Sprzedaż mieszkań - Warszawa

ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE | PRZESTRZEŃ DO WŁASNEJ ARANŻACJI | 26,80 M² Poranna kawa przy Placu Zbawiciela, spacer po Parku Ujazdowskim i codzienne sprawy załatwiane w centrum miasta. Na sprzedaż kawalerka przy al. Wyzwolenia 6 - dla osoby, która ceni miejski styl życia i chce urządzić wnętrze po swojemu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Centralna lokalizacja z dostępem do kawiarni, restauracji i usług. • Bliskość metra Politechnika i komunikacji miejskiej. • Tereny spacerowe w okolicy. • Wschodnia ekspozycja okien. • Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie znajduje się na szóstym, ostatnim piętrze. Wymaga generalnego remontu, co pozwala zaplanować wykończenie i wyposażenie zgodnie z własnymi potrzebami. Wschodnia ekspozycja zapewnia poranne światło. Proponowana aranżacja przedstawiona na rzucie obejmuje: • salon z aneksem kuchennym, • łazienkę, • hol. Rzut i wizualizacje pokazują możliwości urządzenia wnętrza, a nie jego obecny stan. BUDYNEK Budynek z 1958 roku jest częścią zabudowy Śródmieścia Południowego, w sąsiedztwie miejskich placów i terenów zielonych. LOKALIZACJA W okolicy znajdują się: • Plac Zbawiciela, ok. 300m • Plac Na Rozdrożu, ok. 250m • stacja metra Politechnika, ok. 600m • Park Ujazdowski, ok.350 • Łazienki Królewskie. ok. 900m To adres pozwalający korzystać z centrum Warszawy na co dzień - od dojazdów do pracy po spotkania i odpoczynek. INFORMACJE DODATKOWE • Powierzchnia: 26,80 m². • Liczba pokoi: 1. • Czynsz administracyjny: 560 zł miesięcznie. • Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Cena: 545 883 zł. DLA KOGO Dla osoby szukającej pierwszego mieszkania, bazy na pobyty w Warszawie lub lokalu do przygotowania pod wynajem. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Marta Dąbrowska | Casana Real Estate Skontaktuj się

LUKSUSOWY APARTAMENT 100 M² Z TARASEM 80 M² I JACUZZI | URSUS Na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 100 m², położony na piątym piętrze nowoczesnego budynku z 2024 roku w warszawskim Ursusie. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, zaawansowanymi rozwiązaniami technologicznymi oraz imponującym, prywatnym tarasem o powierzchni 80 m² z jacuzzi. Apartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, łącząc nowoczesną elegancję, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. W cenie znajdują się również dwa miejsca postojowe, w tym jedno XL, oraz dwie ładowarki do samochodów elektrycznych. UKŁAD I STANDARD WYKOŃCZENIA Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, wyraźnie oddzielając przestrzeń dzienną od prywatnej. Przestronny salon z otwartą kuchnią Sypialnia główna z prywatną łazienką z wanną i garderobą Dwie dodatkowe sypialnie Oddzielny gabinet, idealny do pracy zdalnej Druga łazienka z prysznicem Liczne zabudowy wykonane na wymiar Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy sprzęt marek Miele, Bora i Liebherr, elegancką kamienną wyspę oraz system filtrowania wody. W apartamencie zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego użytkowania: Ogrzewanie podłogowe Klimatyzację Inteligentny system zarządzania domem (smart home) Elektrycznie sterowane zasłony i rolety Zintegrowany system nagłośnienia we wszystkich pomieszczeniach Starannie dobrane materiały, zabudowy na wymiar i wysokiej klasy wyposażenie tworzą spójną, elegancką przestrzeń. PRYWATNY TARAS - 80 M² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny, prywatny taras o powierzchni 80 m², stanowiący naturalne przedłużenie części mieszkalnej. To wyjątkowa przestrzeń przeznaczona zarówno do codziennego wypoczynku, jak i organizowania spotkań w gronie rodziny i przyjaciół. Na tarasie znajdują się: Prywatne jacuzzi Pergola z zamykanym dachem Barek Duży stół mieszczący około 12 osób Przygotowane przyłącza umożliwiające montaż sauny Taras pozwala stworzyć własną strefę relaksu i wypoczynku bez konieczności opuszczania apartamentu. MIEJSCA POSTOJOWE I DODATKOWE UDOGODNIENIA W cenie nieruchomości znajdują się: Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 65 000 PLN Miejsce postojowe w garażu podziemnym XL - 80 000 PLN Dwie ładowarki do samochodów elektrycznych - 29 000 PLN Komórka lokatorska - 60 000 PLN Pełne wyposażenie apartamentu, w tym meble, sprzęty AGD i RTV oraz elementy wystroju Całe wyposażenie znajdujące się w apartamencie pozostaje dla nowego właściciela. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z jej urządzaniem. LOKALIZACJA - WARSZAWA, URSUS, UL. SILNIKOWA Apartament znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części warszawskiego Ursusa- Szamotach. Lokalizacja łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. ZAKUPY I USŁUGI Piekarnie, kawiarnie i restauracje - kilka minut pieszo Apteki, przychodnie i punkty usługowe - około 3-7 minut pieszo Żabka i Stokrotka Express - około 4 minuty pieszo Carrefour Express - około 6 minut pieszo Factory Ursus - około 7 minut pieszo Galeria Ursus - około 15 minut pieszo EDUKACJA I INFRASTRUKTURA DLA RODZIN Przedszkola - około 4 minuty pieszo Żłobek Mali Naukowcy - około 5 minut pieszo Szkoła Podstawowa nr 409 - około 5 minut pieszo Lokalne place zabaw - około 3 minuty pieszo Park Planeta Ursus - około 5-10 minut pieszo EKOpark Ursus - około 10 minut pieszo Park Czechowicki - około 10 minut pieszo Park Achera - około 15 minut pieszo Siłownie, studia fitness i obiekty rekreacyjne - w najbliższej okolicy KOMUNIKACJA Stacja kolejowa Warszawa Ursus - około 7 minut pieszo Dojazd pociągiem do centrum Warszawy - około 15-20 minut Dogodny dostęp do tras S2, S8 oraz autostrady A2 Dostęp do komunikacji autobusowej obsługującej Ursus i sąsiednie dz

