Syndyk sprzeda w drodze konkursu ofert nieruchomość lokalową nr 1A zlokalizowaną w Luboniu przy ulicy Cieszkowskiego 2. Z lokalem związany jest udział wynoszący 13/128 części w nieruchomości wspólnej, zapisanej w prowadzonej przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu księdze wieczystej nr PO2P/00031501/9. Dla nieruchomości lokalowej prowadzona jest przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu księga wieczysta nr PO2P/00221873/6. Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego o powierzchni użytkowej 62,88 m2. Cena wywoławcza (minimalna) przedmiotu sprzedaży wynosi 373 700,00 zł (słownie: trzysta siedemdziesiąt trzy tysiące siedemset złotych 00/100 gr ).

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy kawalerki o powierzchni 26,27 m2a jego układ przedstawia się następująco:* salon z aneksem- 19,92 m2* korytarz - 2,26 m2* łazienka - 4,09m2* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Szanowni Państwo - oferta cesji dostępna wyłącznie w naszym biurze. Mamy do zaoferowania na inwestycji IMMO BULDING które znajduje się na ulicy Jana Pawła IIw Stan deweloperski. Mieszkanie do zakupu na firmę. Idealna nieruchomość dla inwestora. Nowa inwestycja, doskonale skomunikowana. Bliskość przystanków. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura w zakresie i. Mieszkanie o wielkości Mieszkanie znajduje się na parterze posiada ogródek Do mieszkania dodatkowo Garaż 50 000 zł Możliwość zakupu bez garażu. Cena do rozsądnej negocjacji. Mieszkanie składa się z : salonu z aneksem kuchennym 3 pokoje łazienka Mieszkania oddane do użytku Sierpień 2024. Brak PCC. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI: -darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku -preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza -pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU -doradztwo prawne -kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym. Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny. Mapa

Na sprzedaż kawalerka w inwestycji deweloperskiej. Budowa rozpoczęła się we wrześniu 2023r. Mieszkanie sprzedawane będzie w stanie deweloperskim. Lokal mieścić się będzie na trzecim piętrze w trzy piętrowym bloku. Charakter mieszkalno-usługowy zespołu poprzednio wybudowanych budynków powoduje, że mamy komfortowy dostęp do różnych lokali usługowych oraz sklepów. Zdjęcia w ofercie przedstawiają poglądowy rzut mieszkania, wizualizacje budynku oraz mapkę lokalizacyjną. Kawalerka o powierzchni (28,48 m2) składać się będzie z: - salonu z aneksem kuchennym 22,22 m2, z wyjściem na balkon w powierzchni 2 m2, - łazienki 4 m2, - korytarza 2,26 m2. Mieszkanie zlokalizowane będzie w budynku nr 3 z oknami skierowanymi od dziedzińca (zachód). Płatność za nieruchomość w transzach według ustalonego harmonogramu. Możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej lub na terenie osiedla od dewelopera - dodatkowo płatne. wrzesień 2023r. październik 2024r. Standard budynku: - Konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały · Stropy żelbetowe · Okna PCV · Ogrzewanie i ciepła woda na prąd · Drzwi wejściowe aluminium lub PCV · Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną, posadzki płytki gresowe · Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe · Winda w budynku · Oświetlenie klatek · Domofon · Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą · Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym · Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo · Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajdować się będzie blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznani, skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 min. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Pozdrawiam i do usłyszenia. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zielona Przystań Nad Wartą to nowe osiedle położone w odległości zaledwie 100 m od rzeki Warty. Luboń ul. Kajakowa 9 i 11 (aglomeracja poznańska). 2 kameralne budynki wielorodzinne ze 112 mieszkaniami. Ceny od 8.090 zł/m2 - 9.340 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 2,5 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Jeżeli marzysz o posiadaniu swojego mieszkania, które będzie idealne dla Ciebie i dla Twojej rodziny, ponadto chciałbyś/abyś zamieszkać na spokojnym i cichym osiedlu, to świetnie trafiłeś/aś. To mieszkanie spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Zapraszam do zakupu, a ponadto do lokalu przynależą o łącznej powierzchni. Mieszkanie jest usytuowanego na II piętrze niskiego budynku mieszkalnego i znajduje się w Luboniu na ul. Platanowej. Nieruchomość składa się z: - sypialni nr 1 z garderobą - sypialni nr 2 (obecnie pokój dziecięcy) - salonu połączonego z kuchnią (wyposażona w meble w zabudowie kuchennej) oraz jadalnią - łazienki nr 1 z wanną - łazienki nr 2 z prysznicem Mieszkanie jest jednopoziomowe, wraz z poddaszem (ok. 30m2) znajdują się dwa pokoje i dwa schowki. Budynek z 2007 roku z cegły, ogrzewanie mieszkania gazowe oraz podgrzewanie wody piecem dwufunkcyjnym. Wyposażenie i umeblowanie tylko częściowe - do uzgodnienia. Do mieszkania przynależy garaż, miejsce parkingowe przy budynku oraz ogródek. Forma własności: pełna własność z KW. Mieszkanie bezczynszowe, w budynku tylko jeden sąsiad na I piętrze. Koszty wszelkich napraw i konserwacji części wspólnych są dzielone między właścicielami, gdyż nie ma powołanej Wspólnoty Mieszkaniowej. Mieszkanie utrzymane w bardzo dobrym stanie wizualno - technicznym. Wykończenie wnętrz zróżnicowane w zależności od pomieszczenia, ściany zostały pomalowane na jasne kolory, natomiast na podłogach znajdują się panele oraz płytki. Opłaty za energię elektryczną oraz gaz płatna wg indywidualnego zużycia licznikowego, a śmieci płatne od każdej zamieszkałej osoby. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI - Krystian Szenfeld, tel. 667 399 270

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości• Doskonale zlokalizowane mieszkanie w Luboniu• Adres ul. Powstańców Wielkopolskich 19• Położenie - 1 piętro w 1 piętrowym budynku• Powierzchnia - 94,58m2Cechy nieruchomości:Instalacja elektryczna wyprowadzonaInstalacja WOD-KAN wyprowadzonaInstalacja gazowa podłączona do budynku ( miejsce na licznik na klatce schodowej) rury do rozprowadzenia w mieszkaniuWymienione Okna PCVCzynsz 425zł + opłatyMieszkanie 2 pokojowe o powierzchni:• Pokój I - 23m2• Pokój II - 24,5m2• Kuchnia - 12m2• Łazienka - 14m2• Korytarz - 19m2Na końcu korytarza została wydzielona przestrzeń na toaletę z podłączoną hydrauliką podciągniętą z kuchniStatus prawny nieruchomości• Księga wieczysta - bez zobowiązań. Nieruchomość gotowa do zakupu• Możliwy zakup na kredyt lub za gotówkę• Wymagana wpłata własna przy zakupie kredytowym - 10% cenyObsługa formalności / proces zakupu• Komplet dokumentów do sprzedaży przygotowuje biuro nieruchomości• Biuro nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji przez przekazanie nieruchomości nowym właścicielom• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowejZobacz co jeszcze zyskujesz dzięki współpracy z nami!• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze• Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Na sprzedaż wyremontowane 3 pokojowe mieszkanie w Luboniu. Lokal znajduje się w świeżo oddanym do użytku budynku mieszkalno-usługowym z 2023r. Charakter mieszkalno-usługowy zespołu budynków powoduje, że mamy komfortowy dostęp do różnych lokali usługowych oraz sklepów. Mieszkanie o łącznej powierzchni (56,72 m2) składa się z: - salonu z aneksem kuchennym 21,84 m2, z którego można wyjść na balkon 3 m2, - pokoju nr 2 10,07 m2, - pokoju nr 3 9,08 m2, - łazienki 4,91 m2 - korytarza 10,82 m2. - nowe okna, - na ścianach gładzie, - na podłogach panele, - w łazience gres, który dodaje nowoczesności pomieszczeniu. - w łazience został zamontowany prysznic, z toaletą Geberit, podwieszaną szafką z dodatkowym miejscem na pralkę, - brak kuchni. Możliwość zakupu miejsca parkingowego od dewelopera - dodatkowo płatne. Światłowód w budynku. Usługi internetowe: T-mobile Polska S.A, Fiberhost S.A, Netia S.A, Vectra S.A, P4 sp. z o.o., Inea sp. z o.o., Polkomtel sp. z o.o. Standard budynku: - Konstrukcja żelbetowa wypełniana cegła typu Silikat lub inne dostępne materiały · Stropy żelbetowe · Okna PCV · Drzwi wejściowe aluminium lub PCV · Ogrzewanie: piec gazowy, ciepła woda: podgrzewana przez piec gazowy · Klatki schodowe malowane farbą emulsyjną, posadzki płytki gresowe · Klatka schodowa, malowana masą antypoślizgową lub płytki gresowe · Winda w budynku · Oświetlenie klatek · Domofon · Balkony lub loggie balustrady stal nierdzewna wypełniona szybą · Termoizolacja styropian pokryty tynkiem akrylowym · Parapety zewnętrzne z blachy malowanej proszkowo · Drogi dojazdowe i dojścia kostka POZ BRUK Lokalizacja: Inwestycja zlokalizowana w Nowym Centrum Lubonia, które posiada dobrze rozwiniętą infrastrukturę oraz sieć komunikacyjną. W niedalekiej odległości znajduje się Park Dębina oraz Wielkopolski Park Narodowy z terenami zielonymi i rekreacyjnymi. W obrębie Osiedla bardzo dużo sklepów, przychodnie, szkoła, przedszkola, punkty usługowe. Blok znajduje się blisko przystanków linii autobusowych 215, 610, 614, 690, 701 oraz 900 m do stacji kolejowej Luboń k/Poznani, skąd kursują pociągi do Poznania co pół godziny, a podróż do centrum zajmuje zaledwie 9 min. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00. Pozdrawiam i do usłyszenia. * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą urządzonego ze smakiem i zadbanego mieszkania na ul. Wschodniej w Luboniu. Przestronne mieszkanie o układzie trzech pokoi z możliwością wydzielenia trzeciego jako samodzielnego, o powierzchni 73,5 m2, z księgą wieczystą. To mieszkanie mieści się na czwartym piętrze czterokondygnacyjnego budynku z 2018 r. z windą z poziomu ”0”, bez barier architektonicznych, z oknami w ekspozycji północno - zachodniej. Mieszkanie bardzo funkcjonalne z samodzielnością wszystkich pomieszczeń (wejścia do każdego z korytarza), do tego bardzo przestronne i przytulne. Układ mieszkania pozwala na wyodrębnienie 3-ego pokoju. W cenie mieszkania pozostaje kompletnie wyposażona kuchnia z płytą elektryczną, piekarnikiem oraz pozostałe meble widoczne na zdjęciach, poza meblami z salonu, TV i częścią wyposażenia Art. Komfortu dodaje przestronny balkon od strony północnej. Atuty mieszkania to: - układ północ - zachód - drzwi wejściowe antywłamaniowe - wyposażona kuchnia w zabudowie - częściowe wyposażenie pozostałych pokoi Powierzchnię mieszkania stanowią: - przedpokój - salon - sypialnia - pokój - kuchnia - łazienka - garderoba Położenie mieszkania jest bardzo komfortowe ze względów komunikacyjnych. Dojazd do centrum miasta to kilka minut a do samego Poznania ~20.W promieniu ~5 min. drogi od mieszkania znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, boiska koszykarskie, centrum handlowe, markety spożywcze a w samym sąsiedztwie, tuż za rogiem liczne punkty usługowe i gastronomiczne, poczta, gabinety lekarskie, stomatologiczne, apteka. Czynsz:~500zł /2 osoby (w nim: zimna woda, fundusz remontowy, utrzymanie nieruchomości, śmieci). Mieszkanie z księgą wieczystą. Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 26040 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego, przestronnego, trzypokojowego apartamentu w Luboniu przy ulicy Jachtowej na osiedlu Warta Park. Apartament mieści się na drugim piętrze w dwupiętrowym budynku w pierwszej linii zabudowy z bezpośrednim widokiem na rzekę Wartę. Otoczony jest zielenią z możliwością podziwiania w bezpośredniej odległości pięknych widoków nadwarciańskich. Południowo-wschodnia ekspozycja okien salonu i kuchni powoduje, że apartament jest bardzo dobre doświetlony a widok z okien daje aż 180° perspektywę pięknego widoku. Dwie pozostałe sypialnie mają natomiast położenie północny-wschód. Lokalizacja Osiedle położone w spokojnej części Lubonia, kilka kroków od bezpośredniej linii brzegowej rzeki Warty i otaczających ją malowniczych terenów. Wychodząc z mieszkania masz przyjemność przenieść się w otulinę zieleni znajdującą się na wyciągnięciu ręki. Sąsiadujące nieopodal ścieżki pieszo/rowerowe zaprowadzą Cię w malownicze zakątki tej okolicy, gdzie po drodze otoczy Cię cisza i spokój tego zielonego miejsca. Tutaj rzeka, płynąc spokojnie zaprasza na swoje okoliczne, piaszczyste plaże a dzikimi traktami rowerowymi dotrzesz do rozciągającego się wzdłuż linii brzegowej lasu. Samo usytuowanie osiedla zapewnia szybki dojazd do autostrady A2 jak i węzła Luboń - Poznań, co sprawia, że dojazd do centrum Poznania zajmuje niespełna pół godziny. W samym Luboniu znajdziemy pełne zaplecze infrastruktury handlowej, kulturalnej, oświatowej i gastronomicznej. W pobliżu trakt rowerowy Puszczykowo - Mosina. O apartamencie Na powierzchnię 67,12m²składa się: -salon -kuchnia oddzielona od salonu przeszkleniem typu loft -sypialnia 1 -sypialnia 2 -łazienka -schowek (wewnątrz 60x140 cm) -korytarz i przedpokój -dodatkowo balkon (3,93 x1,27 m) W cenie pozostają: -kuchnia w zabudowie ze sprzętami (płytą indukcyjną BOSCH, piekarnikiem, lodówką ELEKTROLUX, zmywarką BOSCH) - szafa w sypialni - szafa w korytarzu Wykończenie: Apartament w bardzo dobrym stanie, zadbany. W ostatnim czasie dokonano "odświeżenia" mieszkania, obejmującego odmalowanie ścian oraz wycyklinowanie podłóg wraz z nową warstwą lakieru (brak konieczności wkładu remontowego). Mieszkanie bez ukrytych wad technicznych typu pęknięcia ścian czy wilgoć. Na uwagę zasługuje wysokiej klasy wykończenie, i tak: - podłoga: deska sosnowa bielona o grubości 2,8 cm -listwa cokołowa biała o wysokości 10 cm -drzwi drewniane (malowane) - wykonane ręcznie pod indywidualne zamówienie z górnym przeszkleniem (w łazience przeszklenie jest uchylne) -przeszklenie typu loft, oddzielające kuchnię od salonu wykonane z konstrukcji salowej, malowane proszkowo + szyby certyfikowane -szafki kuchenne IKEA + dodatkowy blat roboczy chowany w miejscu szuflady za pomocą specjalnego mechanizmu -sprzęt w kuchni: płyta indukcyjna Samsung, piekarnik Samsung dual cook, okap Whirpool, zmywarka Bosch, lodówka Samsung -płytki w kuchni, w korytarzu i schowku: Vives 1900 Terrades Grafito i Palau Celeste -płytki w łazience na ścianie: Equipe Evolution InMetro 7,5x15 biały mat -płytki w łazience na podłodze: Equipe Scale Porcelain Hexagon - czarny mat -szafa w sypialni IKEA -szafa w korytarzu - robiona