Agencja WESTATE zachęca do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania z dodatkową przestrzenią w przyziemiu. Potencjał na zagospodarowanie tej przestrzeni jest ogromny, jedak zależy przede wszystkim od wizji inwestora. Oliwa to dzielnica o niepowtarzalnym klimacie, która łączy w sobie historię, przyrodę oraz nowoczesność. Znajduje się w północno-zachodniej części Gdańska, co czyni ją idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość centrum miasta. Atrakcje i miejsca warte uwagi: - Park Oliwski: To prawdziwa perła Oliwy, malowniczy park o bogatej historii, który zachwyca o każdej porze roku. Znajdziemy tu piękne aleje, stawy, a także słynną palmiarnię oraz Ogród Botaniczny. - Katedra Oliwska: Jeden z najważniejszych zabytków Gdańska, znana z imponujących organów oraz odbywających się tutaj koncertów organowych. Katedra stanowi centrum duchowe i kulturalne Oliwy. - Oliwa Zoo: Jeden z największych i najpiękniejszych ogrodów zoologicznych w Polsce. Idealne miejsce na rodzinne spacery i spędzanie wolnego czasu w otoczeniu natury. - Kampus Uniwersytetu Gdańskiego: Nowoczesny kompleks akademicki, który przyciąga studentów z całego świata, tworząc dynamiczną i międzynarodową społeczność. - Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego: Oliwa graniczy z rozległym parkiem krajobrazowym, który oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury. - Restauracje i kawiarnie: W Oliwie znajduje się wiele urokliwych lokali gastronomicznych, gdzie można spróbować zarówno regionalnych specjałów, jak i dań kuchni międzynarodowej. Mieszkanie w Gdańskiej Oliwie to nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale także wyjątkowe otoczenie, które oferuje szeroki wachlarz atrakcji i udogodnień. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Część mieszkalna mierzy 65 m2 powierzchni użytkowej i położona jest na wysokim parterze, wyremontowanej kamienicy z dociepleniem. Do nieruchomości przynależy słoneczny taras od tyłu budynku oraz część ogródkowa od frontu kamienicy. - salon ( 25 m2) - sypialnia ( 21 m2) - korytarz ( 9,84 m2) - kuchnia ( 6,6 m2) - łazienka ( 3,74 m2) - taras ( 13,5 m2) Dodatkowo bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się suterena przystosowana do celów mieszkaniowych. Składa się z czterech pomieszczeń, a jej powierzchnia wynosi ok 38 m2. (wysokość 197 cm) - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny znajduje się w przyziemiu) - wydanie nieruchomości od zaraz, To idealna propozycja zarówno dla inwestorów oraz osób szukających przestrzeni w której można połączyć funkcje mieszkalną z biznesową. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Mikołaj Mężyk -

ATUTY: - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej - kilka min pieszo do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego - wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna - odrestaurowane drewniane okna - 2min pieszo do przystanku tramwajowego - dwustronna ekspozycja okien - prywatny parking za szlabanem - ocieplona kamienica - blisko Olivia Business Centre oraz UG 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 42.50m2 znajduje się na parterze w 3-piętrowej kamienicy z 1933 roku. Mieszkanie przeszło wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Oryginalne drewniane okna zostały odrestaurowane, a w kuchni wymienione na plastikowe. Czynsz wynosi 550zł latem i 1050zł zimą. Ekspozycja okien wschodnio - zachodnia. W mieszkaniu są zamontowane zewnętrzne rolety. Pełna własność z KW. Kamienica w bardzo dobrym stanie, wyremontowana i ocieplona. W skład mieszkania wchodzą: - salon - pokój - kuchnia - łazienka - przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica, a do dyspozycji mieszkańców jest prywatny parking za szlabanem. Do dyspozycji mieszkańców jest również strych. Najbliższe otoczenie składa się z wielu terenów zielonych, spacerowych. Niedaleko znajduje się wejście do pięknego, dużego Parku Trójmiejskiego, który pozwala na długie spacery, niesamowite widoki i niepowtarzalną dla Gdańska bliskość natury. Również w niedalekiej odległości mieści się świetnie zagospodarowany, urzekający Park Oliwski słynący z tego, że każdy chciałby tam wrócić! Genialnie zagospodarowany obszar parku w drzewa, krzewy, strumyki, wille zapewnia oderwanie się od zgiełku miasta i zregenerowanie sił. Mieszkanie znajduje się w idealnej lokalizacji dla ludzi ceniących sobie bliskość przyrody, aktywny tryb życia na powietrzu. W pobliżu nieruchomości 2 min od bloku znajduje się przystanek tramwajowy, nieco dalej autobusowy, 15min pieszo do przystanku SKM. Komunikacją bardzo łatwo i szybko dostaniemy się na plażę, do Wrzeszcza, Śródmieścia, Sopotu oraz Gdyni. Genialne połączenie ze wszystkimi głównymi dzielnicami Trójmiasta. Każda nasza transakcja jest objęta ubezpieczeniem OC, dzięki czemu gwarantujemy i najlepszą cenę. Oddzwaniamy w ciągu kilku minut od złożenia zapytania o mieszkanie! Pomagamy w wyborze notariusza i uzyskaniu atrakcyjnej stawki taksy notarialnej. Towarzyszymy przy czynnościach notarialnych oraz przy wydaniu lokalu. Pomagamy w uzyskaniu niezbędnej dokumentacji. Pomagamy w uzyskaniu na najkorzystniejszych warunkach. Proponujemy oferty na portalach ogłoszeniowych.

Przestronne mieszkanie z dwoma werandami u podnóża Lasów Oliwskich. GŁÓWNE ATUTY - w sąsiedztwie Olivia Business Centre - dwa przestronne tarasy (36m2 i 38m2) - ciche, kameralne, zamknięte osiedle Oliwa to urokliwa i prestiżowa dzielnica Gdańska, słynie z bogatej zieleni i doskonale zorganizowanej infrastruktury. Otoczona jest malowniczymi parkami, w tym słynnym Parkiem Oliwskim, który zachwyca pięknem ogrodów, alejek i stawów. Dzielnica charakteryzuje się spokojnym i eleganckim stylem, łączącym historyczną architekturę z nowoczesnymi rozwiązaniami urbanistycznymi. Prezentowana nieruchomość jest położona bezpośrednio przy Olivia Business Centre, na kameralnym osiedlu, które jest pozbawione miejskiego zgiełku. Do wszelkich placówek oświaty dotrzemy w 10 minut spacerem, w tym do Uniwersytetu Gdańskiego. W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole i szkoła podstawowa. Przystanki transportu publicznego znajdują się zaledwie 100 m od mieszkania, a stacja Kolei SKM 15 minut spacerem. W mieszkaniu dominuje styl klasyczny z odcieniami beżu, kremu oraz ciemnego drewna. Główna sypialnia jest urządzona w stylu kolonialnym. W mieszkaniu znajduje się 5 pokoi (19,5m2, 16m2, 13m2, 12m2, 10m2). Największy pokój posiada prywatną łazienkę z prysznicem oraz garderobę. Pozostałe pomieszczenia to otwarta, w pełni wyposażona kuchnia, przedpokój (9m2) i łazienka z wanną (3,5m2). Do mieszkania przynależą 2 przestronne tarasy (36m2 i 38m2) z wyprowadzonym oświetleniem, na które można wyjść z każdego pokoju. Wszystkie drzwi tarasowe oraz okna są wyposażone w szyby antywłamaniowe oraz zewnętrzne rolety sterowane elektrycznie. W całym mieszkaniu jest rozprowadzona instalacja alarmowa, a w salonie instalacja pod kino domowe. W kuchni, przedpokoju oraz łazience z prysznicem zostało zainstalowane elektryczne ogrzewanie podłogowe. Lokal znajduje się w 4-piętrowym budynku na osiedlu wybudowanym w 2005 roku przez Przedsiębiorstwo Budowlane „Górski”. Osiedle ma wyodrębniony plac zabaw dla dzieci, jest ogrodzone płotem, który posiada trzy wejścia zabezpieczone domofonem. Klatka schodowa świeżo po remoncie, również zabezpieczona domofonem. - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,4 m2 - istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych, w podziemnej hali garażowej o łącznej szerokości 6,2 metra, dodatkowo płatne 60 tys. za każde miejsce - opłaty administracyjne wraz z ogrzewaniem, wodą zimną i ciepłą wynoszą średnio około 1000 zł miesięcznie - istnieje możliwość adaptacji części lub całości lokalu na działalność usługową i odsłonięcie wejścia od tarasu od strony ulicy. Zapraszam na prezentację.

Agencja WESTATE zachęca do zapoznania się z ofertą dużego mieszkania podzielonego na dwa niezależne lokale z dodatkową przestrzenią w przyziemiu. Potencjał na zagospodarowanie tej przestrzeni jest ogromny, jedak zależy przede wszystkim od wizji inwestora. Oliwa to dzielnica o niepowtarzalnym klimacie, która łączy w sobie historię, przyrodę oraz nowoczesność. Znajduje się w północno-zachodniej części Gdańska, co czyni ją idealnym miejscem do życia zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój oraz bliskość centrum miasta. Atrakcje i miejsca warte uwagi: - Park Oliwski: To prawdziwa perła Oliwy, malowniczy park o bogatej historii, który zachwyca o każdej porze roku. Znajdziemy tu piękne aleje, stawy, a także słynną palmiarnię oraz Ogród Botaniczny. - Katedra Oliwska: Jeden z najważniejszych zabytków Gdańska, znana z imponujących organów oraz odbywających się tutaj koncertów organowych. Katedra stanowi centrum duchowe i kulturalne Oliwy. - Oliwa Zoo: Jeden z największych i najpiękniejszych ogrodów zoologicznych w Polsce. Idealne miejsce na rodzinne spacery i spędzanie wolnego czasu w otoczeniu natury. - Kampus Uniwersytetu Gdańskiego: Nowoczesny kompleks akademicki, który przyciąga studentów z całego świata, tworząc dynamiczną i międzynarodową społeczność. - Bliskość Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego: Oliwa graniczy z rozległym parkiem krajobrazowym, który oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe, idealne dla miłośników aktywnego wypoczynku na łonie natury. - Restauracje i kawiarnie: W Oliwie znajduje się wiele urokliwych lokali gastronomicznych, gdzie można spróbować zarówno regionalnych specjałów, jak i dań kuchni międzynarodowej. Mieszkanie w Gdańskiej Oliwie to nie tylko prestiżowa lokalizacja, ale także wyjątkowe otoczenie, które oferuje szeroki wachlarz atrakcji i udogodnień. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Część mieszkalna mierzy 97 m2 i położona jest na wysokim parterze, wyremontowanej kamienicy z dociepleniem. Lokal podzielono na dwa odrębne mieszkania, którym bez problemu można przywrócić pierwotny układ. Do nieruchomości przynależy taras od tyłu budynku oraz część ogródkowa od frontu kamienicy. - salon ( 25 m2) - sypialnia ( 21 m2) - korytarz ( 9,84 m2) - kuchnia ( 6,6 m2) - łazienka ( 3,74 m2) - taras ( 13,5 m2) - duży pokój ( 21 m2) - korytarz ( 6,5 m2) - łazienka ( 2,65 m2) - kuchnia (4,2 m2) Dodatkowo bezpośrednio pod mieszkaniem znajduje się suterena przystosowana do celów mieszkaniowych. Składa się z czterech pomieszczeń, a jej powierzchnia wynosi 38 m2. (wysokość 197 cm) Dzielnica jest doskonale skomunikowana z resztą miasta oraz całym Trójmiastem dzięki rozwiniętej sieci tramwajowej, autobusowej oraz bliskości stacji SKM Gdańsk Oliwa, co ułatwia szybki dojazd do centrum Gdańska, Sopotu oraz Gdyni. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów oraz osób szukających przestrzeni w której można połączyć funkcje mieszkalną z biznesową. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Mikołaj Mężyk -