Białołęka / Włodkowica | Nova Viva Garden | 50,11 m² | 3 pokoje | 3. piętro | balkon | gotowe do wykończenia : : Dla kogo? Dla singla, pary lub młodej rodziny poszukującej nowego mieszkania z funkcjonalnym układem i możliwością urządzenia wnętrza od podstaw. Dla osób, które chcą rozpocząć prace wykończeniowe bez oczekiwania na zakończenie kolejnego etapu inwestycji. Dla inwestora poszukującego 3-pokojowego mieszkania z balkonem.: Wyjątkowe atuty nieruchomości: - Narożne położenie lokalu i dobre doświetlenie wnętrz, - Otwarty widok w kierunku zieleni, - Balkon o powierzchni 5,92 m², - Możliwość obejrzenia rzeczywistego widoku, nasłonecznienia i części wspólnych przed zakupem, - Niska architektura. Układ pozwala stworzyć wygodną strefę dzienną, główną sypialnię oraz dodatkowy pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Ściany działowe nadające się do demontażu dają możliwość częściowego dopasowania wnętrza do indywidualnych potrzeb.: Styl życia, który oferuje to miejsce Nova Viva Garden to osiedle tworzone z myślą o spokojnym, codziennym życiu w otoczeniu niskiej zabudowy i zieleni. Jasne budynki harmonijnie wpisują się w uporządkowaną przestrzeń osiedla, a kolejne etapy rozwijane są z zachowaniem spójnej architektury. W kolejnej części inwestycji przewidziano nowy plac zabaw oraz starannie zaprojektowaną zieleń, która ma uzupełnić wspólne przestrzenie wypoczynkowe.: Zieleń i rekreacja Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kanału Żerańskiego oraz Parku Żerańskiego, które tworzą atrakcyjną przestrzeń do odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. Okolice kanału oferują tereny spacerowe i rowerowe, które dobrze sprawdzą się zarówno podczas codziennych spacerów, jak i dłuższych tras rekreacyjnych. Park Żerański dodatkowo wzmacnia rekreacyjny charakter tej części Białołęki, tworząc przestrzeń do wypoczynku nad wodą, spacerów i aktywnego spędzania czasu.:Potencjał inwestycyjny Funkcjonalny układ 3 pokoi na 50 m² sprawdzi się również jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.: Lokalizacja Osiedle Nova Viva Garden znajduje się przy ul. Włodkowica 11 na warszawskiej Białołęce. W pobliżu dostępne są: - szkoły i przedszkola, - sklepy i punkty codziennych usług, - tereny rekreacyjne, - trasy i ścieżki rowerowe, - przystanki komunikacji miejskiej. W ramach wcześniejszych i kolejnych etapów inwestycji przewidziano również lokale usługowe, które mają stopniowo uzupełniać funkcjonalność osiedla.: Komunikacja Przystanek autobusowy znajduje się w pobliżu inwestycji. Lokalizacja zapewnia dostęp do połączeń autobusowych, możliwość dojazdu do komunikacji tramwajowej oraz dalszych połączeń w kierunku metra i pozostałych części Warszawy. 15 min do najbliższej stacji Metra Bródno : : Parkowanie Do mieszkania przynależy miejsce postojowe. Cena miejsca postojowego: 34 000 PLN.: Komórka lokatorska Do lokalu przynależy komórka lokatorska. Cena komórki lokatorskiej: 18 000 PLN.: Podsumowanie: Cena mieszkania: 659 000 PLN Miejsce postojowe: 34 000 PLN Komórka lokatorska: 18 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację nieruchomości. To mieszkanie warto zobaczyć na żywo, aby ocenić jego rzeczywiste doświetlenie, układ oraz otwarty widok z balkonu. *Materiał zawiera elementy wygenerowane przy użyciu AI. Wizualizacja poglądowa. Przedstawia przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Białołęka / Włodkowica | Nova Viva Garden | 50.11 m² | 3 rooms | 3rd floor | balcony | ready for finishing : : For whom? For singles, couples or young families looking for a new apartment with a functional layout and the ability to furnish the interior from scratch. For people who want to start finishing works without waiting for the next stage of the investment to be completed. For an investor looking for a 3-room apartment with a balcony.: Unique advantages of the property: - Corner location of the premises and good interior lighting, - Open view towards greenery, - Balcony with an area of 5.92 m², - Possibility to see the actual view, sunlight and common areas before purchasing, - Low architecture. The layout allows

2-pokojowe mieszkanie o pow. 46,1 m2, (7/9p.) w budynku z 1978r. (rama H) na Jelonkach Pd./Chrzanów, nieopodal końcowej stacji metra na Bemowie w Warszawie. Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego (Pd) ok.20m2 sypialni ( Zach) - ok.10m2 łazienki z wanną i WC - ok. 3 m2 kuchni ( Zach) - ok. 7m2 przedpokoju - ok. 6 m2 logii (Pd.) - ok. 5 m2 piwnica - ok. 1,5 m2 Mieszkanie rozkładowe, z przedpokojem łączącym wszystkie pomieszczenia. W pokojach i przedpokoju mozaika drewniana. W kuchenni glazura i terakota, zabudowa szafkowa, kuchnia gazowa. W łazience z wanną i WC jest glazura i terakota w tonacji ciemno-zielonej. Lokal wymaga odświeżenia. Do lokalu należy loggia (wejście z pokoju dziennego), oraz piwnica na poz. -1. Do mieszkania na 7p. można wjechać 2 dużymi, nowoczesnymi windami; podjazd dla osób niepełnosprawnych. Lokal znajduje się w budynku należącym do S. M. Lazurowa. Spokojna okolica, dużo zieleni (Fort Chrzanów), dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa (Biedronka - 50m, Lidl - 200m ), plac zabaw dla dzieci, szkoła, poczta ok. 300m. Dobra komunikacja autobusowa we wszystkich kierunkach, bezpośredni dojazd do Centrum, obwodnica Warszawy (Nowo-Lazurowa) nieopodal. Stacje Metro Chrzanów i Szeligowska W pobliżu. Stan prawny lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, grunty uregulowane, możliwość przekształcenia nieruchomości w odrębną własność.

