Agencjom i biurom nieruchomości dziękuję, proszę nie dzwonić- nie współpracuję. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 26 m2 usytuowane na pierwszym piętrze przy ul. Williama Szekspira 2 w Warszawie, dzielnica Bielany.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,70 m² na warszawskich Bielanach przy ul. Szekspira 2. Lokal znajduje się w budynku z wielkiej płyty i oferuje komfortowy rozkład, idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie usytuowane jest w doskonałej lokalizacji - zaledwie kilka minut spacerem od stacji metra Wawrzyszew, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do wszystkich części Warszawy. Dodatkowym atutem mieszkania jest dostępna i współdzielona z sąsiadem zlokalizowana na tym samym piętrze co mieszkanie. Doskonale sprawdzi się dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Co więcej, do mieszkania przynależy także - obie przestrzenie są już nieruchomości. UWAGA: Lokal obecnie, grunty są w trakcie regulacji co powinno się wyjaśnić w najbliższym czasie i umożliwić jej założenie. Zakup zatem możliwy obecnie jedynie za. Nieruchomość znajduje się na warszawskich, w bardzo pożądanej części tej dzielnicy, która jest ceniona zarówno przez rodziny, jak i osoby poszukujące spokoju oraz zieleni blisko centrum. To miejsce przyciąga przede wszystkim doskonałą. Oto kilka powodów, dla których ludzie cenią sobie mieszkanie w tej okolicy: to jedno z najpiękniejszych, chronionych przyrodniczo miejsc w Warszawie. Jest on pełen zielonych ścieżek spacerowych, miejsc do biegania i tras rowerowych, które umożliwiają aktywny wypoczynek. Bielany uchodzą za "zielone płuca Warszawy" i przyciągają wszystkich, którzy cenią sobie bliskość natury i świeże powietrze. - Niedaleko znajduje się rzeka Wisła i jej malownicze, dzikie tereny. Są one doskonałe na dłuższe wycieczki rowerowe lub spacery, a także na pikniki nad wodą, co jest rzadkością w dużych miastach. - Mieszkańcy Bielan mają do dyspozycji doskonałe połączenie metrem, które pozwala dotrzeć do centrum Warszawy w zaledwie kilkanaście minut. Dostępna jest także rozbudowana sieć autobusowa i tramwajowa, co ułatwia szybki dojazd do innych dzielnic. - Bielany są dobrze skomunikowane z trasami szybkiego ruchu, co umożliwia łatwy wyjazd poza Warszawę na weekendowe wycieczki lub podróże służbowe. - Na Bielanach znajduje się wiele dobrze ocenianych szkół i przedszkoli, zarówno publicznych, jak i prywatnych, co czyni tę okolicę atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. - W okolicy dostępne są obiekty sportowe, takie jak baseny, hale sportowe, siłownie, ścieżki biegowe i rowerowe. CRS Bielany to jedno z najpopularniejszych centrów sportowych, gdzie można korzystać z szerokiej oferty zajęć. - Bielany oferują różnorodne wydarzenia kulturalne, w tym spektakle, koncerty i warsztaty dla dzieci i dorosłych. Bielański Ośrodek Kultury, Scena Kameralna i inne miejsca regularnie organizują występy oraz spotkania autorskie. - Okolica ma przytulne kawiarnie i restauracje, które idealnie nadają się na spotkania z przyjaciółmi lub rodzinne wyjścia. Dla osób ceniących zdrową żywność i lokalne produkty są dostępne sklepy ekologiczne, bazary i markety. Bielany są uważane zai dzielnicę z rodzinami i osobami starszymi, a także młodymi profesjonalistami. W odróżnieniu od bardziej ruchliwych części Warszawy, okolica ta oferuje przyjemną atmosferę, odpowiednią do życia i wypoczynku. Dodatkowo, na Bielanach panuje silne co sprzyja nawiązywaniu