Venda de apartamentos - województwo dolnośląskie

Do sprzedania przestronne mieszkanie w Wałbrzychu przy ul. Wyszyńskiego 4. Lokal położony na II piętrze w kamienicy po remoncie klatki schodowej, z nowym dachem. Mieszkanie rozkładowe, ustawne, prostokątne, jasne, ciepłe i do remontu. Dwa pokoje od południowo-wschodniej strony (od podwórza), kuchnia i łazienka od strony północno-zachodniej (od ulicy). Lokal jest środkowy. Okna PCV. Wnętrze do dowolnej aranżacji. Przedwojenna kamienica. Brak ogrzewania. Do mieszkania dwie duże piwnice, dostęp do strychu, możliwość parkowania auta za budynkiem, chociaż parkingów przy ulicy nie brakuje. Miesięczne opłaty na poziomie: Zarządzanie 156 zł Fundusz remontowy 116 zł Cena 199.000,- zł Zapraszamy na prezentację, wystarczy zadzwonić i się umówić. Opiekun Bartosz Rudnicki M3 Nieruchomości Oferta na wyłączność - klucze w biurze. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości i remont. opis nie był generowany z AI czy SI : )

Na sprzedaż mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń o powierzchni 46 m², położone na 2 piętrze w kamienicy w dzielnicy Nowe Miasto. W skład mieszkania wchodzi: pokój dzienny sypialnia kuchnia z oknem łazienka osobne WC z oknem przedpokój Standard nieruchomości: Nieruchomość przeznaczona do remontu. Okna PCV, ściany tynk, wszelkie instalacje w pełni działające ale są wykonane w starszej technologii, na podłogach linoleum, w łazience i w WC płytki. Obecnie lokal ogrzewany jest prądem. Okna z obu pokoi wychodzą na stronę południową, natomiast okno kuchenne i z WC na stronę północną. Do mieszkania przynależy piwnica Niskie koszty utrzymania Miesięczne koszty utrzymania wynoszą około 225 zł ( czynsz+ fundusz remontowy ) Kamienica w bardzo dobrym stanie technicznym, klatka schodowa odmalowana, czysta i estetyczna Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość mieści się w preferowanej dzielnicy Nowe Miasto z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, w niedalekiej odległości od uroczego parku miejskiego im. Jana Sobieskiego z mnogością ścieżek trekkingowych i rowerowych, placem zabaw, tężniami solankowymi, kortami tenisowymi, najwyżej usytuowanym w obrębie miasta schroniskiem turystycznym oraz z nowo wybudowaną wieżą widokową, z której rozpościera się widok na znaczną część miasta. NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA POD INWESTYCJĘ Ze względu na idealne usytuowanie i korzystny układ i metraż oraz niskie koszty miesięczne mieszkanie nadaje się pod wynajem. Zapraszam na prezentację. Odpowiedzialny agent: Edyta Mujstra

2 pokoje | Salon 31 m² | Duży balkon | Gotowy budynek Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,23 m2, położone na nowoczesnym osiedlu we Wrocławiu. Lokal znajduje się na parterze budynku oddanego do użytkowania, w niedużej odległości od centrum. Największym atutem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,05 m². Taki metraż pozwala wygodnie zaplanować strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Osobna sypialnia o powierzchni 14,70 m² daje przestrzeń na duże łóżko i przechowywanie. Na powierzchnię mieszkania składają się: - salon z aneksem kuchennym - 31,05 m², - sypialnia - 14,70 m², - łazienka - 5,11 m², - przedpokój - 3,37 m². Dodatkową przestrzeń stanowi **balkon o powierzchni 11,88 m²**, niewliczony do powierzchni mieszkania. Możesz urządzić tutaj miejsce na poranną kawę, odpoczynek i własną kolekcję roślin. Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co pozwala dopasować wykończenie do własnego stylu. Budynek jest już gotowy, dlatego możesz obejrzeć rzeczywisty układ wnętrza oraz jego otoczenie. Osiedle oferuje zagospodarowaną zieleń, alejki spacerowe oraz przestrzenie przeznaczone do odpoczynku mieszkańców. W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne nad rzeką, sklepy oraz punkty usługowe. Dostęp do komunikacji tramwajowej, autobusowej i kolejowej ułatwia przemieszczanie się po mieście. To propozycja dla singla lub pary szukających wygodnego mieszkania z przestronną częścią dzienną. Duży balkon i osobna sypialnia pozwalają wyraźnie oddzielić miejsce odpoczynku od codziennych aktywności. Cena mieszkania wynosi **698 999,80 zł brutto**. Informacje dotyczące dostępnych miejsc postojowych, komórek lokatorskich oraz ich cen przekażę podczas kontaktu. Zapraszam do kontaktu, aby poznać szczegóły oferty i umówić prezentację mieszkania. Na miejscu pokażę układ pomieszczeń, balkon oraz otoczenie budynku i odpowiem na pytania. Emil Kowalski Licencja: 29869 Instagram: emil.kowalski

Szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia? A może interesuje Cię nieruchomość pod wynajem lub jako inwestycja? LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Krakowska NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O MIESZKANIU Cena: 910 536 zł Powierzchnia: 69 m2 Piętro: Parter Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 osobne pokoi, łazienka + ogródek Dodatkowo: ogródek o powierzchni 30 m2 Planowany termin oddania inwestycji: Od zaraz Numer mieszkania w inwestycji: KR8/A/0/1 NOWOCZESNA INWESTYCJA Z CHARAKTEREM Apartamenty Krakowska to nowoczesna inwestycja na wrocławskich Krzykach, zaledwie 3 km od centrum miasta. Lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z bliskością rzeki Oławy, terenów spacerowych i zielonych przestrzeni sprzyjających odpoczynkowi. Lokalizacja i komunikacja Bliskość centrum Wrocławia i obwodnicy śródmiejskiej Przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu Wygodny dostęp do Dworca Głównego oraz najważniejszych punktów miasta Tereny rekreacyjne: Park Wschodni, Lasek Rakowiecki i trasy spacerowe wzdłuż Oławy Sklepy i codzienne udogodnienia Biedronka i Galeria Sylwia - około 4 minuty pieszo EuroSPAR - około 8 minut pieszo Family Point - około 9 minut pieszo W okolicy również apteki, punkty usługowe, placówki edukacyjne i inne sklepy Zielone osiedle i przestrzeń do wypoczynku Zróżnicowana zabudowa oraz zielone skwery i parki kieszeniowe Bliskość rzeki Oławy i terenów rekreacyjnych Strefa fitness i kącik malucha dla mieszkańców Balkony, loggie, tarasy lub prywatne ogródki - w zależności od mieszkania Nowoczesne technologie i standard Bezpłatny system Smart House firmy Keemple w każdym mieszkaniu Panele fotowoltaiczne i windy z odzyskiem energii Trzyszybowe okna i ogrzewanie miejskie Światłowód oraz instalacja telewizji naziemnej i satelitarnej Bezpieczeństwo i dodatkowe udogodnienia Monitoring, ochrona i wideodomofony Pomieszczenia rowerowe Ogólnodostępne stacje ładowania samochodów elektrycznych Możliwość instalacji indywidualnej ładowarki przy wybranych miejscach parkingowych WIĘCEJ MIESZKAŃ W TEJ SAMEJ INWESTYCJI Mam również dostęp do 30 innych mieszkań na tym samym osiedlu. Ceny: od 495 210,00 PLN do 917 035 zł Powierzchnie: od 29 do 69 m2 Dostępne układy: 1-3 pokojowe mieszkania z balkonami o ogródkami Możemy wspólnie dobrać nieruchomość do Twoich potrzeb, budżetu i planów na przyszłość. DODATKI: Dodatkowo Państwo macie możliwość zakupu miejsca postojowego w cenie od 40 000 zł do 55 000 zł oraz komórkę lokatorską w cenie od 15 000 zł do 25 000 zł. Po szczegóły, np. rzut parkingu, zapraszam do kontaktu. Pomogę Ci przejść przez proces zakupu mieszkania z rynku pierwotnego, przedstawię dostępne opcje i odpowiem na pytania dotyczące inwestycji. I speak English/Я розмовляю українською Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację! Bohdan Korchevnyi Expander Advisors Zakup mieszkania bez prowizji od kupującego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3520-MS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62,35 m², położone na 8. piętrze budynku przy ul. Nowodworskiej we Wrocławiu. To nieruchomość, której największym atutem jest połączenie bardzo dobrego układu, wysokiego piętra oraz otwartego widoku na panoramę Wrocławia. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone i zapewniają przyjemne poczucie przestrzeni. Funkcjonalny układ obejmuje trzy niezależne pokoje, osobną kuchnię, łazienkę oraz WC. Z jednego z pokoi prowadzi wyjście na południowy balkon - miejsce, które szczególnie docenią osoby lubiące otwartą przestrzeń i miejski krajobraz. Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej obecny układ stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego i komfortowego wnętrza. Możliwość zaprojektowania mieszkania od podstaw pozwala w pełni wykorzystać jego metraż i nadać mu indywidualny charakter. Trzy niezależne pokoje sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Osobna kuchnia oraz oddzielna łazienka i WC dodatkowo podnoszą funkcjonalność lokalu. Budynek jest docieplony, posiada nową windę oraz odmalowaną klatkę schodową. Do mieszkania przynależy również piwnica. Widok, który robi różnicę 8. piętro zapewnia otwartą perspektywę i wyjątkowy widok na Wrocław. Balkon o powierzchni ok. 6 m², wychodzący z pokoju, pozwala korzystać z tej przestrzeni również na co dzień. To właśnie wysokie piętro i panorama miasta nadają mieszkaniu charakter i sprawiają, że po remoncie może powstać tu naprawdę wyjątkowe wnętrze. Lokalizacja Nowy Dwór to dobrze rozwinięta część Wrocławia, oferująca wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z infrastruktury osiedla, jak i oferty centrum Wrocławia. W ofercie posiadamy również więcej nieruchomości spełniających Państwa oczekiwania. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu: MATEUSZ WITKOWSKI Więcej informacji pod nr tel. 888*010*088 BIURO tel: 888*010*080 Pomagamy w uzyskaniu środków finansowych, zapewniamy fachowe doradztwo kredytowe i ubezpieczenia dla każdego klienta! Zapraszamy do współpracy! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Nowa Niższa Cena Na sprzedaż wyjątkowe, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej, dwurodzinnej kamienicy przy ul. Opolowskiej w Bogatyni. To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, niskie koszty utrzymania oraz spokojną lokalizację. Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon, z którego prowadzi wejście do przytulnej sypialni, osobną, ustawną kuchnię, łazienkę z oknem oraz przedpokój. Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie - posiada okna PCV, wymienioną instalację elektryczną na miedzianą, a w kuchni przygotowano instalację trójfazową, co stanowi duży atut dla osób planujących nowoczesną zabudowę i sprzęt AGD. Lokal jest bezczynszowy, dzięki czemu właściciel ponosi jedynie koszty mediów oraz podatku od nieruchomości. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z własnego wymiennika, co zapewnia niezależność i kontrolę nad wydatkami. Budynek przeszedł remont elewacji oraz dachu, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów. Do mieszkania przynależy również ogródek, idealny do wypoczynku lub rekreacji, dwie komórki gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania oraz piwnica. To atrakcyjna oferta dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania mieszkania z dodatkowymi udogodnieniami i niskimi kosztami eksploatacji w spokojnej części Bogatyni. Cena mieszkania 189 000,00 zł teraz 179 000,00 do negocjacji Pomagamy w uzyskaniu kredytu, posiadamy szeroką ofertę dla firm i osób indywidualnych. Pośrednik odpowiedzialny za ofertę - Marta Wojtków, nr licencji 20593. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zamieszczone są na podstawie informacji otrzymanych od właściciela. : :KONTAKT DO AGENTA Marta Wojtków888 90 70 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Wojtków (licencja nr: 20593)

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 67,24 m², położone przy ul. Szczęśliwej - lokalizacja łączy spokój, bliskość centrum i świetną komunikację oraz dostępność usług. To idealna propozycja dla rodziny, pary lub inwestora. Obecny układ obejmuje 2 ustawne pokoje, oddzielną kuchnię z oknem oraz duży przedpokój, który umożliwia przeniesienie aneksu kuchennego i stworzenie trzeciego pokoju. Dużym atutem jest południowy balkon oraz otwarty widok na zieleń. Naprzeciwko nie znajduje się wysoka zabudowa, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone, a mieszkańcy mogą cieszyć się większą prywatnością i przyjemnym widokiem z okien. Lokal wyposażony jest w drewniane okna nowego typu (dwuszybowe). Dach budynku został wyremontowany. Ogrzewanie jest elektryczne, ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Czynsz wynosi jedynie 460 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest świetna lokalizacja. Ul. Szczęśliwa zapewnia doskonałą komunikację z całym Wrocławiem - w pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, dzięki którym dojazd do Rynku, Dworca Głównego, uczelni czy centrum biznesowego zajmuje zaledwie kilka minut. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia. Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji, jednak dające duże możliwości, świetną komunikację i widok na zieleń - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE NA WYŁĄCZNOŚĆ Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,2 m2 z dwoma balkonami, piwnicą, położone na Wrocławskich Popowicach. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku bez windy. Lokal jest rozkładowy, dwustronny i dobrze doświetlony, z ekspozycją na południe i północ. Układ mieszkania: - 1 pokój z wyjściem na balkon i loggię (30,6 m2), - 2 pokój (11,6 m2) - 3 pokój (9,2 m2) - Osobna kuchnia z oknem (7,1 m2), - Łazienka z WC (3,8 m2), - Przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6 m2. Lokalizacja: - Mieszkanie znajduje się na Popowicach - osiedlu oferującym dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. - W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola, żłobek oraz przystanki komunikacji miejskiej. -W pobliżu: Magnolia Park - około 600 m, Rynek - około 4 km, Dworzec Główny - około 6 km. - W okolicy nie brakuje również terenów spacerowych i rekreacyjnych. Dodatkowe informacje: - Pełny rozkład pomieszczeń, - Ogrzewanie miejskie, - Okna PCV, - Wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, - 2-3 letnie sprzęty agd - Instalacja elektryczna aluminiowa, - Rowerownia, - Czynsz około 850 zł, - Dla mieszkańców dostępne są miejsca postojowe przy budynku. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest szlabanem, a do lokalu przypisany jest pilot umożliwiający korzystanie z wewnętrznej drogi. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości. Katarzyna Skrzypniak ul. Kukuczki 5, lokal 16 (III piętro) 50-570 Wrocław RENOMAHOME - kompleksowe wsparcie w nieruchomościach Współpraca z naszym biurem gwarantuje Państwu: - oszczędność czasu, - bezpieczeństwo transakcji, - profesjonalne doradztwo kredytowe, - preferencyjne warunki finansowe.

Na sprzedaż 3 POKOJOWY apartament 64,5 m2 z dużym balkonem 5,5 m2 na nowoczesnej inwestycji na pograniczu Karłowic i Sołtysowic (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury. Atuty inwestycji (w pakiecie): Kurtyny powietrzne w klatce schodowej - energooszczędność budynku "A" Doskonałe połączenie komunikacyjne - MPK, PKP Ochrona 24h Bezpieczne Kameralne, monitorowane osiedle z nowoczesną architekturą, ogrodzony teren osiedla - (szlaban przy wjeździe) Bezpłatne ładowarki aut elektrycznych na osiedlu Bardzo wysoki standard części wspólnych - eleganckie klatki - wykończone płytkami, kamieniem, drewnem oraz oświetelniem LED wraz z obrazami Wrocławia okna i drzwi balkonowe z PCV, profile pięciokomorowe, szyba zespolona o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 1,1 Wyciszone posadzki w mieszkaniu z warstwą izolacji akustycznej ze styropianu FS20 ściany konstrukcyjne i między mieszkaniowe w części nadziemnej żelbetowe lub murowane z bloczków silikatowych o grubości 24 cm; cichobieżne windy Plac zabaw oraz siłownia zewnętrzna Przestronne tarasy i ogródki przy apartamentach Rozbudowane Tereny zielone, alejki spacerowe, różnorodne nasadzenia mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym - 26,62 m² sypialni - 12,47 m² sypialni - 14,58 m² pokoju - 4,87 m² łazienki - 3,98 m² WC - 1,94 m² Powierzchnia użytkowa: 64,46 m² Balkon: 5,48 m² Komunikacja miejska: Autobus (przy osiedlu): 116, 119, 151, 246, A PKP Sołtysowice - 10 minut pieszo W najbliższym otoczeniu: Netto - ok. 8 min pieszo apteka - ok. 8 min pieszo żłobek i przedszkole - ok. 1 min samochodem Paczkomat InPost - ok. 3 min pieszo kolejny punkt odbioru przesyłek - ok. 4 min pieszo Puma Gym & Fit Club - ok. 8 min pieszo Klubokawiarnia z Salą zabaw - Hopsaki - ok. 6 min pieszo Wojewódzki Szpital Specjalistyczny im. J. Gromkowskiego - ok. 7 min pieszo dogodny wyjazd samochodem przez al. Bolesława Krzywoustego i al. Marcina Kromera szybki dostęp do AOW/obwodnicy Rynek - ok. 12-15 min samochodem CH Korona - ok. 5 min samochodem Las Sołtysowicki - ok. 4 min rowerem Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

Na sprzedaż jest wygodna kawalerka z dużą osobną kuchnią o powierzchni 37m2. Mieszkanie jest od strony południowej, jest słoneczne i ciepłe. Układ : - pokój - prawie 19 m2, - przestronna i ustawna kuchnia -11 m2, z dużym potencjałem ale do remontu - przedpokój, - łazienka - piwnica z oknem ok 6m2. Załączony rzut Budynek jest po termomodernizacji, z oknami PCV i panelami na podłodze. Ogrzewanie jest miejskie, wliczone w czynsz, bez liczników. Ciepła woda- piecyk gazowy. Klimatyzator - na letnie upały. Rolety zewnętrzne są we wszystkich oknach. Czynsz wraz z opłatą stałą za ogrzewanie oraz zaliczką na wodę (do rozliczenia wg. zużycia - licznik zimnej wody)- 600 zł. Własność - spółdzielczo-własnościowe. Pietro 1/4. Bez windy. W pobliżu są tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Blisko jest do pętli tramwajowej z której w parę minut można dostać się do centrum miasta. Pętla tramwajowa Biskupin 50m od klatki wejściowej. Do Rynku 15 min tramwajem, na Politechnike zapraszam na prezentację Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż przestronne i jasne, dwupoziomowe mieszkanie położone na zamkniętym, spokojnym osiedlu przy samym Parku Wojszyckim. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych to w sumie 101,50 m2. Układ mieszkania: Parter: salon o powierzchni ok. 35 m² z wyjściem na taras o powierzchni ok. 40 m², oddzielna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z prysznicem i przedpokój z pomieszczeniem gospodarczym. Piętro: trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, druga łazienka z wanną oraz przedpokój z pojemnymi szafami wnękowymi. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, dwustronne, wyposażone w klimatyzację, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe oraz elektryczną markizę tarasową. W salonie znajduje się kominek na bioetanol. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m², a garaż w bryle budynku dostępny jest za dodatkową opłatą. Atuty nieruchomości: zamknięte osiedle z bramą na pilota, bezpieczny plac zabaw dla dzieci, park Wojszycki za oknem duży, 40-metrowy taras, miejsca parkingowe przy budynku, spokojna okolica z terenami spacerowymi, ogrzewanie z kotłowni gazowej obsługującej cały budynek, dobry dojazd do centrum i przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu. W okolicy znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe. To idealna propozycja dla rodzin szukających przestronnego mieszkania z metrażem jak dom, z dużym tarasem, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44,4 m², położone na pierwszym piętrze kamienicy. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 44,4 m² 2 pokoje duża, ustawna kuchnia przedpokój łazienka I piętro dodatkowo piwnica o powierzchni 9 m² ogrzewanie: dwa piece kaflowe w łazience grzejnik elektryczny Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, a duża kuchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych. Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica o powierzchni 9 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Świetna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w dogodnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: kościół park szkoła sklepy i punkty usługowe rynek - w niedalekiej odległości Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z bliskością terenów zielonych i miejskiej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. To nieruchomość z potencjałem, którą warto zobaczyć!

NA SPRZEDAŻ 2 pokojowe mieszkanie położone na wrocławskim Gądowie Małym. NIERUCHOMOŚĆ Mieszanie położone na 7 piętrze dwunastopiętrowego budynku 1985 roku przy ulicy Stefana Drzewieckiego we Wrocławiu. Powierzchnia użytkowa mieszkania: - wg księgi wieczystej: 54,22 m2 (w tym. 2,22 m2 piwnica) POWIERZCHNIA I UKŁAD MIESZKANIA duży dzienny z wyjściem na balkon - ok. 23 m2 pokój - ok. 10 m2 kuchnia - ok. 10 m2 łazienka z WC i wanną - ok. 3 m2 przedpokój - ok. 6 m2 OPŁATY czynsz za mieszkanie (w tym fundusz remontowy) - 971 zł energia - wg zużycia gaz - wg zużycia LOKALIZACJA: W sąsiedztwie nieruchomości występują obiekty handlowo-usługowe, takie jak: dyskonty spożywcze, restauracje, kawiarnie, cukiernie, pizzerie, piekarnia. W odległości ok. 750 m Centrum Handlowe Astra. Najbliższy wielkopowierzchniowy obiekt handlowy - CH Magnolia, znajduje się w odległości około 2,5 km. Czas dojazdu do centrum miasta własnym środkiem transportu wynosi około 15 minut, w czasie szczytu komunikacyjnego może się wydłużyć. Dojazd do nieruchomości umożliwia transport publiczny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe. Najbliższe obiekty oświatowe znajdują się w odległości do 500 m od przedmiotowej nieruchomości, są to: Szkoła Podstawowa nr 118, Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 2. W odległości ok. 500 m znajduje się Park Zachodni. Odległość od wrocławskiego rynku wynosi około 5 km. ATUTY: lokalizacja - świetnie rozwinięta infrastruktura układ funkcjonalny - klasyczny rozkład pomieszczeń standard - gotowe do wprowadzenia/ ewentualnie do lekkiego odświeżenia INFORMACJE: Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie sporządzania. POLECAM Zadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie. *** Aldona Kotlarz MIEYSCE NIERUCHOMOŚCI Telefon: Skontaktuj się *** Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksy Cywilnego.

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ | WROCŁAW - Fabryczna Funkcjonalne mieszkanie z ogródkiem, miejscem parkingowym i dwiema piwnicami! Cena: 568 999 zł/ROZSĄDNA NEGOCJACJA Powierzchnia: 51 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Ogrzewanie gazowe Czynsz: ok. 300 zł miesięcznie Komfort i możliwości aranżacji Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie położone na parterze wolnostojącego budynku w spokojnej części Wrocławia - na Kozanowie. Lokal składa się z: przestronnego salonu, przytulnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki, osobnego WC. Mieszkanie ma duży potencjał aranżacyjny i daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu. Najważniejsze atuty nieruchomości Kuchnia i łazienka po generalnym remoncie. Nowe okna i instalacje. Prywatny ogródek do własnego zagospodarowania. Miejsce parkingowe na ogrodzonej posesji. Dwie duże piwnice. Teren zamknięty - domofon i wideofon. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD. Ściany wymagają odświeżenia, a podłogi cyklinowania, co stwarza możliwość nadania wnętrzu indywidualnego charakteru. Lokalizacja - Wrocław, Kozanów W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy i punkty usługowe, szkoła, Park Zachodni i tereny zielone, basen. Dzięki dogodnej komunikacji dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut. To idealna propozycja dla pary, singla, małej rodziny lub osób szukających mieszkania z ogródkiem i dodatkowymi udogodnieniami. Prezentacje mieszkania dostępne w listopadzie po wcześniejszym umówieniu. Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Numer oferty: 21284/3584/OMS

Home&Invest Oddział Wrocław Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i systemem SMART HOME - Jagodno, ul. Drabika Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,9 m², zlokalizowane na wrocławskim Jagodnie przy ul. Stanisława Drabika. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią. Lokal jest w idealnym stanie, od początku użytkowany przez pierwszych właścicieli. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną - 25,25 m², sypialnia - 9,60 m², dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy - 7,45 m², łazienka z wanną, szybą prysznicową i deszczownicą - 4,04 m², garderoba - 2,56 m², balkon o powierzchni 6 m². Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale. Zabudowy meblowe wykonane na wymiar przez stolarza zapewniają estetykę i funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowym atutem są podwieszane sufity w całym lokalu, klimatyzacja oraz system SMART HOME, zwiększający komfort codziennego użytkowania. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz. Budynek i garaż podziemny objęte są monitoringiem, a ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej. Dodatkowo w ofercie: Do mieszkania przynależą dwa zależne miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz przestronna komórka lokatorska o powierzchni około 9 m². Cena pakietu obejmującego oba miejsca postojowe i komórkę wynosi 60 000 zł. Lokalizacja - Wrocław, Jagodno Okolica zapewnia dostęp do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, przychodnia, apteka, szkoła, przedszkole oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Cena mieszkania: 820 000 zł Cena miejsc postojowych i komórki lokatorskiej: 60 000 zł To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania, łączącego wysoki standard wykończenia, funkcjonalny układ i dodatkowe udogodnienia na jednym z rozwijających się osiedli Wrocławia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Rozkładowe, słoneczne 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,60 m2 (z przynależną komórką łącznie 82,40 mkw) w budynku z 1996r. Mieszkanie składa się z: przestronnego i funkcjonalnego salonu z wyjściem na duży balkon, dwóch pokoi od południowej strony, oddzielnej kuchni z oknem od wschodu (z możliwością wyburzenia ściany działowej i połączenia z pokojem dziennym), łazienki z wanną, osobnej toalety oraz przestronnego przedpokoju z zabudowanymi na wymiar szafami. Do mieszkania przynależy duża komórka na piętrze (9,80 mkw) oraz piwnica. W budynku znajduje się dostępna dla mieszkańców rowerownia/wózkownia. Przed budynkiem parking ogólnodostępny. Spokojna okolica, w pieszym zasięgu Park Południowy, szkoły, przedszkola, spacer do Rynku zajmuje 10 min, w blisko Centrum Handlowe Wroclavia, dworzec PKP i PKS, w sąsiedztwie Sky Tower i liczne połączenia autobusowe i tramwajowe z różnymi częściami miasta. WYŁĄCZNOŚĆ. Klucze w burze. Zapraszam na prezentacje: Dorota Warsewicz, tel. Skontaktuj się Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NOWOCZESNE, W PEŁNI WYPOSAŻONE MIESZKANIE W SERCU KŁODZKA! Kłodzko, ul. Kościelna 42 m² | 2 pokoje | I piętro Cena: 290 000 zł WCHODZISZ, ROZPAKOWUJESZ WALIZKI I MIESZKASZ! Szukasz mieszkania, w którym nie musisz martwić się remontem, zakupem mebli czy wyposażeniem kuchni? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż urządzone w nowoczesnym stylu mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Kościelnej w Kłodzku. Wnętrze zostało wykończone z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort codziennego życia. To przestrzeń, w której nowoczesny design spotyka się z przytulną atmosferą. UKŁAD MIESZKANIA: Przedpokój Funkcjonalna kuchnia z jadalnią Nowoczesna, elegancka łazienka Pokój dzienny Przytulna sypialnia CO WYRÓŻNIA TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania Nowoczesne wykończenie wnętrz Nowe instalacje elektryczne, gazowe i kanalizacyjne Ogrzewanie elektryczne pełna niezależność i kontrola nad temperaturą Kuchnia wyposażona w lodówkę, okap, piekarnik elektryczny oraz płytę indukcyjną Piwnica przynależna do mieszkania Klatka schodowa w trakcie kompleksowego remontu ! NISKI CZYNSZ - ZALEDWIE 150 ZŁ MIESIĘCZNIE IDEALNE DO ZAMIESZKANIA LUB POD INWESTYCJĘ! Atrakcje turystyczne w zasięgu ręki To świetna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnego, komfortowego mieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. Kontakt: Biuro: Wolak Nieruchomości Finanse Kredyty Telefon: Skontaktuj się Skontaktuj się Informacja prawna Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. ! Dodatkowo jeśli potrzebujesz finansowania z chęcią pomożemy. Informacje podane w treści ogłoszenia, uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy na sprzedaż w pełni wyremontowane, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 53 m², położone na pierwszym piętrze kameralnej kamienicy w malowniczej miejscowości Naratów (gmina Niechlów). STANDARD WYKOŃCZENIA - WCHODZISZ I MIESZKASZ: Nieruchomość przeszła generalny remont, podczas którego zadbano nie tylko o nowoczesną estetykę, ale przede wszystkim o kwestie techniczne. Nowy właściciel zyskuje pełne bezpieczeństwo i spokój na lata: Nowa instalacja elektryczna (miedziana), Nowa stolarka: wymienione okna PCV oraz nowe drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, Pełne wyposażenie kuchni: nowoczesny aneks kuchenny zabudowany meblami oraz w pełni wyposażony w sprzęt AGD, Nowe oświetlenie we wszystkich pomieszczeniach, Gotowa łazienka: wykończona w nowoczesnym standardzie, wyposażona w kabinę prysznicową. UKŁAD POMIESZCZEŃ (ok. 53 m²) : Mieszkanie ma przejrzysty, jasny i bardzo funkcjonalny rozkład: Przestronny salon z aneksem kuchennym - komfortowa strefa dzienna z gotową zabudową kuchenną i sprzętem AGD, Ustawna sypialnia - zapewniająca ciszę i wygodny wypoczynek, Łazienka z WC - z nowoczesnym prysznicem, Przedpokój. DODATKOWA PRZESTRZEŃ - OGRÓDEK I ZAPLECZE: To doskonała propozycja dla osób, które mieszkając w budynku wielorodzinnym, nie chcą rezygnować z własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Do mieszkania przynależą: Ogródek rekreacyjny oraz ogródek uprawny - idealne miejsce na popołudniowy relaks przy kawie, grilla, a także prowadzenie własnego warzywnika czy rabat kwiatowych, Pomieszczenie gospodarcze (w osobnym budynku wolnostojącym) - praktyczna przestrzeń do przechowywania narzędzi ogrodowych, rowerów czy rzeczy sezonowych. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA Z HISTORIĄ W TLE: Naratów to niewielka, spokojna wieś o kameralnej zabudowie - idealna do ucieczki od miejskiego zgiełku. Codzienny widok z okien mieszkania tworzy niezwykły klimat dzięki sąsiedztwu zabytkowego zespołu pałacowo-folwarcznego, na który składają się: Barokowy pałac (zamek) - wzniesiony około 1735 roku i przebudowany na początku XX wieku (ok. 1900 r.), Historyczny park dworski - założony w drugiej połowie XIX wieku, stanowiący piękne zielone tło i miejsce na spacery, Zabytkowe zabudowania gospodarcze - w tym spichrz z połowy XVIII wieku oraz historyczna obora z drugiej połowy XIX wieku. Mimo kameralnego charakteru wsi, lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do placówek edukacyjnych dla rodzin z dziećmi - szkoły podstawowe znajdują się w pobliskim Niechlowie oraz w Sicinach. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, osób szukających spokoju na emeryturze, jak i jako bezpieczna lokata kapitału (gotowiec do zamieszkania od zaraz). Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację na żywo - przekonaj się, jak prezentuje się to wnętrze i niepowtarzalny widok z jego okien! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Nowe Żerniki to KOSMOS - poznaj inwestycję Osiedle Nowe Żerniki to KOSMOS powstanie we Wrocławiu przy ul. Kosmonautów/Al. Architektów. Nowa inwestycja będzie spektakularnym dopełnieniem nowoczesnej architektury osiedla WuWA2 Nowe Żerniki we Wrocławiu. W ramach inwestycji zostanie wybudowanych 267 mieszkań o metrażach od 25 m² do 85 m², z rozkładami od 1- do 4-pokojowych oraz 13 lokali usługowych. Projekt wyróżniać się będzie unikalnym układem przestrzennym i formą architektoniczną. Wschodnią elewację budynku charakteryzować będzie dynamicznie zaprojektowana ściana zawierająca imponującej wysokości bramę wejściową oraz ekspresyjne balkony i loggie, które kontrastować będą z horyzontalną elewacją północną wyposażoną w galerie. Dwie bramy połączą ciągi piesze osiedla z przestrzeniami półpublicznymi, co będzie sprzyjać integracji mieszkańców i tworzeniu lokalnych wspólnot. Projekt odzwierciedla najwyższe standardy jakości i dbałości o detale, oferując mieszkańcom wyjątkową estetykę i trwałość. Jednym z głównych założeń projektu jest promowanie proekologicznych rozwiązań oraz ułatwienie tworzenia lokalnych wspólnot. Na tarasie osiedla wzorcowego w przestrzenie pomiędzy ogródkami, placami zabaw i zielenią niską i wysoką wpisane będą geometryczne kwatery z trawami, ziołami, drzewami, uprawami mieszkańców, co przyczyni się do zwiększenia bioróżnorodności i poprawy jakości powietrza. Budynek mieszkalny, o kształcie litery "L", będzie składał się z trzech części o maksymalnej liczbie 13 kondygnacji nadziemnych. Dwie podziemne kondygnacje oraz część kondygnacji zero będą tworzyć przestrzeń garażową i techniczną z zielonym tarasem. Strategiczne położenie osiedla zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 oraz kluczowych punktów miasta. Bliskość stadionu miejskiego, placówek edukacyjnych, sklepów i centrów medycznych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się komfortem, wygodą i licznymi udogodnieniami. Osiedle Nowe Żerniki otoczone jest rozległymi terenami zielonymi, które stanowią idealne miejsce do uprawiania różnorodnych aktywności na świeżym powietrzu. Sieć tras rowerowych i ścieżek spacerowych zachęca do aktywnego spędzania czasu i kontaktu z naturą. To połączenie miejskiej wygody z bliskością natury sprawia, że Nowe Żerniki są doskonałym miejscem do życia dla osób ceniących sobie zdrowy i aktywny tryb życia.