KUPNO OD DEWELOPERA, 0% prowizji, termin realizacji - II/III kwartał 2025 LOKAL nr 3.04, balkon: 5,24 m

Na sprzedaż oferujemy 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,5 m2, usytuowane na 2 piętrze 2 piętrowego budynku, zlokalizowane w podwarszawskich Regułach (gm. Michałowice), w świetnie skomunikowanej, bardzo spokojnej i zielonej okolicy. Mieszkanie składa się z sypialni, salonu, holu, oddzielnej kuchni oraz łazienki. W cenie mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 14 m2 w budynku. Poza opłatami za media, wodę, odbiór śmieci oraz ogrzewanie, ponoszonymi przez właściciela, w koszt utrzymania mieszkania wlicza się również czynsz (składający się na utrzymanie budynku), który wynosi 50,00 PLN miesięcznie. Mieszkanie w 2012 roku przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę elektryki, hydrauliki, założenie nowego systemu grzewczego, nowych podłóg, położenie nowych tynków, wymianę drzwi wejściowych oraz wewnętrznych, zamontowanie nowej kuchni i kompleksowy remont łazienki. Samo mieszkanie mieści się w niskim, kameralnym bloku. Wyposażone jest również w domofon. Okna mieszkania z ekspozycją północną oraz zachodnią, wychodzą na cichą, spokojną i zieloną okolicę.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! BEZ PROWIZJI ! Lokale inwestycyjne - 23% VAT od ceny z oferty. Podane ceny są kwotami brutto. W ramach inwestycji do użytku zostanie oddanych 39 apartamentów mieszkalnych o powierzchni od 24 m2 do 58,50 m2 wraz z miejscami parkingowymi na zewnątrz, windą osobową oraz infrastrukturą towarzyszącą. Kameralność apartamentów zostanie zachowana dzięki budowie trzypiętrowego budynku. Zaprojektowana inwestycja wyróżniać się będzie elegancką i przyjazną architekturą oraz świetną lokalizacją. Budynek położony będzie w spokojnej, zielonej części miasta, naprzeciwko miejskiego placu zabaw wraz ze Strefą Rekreacji w Regułach. W bliskim sąsiedztwie inwestycji znajdują się: kolej linii WKD, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy, Urząd Gminy Michałowice, Komisariat Policji czy też Poczta Polska oraz obiekty handlowe. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą. ZALETY: ⯈ Bliskość do centrum Warszawy - 10 min. autem ⯈ Bliskość przystanku kolei WKD - 4 min. pieszo ⯈ Tereny zielone ( obszar przynależny 3 ha ) ⯈ Po sąsiedzku Otwarta Strefa Rekreacji ⯈ Ogrzewanie z kotłowni gazowej wspólnej dla całego budynku ⯈ Jakość użytych materiałów budowlanych ⯈ Nowoczesna, cichobieżna i oszczędna winda ⯈ Możliwość swobodnej i elastycznej aranżacji indywidualnej przestrzeni lokalu w tym punktów elektrycznych, hydraulicznych i pozostałych mediów oraz ścian działowych ⯈ Przystanek autobusowy 100 m od inwestycji Zapraszam na spotkanie na inwestycji również w weekendy. Poniedziałek - Niedziela 9.00-19:00