sąsiedzkich relacji i tworzeniu przyjaznego otoczenia. Bielański Wolumen to znany bazar i targowisko na warszawskich Bielanach, położony przy ulicy Kasprowicza, w pobliżu stacji metra Wawrzyszew. Wolumen jest w Warszawie, działającym już od lat 90-tych, i przyciąga zarówno mieszkańców Bielan, jak i innych dzielnic Warszawy. -Atrakcyjne ceny - Wielu mieszkańców odwiedza Wolumen z uwagi na przystępne ceny produktów, często niższe niż w supermarketach. -Unikalność i różnorodność asortymentu - Od żywności po elektronikę, Wolumen jest miejscem, gdzie można znaleźć niemal wszystko, co czyni go atrakcyjnym, szczególnie dla osób szukających nietypowych rzeczy. -Tradycja i lokalny charakter - Wolumen ma swój niepowtarzalny klimat, charakterystyczny dla dawnych targowisk, co przyciąga zarówno starszych mieszkańców, jak i młodsze pokolenia. Mieszkanie jest doskonałą propozycją

Ustawna, jasna i przestronna kawalerka (do remontu) na warszawskich Bielanach, położona na najwyższym piętrze jedenastopiętrowego budynku z 1975 roku przy ul. Szekspira 2. Do niewątpliwych atutów mieszkania należą: - rozkład oraz zróżnicowana wysokość sufitu (3,0 - 3,3 m) dające bardzo duże możliwości przebudowy/aranżacji wnętrza, w tym stworzenie dwóch niezależnych pokoi i antresoli, - ekspozycja okien na dwie strony świata (wschód i zachód) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła, - lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (do stacji metra Wawrzyszew oraz przystanków licznych linii autobusowych 300 - 350 m), - piękny, panoramiczny widok na najbliższą okolicę, - wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Bielany. SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o łącznej powierzchni 33,30 m2 składa się z następujących pomieszczeń: - duży, bardzo dobrze doświetlony salon (23,60 m2), - oddzielna, widna kuchnia (4,70 m2), - łazienka (3,30 m2), - przedpokój (1,70 m2). Budynek zarządzany przez sprawnie działająca spółdzielnię mieszkaniową, zadbany, monitorowany, regularnie sprzątany i modernizowany. Otynkowany i ocieplony, z nową elewacją. Windy po wymianie. W budynku i mieszkaniu wymieniona instalacja ciepłej/zimnej wody oraz centralnego ogrzewania. Dookoła dużo zieleni oraz mnóstwo ogólnodostępnych i bezpłatnych miejsc postojowych. Forma własności mieszkania to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Możliwy zakup na kredyt. Mieszkanie powstało z adaptacji powierzchni poddasza. W budynku wszystkie poddasza są zaadoptowane na cele mieszkaniowe. Na suficie są oryginalne, betonowe belki tworzące konstrukcję dachu, obecnie niewidoczne (zakrywa je stary, podwieszony sufit). Na podłodze beton. Stolarka okienna do wymiany. Wszystkie media miejskie. Aktualny czynsz wynosi 535 zł. LOKALIZACJA: W odległości do 5 - 8 minut spacerem znajdziemy liczne sklepy spożywcze, piekarnie, sieć sklepów osiedlowych, bazar Wolumen, supermarkety Lidl, Biedronka, Lewiatan oraz E. Leclerc, żłobki, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, liceum ogólnokształcące, apteki, przychodnie lekarskie, Stawy Brustmana, skwery, place zabaw, restauracje oraz kawiarnie. Do Galerii Młociny, Akademii Wychowania Fizycznego, Lasu Bielańskiego oraz Lasu Lindego - ok. 1,5 km. KOMUNIKACJA: Stacja metra Wawrzyszew oraz przystanki licznych linii autobusowych oddalone są o ok. 300 - 350 m. Świetny wyjazd samochodem na trasy szybkiego ruchu nr 7 oraz S8. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Michał Bartosiak Trust Estate