Πώληση διαμερισμάτων - województwo dolnośląskie

Atrakcyjna i w pełni wyposażona kawalerka na wrocławskich Wojszycach. Oddzielne wejście z poziomu parteru. Idealna propozycja dla osoby starszej lub osoby z niepełnosprawnością. Przedstawiam na sprzedaż kawalerkę o powierzchni użytkowej 33 m² na spokojnym osiedlu Wojszyce przy ul. Pawiej. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku, w drugiej linii zabudowy, i posiada osobne wejście. Jest tu cicho i zielono. Mieszkanie jest wykończone i w pełni wyposażone. Znajduje się na ogrodzonym i kameralnym osiedlu z licznymi nasadzeniami, placem zabaw oraz oczkiem wodnym. Kompleks jest zadbany i czysty. Przy osiedlu znajduje się bezpłatny, zamknięty parking, na którym zawsze znajdą Państwo miejsce. Dostęp do parkingu mają wyłącznie mieszkańcy. - przestronnego salonu z rozkładanym łóżkiem, - wyposażonego aneksu kuchennego, - wiatrołapu oddzielającego część mieszkalną, - łazienki z prysznicem i WC. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, centrum handlowe Ferio Gaj oraz wszystkie placówki potrzebne do codziennego życia. - blisko znajduje się przystanek autobusowy MPK. Na pobliskim osiedlu Gaj kursuje tramwaj, którym można dojechać przez całe miasto. Szybko dojadą Państwo również na południe miasta, do autostrady A4 oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW). To bardzo dobra propozycja dla osób pracujących w przedsiębiorstwach zlokalizowanych przy autostradzie. Apartament jest bardzo funkcjonalny i został wykonany pod okiem architekta, z dbałością o każdy szczegół oraz wykończony w nowoczesnym stylu. Duża ilość zieleni za oknem oraz przy wejściu. Niestandardowa wysokość pomieszczeń (około 270 cm). Media miejskie. Mieszkanie wyposażone jest w: pralkę, piekarnik, płytę indukcyjną, lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, okap, telewizor oraz meble. Wyposażeniem dodatkowym jest drobne wyposażenie kuchenne: garnki, sztućce, noże oraz suszarka na pranie oraz deska do prasowania. Zapraszamy do kontaktu osoby poważnie zainteresowane. Cena do rozsądnej negocjacji. Marek Kowalski Renomahome licencja nr 30307

Toplokalizacja! Klimatyczna kawalerka na poddaszu | Centrum Wrocławia | Jedności Narodowej Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 23 m², położona przy ul. Jedności Narodowej we Wrocławiu. Jeśli szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji - zarówno dla siebie, jak i pod wynajem - ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Lokal znajduje się na poddaszu pięknie odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, w samym centrum Śródmieścia. To miejsce łączy klimat zabytkowej zabudowy z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Najważniejsze informacje: 23 m² funkcjonalny układ: pokój, osobna kuchnia i łazienka mieszkanie w pełni wyposażone lokal po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania miejskie ogrzewanie i woda odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń lokal w KW figuruje jako niemieszkalny - powstał w wyniku adaptacji poddasza - istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny Lokalizacja Nieruchomość położona jest w samym sercu Śródmieścia, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające dogodny dojazd w różne części Wrocławia. Bliskość centrum oraz uczelni sprawia, że mieszkanie ma również duży potencjał pod wynajem, szczególnie dla studentów i osób pracujących w centrum. Lokal był wcześniej przez kilka lat wynajmowany studentom pobliskiego Wydziału Architektury - dojazd tramwajem zajmuje zaledwie kilka przystanków. Charakter nieruchomości To propozycja dla osób, które cenią centralną lokalizację, kamieniczny klimat i niezależność funkcjonalnego mieszkania. Niewielki metraż został dobrze wykorzystany, a osobna kuchnia dodatkowo zwiększa komfort użytkowania. Mieszkanie jest odświeżone i czeka na nowego właściciela. Zapraszam na prezentację Anna Polińska-Olszewska Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowa okazja! Apartament wykończony pod klucz w cenie zakupu! ZAINWESTUJ WE WROCŁAWIU JEDYNIE 3 KM DO STAREGO MIASTA - APARTAMENT Z 23% VAT IDEALNY NA WYNAJEM I DO ZAMIESZKANIA

Na sprzedaż nowoczesne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 41 m2, położone na parterze budynku 2- piętrowego. - Wrocław - Lipa Piotrowska Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, wyposażone w klimatyzację i posiada prywatny taras. - Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras; - Oddzielna sypialnia; - Łazienka z WC i prysznicem; - Przedpokój - Spokojna okolica z dostępem do sklepów, punktów usługowych, terenów zielonych i komunikacji miejskiej. - Powierzchnia: 41 m2 - Piętro: parter - Stan: gotowe do zamieszkania - Pełne umeblowanie w cenie - Czynsz administracyjny: ok. 350 zł/mies. - Klimatyzacja - Taras - Miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 30 000 zł Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wykończone i umeblowane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,87 m², położone na I piętrze w niskim bloku - 2 - piętrowy. Mieszkanie znajduje się na zadbanym osiedlu i jest gotowe do wprowadzenia - bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie stwarza miłą atmosferę zamieszkiwania - wokół dużo przestrzeni, zieleni, wyciszenie, dobre skomunikowanie, blisko szkoła, przedszkole, żłobek, zaplecze usługowo - handlowe, liczne zakłady pracy w Strefie Aktywności Gospodarczej, połączenia z autostradami. Opis mieszkania: Składa się z: -przestronnego umeblowanego pokoju z aneksem kuchennym - meble w zabudowie stałej ze sprzętem AGD: kuchenka gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka, okap. - wyodrębnionego pokoju - sypialni - nowoczesnej łazienki - kabina prysznicowa, pralka - funkcjonalnego przedpokoju. Całość wykończona z dbałością z wyczuciem estetyki i stylu. Budynek i lokalizacja: Blok oddany do użytku w 2005 r. Zadbane części wspólne, sprawnie działająca wspólnota, dużo miejsc parkingowych. Informacje dodatkowe: Status prawny: pełna własność, księga wieczysta. Czynsz: ok. 518 zł/mies. (w tym m.in. ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych) WARTO KUPIĆ Biuro Nieruchomości Renomahome Roman Tylawski Specjalista ds. nieruchomości Licencja nr 18503 tel Skontaktuj się Współpraca z RenomaHome to gwarancja: - profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości - pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego - opieki prawnej, notarialnej, rzeczoznawcy majątkowego - 10 % zniżki na zakupy w BEL-POL - rabaty na zakupy w salonach DOMINO

4-pokojowe mieszkanie na Kozanowie - świetna cena i duży potencjał inwestycyjny! Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², położone na 6. piętrze budynku przy ul. Wiślańskiej na wrocławskim Kozanowie. To propozycja dla osób, które szukają, zarówno z myślą o inwestycji pod wynajem, jak i jako wygodnej bazy dla rodziny z dziećmi. Najważniejsze informacje: Stan mieszkania - dobry punkt wyjścia do własnej aranżacji Mieszkanie było wcześniej odświeżane -, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu całego lokalu. Dużym atutem jest. Dzięki temu kupujący otrzymuje 75 m² w bardzo atrakcyjnej cenie i może przeznaczyć ewentualne środki na modernizację łazienki oraz własne wykończenie, zamiast płacić wyższą cenę za mieszkanie po kompleksowym remoncie. Świetna opcja pod wynajem Układ 4 niezależnych pokoi sprawia, że mieszkanie ma. To ciekawa propozycja np. pod wynajem dla studentów lub osób pracujących - każdy pokój może funkcjonować jako niezależna przestrzeń, a duży pokój daje dodatkowe możliwości aranżacyjne. Dobry wybór również dla rodziny 75 m² i 4 pokoje to także. W okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, tereny zielone i miejsca do aktywnego spędzania czasu, w tym parki i sala zabaw. Kozanów - wygodna lokalizacja Mieszkanie znajduje się w miejscu z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. a w najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola. Dodatkowym atutem jest, dzięki czemu okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących aktywny wypoczynek. Podsumowanie Mieszkanie z bardzo dobrym układem, dużą powierzchnią i szerokimi możliwościami wykorzystania. dlatego jest to propozycja dla osoby, która chce kupić duże mieszkanie w korzystnej cenie i urządzić je według własnego pomysłu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MIESZKANIE Mieszkanie ma 50,9 m² powierzchni użytkowej. Jest bardzo czyste, jasne, dwustronnie oświetlone, zadbane i nie wymaga nawet odmalowania. Szczególnym atutem jest świeżo wyremontowana, ustawna łazienka.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA BEZ PROWIZJI. Biurom nieruchomości i pośrednikom dziękujemy! Na sprzedaż przytulne, ciche i słoneczne mieszkanie położone na ostatnim piętrze w kamienicy w kameralnej części Szczepina.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego i przytulnego mieszkania z dużym ogrodem położonego w sercu Ziemi Kłodzkiej, z pięknym widokiem na góry. Na uwagę zasługuje gotowa i w pełni zagospodarowana działka (ogród) wokół domu. Prezentowana nieruchomość lokal dwupoziomowy o powierzchni użytkowej 31,79 m2 składa się z następujących powierzchni Parter salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,28 m2 łazienka o powierzchni 2,96 m2 Oraz antresoli mierzącej 8,55 m2 z sypialnią Nieruchomość jest w pełni wyposażone i umeblowane w sprzęty agd i rtv, całość dopełnia gorąca balia z hydromasażem. Na zewnątrz nieruchomości zapewniający malownicze widoki taras. Nieruchomość wybudowana z wysokiej klasy materiałów, zapewniających najwyższej klasy parametry termoizolacyjne. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz zapewniającą górski klimat "kozę". Cały teren nieruchomości objęty 24h monitoringiem. Nieruchomość położona w odległości ok 30 minut od najważniejszych atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej,oraz w odległości 90 km od Wrocławia (Lotnisko) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. PR NIERUCHOMOŚCI Piotr Rosiek Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej) ul. Gajowicka 157/22, 53-323 Wrocław Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego (w rozumieniu artykułu 66 K.C)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego i przytulnej nieruchomości mieszkalnej położonej w sercu Ziemi Kłodzkiej, z pięknym widokiem na góry. Oferowana nieruchomość to nowy, w pełni wyposażone i umeblowane całoroczny lokal mieszkalny w domu wolnostojącym wybudowane w 2022 roku na działce o powierzchni 369 m2. Na uwagę zasługuje gotowa i w pełni zagospodarowana działka (ogród) wokół domu. Prezentowana nieruchomość o powierzchni użytkowej 61,69 m2 m2 składa się z następujących powierzchni Parter salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20,64 m2 łazienka o powierzchni 3,23 m2 sypialnia o powierzchni 10,48 m2 Poddasze komunikacja o powierzchni 3,13 m2 sypialnia o powierzchni 13,08 m2 sypialnia o powierzchni 11,13 m2 Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowane w sprzęty agd i rtv, całość dopełnia gorąca balia z hydromasażem. Na zewnątrz nieruchomości zapewniający malownicze widoki taras. Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, zapewniających najwyższej klasy parametry termoizolacyjne. W nieruchomości zainstalowano ogrzewanie podłogowe na parterze oraz zapewniającą górski klimat "kozę". Cały teren nieruchomości objęty 24h monitoringiem. Nieruchomość położona w odległości ok 30 minut od najważniejszych atrakcji turystycznych Kotliny Kłodzkiej,oraz w odległości 90 km od Wrocławia (Lotnisko) Zapraszam do kontaktu i na prezentację. PR NIERUCHOMOŚCI Piotr Rosiek Pośrednik Nieruchomości (22 777 Nr Licencji Zawodowej) ul. Gajowicka 157/22, 53-323 Wrocław Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego (w rozumieniu artykułu 66 K.C)

3 pokoje | 62,09 m² | I piętro | centrum Zgorzelca APARTAMENTY KONARSKIEGO | NOWOCZESNE 3-POKOJOWE MIESZKANIE Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,09 m², położone na I piętrze inwestycji Apartamenty Konarskiego, zlokalizowanej w samym centrum Zgorzelca. Mieszkanie posiada funkcjonalny i czytelny układ, zapewniający wygodny podział na część dzienną oraz prywatną. Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwa dodatkowe pokoje dają wiele możliwości aranżacyjnych i pozwalają dopasować wnętrze do potrzeb mieszkańców. Trzy pokoje sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni na gabinet, pokój dziecka czy pokój gościnny. Atutem jest również sama inwestycja: winda, ogrzewanie miejskie, miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz wspólny taras na 4. piętrze. Do tego dochodzi centralne położenie, zaledwie kilka minut pieszo od parku, sklepów, usług i przejścia granicznego. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia użytkowa: 62,09 m² Na powierzchnię mieszkania składają się: salon z aneksem kuchennym pokój pokój przedpokój łazienka pomieszczenie gospodarcze Piętro: I FUNKCJONALNY ROZKŁAD Największą część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym, który tworzy przestronną strefę dzienną. Można w nim wygodnie zaaranżować część kuchenną, jadalnianą oraz wypoczynkową. Dwa dodatkowe, niezależne pokoje zapewniają prywatną przestrzeń dla domowników. W zależności od potrzeb mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Funkcjonalny przedpokój pozwala na wygodne zagospodarowanie miejsca do przechowywania, natomiast łazienka stanowi praktyczne uzupełnienie całego układu. Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze, które można wykorzystać do przechowywania sprzętów, akcesoriów domowych i rzeczy codziennego użytku. Przemyślany układ oraz powierzchnia 62,09 m² sprawiają, że mieszkanie oferuje odpowiednią przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i pracy czy odpoczynku. APARTAMENTY KONARSKIEGO Apartamenty Konarskiego to nowoczesna inwestycja realizowana w samym sercu Zgorzelca, przy ul. Konarskiego. Projekt łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalne układy mieszkań oraz centralną lokalizację z bliskością terenów zielonych i wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Inwestycja została zaprojektowana zarówno z myślą o osobach szukających własnego mieszkania, jak i nabywcach zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. ATUTY INWESTYCJI WINDA Budynek wyposażony jest w windę, zapewniającą wygodną komunikację pomiędzy kondygnacjami. OGRZEWANIE MIEJSKIE Mieszkania korzystają z ogrzewania miejskiego, co zapewnia wygodę użytkowania bez konieczności stosowania indywidualnego źródła ciepła. WSPÓLNY TARAS NA 4. PIĘTRZE Do dyspozycji mieszkańców przewidziano wspólny taras zlokalizowany na 4. piętrze, stanowiący dodatkową przestrzeń poza własnym mieszkaniem. GARAŻ I MIEJSCA POSTOJOWE Inwestycja posiada garaż podziemny z indywidualnymi miejscami postojowymi. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA Projekt inwestycji stawia na funkcjonalne mieszkania dla różnych potrzeb, nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz bezpieczeństwo i komfort codziennego życia. BLISKOŚĆ ZIELENI Centralna lokalizacja nie oznacza rezygnacji z terenów zielonych. Park znajduje się około 2 minuty pieszo od inwestycji, dzięki czemu przestrzeń do spaceru i rekreacji jest dostępna praktycznie na wyciągnięcie ręki. LOKALIZACJA | CENTRUM ZGORZELCA Jednym z głównych atutów inwestycji jest jej centralne położenie przy ul. Konarskiego. W bezpośrednim otoczeniu dostępna jest rozbudowana infrastruktura miejska: handel, usługi, opieka medyczna, tereny zielone, obiekty sportowe i komunikacja. Codzienne sprawy można załatwić bez konieczności długich dojazdów, a wiele najważniejszych miejsc znajduje się w zasięgu kilku minut spacerem. WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT • supermarket - 70 m • park - 2 min pieszo • Urząd Miasta - 2 min pieszo • przychodnia lekarska z apteką - 3 min pieszo • stadion - 4 min pieszo • oś handlowo-usługowa - 5 min pieszo • przejście graniczne - 10 min pieszo

Apartament w sercu Wrocławia Rynek ul SZewska RNB! Do sprzedaży apartament w sercu rynku Ul. Szewska nad Starą Rzeźnia Apartament po kapitalnym remoncie, nowa elektryka, hydraulika Parking na posesji Czynsz 147 Biuro

Mieszkanie zamiast akademika? A może dochodowa inwestycja pod wynajem? Wykończony pod klucz apartament inwestycyjny we Wrocławiu czyli Wenecji północy - gotowy na najemców! Szukasz inwestycji, która zacznie zarabiać na Ciebie od pierwszego dnia? Oferujemy przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 26,25 m², wykończone pod klucz - idealne dla studentów, specjalistów i osób w delegacji. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocław - Fabryczna, w pobliżu uczelni, strefy przemysłowej i centr biznesowych. Dlaczego warto? • Wysoki potencjał najmu - krótko- i długoterminowo • Dla studentów: idealna alternatywa dla akademika - komfort, prywatność i lokalizacja blisko uczelni. • Dla firm i biznesmenów: gotowe lokum na krótkie pobyty służbowe. Elastyczność i dochodowość • Możliwość dostosowania formy najmu do sezonu i popytu. • Wykończenie pod klucz - bez dodatkowych kosztów i przestoju w wynajmie. • Atrakcyjna cena i ulgi podatkowe • Brak prowizji i PCC • Możliwość odliczenia 23 - niższy koszt zakupu = szybszy zwrot z inwestycji. • Komfortowa przestrzeń do życia lub pracy. • Idealna zarówno dla jednej osoby lub pary. Lokalizacja i komunikacja - świetnie skomunikowane miejsce • Tramwaje: 13, 23 • Autobusy: 142, 106, 107, 119 • Stacja PKP Wrocław Muchobór - 5 minut do Dworca Głównego • Blisko estakady Gądowianka i Śródmiejskiej Obwodnicy - szybki dojazd do każdej części miasta • 15 minut na lotnisko, 10 minut do Rynku Idealne dla studentów - uczelnie w zasięgu ręki: • WSB Merito - 3 min pieszo • Uniwersytet Dolnośląski DSW - 12 min spacerem • Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 12 min autem Wygoda i bezpieczeństwo dla najemców: • Ogrodzone, nowoczesne osiedle • System SmartHome - niższe rachunki, większy komfort • Pakiet antysmogowy - czystsze powietrze w mieszkaniu • Energooszczędne oświetlenie LED, miejski węzeł cieplny • Rowerownia, stojaki rowerowe, stacja ładowania aut elektrycznych • Opcjonalnie: miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska Cena i dostępność: Cena po zwrocie : 304 735,00 zł 7 500 zł za system SmartHome Dostępność lokalu: 01.2027 Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i poznaj pełną ofertę! Zainwestuj w lokal, który od razu zacznie pracować na Twój kapitał!

4 POKOJE | 62 M² | KRZYKI | BLISKO SKY TOWER | INWESTYCJA LUB MIESZKANIE DLA RODZINY Szukasz mieszkania, które daje Ci więcej niż jedną możliwość? 4 niezależne pokoje, 62 m² i świetna lokalizacja na Krzykach sprawiają, że jest to propozycja zarówno dla rodziny, która potrzebuje wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak i dla inwestora szukającego mieszkania z potencjałem pod wynajem. UKŁAD: Mieszkanie ma bardzo praktyczny, rozkładowy układ, który pozwala dobrze wykorzystać każdy metr. Do dyspozycji mamy: 4 niezależne pokoje, osobną, widną kuchnię, łazienkę, osobne WC, przedpokój. Dla rodziny oznacza to przede wszystkim własną przestrzeń dla każdego domownika, a dla inwestora cztery osobne pokoje to z kolei bardzo funkcjonalny układ pod wynajem. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, więc nowy właściciel może rozważyć kontynuowanie najmu i wykorzystanie istniejącego potencjału nieruchomości. Mieszkanie można użytkować w obecnym stanie, a jeśli zależy Ci na odświeżeniu lub zmianie aranżacji - jego układ daje dużą swobodę. Jeśli wolisz 3 pokoje to również istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu poprzez usunięcie ścianki g-k. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się przy ul. Tadeusza Zielińskiego, na wrocławskich Krzykach. Sky Tower, Wroclavia, sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz infrastruktura potrzebna na co dzień znajdują się w niedalekiej odległości. To szczególnie wygodna lokalizacja dla rodziny - w najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole oraz szkoła, sklepy i usługi, dzięki czemu wiele codziennych spraw można załatwić bez dalekich dojazdów. Dla inwestora lokalizacja jest równie istotna - bliskość centrum i dobrze rozwinięta infrastruktura zwiększają atrakcyjność mieszkania dla osób poszukujących najmu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ 62 m² ✓ 4 niezależne pokoje ✓ rozkładowy układ ✓ osobna kuchnia ✓ łazienka + WC ✓ 8. piętro w budynku z windą ✓ ogrzewanie miejskie ✓ piwnica ✓ mieszkanie obecnie wynajmowane ✓ możliwość kontynuowania najmu ✓ Krzyki - świetna komunikacja z centrum ✓ blisko Sky Tower i Wroclavii ✓ propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora Jeżeli szukasz mieszkania z funkcjonalnym układem i potencjałem na przyszłość, to koniecznie zapraszam na prezentację. Joanna Petrow Skontaktuj się Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna - art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych?

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

**Nowoczesne mieszkania na południu Wrocławia - doskonała lokalizacja dla rodzin i inwestorów** Nowoczesna inwestycja położona w południowej części Wrocławia, w rejonie Krzyków - Partynic, to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę, bliskość terenów zielonych oraz świetną komunikację z centrum miasta. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą miejską i szybkim dojazdem do najważniejszych punktów Wrocławia. **Doskonała komunikacja:** Codzienne przemieszczanie się jest szybkie i wygodne dzięki rozbudowanej komunikacji miejskiej: * **przystanki tramwajowe i autobusowe** - około 3-5 minut spacerem, * **stacja kolejowa Wrocław Partynice** - około 10 minut pieszo (800m), zapewniająca szybkie połączenia aglomeracyjne, * **Dworzec Główny** - **około 9minut **kolejką / 20 minut komunikacją miejską lub samochodem, * **Rynek **- około 20 minut tramwajem, * szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz autostradę A4. * Blisko uczelni i centrów biznesowych **Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących:** * Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 10 minut, * Uniwersytet Wrocławski - ok. 20 minut, * Politechnika Wrocławska - ok. 20 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 20 minut, * SWPS - ok. 15 minut. W pobliżu znajdują się również liczne centra biurowe zlokalizowane przy ul. Powstańców Śląskich oraz w południowej części miasta. Wszystko w zasięgu kilku minut **Okolica oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do komfortowego życia:** * Biedronka, Lidl, Żabka oraz liczne sklepy osiedlowe, * apteki, przychodnie i punkty usługowe, * restauracje, kawiarnie i piekarnie, * szkoły i przedszkola, * Centrum Handlowe Aleja Bielany - około 8-10 minut samochodem, * Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, * Park Kleciński oraz Park Południowy - idealne miejsca na spacery, jogging czy aktywny wypoczynek. **Dlaczego warto kupić?** **Dla inwestora:** * atrakcyjna lokalizacja z dużym potencjałem wynajmu, * świetna komunikacja z centrum i południową częścią miasta, * rozwijająca się okolica z nowoczesną zabudową, * wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości. **Dla pary lub rodziny:** * spokojna i zielona okolica, * bogata infrastruktura edukacyjna i handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół oraz centrum miasta, * funkcjonalne układy mieszkań oraz nowoczesne części wspólne. **Dodatkowe korzyści:** * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz -** pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m²** (wizualizacje mają charakter poglądowy) * **możliwość zakupu na kredyt hipoteczny **- współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w jednej z najlepiej rozwijających się części Wrocławia - z doskonałą komunikacją, bliskością terenów zielonych oraz pełną infrastrukturą niezbędną do komfortowego życia.

4Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych?

Apartament Typu Premium - ZOBACZ FILM Zobacz Film Są wnętrza, które są ładne. są też takie, które robią wrażenie od pierwszego przekroczenia progu. Ten apartament zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Przestrzeń 67,45 m² zaprojektowana przez projektanta, wykończona z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i wyposażona w liczne zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie. Do tego około 20 m² narożnego balkonu z południowo-zachodnią ekspozycją, z którego możesz stworzyć swoją prywatną strefę relaksu. A wszystko to w nowoczesnym apartamentowcu z windą. Całe umeblowanie zawarte jest w cenie nieruchomości. WNĘTRZE, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ Już przedpokój pokazuje, z jaką dbałością została przygotowana ta nieruchomość. Pojemna zabudowa, eleganckie materiały, dekoracyjne oświetlenie i liczne punkty LED tworzą spójną całość. Nie ma tutaj przypadkowych elementów. Zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. W szafach zastosowano podświetlane drążki, a całe wnętrze zostało zaprojektowane tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń i jednocześnie zachować lekkość aranżacji. SALON + KUCHNIA Centralnym punktem apartamentu jest jasna, elegancka przestrzeń dzienna. Salon został połączony z aneksem kuchennym, tworząc miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Wygodna sofa, stolik kawowy i efektowna zabudowa RTV tworzą niezwykle spójną kompozycję. Telewizor został idealnie wkomponowany w zabudowę meblową z licznymi szafkami. Na ścianach prowadzących do salonu zastosowano dekoracyjne płyty, które dodają wnętrzu elegancji i charakteru. A komfort ? Markowa klimatyzacja została dyskretnie ukryta w zabudowie meblowej. Technologia jest obecna, ale pozostaje niemal niewidoczna. KUCHNIA, KTÓRA PRZYCIĄGA WZROK To zdecydowanie jedna z najmocniejszych części apartamentu. Meble wykonane na zamówienie oraz blaty ze spieku kwarcowego nadają kuchni ekskluzywny charakter. Na wyposażeniu : - płyta indukcyjna Amica - ekspres do kawy w zabudowie - piekarnik Electrolux - zmywarka Whirlpool - lodówka Samsung - telewizor Hisense - okap Globalo Nawet włączniki zostały dobrane kolorystycznie do spieku kwarcowego. bo tutaj liczy się każdy detal. BARDZO DUŻY BALKON - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Z salonu wychodzimy na wyjątkowy narożny balkon o powierzchni około 20 m². Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że jest to naturalne przedłużenie części dziennej. A pod stopami ? Egzotyczna deska sprowadzona z Indonezji. Wyobraź sobie poranną kawę, popołudniowy odpoczynek albo letni wieczór spędzony tutaj z przyjaciółmi. To nie jest zwykły balkon. To dodatkowa przestrzeń do życia. SYPIALNIA Do sypialni prowadzą ukryte drzwi, które idealnie wtapiają się w dekoracyjną płytę ścienną. W środku znajdziesz: - wygodne łóżko - pojemną zabudowę - toaletkę - dekoracyjne oświetlenie Na szczególną uwagę zasługują uchwyty zabudowy wykonane z naturalnego kamienia - marmuru. DRUGI POKÓJ Obecnie pełni funkcję pokoju dziecięcego. Znajduje się tutaj również zabudowa wykonana na wymiar. Pomieszczenie daje jednak dużą elastyczność - może zostać wykorzystane jako : gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny, garderoba Drzwi marki Eurodoor Simple. ŁAZIENKA W STYLU PREMIUM Do łazienki również prowadzą ukryte drzwi. W środku: - prysznic ze ściennym odpływem liniowym - szyba wykonana na wymiar z grubego szkła - armatura podtynkowa - bateria i prysznic Omnires - metalowy przycisk TECE Square w kolorze szczotkowanego złota - grzejnik Termar Rolo Room - podświetlane lustro z matą grzewczą - dekoracyjne oświetlenie LED To wnętrze, w którym funkcjonalność spotyka się z elegancją. DETALE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO W całym apartamencie znajdziesz rozwiązania, które trudno oddać samym opisem : - oświetlenie Nowodvorski - liczne zabudowy stolarskie - ukryte drzwi - podświetlane elementy wyposażenia - panele winylowe ze wzmocnioną wkładką SPC - rolety rzymskie przy przeszkleniach kuchennych - firany i zasłony w pozostałych pomieszczeniach - klimatyzacja Mitsubishi - wysokiej jakości materiały wykończeniowe To właśnie te s