na zamówienie Wykończenie łazienki: - ogrzewanie podłogowe -zabudowa i szafka - robione na zamówienie przez stolarza - drewno bielone -bateria umywalkowa: Zucchetti -bateria wannowo - prysznicowa z deszczownicą: Zucchetti -umywalka i WC: Opoczno -wanna: Duravit -grzejnik: Therma -pralka: Samsung (zakupiona w maju2022r.) Udogodnienia: - możliwość zakupu za dodatkową dopłatą miejsc parkingowych w podziemnej hali garażowej ze stanowiskiem na jedno miejsce lub podwójne Eksploatacja: - czynszdowspólnoty:300zł/mc. - ogrzewanie gazowe (piec dwu-funkcyjny) i ciepła woda użytkowa około 150 zł/miesiąc - prąd (w tym płyta indukcyjna i piekarnik) około 130 zł/miesiąc - woda około 110 zł/miesiąc Zainteresowanym klientom pomagam w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu z oferty kilkunastu banków. Nie wyrażam zgody na wykorzystywanie treści i materiałów foto. Zapraszam na prezentację. Włodzimierz DębowskiINVEST Nieruchomości Licencja 260

Komornicka Luboń - wysoki standard w atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania dostępne w programie „Bezpieczny kredyt 2%”. Inwestycja położona jest u zbiegu ulic Buczka i Komornickiej. Jest to kameralna części Lubonia, łącząca atrakcyjne widoki i spokój z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miasta. Domy budowane są w oparciu o tradycyjny i sprawdzone rozwiązania oraz wysokiej klasy materiały. Między innymi ściany między mieszkaniami z pustaków akustycznych, pełne deskowanie dachu oraz instalacja wodna wykonana na systemie TECE. Wymienione elementy oraz pozostałe rozwiązania zawarte w naszym standardzie wykończenia świadczą o wysoki poziom wykończenia inwestycji.

Inwestycja Komornicka Luboń - mieszkania dostępne w programie „Bezpieczny kredyt 2%”. Dom położony jest u zbiegu ul. Buczka oraz ul. Komornickiej, w kameralnej części Lubonia łączącej atrakcyjne widoki i spokój z jednoczesnym łatwym dostępem do infrastruktury miasta. Całą inwestycję zaprojektowano w oparciu o wysokiej klasy materiały, dzięki czemu mieszkanie będzie dobrze zaizolowane termicznie oraz oddzielone od innych w sposób zapewniający komfort akustyczny. Dostępne media to: prąd, woda, kanalizacja ściekowa oraz zielone źródło ogrzewania w postaci pompy ciepła. W lokalu dostępne są cztery pokoje w tym jeden na parterze, dwie łazienki, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz strych. Dostępny jest również duży ogród o powierzchni 142 m2 oraz dwa miejsca postojowe.

Prezentuję na sprzedaż przestronne 4-pokojowe mieszkanie o pow. 111 m², zlokalizowane na parterze domu wolnostojącego. Nieruchomość usytuowana jest na działce o pow. 2.668 m² w przy ulicy. 1) działkę nr 93/3 o pow. 2.668 m² zabudowaną budynkiem dwulokalowym, co oznacza, że oraz 2) działkę nr 93/2 o pow. 1053 m² niezabudowaną, położoną w bezpośrednim sąsiedztwie, przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniową, będącą świetną lokatą kapitału na przyszłość! Przy działce nr 93/3 powstanie w przyszłości droga, która połączy ul. Cegielskiego z ul. Okrzei. - pokoje (23 m², 23 m², 18 m², 6,30 m²), - kuchnia (10,50m²), - toaleta (6,50 m²), - korytarz (8,8 m²), - weranda z wyjściem na ogród (15 m²). Mieszkanie rozkładowe, dwustronne - do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza. - ze wspólnej klatki schodowej oraz przez werandę od strony ogrodu. Do wyłącznego korzystania, do wspólnego korzystania z właścicielem drugiego mieszkania -. Dom zbudowany z pełnej cegły, podpiwniczony, z dachem skośnym. wielospadowym. Na podłogach w pokojach deski. Okna skrzynkowe drewniane starego typu. Ekspozycja w pokojach w kierunku północno-zachodnim i wschodnim. Mieszkanie ogrzewane piecem gazowym znajdującym się w piwnicy. woda, prąd, gaz kanalizacja (w drodze światłowód). Atutem nieruchomości jest Powierzchnia działki do wyłącznego korzystania wynosi 1334 m². Na działce znajdują się budynki gospodarze przeznaczone do rozbiórki. Otoczenie nieruchomości stanowią domy jednorodzinne. W zasięgu krótkiego spaceru (ok. 500-600 m) dostępne są: market spożywczy, liczne sklepy, warzywniak, cukiernia, apteka, poczta, szkołą podstawowa, przedszkole, przychodnia lekarska, biblioteka, bistro, restauracje i punkty usługowe. Dojazd do Poznania jest możliwy w ok. 15 min. samochodem. W odległości 1,5 km od domu - wjazd na autostradę A2. Dla niezmotoryzowanych dostępne są autobusy (przystanek 40 m od domu - linia nr 614 Luboń - Górczyn) i pociągi (dworzec 950 m od domu) sprawnie komunikujące Luboń z Poznaniem i sąsiednimi miejscowościami (Puszczykowo, Mosina, Stęszew). będący częścią aglomeracji poznańskiej, oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską z: centrami handlowymi, placami zabaw, plażą, kortami tenisowymi, plenerową siłownią czy salą koncertową. Położenie miasta nad Wartą i bliskie sąsiedztwo z Wielkopolskim Parkiem Narodowym zachęca Lubonian do aktywnego wypoczynku, a doskonała komunikacja z Poznaniem, gwarantuje szybki i sprawny dojazd do pracy, czy szkoły. Przez Luboń przebiega autostrada A2 ze zjazdem Poznań Luboń, droga wojewódzka nr 430, oraz linia kolejowa Poznań - Wrocław. Zapraszam serdecznie na prezentację! (W CENIE UDZIAŁ W DRUGIEJ DZIAŁCE!) Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków). Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Realizowana inwestycja Zielona Przystań nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic. Na terenie inwestycji są miejsca postojowe dla mieszkańców ogólnodostępne. Na terenie osiedla oprócz bujnej i zróżnicowanej zieleni, zlokalizujemy 224 naziemne miejsca postojowe. Dodatkowo zaprojektowaliśmy przyjazny dzieciom plac zabaw, wiatę rowerowa dla cyklistów, ławki, lampy. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zielona, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. GDZIE Zielona Przystań nad Wartą znajdują się przy ulicy Kajakowej w Luboniu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. METRAŻ 41,53 m2 Salon z kuchnią 22,37 m2 Sypialnia 10,33 m2 Łazienka 4,53 m2 Komunikacja 4,30 m2 Balkon 3,06 m2 DODATKOWO - podwyższony standard deweloperski - skrzynki na rolety elektryczne - ogrzewanie podłogowe w łazience - nowoczesne ekonomiczne piece gazowe - wideodomofony LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Przedszkole 700 m Szkoła i liceum 1,4 km Park 650 m Przystanek 100 m Stacja PKP 900 m Szlak rowerowy 200 m Plaża 1km TERMIN ODDANIA I KWARTAŁ 2024. RABATY DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą i pozostałą ofertą. Karolina Krzyk Nr licencji 28633 Tel. 888 682 692 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań

Drodzy Państwo zapraszamy do zapoznania się z ciekawą propozycją najmu mieszkania trzy-pokojowego. POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI:

PL, UA, ENG.Опис в Urrain нижче.Szukasz atrakcyjnego apartamentu do zamieszkania, który będzie w dobrej lokalizacji, a zarazem urządzony z gustem przy użyciu materiałów najwyższej jakości? Cenisz sobie prywatność, bezpieczeństwo i wygodę?W takim razie zapraszam Cię do zapoznania się z propozycją sprzedaży wyjątkowej nieruchomości w Luboniu przy ul. Wschodniej. Propozycja skierowana jest dla wymagającego klienta.Informacje o nieruchomości:Apartament usytuowany jest na najwyższej kondygnacji, jako jedyny na piętrze. Takie rozwiązanie gwarantuje Ci ciszę i prywatność. Dodatkowym atutem jest winda, którą mogą wjechać na najwyższą kondygnację tylko i wyłącznie właściciele apartamentu i ich goście. Wyjście z windy do mieszkania oddziela mały korytarz, który stanowi dodatkową strefę buforową przed drzwiami antywłamaniowymi.Apartament o powierzchni całkowitej 134,9 m2 plus dodatkowo 15 m2 wyłącznego korzystania dla właścicieli nieruchomości, co daje łącznie blisko 150 m2 komfortowej przestrzeni do życia.Duża powierzchnia lokalu pozwoliła na wyodrębnienie w nim przestronnego salonu, dużej kuchni połączonej z jadalnią, 2 łazienek, 4 sypialni, pralni oraz przestrzeni biurowej. Dodatkowo do apartamentu przynależą 2 komórki lokatorskie. Dostępne są również miejsca w hali garażowej.Standard wykończenia:Obecni Właściciele wspólnie ze znaną poznańską pracownią wykończenia wnętrz zadbali, o każdy szczegół, aby życie w apartamencie było wygodne, a użyte materiały do jego wykończenia dawały satysfakcję i radość użytkowania.Szczególną uwagę możemy zwrócić na podłogi, które w większości pomieszczeń zostały wykonane z drewna egzotycznego JATOBA. W korytarzu oraz kuchni ściany wykonane są z kamienia naturalnego, który w zależności od pomieszczenia został ułożony w inny sposób. W kuchni w postaci płaskich płyt, które są łatwe w utrzymaniu czystości, a jednocześnie ich niepowtarzalna faktura nadaje wyjątkowy charakter pomieszczeniu. Korytarze natomiast zostały wykończone w sposób, który odwzorowuje naturalny wygląd kamienia, dając części komunikacji szyku i ponadczasową formę.Zabudowa kuchenna, jak i inne meble wykonane na zamówienie wg. projektu pracowni architektonicznej ze szczególnym nastawieniem na komfort życia codziennego.W łazienkach użyto do wykończenia włoskich płytek. Wysokiej klasy armatura, m.in. firmy Hansgrohe.Salon, kuchnia z jadalnią oraz sypialnia wyposażone są w klimatyzację. Dodatkowym atutem jest rozbudowany system alarmowy z czujnikami otwarcia okna, zbicia szyby.„Wisienki na torcie” dodaje system inteligentnego domu firmy Berker, który pozwala na dowolne programowanie instalacji świetlnej, elektrycznej. Pozwala także zaprogramować indywidualną temperaturę w każdym pomieszczeniu. Połączony z systemem kina domowego w salonie odpowiedzialny jest za opuszczenie rolet, ekranu do rzutnika. W każdym pomieszczeniu są indywidualne panele sterujące między innymi wysokością temperatury w pomieszczeniu, światłem. Dzięki systemowi inteligentnego domu możesz jednym przyciskiem wyłączyć zaprogramowane przez siebie gniazdka, światło. Swoim apartamentem możesz sterować również smartfonem, tabletem… Lokalizacja:Apartament zlokalizowany jest przy ul. Wschodniej, najbardziej cenionej lokalizacji w Luboniu.Nowoczesne osiedle z infrastrukturą usługowo - handlową pozwala żyć komfortowo.Umiejscowienie osiedla na przedmieściach Poznania czyni je najlepszą lokalizacją do życia, a jednocześnie pozwala jej mieszkańcom na szybką komunikację po mieście oraz łatwy dojazd do centrum Poznania, czy autostrady A2.Takie apartamenty nie trafiają do sprzedaży często. Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości dla siebie, w której chcesz spędzić kolejne wspaniałe lata życia, to może być miejsce dla Ciebie.Warto zobaczyć apartament na żywo, przyjdź i przekonaj się osobiście.Wynagrodzenie biura nieruchomości pokrywa strona sprzedająca.Oferta dostępna WYŁĄCZNIE u nas.Zapraszam,Adam MateckiPośrednik w Obrocie NieruchomościamiLicencja zawodowa nr 24792.telefon: + 48 501 569 000* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywil