Vendita di appartamenti - województwo dolnośląskie

Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży funkcjonalnego i przytulnego mieszkania zlokalizowanego przy ul. Henryka V Żelaznego - na cenionym i spokojnym osiedlu Piastów w Głogowie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia - zarówno dla rodzin, jak i par czy singli. Mieszkanie dwustronne o powierzchni 55,76 m² usytuowane jest na III piętrze w niskim bloku, który przeszedł modernizację - remont elewacji, ocieplanie budynku. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Przestronny przedpokój daje komfortową przestrzeń na szafę wnękową i swobodne poruszanie się między pomieszczeniami. Słoneczny salon z wyjściem na balkon, który staje się idealnym miejscem na poranną kawę czy wieczorny relaks. Ustawna kuchnia z prześwitem do salonu dodaje lekkości i nowoczesności wnętrzu. Wymieniony piec gazowy - objęty gwarancją - zapewnia bezpieczeństwo i oszczędność. Pokój dzienny, który z powodzeniem może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu - w zależności od potrzeb. Łazienka z kabiną prysznicową i toaletą. Przynależna, duża piwnica (7,69 m²) - idealna do przechowywania. Atuty lokalizacji: Cicha i spokojna okolica - idealna dla rodzin z dziećmi i osób ceniących prywatność. W najbliższym otoczeniu sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, place zabaw - wszystko w zasięgu kilku minut spaceru. Pod budynkiem dostępne liczne miejsca parkingowe - zapomnij o problemach z parkowaniem! Czynsz administracyjny wynosi ok. 618 zł miesięcznie. To mieszkanie, które łączy praktyczność rozkładu, atrakcyjną lokalizację i potencjał aranżacyjny - do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Serdecznie zachęcam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Ewelina Olejniczak Specjalista ds. sprzedaży nieruchomości. tel. Skontaktuj się Housefly Nieruchomości ……. ………………………………………………………… Spodobała Ci się ta oferta a chcesz sprzedać skutecznie swoją nieruchomość? Zaufaj profesjonalistom - nasze oferty sprzedają się średnio w 3 miesiące dzięki skutecznej promocji, szerokiej bazie klientów i sprawdzonym strategiom marketingowym. Zapewniamy kompleksową obsługę: od wyceny, przez marketing i prezentację, aż po negocjacje i finalizację transakcji. Obecnie oferujemy promocyjną stawkę prowizji. Szczegóły poznasz u naszego agenta - skontaktuj się i sprawdź, jak szybko możemy sprzedać Twoją nieruchomość. Informacja o prezentacji nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania przez Klienta swoich danych osobowych tj. imię i nazwisko, adres oraz PESEL. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Specyfikacja techniczna nieruchomości została sporządzona na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może nie zgadzać się ze stanem faktycznym. Opis oferty może być aktualizowany.

MIESZKANIE + DUŻA DZIAŁKA + WARSZTAT + GARAŻ - LEGNICA Szukasz nieruchomości, która daje Ci więcej niż tylko mieszkanie? Ta oferta może Cię naprawdę zainteresować. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,30 m2, położone na I piętrze domu, z ogromnym potencjałem do własnej aranżacji. DZIAŁKA OK. 925 m2 - Dużo prywatności, przestrzeni i możliwości zagospodarowania. STRYCH OK. 50 m2 -Do nieruchomości przynależy również strych o powierzchni około 50 m2 z bezpośrednim wejściem z mieszkania, który może pełnić funkcję magazynu, pracowni, przestrzeni hobby, a po spełnieniu wymogów formalnych może zostać zaadaptowany na dodatkową powierzchnię. WARSZTAT OK. 60-70 m2 Z KANAŁEM -Idealny dla mechanika, majsterkowicza, pasjonata motoryzacji lub osoby prowadzącej działalność. GARAŻ OK. 16-19 m2 DODATKOWE ZABUDOWANIA -Na posesji znajduje się również altanka ogrodowa oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. DODATKOWE ATUTY -klimatyzacja, okna PCV, własne ogrzewanie, piec na węgiel, nowy dach po generalnym remoncie, duża działka, spokojna lokalizacja, ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości. To świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć mieszkanie z własnym ogrodem, garażem i dużym zapleczem warsztatowym. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, miejsce do pracy, warsztat, przestrzeń dla pasjonata, jak i inwestycja z możliwością stworzenia własnej aranżacji. Zapraszamy na prezentację! : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Gotowiec inwestycyjny w Karkonoszach | stały dochód 2070 zł/mies. | bezobsługowy najem! Na sprzedaż w pełni przygotowany apartament inwestycyjny położony w popularnym kompleksie Osada Śnieżka, zarządzany przez operatora najmu krótkoterminowego. Kupujesz nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia - bez Twojego zaangażowania. O inwestycji: Osada Śnieżka to rozbudowany, całoroczny resort w Karkonoszach, oferujący pełną infrastrukturę wypoczynkową: baseny, SPA, restauracje, strefy dla dzieci oraz liczne atrakcje sezonowe. ✔ Bezpłatny dostęp do basenu wewnętrznego oraz basenów zewnętrznych w sezonie letnim ✔ Miejsce parkingowe przypisane do apartamentu Dzięki temu apartamenty w kompleksie cieszą się wysokim obłożeniem i stałym zainteresowaniem turystów przez cały rok. Stabilny i przewidywalny dochód: miesięczny przychód: 2070 zł netto (+ VAT dla vatowców) umowa z operatorem: od maja 2026 na 5 lat czynsz stały - niezależny od obłożenia wypłata co miesiąc -> nie ponosisz ryzyka pustostanów ani sezonowości W pełni bezobsługowa inwestycja: operator zajmuje się całością najmu (rezerwacje, goście, sprzątanie, serwis) brak konieczności zarządzania umowa automatycznie przechodzi na nowego właściciela możliwość wypowiedzenia: 1 miesiąc Minimalne koszty: podatek od nieruchomości: ok. 1460 zł / rok ubezpieczenie: ok. 300 zł / rok -> brak czynszu i kosztów operacyjnych po stronie właściciela Stan prawny: pełna własność księga wieczysta bez obciążeń możliwość sprzedaży w dowolnym momencie (bez zgody operatora) Dla kogo? dla inwestora szukającego pasywnego dochodu dla osób, które chcą wejść w najem bez doświadczenia dla klientów szukających bezpiecznej alternatywy dla lokat Dlaczego ta inwestycja działa? całoroczny ruch turystyczny (nie tylko sezon zimowy) duże zainteresowanie rodzin z dziećmi pełna infrastruktura resortu na miejscu połączenie natury i standardu hotelowego Serdecznie zapraszam na prezentację! Cena: 389 000 zł Monika Kaźmierczak tel: Skontaktuj się e-mail: ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2 mieszkania inwestycyjne 84 m² - pl. Grunwaldzki, Wrocław Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,5 m² przy ul. Grunwaldzkiej. Lokal został podzielony na dwa niezależne mieszkania: kawalerkę, mieszkanie 3-pokojowe. Obecnie wynajmowane - istnieje możliwość kontynuacji umów z najemcami. Oferta idealna pod inwestycję - gwarancja atrakcyjnej stopy zwrotu! Najważniejsze informacje: Powierzchnia: 83,5 m² Układ: kawalerka + 3 pokoje Piętro: wysoki parter Ogrzewanie: miejskie Dwie piwnice (6,6 m² i 4,4 m²) Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Stan mieszkania: do zamieszkania Lokalizacja: ul. Grunwaldzka, Ołbin - Śródmieście Wrocławia Świetna komunikacja - tramwaj i autobus pod samym budynkiem Blisko największych uczelni: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy Tylko 4 km do Rynku W sąsiedztwie Park Tołpy, Park Szczytnicki, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Odrą, liczne bary i punkty usługowe Dlaczego warto? Nieruchomość przynosi stały dochód z najmu Doskonała lokalizacja zapewnia stały popyt wśród studentów i młodych profesjonalistów Gotowe mieszkanie - nie wymaga dodatkowych nakładów Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać szczegóły oferty! Monika - Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wrocław Psie Pole Karłowice ul. Sportowa Do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie bezczynszowe, willowe (zabudowa bliźniacza), dwupoziomowe (parter+przyziemie), o pow. ogólnej po zmierzeniu 96,61m2, z dużym tarasem, ogrodem oraz garażem. (w KW pow. 74,99m2). Mieszkanie zajmuje dwa poziomy przy czym w przyziemiu po zaadoptowaniu piwnic znajduje się kuchnia, jadalnia, wc (łącznie 23m2) oraz garaż (16,6m2), a na parterze są cztery pokoje (8,3; 6,3; 9,4 i 16,8m2 ), przedpokój i łazienka (łącznie 57m2) oraz duży taras od strony ogrodu. Do mieszkania przynależy mały ogródek. Kuchnia i łazienki są umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (kuchenka gazowa, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówka, zmywarka, pralka. Oferta idealna jako inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania. Bardzo dobra lokalizacja, zarówno dla rodziny jak i dla studentów. W pobliżu szpital, centrum handlowe "Korona", uczelnia, blisko zjazd AOW. Wszystkie media miejskie, ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. Cena sprzedaży 799tys.zł Kontakt: Alina Szlączka, zapraszam na prezentację. Dane zamieszczone w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wrocław Psie Pole Kłokoczyce ul.Piwnika Do sprzedaży piękne mieszkanie o pow. 79,90m2 świeżo wyremontowane z wysokiej jakości materiałów oraz wyposażone w nowy sprzęt AGD oraz nowe meble. Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku dwupiętrowym (tylko cztery rodziny w bloku), w cichej spokojnej okolicy i niskiej zabudowie. Składa się z trzech dużych pokoi, osobnej kuchni, dużej łazienki i przedpokoju oraz piwnicy o pow.40m2 i ogródka z budynkiem gospodarczym. Media miejskie, ogrzewanie gazowe, czynsz z funduszem remontowym tylko 283zł. Bardzo dobra cena ofertowa, tylko 890 tys.zł Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Kontakt: Alina Szlączka Dane zamieszczone w ofercie mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferuję na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34 m² znajdujące się na parterze kamienicy. Nieruchomość jest w pełni wyposażona, w tym meble, pralka, kuchenka i telewizor. Ogrzewanie gazowe zapewnia komfort przez cały rok. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica, co zwiększa przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdują się różne punkty usługowe, takie jak sklepy, kawiarnie i restauracje. Możesz skorzystać z pobliskich parków, takich jak Park Przyjaźni czy Park Zrzeszenia Wolność i Niezawisłość, idealnych na spacery. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy. Nie czekaj! Umów się na prezentację już teraz i zobacz to mieszkanie na własne oczy.

Przestronne mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 47,84 m². Znajduje się na trzecim piętrze. Okolica spokojna, parking pod blokiem. Możliwość zamieszkania bez większych nakładów finansowych ( mieszkanie jest umeblowane) Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz: * szkoła, przedszkole, przychodnia, sklepy Żabka, Biedronka, Polo i wiele innych * przystanek autobusowy 5 minut Więcej informacji udzielę telefonicznie Skorzystaj z okazji i umów się na prezentację już dziś! Zainwestuj w swoje nowe miejsce!

Środa Śląska | mieszkanie w centrum | 29,9 m² + dodatkowa przestrzeń pod skosami Niewielki metraż, zaskakująco funkcjonalny układ Na sprzedaż mieszkanie w samym centrum Środy Śląskiej, przy ul. Świdnickiej, które udowadnia, że nie sam metraż decyduje o wygodzie. Powierzchnia mieszkania wynosi 29,9 m² po uwzględnieniu skosów, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa. Co ważne, nie jest to jedna otwarta przestrzeń. W mieszkaniu wydzielono: osobną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę z WC, dodatkowe niewielkie pomieszczenie pod dużymi skosami. Ostatnią przestrzeń można wykorzystać np. jako garderobę, miejsce do przechowywania, niewielki gabinet lub dodatkową strefę sypialnianą. Dzięki temu mieszkanie jest znacznie bardziej funkcjonalne, niż mogłoby się wydawać po samym metrażu. Najważniejsze informacje 29,9 m² powierzchni po uwzględnieniu skosów większa powierzchnia liczona po podłodze osobna sypialnia salon z aneksem kuchennym dodatkowe pomieszczenie pod skosami łazienka z WC 2. piętro - ostatnia kondygnacja mieszkalna brak innych mieszkań na tym samym piętrze nad mieszkaniem znajduje się strych budynek z 1939 roku wysokość pomieszczeń ok. 2,10 m generalny remont mieszkania wykonany ok. 10 lat temu instalacja elektryczna miedziana zabezpieczenia na wyłącznikach nadprądowych instalacja hydrauliczna wykonana w miedzi piony kanalizacyjne z tworzywa większość okien PCV dach przeszedł kompleksowy remont ok. 10 lat temu własna komórka ok. 4 m² dodatkowo dostęp do niewielkiej wspólnej piwnicy Tylko 75 zł miesięcznej opłaty administracyjnej Jednym z dużych atutów mieszkania są bardzo niskie koszty stałe. Opłata administracyjna wynosi zaledwie około 75 zł miesięcznie, przy jednoczesnym funkcjonowaniu funduszu remontowego. Oznacza to, że miesięczne opłaty nie obciążają mocno domowego budżetu, a wspólnota nadal posiada mechanizm pozwalający gromadzić środki na prace dotyczące budynku. Ogrzewanie - obecnie węglowe, z możliwością modernizacji Obecnie mieszkanie ogrzewane jest węglem. Według informacji właściciela na cały sezon grzewczy zużywane było maksymalnie około 2 ton węgla. Nowy właściciel może pozostawić obecne rozwiązanie albo w przyszłości przejść na bardziej bezobsługowy system ogrzewania. Przy tym metrażu interesującą opcją może być m.in. pompa ciepła powietrze-powietrze, czyli klimatyzator z funkcją ogrzewania, który poza ogrzewaniem mieszkania może zapewniać również komfortowe chłodzenie latem. Przy zakupie możemy również pomóc w sprawdzeniu aktualnie dostępnych programów dofinansowania oraz formalności związanych ze zmianą źródła ogrzewania. Dużo prywatności jak na mieszkanie w centrum Mieszkanie znajduje się na drugim, ostatnim piętrze mieszkalnym. Na tej kondygnacji nie ma żadnego innego mieszkania, więc po wejściu na piętro nie dzielisz przestrzeni z sąsiadem. Nad lokalem znajduje się jeszcze strych. To szczególnie ciekawa opcja dla osoby, która chce mieszkać w centrum miasta, ale jednocześnie ceni sobie spokój i większe poczucie prywatności. Ekspozycja na trzy strony Okna mieszkania wychodzą na różne strony świata: kuchnia - wschód, sypialnia - południe, łazienka - zachód. Dzięki temu poszczególne części mieszkania korzystają ze światła o różnych porach dnia. Centrum Środy Śląskiej - wszystko pod ręką Tutaj samochód nie jest potrzebny do załatwienia większości codziennych spraw. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: Rynek w Środzie Śląskiej, restauracje - kilka lokali gastronomicznych znajduje się już przy samej ulicy, Żabka, Biedronka, Dino, Media Expert, szkoły, bardzo blisko szkoła ponadpodstawowa, przystanki autobusowe, sklepy i punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest sprawny wyjazd z miasta w kierunku obwodnicy, dzięki czemu lokalizacja sprawdzi się również dla osób regularnie dojeżdżających do pracy. Parking i dodatkowe miejsce do przechowywania Samochód można pozostawić na ogólnodostępnych miejscach parkingowych lub wzdłuż pobliskiej ul. Kościuszki. Do mieszkania należy również prywatna komórka o powierzchni około 4 m², która daje dodatkowe miejsce na rzeczy, których nie chcem

BOREK - 3 NIEZALEŻNE POKOJE, BALKON, PARK POŁUDNIOWY NOWA, NIŻSZA CENA ! Cena: 679 000 zł Na sprzedaż przestronne, rozkładowe mieszkanie o powierzchni ok. 61 m², położone przy ul. Pułtuskiej 40 na wrocławskim Borku. Największym atutem nieruchomości jest połączenie świetnej lokalizacji, zielonego otoczenia oraz bardzo funkcjonalnego układu - 3 niezależnych pokoi i osobnej kuchni. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w niskim, 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, dokładnie według własnych potrzeb i stylu. UKŁAD MIESZKANIA 3 niezależne pokoje osobna kuchnia łazienka oddzielne WC przedpokój balkon piwnica Taki rozkład sprawdzi się idealnie zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem. Trzy osobne pokoje i niezależna kuchnia dają możliwość wygodnego wynajmu poszczególnych pokoi, np. studentom lub młodym osobom pracującym. BOREK - ZIELEŃ I REKREACJA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Budynek znajduje się wśród zieleni, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są tereny rekreacyjne charakterystyczne dla tej części Wrocławia. W pobliżu znajduje się Park Południowy - jeden z najpiękniejszych i najbardziej cenionych parków Wrocławia - idealny na spacery, bieganie i codzienny wypoczynek. Dodatkowym atutem są znajdujące się przy samej ul. Pułtuskiej korty tenisowe WCT Spartan. Obiekt położony jest w zielonym otoczeniu tuż przy samym Parku Południowym i oferuje zarówno korty zewnętrzne, jak i nowoczesną całoroczną halę tenisową. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Borek to jedna z najbardziej cenionych części Krzyków - spokojna, zielona, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z centrum. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny sportowe i rekreacyjne. Dane lokalizacyjne dla ul. Pułtuskiej wskazują przystanki tramwajowe i autobusowe oraz Park Południowy i korty tenisowe w bezpośrednim sąsiedztwie ulicy. DLA SIEBIE LUB INWESTYCYJNIE To mieszkanie ma trzy cechy, których nie zmieni żaden remont: bardzo dobrą lokalizację, funkcjonalny rozkład i zielone otoczenie. Dla rodziny - możliwość stworzenia wygodnego, 3-pokojowego mieszkania na Borku. Dla inwestora - 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia i bardzo dobra komunikacja, czyli układ świetnie nadający się pod wynajem. Cena: 679 000 zł Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacje Anna Gabryjelska / Sky Nieruchomości NR licencji PFRN: 32120 tel: Skontaktuj się lub Skontaktuj się BOREK - 3 INDEPENDENT ROOMS, BALCONY, SOUTH PARK Price: PLN 679,000 For sale a spacious, well-arranged apartment with an area of approximately 61 m², located at 40 Pułtuska Street in the Borek district of Wrocław. The biggest advantage of the property is the combination of a great location, green surroundings and a very functional layout - 3 independent rooms and a separate kitchen. The apartment is located on the 4th floor of a low-rise, 4-story building without an elevator. The property requires renovation, giving you the opportunity to create an interior from scratch, precisely according to your needs and style. APARTMENT LAYOUT 3 independent rooms separate kitchen bathroom separate toilet hall balcony basement This layout is ideal for both families and investors looking for a rental apartment. Three separate rooms and a separate kitchen make it easy to rent individual rooms, for example, to students or young professionals. BOREK - GREENERY AND RECREATION AT YOUR FINGERTIPS One of the property's greatest assets is its surroundings. The building is nestled among greenery, and nearby are recreational areas typical of this part of Wrocław. Nearby is Southern Park - one of the most beautiful and valued parks in Wrocław - perfect for walking, running and everyday relaxation. An additional advantage is the WCT Spartan tennis courts located right on Pułtuska Street. The facility is nestled in a green setting right next to Południowy Park and offers both outdoor courts and a modern, year-round in

Polecam jasne słoneczne dwustronne mieszkanie położone blisko centrum - na Przedmieściu Oławskim, na ul. Traugutta 66. Jest kameralnie, bo łącznie na tej klatce schodowej są tylko 4 mieszkania! - nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu - nowe okna - PCV - nowe gładzie - ogrzewanie: kominek (ogrzewa 2 pokoje) i elektryczne. Jest możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego - dwustronne (południowy zachód i północny wschód), więc w upalne dni można schować się w chłodniejszej sypialni - oddzielna kuchnia jest na tyle duża, że można tam zaaranżować salon z aneksem kuchennym i zyskać dodatkowy pokój MIESZKANIE - salon ze sprawnym kominkiem 19,2 m² - sypialnia / garderoba 10,4 m² - duży pokój z widokiem na zieleń 18,6 m² - oddzielna, przestronna kuchnia z oknem 14,2 m² - gabinet / spiżarnia z oknem 2,4 m² - przedpokój 4,7 m² - łazienka 4,6 m² - WC 1,2 m² - piwnica 6 m² (zapis w księdze wieczystej) - dostęp do wydzielonej części strychu znajdującej się bezpośrednio nad mieszkaniem BUDYNEK - przedwojenna kamienica - na klatce schodowej nowe okna - nowa brama i domofon - w budynku światłowód Orange OPŁATY - 300 zł czynsz administracyjny (w tym zaliczka na wodę i śmieci) - 120 zł fundusz remontowy LOKALIZACJA I OKOLICA - ul. Traugutta 66 na wysokości ul. Walońskiej (Przedmieście Oławskie), Wrocław - przystanek tramwajowy - 3 minuty piechotą - Żabka - 3 minuty piechotą - Biedronka - 4 minuty piechotą - bulwar nad rzeką przy Angel Wings - 5 minut piechotą - Park na Niskich Łąkach - 10 minut piechotą - Polinka (stacja kolejki linowej do Politechniki Wrocławskiej) - 8 minut piechotą - Politechnika Wrocławska - 22 minuty piechotą lub 13 minut tramwajem - Uniwersytet Wrocławski - 28 minut piechotą - Rynek - 23 minuty piechotą - Dworzec Główny - 21 minut piechotą lub 14 minut tramwajem ZAPRASZAM DO KONTAKTU Magdalena Knappe Telefon: Skontaktuj się Biuro Nieruchomości: Świat Nieruchomości Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,70 m², zlokalizowane w Lubinie przy ulicy Fredry. Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze w czteropiętrowym bloku. Z okien salonu i sypialni rozciąga się widok na plac zabaw oraz zieleń, co tworzy przyjemną atmosferę. Lokal składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc oraz przedpokoju. Mieszkanie posiada również balkon idealny na poranną kawę, a do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 10 m², która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ważne informacje: - mieszkanie dwustronne, - okna drewniane (wymienione), w bardzo dobrym stanie, gwarantujące ciszę i komfort termiczny, - kuchnia z oknem, co zapewnia dobrą wentylację i naturalne światło, - wyposażenie kuchni: zmywarka, lodówka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, - media: woda, gaz, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, kanalizacja, - budynek ocieplony - efektywność energetyczna i komfort cieplny, - mieszkanie do zamieszkania, do częściowego remontu (wymieniono okna, instalacja elektryczna miedziana, wymieniona instalacja wodno - kanalizacyjna), podłogi - drewniane, na ścianach gładzie, sufity podwieszane w salonie, łazience, wc i przedpokoju. Lokalizacja?Idealna! Mieszkanie znajduje się w "super" okolicy, z bliskim dostępem do wszelkich udogodnień. W pobliżu znajdują się: szkoły, przedszkole, żłobek, przychodnia, apteki, liczne sklepy, markety, Selgros, Bricomarche, w budowie nowe centrum handlowe, tereny zielone, park, plac zabaw, przystanek autobusowy - szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Budynek w bardzo dobrym stanie, na piętrze tylko 2 mieszkania, sąsiedzi to osoby miłe i pomocne, co zwiększa komfort życia w tym miejscu. Status prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość z księgą wieczystą. Wspólnota mieszkaniowa - potocznie tzw. bezczynszowe. Cena: 425 000 zł - do negocjacji. Bez prowizji dla biura! Jest to doskonała okazja, by zamieszkać w jednym z najciekawszych zakątków Lubina, z łatwym dostępem do wszystkich punktów miasta. Idealne dla osób szukających lokum w cichej, ale dobrze skomunikowanej okolicy. Wydanie mieszkania: po zapłacie ceny. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Udzielamy profesjonalną pomoc prawną dotyczącą nieruchomości oraz pomagamy w uzyskaniu kredytu! Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oględzin, oświadczeń i dokumentów uzyskanych od właściciela oraz osób trzecich, mogą podlegać aktualizacji. Zalecana jest samodzielna weryfikacja danych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane na pierwszym piętrze kameralnego budynku z 2024 roku w Kiełczowie. Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla rodzin oraz osób poszukujących komfortowej przestrzeni z szybkim dojazdem do Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: - Dodatkowa powierzchnia: Przynależne poddasze nieużytkowe (ok. 20-30 m²) z możliwością adaptacji na kolejne pomieszczenie. - Niezależność i prywatność: Kameralna zabudowa (1. piętro z 1), brak sąsiadów nad lokalem. - Optymalna wystawa i doświetlenie: Jasna, otwarta strefa dzienna z wyjściem na balkon. - Korzyści finansowe: Kupujący zwolniony jest z podatku PCC (2%). - Infrastruktura w cenie: Dedykowane naziemne miejsce postojowe w cenie nieruchomości. Zestawienie powierzchni: - Strefa dzienna: Salon z otwartym aneksem kuchennym - 24,46 m² - Sypialnia I: 12,53 m² - Sypialnia II: 11,27 m² - Łazienka: 4,96 m² - Wiatrołap oraz przedpokój: 14,50 m² - Powierzchnia dodatkowa: Balkon (4,00 m²) oraz poddasze (ok. 20-30 m²) Specyfikacja techniczna: - Stan: Deweloperski - Ogrzewanie: Indywidualne - piec gazowy dwufunkcyjny - Stolarka okienna: PCV Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej części Kiełczowa z bardzo dobrą infrastrukturą społeczną (szkoła podstawowa, przedszkola, punkty handlowo-usługowe). Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz drogi krajowej nr 8 zapewnia sprawny i wygodny dojazd do centrum miasta. Cena: 650 000 PLN (brutto) Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz zobaczenia nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie 2 pok. o pow. 34,50m2, położone w dzielnicy Krzyki/Fabryczna, osiedle Grabiszyn, okolice Alei Pracy, 5 min do Rynku. Usytuowane jest na ósmym piętrze (8/11p.), ocieplonego bloku z lat '80-tych. Budynek po termomodernizacji i remoncie elewacji, wymienione instalacje elektryczne (WLZ) oraz wodno-kanalizacyjne w budynku, klatka schodowa wyremontowana czysta i schludna. Składa się z : - dużego pokoju/salonu z wyjściem na balkon; - małego pokoju/sypialni; - osobnej kuchni z oknem; - łazienki z toaletą; - przedpokoju; Do mieszkania przynależy piwnica. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem miejsca parkingowe wokół bloku, w pobliżu garaż podziemny, w którym można się rozejrzeć za miejscami parkingowymi do zakupu. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! (Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej) Czynsz ok 435 zł miesięcznie. MIESZKANIE Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ! Super lokalizacja: - 3 min spacerkiem do przystanku Hutmen na ulicy Grabiszyńskiej: tramwaje 4, 5, 11,14, autobusy: 126,125,124,134, - 5 min do przystanku Aleja Pracy: tramwaje 11, 20, autobusy: A, 125, 127, 134, 136, - dodatkowo 2 min do przystanku autobusów 125 i A Inżynierska, - 1 km do SWPS, 3km do Uniwersytetu Ekonomicznego (17 min autobusom A)

TYLKO U NAS! WOMBAT NIERUCHOMOŚCI POLECA! Wombat Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², położone na 3. piętrze w budynku na osiedlu XXV-lecia w Bielawie. Oferta na wyłączność ! Mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości z funkcjonalnym układem pomieszczeń i możliwością aranżacji według własnych potrzeb. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 51 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Lokalizacja: Bielawa, os. XXV-lecia Ogrzewanie: miejskie Ciepła woda: miejska Czynsz: 573 zł W czynszu zawarte są m.in.: opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie, sprzątanie klatki schodowej. Stan instalacji W mieszkaniu instalacja gazowa oraz wodna zostały wymienione. Instalacja elektryczna jest do wymiany, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania jej do własnych potrzeb i współczesnych standardów. Wyposażenie Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie mieszkania, dzięki czemu nieruchomość może stanowić atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących mieszkania z możliwością szybkiego zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! To oferta dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w dogodnej lokalizacji Bielawy, z dostępem do miejskiego ogrzewania i ciepłej wody oraz możliwością własnej aranżacji wnętrza. Kontakt: Zapraszamy na bezpłatną prezentację Agent prowadzący: Monika Skrzypek tel. Skontaktuj się lub Skontaktuj się WOMBAT NIERUCHOMOŚCI

| Magnolia Park | Nowoczesny budynek | 2020 | Garaż podziemny | Legnicka Świetna komunikacja | Idealne pod inwestycję Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowoczesnym budynku przy ul. Legnickiej, położonym w jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Budynek oferuje mieszkańcom dwie windy oraz rozbudowaną część handlowo-usługową na parterze, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić na miejscu. Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Magnolia Park - jednego z największych centrów handlowych we Wrocławiu, a także bliskość licznych restauracji, sklepów, punktów usługowych, biur i terenów rekreacyjnych. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do centrum, Rynku oraz innych części miasta. Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej osoby, jak i inwestycja pod wynajem. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (cena 50 000 zł), położonego zaledwie kilka metrów od windy. OPIS MIESZKANIA: Mimo kompaktowego metrażu mieszkanie sprawia wrażenie wyjątkowo przestronnego dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz dużym przeszkleniom. Wyposażenie: LOKALIZACJA Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Magnolia Park - jedno z największych centrów handlowych we Wrocławiu, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W okolicy znajduje się również bogata infrastruktura handlowo-usługowa, liczne biura, punkty gastronomiczne oraz tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Zachodni, Polana Popowicka i tereny nad Odrą. Dużym atutem jest bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum, Rynku, dworców oraz zachodnich części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Mikołajów. To lokalizacja, która doskonale łączy miejski styl życia, dostęp do pełnej infrastruktury oraz wygodny transport, dlatego jest szczególnie atrakcyjna zarówno dla osób mieszkających we Wrocławiu, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości z dobrym potencjałem najmu. Pomogę Ci w zakupie tej nieruchomości. Razem z Biurem Traczyk Nieruchomości sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Możesz nam również zlecić Zarządzanie Najmem tej nieruchomości. Zapraszamy - Traczyk Nieruchomości - zadzwoń i umów się na prezentację. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. |

Do sprzedania mieszkanie 5-pokojowe w nowszym budynku z 2026 roku przy cichej uliczce na Lipie Piotrowskiej. Składa się z 2 poziomów. Na pierwszym piętrze znajduje się poziom pierwszy składający się z: salonu z balkonem wc Na drugim piętrze znajduje się poziom drugi składający się z: sypialni sypialni łazienki z wc sypialni sypialni Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego naziemnego za kwotę 35 000 zł (do negocjacji). Nowe okna PCV. Lokal do wykończenia wg. gustu. Cicha i spokojna okolica pełna zieleni. Dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta. Zapraszam na bezpłatną prezentację Cena: 893 000 zł - do rozsądnej negocjacji Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący : Piotr Ogłaza Agencja Nieruchomości HOME EXPERT ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA) 53-228 Wrocław Numer oferty: 21147/3584/OMS

PORT POPOWICE | 3 POKOJE | 4. PIĘTRO | BALKON | KLIMATYZACJA | 2 MIEJSCA POSTOJOWE | KOMÓRKA 6 M² Na sprzedaż komfortowe, starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 68,61 m², położone na 4. piętrze nowoczesnego budynku z windą na osiedlu Port Popowice przy ul. Białowieskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego, funkcjonalnego mieszkania gotowego do zamieszkania - z wyposażeniem, klimatyzacją, balkonem, dwoma miejscami postojowymi oraz dużą komórką lokatorską znajdującą się bezpośrednio przy lokalu. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 68,61 m² składają się: - przestronny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą, - dwie niezależne, ustawne sypialnie po ok. 12 m², - łazienka z wanną, - osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, - funkcjonalny przedpokój, - balkon o powierzchni ok. 6 m². Przemyślany układ wyraźnie oddziela strefę dzienną od prywatnej. Salon z kuchnią tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia i przyjmowania gości, a dwa niezależne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. STANDARD I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone w spójnym, nowoczesnym stylu. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową, dużą ilość miejsca do przechowywania oraz sprzęt AGD. Komfort podczas cieplejszych miesięcy zapewnia klimatyzacja zamontowana w strefie dziennej. Nieruchomość jest sprzedawana z zabudową, sprzętem AGD i wyposażeniem. Szczegółowa lista elementów pozostających w mieszkaniu zostanie uzgodniona i wskazana w dokumentacji transakcyjnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - powierzchnia 68,61 m² i funkcjonalny układ 3-pokojowy, - 4. piętro i winda, - klimatyzacja, - balkon o powierzchni ok. 6 m², - osobna pralnia/pomieszczenie gospodarcze, - ogrzewanie miejskie, - pełna własność, - mieszkanie gotowe do zamieszkania, - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, - komórka lokatorska o powierzchni ok. 6 m², zlokalizowana przy mieszkaniu. OPŁATY Czynsz administracyjny wynosi ok. 700 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na media oraz ogrzewanie miejskie. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd według zużycia. LOKALIZACJA Port Popowice to nowoczesna część Wrocławia, łącząca bliskość Odry i terenów spacerowo-rowerowych z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, lokale gastronomiczne oraz komunikacja publiczna zapewniająca sprawny dojazd do centrum i pozostałych części miasta. CENA I WARUNKI ZAKUPU Do ceny należy doliczyć obowiązkowy zakup: - dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym - 60 000 zł łącznie, - komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 6 m² - 15 000 zł. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47 m², położone we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w nowoczesnym budynku z 2015 roku, wyposażonym w windę. Do mieszkania przynależy również balkon. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania * Salon - ok. 20 m² * Pokój - ok. 9 m² * Osobna kuchnia - ok. 7 m² * Łazienka - ok. 4 m² * Korytarz - ok. 6 m² Podane powierzchnie pomieszczeń są orientacyjne. Najważniejsze atuty * 2 pokoje * balkon * osobna kuchnia * winda * w pełni wyposażone * gotowe do zamieszkania * jasne i funkcjonalne wnętrze * dobra komunikacja miejska *bliska odległość od AOW * bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura * pasaż handlowy w bezpośrednim sąsiedztwie * liczne sklepy i punkty usługowe w pobliżu Lokalizacja - Wrocław Fabryczna Dużym atutem mieszkania jest bardzo dobra infrastruktura i komunikacja. W najbliższej okolicy znajduje się pasaż handlowy oraz wiele sklepów i punktów usługowych, dzięki czemu codzienne zakupy i najważniejsze sprawy można załatwić wygodnie i bez dalekich dojazdów. Dobra komunikacja miejska zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Wrocławia. Gotowe do zamieszkania Mieszkanie jest w pełni wyposażone, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Dziękuję biurom pośrednictwa nieruchomości.

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w prestiżowym obiekcie w Karpaczu. To propozycja dla osób, które szukają połączenia własnego miejsca w górach z atrakcyjnym produktem inwestycyjnym przeznaczonym pod wynajem krótkoterminowy. Apartament o powierzchni 20,93 m² został funkcjonalnie zaprojektowany tak, aby niewielki metraż zapewniał komfortowy wypoczynek nawet dla 4 osób. Największym atutem lokalu jest antresola z wygodnym łóżkiem dwuosobowym, która pozwala wyraźnie oddzielić strefę nocną od części dziennej i nadaje wnętrzu charakter przytulnego, górskiego apartamentu. W części dziennej znajduje się komfortowa, rozkładana sofa, telewizor oraz stół jadalniany. Do dyspozycji właściciela lub gości pozostaje również w pełni wyposażony aneks kuchenny ze zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką, mikrofalówką, tosterem i niezbędnymi akcesoriami. Całość uzupełnia elegancka łazienka z prysznicem. Dużym atutem nieruchomości jest balkon z pięknym widokiem na pasmo Karkonoszy. Położenie tuż przy Karkonoskim Parku Narodowym sprawia, że górska przyroda jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Karpacza - w otoczeniu gór i szlaków turystycznych, a jednocześnie z dobrym dostępem do najważniejszych atrakcji miasta. Wyciąg narciarski znajduje się około 550 m od apartamentu, Świątynia Wang około 1,2 km, a centrum i deptak około 2,7 km. To lokalizacja, która sprawdza się zarówno podczas zimowych wyjazdów narciarskich, jak i w sezonie wiosenno-letnim, kiedy Karpacz staje się bazą wypadową dla miłośników górskich wędrówek, rowerów i aktywnego wypoczynku. Dzięki temu nieruchomość ma potencjał do generowania przychodu nie tylko w szczycie sezonu zimowego, ale przez cały rok. Apartament jako inwestycja Niewielki, dobrze zaprojektowany apartament w górskiej miejscowości turystycznej to format szczególnie atrakcyjny z punktu widzenia wynajmu krótkoterminowego. Funkcjonalny układ z antresolą, balkon z widokiem na góry, prywatne miejsce parkingowe oraz atrakcyjna lokalizacja zwiększają jego konkurencyjność na rynku najmu. Co istotne, apartament jest już przystosowany do obsługi pobytów gości - posiada kompletne wyposażenie, a obecna oferta najmu pokazuje jego funkcjonowanie jako obiektu noclegowego. To nieruchomość dla inwestora, który chce połączyć potencjał regularnego przychodu z możliwością korzystania z własnego apartamentu w Karpaczu. Lokalizacja przy Karkonoskim Parku Narodowym, atrakcyjność turystyczna miasta i całoroczny charakter ruchu turystycznego tworzą solidne fundamenty pod inwestycję nastawioną na wynajem.