Mieszkanie w Luboniu to doskonała alternatywa dla Poznania i okolicznych zatłoczonych miejscowości. Ul. Wschodnia znajduje się w tzw. Nowym Centrum Lubonia, które jest świetną lokalizacją do życia. Proponuję Państwu ciche i przytulne mieszkanie na ul. Wschodniej, a w pobliżu którego znajdują się niemalże wszystkie istotne punkty usługowe tak jak: przychodnia lekarska, sklepy, cukiernie, piekarnie, sklepy, fryzjerzy, kosmetyczki, restauracje, place zabaw, przystanki autobusowe i to wszystko na jednej ulicy. Dojazd do dworca PKP Luboń to około 5 minut samochodem, a wyjazd na Autostradę to ok 10 minut. Zapraszam do oglądania mieszkania na sprzedaż w centrum Lubonia, przy ul. Wschodniej. Mieszkanie ma 48 m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w bloku z 2000 roku. W skład mieszkania wchodzą salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz oraz schowek (4 m2), na tym samym piętrze. Ekspozycja okien wschód - zachód sprawia, że o każdej porze dnia mieszkanie jest jasne i przytulne. Pomieszczenia: * korytarz - szafa 3-drzwiowa oraz komoda na obuwie * salon z aneksem kuchennym (w kuchni lodówka, piekarnik, okap, mała zmywarka) * łazienka z wanną, sprawną pralką Bosh, pojemnymi szafkami * sypialnia ( z szafą typu komandor) - z łóżkiem, dwiema szafkami nocnymi i komodą Mieszkanie w stanie bardzo dobrym. Zainteresowane osoby mogą zdecydować, które elementy wyposażenia pozostaną w mieszkaniu. Nieruchomość cicha, przytulna i ciepła. Do mieszkania nie ma przydzielonego miejsca parkingowego, ale zawsze znajdzie się miejsce dosłownie pod oknami mieszkania. Mieszkanie jest dostępne od ręki - bezpośrednio od właściciela. Zapraszam

Polecam do kupna mieszkanie 2-pokojowe znajdujące się w Luboniu, przy ul. Konarzewskiego. Lokal znajduje się na 3 piętrze w zadbanym bloku z windą z 2007 roku. Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja w samym centrum Lubonia, w pobliżu szkół, przedszkoli, sklepów, placów zabaw i komunikacji miejskiej. Cała infrastruktura niezbędna do życia na co dzień znajduje się w promieniu kilkuset metrów od budynku. Teren przy bloku, w tym parking są ogrodzone przez co mieszkańcy mogą czuć się bezpiecznie. Dla najmłodszych mieszkańców niewątpliwą atrakcją jest duży teren zielony należący do wspólnoty, na którym urządzony został plac zabaw, boisko oraz ładnie utrzymana zieleń z ławkami. Mieszkanie składa się z pokoju dziennego z aneksem, sypialni, łazienki oraz dużego korytarza. Pokój dzienny o pow. ok 26 m2 z wyjściem na przestronny balkon. Aneks kuchenny oddzielony od pokoju funkcjonalną wyspą. W części kuchennej znajduje się duża ilość szafek i spory blat roboczy. Przestronna, jasna sypialnia z dwoma oknami o pow. 16 m2. W korytarzu miejsce na dużą szafę w zabudowie, wieszaki, szafki na buty. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się przy samym wejście do klatki schodowej. W skrytce miejsce na 2-3 rowery i spory regał. Czynsz przy 4-osobowej rodzinie wynosi 482 zł, w tym zaliczki na wodę i opłaty za wywóz śmieci. Zapraszam na prezentacje, Jarosław Mazurek, tel. 726-101-001

OfertaPrzedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 39,35 m kw. położone na trzecim piętrze budynku.Mieszkanie składa się z:• Holu 3,79 m kw.• Łazienki 4,45 m kw.• Salonu z aneksem kuchennym 21,99 m kw.• Sypialni 9,12 m kw.Do lokalu przynależy balkon.Obligatoryjny zakup miejsca postojowego w hali garażowej.InwestycjaInwestycja jest zlokalizowana w centrum Lubonia. Prężnie rozwijające się osiedle oferować będzie mieszkańcom dostęp do licznych usług, w tym m. in. sklepów spożywczych, piekarni, salonów kosmetycznych. W pobliżu również znajdują się restauracje oraz tereny rekreacyjne. Budynek posiada windę oraz podziemną halę garażową.Lokalizacja• Sprawny dojazd autem do centrum Poznania• 950 m do stacji PKP Luboń, dojazd do stacji Poznań Główny w 8 min• W bliskim otoczeniu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy• 1,3 km do centrum handlowego Factory• 1 min spacerem do przystanku autobusowego• 1,9 km do plaży miejskiej w Luboniu• W pobliżu trasa spacerowa nad Wartą, boiska sportowe* Podana cena jest ceną brutto* Cena miejsca postojowego 45.000,00 zł bruttoZapraszam do kontaktu

Zielona Przystań Nad Wartą to nowo powstająca inwestycja składająca się z 2 kameralnych budynków wielorodzinnych. Osiedle położone w Luboniu ul. Kajakowa 9 i 11, w odległości 100 m od Rzeki Warty. Ceny od 7.990 zł/m2 - 9.090 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 3 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Bez prowizji. Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe znajdujące się na 1 piętrze przy Al. Jana Pawła II w Luboniu. Lokal składa się z: - Salon z aneksem kuchennym - 22,07 m2 - Sypialnia - 8,74 m2 - Łazienka - 4,50 m2

Polecam do sprzedaży mieszkanie położone w Luboniu przy Al. Jana Pawła II. Lokal o powierzchni 47m2 mieści się na 2 piętrze w budynku z windą, składa się z salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon, sypialni, łazienki i korytarza. Mieszkanie wygodne, funkcjonalne, jasne, przestronne.

Dzień dobry, Niniejsze ogłoszenie dotyczy atrakcyjnego mieszkania, które zlokalizowane jest przy al. Jana Pawła II w Luboniu. Jest to nasze drugie mieszkanie w tej inwestycji. W razie kontaktu dysponuję także nieco innym metrażem, lecz to ogłoszenie dotyczy tego konkretnego lokalu. * Świetnie zaplanowane, kompaktowe mieszkanie o powierzchni 26,17 m2, którego układ daje dużo możliwości aranżacji - dodatkowe okno umożliwia zaprojektowanie małej sypialni. Do mieszkania przynależy przestronny balkon. * Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, windy, hale garażową oraz inne udogodnienia ! * Dodatkowo: MIEJSCE POSTOJOWE w hali garażowej, znajdującej się pod budynkiem ! Jest to zakup obligatoryjny a cena miejsca wynosi * Obowiązkowo należy dokupić komórkę lokatorską o powierzchni 3,07 m2 - położona na II piętrze ! To daje możliwość swobodnego poruszania się między mieszkaniem i komórką, które zlokalizowane są na tym samym poziomie budynku. Cena komórki to * KLUCZOWA KWESTIA ! Płatność w ratach - niecałe 50% przy podpisaniu umowy, a druga połowa bezpośrednio przed obiorem kluczy od mieszkania tj. 1 połowa 2025 r. * Zakup absolutnie bezpieczny, poparty pełną dokumentacją, aktem notarialnym i imiennym wpisem w Księgę Wieczystą nieruchomości. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam, Maciek

Dzień dobry, Niniejsze ogłoszenie dotyczy atrakcyjnego mieszkania, które zlokalizowane jest przy al. Jana Pawła II w Luboniu. * UWAGA - Jest to JEDYNE mieszkanie w całym budynku o takim, czy nawet zbliżonym metrażu - tj. klasyczne, kompaktowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,67 m2, którego układ daje dużo możliwości aranżacji czy przeprojektowania rozmieszczenia pomieszczeń. Do mieszkania przynależy przestronny balkon ! Mieszkanie znajduje się na 3cim piętrze ! * Budynek wyposażony jest w fotowoltaikę, windy, hale garażową oraz inne udogodnienia ! * W przypadku chęci zakupu pod kątem inwestycyjnym - WAŻNE ! - istnieje możliwość przygotowania lokalu pod DWA niezależne lokale typu Kawalerka ! Wstępny projekt podziału dostępny po bezpośrednim kontakcie. * W związku z coraz częściej pojawiającymi się problemami z przestrzenią umożliwiającą swobodne parkowanie samochodów zdecydowaliśmy się nabyć wraz z mieszkaniem MIEJSCE POSTOJOWE w hali garażowej, znajdującej się pod budynkiem ! Jest to zakup obligatoryjny a cena miejsca wynosi * Dodatkowo udało nam się nabyć komórkę lokatorską o powierzchni 3,07 m2 - położona na III piętrze ! To daje możliwość swobodnego poruszania się między mieszkaniem i komórką, które zlokalizowane są na tym samym poziomie budynku. * KLUCZOWA KWESTIA ! Płatność w ratach - niecałe 50% przy podpisaniu umowy, a druga połowa bezpośrednio przed obiorem kluczy od mieszkania tj. 1 połowa 2025 r. * Zakup absolutnie bezpieczny, poparty pełną dokumentacją, aktem notarialnym i imiennym wpisem w Księgę Wieczystą nieruchomości. W przypadku pytań zapraszamy do kontaktu Pozdrawiam, Maciek

Sprzedam kawalerkę 2-pokojową o powierzchni 31,4 m2 po generalnym remoncie, wykończoną pod klucz, z możliwością zamieszkania od zaraz. Kawalerka mieści się na 1. piętrze w 4-piętrowym bloku z windą w nowym centrum Lubonia przy ulicy Wschodniej. Kawalerka jest po generalnym remoncie. Wykończona w standardzie premium, zgodnie z projektem wykonanym przez projektanta wnętrz, dzięki czemu oferuje niezwykłą funkcjonalność podkreśloną nowoczesnym, ciepłym i jasnym charakterem wnętrza. Większość mebli została wykonana na zlecenie pod wymiar. Układ mieszkania został podzielony na strefy użytkowe: -wejście z dwoma szafami ubraniowymi oraz szafą gospodarczą z zabudowaną pralką i odkurzaczem oraz szafą na pozostałe artykuły gospodarstwa domowego

Sprzedam ostatnie i jedyne już dostępne tego typu mieszkanie z ogródkiem na inwestycji IMMO BULDING. Mieszkanie 2 pokojowe (38.56 m2) + ok. 30m ogródka. Inwestycja znajduje się przy ulicy Jana Pawła II w Luboniu. Oferta dotyczy mieszkania o numerze M10. Stan deweloperski. Nowa inwestycja, doskonale skomunikowana. Bliskość przystanków MPK. Dodatkowym atutem jest pełna infrastruktura w zakresie lokali usługowych i sklepów spożywczych.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nowych mieszkań w samym centrum Lubonia w bliskim sąsiedztwie sklepów, restauracji, punktów usługowych oraz terenów rekreacyjnych.OFERTA KIEROWANA JEST GŁÓWNIE DO INWESTORÓW.Ceny od 8100 do 9200 zł za m2 - w zależności od mieszkania.*Mieszkania o powierzchniach od 26,09 do 61,25 m²*Miejsca postojowe w hali garażowej*Skrytki zlokalizowane na każdej kondygnacji budynkuOferowane mieszkania powstają przy III etapie inwestycji z planowanym terminem oddania w IQ 2025r. W budynku powstanie 78 mieszkań posiadających balkony tudzież loggie oraz 9 lokali użytkowych na parterze budynku. Harmonogram zakupu 40/60: I wpłata 40% - przy podpisaniu umowy przedwstępnej II transza 60% - przy podpisaniu umowy przeniesienia własności (do 31.05.2025 r.)Miejsce postojowe oraz skrytka płatne 100% przy umowie przedwstępnejPrezentowana przez mnie oferta dotyczy 2 pokoi z garderobą o powierzchni 61,25 m2 a jego układ przedstawia się następująco:*korytarz 6,07*korytarz 3,16*salon z aneksem 22,92*łazienka 4,04* garderoba 4,80*sypialnia 16,37*łazienka 3,89* Dodatkowa powierzchnia: balkonMieszkania sprzedawane w standardzie deweloperskim, którego zakres obejmuje m.in:* ogrzewanie indywidualne elektryczne grzejniki elektryczne* panelowe ściany działowe łazienki murowane, działowe z płyty gipsowo, kartonowej ściany wewnętrzne tynkowane lub pokryte płytą gipsowo-kartonową* instalacje wodno-kanalizacyjne* podejścia standardowe przyłącza RTV oraz Internet montują firmy zewnętrzne (okablowanie, światłowód w mieszkaniu w cenie)* instalacja elektryczna: rozdzielnie natynkowa, okablowanie (nie obejmuje gniazdek, lamp i oświetlenia pomieszczeń) * drzwi wejściowe (oferta nie obejmuje drzwi wewnętrznych)* posadzki cementowe* parapety wewnętrzne wg dostępności, konglomerat lub inne materiały.Doskonała lokalizacja w najbliżej odległości znajdziemy:➝ 10 km do ścisłego centrum Poznania➝ 1,2 km (14 min pieszo) do stacji PKP w Luboniu➝ 250 m do przystanku autobusowego w stronę Poznania➝ 1,2 km do centrum handlowego Factory Poznań➝ 1,6 km (20 min pieszo) do terenów rekreacyjnych nad Wartą, w tym Plaża Leśna, Lasek Majoński*Załączona wizualizacja jest poglądowaPo więcej szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu.Natalia Janowicz881201155SpecHouse Sp. z o.o.

Dzień dobry ! Mam na imię Piotr, jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy; ) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona. Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio. Po raz kolejny mam okazję zaprezentować Państwu nieruchomość zlokalizowaną w Luboniu przy ulicy Jachtowej, tuż przy samym brzegu rzeki Warty! Jest to mieszkanie dwupokojowe, położone na parterze niskiego dwupiętrowego budynku z 2017 roku. Dodatkowym atutem jest obecność tarasu (do mieszkania można się również dostać właśnie przez taras) o powierzchni około 4m2 z możliwością powiększenia. Osiedle gwarantuję ciszę i spokój oraz niezakłócony widok na rzekę z dostępem do terenów zielonych, jednocześnie zapewniając dobrą komunikację z Centrum Poznania ( około 15 min samochodem). Na całkowitą mieszkania składają się: - korytarz - 6,82 m2 - łazienka z prysznicem - 4,34 m2 - salon z aneksem kuchennym - 28,12 m2 - sypialnia - 11,12 m2 Łącznie: 50,4 m2 pełna własność z księgą wieczystą oraz wykupionym gruntem : 207 zł ( administracja) + gaz oraz prąd według zużycia Średni koszt utrzymania lokalu w ostatnim roku wyniósł około 430 zł, razem z ubezpieczeniem Stan mieszkania: bardzo dobry, do odświeżenia Ekspozycja okien: zachód - okno tarasowe, północ - okna przy kuchni oraz w sypialni Umeblowanie oraz wyposażenie mieszkania przy sprzedaży jest kwestią do dogadania między stronami. Dla osób zmotoryzowanych ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu. Możliwe, że w przyszłości będzie opcja wykupienia miejsc postojowych w hali garażowej, która ma zostać oddana do użytku przez wspólnotę) : - bezpośredni dostęp do nieograniczonej ilości terenów zielonych nad Wartą, idealne miejsce dla miłośników przyrody - 8 minut pieszo na plażę miejską w Luboniu - 5 minut pieszo do przystanku autobusowego Luboń Strumykowa, z którego odjeżdża autobus linii: 690 - 20 minut pieszo, oraz 5 minut samochodem na dworzec kolejowy w Luboniu, z którego dojedziecie Państwo w - 5 minut samochodem do centrum handlowego Pajo - szybki dojazd do autostrady A2 Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania ! Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 9 do 21. Jeśli nie odbieram, proszę o SMS, na pewno oddzwonię. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację ! Piotr Gołąbek tel. + 48 785 579 235 * Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00. Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy. *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zielona Przystań Nad Wartą to nowe osiedle położone w odległości zaledwie 100 m od rzeki Warty. Luboń ul. Kajakowa 9 i 11 (aglomeracja poznańska). 2 kameralne budynki wielorodzinne ze 112 mieszkaniami. Ceny od 8.090 zł/m2 - 9.340 zł/m2 Nasze osiedle to komfort współgrający z otaczającą przyrodą, gdzie bliska relacja z naturą jest niezwykłą wartością miejsca. Inwestycja zaprojektowana w cichej i doskonale skomunikowanej części Lubonia zaledwie 2,5 km jazdy do granic Poznania. W ofercie znajdują się dwu- i trzypokojowe mieszkania o powierzchni od 41m2 do 62 m2. Uwagę zwracają także funkcjonalne rozkłady mieszkań jak również fakt, że każde z mieszkań posiada prywatny ogródek z tarasem lub balkon.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości• Doskonale zlokalizowane mieszkanie w Luboniu• Adres ul. Powstańców Wielkopolskich 19• Położenie - 1 piętro w 1 piętrowym budynku• Powierzchnia - 94,58m2Cechy nieruchomości:Instalacja elektryczna wyprowadzonaInstalacja WOD-KAN wyprowadzonaInstalacja gazowa podłączona do budynku ( miejsce na licznik na klatce schodowej) rury do rozprowadzenia w mieszkaniuWymienione Okna PCVCzynsz 425zł + opłatyMieszkanie 2 pokojowe o powierzchni:• Pokój I - 23m2• Pokój II - 24,5m2• Kuchnia - 12m2• Łazienka - 14m2• Korytarz - 19m2Na końcu korytarza została wydzielona przestrzeń na toaletę z podłączoną hydrauliką podciągniętą z kuchniStatus prawny nieruchomości• Księga wieczysta - bez zobowiązań. Nieruchomość gotowa do zakupu• Możliwy zakup na kredyt lub za gotówkę• Wymagana wpłata własna przy zakupie kredytowym - 10% cenyObsługa formalności / proces zakupu• Komplet dokumentów do sprzedaży przygotowuje biuro nieruchomości• Biuro nieruchomości prowadzi transakcję od prezentacji przez przekazanie nieruchomości nowym właścicielom• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowejZobacz co jeszcze zyskujesz dzięki współpracy z nami!• Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze• Chętnie pomożemy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego• Każda nasza nieruchomość która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.• Zapraszamy do naszej siedziby w Dąbrówce ul. Słoneczna 1 codziennie w godzinach 09:00-17:00• Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA

Realizowana inwestycja Zielona Przystań nad Wartą skierowana jest do Klientów, którzy poszukują nieruchomości w atrakcyjnej cenie, jak również w dobrej lokalizacji z zachowaniem dostępu do pełnej infrastruktury i terenów zielonych. Dla miłośników zielonych przestrzeni, w niedalekiej odległości znajduje się Wielkopolski Park Narodowy, który jest jednym z ulubionych miejsc wycieczek dla mieszkańców Poznania i okolic. Na terenie inwestycji są miejsca postojowe dla mieszkańców ogólnodostępne. Na terenie osiedla oprócz bujnej i zróżnicowanej zieleni, zlokalizujemy 224 naziemne miejsca postojowe. Dodatkowo zaprojektowaliśmy przyjazny dzieciom plac zabaw, wiatę rowerowa dla cyklistów, ławki, lampy. Ponadto zaplanowano również przestrzeń zielona, która spełni oczekiwania zarówno seniorów, rodzin z dziećmi (plac zabaw) jak i młodych aktywnych osób. GDZIE Zielona Przystań nad Wartą znajdują się przy ulicy Kajakowej w Luboniu. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. METRAŻ 41,53 m2 Salon z kuchnią 22,37 m2 Sypialnia 10,33 m2 Łazienka 4,53 m2 Komunikacja 4,30 m2 Balkon 3,06 m2 DODATKOWO - podwyższony standard deweloperski - skrzynki na rolety elektryczne - ogrzewanie podłogowe w łazience - nowoczesne ekonomiczne piece gazowe - wideodomofony LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Przedszkole 700 m Szkoła i liceum 1,4 km Park 650 m Przystanek 100 m Stacja PKP 900 m Szlak rowerowy 200 m Plaża 1km TERMIN ODDANIA I KWARTAŁ 2024. RABATY DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z tą i pozostałą ofertą. Karolina Krzyk Nr licencji 28633 Tel. 888 682 692 Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o. Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań