Продажа квартир - Warszawa

Oferujemy do sprzedaży słoneczne mieszkanie, zlokalizowane niedaleko szkoły podstawowej z bardzo dobrą komunikacją z resztą miasta. Więcej zdjęć we wrześniu. W skład mieszkania wchodzą następujące pomieszczenia:

Szczytowy apartament 108,92 m² na ostatnim, IV piętrze budynku z windą na osiedlu Lazurowe Ogrody - cztery pokoje, zadaszony taras 16,94 m², loggia 8,47 m² i okna na trzy strony świata. Warszawa, Bemowo, Jelonki Południowe przy granicy z Chrzanowem, ul. Szeligowska 6. Lokal pusty, po odświeżającym remoncie z maja 2026 r., gotowy do wprowadzenia od zaraz. - ostatnia kondygnacja - brak sąsiadów nad głową, więcej światła, wyraźnie ciszej, - lokal szczytowy - więcej okien niż w typowym mieszkaniu w budynku, także w kuchni i w obu łazienkach, - dwie niezależne strefy zewnętrzne - loggia przy salonie i zadaszony taras przy sypialni głównej, - cztery pokoje plus garderoba, którą w razie potrzeby można wydzielić jako piąty pokój, - pełna własność i księga wieczysta bez hipotek oraz roszczeń - prosty, przewidywalny zakup, również na kredyt, - 2,5 roku użytkowania i remont odświeżający w maju 2026 r. - zero prac przed wprowadzeniem. Na 108,92 m² składają się: - salon z aneksem kuchennym (33,68 m²), - sypialnia główna z własną łazienką i garderobą (23,67 m²), - pokój (13,19 m²), - pokój (12,14 m²), - łazienka z wanną i oknem (7,74 m²), - łazienka przy sypialni głównej, z prysznicem (4,04 m²), - hall z przedpokojem (15,22 m²). Do tego dwie strefy zewnętrzne: loggia 8,47 m² dostępna z salonu od strony ul. Szeligowskiej oraz taras 16,94 m² na tyłach budynku, z wyjściem bezpośrednio z sypialni głównej. Obie osłonięte dachem, ze szklanymi balustradami i widokiem na zieleń oraz cichą część osiedla - na tarasie swobodnie zmieści się pełny zestaw wypoczynkowy i strefa jadalna. Do mieszkania można dokupić: - miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej wraz z wygodnym, zamykanym boksem rowerowym (2,71 m²) : 60 000 zł, - komórkę lokatorską (5,21 m²) : 30 000 zł. Komplet - mieszkanie z miejscem postojowym, boksem i komórką: 2 377 000 zł. Stan prawny: odrębna własność lokalu z własną księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń w działach III i IV - brak hipotek, brak roszczeń. Zakup możliwy na kredyt. Zgoda ministerstwa na zakup przez obcokrajowca: niewymagana. Mieszkanie jest w pełni wykończone i urządzone w wysokim standardzie, w spójnej, nowoczesnej palecie - delikatny błękit, biel, szarość i drewno. We wszystkich pokojach położono trójwarstwową, olejowaną deskę dębową BOEN, materiał naturalny i odporny na lata użytkowania. Strefę dzienną obsługuje klimatyzacja, a wysokość pomieszczeń to ok. 270 cm. Sercem części dziennej jest salon otwarty na kuchnię, z panoramicznym przeszkleniem i wyjściem na loggię od strony ul. Szeligowskiej. Kuchnia w zabudowie, z wyspą i wzorzystymi płytkami, wyposażona kompletnie - płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i lodówka. Sypialnia główna (23,67 m²) tworzy osobną, prywatną strefę: własna łazienka z prysznicem, efektowną mozaiką i okrągłym podświetlanym lustrem, duża garderoba oraz wyjście na zadaszony taras na tyłach budynku. Druga, główna łazienka (7,74 m²) ma wannę, długą umywalkę nablatową i okno. Dwa kolejne pokoje pełnią dziś funkcję dziecięcych - jeden z dekoracyjną tapetą - ale równie dobrze sprawdzą się jako gabinet do pracy zdalnej. Hall wykończono dekoracyjną płytką wzorzystą. Meble i zabudowy powstały na wymiar u stolarza, z którym zdecydowanym kupującym chętnie udostępnimy kontakt na wypadek przyszłych modyfikacji. Ustawienie lokalu jest jego dużym atutem: okna wychodzą na trzy strony świata - salon na zachód (popołudniowe słońce i zachody), pokoje oraz sypialnia na wschód (poranne światło), kuchnia i łazienka na północ. Apartament leży około pół kondygnacji wyżej niż sąsiedni budynek, w którym parter zajmują lokale usługowe, dzięki czemu z wnętrz widać okolicę, a jednocześnie nikt nie zagląda do środka. Właściciele mieszkali tu jedynie 2,5 roku, a po zakupie domu lokal stoi pusty. W maju 2026 r. przeszedł odświeżający remont - gruntowne malowanie i nowe listwy przypodłogowe. Nie zostało nic do zrobienia przed wprowadzeniem. Lazurowe Ogrody to nowoczesna, wieloetapowa inwestycja o starannej architekturze, z parterem usługowym, windą, monitoringiem i zadbaną, zieloną częścią wspólną. Budynek stoi

Oferuję mieszkanie na sprzedaż znajduje się na 7 piętrze 8-piętrowego apartamentowca z 2011 roku. Pełna własność oraz stan do zamieszkania. Mieszkanie ma powierzchnię 62 m² i jest wyposażone w meble oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę, lodówkę, kuchenkę, piekarnik oraz pralkę. Do dyspozycji masz balkon, windę oraz piwnicę.

Sprzedam bezpośrednio 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,9 m² przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego 12, zaledwie 2 minuty spacerem od CH Promenada. To przestronne i funkcjonalne mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno dla jednej lub dwóch osób, lub jako inwestycja pod wynajem. Jego atuty to, loggia oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym i komórka lokatorska.

Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą z 2022 roku. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i detale. Jest w pełni urządzone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Na sprzedaż dwupokojowe, niezwykle ustawne mieszkanie o powierzchni 31 m², zlokalizowane przy ul. Podchorążych 15/19 w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na zielonym Dolnym Mokotowie. Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela. Lokal znajduje się na 3. piętrze w klimatycznej kamienicy (budynek bez windy). Dzięki mieszkanie jest doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. Widok na wewnętrzny teren zielony. Wyjątkowym atutem jest, co optycznie powiększa przestrzeń.

DZIEŃ POKAZOWY- środa 2 września- proszę o kontakt w celu umówienia godziny spotkania Na sprzedaż kompaktowe, dwustronne mieszkanie w zielonej i spokojnej części Bielan. Idealne jako pierwsze mieszkanie lub dla rodziny. To również świetna propozycja jako nieruchomość pod wynajem - 3 oddzielne pokoje na metrażu 48 m2 dają swobodę mieszkania 3 niezależnym osobom. To idealna lokalizacja dla studentów uczelni (UKSW i AWF). Prezentowane mieszkanie położone jest na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku z lat 60-tych, przy ul. Przy Agorze 5. Na metrażu 48 m² zostały wygospodarowane: - salon - sypialnia z wyjściem na balkon - pokój (gabinet lub pokój dziecięcy) - przedpokój - łazienka z prysznicem - kuchnia z oknem Do mieszkania przynależy piwnica. - odrębna własność z KW- można kredytować zakup Mieszkanie ma bardzo przemyślany rozkład- żaden z pomieszczeń nie jest przechodnie, co daje dużą swobodę w aranżacji przestrzeni pod potrzeby rodziny, pary czy osoby pracującej zdalnie, która potrzebuje oddzielnego gabinetu. Dwustronna ekspozycja (wschód w salonie i sypialni) oraz zachód (w pokoju i kuchni) zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Niewątpliwym atutem jest fakt, że z każdego okna roztacza się widok na zieleń, co w dużym mieście jest prawdziwą rzadkością i luksusem. Mieszkanie jest zadbane i utrzymane w bardzo dobrym stanie, na podłodze w pokojach deska Barlinecka nadająca ciepły klimat pomieszczeniom. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania - najlepiej samemu przekonać się o atmosferze tego miejsca! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 66,9 m², położone na zamkniętym osiedlu na warszawskich Bielanach. Lokal znajduje się na parterze budynku z 1993 roku i wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń, który doskonale sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary lub osób pracujących zdalnie.

Oferuję do sprzedaży funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 2. piętrze na warszawskich Bielanach. To świetna propozycja zarówno dla singla lub pary, jak i jako mieszkanie inwestycyjne.

Dzień dobry, zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, dwustronnego mieszkania na Mokotowie, przy ul. Stefana Bryły, zaledwie 850 metrów od stacji Metro Wilanowska. To oferta dla osób, które szukają. Lokal znajduje się na 7. piętrze, dzięki czemu z okien rozciąga się otwarty widok na wschód i zachód, bez poczucia bezpośredniego sąsiedztwa innych budynków. Mieszkanie jest dwustronne, z oknami na przestrzał, co zapewnia dobre doświetlenie oraz naturalną wentylację pomieszczeń. Okna PCV zostały wymienione, a w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. Do mieszkania przynależy również piwnica. Obecny układ można zmienić tak, aby jeszcze lepiej wykorzystać dostępną powierzchnię. Ciekawym rozwiązaniem jest połączenie kuchni z pokojem i stworzenie salonu z aneksem kuchennym. Dzięki temu obecne pomieszczenia można przeorganizować w układ salon z aneksem + trzy niezależne pokoje. To rozwiązanie może być atrakcyjne zarówno dla rodziny, jak i dla osób planujących zakup inwestycyjny. Na szczególną uwagę zasługuje również ustawny hol, w którym bez problemu można zaplanować dwie obszerne szafy. Dzięki temu przechowywanie można zorganizować bez ograniczania powierzchni pokoi. Mieszkanie wymaga remontu, co daje możliwość zaprojektowania całej przestrzeni od podstaw - zgodnie z własnymi potrzebami, stylem i budżetem. warto zobaczyć je na żywo. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane w treści ogłoszenia podlegają prawom autorskim. Kopiowanie, elektroniczne przetwarzanie, przesyłanie zawartości lub jakakolwiek dystrybucja bez zezwolenia jest zabroniona. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i przestronnym hallem. Lokalizacja dla osób szukających spokoju i bliskość usług. Przestronne mieszkanie: Cena : Powierzchnia : Liczba pokoi : Piętro : Cena za mkw. Stan lokalu : Czynsz administracyjny : Typ mieszkania : Salon : Kuchnia : Wyposażenie kuchni : Liczba łazienek : Wyposażenie łazienek : Lb. oddzielnych toalet : Garderoba : Balkon : Piwnica : Komórka : Ogród : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Rok budowy : Stan budynku : Materiał : Liczba pięter : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 39 m², położone na wysokim parterze inwestycji Olchowy Park 2 przy ul. Marii Callas 18 na warszawskiej Białołęce. Cena : Powierzchnia : Liczba pokoi : Piętro : Cena za mkw. Stan lokalu : Typ mieszkania : Salon : Kuchnia : Wyposażenie kuchni : Liczba łazienek : Wyposażenie łazienek : Garderoba : Liczba balkonów : Balkon : Piwnica : Komórka : Ogród : Ogrzewanie : Ciepła woda : Gaz : Parking podziemny : Rok budowy : Stan budynku : Materiał : Liczba pięter : Winda : Udog. dla niepełnosprawnych : Parking podziemny : Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41 m², położone przy ul. Postępu w Warszawie. Lokal znajduje się na 6. piętrze w 8-piętrowym budynku z 2012 roku, wyposażonym w windę.

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 120 m², położone na warszawskim Bemowie okolice McDonalda przy ul. Wrocławskiej. Lokal znajduje się na ostatnim 3 i 4 piętrze kameralnego budynku bez windy. Mieszkanie wyróżnia się dużą przestrzenią oraz funkcjonalnym podziałem na dwie kondygnacje, dzięki czemu część dzienną można wygodnie oddzielić od prywatnej. Na pierwszym poziomie znajduje się salon z kuchnią z wyjściem na taras, łazienka z prysznicem, sypialnia, garderoba. Na drugim poziomie znajdują się 4 sypialnie i łazienka z wanną. To dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących większego mieszkania z możliwością wydzielenia miejsca do pracy. Wnętrze jest jasne, a duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń. Układ mieszkania daje również sporo możliwości własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Do mieszkania przynależą garaż oraz piwnica, zapewniające dodatkową przestrzeń do parkowania i przechowywania płatne dodatkowo 65.000 zł. Dużym atutem jest lokalizacja na Bemowie - dzielnicy dobrze skomunikowanej z pozostałą częścią Warszawy, z dostępem do sklepów, punktów usługowych, szkół, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Rok budowy 1998, 4 piętrowy budynek. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 120 m² mieszkanie dwupoziomowe 5 oddzielnych sypialni salon z kuchnią 2 łazienki (prysznic na dole i wanna na górze ) budynek bez windy garaż piwnica Czynsz administracyjny 1600zł Mieszkanie dla osób, które cenią przede wszystkim dużą przestrzeń, dwupoziomowy układ oraz możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb. Oferta Biura Nieruchomości.

BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM LUKSUSOWE, FUNKCJONALNE, PIĘKNE, PO GENERALNYM REMONCIE, MIESZKANIE NA BIELANACH, PRZY ULICY BOGUSŁAWSKIEGO 6. NAJBLIŻSZE STACJE METRA; WAWRZYSZEW I MŁOCINY. PIĘKNA, PRZESTRONNA PANORAMA Z OKIEN. OGROMNA LOGGIA! MIESZKANIE W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE, PO GENERALNYM REMONCIE, WYKOŃCZONE Z DBAŁOŚCIĄ O KAŻDY SZCZEGÓŁ! MIESZKANIE O POWIERZCHNI 36 M KW. MIESZKANIA SKŁADA SIĘ Z TRZECH POKOI, KUCHNI W ANEKSIE, PRZEDPOKOJU, ŁAZIENKI I DUŻEJ LOGGI. DO MIESZKANIA PRZYNALEŻY PIWNICA. MIESZKANIE PRZESTRONNE I FUNKCJONALNE. WYKOŃCZONE I URZĄDZONE W NAJWYŻSZYM STANDARDZIE! - NOWA ELEKTRYKA I HYDRAULIKA, - GŁADZIE GIPSOWE, - NOWA ARMATURA, - NOWE DRZWI, PODŁOGI, - NOWE ZABUDOWY MEBLOWE. Funkcjonalny układ pomieszczeń; - przestronny salon z aneksem kuchennym, strefą jadalnianą i strefą relaksu, wyjście na dużą loggię z panoramicznym widokiem, - duża sypialnia w wygodnym łóżkiem małżeńskim, - druga sypialnia idealna jako pokój dziecka, lub gabinet! - przedpokój z szafą w zabudowie, - funkcjonalna łazienka z prysznicem i deszczownicą. - loggia ok. 8 m kw, - piwnica. Mieszkanie w pełni wyposażone i urządzone! Meble kuchenne na wymiar ze sprzętem AGD: - duża lodówka, - duży zamrażalnik, - zmywarka, - płyta elektryczna, - piekarnik, - okap, - granitowy zlew, - bardzo dużo miejsca do przechowywania. - salon z wypoczynkiem, - w głównej sypialni duże łóżko, szafa. - druga sypialnia z szafą. Całe umeblowanie i wyposażenie nowe. Mieszkanie usytuowane na 4. Piętrze z 12. Budynek z lata osiemdziesiątych, nowa winda. Mieszkanie ciche, słoneczne, ekspozycja okien wschodnio - południowa. W budynku monitoring. Wejście na kod dostępu. Wokół budynku masa zieleni! Bardzo zadbana okolica, idealnie skomunikowana z pełnym zapleczem handlowym, medycznym, oświatowym I rozrywkowym! Liczne szkoły, sklepy, ośrodki zdrowia Mieszkanie spółdzielcze - własnościowe z możliwością założenia księgi wieczystej! Grunt uregulowany. Mieszkanie do wejścia, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych! Ogłoszenie bezpośrednio. Telefon do właściciela - 53*******24. Zdecydowanie nie współpracuję z biurami nieruchomości - proszę nie dzwonić! CopyrightC wszelkie prawa zastrzeżone. Aranżacja wnętrza i zdjęcia są moją własnością i nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i wykorzystywanie. Nie wyrażam również zgody na kopiowanie opisu mieszkania, przetwarzanie i rozpowszechnianie materiałów mojego autorstwa, w całości lub w części, co stanowi naruszenie praw autorskich. Dz. U. 94 nr 24 poz. 83, sprost.: dz.u. 94 nr 43 poz. 170. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób bez mojej pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Uwaga. Mieszkanie zostało wynajęte na rok w dniu 27.07.2026. Idealne dla Inwestora który chce czerpać dochody z najmu a jednocześnie cieszyć się wzrostem wartości mieszkania w czasie. Wynajęte w cenie 3590+450 czynsz administracyjny + woda i prąd. Przy najmie na krótki termin można czerpać znacznie wyższe kwoty. Bezpośrednio. Kamienica bankowców z 1928r. Zostala wybudowana dla pracowników Narodowego Banku Polskiego. Grube mury z czerwonej cegły to tzw. zdrowe mieszkanie. Zabytkowa brama, podwórko, zieleń, mini plac zabaw, i przede wszystkim kawał pięknej historii. Na patio stoi stare, wielkie drzewo, wisi na nim mała kapliczka. Klimat przedwojenny a jednocześnie wszystko zostało wymienione lub odświeżone - elewacja, klatka, piony wodne, elektryka w częściach wspólnych jak I w mieszkaniu, a nawet sąsiedni strych do którego wejscie jest obok mieszkania. Mieszkanie 3 pokojowe: - sypialnia do której wchodzi się z salonu - salon z rozkładaną sofą - trzecie pomieszczenie ok 11m jest bez okien - najlepsze na garderobę, ale do innych celów też będzie dobre - aneks kuchenny - łazienka z pralką i prysznicem. Obok jest strych, czysty, do suszenia bielizny, można z niego korzystać. Jest możliwość odkupienia kilka m2 ze strychu od wspólnoty i powiększenia mieszkania wszerz. Po podłodze mieszkanie ma 62m (pow. całkowita). W akcie notarialnym podane jest 50m użytkowych. Czynsz administracyjny niezwykle niski ok 450zl/m-c (w tym woda, fundusz remontowy itd.). Jest to świetna sprawa gdy często podróżujemy, mało płacimy gdy nas nie ma. Wyposażenie: pralka, lodówka, zmywarka (do naprawy), klimatyzacja, sofa, łóżko itd. Adres: Barska 5, Ochota, przy placu Narutowicza. Piętro 6. Do 5 piętra jest winda. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018r. Odświeżone zostało w styczniu 2026. Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. Brak póki co księgi wieczystej ale będzie można założyć wkrótce gdy zapis w księdze gruntu zostanie poprawiony (Błąd jednej cyfry w adresie Wspólnoty - Wspólnota jest w trakcie prostowania tego). W razie potrzeby podam numer do administracji która wyjaśni o co chodzi. Jest to jednak drobnostka bez wpływu na możliwości użytkowe mieszkania. Mieszkanie dla klienta gotówkowego. Parkowanie Można wjechać na podwórko przy przeprowadzce. Na stałe abonament mieszkańca na ulicy, np. na Barskiej, Kaliskiej itd. Nie ma problemu z dostępnością miejsc o każdej porze dnia i nocy. Mieszkanie w starej kamienicy z cegły to świetna inwestycja. Takie mieszkania zawsze zyskują na wartości bo ich już więcej nie będzie. Agentów zapraszam z konkretnym klientem. Nie pozwalam na kopiowanie ogłoszenia. Obejrzyj film o mieszkaniu: https://youtu.be/CmKMpjszL0Q?is=8hJRr8PG8sOBVYWu Zapraszam a zakochasz się : ) Właściciel Piotr

Mieszkanie inwestycyjne 6 pokoi | Metro Płocka | Gotowy biznes | Wysoka stopa zwrotu Cena: 1 099 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie inwestycyjne przy ul. Wolskiej 81 w Warszawie, zaledwie ok. 200 metrów od stacji metra Płocka. Pod blokiem znajdują się przystanki tramwajowe I autobusowe. Blisko do dworca PKP Warszawa Zachodnia. Mieszkanie zostało przygotowane z myślą o wynajmie pokoi studentom oraz młodym osobom pracującym - zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Najważniejsze atuty - 6 niezależnych pokoi - 2 pełne łazienki - 2 toalety - 2 prysznice - piękne panoramiczne widoki na Warszawę z każdego pokoju - odnowione mieszkanie - nowe windy w budynku - metro, tramwaje i autobusy tuż obok - światłowód - idealna lokalizacja dla studentów i młodych profesjonalistów Wyposażenie Każdy pokój wyposażony jest w: - łóżko z materacem, - biurko, - krzesło, - szafę, - półki, - lampkę. Części wspólne obejmują: - pralkę, - żelazko, - deskę do prasowania, - kuchnię z lodówką, kuchenką mikrofalową oraz płytą indukcyjną. Układ mieszkania pozwala na wygodne funkcjonowanie sześciu najemców. Potencjał inwestycyjny Aktualne, minimalne stawki najmu pokoi wynoszą (bez mediów) Przy umowach rocznych: - od 1 300 zł do 1 900 zł miesięcznie za pokój w zależności od jego wielkości Przy umowach sześciomiesięcznych: - od 1 700 zł do 2 200 zł miesięcznie za pokój w zależności od wielkości Są to stawki minimalne, które obowiązywały w poprzednich latach. Przy sprawnym zarządzaniu najmem możliwe jest osiąganie wyższych cen za pokoje w nadchodzącym sezonie najmu (od października). Po odświeżeniu mieszkania realne jest generowanie przy najmie semestralnym średnio 2 000 zł miesięcznie za pokój (plus media) a nawet więcej dla tzw Erasmusow który mają stypendia. Przy pełnym obłożeniu mieszkanie pozwala osiągać około 9 000 -13 200 zł miesięcznego przychodu z najmu pokoi (bez mediów), co przekłada się na szacunkową roczną stopę zwrotu brutto na poziomie 9,8%-14,4%, w zależności od jakości zarządzania najmem. To jedna z ciekawszych propozycji dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej regularny dochód w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy. Dodatkowe informacje - powierzchnia mieszkania wynosi około 59 m², - do mieszkania przynależy piwnica, - piętro 12 - jest balkon przynależny do jednego z pokoi - pełna własność, - istnieje możliwość zakupu przy wsparciu kredytu, - mieszkanie będzie odświeżone na przełomie sierpnia i września, - gotowe do rozpoczęcia wynajmu praktycznie od razu, - możliwość dalszego prowadzenia najmu pokojowego lub wykorzystania mieszkania w inny sposób, - cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu. Piotr Właściciel