Mieszkanie na ul. Kurhan, na osiedlu ogrodzonym z ochroną, w pobliżu galerii Blue City i Parku Szczęśliwickiego. Jest WINDA. W pobliżu są państwowe i prywatne przedszkola, korty tenisowe na ul. Zadumanej Blisko jest do Rynku Włodarzy. Mieszkanie jest odnowione i ciche. Koszt zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym 60.000z;ł. Są 3 pokoje: - słoneczny salon strona płd, pow 24,30m, jest klimatyzacja, -balkon, -kuchnia 9,43m, -2 sypialnie: sypialnia ze skosami 16m i sypialnia 11,72m, - łazienka z wanną, umywalką, kabiną i wc -przedpokój 10,20m. -osobno wc z pralką i umywalką, pow. 1,90m. Jest AGD: duża lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta gazowa. W dużej sypialni jest szafa typu komandor,łoże małżeńskie, (meble mogą być zabrane). Na podłodze są panele. Czynsz administracyjny 700zł bez zaliczek na wodę, ogrzewanie gazowe + fundusz remontowy Na ogrodzonym podwórku są dodatkowe miejsca do parkowania. Odrębna własność. KW bez obciążeń

Opiekun oferty Emilia Sokół tel. Skontaktuj się 3-pokojowe mieszkanie 45,85 m² z miejscem w garażu | ul. Rożnowska 7 Podstawowe informacje: Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,85 m², położone przy ul. Rożnowskiej 7 w kameralnych budynku z 2016 roku. Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku i stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i inwestorów. Mieszkanie oferuje trzy pokoje, co pozwala wygodnie zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. To dobre rozwiązanie dla pary, rodziny z dzieckiem lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Jasne wnętrza i neutralna kolorystyka stanowią dobrą bazę do stworzenia przytulnej przestrzeni według własnego gustu. Dodatkowym atutem jest miejsce w garażu, które zwiększa wygodę codziennego użytkowania mieszkania. Otoczenie nieruchomości: Okolica łączy kameralny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające spacerom i rekreacji. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Warszawa Gocławek, co ułatwia przemieszczanie się po Warszawie. To lokalizacja, która może przypaść do gustu osobom ceniącym wygodę codziennego życia, dostęp do podstawowych usług oraz możliwość odpoczynku wśród zieleni. Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - Pokój - Pokój - Łazienka - Balkon Najważniejsze informacje: - Mieszkanie do wprowadzenia - Czyste i zadbane - Zielona okolica - Świetnie skomunikowane - Czynsz: 850 zł - kameralny budynek - pełna własność z księgą wieczystą - miejsce postojowe w garażu dodatkowo płatne - 50 000 zł Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam dla singla lub pary, rodziny, dla osób ceniących dobrą komunikację i bliskość terenów zielonych. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Serdecznie zapraszam na prezentację! Opiekun oferty Emilia Sokół tel. Skontaktuj się

2 pok. Mokotów Dolny Sielce ul. Czerniakowska 131 Media Miejskie Winda Monitoring Klimatyzacja 2xBalkon Dwustronne Rolety Zewnętrzne Miejsce Parkingowe Komórka Lokatorska Opcja zrobienia 3 pokoi Do sprzedania mieszkanie 2 pok./opcja 3 pok. o powierzchni 64,20 m2 położone na IV p. z windą w kameralnym nowym budynku. Mieszkanie w pełni wyposażone i urządzone z wysokiej klasy materiałów. Mieszkanie składa z salonu połączonego z kuchnią i przedpokojem z wyjściem na dwa balkony, sypialni, jasnej łazienki z oknem oraz przedpokoju. Kuchnia renomowanej włoskiej firmy wraz z przesuwanym stołem/blatem marmurowym. Wyposażona w zmywarkę, express do kawy, dużą lodówkę, piekarnik, płytę indukcyjną. W całym mieszkaniu podłoga drewniana. Klimatyzacja oraz metalowe zewnętrzne rolety. Stolarka okienna drewniana. Wystawa okien wschód - zachód, mieszkanie ciche i ciepłe. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. ( dodatkowy koszt razem 80 000 zł ) Pełna własność wraz z księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Szybkie wydanie nieruchomości. Zapraszam na prezentację: Biuro Nieruchomości NOWE MIESZKANIA

w ofercie mieszkanie położone na ostatnim, 11. piętrze zadbanego i ocieplonego budynku z dwiema windami. Wokół dużo zieleni, pełna infrastruktura i wszystko, co potrzebne na co dzień, w zasięgu kilku minut. Mieszkanie Lokal ma powierzchnię 45,7 m² i znajduje się na 11., ostatnim piętrze budynku. Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, oddzielnej, widnej kuchni, łazienki z prysznicem, przedpokoju. Układ mieszkania jest funkcjonalny i czytelny. Każde pomieszczenie posiada okno, co jest dużym atutem - również kuchnia oraz łazienka mają dostęp do naturalnego światła. Widna kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, dzięki czemu część dzienna pozostaje niezależna od strefy przygotowywania posiłków. W pokojach na podłogach znajdują się panele, natomiast kuchnia i łazienka wykończone są płytkami, co ułatwia ich codzienne użytkowanie i utrzymanie w czystości. Łazienka wyposażona jest w prysznic. W mieszkaniu zamontowano okna PCV, a gaz dostarczany jest z sieci miejskiej. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem, a wysoka kondygnacja daje większe poczucie prywatności i oddalenie od ulicznego ruchu. Do opłat czynszowych wliczone są m.in. zaliczka na gaz, zaliczka na wodę oraz opłata za wywóz śmieci. Mieszkanie daje możliwość urządzenia przestrzeni według własnych potrzeb - zarówno jako wygodne mieszkanie dla jednej osoby, pary czy niewielkiej rodziny, jak również jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Budynek Mieszkanie mieści się w 11-piętrowym, ocieplonym bloku wyposażonym w dwie windy. Klatki schodowe są estetyczne i zadbane. Budynek otacza dużo zieleni, dzięki czemu mimo miejskiej lokalizacji otoczenie jest przyjemne i daje poczucie przestrzeni. Lokalizacja Mokotów to jedna z najbardziej poszukiwanych części Warszawy. Lokalizacja przy ul. Bacha zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się metro, bazarek, szkoła, plac zabaw, sklepy i punkty usługowe. Duża ilość zieleni wokół budynku dodatkowo podnosi komfort mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak również nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Jeśli zainteresowałam Cię ofertą - zadzwoń i zarezerwuj godzinę prezentacji. Kontakt Dominika Szczygielska Nr tel. Skontaktuj się e-mail: Jeżeli chcesz, by pomóc Ci w uzyskaniu kredytu na naprawdę dobrych warunkach, to zgłoś się do mnie, współpracuję z doradcami którzy uczciwie w tym pomogą. A może Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości? daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI Radom darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty

Kawalerka 27 m2 przy Sadyba Best Mall - ul. Bonifacego 89 Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 27 m2, położona przy ul. Bonifacego 89 na warszawskim Mokotowie, w pobliżu centrum handlowego Sadyba Best Mall. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Lokal składa się z pokoju, oddzielnej kuchni oraz łazienki z wanną i WC. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na wygodne zagospodarowanie przestrzeni według własnych potrzeb. Mieszkanie wymaga modernizacji, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnym gustem i stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych oczekiwań. Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Sadyba Best Mall, a także sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. Okolica zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących niewielkiego mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1132-MS-DIGITAL/1/4

[BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO] Nie chcesz wybierać między bliskością natury a wygodą miasta? Co powiesz na to: park Fort Bema tuż obok, dwustronne, 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przerobienia na 3 pokoje, a do tego wszystko pod ręką? Ta oferta mieszkania przy ul. Obrońców Tobruku 36 na styku czterech dzielnic - Bemowa, Bielan, Żoliborza i Woli to okazja, którą warto złapać - dla siebie, bądź jako inwestycję na wynajem! NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: park Fort Bema dwustronna ekspozycja okien możliwość przerobienia na 3 pokoje garderoba duża loggia (południowy zachód) ciche osiedle przystanek autobusowy 100 m od budynku Rozkład i powierzchnia z potencjałem Lokal położony jest na 3. piętrze sześciopiętrowego budynku z windą z 2003 roku. Dzięki dwustronnej ekspozycji, wnętrza są dobrze wentylowane i doświetlone przez cały dzień. Okna wychodzą na południowy zachód (widok na drzewa oraz sąsiednie budynki) i północny wschód (kameralna osiedlowa uliczka), tworząc zaciszny azyl z dala od zgiełku. Mieszkanie jest dobrze utrzymane i z powodzeniem nadaje się do zamieszkania lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów - pozostaje w nim sprzęt AGD i część mebli. 16,2 m2 salon, 13,5 m2 sypialnia, półotwarta, jasna 8,5 m2 kuchnia (z możliwością zamknięcia lub przerobienia na trzeci pokój), 4,2 m2 łazienka z prysznicem i bidetem, osobna toaleta, 10,8 m2 przedpokój z miejscem na dużą szafę, praktyczna 1,7 m2 garderoba oraz kropka nad i - przestronna 8,2 m2 loggia, będąca przedłużeniem salonu, to wymarzona propozycja dla pary, młodej rodziny lub inwestora, który szuka nieruchomości pod wynajem. Zmotoryzowani mogą skorzystać z opcji zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (osobna księga wieczysta, koszt 50.000 zł). Lokalizacja, której trudno się oprzeć Największym atutem lokalizacji jest bliskość parku Fort Bema. Znajdziesz tam ścieżki spacerowe i rowerowe, miejsca do biegania, duży plac zabaw, siłownię plenerową, ogród społecznościowy czy kawiarnię. W pobliżu znajduje się również niewielki lasek. W okolicy są także OSiR Bemowo, przystanki autobusowe oddalone o ok. 100 i 200 m oraz pętla tramwajowo-autobusowa Nowe Bemowo (ok. 1,2 km). Nie brakuje sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli. Galeria Bemowo, Spin City i Cinema City znajdują się w odległości ok. 1,5 km, a do stacji metra Stare Bielany można dojechać autobusem linii 197 w 15 minut. Trasa S8 oddalona jest o około 1,9 km. Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy dostępność miejskiej infrastruktury i codzienny kontakt z naturą, lub chcesz zainwestować w nieruchomość, która przyciągnie najemców - ta oferta to strzał w 10! DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAM AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI! Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-34-MS-SMART/6/12

Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 70,6 m², położoną na 2. piętrze w kameralnym budynku z windą w samym sercu Śródmieścia / Muranowa (Al. Solidarności / ul. Orla). Pełne światła: Jasne, wysokie wnętrza dają poczucie oddechu i swobody. Oaza spokoju w centrum: Choć mieszkasz w ścisłym centrum miasta (zaledwie kilka kroków do stacji metra Ratusz Arsenał), na wewnętrznym, zielonym dziedzińcu panuje niezwykła cisza. Okna wychodzą na Aleję Solidarności/róg Orlej z widokiem na podświetlony zabytkowy kościół. Mieszkanie ciepłe i ciche. Wyjątkowy bonus w centrum Warszawy - dziedziniec z parkingiem bez parkometru. Na terenie dziedzińca znajduje się urocze przedszkole, dużo zieleni. Bardzo niski czynsz - ok. 800 zł + bezpłatny dostęp do piwnicy przydzielonej od wspólnoty. Gotowe, by nadać mu własny charakter: Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym z możliwością prowadzenia również działalności gospodarczej. Bezpieczeństwo zakupu: Pełna własność z księgą wieczystą. Rozkład z klimatem (3 pokoje z kuchnią) : Dwa połączone pokoje ze szklanymi drzwiami: Unikalny element mieszkania - dwa przestronne pomieszczenia połączone eleganckimi szklanymi drzwiami przesuwnymi. Możesz je rozsunąć, aby uzyskać potężną, otwartą przestrzeń (idealną na słoneczny salon połączony z jadalnią na wspólne wieczory), lub zasunąć, zyskując niezależność i prywatność. Trzeci pokój / przytulna sypialnia: Komfortowa przestrzeń na strefę nocną lub cichy gabinet. Korytarz, przedpokój, łazienka, kuchnia: Reprezentacyjna strefa wejściowa oraz ponadczasowa łazienka z klasycznym wykończeniem. Zadzwoń i zakochaj się w tym miejscu! W załączeniu rzut poglądowy mieszkania. Informacje dodatkowe: Oferta bezpośrednia. Dziękujemy agencjom pośrednictwa - nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Prosimy o nietelefonowanie z ofertami współpracy. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

