, parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej, a także plaża miejska Dostępne inne metraże i układy tel. Skontaktuj się Remigiusz Pawlicki WIZUALIZACJE PRZEDSTAWIAJĄ PRZYKŁADOWE ARANŻACJE WNĘTRZ. W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków. Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu! ******** Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. 7-1-6

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,88 m², położone na 3. piętrze w 4-piętrowej kamienicy przy ul. Ładnej we Wrocławiu. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z dwóch niezależnych, przestronnych pokoi o powierzchni około 17 m² i 19 m², kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Okna wychodzą na podwórko, dzięki czemu mieszkanie jest ciche. Stan mieszkania: Mieszkanie wymaga odświeżenia i własnej aranżacji, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić je zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Instalacja elektryczna oraz instalacja wodno-kanalizacyjna zostały już wymienione na nowe. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 45,88 m² 2 niezależne pokoje piętro: 3 z 4 kamienica ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny czynsz: około 380 zł miesięcznie balkon: brak piwnica: możliwość ustalenia ze wspólnotą mieszkaniową stan prawny: uregulowany mieszkanie dostępne od zaraz Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się przy ul. Ładnej, w rejonie Placu Grunwaldzkiego. W pobliżu znajduje się Pasaż Grunwaldzki, pętla tramwajowo-autobusowa oraz liczne uczelnie. Do Rynku można szybko dotrzeć komunikacją miejską. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Sprzedaż bezpośrednia. Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami przy poszukiwaniu klienta. Zapraszam natomiast do kontaktu pośredników reprezentujących konkretnego klienta zainteresowanego zakupem mieszkania. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 38 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Kłodzkiej w Jedlinie-Zdroju. Lokal składa się z: dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie wyposażone jest w okna PCV oraz centralne ogrzewanie węglowe. Stan lokalu pozwala na zamieszkanie, jednak nowy właściciel może przeprowadzić odświeżenie lub remont według własnych potrzeb i preferencji. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 38 m² 2 pokoje oddzielna kuchnia okna PCV centralne ogrzewanie węglowe spokojna lokalizacja Jedlina-Zdrój to miejscowość położona w otoczeniu lasów i gór, z dogodnym dojazdem do Wałbrzycha. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki komunikacji oraz tereny rekreacyjne. Cena: 135 000 zł Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD SPRAWDZONEGO DEWELOPERA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC CENA 9 999,- zł/m2 obowiązuje przy podpisaniu umowy deweloperskiej do końca czerwca !

Na sprzedaż przestronne mieszkanie na parterze z duszą w Głogowie na ul. Sikorskiego Nie każde mieszkanie daje poczucie przestrzeni, spokoju i możliwości stworzenia własnego miejsca. Ta nieruchomość ma w sobie coś wyjątkowego - klimat, solidność dawnych budynków i ogromny potencjał do stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do Twojego stylu życia. Na sprzedaż oferujemy przestronne mieszkanie położone przy ul. Sikorskiego w Głogowie, usytuowane na wygodnym półpiętrze (7 stopni ponad poziomem parteru). To świetna propozycja dla osób, które szukają większego metrażu, funkcjonalnego układu i lokalizacji zapewniającej wygodę każdego dnia. Komfortowa przestrzeń 68 m². Mieszkanie wyróżnia się dużymi, ustawnymi pomieszczeniami oraz wysokością ok. 2,9 m, która daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne - np. stworzenie antresoli. Układ mieszkania: - przestronny salon ok. 31 m² - jasny, ustawny, z ekspozycją południową - drugi pokój ok. 16 m² - oddzielna kuchnia ok. 10 m² - z miejscem na rodzinny stół - łazienka z WC i prysznicem ok. 5 m² - przedpokój ok. 6 m² Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni ok. 14,8 m² - idealna na rowery, sprzęt, narzędzia czy dodatkowe przechowywanie. Dlaczego warto? - grube mury zapewniają przyjemny chłód latem i dobre utrzymanie ciepła zimą - dwustronna ekspozycja mieszkania - południe i północ - przestronne pokoje o regularnym kształcie - wygodne półpiętro - większa prywatność niż klasyczny parter - duża kuchnia z możliwością stworzenia wyjątkowej strefy rodzinnej - parking bezpośrednio przy budynku Stan