UNIKAT: Aleje Jerozolimskie 99 - Rezydencja w Kamienicy Rostkowskiego Z ogromną przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży wyjątkowego, 4-pokojowego apartamentu zlokalizowanego w jednej z najbardziej ikonicznych kamienic przedwojennej Warszawy. To propozycja dla konesera, który szuka autentyczności, luksusu i historii w samym sercu stolicy. Kamienica Rostkowskiego, położona pod prestiżowym adresem Aleje Jerozolimskie 99, to symbol modernistycznej elegancji lat 30. XX wieku. Mieszkanie oferuje idealny balans między wielkomiejskim prestiżem a domowym spokojem: Przestronny i jasny pokój z widokiem na Aleje Jerozolimskie oraz trzy ustawne pokoje (idealne na sypialnie czy gabinet) wychodzące na cichy, zadbany dziedziniec. To mieszkanie to prywatna galeria przedwojennej sztuki dekoracyjnej. Wszystkie elementy historyczne zostały poddane starannej odnowie. W każdym pomieszczeniu znajdują się unikatowe na skalę Warszawy, oryginalne rozety sufitowe od klasycznych amfor z kwiatami, po niespotykaną rozetę z motywem łabędzi połączonych girlandami. Autentyczne stuletnie parkiety przeszły profesjonalne wycyklinowanie i zakonserwowanie, zachowane również zostały oryginalne, modernistyczne luksfery, sztukateria oraz przysufitowe fryzy. INFORMACJE FINANSOWE • Cena: 2850 000 PLN • Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 2200 PLN + energia elektryczna według zużycia. To nieruchomość dla osoby, która nie szuka po prostu metrażu, ale chce stać się właścicielem fragmentu historii Warszawy w jej najlepszym wydaniu.

Słoneczne 3 pokoje w świetnej lokalizacji - idealne dla rodziny! Oferujemy do sprzedaży komfortowe i przestronne mieszkanie 3‑pokojowe (ok. 63 m²) w niskim, nowym bloku z cegły, na 4. piętrze. Pełen rozkład pomieszczeń, balkon, dwie duże sypialnie, widna kuchnia z nowoczesną zabudową, łazienka i osobne WC.

Inwestycyjny Gotowiec- 7 pokoi - Łódź, ul. Kilińskiego 47 Na sprzedaż wyjątkowe, słoneczne mieszkanie o powierzchni 97 m², położone na 3. piętrze w zadbanej kamienicy w samym sercu Łodzi. Lokalizacja, która pracuje dla Ciebie: Mieszkanie znajduje się przy ul. To lokalizacja, która gwarantuje stałe zainteresowanie najemców: • Bliskość Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna. • Świetna komunikacja miejska w każdym kierunku. • W pobliżu liczne uczelnie, biurowce i punkty usługowe. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 roku, dzięki czemu na start. • Powierzchnia: • Liczba • Kuchnia: w aneksie, wyposażona. • Łazienki: (koniec z kolejkami rano!). • Okna: - mieszkanie jest doskonale doświetlone i ciepłe. • Media: właśnie podłączane jest ogrzewanie miejskie • Parking: • Zarządzanie: budynkiem prężnie zarządza. • Piętro: 3 (klasyczna kamienica bez windy - świetny trening dla zdrowia i niższy czynsz). Opcja 1: Kupujesz produkt, który od razu generuje przychód. Dzięki 7 pokojom i 2 łazienkom rentowność tego lokalu znacznie przewyższa standardowe mieszkania 2-3 pokojowe. Opcja 2: Szukasz przestrzeni? To mieszkanie daje ogromne możliwości aranżacyjne. Wysokie sufity i południowa ekspozycja tworzą klimat, którego nie znajdziesz w nowym budownictwie. metraż oraz 7 pokoi daje nieograniczone możliwości aranżacyjne (gabinet/garderoba/sypialnie dla dzieci) Zapraszam do kontaktu i na prezentację!