Sale two-room apartments - Warsaw

Na sprzedaż wyjątkowe, 65-metrowe mieszkanie, znajdujące się w budynku z 2005r. przy ul. Bukowińskiej 26C na Mokotowie - propozycja dla osób, które zwracają uwagę nie tylko na lokalizację i funkcjonalność, ale również na jakość architektury oraz ponadczasowy charakter wnętrza. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez warszawską grupę architektoniczną CENTRALA, autorów projektu "Amplifikacja natury", który reprezentował Polskę w Pawilonie Polskim podczas Biennale Architektury w Wenecji w 2018 roku. Projekt wnętrza został oparty przede wszystkim na naturalnym świetle, przenikaniu przestrzeni oraz świadomym doborze materiałów. Zastosowane przeszklenia pozwalają światłu swobodnie przechodzić pomiędzy poszczególnymi strefami mieszkania, dzięki czemu wnętrze zmienia swój charakter wraz z porą dnia. Układ okien po przeciwległych stronach lokalu zapewnia również możliwość naturalnego przewietrzania mieszkania. Całość utrzymana jest w charakterystycznej, modernistycznej estetyce. We wnętrzu zastosowano m.in. palony jesion na podłodze, betonowe parapety, sklejkę oraz wysokiej jakości ceramikę. Materiały nie są jedynie elementem dekoracyjnym - tworzą spójną, konsekwentną całość i nadają mieszkaniu indywidualny charakter. Przemyślany układ 65 m2 Mieszkanie oferuje wygodny podział na część dzienną i prywatną: • salon - 21 m2 • kuchnia z jadalnią - 15,3 m2 • sypialnia - 12 m2 • łazienka - 4,7 m2 • przedpokój - 6 m2 • zabudowa / pralnia - 6 m2 • loggia - 7,2 m2 Dużym atutem jest loggia o powierzchni 7,2 m2, a także poczucie prywatności i kontakt z zielenią mimo miejskiego charakteru okolicy. Budynek i bezpieczeństwo Mieszkanie znajduje się w zamkniętym i monitorowanym kompleksie z całodobowym concierge'em oraz ochroną. Budynek przy Bukowińskiej 26C jest częścią kameralnie zorganizowanego kompleksu mieszkaniowego z funkcją usługową na parterze. To rozwiązanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób, które cenią wygodę codziennego życia, bezpieczeństwo oraz możliwość szybkiego dotarcia zarówno do centrum, jak i pozostałych części Warszawy. Mokotów - świetna komunikacja i zieleń Lokalizacja przy Bukowińskiej łączy dwie rzeczy, które nie zawsze idą ze sobą w parze - sprawną komunikację i bliskość terenów zielonych. Stacja Metro Wilanowska znajduje się około 300 metrów od budynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są również przystanki autobusowe i tramwajowe. W kilka minut można dojść do Parku Królikarnia i Parku Arkadia, co daje możliwość odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu bez konieczności wyjeżdżania z miasta. Okolica oferuje także szeroki wybór sklepów, restauracji, kawiarni i punktów usługowych. Dodatkowym atutem jest bliskość rejonu Domaniewskiej i zagłębia biurowego Mokotowa, a jednocześnie łatwy dostęp do centrum Warszawy. Cena mieszkania: 1 680 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł Łączna cena: 1 740 000 zł To mieszkanie zdecydowanie nie jest propozycją "dla każdego". Jego największą wartością jest połączenie autorskiej architektury, jakości zastosowanych materiałów, naturalnego światła, funkcjonalnego układu oraz jednej z najlepiej skomunikowanych części Mokotowa. Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość - zapraszam na prezentację! Filip Stępień Senior Premium Property Advisor Licencja pośrednika nr 29019 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI. WHITE LION INVESTMENTS Sp. z o.o. posiada obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. (Dz.U. z 2019 r., poz. 804). Świadczymy

Nowe mieszkania w Ursusie Bez podatku PCC | 0% Prowizji | Duże rabaty Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę mieszkania znajdującego się w nowoczesnej inwestycji przy ul. Posag 7 Panien, w dynamicznie rozwijającej się części Ursusa. W otoczeniu nowe budynki z lokalami usługowymi, zapewniające komfort i wygodę na co dzień. Specjalne rabaty dla pierwszych klientów • Dostępne metraże: 37 - 60 m² • Termin oddania: 3kw 2026 lub 1kw 2027 • Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym z windą • Ekologiczne rozwiązania - filtry antysmogowe, stacje ładowania aut elektrycznych, stojaki rowerowe Lokalizacja: • Przystanek autobusowy - 100 m • Factory Ursus - 1 km • SKM Ursus - 10 min pieszo (szybki dojazd do Centrum) • Metro Karolin (M2) - 6 min autobusem (otwarcie w 2026 r.) • Biedronka - 4 min pieszo, Lidl - 2 min autem • Szybki dojazd do tras S8 i S2 Zielona okolica: • EKOpark - 300 m • Park Hassów - 10 min spacerem • Alejki spacerowe, place zabaw i mała architektura na terenie osiedla Edukacja i infrastruktura: • Żłobek - 500 m • 5 przedszkoli w promieniu 500 m • Szkoła podstawowa - 850 m • Liceum - 6 min autem • Szybki dojazd do uczelni wyższych - UW, WUM, PW, SGH w 20-30 min Nowoczesne mieszkania - komfort i oszczędność • Funkcjonalne układy - maksymalne wykorzystanie przestrzeni • Wysokie okna - więcej światła w mieszkaniu • Tarasy do 73 m², balkony i loggie - przestrzeń na relaks • Pakiet Smart Home - sterowanie oświetleniem i mediami z telefonu • Energooszczędne rozwiązania - LED, oszczędność mediów do 28% rocznie Kontakt: Gabriela Dobrzyńska Posiadamy również inne mieszkania w tej lub innej inwestycji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

SMART HOME | 2 pokoje | Balkon | Mokotów | Bez prowizji Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,72 m² w inwestycji, położonej przy ul. Antoniewskiej na warszawskim Mokotowie. Kupujący nie płaci prowizji za obsługę VIA Estate. ROZKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie ma kompaktowy i funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla singla lub pary, jak i nieruchomość przeznaczona pod inwestycję. Mieszkanie obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 16,21 m², - sypialnię - 10,63 m², - łazienkę - 4,28 m², - hol - 4,60 m², - balkon - 5,20 m². DODATKOWE CECHY - Smart House by Keemple w standardzie, - strefa fitness, - osobny pokój do jogi, - klub malucha, - place zabaw, - stacje ładowania samochodów elektrycznych, - stojaki i stacje rowerowe, - panele fotowoltaiczne, - energooszczędne oświetlenie LED, - reprezentacyjne lobby i części wspólne, - mural wykonany farbami antysmogowymi. VIA Estate współpracuje z różnymi deweloperami w Warszawie, dlatego możemy pomóc nie tylko w zakupie tego mieszkania, ale również w porównaniu go z innymi dostępnymi lokalami i inwestycjami - pod kątem metrażu, układu, lokalizacji i budżetu. Kupujący nie płaci prowizji na rzecz VIA Estate. Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać aktualny rzut mieszkania, informacje o dostępności oraz szczegóły dotyczące warunków zakupu. Karolina Kalecińska Ekspert ds. nieruchomości | VIA Estate tel. Skontaktuj się Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania na Mokotowie, zależy Ci na niezależnej sypialni, balkonie, nowoczesnym osiedlu ze Smart Home oraz zakupie bez prowizji od kupującego, zapraszam do kontaktu. Jeżeli poszukują Państwo więcej podobnych ofert, zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim z oświadczeń właściciela nieruchomości. Nasz zespół dokłada wszelkich starań, aby wszelkie informacje były rzetelnie i sprawdzone. Przy obsłudze rynku pierwotnego jako biuro nieruchomości nie pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa.

Poranne światło wpada tu przez lniane zasłony już od wczesnych godzin, odbija się od jasnego drewna i powoli budzi całe wnętrze. Zieleń za oknami uspokaja miasto, a w mieszkaniu panuje ten rzadki rodzaj harmonii, którego nie da się stworzyć przypadkiem. Przy ul. Gagarina 9 znajduje się dopracowane w każdym detalu, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², położone w kameralnym budynku z lat pięćdziesiątych. To wnętrze zaprojektowane z ogromnym wyczuciem światła, materiałów i codziennego komfortu. Eleganckie, ale niewymuszone. Estetyczne, ale przede wszystkim bardzo dobrze przemyślane. Wnętrze jest jasne, harmonijne i pełne naturalnego światła dzięki południowej ekspozycji okien. Miękkie tkaniny, szlachetny parkiet ułożony w jodełkę, autorskie zabudowy stolarskie, subtelne kolory i zieleń tworzą atmosferę przypominającą bardziej apartament w butikowym hotelu niż typowe mieszkanie w centrum miasta. PRZESTRZEŃ Salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą Naturalne światło wpada tu przez większą część dnia, a widok na zieleń za oknami daje poczucie prywatności i oddechu. To przestrzeń, która jest jednocześnie reprezentacyjna i bardzo „do życia”. Kuchnia. Wykonana na zamówienie zabudowa stolarska została połączona z pełnym wyposażeniem AGD w zabudowie: wysoką lodówką z zamrażarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną, zmywarką i okapem. Całość utrzymana w minimalistycznej, ponadczasowej estetyce. Sypialnia. To jeden z najmocniejszych punktów tego mieszkania. Oprócz komfortowej części sypialnianej znalazło się tu również wygodne miejsce do pracy przy oknie oraz pełnowymiarowa garderoba walk-in oferująca naprawdę dużą ilość miejsca do przechowywania. Rzadko spotykane rozwiązanie w tej wielkości mieszkaniu, które realnie podnosi komfort codziennego życia. Łazienka. Elegancka i wyrazista, wykończona z dbałością o detal. Duży prysznic, zabudowy zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania oraz zamykana wnęka na pralkę i suszarkę. Do mieszkania przynależy również piwnica. STANDARD Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Wymieniono również grzejniki, wykonano nowe podłogi i zabudowy stolarskie na wymiar. Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. BUDYNEK Kameralna zabudowa z lat 50., druga linia zabudowy i dużo zieleni wokół sprawiają, że mimo centralnej lokalizacji mieszkanie pozostaje ciche i spokojne. Za oknami dominują drzewa i wewnętrzne podwórza, a nie miejski hałas. LOKALIZACJA Gagarina od kilku lat przechodzi jedną z najciekawszych transformacji w Warszawie. To dziś adres dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale bez poczucia ciągłego pośpiechu. Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Łazienek Królewskich, pobliskich parków i terenów spacerowych. W okolicy znajdują się modne kawiarnie, restauracje, piekarnie, lokalne sklepy i punkty usługowe. Mokotów w tej części miasta ma wyjątkowo „europejski” charakter. Zielony, miejski i bardzo wygodny do życia. Ogromnym atutem jest także rozwijająca się infrastruktura komunikacyjna, w tym nowa linia tramwajowa zapewniająca szybki dojazd do centrum i biznesowych części Warszawy. KTO MOŻE TU ZAMIESZKAĆ? Mieszkanie będzie idealnym wyborem dla osoby lub pary, która szuka czegoś więcej niż tylko dobrze wykończonego adresu. Doceni je ktoś wrażliwy na estetykę, światło i jakość codzienności. Ktoś, kto lubi wracać do spokojnych, harmonijnych wnętrz po intensywnym dniu w mieście. Świetnie odnajdzie się tu również osoba pracująca częściowo z domu. Duża garderoba walk-in, funkcjonalny układ oraz wygodne miejsce do pracy przy oknie sprawiają, że mieszkanie jest nie tylko piękne, ale przede wszystkim naprawdę komfortowe na co dzień. To także bardzo dobra propozycja inwestycyjna. Połączenie dopracowanego designu, południowej ekspozycji, zielonej i prestiżowej lokalizacji blisko centrum oraz gotowości do zamieszkania od razu sprawia, że nieruchomość ma duży potencjał na rynku najmu premium. /ENG Morning light filters through the linen curtains from the early hours, reflecting off the light wood finishes and gently

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji Port Żerań przy ul. Starowiślnej w Warszawie. Mieszkanie zostało oddane do użytku w 2019 roku i zostało wykończone w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal i pod okiem architekta. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, funkcjonalność oraz komfort codziennego życia. Najważniejsze atuty nieruchomości: 43 m² powierzchni użytkowej 2 ustawne i funkcjonalne pokoje 5. piętro w nowoczesnym budynku przestronny taras o powierzchni aż 11 m² wysokiej jakości wykończenie przygotowane we współpracy z architektem inwestycja oddana do użytku w 2019 roku możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym - dodatkowo 50 000 zł bezpośrednie sąsiedztwo świeżo zrewitalizowanego Parku Żerańskiego Komfort i lokalizacja Jednym z największych atutów mieszkania jest duży, 11-metrowy balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i doskonale sprawdzi się jako miejsce do porannej kawy, odpoczynku czy spotkań z bliskimi. Inwestycja Port Żerań oferuje połączenie nowoczesnej zabudowy z dostępem do terenów zielonych. Tuż obok znajduje się świeżo zrewitalizowany Park Żerański, zapewniający mieszkańcom możliwość aktywnego wypoczynku i kontaktu z naturą bez konieczności opuszczania najbliższej okolicy. Mieszkanie jest idealną propozycją zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o atrakcyjnych parametrach i ponadczasowym standardzie. Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym: 50 000 zł dodatkowo.

2-pokojowe mieszkanie numer B - 49 na 1. piętrze w Inwestycji Karczewska 9 Dewelopera EKOPARK Prywatne ogródki do 185 mkw., balkony o ponadstandardowej głębokości 1,8 m Kameralne patio z pergolą, leżankami i ławkami Wideodomofony, drzwi antywłamaniowe, monitoring części wspólnych Udogodnienia dla rowerzystów Karczewska 9 - poznaj inwestycję Odkryj miejsce, które zmienia się razem z Tobą. Karczewska 9 to miejsce, w którym proste i funkcjonalne rozwiązania tworzą idealne warunki do życia w świetnej lokalizacji. Miejsce stworzone do wygodnego życia Wierzymy w proste rozwiązania: wybór Karczewskiej 9 to decyzja o życiu w funkcjonalnym, dobrze zaprojektowanym miejscu. Tylko 73 funkcjonalne mieszkania Zróżnicowane metraże od 26 m² do 118 m² (od 1 do 4 pokoi) Prywatne zielone ogródki parterowe o powierzchni do 185 m² Przestronne balkony o ponadstandardowej głębokości 1,8 m Zielona strefa odpoczynku z pergolą i leżankami Standard od EKOPARK Zielona strefa odpoczynku w sercu Pragi Przy budynku zaplanowaliśmy kameralne, zielone patio z pergolą i leżankami, gdzie o każdej porze dnia możesz usiąść i odpocząć. Rowerzyści, znajdą tutaj wygodne stojaki oraz samoobsługową stację naprawczą, dzięki której szybko przygotują sprzęt do drogi. Zróżnicowana aranżacja zieleni Kameralne patio z pergolą, leżankami i ławkami Prywatne ogrody do 185 m² Bezpieczna i cicha okolica dla rodzin Udogodnienia dla rowerzystów Standard oparty na doświadczeniu Jasna elewacja i przemyślane detale tworzą design, który naturalnie wpisuje się w klimat dzielnicy. Dbamy o standard wykonania, wybierając sprawdzone rozwiązania. Zyskujesz estetyczne otoczenie i pewność, że Twoje mieszkanie zachowa swoją wartość na lata. Bezpieczeństwo w standardzie: wideodomofony, drzwi antywłamaniowe, instalacja awaryjna w częściach wspólnych zapewniają bezpieczeństwo i spokój na przyszłe lata. Mieszkania i technologia: ogrzewanie miejskie, grzejniki, instalacje elektryczne, wentylacja mechaniczna, gniazdka i tynkowane ściany przygotowane do wykończenia. Przestrzeń i światło: dobrze doświetlone mieszkania z przestronnymi salonami o powierzchni około 25 m² oraz dużymi łazienkami. Części wspólne: zielone i estetyczne patio, dbałość o detal, cichobieżne windy, oświetlenie led, monitoring części wspólnych. Karczewska 9 - lokalizacja Praga-Południe, ul. Karczewska 9, 04-112 Warszawa 5,7 km do centrum 7 min. spacerem do przystanku autobusowego 10 min. spacerem do przystanku tramwajowego 5 min. samochodem do planowanego metra Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (500 m, 7 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (694 m, 10 minut spacerem)

Apartamentowiec o kameralnym klimacie, spokojna okolica pełna infrastruktura Przystanek autobusowy tuż przy inwestycji. Bardzo elegancki prestiżowy budynek Szkoły, sklepy, inne usługi Zadzwoń i umów się już dziś! Zapraszamy! Promocje! Oferujemy atrakcyjne warunki wykończenia pod klucz oraz możemy pomoc w uzyskaniu atrakcyjnej oferty kredytowej pełna obsługa- bez prowizji! Odbierz klucze już niedługo! MIESZKANIA SĄ DOSTĘPNE DO OGLADĄNIA NIE CZEKAJ; )

Wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie położone w Śródmiejskiej części Muranowa w zabytkowej kamienicy przy ul. Nowolipki 12. MIESZKANIE Mieszkanie jest położone na pierwszym piętrze i składa się z: jasnego salonu z dużym oknem aneksu kuchennego (płyta indukcyjna, okap, zlew, lodówka z zamrażarką, kuchenka mikrofalowa, szafki kuchenne ), łazienki z dużym prysznicem, umeblowanej sypialni z łóżkiem 140 cm przedpokoju z dużą szafą wnękową na wymiar i pralką. Niedawno przeszło generalny remont w podwyższonym standardzie i zostało wykończone z dbałością o szczegóły. Klimatu dodaje drewniana podłoga położona w jodełkę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone, można się wprowadzić bez konieczności dokupowania czegokolwiek. Do mieszkania przynależy piwnica a za niewielką opłatą istnieje możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej. LOKALIZACJA Samo centrum miasta, dwie minuty od tramwaju, 10 minut spacerem od stacji metra M1 Ratusz Arsenał, 10 minut samochodem od Dworca Centralnego. 2 km do Placu Zamkowego - wszędzie blisko, w pobliżu wszystkie usługi, restauracje, sklepy, centra handlowe. ATUTY Kamienica z lat 50 (z windą) po generalnym remoncie, z pięknie odnowioną, jasną elewacją - grube mury, zieleń. Budynek wpisany do rejestru zabytków, a cały układ ulic tej części Muranowa - do ewidencji zabytków. Wysokie wnętrze (2,7 m) oraz wszystkie okna od cichej strony (żadne nie wychodzi na ulice), centralna lokalizacja oraz wykończenie z dbałością o detale to największe plusy tego mieszkania. Idealne dla osoby, która ceni dobrą lokalizacje - dla singla i pary, świetne również jako inwestycja pod wynajem zarówno na krótki jak i na długi termin W przypadku tej oferty nie pobieramy od kupującego prowizji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Saska Kępa ul. Brazylijska > widok na zieleń i drzewa > bezpośrednie sąsiedztwo szkoły podstawowej (200 m) > przedszkole 3 min pieszo (270 m) > przystanki autobusowe 70 m > przystanki tramwajowe 1,3 km > Rondo Waszyngtona 1,3 km > sklep Biedronka 450 m > w zasięgu 3 minut pieszo sklepy, restauracje, drogeria, piekarnia, kawiarnia, banki, paczkomaty itp. 39 m2 | 2 pokoje z osobną kuchnią | balkon | piwnica ok 2,5 m2 Mieszkanie 39 m2, 2-pokojowe z oddzielną, widną kuchnią oraz z balkonem. Zlokalizowane jest na Saskiej Kępie, w cichej i zielonej uliczce a zarazem w rewelacyjnym punkcie komunikacyjnym z pełną infrastrukturą dookoła. Pełna własność z księgą wieczystą, grunty uregulowane >> MOŻLIWY ZAKUP NA KREDYT Cudzoziemcy: możliwość zakupu bez zezwolenia Czynsz: 700 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media, dodatkowo płatny tylko prąd i gaz) Dostępność: od już MIESZKANIE: - dokładny metraż: 38,55 m2 - 2 pokoje z oddzielną, widną kuchnią - stan mieszkania jak na zdjęciach: mieszkanie zadbane, na bieżąco odnawiane, nadaje się do zamieszkania bez dodatkowego nakładu finansowego - wyposażenie: meble widoczne na zdjęciach zostają w cenie - AGD: kuchenka gazowa, okap, lodówko-zamrażarka, pralka - podłogi: mozaika drewniana 1 raz cyklinowana, płytki w kuchni i w łazience - ekspozycja okien jednostronna: południowo-zachodnia - piękny widok na zieleń - okna wymienione na plastikowe - drzwi wejściowe antywłamaniowe - w budynku wymienione piony CO, nowe grzejniki w mieszkaniu, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa - wysokość mieszkania 250 cm - piętro 3/7 z windą MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: - pokoju dziennego ok 18,3 m2 - oddzielnej kuchni z oknem ok 6 m2 - sypialni ok 9 - łazienki ok 3,25 m2 - przedpokoju ok 2 m2 BALKON: jest balkon o pow. ok 1 m2 MIEJSCE POSTOJOWE: pod budynkiem jest bardzo dużo miejsc parkingowych ogólnodostępnych, brak problemów z parkowaniem POMIESZCZENIE GOSPODARCZE: do mieszkania przynależy piwnica ok 2,5 m2. OSIEDLE I BUDYNEK: - budynek z 1969 roku - winda - budynek 7-piętrowy - w budynku wymienione piony CO, nowe grzejniki w mieszkaniu, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja gazowa LOKALIZACJA: Warszawa, Saska Kępa ul. Brazylijska ZIELEŃ I REKREACJA - park w odległości ok. 400 m, Park Skaryszewski ok. 1,2 km. KOMUNIKACJA - przystanek autobusowy Brazylijska zaledwie ok. 40-70 m od budynku - metro Stadion Narodowy ok. 1,5 km - stacja kolejowa Warszawa Stadion ok. 2 km. KLIMATYCZNA OKOLICA - restauracje i kawiarnie w zasięgu kilku minut spacerem, m.in. Klubokawiarnia Towarzyska ok. 260 m. - Centrum Kultury Saska Kępa ok. 650-700 m, - popularna ul. Francuska w pobliżu - Stadion Narodowy ok. 1,6 km DZIECI I EDUKACJA - Szkoła Podstawowa nr 143 im. Stefana Starzyńskiego, ok. 200-220 m. - przedszkole nr 296 Bajkowy Parasol, ok. 270 m. - w okolicy również szkoły ponadpodstawowe - plac zabaw ok. 120 m od budynku STAN PRAWNY: - pełna własność z księgą wieczystą - grunty uregulowane - możliwość zakupu mieszkania na kredyt - cudzoziemcy: możliwość zakupu bez zezwolenia CZYNSZ: - 700 zł (zawiera wszystkie opłaty i zaliczki na media) - dodatkowo płatne tylko prąd i gaz Masz pytania lub chcesz obejrzeć mieszkanie? Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację! Beata Lech Doradca ds. Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Stanisława Kazury 6 w Warszawie | 50,1 m2 | 8. piętro | loggia ok. 8 m2 Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,1 m2, położone na 8. piętrze 9-piętrowego budynku z 1988 roku przy ul. Stanisława Kazury 6 na warszawskim Ursynowie. To funkcjonalna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i osób szukających nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie posiada dwa niezależne pokoje, oddzielną widną kuchnię, łazienkę oraz dużą loggię o powierzchni ok. 8 m2. Jednym z największych atutów nieruchomości jest wysokie piętro i otwarty widok na panoramę Warszawy. Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja w salonie oraz sypialni, a klasyczny układ z oddzielną kuchnią daje dużą swobodę codziennego użytkowania. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Funkcjonalne 50,1 m2 • 2 niezależne, ustawne pokoje • 8. piętro z 9 - dużo światła i większa prywatność • Duża, zabudowana loggia o powierzchni ok. 8 m2 • Panoramiczny widok na Warszawę • Klimatyzacja w salonie oraz sypialni • Oddzielna, jasna kuchnia z oknem • Drewniany parkiet w pokojach • Duża ilość zabudowy do przechowywania w przedpokoju • Ekspozycja północno-wschodnia • Winda • Piwnica o powierzchni ok. 1,5 m2 OPIS APARTAMENTU Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z: • salonu - 18,33 m2 • sypialni - 11,89 m2 • oddzielnej kuchni - 7,99 m2 • łazienki - 3,71 m2 • przedpokoju - ok. 7,26 m2 • loggii - ok. 8 m2 Centralną częścią mieszkania jest przestronny salon o powierzchni ponad 18 m2, w którym bez problemu można wydzielić zarówno wygodną strefę wypoczynkową, jak i jadalnię. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na dużą, zabudowaną loggię. Dzięki położeniu mieszkania na 8. piętrze z loggii oraz okien rozciąga się szeroki widok na panoramę miasta. To przestrzeń, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy relaksu, miejsca na rowery lub przechowywanie. W salonie oraz sypialni zamontowano klimatyzację, która znacząco zwiększa komfort mieszkania podczas cieplejszych miesięcy. Sypialnia o powierzchni ok. 11,89 m2 posiada regularny, ustawny układ, dzięki czemu mieści duże łóżko oraz dodatkowe meble. Dużym atutem mieszkania jest oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 7,99 m2. Wyposażona jest w zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz komfortową powierzchnię roboczą. Taki układ sprawdzi się szczególnie u osób, które preferują wyraźne oddzielenie kuchni od salonu. Łazienka o powierzchni ok. 3,71 m2 została wykończona w jasnej, neutralnej stylistyce i wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę oraz miejsce na pralkę. W przedpokoju znajdują się pojemne zabudowy, które zapewniają dużo przestrzeni do przechowywania bez konieczności zajmowania dodatkowego miejsca w pokojach. OPIS INWESTYCJI Budynek został oddany do użytkowania w 1988 roku i posiada 9 kondygnacji mieszkalnych. Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze, co zapewnia szeroką perspektywę z okien, większą prywatność oraz dobre doświetlenie wnętrza. Budynek wyposażony jest w windę, a wokół znajduje się dużo zieleni oraz przestrzeni pomiędzy sąsiednimi budynkami. Charakterystyczna dla tej części Ursynowa zabudowa zapewnia dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej przy jednoczesnym zachowaniu dużej ilości terenów zielonych. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Stanisława Kazury 6 na warszawskim Ursynowie. To lokalizacja, która bardzo dobrze sprawdzi się zarówno do codziennego życia, jak i pod kątem inwestycyjnym. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: • sklepy i punkty usługowe, • restauracje i lokale gastronomiczne, • szkoły, żłobki i przedszkola, • infrastruktura sportowa, • punkty medyczne, • place zabaw. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, które dają wiele możliwości spacerów, biegania i aktywnego wypoczynku: • Park Linearny nad POW - ok. 200 m od budynku • Park im. Cichociemnych Spadochroniarzy AK / Górka Kazurka - ok. 400-450 m • Las Kabacki - ok. 700 m To połączenie wygody miejskiej infrastruktury z szybkim dostępem do zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. KOMUNIKACJ

Atrakcyjna lokalizacja blisko Dworca Centralnego. Dwa osobne pokoje. Oddzielna kuchnia doświetlona pośrednio. Przestronna łazienka z wanną i miejscem na pralkę. Okna z ekspozycją wschodnią. Dość ciche. Do lokalu przynależy piwnica. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Można posiłkować się kredytem hipotecznym. Mieszkanie do remontu. Więcej ofert z Warszawy i okolic znajdziesz na naszej stronie miltons. pl

2 pokoje z balkonem i osobną kuchnią - Saska Kępa, ul. Brazylijska | 0% Prowizji Oferta biura nieruchomości IMMOPOLSKA (licencja nr 9165) Kupujący NIE PŁACI prowizji! Całość wynagrodzenia agencji pokrywa strona sprzedająca. Kluczowe atuty nieruchomości - Wyjątkowa lokalizacja: Serce klimatycznej i cenionej Saskiej Kępy - ulica Brazylijska - Funkcjonalny rozkład: Dwa ustawne pokoje, osobna widna kuchnia oraz balkon - Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie do własnej aranżacji/remontu, dające szerokie możliwości dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb - Parkiet dębowy: Klasyczny, zachowany parkiet układany w jodełkę w pokojach - Zielone otoczenie: Okna wychodzą na cichą, pełną dojrzałej zieleni okolicę - 0% prowizji: Brak dodatkowych kosztów pośrednictwa dla Kupującego Układ pomieszczeń (37,47 m) - Mieszkanie wyróżnia się praktycznym i rozkładowym układem pomieszczeń - Salon (ok. 15 m): Przestronny, z wyjściem na balkon oraz wbudowaną szafą wnękową - Sypialnia (ok. 11 m): Cicha, idealna na sypialnię, pokój dziecka lub gabinet - Oddzielna kuchnia (ok. 4 m): Widna, z oknem/naświetlem, wyposażona w zabudowę meblową oraz kuchenkę gazową - Łazienka z WC (ok. 4 m): Wyposażona w wannę, umywalkę oraz WC - Przedpokój (ok. 3 m): Wygodna strefa wejściowa zapewniająca niezależny dostęp do każdego z pomieszczeń O budynku i okolicy - Budynek położony w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Warszawy na Saskiej Kępie - Okolica charakteryzuje się kameralną zabudową, świetnym klimatem oraz ogromem terenów zielonych - W bliskim sąsiedztwie znajduje się słynna ulica Francuska z licznymi kawiarniami, restauracjami, punktami usługowymi i sklepami - Doskonały punkt komunikacyjny, szybki dojazd do Centrum oraz innych dzielnic miasta autobusami (przystanek 200 m) Kontakt - Biuro: IMMOPOLSKA - Agent prowadzący: Rafał Przelaskowski - Telefon: Skontaktuj się - zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godz. pon.-pt. 9:00-17:00 DANE KONTAKTOWE: Rafał Przelaskowski Skontaktuj się

Jeśli szukasz dwupokojowego mieszkania dobrze skomunikowanego z centrum Warszawy - ta oferta jest dla Ciebie. Na sprzedaż dwupokojowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 49,03 m², położone na drugim piętrze, pięciopiętrowego bloku z 2017 roku przy ul. Bakalarskiej na warszawskich Włochach. Budynek jest ogrodzony, bezpieczny, z całodobowym monitoringiem z placem zabaw dla dzieci. Funkcjonalny układ mieszkania z duży balkon około (5,56m2). Duży, ustawny pokój dzienny wraz z aneksem kuchennym ( 26,92m2 ) tworzy komfortową przestrzeń do odpoczynku i do przygotowywania posiłków. Bezpośrednio z niego można wyjść na balkon. Okna balkonowe i od sypialni wychodzą na południowy wschód pozwalając na długie korzystanie ze światła dziennego. Ustawna sypialnia ( 10,66m2) wyposażona w dużą szafę wnękową. Przestronna łazienka wyposażona w wannę (5,54m2). W ustawnym przedpokoju znajduję się pojemna szafa i siedzisko ( 5,910m2). Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni 3,09 m2 dodatkowo płatna 30 000 pln. Nieruchomość z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz pełną infrastrukturą w pobliżu. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, przystanki autobusowe, tramwajowe. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie do lekkiego odświeżenia. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację - to miejsce może stać się Twoim nowym domem lub formą dodatkowego dochodu.: :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Elżbieta Ścięgosz798 840 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Elżbieta Ścięgosz (licencja nr: 25756)

Na sprzedaż wyjątkowe, kameralne mieszkanie o powierzchni 48 m², położone przy ul. Zacisznej na Sadybie - w spokojnej, zielonej i niezwykle urokliwej części Warszawy. Mieszkanie znajduje się na parterze kameralnego, 1- piętrowego budynku i oferuje bardzo przyjemną, funkcjonalną przestrzeń do życia. Mieszkanie składa się z: 2 osobnych, ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, werandy o powierzchni ok. 7 m², dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek, który daje możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni do wypoczynku. garderoby To miejsce ma wyjątkowy klimat - kameralny budynek, parter, własny ogródek i weranda tworzą atmosferę bardziej przypominającą dom niż typowe mieszkanie w mieście. Lokalizacja Sadyba to wyjątkowe miejsce na mapie Warszawy - spokojne, zielone i pełne lokalnego charakteru, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Sadyba Best Mall, sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Niedaleko położone jest również Jeziorko Czerniakowskie - idealne miejsce na spacery, aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. To doskonała propozycja dla osób, które szukają spokoju i zieleni, ale nie chcą rezygnować z wygody miejskiego życia. Powierzchnia: 48 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: parter Budynek: kameralny, 1-piętrowy Dodatkowo: ogródek + weranda ok. 7 m² Do mieszkania przynależą 2 piwnice. Kamienica ogrodzona, wejście na kod Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu Cena: 795 000 zł Czynsz 1188zł (w tym woda, ogrzewanie miejskie, odbiór śmieci itd) Urokliwe miejsce na Sadybie - z własnym ogródkiem, werandą i zielenią w pobliżu. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę w rozumieniu art.66 Kodeksu cywilnego. Nr licencji 21329

Agencje proszę nie dzwonić! Sprzedam bezpośrednio piękne mieszkanie 2 pokojowe 38 m.po generalnym remoncie. Mieszkanie zlokalizowane jest na ul.Wyszogrodzkiej 16 na 5 piętrze 10-pietrowego budynku z dwoma windami.Mieszkanie widne ustawie z oddzielną kuchnią z balkonem i widokiem na zieleń.Okna wychodzą na stronę wschodnią.Czynsz 700 zł Przy bloku parking za szlabanem,dostępny wyłącznie dla mieszkańców Wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne,nowe drzwi wewnętrzne,panele oraz gresy na podłogach i ścianach. Blisko metra i Parku Bródnowskiego Do mieszkania przynależy piwnica Spółdzielczo własnościowe z Księgą Wieczystą Zapraszam do obejrzenia

Funkcjonalny, klasyczny układ, niezależna kuchnia, salon z drzwiami i duża loggia. Wygodne mieszkanie dla pary lub rodziny z dzieckiem, z możliwością dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Tadeusza Hennela 10 w warszawskim Ursusie. To propozycja dla osób, które cenią przemyślany układ pomieszczeń i szukają alternatywy dla mieszkań z salonem połączonym z aneksem kuchennym. Tutaj kuchnia jest osobnym pomieszczeniem, a salon można zamknąć drzwiami. Dzięki temu mieszkanie zapewnia większą swobodę aranżacji, prywatność i wyraźny podział na strefę dzienną oraz pozostałe pomieszczenia. Przemyślany układ mieszkania Powierzchnia 52 m² obejmuje: Salon - 20,96 m² - przestronny pokój dzienny, oddzielony od hallu drzwiami. Sypialnię - 11,93 m² - ustawny pokój z miejscem na łóżko i pojemną szafę. Oddzielną kuchnię - 7,49 m² - osobne pomieszczenie z oknem. Łazienkę - 5,07 m² - funkcjonalną przestrzeń z wanną. Hall - 6,58 m² - wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni 10,21 m², która stanowi świetne miejsce na poranną kawę, rośliny lub odpoczynek po pracy. Co wyróżnia to mieszkanie? 1. Salon, który można zamknąć Zamiast typowej otwartej wnęki salon jest oddzielony drzwiami. To praktyczne rozwiązanie, gdy ktoś pracuje zdalnie, odpoczywa lub przyjmuje gości. Możliwość zamknięcia pokoju pomaga również zachować większy porządek wizualny w pozostałej części mieszkania. 2. Oddzielna kuchnia z oknem Kuchnia stanowi niezależne pomieszczenie, dzięki czemu gotowanie nie odbywa się bezpośrednio w strefie wypoczynkowej. To rozwiązanie dla osób, które preferują klasyczny układ mieszkania zamiast salonu z aneksem kuchennym. 3. Duża loggia Ponad 10 m² dodatkowej przestrzeni to istotny atut mieszkania. Loggię można zaaranżować jako miejsce relaksu, miniogród lub wygodną strefę wypoczynkową w cieplejszych miesiącach. 4. Dwa niezależne pokoje i przestronna część dzienna Układ dobrze sprawdzi się w przypadku pary lub rodziny z dzieckiem. Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a duży salon daje możliwość urządzenia zarówno strefy wypoczynkowej, jak i jadalnianej. Lokalizacja - Warszawa Ursus, ul. Tadeusza Hennela 10 Ursus to dzielnica z rozwiniętą infrastrukturą codzienną, dostępem do komunikacji publicznej i terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się: sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe; przedszkola, żłobki i szkoły; tereny zielone i miejsca spacerowe; centrum handlowe Factory Ursus. Komunikacja miejska i kolejowa Lokalizacja umożliwia korzystanie z połączeń kolejowych ze stacji Warszawa Ursus, w tym SKM i Kolei Mazowieckich, a także z lokalnych linii autobusowych. To wygodna opcja dla osób dojeżdżających do centrum Warszawy lub innych dzielnic. Dla zmotoryzowanych atutem jest możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku głównych tras wylotowych z miasta. Miejsce postojowe w garażu podziemnym Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym za 45 000 zł. Jest to klasyczne, pojedyncze stanowisko na posadzce, bez platformy parkingowej. Zapraszam do kontaktu Jeśli szukasz mieszkania o funkcjonalnym rozkładzie, z niezależną kuchnią, zamykanym salonem i dużą loggią, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

900 000 zł / 49,28 m2 plus 3,85 m2 (komórka lok.) / 2 pokoje/ 3 piętro / balkon 7,77 m2 Miejsce w garażu podziemnym 50 000 zł Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, ul. Rożnowska 22 Sprzedam słoneczne mieszkanie 49,28 m2 (2 pokoje) z przynależną komórkę lokatorską o powierzchni 3,85 m2. Mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze w 4-ro piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2013 r. przy ul. Rożnowskiej 22 na Gocławku. Mieszkanie narożne z ekspozycją wschodnio-południową. Wysokość pomieszczeń 2,75 m2. Układ jest funkcjonalny. Do mieszkania przylega balkon o powierzchni 7,77 m2 zlokalizowany od strony południowej. Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, paczkomat, punkty usługowe i centrum handlowe King Cross Praga. W pobliżu dostępne są również żłobki, przedszkola, szkoły, place zabaw i dużo terenów zielonych. Dobry dojazd do Centrum Warszawy zapewnia dostępna w okolicy komunikacja autobusowa, tramwajowa i stacja PKP Warszawa Gocławek. Zapraszam do kontaktu.

Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, w pełni urządzone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,68 m², położone przy ul. Ostródzkiej 123C na warszawskiej Białołęce. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez projektanta wnętrz, z dbałością o estetykę, funkcjonalność i wygodne wykorzystanie przestrzeni. Zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Lokal jest umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w budynku z windą. Do mieszkania można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. UKŁAD I WYKOŃCZENIE • salon z aneksem kuchennym, zabudową meblową wykonaną przez stolarza oraz tapetą premium w części kuchennej, • oddzielna sypialnia z pojemną szafą o szerokości 150 cm, • łazienka wykończona włoskimi płytkami, z zabudową meblową zapewniającą dużo miejsca do przechowywania, • przedpokój z dużą szafą z lustrami premium, • balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. Przemyślana aranżacja i zabudowy na wymiar pozwalają wygodnie wykorzystać każdy metr mieszkania. Pojemne szafy oraz liczne miejsca do przechowywania ułatwiają utrzymanie porządku. WYPOSAŻENIE Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD: • pralkę, • zmywarkę, • lodówkę, • płytę indukcyjną, • piekarnik. LOKALIZACJA W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska: • przystanek autobusowy - około 100 m, • apteka - około 50 m, • Biedronka - około 200 m, • Lidl, Żabka i Rossmann - w pobliżu. Dogodny dojazd do stacji metra Bródno i Kondratowicza oraz szybki wyjazd na Trasę Toruńską i S8. Mieszkanie sprawdzi się jako własne lokum dla jednej osoby lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem. CENA • mieszkanie: 678 000 zł, • miejsce postojowe w garażu podziemnym: dodatkowo płatne 50 000 zł, • łączna cena mieszkania i miejsca postojowego: 728 000 zł. Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie. SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie mieszkania.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne, wysokie i jasne mieszkanie, po kapitalnym remoncie. Położone jest na 2 piętrze historycznej, wyremontowanej kamienicy, w topowej lokalizacji - Śródmieście/Powiśle, u zbiegu ulic Dobrej i Juliana Smulikowskiego. MIESZKANIE Mieszkanie o pow. 40 m2, składa się z: salonu połączonego z półotwartą kuchnią, wydzielonej garderoby, niezależnej sypialni, łazienki, osobnej toalety i przedpokoju. Mieszkanie przeszło całościowy generalny remont (w tym m.in. wymianę elektryki, podłóg, okien, parapetów, grzejników, drzwi). Półotwarta kuchnia zaaranżowana od nowa i wyposażona w meble w zabudowie i niezbędne sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką). Garderoba wyposażona w system do przechowywania/wieszania odzieży (umożliwiający zmianę położenia półek). Mieszkanie o wysokości 2,9 m. Dwustronne i dobrze doświetlone; posiada aż 5 wysokich dwuskrzydłowych okien, z ekspozycją na zachód i wschód (okna wyposażone w moskitiery). Mieszkanie jest klimatyczne i ciche; położone w głębi kamienicy, w oddaleniu od ul. Dobrej. Okna od wschodu skierowane na zadbane podwórze kamienicy; okna od zachodu skierowane na fragment zieleni i ogrodzony parking. Do mieszkania przynależy komórka, pełniąca obecnie funkcję małej pralni (o pow. 0,82 m2) oraz przestronna piwnica (o pow. 7,32 m2) z wykonaną izolacją przeciwwilgociową podłogi. Przedmiotowe mieszkanie wraz z przylegającą do niego komórką (pralnią) to jedyne lokale w osobnej klatce schodowej na 2 piętrze kamienicy (kamienica podzielona jest na kilka klatek). Mieszkanie odświeżone w tym roku i gotowe do wprowadzenia. BUDYNEK i LOKALIZACJA Historyczna kamienica, ceniona za swoją architekturę, przedwojenny rodowód oraz bardzo atrakcyjną lokalizację. Budynek wieloskrzydłowy z wewnętrznym podwórzem i osobnymi klatkami schodowymi; podwórze zagospodarowne, z bujną zielenią. Wejścia do budynku od ul. Dobrej i od ul. Smulikowskiego. Obiekt monitorowany; przy każdej klatce domofon (w tym możliwość wejścia z użyciem czipa). Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (z cegły ceramicznej pełnej), wyremontowany i zadbany. Nieruchomość zlokalizowana w samym sercu warszawskiego Powiśla, na styku ulic Dobrej i Smulikowskiego. W pobliżu Elektrownia Powiśle, Metro Centrum Nauki Kopernik, Bulwary Wiślane. W okolicy topowe warszawskie kawiarnie, restauracje i pełna infrastruktura miejska. Szybki dojazd do PGE Narodowy i Uniwersytetu Warszawskiego. STAN PRAWNY - własność z księgą wieczystą (KW bez obciążeń); grunty uregulowane (własność); możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. Zapraszam do kontaktu w godzinach popołudniowych i wczesnowieczornych.

Na sprzedaż niezwykle ustawne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni użytkowej ok. 43 m², zlokalizowane na 9. piętrze w zadbanym 10-piętrowym budynku z windą przy ul. Koźmińskiej. Z okien na tej wysokości roztacza się piękny widok na panoramę okolicy, a samo mieszkanie jest doskonale doświetlone, ciepłe i ciche. Ważna informacja formalna: Oficjalny metraż wpisany w Księdze Wieczystej wynosi dokładnie 39,7 m². Różnica wynika z faktu, że mieszkanie posiada dodatkowy, przylegający przedpokój wejściowy o powierzchni 3,0 m², który nie jest wliczony do KW. Nowy właściciel zyskuje więc dodatkową, realną przestrzeń! Dokładny układ pomieszczeń przedstawia załączony w galerii rzut. Lokal jest w stanie do zamieszkania, nie wymaga ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. Brak pokoi przechodnich zapewnia 100% prywatności, co czyni je idealną propozycją dla singla, pary lub jako pewna inwestycja pod bezpieczny wynajem w sercu Warszawy. Rzeczywisty rozkład pomieszczeń (zgodnie z załączonym rzutem): Duży pokój (salon): ok. 16 m² - przestronny i ustawny, z dużym oknem, świetna przestrzeń dzienna. Mniejszy pokój (sypialnia): ok. 12 m² - cichy i komfortowy, idealny na sypialnię, pokój dla dziecka lub biuro. Jasna kuchnia: ok. 4,5 m² - z nowoczesnym, otwartym wejściem bezpośrednio z przedpokoju. Łazienka: ok. 3,5 m² - o funkcjonalnym, prostokątnym kształcie bez żadnych skosów, co bardzo ułatwia aranżację. Przedpokoje: ok. 3,7 m² oraz ok. 3 m² - otwarty, bardzo wygodny i połączony ciąg komunikacyjny z doskonałym miejscem na pojemne szafy wnękowe. Opłaty i media: Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne w utrzymaniu. Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 450 zł. Wszystkie media pochodzą z sieci miejskiej. LOKALIZACJA I OKOLICA (Warszawa, Śródmieście / Powiśle) Ulica Koźmińska to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji - łączy prestiż mieszkania w centrum z ciszą i bliskością natury: Komunikacja: Doskonale połączona z każdą częścią Warszawy. W bliskiej odległości przystanki autobusowe, tramwajowe, stacja PKP Warszawa Powiśle oraz stacja Metra Centrum Nauki Kopernik. Zieleń i rekreacja: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od Bulwarów Wiślanych oraz Parku im. Marszałka Edwarda Rydza-Śmigłego - idealne tereny na spacery, rower i relaks. Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze miejskie: sklepy, modne kawiarnie, restauracje, apteki, placówki edukacyjne oraz bliskość uczelni wyższych (UW, ASP). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Biurom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję - szanujmy swój czas, nie jestem zainteresowany współpracą. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację mieszkania.