Mówimy po PL/EN/UA/RU Komfortowa, luksusowa kawalerka na nowym osiedlu Wileńska 14A. Fantastyczna lokalizacja. Stan prawny: Mieszkanie własnościowe. Jest księga wieczysta. Kawalerka z balkonem na 1 piętrze w nowym budynku. Powierzchnia: 27,46 m2, w tym pokój 17,68 m2, aneks kuchenny z holem, 5,32 m2, łazienka 4,46 m2, balkon 3,46 m2. Czynsz do wspólnoty - około 485 PLN (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, ochrona, śmieci, administracja) Dodatkowo płatny prąd i internet. Szczegóły: - przedpokój (hol) z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym (zmywarka, nowoczesny piekarnik parowy, płyta elektryczna, lodówka z zamrażarką, okap - bezpośrednio odprowadzony do wyciągu wentylacyjnego, - przestronny pokój z wygodną sofą (rozkładana, ze schowkiem na pościel), dużą garderobą (rozsuwana na dwie strony), pojemna komoda, oraz duży rozkładany stół z 4 stylowymi krzesłami, - łazienka z dużym prysznicem (140*80), odpływ liniowy, pralka, zestaw półek i szafek łazienkowych - duży balkon osłonięty zielenią, - szybki internet w mieszkaniu nawet do 1GB/s - opcja do wyboru przez nowego właściciela, TV kablowe. Mieszkanie świetnie spełnia się jako miejsce do zamieszkania solo lub dla pary. Ma potencjał na bycie spokojną przystanią do nauki i pracy na studia. Jest w nim wszystko co jest potrzebne do komfortowego zamieszkania. - jest w idealnym stanie, zadbane i z kompletnym wyposażeniem zaaranżowanym wedle estetycznego, spójnego konceptu (pastelowe kolory) - jasne, bardzo ciepłe i niesamowicie przytulne Budynek Inwestycja zakończona w 2021 w bardzo wysokim standardzie, wyposażona w windy i parking podziemny. Dookoła budynku zaaranżowane są ławeczki, zasadzona zieleń oraz plac zabaw. Dodatkowo: - rowerownia dla mieszkańców - całodobowa ochrona na parterze w klatce gdzie jest mieszkanie (pod telefonem) i monitoring - sieć różnych i zarazem potrzebnych punktów usługowych i sklepów na parterze od strony Wileńskiej i wewnątrz budynku (Putka, sklep mięsny, warzywniak, fryzjer, rehabilitacja, ksero/kurier - wszystko co może się przydać mieszkańcom). - możliwość nabycia rocznego abonamentu rejonowego na parkowanie auta z ZDM (30 PLN /rok), nie ma problemów z miejscem, zawsze znajduję : ) Lokalizacja Mieszkanie usytuowane jest na uroczej i ostatnio bardzo modnej Nowej Pradze, która obecnie przechodzi czas dynamicznych zmian i rozwoju. Wiele kamienic jest rewitalizowanych, a także powstają nowe inwestycje oddające klimat tej historycznej części Warszawy. W zasięgu spaceru Park Praski, Zoo, Galeria Wileńska, Centrum Praskie Koneser, sklepy (Lidl, Putka, Natura). Malownicze otoczenie stwarzają też kawiarnie, galerie sztuki, urokliwa architektura. Komunikacja - II linia Metra: stacja Szwedzka, 5 -8 min. spacerem - główny węzeł komunikacyjny prawobrzeżnej Warszawy - Dworzec Wileński znajduje się niecałe 10 minut spacerem od mieszkania ( stacja Metra: Dworzec Wileński, koleje mazowieckie, autobusy oraz tramwaje) - przystanki autobusowe przy sąsiednich ulicach (m.in. przystanek Rzeszotarska z kierunkiem bezpośrednim do Dworca Centralnego; nowego centrum biznesowego na Woli; na trasie przesiadkowy węzeł Metro Ratusz Arsenał) - przystanki tramwajowe przy Wileńskiej i sąsiedniej ulicy Czynszowej (linie 23, 74; przystanek Środkowa zaledwie 2 minuty od drzwi budynku) Zapraszamy na prezentacje!

ENGLISH below -

Szukasz gotowej do wprowadzenia inwestycji pod wynajem, lub planujesz zamieszkać w doskonałej lokalizacji? Prezentuję na sprzedaż gustownie urządzoną kawalerkę, położoną w prawdziwej kamienicy na Pradze Północ przy ul. Wileńskiej 12. - Mieszkanie przeszło generalny remont (wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna), dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. - Okna PCV, zamykane na klucz dla zwiększonego bezpieczeństwa mieszkańców. - METRO oraz liczne przystanki komunikacji miejskiej, pozwalająca na łatwy i szybki dostęp do innych części miasta. - Powierzchnia: Przestronny układ z przemyślaną aranżacją przestrzeni z możliwością zrobienia 2 sypialni. - Kuchnia: Oddzielna, widna, w pełni wyposażona, z odseparowaną strefą jadalną. - Pokój dzienny: Z wbudowaną szafą i praktyczną wnęką, oferuje przestrzeń zarówno do odpoczynku, jak i pracy. - Łazienka: Nowoczesna, z prysznicem. - Przedpokój: Funkcjonalnie zaprojektowany, zapewniający dodatkową przestrzeń na przechowywanie. Kamienica przedwojenna, ogrodzona i monitorowana. Klatki schodowe odnowione i utrzymane w czystości. - Metro: Stacja Metra Dworzec Wileński (200m) i Stacja Metra Szwedzka (700m). - Komunikacja: Przystanek autobusowy w odległości 100m. - Sklepy i usługi: Lidl (50m), Galeria Wileńska (widać z okna:) - 200m). Pełna własność z księgą wieczystą, umożliwiająca zakup na kredyt. Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tego wyjątkowego miejsca. W księdze wieczystej podany metraż 38,8 m2 z których na piwnicę przypada 3,4 m2. METRAŻ MIESZKANIA TO 35,4 M2 Zapraszam na prezentację mieszkania, aby na własne oczy przekonać się o jego atutach. To ogłoszenie podkreśla kluczowe atuty mieszkania oraz jego wyjątkową lokalizację, co może przyciągnąć potencjalnych kupujących szukających mieszkań w tej dzielnicy. Umów się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości już dziś. Starszy doradca ds. Nieruchomości Vadym Chuchmii =Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting= Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Jeżeli poszukujesz mieszkania w Warszawie w bardzo dobrej lokalizacji z dużym balkonem i garażem zapoznaj się z moją ofertą: Najważniejsze atuty: - 1 piętro (winda) - duży balkon - teren osiedla ogrodzony, osiedle jest strzeżone - garaż znajdujący się w budynku (dodatkowo płatny, cena 50 000 zł) - możliwość zakupu 2 mieszkań połączonych wspólnym wejściem i stworzenie dużego 84,30m2 mieszkania ( możliwość zakupu drugiego garażu) - dwupak inwestycyjny pod wynajem krótko lub długoterminowy - lokalizacja Praga - Północ graniczy ze Śródmieściem - Warszawa, Praga - Północ, ul. Wileńska - Bardzo dobra komunikacja miejska, 200m przystanek autobusowy i tramwajowy, 500m przystanek metra - W pobliżu, liczne sklepy, min. Lidl, Galeria Wileńska, apteka, punkty gastronomiczne, szkoły i przedszkola - Bliskość terenów zielonych i ogrodu zoologicznego - Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci - Powierzchnia mieszkania 42,50 m2 - Mieszkanie na pierwszym piętrze składa się z przestronnego pokoju, kuchni, łazienki, przedpokoju, dużego balkonu - do mieszkania przynależy garaż znajdujący się w budynku ( dodatkowo płatny 50 000 zł. ) - zakup nie jest obligatoryjny - Prąd - Woda - ogrzewanie miejskie - czynsz 676,00 zł. - 1st floor (with an elevator) - Large balcony - Gated community - Garage located in the building (additional fee of 30,000 PLN) - Option to purchase 2 apartments connected by a common entrance to create a large 84.30 m² apartment (option to purchase a second garage) - Investment package for short-term or long-term rental - Location in Praga-Północ bordering Śródmieście (City Center) - Warsaw, Praga-Północ, Wileńska Street - Very good public transportation: 200m to bus and tram stops, 500m to the metro station - Nearby, numerous stores, including Lidl, Galeria Wileńska, pharmacy, dining options, schools, and kindergartens - Close to green areas and the zoo - Playground for children within the community - Apartment area: 42.50 m² - The apartment on the first floor consists of a spacious room, kitchen, bathroom, hallway, and large balcony - The apartment includes a garage located in the building (additional fee of 30,000 PLN) - Electricity - Water - Central heating - Rent: 676.00 PLN