mieszkania i wyposażenie Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i daje możliwość urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. W ostatnich latach wykonano m.in.: - zabudowę kuchenną (2020 r.), - wymianę drzwi wewnętrznych i zewnętrznych (2022 r.), - instalację elektryczną w miedzi. Na wyposażeniu pozostają: - sprzęt AGD w kuchni - pralka - szafy w zabudowie w dużym pokoju i korytarzu Na podłogach znajdują się panele, a mieszkanie posiada również możliwość podłączenia światłowodu. Lokalizacja, która ułatwia codzienność Ul. Sikorskiego to miejsce cenione za wygodę i dostępność infrastruktury. W pobliżu znajdują się: - sklepy i punkty usługowe - szkoła i przedszkole - Multibox - komunikacja miejska Dojazd do Huty zajmuje około 10 minut, a do dworca PKP można dotrzeć w kilka minut samochodem lub spacerem. Koszty utrzymania Czynsz wynosi około 1269 zł i obejmuje m.in.: ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych opłatę za wodę Woda ogrzewana jest piecykiem gazowym. Mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej To propozycja dla kupujących, którzy nie chcą mieszkać w anonimowej przestrzeni, ale stworzyć dom z charakterem - miejsce wygodne, funkcjonalne i pełne możliwości. Kontakt: Anna Trefoń Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości. Agencja Housefly Nieruchomości tel. Skontaktuj się Zapraszam na prezentację - to mieszkanie najlepiej pokazuje swój potencjał na żywo. ……. ………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom - nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta - skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.

3 pokoje z dużym ogródkiem | Parter | Oddzielna kuchnia | Bez PCC i prowizji Jeśli cenisz przestrzeń, funkcjonalny układ i własny ogródek, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Mieszkanie położone na parterze oferuje trzy pokoje oraz osobną kuchnię, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje niezależna od części przeznaczonej do przygotowywania posiłków. Układ mieszkania salon z aneksem kuchennym - 25,81 m² (lub osobno salon 16,99 m² i kuchnia 8,82 m²) sypialnia - 13,36 m² sypialnia - 10,29 m² przedpokój - 9,33 m² łazienka - 4,16 m² osobne WC - 1,50 m² ogródek - 51,41 m² Największym atutem mieszkania jest jego przemyślany rozkład. Oddzielna kuchnia zapewnia większą swobodę podczas gotowania i pozwala zachować porządek w części wypoczynkowej. Przestronny salon stanie się idealnym miejscem spotkań z rodziną i przyjaciółmi, natomiast dwie ustawne sypialnie oferują wiele możliwości aranżacyjnych - jako pokoje dziecięce, gabinet lub komfortową sypialnię główną. Ogródek, który daje więcej możliwości Do mieszkania przynależy prywatny ogródek o powierzchni 51,41 m². To przestrzeń, która z powodzeniem zastąpi taras przy domu - zmieści się tu komplet mebli ogrodowych, miejsce do grillowania, kącik zabaw dla dzieci czy własna strefa zieleni z roślinami i ziołami. Tak duży ogródek daje swobodę, której trudno szukać w standardowych mieszkaniach. Najważniejsze atuty ✔ 3 ustawne pokoje ✔ oddzielna kuchnia ✔ ogródek o powierzchni 51,41 m² ✔ osobne WC ✔ mieszkanie na parterze ✔ 0% PCC - brak podatku przy zakupie ✔ 0% prowizji dla kupującego O inwestycji Nowoczesne osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i wysokiej jakości przestrzeni wspólnych. Kameralna zabudowa, elegancka architektura oraz starannie zagospodarowane dziedzińce tworzą przyjazne miejsce do życia. Na terenie inwestycji znajdują się m.in.: zielone strefy wypoczynku, nowoczesne windy, rowerownie, komórki lokatorskie i miejsca postojowe, ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, estetyczne części wspólne wykończone z dbałością o detale. Lokalizacja Osiedle powstaje w pobliżu centrum Wrocławia, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy, uczelni czy na spotkania zajmują niewiele czasu. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce szczególnie docenią osoby, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, nie rezygnując z dostępu do terenów rekreacyjnych i spacerowych. Dlaczego warto zamieszkać właśnie tutaj? Zaledwie kilka minut dzieli inwestycję od bulwarów nad Odrą - jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych we Wrocławiu. W okolicy powstaje coraz więcej klimatycznych kawiarni, restauracji i przestrzeni usługowych, dzięki czemu ta część miasta z roku na rok zyskuje na atrakcyjności zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla osób, które szukają większej przestrzeni, cenią funkcjonalny układ pomieszczeń i chcą korzystać z uroków własnego ogródka. Skontaktuj się ze mną, aby poznać szczegóły oferty i sprawdzić dostępność mieszkań. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament 4-pokojowy z dwoma tarasami | Wyjątkowa przestrzeń blisko Odry | Bez PCC i prowizji Są mieszkania, które po prostu spełniają swoją funkcję, i są takie, które oferują zupełnie inną jakość życia. Ten przestronny, blisko 102-metrowy apartament został zaprojektowany z myślą o osobach, które oczekują komfortu, dużej ilości światła i przestrzeni do życia. Układ apartamentu Centralnym punktem apartamentu jest imponująca, niemal, która z łatwością pomieści dużą część wypoczynkową, stół dla kilku osób oraz funkcjonalną kuchnię z wyspą. To przestrzeń stworzona do codziennego życia, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Trzy komfortowe sypialnie pozwalają dopasować układ do indywidualnych potrzeb - główna sypialnia może zyskać charakter prywatnej strefy właścicieli, a pozostałe pomieszczenia sprawdzą się jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny. Dwie niezależne łazienki to rozwiązanie, które znacząco podnosi wygodę użytkowania i jest standardem oczekiwanym w apartamentach tej klasy. Dwa przestronne tarasy - ponad 32 m² dodatkowej przestrzeni Rzadko spotykanym atutem są. To naturalne przedłużenie części dziennej i prywatna przestrzeń do odpoczynku. Bez problemu zaaranżujesz tu letni salon, strefę jadalnianą, ogród w donicach czy miejsce do relaksu z widokiem na okolicę. Tak duża powierzchnia zewnętrzna daje swobodę, której nie oferują standardowe mieszkania. Najważniejsze atuty ✔ apartament o powierzchni ponad 100 m² ✔ salon z aneksem o powierzchni 39,57 m² ✔ trzy komfortowe sypialnie ✔ dwie niezależne łazienki ✔ dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni blisko 33 m² ✔ idealny dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń ✔ O inwestycji Nowoczesne osiedle powstaje w wyjątkowym miejscu - tuż przy terenach nad Odrą, gdzie miejski charakter harmonijnie łączy się z bliskością natury. Inwestycję wyróżnia ponadczasowa architektura, elegancko zaprojektowane części wspólne oraz starannie zagospodarowane dziedzińce z dużą ilością zieleni. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in.: Lokalizacja To jedna z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia. Położenie w sąsiedztwie Odry zapewnia dostęp do tras spacerowych i rowerowych, a jednocześnie pozwala w kilka minut dotrzeć do centrum miasta. W okolicy znajdują się restauracje, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne i dobrze zorganizowane. Co wyróżnia tę okolicę?. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | Parter | Duży balkon | Bez PCC i prowizji | Nowoczesne osiedle nad Odrą Szukasz mieszkania, które będzie wygodne dziś i funkcjonalne przez wiele lat? Ta 3-pokojowa propozycja na parterze łączy dobrze przemyślany układ pomieszczeń z nowoczesnym standardem i lokalizacją, która zapewnia szybki dostęp do centrum Wrocławia oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia i wspólnego spędzania czasu. Dwie ustawne sypialnie dają swobodę aranżacji - mogą pełnić funkcję sypialni głównej, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Przemyślany układ sprawia, że mieszkanie jest wygodne zarówno dla par, jak i rodzin. Najważniejsze atuty ✔ 3 funkcjonalne pokoje ✔ salon z aneksem o powierzchni 22,00 m² ✔ balkon o powierzchni 6,10 m² ✔ mieszkanie na parterze ✔ idealne do zamieszkania lub jako inwestycja ✔ - zakup bez podatku od czynności cywilnoprawnych ✔ dla kupującego O inwestycji Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz wysokim standardem wykończenia. Zielone dziedzińce, starannie zaprojektowane części wspólne i liczne udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce stworzone z myślą o wygodnym życiu w mieście. Mieszkańcy mogą korzystać z: Lokalizacja Położenie w pobliżu Odry zapewnia wyjątkowe połączenie miejskiego stylu życia z dostępem do natury. W okolicy znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, dzięki czemu wszystkie najważniejsze miejsca są w zasięgu kilku minut. To lokalizacja, która z roku na rok zyskuje na wartości dzięki intensywnemu rozwojowi i rewitalizacji okolicznych terenów. Co wyróżnia tę okolicę?. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż trzypokojowe rozkładowe mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku w bloku z lat '70 o powierzchni 56.10m2 + piwnica 4,40m2. Położenie nieruchomości: Wrocław, dzielnica Fabryczna, dzielnica Grabiszynek-Gajowice, ul. Skwierzyńska. Lokal posiada funkcjonalny układ z trzema niezależnymi pokojami, osobną widną kuchnią, łazienką z wc oraz przedpokojem. Dwustronna ekspozycja okien w kierunkach południowy-wschód i północny-zachód, dobrze doświetlone. Do wszystkich pomieszczeń wejście z przedpokoju. Mieszkanie składa się z: - salonu o powierzchni 20.8m2 - dwóch pokoi o powierzchniach 13.6m2 i 10.4m2 - kuchni o powierzchni: 4.4m2 - przedpokoju o powierzchni: 4.3m2 - łazienki z prysznicem i wc o powierzchni: 2.7m2 - balkonu o powierzchni 2.8m2 (nowodobudowany) Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni: 3.5m2 Wszystkie media miejskie. W mieszkaniu wymienione piony wodno-kanalizacyjne. Na podłogach mozaika, w łazience i kuchni kafle. Miesięczne opłaty do spółdzielni około 750zł (w tym zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) plus wg prąd i gaz według zużycia. Blok z zadbaną elewacją, klatka schodowa czysta, na klatce schodowej wymieniona instalacja elektryczna. Blok bez windy. Lokalizacja: Blisko do centrum i jednocześnie cicho za oknami. Dobre skomunikowanie z każdą częścią miasta. Dojazd do centrum około 10 minut. Przystanki autobusowe i tramwajowe w odległości 100-400m. W okolicy dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Oferta na wyłączność, kontakt tylko przez pośrednika. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji. Kontakt: Iwona Grześkowiak tel. Skontaktuj się e-mail: Ewa Paluch tel. Skontaktuj się e-mail: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2A tel. Skontaktuj się ul. Kościuszki 83-89 U2A 50-442 Wrocław nr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737 Więcej ofert na: *UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomości w Kotlinie prezentują przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 65 m², położone na 3. piętrze w ocieplonym bloku z nową elewacją przy ul. Przechodniej w Nowej Rudzie. To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal oferuje komfortowy układ pomieszczeń, dużą ilość przestrzeni oraz balkon, który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania ogrzewania gazowego, co pozwala dostosować nieruchomość do własnych potrzeb. Powierzchnia mieszkania: 65 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Balkon: tak Piwnica: 12 m² Ogrzewanie: możliwość wykonania ogrzewania gazowego Mieszkanie: • Trzy ustawne i dobrze doświetlone pokoje zapewniające komfort codziennego użytkowania • Osobna, jasna kuchnia z miejscem do przygotowywania posiłków • Łazienka z możliwością aranżacji według własnych potrzeb • Duży przedpokój oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania • Balkon, idealny do porannej kawy i chwili relaksu • Duża piwnica o powierzchni aż 12 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania • Lokal położony na 3. piętrze w zadbanym, ocieplonym budynku z nową elewacją Standard i możliwości: Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń i daje szerokie możliwości własnej aranżacji. To idealna propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem. Dużym atutem jest możliwość wykonania ogrzewania gazowego, co zwiększa komfort użytkowania i pozwala obniżyć koszty eksploatacji. Budynek jest ocieplony i posiada nową elewację, co wpływa na estetykę oraz efektywność energetyczną nieruchomości. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się przy ul. Przechodniej w Nowej Rudzie - w spokojnej i wygodnej lokalizacji zapewniającej łatwy dostęp do najważniejszych punktów miasta. Przed budynkiem znajdują się liczne miejsca parkingowe, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. W pobliżu: • sklepy i markety • szkoły i przedszkola • punkty usługowe • przystanki komunikacji miejskiej • tereny spacerowe i rekreacyjne • miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku • szybki dojazd do centrum miasta Połączenie przestronnego układu pomieszczeń, balkonu, dużej piwnicy oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób szukających nieruchomości pod inwestycję. Mieszkanie oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i stanowi świetną bazę do stworzenia komfortowego miejsca do życia. Zapraszamy na bezpłatną prezentację! Kontakt: Nieruchomości w Kotlinie Doradca ds. nieruchomości: Martyna Muzalewska Oferujemy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji - od doradztwa kredytowego po finalizację zakupu.

RODZINNE MIESZKANIE Z DUŻYM OGRODEM | 67,31 M² + KOMÓRKA | MIEJSCE POSTOJOWE | UL. POŁUDNIOWA Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie własnościowe położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku przy ul. Południowej w Kiełczowie. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka wygodnego mieszkania blisko Wrocławia, ale jednocześnie zależy jej na własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni aż 103,72 m² - miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci, spotkania z bliskimi, basen, jacuzzi lub własną zieloną aranżację. Mieszkanie jest zadbane, sprawne technicznie i może zostać zamieszkane w stosunkowo krótkim czasie. Ewentualne odświeżenie pozwoli nadać wnętrzu indywidualny charakter bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. • powierzchnia mieszkania: 67,31 m², • komórka lokatorska: 2,23 m², • łączna powierzchnia wraz z komórką: 69,54 m², • prywatny ogród: 103,72 m², • 3 pokoje, w tym dwie niezależne sypialnie, • parter w kameralnym, dwupiętrowym budynku, • budynek z 2014 roku, • okna wychodzące na dwie strony, • jedno miejsce postojowe na wewnętrznym terenie przeznaczonym dla mieszkańców, • ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego, • wspólnota mieszkaniowa, • możliwość pozostawienia umeblowania i wyposażenia - do uzgodnienia. Mieszkanie zostało dobrze rozplanowane i zapewnia wygodną przestrzeń zarówno do wspólnego spędzania czasu, jak i odpoczynku. • salon z aneksem kuchennym - 27,46 m², • sypialnia główna - 13,71 m², • druga sypialnia - 12,01 m², • łazienka - 5,22 m², • hol i komunikacja - 8,91 m². Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z dużym aneksem kuchennym. Część kuchenna została częściowo oddzielona od salonu dodatkowym blatem, który może służyć jako miejsce do szybkich posiłków, pracy lub spotkań przy kawie. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do prywatnego ogrodu. Ogród o powierzchni 103,72 m² zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość spośród większości mieszkań dostępnych na rynku. To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów - urządzić taras wypoczynkowy, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci, ogród warzywny, basen lub jacuzzi. • punkt poboru wody, • wyprowadzone zasilanie elektryczne, • domek ogrodowy służący do przechowywania kosiarki, narzędzi, rowerów i wyposażenia sezonowego. Dzięki dostępowi do prądu i wody korzystanie z ogrodu jest wygodne, a jego pielęgnacja znacznie łatwiejsza. Mieszkanie znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest obecnie użytkowane. Aneks kuchenny wyposażony jest między innymi w: • lodówkę, • piekarnik w zabudowie, • kuchenkę mikrofalową w zabudowie, • zmywarkę, • okap, • meble kuchenne oraz dodatkowy blat. W łazience znajduje się wanna ze szklaną osłoną prysznicową, toaleta, umywalka oraz miejsce na pralkę. W przedpokoju zamontowano dużą, pojemną szafę, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. W salonie znajduje się narożnik oraz telewizor. W mieszkaniu zastosowano dwuszybowe okna PCV oraz zewnętrzne rolety zabezpieczające, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalu położonego na parterze. Umeblowanie i wyposażenie mogą pozostać w mieszkaniu - szczegóły podlegają indywidualnym ustaleniom. Czynsz administracyjny wynosi około miesięcznie przy pięciu osobach (w tym min: fundusz remontowy, woda, administracja, śmieci, czystość) • gaz - według indywidualnego zużycia, • energia elektryczna. Dwufunkcyjny kocioł gazowy pozwala samodzielnie kontrolować temperaturę oraz zużycie energii. Jak na mieszkanie rodzinne o powierzchni ponad 67 m², z komórką, miejscem postojowym i dużym ogrodem, koszty eksploatacyjne pozostają na wyjątkowo rozsądnym poziomie. Nieruchomość położona jest przy ul. Południowej, w spokojnej części Kiełczowa, w otoczeniu kameralnej zabudowy mieszkaniowej i terenów zielonych. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienny kontakt z naturą z szybkim dojazdem do Wrocławia. Granice miasta znajdują się w odległości około 2,5 km, a do centrum Wrocławia jest około 13 km. • przystanek autobusowy - ok. 300 m, • szkoła