7 MINUT DO WKD - w 15 minut do Śródmieścia 3 minuty do autobusu Ochota/Włochy - obok WKD Raków Inwestycja powstaje w kameralnej części dzielnicy Włochy. Otoczenie charakteryzuje rozwinięta infrastruktura miejska. Dobra lokalizacja pozwoli dotrzeć samochodem, autobusem czy SKM do wszystkich ważnych miejsc w Centrum Warszawy. Lokalizacja: Bliskość centrum miasta zapewnia dostęp do najważniejszych punktów usługowych, kulturalnych i rozrywkowych. szybki dojazd do centrum (Aleje Jerozolimskie) jak i poza miasto (Południowa Obwodnica Warszawy) bliskość CH Atrium Reduta i Blue City z szeroką ofertą sklepów i punktów usługowych atrakcyjne tereny zielone w okolicy, m.in. Park Szczęśliwicki, Park ze Stawami Cietrzewia Niedaleko znajdują się sklepy, supermarkety (Castorama, E.Leclerc, Biedronka, Lidl) Bliskość lotniska F. Chopina czy obwodnicy miasta pozwala także na wygodne podróżowanie również poza Warszawę Bardzo atrakcyjne położenie blisko Centrum Najbliższe stacje i dworce kolejowe: - Warszawa Raków (450 m) - Warszawa Aleje Jerozolimskie (876 m) - Popularna (384 m) Autobus: 127, 178, 187, 191, 228, 328, 517, 717, N01, N35, N85 - Wkd Raków (415 m) Autobus: 189, 401 - Przedpole (655 m) Autobus: 189 - Łopuszańska (696 m) Autobus: 187, 189, 401, 517, 717, N01, N35 - Instalatorów (773 m) Autobus: 228, 328 Włochy, w obrębie których znajduje się inwestycja, są dynamicznie rozwijającą się dzielnicą, doskonale skomunikowaną z centrum. Do dyspozycji są przystanki tramwajowe, autobusowe i SKM. Nie brakuje tu także terenów zielonych - w najbliższej okolicy znajdziemy aż trzy parki. W okolicy znajdziemy liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także szkoły, przedszkola i bibliotekę. Większe zakupy można zrobić w galerii handlowej CH Atrium Reduta i Blue City, czy przy ul. Łopuszańskiej. Dużym atutem tej lokalizacji jest także łatwy dostęp do terenów zielonych - w odległości niecałego kilometra od inwestycji znajdziemy Park Szczęśliwicki, Park im. Marka Kotańskiego i Park Forty Korotyńskiego. Zakup bez 2% podatku PCC oraz bez prowizji! W dalszym ciągu dostępne są inne rozkłady i metraże w tej inwestycji - zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu lub przez formularz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE | Al. Armii Ludowej 6 | 51 m² | 2 pokoje w historycznej kamienicy z windą z 1952 r. | Metro Politechnika Ta przestrzeń uderza naturalnym światłem i imponującym oddechem - to zasługa położenia na szóstym piętrze, pełnej ekspozycji na południe oraz wysokości wnętrz. Wewnątrz panuje zaskakująca cisza, która pozwala zapomnieć, że za oknem pulsuje serce dynamicznej metropolii. Zapomnij o powtarzalnych, robionych masowo pod sprzedaż szablonach wykończeniowych. Ta nieruchomość to czysta architektoniczna karta dla kogoś, kto chce zaprojektować własny azyl wtopiony w unikalną tkankę Śródmieścia Południowego - dokładnie na linii łączącej tętniący życiem Plac Zbawiciela z alejkami Łazienek Królewskich. BUDYNEK Z DUSZĄ I HISTORIĄ Mieszkanie mieści się w solidnej, wzniesionej z cegły kamienicy z 1952 roku, która została wpisana do gminnej ewidencji zabytków. Budynek ten stanowi wyjątkowy element powojennej, monumentalnej urbanistyki Śródmieścia Południowego, będąc częścią prestiżowej zabudowy m.in. w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego MDM-u - Marszałkowskiej Dzielnicy Mieszkaniowej. Architektura ta charakteryzuje się niezwykłą trwałością (grube mury z cegły, świetna izolacja termiczna i akustyczna) oraz reprezentacyjnym charakterem. Budynek i jego infrastruktura sukcesywnie przechodzą kluczowe modernizacje, z których najważniejszą jest wymiana windy na nowoczesną. Dostępu do wyremontowanej klatki schodowej strzeże domofon. UKŁAD, HISTORIA REMONTÓW I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Samo mieszkanie przeszło gruntowny remont w latach 90., podczas którego zadbano o bazę techniczną wnętrza: wymieniono instalację elektryczną, położono wysokiej jakości klasyczny parkiet oraz wyrównano i pomalowano ściany. Z kolei siedem lat temu wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, co daje pełne bezpieczeństwo instalacyjne i stanowi świetną podstawę do nowej aranżacji. Obecnie na przestrzeń składają się: - Przestronny salon - idealny jako strefa wypoczynkowa i jadalniana - Sypialnia - ustawna, gwarantująca prywatność i spokojny sen - Oddzielna kuchnia (bez okna) - Garderoba - niezwykle praktyczne, oddzielne pomieszczenie na przechowywanie - Łazienka z WC i prysznicem (oraz sprawną pralką) - Przedpokój Rodzi się tu znakomita alternatywa architektoniczna: kuchnię można połączyć z pokojem pełniącym obecnie funkcję sypialni, tworząc otwartą kuchenno-salonową przestrzeń, lub też wprowadzić pomiędzy tymi pomieszczeniami przeszklenie w stylu loftowym, budując zupełnie nowy, unikalny układ strefy dziennej. Bez względu na wybór, wykreujesz imponujący, skąpany w południowym słońcu open space. Takie odwrócenie dotychczasowych funkcji pozwoli dopasować mieszkanie pod własne potrzeby albo wymagania rynku najmu. Dodatkowy atut: do mieszkania przynależy bardzo duża jak na te standardy, piwnica o powierzchni ok. 4,5 m² (wliczona w cenę). TANI PARKING DLA MIESZKAŃCA (UNIKAT W CENTRUM): Lokalizacja w Strefie Płatnego Parkowania nie musi oznaczać wysokich kosztów. Dla nowego właściciela ogromnym udogodnieniem jest możliwość wyrobienia Abonamentu Mieszkańca po zameldowaniu w lokalu. Koszt parkowania na ulicy bezpośrednio pod budynkiem wynosi zaledwie 30 zł ROCZNIE, co w realiach ścisłego Śródmieścia jest kwotą symboliczną i gigantycznym atutem. TOP LOKALIZACJA: ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE Aleja Armii Ludowej 6 to adres, który gwarantuje absolutną swobodę. Tutaj całe miasto masz u swoich stóp: Zielone płuca stolicy - spacerem dojdziesz do Parku Ujazdowskiego, Łazienek Królewskich czy na Pole Mokotowskie Komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się zaledwie 200 metrów od budynku. W promieniu spaceru (kilka minut pieszo) znajduje się stacja Metro Politechnika. Dworzec Centralny oraz Galeria Handlowa „Złote Tarasy” oddalone są o niecałe 2-3 km Życie miejskie - w najbliższym sąsiedztwie znajdziesz kultowe kawiarnie, modne restauracje wokół Placu Zbawiciela i Placu Unii Lubelskiej, teatry, kina oraz prestiżowe uczelnie wyższe Codzienność na wyciągnięcie ręki, a nie mozolne przeprawy przez całe miasto - oto perspektywa mieszkańców tej nieruchomości SPRAW

Przytulne mieszkanie 32 m² - Sielce, ul. Chełmska 9 Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 32 m², położone na 4. piętrze w 6-piętrowym, kameralnym apartamentowcu z 2007 roku. Budynek z windą, zadbanym dziedzińcem i całodobową ochroną zapewnia spokój oraz wygodę codziennego życia. INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 32 m² piętro: 4/6 budynek z windą rok budowy: 2007 UKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem kuchennym (meble w zabudowie, płyta grzewcza, piekarnik i okap marki TEKA) wydzielona, kameralna część sypialna łazienka z dużą kabiną prysznicową (pralka Candy) przedpokój z pojemną szafą w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przestronny balkon typu loggia z zadaszeniem - możliwość korzystania niezależnie od pogody ATUTY MIESZKANIA lokal w bardzo dobrym stanie, niewymagający remontu przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń wyraźne oddzielenie strefy dziennej od sypialnej, zapewniające komfort i prywatność zadaszona loggia stanowiąca dodatkową przestrzeń użytkową nowoczesny budynek w doskonałym stanie technicznym strzeżone, zadbane osiedle o kameralnym charakterze świetna lokalizacja - w pobliżu sklepy, restauracje, apteka oraz park bardzo dobra komunikacja, liczne linie autobusowe i tramwajowe Do mieszkania przynależy miejsce garażowe. Nieruchomość idealna dla: singla, pary, osoby pracującej w centrum lub jako inwestycja pod wynajem. Ruchomości widoczne na zdjęciach nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Serdecznie zapraszam na prezentację! Szanowni Państwo, Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

: : Krótko: Praga-Południe, Kamionek, ul. Kamionkowska | apartament 87,54 m2 w inwestycji Fabryka PZO | 3 sypialnie, salon z aneksem kuchennym i osobna garderoba | 2 łazienki | balkon | 1. piętro | wysoki standard wykończenia, gotowe do wprowadzenia | budynek z 2021 roku | miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne) : : Dla kogo? Dla pary lub rodziny 2+1, 2+2, która potrzebuje zdefiniowanej przestrzeni: osobnych sypialni dla dzieci albo dodatkowego pokoju na gabinet. Dla osób pracujących z domu, które chcą zamknąć drzwi za miejscem pracy. Dla ceniących architekturę z charakterem, bliskość parku i szybki dojazd do centrum.: Atuty: Część dzienna jest wyraźnie oddzielona od prywatnej. Salon z aneksem kuchennym otwiera się na balkon, a dwie dodatkowe sypialnie można urządzić także jako pokoje dziecięce lub gabinet. Sypialnia główna ma własną łazienkę z wanną, do tego druga łazienka i osobna garderoba. Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie i nie wymaga nakładów na start.: Budynek i lokalizacja: Fabryka PZO powstała na terenie dawnych zakładów optycznych i zachowała industrialny charakter, który dziś wyróżnia ją na tle typowych apartamentowców. W budynku jest garaż podziemny, rowerownia, wózkarnia i patio. To część Pragi-Południe, w której historia i klimat spotykają się z dynamicznym rozwojem.: Co w okolicy? Park Skaryszewski z Jeziorem Kamionkowskim i Kamionkowskie Błonia Elekcyjne dają zieleń i wodę na co dzień. Tuż obok jest kompleks SOHO z restauracjami, kawiarniami, sklepami i przestrzeniami kreatywnymi.: Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe są ok. 3 minuty spacerem. W pobliżu jest metro, SKM i kolej. Do centrum dojedziesz w ok. 15 minut samochodem lub komunikacją miejską. : Podsumowanie: Czynsz administracyjny: ok. 1100 PLN miesięcznie. Miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne dodatkowo za 60 000 PLN. Pełna własność, możliwość finansowania kredytem hipotecznym. *** Daniel Dobrowolski Skontaktuj się : : Shortly: Praga-Południe, Kamionek, Kamionkowska Street | Fabryka PZO estate | an apartment with a floor area of nearly 88 m² | 3 bedrooms, 2 bathrooms, walk-in closet | balcony | 1st floor | high standard of finish | 1 parking space in the underground garage : : For whom? An ideal option for a 2+1 or 2+2 family, but also for a couple seeking more space for living or working remotely. For those who value modern architecture and the convenience of living close to the city center, in a district with a distinct identity and constantly growing potential.: Advantages: The apartment has a highly functional layout, clearly dividing the living and private areas. A comfortable living room with a kitchenette is the heart of the apartment, with a balcony serving as a natural extension of the living area. Three additional rooms offer great flexibility in arrangement: as bedrooms, children's rooms, or workspaces. The private area has been additionally divided, so that the master bedroom with its own bathroom with a bathtub is separated from the area with two children's rooms, ensuring privacy for all household members. The high standard of finishing makes the interior ready to move in without any additional costs. Two bathrooms significantly increase the comfort of everyday life, while a wardrobe and numerous storage spaces allow for order and functionality.: What's nearby? Skaryszewski Park, with Kamionkowskie Lake, and Kamionkowskie Błonia Elekcyjne park, literally around the corner, are among the most beautiful parks in Warsaw, with kayaks, pedal boats, and recreational areas. Several interesting culinary spots are located nearby: Warszawa Wschodnia, SOUR Deli, Washington SOHO, and Cukiernia Sweetness. The apartment is directly adjacent to the SOHO complex, which houses apartments, offices, restaurants, service outlets, boutiques, and creative spaces, giving this part of Kamionek a distinctly urban character.: Building and location: The PZO Factory is a modern development with an industrial character, built on the site of a pre-war optical factory. The building features an underground garage,

4 pokoje | 3 balkony | Mokotów | 1. piętro | Bez prowizji Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,98 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji na warszawskim Mokotowie. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę VIA Estate. LOKALIZACJA Inwestycja znajduje się na Dolnym Mokotowie, w rejonie Sielc, w dobrze skomunikowanej części Warszawy, pozwalającej na szybki dojazd do centrum. W pobliżu znajdują się m.in. Park Sielecki, Łazienki Królewskie, Królikarnia oraz Jeziorko Czerniakowskie, a okolica oferuje również rozwiniętą infrastrukturę usługową, gastronomiczną i rekreacyjną. ROZKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie oferuje czytelny podział na przestronną część dzienną oraz trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Mieszkanie obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 25,66 m², - pokój - 8,53 m², - pokój - 10,16 m², - pokój - 9,69 m², - łazienkę - 5,18 m², - przedpokój - 7,26 m², - balkon - 11,22 m², - balkon - 9,50 m², - balkon - 19,25 m². DODATKOWE CECHY INWESTYCJI - aż 3 balkony, - wysokość mieszkania 2,75 m, - duża strefa dzienna, - wentylacja mechaniczna wywiewna, - instalacje podtynkowe w kuchni i łazience, - monitoring części wspólnych, - dwupoziomowy garaż podziemny, - możliwość zakupu komórki lokatorskiej Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. VIA Estate współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego mieszkania, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, układu, lokalizacji i budżetu. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz VIA Estate. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualną kartę mieszkania, informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Karolina Kalecińska Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel. Skontaktuj się Jeżeli szukasz 4-pokojowego mieszkania na Mokotowie, zależy Ci na trzech niezależnych pokojach, dużej części dziennej oraz wyjątkowo dużej przestrzeni balkonowej, zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

TYLKO U NAS! Na sprzedaż funkcjonalne, jasne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o pow. 53,5 m2 przy ul. Modzelewskiego 58 na warszawskim Mokotowie. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrz, a funkcjonalny układ pozwala komfortowo wykorzystać każdy metr. Przemyślany układ z oddzielną kuchnią, dwoma pokojami i osobną toaletą zapewnia wygodę na co dzień, a wyraźny podział na strefy pozwala komfortowo zorganizować przestrzeń. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort termiczny w upalne dni. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6 m² - dodatkowo płatna 20 000 zł. Układ mieszkania: dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, osobna toaleta, balkon. Dodatkowy atut dla zmotoryzowanych - możliwość przejęcia najmu miejsca parkingowego za jedyne 80 zł miesięcznie. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z innymi częściami Warszawy. W pobliżu znajduje się stacja metra Wierzbno (linia M1) oraz przystanki autobusowe, co ułatwia codzienne dojazdy do centrum i pracy. W okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe i niezbędna infrastruktura miejska. Zapraszam na prezentację! Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. W In Home Solutions dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dbamy o bezpieczeństwo transakcji. Posiadamy wyspecjalizowany dział doradztwa kredytowego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne i pełne światła mieszkanie z dużym balkonem zlokalizowane na terenie warszawskiego Tarchomina przy ul. Szczęśliwej 2 to idealna przestrzeń dla każdego, kto lubi jasne wnętrza oraz dobrą komunikację ze Śródmieściem. MIESZKANIE: Lokal mieszkalny o powierzchni 62,70 m2 położony jest na II piętrze kameralnego, trzypiętrowego budynku znajdującego się przy ul. Szczęśliwej 2. Osiedle zostało wybudowane w latach 70 i 80. Otoczone jest zielenią. Oddzielny salon o powierzchni ok. 20 m2 połączony z wyjściem na balkon zlokalizowany został od strony zachodniej. Kuchnia z oknem zlokalizowana została od strony wschodniej. W dalszej części mieszkania znajdują się dwa oddzielne pokoje - gabinet o powierzchni ok. 9 m2 od strony wschodniej oraz sypialnia o powierzchni ok. 12 m2 od strony zachodniej. Całość łączy hall z wygodną szafą w zabudowie. Mieszkanie wyposażone jest w łazienkę oraz oddzielne wc. Atutem mieszkania jest doskonały poziom doświetlenia dzięki dwustronnej orientacji (wschód i zachód). Dzięki dużym oknom oraz pięknej drewnianej podłodze z litej deski dębowej, bardzo funkcjonalnemu układowi pomieszczeń, to idealne miejsce zarówno dla pary czy rodziny z dziećmi. Mieszkanie znajduje się na II z III pięter, z dobrym widokiem z okien. OTOCZENIE: Spokojna i zielona część Tarchomina z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą miejską zapewniającą wygodę codziennego życia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, punkty usługowe oraz Galeria Północna. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Parku Picassa oraz terenów spacerowych nad Wisłą. Okolica oferuje również bardzo dobrą komunikację miejską - szybki dojazd tramwajem i autobusem do metra Młociny oraz innych części Warszawy. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej. Zakup tylko za gotówkę - w przyszłości stan prawny gruntów zostanie uregulowany. PARKING I PIWNICA: Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego - koszt to ok. 100 PLN / miesięczne Do mieszkania przynależy piwnica. Serdecznie zapraszamy! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NIERUCHOMOŚĆ: Budynek przy ul. Noakowskiego 16 to architektoniczna perła z czasów świetności polskiej secesji wybudowana w 1913 roku na polecenie Arona Oppenheima (od 2015 budynek znajduje się w rejestrze zabytków). W ostatnim czasie modernistyczna kamienica przeszła kompleksową rewitalizację z zachowaniem oryginalnych elementów dekoracji elewacji frontowej czy też wewnętrznego, zadaszonego dziedzińca. Budynek posiada bardzo barwną historię - mieszkali w niej m.in. kompozytor Karol Szymański, dyrygent Kazimierz Wiłkomirski czy mistrz olimpijski Janusz Kusociński. Lokal o powierzchni 31,93m2 położony jest na 1. piętrze kamienicy i składa się z pokoju głównego z dużymi oknami, przedpokoju pełniącego rolę recepcji i poczekalni oraz eleganckiej łazienki. STANDARD WYKOŃCZENIA: Wnętrze zaprojektowane z dbałością o każdy detal, łączące paryski szyk z nowoczesną elegancją. Na podłogach ułożono klasyczny, drewniany parkiet we francuską jodełkę, a ściany zdobią sztukaterie ścienne i sufitowe, wkomponowana biblioteczka z nastrojowym podświetleniem LED oraz nowoczesna stolarka drzwiowa z ozdobnymi frezami. Całość dopełniają designerskie żyrandole, złote akcenty i duże podświetlane lustro stojące. W łazience zastosowano marmurowy wzór w geometryczne pasy oraz kamienny blat. Przestrzeń jest jasna, świeża, idealna do prowadzenia działalności. WAŻNE INFORMACJE: Czynsz administracyjny: około 550 PLN OKOLICA: Śródmieście Południowe to centralna część Warszawy - serce stolicy, gdzie znajduje się wiele instytucji kulturalnych, administracyjnych i biznesowych oraz liczne biurowce i galerie handlowe. Dzielnica łączy modernistyczną architekturę powojenną z odrestaurowanymi kamienicami przedwojennymi. Jest dobrze skomunikowana (metro, autobusy, tramwaje), a jej tętniące życiem miejsca jak na przykład ul. Mokotowska czy pl. Trzech Krzyży oraz liczne tereny zielone, przyciągają zarówno mieszkańców, jak i turystów. ===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty. PROPERTY: Building at Noakowskiego 16 is an architectural pearl from the glory days of Polish Art Nouveau, built in 1913 on the orders of Aron Oppenheim (since 2015, the building has been in the register of monuments). Recently, the modernist tenement house has undergone comprehensive revitalization, preserving the original elements of the decoration of the front facade and the internal, roofed courtyard. The building has a very colorful history - it was home to, among others, composer Karol Szymański, conductor Kazimierz Wiłkomirski and Olympic champion Janusz Kusociński. A premises with an area of ​​31,93m2 is located on the 1st floor of the tenement house and comprises a main room with large windows, an entrance hall functioning as a reception and waiting lounge, and an elegant bathroom. FINISHING STANDARD: The interior has been designed with meticulous attention to detail, blending Parisian chic with modern elegance. The floors feature classic wooden French herringbone parquet, while the walls are adorned with wall and ceiling mouldings, a built-in display bookcase with atmospheric LED backlighting, and modern interior doors with decorative milling. The setup is complemented by designer chandeliers, gold accents, and a large freestanding backlit mirror. The bathroom features a geometric marble stripe pattern on the floor and a stone vanity top. The entire space is bright, fresh, and perfectly suited for commercial use. IMPORTANT INFORMATION: Administrative fee: around PLN 550 NEIGHBORHOOD: Śródmieście Południowe is the central part of Warsaw - the heart of the capital, home to numerous cultural, administrative, and business institutions, and numerous office buildings and shopping malls. The district combines modernist post-war architecture with restored tenement houses and modern developments. It is well-connected (metro, buses, and trams), and its vibrant places, such

Dzień dobry, oferuje BEZPOŚREDNIO na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na 9 piętrze w budynku przy ul. Josepha Conrada 14 na warszawskiej Chomiczówce. Nieruchomość jest obecnie w trakcie kapitalnego remontu, a finalnie nowy właściciel otrzyma w pełni wykończone mieszkanie pod klucz, gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Ważne Informacje dla Kupujących: 1. Cena w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości już po kapitalnym remoncie pod klucz. 2. Kupujący płaci za mieszkanie dopiero po zakończonym remoncie. 3. Wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu są tylko przykładowe. 4. Nieruchomość może być wykończona zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami (jeżeli odpowiadają one kupującemu) lub według indywidualnego projektu, zgodnie z wymaganiami klienta. 5. Istnieje możliwość zrobienia jeszcze innego układu mieszkania pod indywidualne potrzeby klienta. 6. O stylu wykończenia, układzie, materiałach decyduje kupujący,. Mieszkanie będzie wykończone tak jak będzie chciał tego nowy właściciel. Etapy zakupu: 1. Podpisanie umowy rezerwacyjnej na okres max 3 tygodni w celu uzgodnienia finalnego projektu z architektem wnętrza razem z listą materiałową. 2. Następnie podpisanie umowy przedwstępnej na okres około 3 miesięcy (jest to czas na zakończenie remontu mieszkania). 3. Jeśli klient jest kredytowy to w tym czasie może organizować sobie kredyt hipoteczny. 4. Jeśli klient jest gotówkowy to w tym czasie oczekuje na zakończenie remontu. 5. Po zakończonym remoncie podpisujemy ze sprzedającym umowę sprzedaży w formie aktu notarialnego u notariusza. W galerii ogłoszenia znajdują się: wizualizacje przygotowane przez projektanta, pokazujące przykładowy standard wykończenia, dwa rzuty mieszkania, prezentujące różne warianty układu funkcjonalnego. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 60 m² 9 piętro Winda Loggia Piwnica Klimatyzacja Mieszkanie w trakcie kapitalnego remontu Cena dotyczy mieszkania wykończonego pod klucz Ogrzewanie miejskie Ciepła i zimna woda miejska mieszkanie bezobsługowe Ważne informacje dla kupujących Cena w ogłoszeniu dotyczy nieruchomości po zakończonym kapitalnym remoncie pod klucz Kupujący płaci za mieszkanie dopiero po zakończeniu remontu wizualizacje przedstawione w ogłoszeniu mają charakter poglądowy i prezentują przykładowy standard wykończenia mieszkanie może zostać wykończone zgodnie z przedstawionymi wizualizacjami lub według indywidualnego projektu przygotowanego pod wymagania klienta istnieje możliwość wykonania również innego układu funkcjonalnego mieszkania o stylu wykończenia, materiałach, kolorystyce oraz części wyposażenia decyduje kupujący To oferta dla osób, które chcą otrzymać praktycznie nowe mieszkanie, wykonane zgodnie z własnym gustem i oczekiwaniami. Możliwość personalizacji mieszkania Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość dostosowania mieszkania do własnych potrzeb jeszcze na etapie remontu. Kupujący może zdecydować m.in. o: wyborze materiałów wykończeniowych, dopasowaniu kolorystyki wnętrza, personalizacji części wyposażenia, wyborze układu funkcjonalnego mieszkania. Dzięki temu nowy właściciel może otrzymać mieszkanie dopasowane do własnego stylu i oczekiwań. Standard wykończenia Mieszkanie po zakończeniu prac będzie wykończone w nowoczesnym, wysokim standardzie z dbałością o detale i funkcjonalność. W mieszkaniu wykonane zostaną m.in.: nowe zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar, szafy robione przez stolarza, nowe drzwi wewnętrzne, nowe parapety, całkowicie nowe podłogi, nowe oświetlenie sufitowe i ścienne, nowe gniazdka elektryczne oraz włączniki, dekoracyjna sztukateria na ścianach i sufitach. Kuchnia zostanie wyposażona w nowe AGD: lodówkę, piekarnik, zmywarkę, płytę indukcyjną, okap podszafkowy. Cały sprzęt będzie nowy i przygotowany do użytkowania przez przyszłego właściciela. Łazienka i WC Łazienka zostanie wykończona w nowoczesnym standardzie i wyposażona w: wannę z funkcją prysznica, pralkę, zabudowy wykonane na wymiar, nową armaturę oraz oświetlenie. Dodatkowym atutem jest oddzielne WC z umywalką, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania m