Stylowe mieszkanie willowe dwupoziomowe 5-pokojowe z dużym ogrodem, znajdujące się w trzylokalowym budynku wzniesionym w latach 1906-07 i rozbudowanym w 1918 roku. Główna część mieszkania położona jest na wysokim parterze. Składa się na nią duży salon z aneksem kuchennym, pokój przylegający do strefy dziennej pełniący funkcję dużej, wygodnej i oświetlonej wschodnim światłem sypialni, oddzielony oryginalnymi drzwiami przesuwnymi, druga duża sypialnia z zabudowanymi szafami pełnej wysokości, łazienka i komunikacja. Znajdujące się bezpośrednio poniżej na poziomie terenu przyziemie składa się między innymi z dwóch pokojów/sypialń mogących spełniać funkcję przestrzeni biurowych/użytkowych (dostępnych tak z wewnątrz lokalu ze strefy komunikacyjnej jak i bezpośrednio z zewnątrz), łazienki z prysznicem, osobnego WC oraz kilku pomieszczeń gospodarczych. Dostęp do wygrodzonego samodzielnego ogrodu bezpośrednio z poziomu pomieszczeń przyziemia. Zestawienie pomieszczeń na obu poziomach:

ul. Dzierżoniowska Krzyki - Gaj Przestronne, bardzo ładne, słoneczne willowe mieszkanie o całkowitej pow. 87,29 m (powierzchnia mieszkalna to 62,29 m ) z tarasem, ogrodem i garażem w domu wolnostojącym z 1976 roku na Gaju z widokiem na zieloną okolicę. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w budynku jednopiętrowym składa się z pokoju dziennego połączonego z kuchnią, dwóch niezależnych sypialni, łazienki, garderoby, przedpokoju i wiatrołapu. Mieszkanie zadbane nie wymaga dużych nakładów finansowych do wprowadzenia od zaraz. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem tego mieszkania jest niewątpliwie świetna lokalizacja, cisza, spokój, własny ogród, garaż oraz niskie opłaty miesięczne. W mieszkaniu na podłogach panele, mozaika parkietowa i kafle, na ścianach gładź gipsowa, nowe okna PCV trzyszybowe, instalacja elektryczna miedziana, ogrzewanie własne gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Junkers, oraz alternatywne ogrzewanie elektryczne. Mieszkanie znajduje się wśród domków jednorodzinnych z ładnie zagospodarowanym ogrodem i terenem wokół budynku.

Gorąco polecam mieszkanie w willowej części Grabiszynka w bliskiej odległości Parku Grabiszyńskiego wsród zieleni!

Na sprzedaż eleganckie mieszkanie zlokalizowane na I piętrze kameralnego osiedla o zabudowie szeregowej. Możliwa transakcja łączona ZAMIANA na mniejsze mieszkanie. Would you like to be informed about the offer in English - please call. | UKŁAD FUNKCJONALNY | Apartament o łącznej powierzchni 162,5 m2 znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego osiedla z 2021 roku. Mieszkanie jest skrajne - ostatnie w rzędzie, składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym i otwartymi częściami komunikacyjnymi, co daje odczucie prawdziwie dużej przestrzeni czterech pokoi przestronnej garderoby, dwóch łazienek sauny i przedsionka do apartamentu przynależy balkon oraz garaż dwustanowiskowy Dodatkowo wnętrze ma ponadprzeciętną wysokość 2,80m co dodatkowo potęguje wrażenie przestrzeni. Poddasze jest również wysokie i bardzo jasne. Duża ilość okien na południe, wschód i zachód gwarantują pełne doświetlenie. | WNĘTRZE | Starannie zaprojektowana i pieczołowicie wykonane. Nieruchomość jest podzielona na trzy poziomy. Apartament znajduje się na drugiej kondygnacji, która stanowi powierzchnię 80 m2. Na tym poziomie znajduje się przedsionek, salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon, 2 duże sypialnie oraz łazienka z prysznicem. Schody prowadzą na poddasze o powierzchni użytkowej 46 m2 (po podłodze 65 m2). Poddasze to duża sypialnia z gabinetem, pokój do dowolnej aranżacji, mogący pełnić funkcję czwartej sypialni, gabinetu lub kina domowego. Na poddaszu znajduję się również przestronna garderoba z pralką i suszarką, jasna łazienka z oknem, z wanną z hydromasażem, prysznic oraz sauna na 2-3 osoby. Na poziomie -1 znajduję się garaż dwustanowiskowy. Lokal wraz z garażem sprzedawany jest w stanie pełnego wykończenia (wyższy standard), w pełni umeblowany, z ponadczasową aranżacją wnętrz oraz wyposażony we wszystkie sprzęty RTV i AGD. | STANDARD WYKOŃCZENIA | Apartament oraz garaż posiadają dodatkowe wyposażenie techniczne: sauna, wanna z hydromasażem i ozonowaniem ogrzewanie podłogowe na całym piętrze oraz w łazience na poddaszu klimatyzacja system alarmowy, wideofon włoskie płytki, drewniane podłogi szklane dotykowe włączniki i gniazdka różnorodność oświetlenia, w tym LED, dobre oświetlony garaż prysznice bez brodzików typu Walk-in zmiękczacz wody z filtrami w garażu duże energooszczędne i wyciszające okna trzyszybowe, w tym okna połaciowe drzwi wejściowe drewniane antywłamaniowe brama garażowa segmentowa (ocieplana, z napędem elektrycznym otwierana na pilota) kocioł gazowy centralnego ogrzewania, kondensacyjny dwufunkcyjny podgrzewacz wody w umywalce w garażu połać dachowa ocieplona wełną mineralną gr. 24cm okna 3 szybowe materiały wykończeniowe wysokiej jakości | WILLOVE | Nieruchomość znajduje się przy ulice Granitowej na kameralnym osiedlu WILLOVE o jasno-szarej, klinkierowej i drewnianej elewacji i spójnej architekturze. | WOJSZYCE | Wojszyce to wyjątkowa enklawa gwarantująca ciszę, spokój i wypoczynek, bogatą infrastrukturę oraz dogodne połączenia: szybki dojazd do biznesowego i usługowego centrum Krzyków i Wrocławia, bliskość trasy wylotowej na autostradę A4 i obwodnicę AOW. cicha okolica, zdystansowanie osiedla w stosunku do głównych arterii drogowych Wrocławia rozległe tereny zielone, kameralna zabudowa szeregowa blisko rozgałęzione ścieżki rowerowe, w tym Zielony Klin - zielona obwodnica Wrocławia Zespół Szkolno-Przedszkolny w zasięgu kilkuminutowego spaceru (140 m) blisko do lokali usługowych: Biedronka, Lidl i innych w okolicy ul. Zwycięskiej dojazd do centrum miasta w zaledwie 15 min linie autobusowe: 310, 112, 113, 612, 249, 913, najbliższy przystanek w odległości ok. 200 m przystanek kolejowy Wrocław Wojszyce (1400 m) blisko rozgałęzione ścieżki rowerowe, w tym Promenada Krzycka - zielona obwodnica Wrocławia Niebywałym atutem stać się może w niedalekiej przyszłości bezpośrednie sąsiedztwo z projektowanym aktualnie parkiem miejskim, tzw. „Klinem Wojszyckim” na obszarze ponad 63 ha. | POWIERZCHNIA LOKALU | Lokal wg. aktu własności i rejestru wieczysto księgowego ma łącznie 116,81 m2 (bez poddasza). Uwzględniając pełne pomiary

ul. Grota Roweckiego, Wojszyce Przestronne z potencjałem sześciopokojowe mieszkanie willowe o pow. 187,86 m z ogrodem o pow. 118 m w budynku z 1986 roku. Mieszkanie znajduje się w budynku dwupiętrowym składa się z sześciu niezależnych pokoi, kuchni, dwóch łazienek, toalety, ogrodu zimowego z wyjściem na taras, przedpokoju, korytarzy, komunikacji i poddasza. Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacji wnętrz. Rozkład pomieszczeń daje swobodę poruszania się w nim, a ustawny i funkcjonalny układ czyni to mieszkanie bardzo atrakcyjne i wygodne. Atutem mieszkania jest niewątpliwie świetna lokalizacja, cisza, własny ogród oraz niskie opłaty. W mieszkaniu na podłogach, deski sosnowe i kafle, schody dębowe, na ścianach boazeria, tapety, tynki i gładzie, okna PCV, ogrzewanie własne gazowe piecem dwufunkcyjnym firmy Termet. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z ładnie zagospodarowanym ogrodem.

: :KONTAKT: Anna Kościńska, tel. 519 186 407 od poniedziałku do piątku w godzinach od 10.00 do 18.00 Do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe, o powierzchni 92,58 m2 (po podłodze ok. 110 m2), położone na poddaszu (piąte piętro) w kamienicy z ok. 1915 r, na wrocławskim Ołbinie, przy ulicy Nowowiejskiej (blisko Parku Tołpy). Oferta wyłącznie w naszym biurze. Kupujący nie płaci prowizji. Lokal do natychmiastowego wydania. Lokal składa się: - przestronnego, otwartego pokoju dziennego (ok. 30 m2); - dwóch sypialni (ok. 20 m2 i ok.18 m2); - kuchni (ok. 6,5 m2); - łazienki z wanną (ok. 5 m2); - pomieszczenia gospodarczego; - przedpokoju. Istnieje możliwość podzielenia salonu na dwa pomieszczenia. Wyposażenie i umeblowanie mieszkania może pozostać na życzenie klienta (po indywidualnych ustaleniach z właścicielem). Mieszkanie przytulne i słoneczne (okna wychodzą na południowy- zachód i północny-wschód). Okna PCV, na podłogach panele lub kafle (w zależności od pomieszczenia), ściany pomalowane. W mieszkaniu wymienione zostały instalacje. Opłaty: 605 zł/m-c do wspólnoty mieszkaniowej łącznie z funduszem remontowym, śmieciami, zaliczką na wodę i utrzymaniem części wspólnych. Ogrzewanie mieszkania i wody poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury i komunikacji miejskiej: 100 m przystanek tramwajowy, 150 m przystanek autobusowy. Tuz za rogiem dwa dyskonty spożywcze, Rossmann i lokalny warzywniak. W odległości 70 m znajduje się park, 1 km tereny spacerowe na wałach przy Starej Odrze; Rynek w odległości 2,3 km, Plac Grunwaldzki 1,5 km. W najbliższym sąsiedztwie sklepy spożywcze, uczelnie wyższe, restauracje. Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze.:KONTAKT: Anna Kościńska, tel. 519 186 407 BN NOVENA Prezentujemy tylko sprawdzone oferty. Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.